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P1269 AZIENDA AGRICOLA VITIVINICOLA BIOLOGICA di 260 ETTARI Villa d'epoca su tre livelli di circa 1.000 mq Fabbricato ad uso Agriturismo (7 appartamenti) circa 380 mq Fabbricato ad uso Agriturismo (5 appartamenti) circa 125 mq Fabbricato ad uso Agriturismo (4 appartamenti) circa 320 mq Centro Aziendale per un totale di circa 3.400 mq Tre case coloniche (dirute) sparse nella proprietà, di circa mq 270 mq 380 mq 220 Superficie totale di tutti i fabbricati circa mq 6.225. I fabbricati dell’azienda sono collocati prevalentemente nel centro aziendale. Il fabbricato principale (la Villa d'epoca) di tre piani fuori terra utilizzato come abitazione dell’attuale proprietario. All’interno del centro aziendale ci sono magazzini per rimessaggio attrezzi agricoli e deposito di materiali nonché una cantina completamente ristrutturata nel 2001 dotata di moderne apparecchiature impiantistiche per la produzione e conservazione del vino, una vinsantaia, una sala degustazione e una sala per convegni. Tutti gli edifici sono corredati di impianti elettrici a norma e di riscaldamento. Gli altri fabbricati del centro aziendale sono destinati due ad abitazioni del casiere e dell’enologo, gli altri sedici appartamenti all’attività di agriturismo. Nel centro aziendale è presente anche una piscina in splendida posizione panoramica con vista su di uno scorcio di campagna incontaminata e con lo splendido mare tirreno come sfondo finale. COMPOSIZIONE DEI TERRENI La pendenza è generalmente accentuata o molto accentuata, l’esposizione prevalente è Sud, non esistono appezzamenti suscettibili di irrigazione la ripartizione attuale della superficie è la seguente: Vigneto specializzato doc circa 27 ettari Seminativi circa 100 ettari Oliveto specializzato circa 15 ettari Bosco ceduo circa 70 ettari Pascoli circa 36 ettari Resedi,tare ed incolti circa 11 ettari Parco villa circa 2 ettari. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Rustico a solo completamente ristrutturato con n°2 annessi e piscina in vendita a Crespina. L'immobile è situato in una zona di campagna, collina dolce e non isolata, molto adatta per chi pratica equitazione. Il fabbricato di mq.552, completamente deruralizzato, è composto dall'abitazione principale al piano terra oltre ad un piccolo appartamento, e da due appartamenti grandi al piano primo, entrambi con bella terrazza, facilmente trasformabili in quattro appartamenti. Il casale è contornato da diverse loggie e terrazze (mq.69), che donano un aspetto caratteristico all'intero fabbricato e permettono di fruire degli spazi esterni durante tutte le stagioni. Poco distante dal casale si trova un annesso (mq.75 più tettoia di mq.30) già attrezzato con n°4 box per cavalli e un fienile di mq.94. Nel resede di pertinenza del fabbricato è presente una piscina 6mt x 12mt con area relax/solarium e una sistemazione a verde molto curata principalmente con cipressi, siepi di tuie e pini. Fa parte della proprietà anche un terreno di ha 3,16 circa in parte uliveto (n°380 piante di ulivi), in parte frutteto (n°30 alberi), in parte orto e seminativo. Sul terreno sono presenti n°3 pozzi (uno artesiano e due a sterro) con impianto di depurazione per l'acqua. Caratteristiche: impianto fotovoltaico kw 5, pompa di calore per produzione di acqua calda, caldaie nuove a condensazione, gpl, riscaldamento autonomo per ogni appartamento, struttura antisismica. Posizione: Crespina Lorenzana è un comune di 5.436 abitanti, istituito il 1º gennaio 2014 dalla fusione dei comuni di Crespina e Lorenzana. La sede comunale è situata nella frazione di Crespina, che rimane famosa per le sue belle ville erette dalla nobiltà pisana nei secoli passati fra cui la villa Valdisonzi, con elegante scalinata, e le ville della Canonica e del Belvedere. Lorenzana, già borgo e castello in epoca medievale, è posta in un luogo dal quale è visibile l'intero profilo delle colline pisane. Immersa nel verde, Lorenzana conserva l'aspetto tipico del borgo collinare. Distanze principali: Strada di grande comunicazione (fi pi li) Km 4,6 Aereoporto Galileo Galilei Pisa Km 23 Mare Km 29 Casciana Terme Km 15 Firenze Km 77 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

