Asip Sas Di Maurizio Bolognini E C. - Altopascio - LU

Casa colonica composta da 15 vani per una superficie complessiva di circa 300 mq in stile rustico Toscano sita nella campagna di Loro Ciuffenna tra Arezzo e Firenze con annesso fienile e terreni agricoli. La proprietà si compone al piano terra di 8 locali attualmente adibiti a cantina, magazzino, locali di sgombero; al piano primo, mantenuto in discrete condizioni, troviamo unampia terrazza panoramica e labitazione composta da 3 camere sala con camino, cucina e bagno, e il piano soffitta con due vani di circa 40 mq.Accanto alla casa patronale c'è un fienile di 70mq disposto su due livelli ed annessa rimessa auto o attrezzi. Ampio cortile di fronte all'abitazione, con pozzo ed addolcitore d'acqua.Il proprietario si è informato sulla possibilità di chiedere un cambio di destinazione duso degli attuali volumi che attualmente non sono utilizzabili come civile abitazione e cè la possibilità di ricavare 5 unità abitative. Completano la proprietà 3 ettari di terreno con 2 vigneti con 200 piante in produzione oltre a 400 piante di ulivo. Vista impareggiabile che domina tutta la vallata. Possibilità di ampliamento e la creazione di più unità indipendenti. Vicinanza al paese, nonostante l'ubicazione in aperta campagna e la prossimità di importanti centri come Arezzo (31km), Firenze (50km) e Siena (60km). SC8589774

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Poggio Marciana Residenza Napoleone In complesso condominiale con vasto parco e piscina è in vendita una bella porzione libera su tre lati e disposta su due livelli con giardino privato tutto panoramico. La casa è circa 80 mq ed è composta da soggiorno, cucina e bagno al piano terra, due camere e bagno al piano primo, giardino privato di circa 800 mq, lappartamento è stato ristrutturato nel 2010 ed è attualmente in buone condizioni manutentive Le spese condominiali ammontano a ?1200/anno. SC8689668

LE FOTOGRAFIE SI RIFERISCONO AL PERIODO PRECEDENTE I LAVORI.LA VILLETTA E STATA COMPLETAMENTE RINNOVATA. Villetta libera su quattro lati di circa 126 mq disposta su un solo piano fuori terra sita nella campagna di Sassofortino in comune di Roccastrada nellAlta Maremma, con ottima vista mare e posizione strategica data la vicinanza a meno di un chilometro dal centro del paese.Labitazione è in via di ristrutturazione con il superbonus 110% e i lavori dovrebbero terminare entro la fine del 2022, è circondata da un giardino di circa 3.500 mq con tanti alberi da frutto e ulivi.Nei pressi della casa è presente un grande pergolato con tavolo in muratura per cene allaperto provvisto di barbecue in pietra locale con forno a legna.Allinterno è ben suddivisa con ampi spazi confortevoli e curati e si compone di grande salone con camino e cucina spaziosa, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina.Le soffitte sono praticabili e offrono buoni spazio di stoccaggio. Qui di seguito elenchiamo gli interventi in corso di realizzazione finalizzati all'efficientamento energetico del fabbricato abitativo: Impianto di riscaldamento e ACS Sostituzione dellattuale generatore del riscaldamento alimentato a biomassa, con pompa di calore elettrica. Coibentazione esterna Verrà messo in opera sui prospetti sud, est e Ovest della facciata esterna il cappotto termico Bronya Facade NF dello sp. 8 mm. Sostituzione infissi Verranno sostituiti gli attuali infissi e serramenti con nuovi conformi per trasmittanza (vetri, telai ecc.) agli standard imposti dalla vigente normativa; internamente saranno installati infissi in pvc con colorazione marrone mentre esternamente verranno installate persiane di alluminio con colorazione marrone. Impianto solare termico Verrà installato sulla copertura un pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico Verrà installato sulla copertura del fabbricato, un impianto fotovoltaico avente potenza di 4.05 kw/h munito di sistema per accumulo energia prodotta e costituito da: batteria per accumulo, regolatori di ricarica, inverter, conduttori dalla copertura fino all'inverter, il tutto opportunamente dimensionato al fine di soddisfare i fabbisogni energetici. Visto l'intervento di installazione dell'impianto fotovoltaico nella copertura del fabbricato abitativo di che trattasi, oltreché dell'impianto solare termico, verrà installata regolare linea vita in copertura. SC8639549