P1346 Montescudaio (Pisa) Antica casa colonica completamente da restaurare, l'immobile si presenta pieno di storia e fascino e i materiali con i quali è stato costruito sono ancora quelli originali. L'abitazione è posta su due livelli per una superficie di mq 257 lordi, oltre ad un annesso agricolo di mq 32. l'immobile è circondato da 9 Ha di terreno in gran parte a seminativo con piante di olivo, alcuni filari di vigna e bosco, sono disponibili altri 9 Ha a confine con sovrastanti alcuni manufatti (ruderi). L'immobile è immerso nel verde. Presenza di sorgente. L'energia elettrica è presente sul posto, mentre per l'allaccio dell'acquedotto è a confine della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

S. Maria a Monte In centro storico appartam.to ristrutt. recentem., in picc. fabbric. di 2 unità, comp. da soggiorno e cucina al p. 1° oltre camera matrim. e bagno al p. 2°. Cl. Energ. G, I.P.E.= 234 in attesa di A.C.E. Subito disponibile € 95000 Rif. 896215

Castelfranco di Sotto Alle porte del centro storico Appartamento con ingresso indipendente al 1° ed ultimo piano in fabbricato angolare, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e 2 bagni oltre ampio resede per parcheggio e cantina. Disponibile a breve, cl. energ. G, IPE=185 € 115000 Rif. 896174 2

Castelfranco di Sotto In zona decentrata e tranquilla ma pur sempre a 5 minuti dal centro, Casa colonica completamente da ristrutturare di c.a mq 760 già divisa in 3 abitazioni circondata da oltre mq 5000 di terreno su cui insiste un annesso (trasformabile in civile abitazione) di oltre mq 50. Possibilità di 3 ecobonus, cl. energ. G, Ipe=242 € 250.000 Rif. 896967

S. Maria a Monte Ponticelli In zona di pianura ad due minuti dal centro e facilmente raggiungibile dalle maggiori strade, terreno pianeggiante di forma rettangolare di circa mq 6600. € 20.000 Rif. 896966

Montopoli in val d'Arno S. Romano In zona residenziale, terreno edificabile di c.a mq 750 con possibilità di realizzare mq 360 oltre terrazzi, garage e giardini privati. Già esistente un progetto, NON vincolante per realizzare 4 appartamenti indipendenti di mq 90 cad. con garage e giardino. Rif. 896962 € 220.000,00 TR

Castelfranco Rustico indipend. da ristrutt. completam. e già c/progetto approvato (e oneri pagati), in zona decentrata a 5 min. dal centro, comp. da 9 vani su 2 piani (mq 350) oltre garage, cantina, lavand. e ampio giardino c/palme e impianto di irrigazione. Completano la proprietà, piscina c/lastricato solare di 450 mq e 2 HA di terreno interamente recintato. Cl. energ. G, IPE=225, DA VEDERE € 390000 trattab. Rif. 896117

S. Maria a Monte Ponticelli Casale singolo in campagna, comp. da ingr. in disimp., cantina, ex granaio ed altri vani e cmq da poter convertire in civile abitazione al p.T.; cucina, soggiorno, 3 camere , ripost. e bagno al p.1° oltre ampio annesso/garage, giardino e ampio terreno agricolo. Il tutto da ristrutt., libero, cl. energ. G, IPE=400 € 250000 Rif: 895534

A2057 Castellina Marittimama località Badie (Pisa) In zona tranquilla, appartamento della superficie di mq 110 posto al piano primo con accesso indipendente da giardino esclusivo della superficie di mq 2.000 circa di cui mq 1.000 sono a fondo chiuso. L'immobile si compone da balcone d'ingresso, ampio open space con soggiorno/cucina con camino, disimpegno notte, due ampie camere e grande bagno, completano la proprietà l'annesso posto al piano terra della superficie di mq 20 con all'interno il forno e una tettoia di mq 25. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012. Nella proprietà è presente un pozzo. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

S. Maria a Monte Melone Villetta angolare seminuova molto caratteristica comp. da ingr., sala, cucina e bagno al piano terra; camera matrim., cameretta e bagno al piano 1° oltre ampio sottotetto (per 3° camera), ampio locale tecnico c/lavanderia e giardino c/posti auto. Libera velocemente, accessoriata, anche c/Riscatto, cl. energ. C, IPE=95 € 249.000 Rif. 896789

Pontedera, in posizione collinare, nel verde e nella assoluta privacy, vendesi terreno edificabile di circa mq 9700 con possibilità di realizzare mq 1260 di superficie utile lorda.Maggiori info in agenzia.