NOSTRA ESCLUSIVA Questa bella azienda agricola si erge su una delle più belle e panoramiche colline del comprensorio del vino Chianti del comune di Cerreto Guidi (FI).Con i suoi oltre 10 ettari di terreni coltivati a vigne ed olivi, lazienda, ormai gestita con successo da generazioni, produce con ottimi risultati Vino Chianti ed I.G.T.. ed Olio doliva.Oltre allampia estensione in terreni lazienda è costituita da unabitazione padronale ubicata su di una collina in posizione dominante su tutti i terreni della proprietà. Labitazione padronale, costituita da 2 appartamenti separati ciascuno con una superficie abitabile di 120 mq, ospita nei locali posti al piano terreno anche una cantina a servizio dellattività vinicola ed olearia dellazienda. Negli ultimi anni la produzione dellazienda si attesta intorno a 800 hl. di vino ed oltre 2000 lt. di olio. Descrizione della proprietà: Terreni: 10 ettari e 2000 mq complessivi di cui 4 ettari di Vigneto Chianti, 3 ettari di Vigneto I.G.T., 1,5 ettari di Oliveto con oltre 700 piante in produzione; Attrezzature cantina: linea imbottigliamento, riempitrice, tappatrice, etichettatrice, filtro, 3 pompe, diraspatore, pressa orizzontale, vasche per vino con capienza totale 2200 hl; Attrezzature agricole: n. 2 frese con scarsatore, fresa fissa, trincia stocchi, stirpatore, scavallatore, affossatore, aratro, spandiconcime, n. 2 carri botte per trattamento, n. 2 carrelli trasporto uva, mezzo agricolo 396 C.F. Massew Ferguson, mezzo agricolo 356 C.F. Massew Ferguson, furgone daily 35/10; Fabbricati: n. 2 appartamenti di mq. 120 ad uso abitativo, 650 mq di cantine e magazzini, 270 mq di rimesse agricole. LA PROPRIETA E IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE E LAZIENDA E VIVA.IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA ED E A CANCELLO CHIUSO. SC4950171

IMMOBILE A REDDITO OTTIMO INVESTIMENTO Porzione di terratetto libero su due lati di circa 255 mq sito in località S.Anna a Lucca, disposto dal piano primo fino al piano terzo come proprietà esclusiva e al piano terra dalle scale di accesso ai piani superiori.Il fabbricato è composto da sei bilocali con bagno tutti affittati.Limmobile è molto interessante perché è molto vicino alle mura di Lucca ed è in zona facile da raggiungere e con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Vicino al fabbricato cè un parcheggio pubblico. Condizioni manutentive buone. SC8865593

Bellappartamento di circa 120 mq nel centro di Viareggio a circa 700 metri dal mare, completamente ristrutturato posto al piano primo senza ascensore di una palazzina in stile liberty composta da sei appartamenti è disposto su due livelli collegati da una elegante scala rivestita in legno.Al piano primo trovano spazio ingresso, studio/camera con accesso a terrazzo esclusivo, zona giorno con cucina a vista ed accesso a terrazzo esclusivo, ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio; Al piano primo troviamo una camera mansardata con grande lucernaio, camera matrimoniale con accesso ad una terrazza di circa 15 mq abitabile ed utilizzabile per barbecue o prendere il sole, bagno. Lappartamento dispone, cosa molto importante a Viareggio, di un posto auto privato ad uso esclusivo e a piedi si raggiunge la zona mercato in 5 minuti e la passeggiata in 10. Nel prezzo sono comprese la cucina di 5 metri, tre tende da sole sui terrazzi di cui una motorizzata, impianto di irrigazione sulla terrazza abitabile, aria condizionata, un comodissimo montacarichi che dal parcheggio può trasportare valigie, spesa ecc. fino alla terrazza abitabile dellappartamento al secondo piano, impianto wi fi. SC8764280

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. ZONA NUOVA, FOLLONICA, Appartamento in vendita di 60 Mq, abitabile, classe energetica: G, posto al piano 1° di 4 con ascensore, composto da: cucinotto, soggiorno doppio, 2 Camere, 1 Bagno, Garage, ripostiglio, Terrazza, Prezzo: ? 249.000. L'appartamento è in buone condizioni, molto luminoso con riscaldamento autonomo, nella pineta di Follonica a pochi passi dal mare. Ottima è la posizione ! l'immobile è corredato di un grande terrazzo di circa 30mq vicinissimo ad ogni servizio. SC8801998

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Imponente villa unifamiliare libera su quattro lati di circa 350 mq con ampio giardino di circa 1.750 mq ben mantenuto e piantumato sita in Paganico bella località maremmana a circa 20 minuti da Grossetto. La proprietà ha tutte le caratteristiche per essere una dimora comoda, signorile con ottima privacy per coloro che vogliono abitare in un luogo tranquillo ma attrezzato di tutti i servizi. La villa è disposta su due livelli più la soffitta praticabile, al piano terra è composta da cucina con camino, taverna/soggiorno, ingresso di dimensioni generose con una suggestiva scala in legno che porta al piano primo dove trovano spazio un ampio soggiorno con camino con laccesso ad un grande balcone che costeggia il lato più lungo della villa, cucina abitabile, quattro camere, studio, due bagni e ripostiglio. Lingresso principale della villa ha un portico di circa 65 mq sfruttabile nelle giornate in cui magari il cattivo tempo non dà tregua per stare fuori oppure per trascorrere con Amici e Parenti dei momenti di relax o magari per mangiare insieme qualche buona pietanza a base di prodotti tipici di questa grande terra Toscana. La proprietà dispone anche del garage ed è in ottime condizioni manutentive e da subito abitabile. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8839994

NOSTRA ESCLUSIVA PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bellissima villa dal tono e i connotati molto signorili ben mantenuta dagli attuali Proprietari che non gli fanno mancare di certo quello che necessita per il buon mantenimento di un oggetto così importante.Si distingue da altre soluzioni di questo tenore perché è sita in un punto strategico da tutti i punti di vista, noi riteniamo che il più importante in questo momento storico sia quello di essere nel centro della frazione di S.Lucia nel comune di Uzzano in un contesto ben accessibile e non isolato.Una delle caratteristiche peculiari che le dona un tocco di unicità è quello di non avere confinanti privati ma solo spazi e strade di proprietà dellamministrazione comunale di Uzzano.il Fabbricato è immerso in un bel giardino di circa 3.300 mq ben piantumato e curato.Discosti dalla villa ci sono due fabbricati di cui uno ad uso garage di circa 30 mq e laltro ad uso dependance di circa 80.La proprietà ha tre ingressi di cui due carrabili e laltro pedonale.Il fabbricato padronale si presenta in tono maestoso ma sobrio ed è caratterizzato al centro da una torre e ai lati da due corpi simmetrici che manifestano chiaramente lorigine del periodo costruttivo e la somiglianza allo stile liberty.Labitazione principale ha una superficie di circa 500 mq ed è disposta su tre livelli fuori terra, il piano terra rialzato a zona giorno, il piano primo come zona notte e il piano soffiitte con la parte centrale più alta (torrette) da utilizzare in vari modi secondo le esigenze e il gusto del futuro acquirente.Il piano terra si compone di un bellissimo ingresso con un portone di legno e allinterno di una porta in ferro con i vetri che separa la zona adibita a guardaroba con labitazione, salotto con camino, studio adiacente con antibagno e bagno, ampio e luminoso salone con accesso diretto alla terrazza sul giardino, salottino di cornice e congiunzione con la cucina in stile Toscano di superficie importante con accesso diretto allesterno verso il barbecue in muratura, il garage e la dependance, dispensa, bagno, ripostiglio sotto scala, altro studio/biblioteca;Al piano primo, secondo le esigenze dei Proprietari, vengono utilizzate solo due camere da letto ognuna con bagno ad uso esclusivo e sono state lasciate da ristrutturare altri cinque locali dove si potrebbe realizzare un appartamento o altre stanze per vari usi.La proprietà è in ottime condizioni manutentive e può essere sfruttata anche per lutilizzo indipendente di più nuclei della stessa Famiglia, comodo anche lappartamento nel giardino da utilizzare per ospitare Amici o Parenti.Date le sue dimensioni e la sua centralità tra le città di Lucca e Pistoia potrebbe essere utilizzata anche come uso promiscuo residenziale/turistico ricettivo.La proprietà è dotata di sofisticato impianto di allarme interno ed esterno coadiuvato da impianto di videosorveglianza attivo sulle 24 ore.IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA, SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO. SC7417054