S. Maria a Monte Melone Terreno edificabile in ottima posizione in zona collinare a 2 minuti dal centro, tutto pianeggiante, mq 500 c.a. per realizzare una Viareggina di mq 125. € 50000 Rif. 896752 1

SANTA MARIA: FONDO COMMERCIALE in zona ad ALTO PASSAGGIO PEDONALE. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra ampia stanza con doppia porta d'ingresso, portone più porta a vetri, due finestre utilizzabili come vetrine, ripostiglio e stanzino ad uso spogliatoio; al piano primo ulteriore stanza in soppalco e bagno. Si presta ad essere utilizzato anche come UFFICIO. NO ATTIVITA' DI ALIMENTARI E SOMMINISTRAZIONE BEVANDE. NO ATTIVITA' CHE SI PROTRAGGONO OLTRE LE ORE 20.00. Rif. NA1059 Rich. € 1.000

S. Maria a Monte Cerretti In zona appena fuori dal centro abitato e con ampio terreno circostante per circa HA=1, Casa a solo da ristrutturare di c.a mq 160 oltre garage e magazzini. Ottimo per privacy e esposizione, cl. energ. G, Ipe=242 € 210.000 NT Rif. 896969

Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita questo grandissimo appartamento di 210 mq complessivi, al piano secondo di piccolo e ben curato condominio, la casa si compone di ingresso tradizonale, salone doppio molto luminoso, cucina abitabile con dispensa, bagno con doccia, balcone di servizio, sala da pranzo, quattro camere, garage di proprieta in cortile condominiale, Attualmente adibito ad uso ufficio, si puo' fare cambio d'uso. SC8031952

S. Miniato Ponte a Egola Fondo commerciale libero su 3 lati e con ampie vetrine fronte strada, alle porte del centro del paese, composto da ingresso in zona reception, ufficio, ampia zona vendita oltre ripostigli, spogliatoi e bagni. Buone condizioni, libero subito, parzialmente arredato, € 1800 Rif. 896891

CASA SINGOLA CON ANNESSI E TERRENO SANTA MARIA A MONTE Nel bel contesto delle verdi colline nella zona di Cerretti nel comune di Santa Maria a Monte, questa casa singola dalle ampie possibilità di sviluppo e con diversi annessi tutti condonati che possono essere trasformati in ulteriori ambienti vivibili , si presenta con le seguenti caratteristiche e spazi: al piano terra ampio ingresso , grande cucina abitabile, ampio soggiorno, vano sottoscala, possibilità di bagno di servizio al piano, salendo le ampie scale si arriva alla zona notte dove trovano posto 4 camere da letto e due camerine/studio e bagno. Sono a corredo gli annessi quali garage doppio volume e due fienili, e cantina. Sempre a corredo terreno di circa 6200mq che circonda la casa. SC8330024

S. Croce sull'Arno Appartam.to in zona semicentr. e tranq., comp. da ingr., salone c/balc., cucina abitab. c/balc., ripost., 2 camere matrim., camera media e bagno; buone condizioni, possib. di garage, cl. energ. G, IPE=185, libero in 6 mesi € 120000 Rif. 896404 1

S. Maria A Monte Ponticelli Appartamento al 1° ed ultimo piano con ingresso indipendente, in piccolo fabbricato a 2 passi dal centro, composto da soggiorno con angolo cottura con balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno oltre ampio fondo/laboratorio con bagno al piano terra e giardino sul fronte per posti auto. Libero, adatto per casa e lavoro, cl. energ. G, IPE=198 € 1200 Rif: 896659

S. Maria a Monte Pregiuntino Appartam.ti indipend. e riservati, in splendido casale ristrutt., in zona collinare, c/disponib. di piscina, comp. da soggiorno c/ang. cottura, camera matrim., cameretta e bagno oltre ampio parco esterno, zona giochi per i bambini, loggiati e posti auto privati. Contratti mensili, solo referenziati, cl. energ. D, IPE=126 € 700 Rif: 896522

S. Maria a Monte Pregiuntino Appartam.to al 1° ed ultimo p., di recente costruz., in zona tranq. e panoram. a 5 min. dal centro, comp. da ingr., ampio soggiorno c/lato cottura c/balc., disimp. notte, camera matrim., camera media e bagno oltre garage e posto auto. Consegna 6 mesi, cl. energ. E, IPE=155 € 107000 Rif. 895924

S. Maria a Monte Montecalvoli In zona centrale appartamento al 3° piano e ultimo con ascensore, arredato completamente, composto da ingresso, soggiorno, tinello, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Discrete condizioni, disponibile da subito e solo per brevi periodi, cl. energ. G, IPE=185 € 650 Rif. 896088

Castelfranco In zona tranquilla e appena fuori dal centro, lotto edificabile con possibilità di realizzare immobile di c.a mq 175 oltre garage, cantina e ampio giardino su 3 lati. Possibilità di acquistare altro terreno agricolo a fianco, € 85000 TR Rif. 896840

Pontedera In zona tranquilla a 2 minuti dal centro, Villette Bifamiliari nuove costruite con le più moderne tecnologie in materia di risparmio energetico, caratteristiche costruttive particolari e dotata di tutti gli accessori e predisposizioni, composte da accesso dal giardino che le circonda sui 3 lati in zona giorno dove troviamo l'ampia cucina aperta open space sulla sala dal doppio volume, e bagno al piano terra; attraverso le scale raggiungiamo il primo piano dove abbiamo le 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 singole, un ampia terrazza ed il 2° bagno. Completa la proprietà il locale tecnico per la lavanderia ed la zona parcheggi interna. Possibilità di scegliere le finiture interne, cl. energ. A+, Ipe=20 € 355.000 TRATTABILI Rif. 896975

Castelfranco Appena fuori dal centro disponiamo di un signorile appartamento al 1° piano in un piccolo fabbricato di recente costruzione con ascensore, realizzato con materiale di alto livello e composto da ingresso in ampio soggiorno aperto sulla parte cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media e bagno oltre ampia terrazza di mq 40. Completa la proprietà un posto auto in area privata. Libero, accessoriato, arredato completamente, cl. energ. D, Ipe=125, € 159.000 Rif. 896894 3

A2418 Montescudaio (Pisa) Nel centro storico si vende palazzina d'epoca con tre appartamenti posti al piano primo e secondo, per totali mq. 220. La palazzina è divisa in tre unità: primo appartamento al piano primo appartamento padronale finemente restaurato composto da cucina abitabile, soggiorno con termo camino, due camere matrimoniali e bagno, oltre ad accesso diretto alla corte in parte piastrellata e in parte a giardino, sul quale insiste piccolo magazzino (non regolare). Sempre al piano primo altro appartamento composto da soggiorno/pranzo con bagno e corte pavimentata, sempre allo stesso piano ma diviso dal corridoio a comune, tre camere e due bagni. Questo alloggio necessita di interventi di ristrutturazione. Al piano secondo altro appartamento composto da soggiorno con termo camino e finiture in pietra faccia vista, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Anche questo appartamento accede al giardino di privato. Tutti gli alloggi hanno utenze autonome e caldaia a metano. Proprietà interessante per soluzioni abitative e sopratutto per turistico ricettive. Per vedere più foto www.baseimmobiliare.it Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Rif. P2406 Castelnuovo di Val di Cecina (Pisa) Ubicato nell'entroterra della Val di Cecina, in un'oasi di pace, circondato dal bosco, proprietà rurale della superfici di 18 ettari con sovrastante un affascinante e bellissimo casale tipico toscano di mq 217,50 poco distante dal fabbricato principale che è stato completamente ristrutturato nel 2010 mentendo tutte le caratteristiche tipiche toscane troviamo un annesso agricolo di mq 50 circa e tettoia di mq 25. Il casale nel 2020 è stato rifatto il tetto e parte della facciata, mentre l'annesso in legno è stato realizzato nel 2019. Il casale è disposto su due livelli e composto al piano terra da soggiorno, tinello, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e lavanderia, oltre a magazzino e locale caldaia, entrambi con accesso dall'esterno, mentre il piano primo, collegato sia internamente mediante una scala a chiocciola e sia esternamente mediante scala in pietra collocata sotto il porticato, è composto da disimpegno, due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, ampio studio o eventualmente terza camera matrimoniale, ripostiglio e ampio bagno. Perfetto per chi cerca un ampio terreno, una location tranquilla e silenziosa dove posare i propri pensieri e riposare la propria mente. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

P2315 Montecatini Val di Cecina (Pisa) Azienda agricola in zona collinare a pochi km dal mare, bella vista sulla campagna circostante, il compendio immobiliare è composto da circa 135 ettari di terreno tra seminativo 75 Ha e bosco 60 Ha, un casale su due livelli completamente ristrutturato di mq 540 mq, un capannone per ricovero attrezzi di mq 300, due stalle di mq 680 complessivi e un rudere di mq 250. L'azienda è facilmente raggiungibile da strada asfaltata anche se immersa nella quiete della campagna, si trova a soli 13 km dal mare. L'azienda è dotata di impianto fotovoltaico da 20 KW. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