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SCARLINO, a 5 km dal mare struttura poderale in ottima posizione. Strada di accesso bianca di circa 600 metri ben percorribile. La proprietà si articola in due fabbricati uniti fra loro, una nuova struttura in aggiunta ad una vecchia intonacata disposta su due livelli. La vecchia struttura accessibile attraverso vano scala esterna come anticipato è intonacata ma sotto l'intonaco è completamente in pietra locale. Il podere si estende su circa due ettari di terreno dove trovano spaqzio due pozzi uno artesiano e uno romano. 29 piante di ulivo e alberi da frutto, con area ricreativa corredata da piscina. Al piano primo ci sono due appartamenti di civile abitazione corredati di terrazza e servizi vari. Al piano terra tre appartamenti non accatastati a civile abitazione ma a magazzini e garage. Il tutto potrebbe essere ripristinato in un progetto di azienda agricola. Riscaldamento a convettori aria calda e fredda alimentati a gpl. Cantina e locali di sgombero. SC8562690

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Questo grazioso terratetto semindipendente di circa 140 mq completamente ristrutturato secondo lo stile caratteristico dei luoghi e in tema con lo stile Toscano famoso in tutto il mondo dispone, all'interno del fabbricato, di pareti in pietra a faccia vista, solai con travi in legno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto, scala in pietra e all'esterno la caratteristica struttura in sasso.L'immobile è sito in località Pietrabuona uno dei paesini più caratteristici fra quelli intorno alla città di Pescia.L'immobile si trova al centro della cinta muraria della parte più antica della frazione, sono presenti testimonianze dirette su parte della struttura che lo fanno risalire al XVII secolo.Alcuni anni fa l'attuale Proprietario ha provveduto al completo restauro del'oggetto con interventi radicali e funzionali all'utilizzo moderno, è stato rivisto in ogni sua parte ed è stato dotato di termosingolo e di una stanza al piano terra dotata di una vasca Jacuzzi per sei persone.La zona è ben servita in quanto a trasporti pubblici e in pochi minuti si raggiungono Pescia, Montecatini, Lucca.L'appartamento è disposto su tre livelli al piano terra troviamo il soggiorno con il camino, la stanza della Jacuzzi e un bagno con doccia; al piano primo troviamo la cucina, una camera e il ripostiglio; al piano secondo camera, soffitta utilizzata come camera, bagno e un prezioso terrazzo dove trascorrere momenti di relax allaria aperta.La proprietà può rappresentare anche un buon investimento per coloro che vogliono utilizzarlo come casa vacanze infatti gli stranieri sono assidui frequentatori di questi luoghi ed apprezzano questo tipo di soluzione abitativa. Il prezzo è trattabile. SC8908626

Nel centro storico di Volterra vicino a una delle porte etrusche della citta vendesi appartamento situato al piano terzo di edificio condominiale suddiviso solo in 3 famiglie . L appartamento risulta essere in buone condizioni strutturali e si sviluppa per circa 47 mq . con soffitta praticabile e ristrutturata di 32 mq. L appartamento al piano terzo risulta cosi composto : scale interne, soggiorno , bagno , cucina zona pranzo e camera matrimoniale . attraverso altre scale interne e possibile accedere alla soffitta , situata al piano quarto , completamente ristrutturata dove e stata ricavata un altra zona notte. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione in quanto non e presente limpianto del riscaldamento e lacqua attualmente risulta essere sempre condominiale con i restanti due appartamenti . Il tetto e le facciate sono in buone condizioni strutturali . Ottima vista panoramica sia sul duomo di Volterra che sulla campagna della val di Cecina SC5354192

SPENDIDO ANTICO CASALE CORREDATO DA GIARDINO in splendida posizione soleggiata e panoramica, antico casale in pietra libero su tre lati, risalente ai primi anni del 1800, completamente ristrutturato nel corso dell'anno 2000, compreso il tetto isolato con stifferite e carta catramata, composto da ingresso, grande e suggestivo antico salone con antico camino e caratteristico per aver conservato tutti gli elementi originali, quali pavimento in legno e soffitto in travi e legno, con finestra e porta finestra in affaccio su balcone a collegamento con suggestivo grande giardino costituito da tre ampie terrazze pianeggianti, grande terrazza pavimentata panoramica con affaccio sulle apuane, oltre area boschiva, cucina abitabile, altro grande soggiorno con camino e due finestre in affaccio sul panorama a sud, due camere matrimoniali e ampio disimpegno al piano terra, da cui si accede attraverso antica scala con elementi originali in marmo grezzo al piano primo, composto da ampia camera matrimoniale con splendidi affacci sulle apuane, vano armadi, disimpegno, ripostiglio con scarichi per bagno e due vani ad uso soffitta praticabili, oltre disimpegno, grande e suggestiva taverna con finestra in affaccio a sud, due vani finestrati, bagno finestrato con vasca e doccia, servizio igienico e lavanderia al primo piano seminterrato, e due grandi vani ad uso cantina al secondo piano seminterrato. acqua dell'acquedotto, riscaldamento a legna, possibilità di collegamento alla rete comunale del gas, parcheggio nelle immediate vicinanze, 50 metri dall'ingresso principale, ma con possibilità di arrivare con la macchina davanti alla casa per il carico e scarico. ideale anche come agriturismo. si apprezza in particolare la vicinanza al mare (15 minuti da forte dei marmi e da pietrasanta), da lucca (40 minuti) e da autostrada (15 minuti). SC5635608