S. Maria a Monte Montecalvoli Appartam.to in zona centr., ristrutt. recentem., al 1° ed ultimo piano c/ingr. indipend.,comp. da ingr. da balc. in soggiorno, cucinotto, ripost./lavanderia, disimp., camera matrim. e bagno oltre ampia terrazza di mq 30, cantina e posto auto. Accessoriato, libero velocem., cl. energ. F, Ipe=165 € 89000 Rif. 896823

Appartam.to di recente costruzione, al 2° ed ultimo piano in zona semicentrale, arredato, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura con balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno oltre garage e posto auto. Libero ad Aprile, cl. energ. F, Ipe= 150, € 73.000 Rif. 896742 3

S. Maria a Monte Ponticelli Nei pressi del centro Appartamento di recente costruzione, al 2° ed ultimo piano, arredato, comp. da ingresso da balcone privato in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno oltre 2 posti auto. Libero subito, cl. energ. F, Ipe= 150, € 85.000 Rif. 896742 8

S. Croce sull'Arno Conceria in zona centro industr. comp. da uffico, magazzino, spogliatoi, ampi locali e bagni al p. T. oltre ampio locale, ufficio, spogliatoio e bagni al p. 1°. Libera su 4 lati c/piazzale privato, da rimodern., libera € 280000 Rif. 895929 b

S. Maria a Monte Cerretti Appartamento come nuovo in piccolo fabbricato in zona appena fuori dal centro, costruito con le ultime tecniche edilizie in materia di risparmio energetico, Cl. Energ. A, IPE=38, composto da ampio soggiorno con angolo cottura c/balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta (entrambe c/balcone) e bagno oltre ampio sottotetto/mansarda per 3° camera e bagno. Completano la proprietà l'ampio garage, cantina/lavanderia (con possibilità del 2° bagno) e p. auto. Disponibile a Ottobre, accessoriato, anche con RISCATTO € 139.000 Rif. 894701 a

Pisa Calambrone Villa singola a pochi passi dal mare ed inserita all'interno di un parco con piscina, in ristrutturazione, composta da ingresso da loggiato in zona giorno con lato cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio e camera matrimoniale, al piano terra oltre 2 camerette al piano 1°. Completano la proprietà un ampio giardino con vari parcheggi privati. Possibilità di modificare il progetto, cl. energ. C, Ipe=85. La villetta viene venduta a € 285.000 di cui € 240.000 valore di acquisto e € 90.000 di appalto lavori con la possibilità di recupero fiscale di € 45.000, Rif. 900019

SANTA CROCE SULL'ARNO, in zona centrale in ottimo contesto di intenso passaggio e visibilità, proponiamo ufficio con ingresso indipendente di 90 mq. costruito nel 2010. L'immobile, posto al piano terra di uno stabile di due piani, è composto da un unico vano oltre al bagno. Ampia possibilità di parcheggio. Ottimo stato. Classe energetica B. Gli impianti sono a norma. Come garanzia la proprietà richiede due/tre mensilità del canone come deposito cauzionale.

Castelfranco di Sotto Fondo ex Pizzeria da asporto in zona centrale composto da sala di attesa, cucina, spogliatoio, ripostiglio e bagno. Libero da Giugno, € 700 Rif. 896781

AFFARE!!! Nel borgo storico del paese di Montefoscoli, nelle colline pisane nelle vicinanze di San Miniato, si vende una intera palazzina costruita fine XVIII secolo. L'immobile con le caratteristiche architettoniche dell'epoca di costruzione, si sviluppa su tre livelli fuori terra e si completa con una bella corte a balze posta sul retro dell'edificio, in cui sono situati diversi annessi agricoli e stie per animali, che possono esseree recuperabili. Da questa corte e dai piani superori dell'immobile, si ha una bella vista panoramica sull'intera vallata, con lo scorcio del Duomo di "piazza dei Miracoli", sullo sfondo. La palazzina è rimasta intonsa nel tempo, tanto è, che all'inteno tutte le varie stanze, sono perfettamente arredate con tanto di accessori e suppellettili, come se il tempo si fosse fermato. Tutto è al proprio posto, come in una foto d'opoca. Il palazzo che ha una superficie di circa 630 mq, con all'interno una serie di innumerovoli stanze, che si susseguono tra loro e che non stò ad indicare nel dettaglio. Questa struttura si adatta perfettamente vista la vicinanza con il borgo storico di Volterra e con quello di San Gimignano, ad essere recuperata e successivamente utilizzata come Bed & Breakfast. San Miniato 10 km Volterra a 30 km San Gimignano a 30 km Pisa a 40 km Firenze a 60 km Monteriggioni a 60 km Possibilità di frazionare l'immobile in 5 appartamenti residenziali , oltre negozi e locali magazzino. SC8425745