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. CENTRO, FOLLONICA, Appartamento in vendita di 46 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 1° su 4, composto da: 2 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Terrazza, Prezzo: ? 190.000. Ampio bilocale di recente ristrutturazione con finiture di alta qualità. Posto al primo piano nel centro di Follonica vicinissimo al mare. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata e terrazzo. Allo stesso piano con le stesse caratteristiche si propone anche un trilocale con grande terrazzo. Euro 230.000 mila euro. La consegna dell'immobile è prevista per fine settembre. SC8861642

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bellissimo casale in stile rustico Toscano, in ottime condizioni manutentive, sito in una bella zona collinare e panoramica del comune di Reggello in provincia di Firenze.Il casale è immerso in un appezzamento di terreno di circa 47.000 mq di cui una parte di circa 3.400 mq mantenuta a parco, completamente recintato con due ingressi indipendenti carrabili e una piscina con una vista mozzafiato di circa 60 mq. Il casale è circa 334 mq ed è suddiviso in due unità catastali indipendenti così distribuite: a) appartamento ad uso civile abitazione dislocato su due piani fuori terra e composto al piano terreno da soggiorno con angolo cottura, wc e locale deposito; al piano primo da una camera, un bagno e un guardaroba;i due piani sono collegati mediante scala interna; b) appartamento ad uso civile abitazione dislocato su due piani fuori terra e composto al piano terreno da soggiorno, cucina, ingresso e loggia; al piano primo da due camere, studio, due bagni e disimpegno;i due piani sono collegati mediante scala interna; c) locale deposito sito al piano seminterrato del fabbricato principale, composto da due locali oltre wc, ripostiglio, loggia e forno, della superficie catastale complessiva di circa 72 mq; d) locale deposito/dependance poco discosto dal fabbricato principale ma in posizione appartata composto da due locali, bagno e scannafosso, della superficie di circa 36 mq; Il casale è stato ristrutturato alcuni anni fa con materiali di pregio che non hanno alterato la sua origine e la sua bellezza ma anzi lhanno valorizzata. La proprietà è raggiungibile attraverso una strada in parte bianca mantenuta molto bene e percorribile con qualsiasi macchina. Il casale è allacciato allacquedotto comunale ma è dotato anche di pozzo privato, il terreno è in parte seminativo e per lo più ad uliveto. Questa proprietà è adatta per coloro che desiderano vivere lontani dalla confusione e godere di ottima privacy ma allo stesso tempo anche essere vicini a tutti i servizi di necessità quotidiana.La proprietà si presta anche ad un utilizzo promiscuo residenziale/turistico ricettivo dato che siamo vicini alle città più belle della Toscana frequentate dai turisti di tutto il mondo. SC8921530

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Fabbricato rustico di circa 184 mq sito in una delle più belle zone collinari del comune di Uzzano, eretto sulla base di un antica casa colonica libero su quattro lati e disposto su due livelli fuori terra.Il piano terra è composto da una cucina ed un soggiorno, mentre con ingresso solo dallesterno cè un magazzino/autorimessa di circa 40 mq; Al piano primo raggiungibile con scala interna troviamo quattro camere, un bagno e un terrazzo lungo tutto il fabbricato dal quale si può godere una vista panoramica mozzafiato. Il fabbricato è al centro di un ampio terreno di circa 33.000 mq con destinazione seminativo, uliveto, bosco.Poco discosto dal fabbricato cè un piccolo magazzino in pietra disposto su due livelli di circa 37 mq dove al piano terra è stata realizzata una stanza pluriuso con camino. Posizione strategica, vicino a Montecatini Terme e Pescia, a metà strada tra Lucca e Firenze. Fantastica vista panoramica su tutta la Valdinievole ed esposizione al sole in tutte le stagioni. La struttura portante del fabbricato è in buone condizioni, sono necessari i lavori per la pavimentazione del piano primo e il completamento degli impianti tecnici di tutta la casa, infissi interni ed esterni oltre ad alcuni interventi per il rifacimento delle facciate a tergo del fabbricato ed altre manutenzioni ordinarie qua e là. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8925070

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Capannone di nuova costruzione libero su quattro lati sito in località Quarrata di circa 600 mq, piazzale di circa 700 mq e altezza di 9 metri. A richiesta daremo tutte le informazioni del caso relativamente ai tempi di consegna, impianti rifiniture ecc. SC8505491

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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE TOSCANA PISA ALL'INTERNO DI UN PICCOLO PAESINO NELLA PROVINCIA DI PISA trattiamo la vendita di un palazzo completamente ristrutturato e adibito a b&b con caratteristiche toscane ma allo stesso tempo con tutti i confort moderni del momento.Il palazzo e corredato anche da terreno agricolo, dove e situato anche un annesso da poter recuperare con vista panoramica. Il palazzo e stato ristrutturato nel 2016 ed e stato rifatto completamente anche il tetto, e stata variata la disposizione interna, consolidate le pareti per renderle antisismiche, trattate con intonaco antiumido caparol etc., ma cercando di lasciare inalterato lo stile toscano originario, mantenendo quindi le travi originali in legno anche se sabbiate e bonificate. Attualmente il palazzo e stato diviso in due appartamenti dove troviamo il primo appartamento composto da cucina zona soggiorno pranzo , disimpegno , bagno e camera . questo potrebbe essere utilizzato per il proprietario per gestire la parte del b&B oppure messo a disposizione per la struttura ricettiva Attraverso scale interne troviamo laltro appartamento al piano terra con l ingresso a comune e un vano utilizzato come locale tecnico Al piano primo troviamo ampia camera da letto con il proprio bagno , disimpegno, ripostiglio, cucina soggiorno, bagno e accesso al primo balcone. Al piano secondo invece troviamo due ampie camere da letto con il proprio bagno privato, disimpegno e accesso al secondo balcone. Sempre tramite scale interne raggiungiamo il piano terzo sottotetto dove troviamo unaltra ampia camera con bagno. La ristrutturazione e stata effettuata a regola darte sono presenti le certificazioni degli impianti e presente la caldaia a gas, un addolcitore per lacqua, una lavatrice ed una asciugatrice professionale a gas. Sul tetto è stato montato un pannello solare integrato con limpianto per la produzione di acqua calda. Dai due balconi e possibile avere una bella vista panoramica sulla campagna, vicino al palazzo e presente un parcheggio che potrebbe essere sfruttato per eventuali clienti se si vuole riprendere l attivita turistico ricettiva. A meno di 100 metri dal palazzo sempre di proprieta troviamo il terreno di circa 4000mq Anche su questo sono stati fatti investimenti per creare aree relax, barbecue, etc . Sul terreno è presente un annesso agricolo in muratura di circa 16 mq piuttosto alto, che, opportunamente ristrutturato potrebbe essere utilizzato come casetta per organizzazione pranzi, spogliatoio per eventuale piscina, o come possibile dependance. Attualmente il terreno non dispone di impianti elettrici o idraulici ma sia il contattore Enel che la presa dacqua sono posizionati sul confine del terreno . la proprieta e adatta sia per svolgere attività turistico ricettiva sia per poter essere utilizzata come abitazione principale per una famiglia numerosa. SC8721098

Siamo nella campagna del comune di Fauglia vicino alla frazione di Acciaiolo a pochi chilometri da Pisa circondati dal verde, siamo di fronte ad una proprietà molto particolare che gli attuali proprietari si sono costruiti pensando alla piena fruibilità del parco, della piscina, di tutti quegli angoli deliziosi del giardino dove trascorrere il tempo con Amici e Familiari in pieno relax e della villa con le sue generose dimensioni.La villa è circa 385 mq disposta su due livelli fuori terra immersa in un appezzamento di terreno completamente recintato di circa 3.000 mq dove troviamo la piscina di 15x7,5 con grande solarium e zona living coperta e attrezzata con piano di lavoro e servizi di acqua ed elettricità.Poco discosto dalla villa troviamo anche un fabbricato dove sono presenti il forno a legna e i servizi igienici a disposizione degli ospiti della piscina, dietro a questo fabbricato troviamo un suggestivo pergolato dove è possibile mangiare o rilassarsi al riparo dal sole.Nellampio giardino ci sono degli spazi dedicati dove è possibile riposarsi magari leggendo un buon libro o bevendo qualcosa di fresco.La villa ha diversi ingressi al piano terra che la rendono ununica cosa con il giardino, di fronte allingresso principale trova spazio un bel porticato, allinterno troviamo una bellissima zona living composta da soggiorno dei divani con suggestivo camino al centro della stanza, sala da pranzo e un altro salotto con camino, cucina abitabile, bagno, locale caldaia con accesso dallesterno, ampio garage comunicante con labitazione; al piano primo troviamo sei camere di cui tre matrimoniali e tre doppie, due bagni ed una stanza attrezzata con unenorme tavolo in massello con forno a legna, baebecue, cucina atterzzata dove poter gustare delle buone pietanze in ottima compagnia. Lapprovigionamento idrico per labitazione e la piscina è garantito da due pozzi con unottima portata dacqua. La proprietà è stata costruita con materiali di qualità e ancora oggi si presenta in buone condizioni manutentive con un bel cotto nelle parti living mentre abbiamo un bellissimo parquet nella zona notte. Accanto alla proprietà cè un appezzamento di terreno di proprietà, non recintato, di circa 2.500 mq. SC8546302

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Splendida villa nelle Colline Pisane, a soli 50 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Pisa. La villa si trova a Rivalto, a 2 km dal paese di Chianni, dove sono presenti tutti i servizi come negozi, banche, ufficio postale e ristoranti. La villa presenta le principali peculiarità della zona come muri in pietra, caminetti, pavimenti in cotto, e all'esterno nel grande giardino si trova una meravigliosa piscina, in posizione dominante rispetto alla casa. La casa principale è di circa 400 mq e dispone di 7 camere da letto con bagni e ampi soggiorni con caminetti. Secondo le esigenze del proprietario la casa può essere divisa in 3 appartamenti indipendenti. La casa principale dispone di 7 camere da letto con bagno e ampi soggiorni con camino al primo piano. L'intera villa nasce come un'unica proprietà di 400mq che all'occorrenza può essere divisa in 3 appartamenti, autonomi ed indipendenti. La villa si sviluppa su due piani e offre bellissimi spazi esterni, ideali per pranzare all'aperto. Appartamento CASTAGNO: piano terra con 2 camere matrimoniali, 1 bagno, soggiorno con camino, cucina e veranda con vista sulla valle. Appartamento il LECCIO: 2 camere matrimoniali con bagno, ampio salone con camino e cucina e vista panoramica. Appartamento ROVERE: 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio soggiorno con camino, cucina e grandi vetrate che incorniciano un panorama mozzafiato. Il terreno di circa 20.000 mq circonda la casa, sono presenti ulivi e alberi da frutto. Questo casale si trova a Rivalto, nel cuore del Chianti Pisano, a circa 2 km dal paese di Chianni, dove si possono trovare tutti i servizi necessari (negozi, banche, ristoranti e ufficio postale) e a circa 20 km da Pontedera. Si trova in una posizione particolarmente favorevole, tramite la vicina rete autostradale si possono raggiungere facilmente le maggiori città e siti turistici della Toscana (Firenze, a circa 60 Km., Lucca a circa 50 Km., San Gimignano, Pisa e Volterrra a circa 40 Km., Siena 80 km.). Ci vogliono solo 30 minuti per raggiungere l'aeroporto internazionale di Pisa in auto. Nelle vicinanze potrete visitare le famose Terme di Casciana (7 Km.), dove potrete trovare un centro SPA per tutte le vostre esigenze. Nelle vicinanze ci sono i seguenti campi da golf: Castelfalfi (18 buche); Tirrenia (9 buche); Tirrenia cosmopolita (18 buche); Versilia (18 buche); Montelupo (9 buche); San Miniato (9 buche) SC8934200

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Frazione Filare comune di GAVORRANO a 10 km dal mare , villetta libera su quattro lati come civile abitazione di circa 75 Mq in ottime condizioni. La proprietà si trova in una bella zona verde vicinissima ad ogni servizio con facile accesso. Completamente recintata con cancello d'ingresso carrabile, la civile abitazione insiste su circa 400 mq di terreno mantenuto a prato. Esternamente troviamo due bellissimi porticati di circa 30 mq ciascuno, con annessi due pergolati. Cosi composta: ingresso, sala, cucina due camere e due bagni. Le finiture della proprietà rispettano lo stile toscano in ogni sua parte. Attualmente è stato predisposto limpianto di distribuzione con i termosifoni ma manca la caldaia che potrà essere installata dal futuro acquirente scegliendo quale tipo di alimentazione a gasolio, pellet, GPL ma non il metano che per ora non raggiunge la zona.All'interno della proprietà sono presenti due caminetti. SC8807847

TOSCANA PISA ORCIATICO Nel caratteristico borgo di Orciatico, comune di Lajatico, vendesi terratetto di 155 mq con 2 grandi terrazzi panoramici. Questa pittoresca cittadina della Toscana è da molti conosciuta come la patria di Andrea Bocelli, dove ogni anno il cantante tiene i suoi concerti lirici presso il suggestivo Teatro del silenzio, un anfiteatro naturale all'aperto dove è possibile ammirare uno spettacolo a 360 ° vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sulla città di Volterra. Lajatico offre tutti i servizi necessari come banca, ufficio postale, farmacia, alimentari, ristoranti, bar, medico e altri negozi. Il villaggio dista solo 45 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Pisa e dalle spiagge più vicine; 20 minuti di auto dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria, 10 minuti dai grandi supermercati, 25 minuti dalla città etrusca di Volterra, A 40 minuti dalla pittoresca San Gimignano e in un'ora e mezza è possibile raggiungere le più belle città della Toscana come Firenze, Siena e Lucca. Il paese di Orciatico è un vero gioiello, e offre un bar e un piccolo alimentari. Il terratetto è accessibile attraverso un grande portone d'ingresso, lato strada e una scala in pietra conduce al primo piano che si compone di: cucina con grande camino e accesso al terrazzo di 20 mq con un ripostiglio di buone dimensioni, sullo stesso piano c'è un suggestivo salone con camino e mezzo bagno. Una scala conduce al secondo piano che comprende 2 camere matrimoniali di buone dimensioni, una con cabina armadio e accesso al sottotetto, bagno e uno studio con accesso al secondo terrazzo panoramico di 20 mq dove è possibile ammirare una splendida vista panoramica sulla campagna circostante, sopra i tetti di Orciatico, e nelle giornate più limpide è possibile vedere la neve sull'Appennino. La proprietà vanta affascinanti caratteristiche tipiche dello stile toscano come soffitti con travi a vista, splendidi pavimenti in cotto ed è in buone condizioni, ha solo bisogno di essere personalizzata (nuova cucina, nuovi bagni) ma le finestre sono nuove con doppio vetro, le persiane sono in pvc e gli impianti sono perfettamente funzionanti con riscaldamento a metano. le persiane sono in pvc e gli impianti sono perfettamente funzionanti con riscaldamento a metano. Possibilità di acquistare un ampio garage al piano strada aggiungendo ?35.000,00. le persiane sono in pvc e gli impianti sono perfettamente funzionanti con riscaldamento a metano. Questa è una soluzione perfetta come prima residenza grazie agli ampi spazi e anche da convertire in B&B. SC8727533

NOSTRA ESCLUSIVA Cessione Azienda Agricola Agrituristica In una delle zone più belle dellisola dElba e più precisamente in località Literno in Comune di Campo nellElba immerso nella macchia mediterranea, su una superficie di circa 70.000 metri quadrati. Sono presenti le seguenti coltivazioni: Olivi 250 piante, Mirto 1000 piante, Corbezzolo 1000 piante Limoni 200 piante, oltre ad allevamento di lepri da ripopolamento allo stato brado e un apiario con 20 arnie, tutte le coltivazioni e gli allevamenti sono certificate Biologiche. LAzienda agricola è autorizzata a realizzare un progetto per linstallazione di n. 30 Glamping e n. 30 Piazzole sosta camper oltre a punto di ristoro e bottega per la vendita di prodotti di produzione propria. Attualmente i lavori realizzati sono pozzo artesiano e viabilità interna completamente tracciata. LA SOCIETA' PROPRIETARIA PUO' VALUTARE ANCHE LA CESSIONE DI UNA PARTE DELLE SUE QUOTE A FAVORE DI UN SOGGETTO CHE VOGLIA INTRAPRENDERE QUESTO INVESTIMENTO INSIEME A COLORO CHE LO HANNO PORTATO FINO A QUESTO PUNTO. SC8935981

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Pistoia ovest vicino al centro città appartamento di circa 80 mq posto al piano secondo di un piccolo condominio senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo, ampio garage. La proprietà è in ottime condizioni e le rifiniture sono di pregio. SC8134202