Giriolo Barbara - Badia Polesine - RO

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Trecenta! Questo grazioso appartamento trilocale, con una superficie di 86 mq, è situato in una zona esclusiva e strategica, a pochi passi da tutti i servizi più importanti della città. L'immobile si presenta con un luminoso soggiorno che accoglie la cucina open space. La terrazza offre uno spazio esterno dove godere delle giornate soleggiate. Le due camere da letto sono ampie e confortevoli, dotate di pavimenti in caldo parquet che aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti. A completare l'appartamento troviamo un bagno ben organizzato ed un pratico disimpegno che ottimizza gli spazi interni. Inclusa nella proprietà vi è anche una cantina utile per riporre oggetti vari ed un posto auto riservato, offrendo comodità ai residenti. La posizione dell’appartamento non potrebbe essere migliore: tranquilla ma al tempo stesso vicina al centro cittadino. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Piacenza d'Adige, situata in una zona centrale che offre comodità e tranquillità. Proponiamo un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, perfetto per famiglie o chi cerca ampi spazi abitativi. L'immobile si estende su una superficie di 95 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina open space, ideale per momenti conviviali e cene tra amici. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre la camera singola può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti. Il bagno è funzionale e ben arredato. Accessibile tramite una scala interna privata, il garage al piano terra misura circa 30 mq, offrendo comodo spazio per parcheggiare l'auto o utilizzare come ripostiglio. Inoltre, l'appartamento dispone di uno spazio esterno privato piastrellato dove poter godere del sole nei mesi più caldi. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali; questo rende l'offerta ancora più interessante! La posizione strategica dell'immobile consente facili collegamenti con le principali città grazie al nuovo casello autostradale della A31 Valdastico (Padova Vicenza Verona). Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! L'appartamento è libero da subito e pronto ad accoglierti nella tua nuova casa. Contattaci oggi stesso senza impegno al numero 389/8227037 (Barbara) presso il nostro ufficio di Badia Polesine (RO), in via Degli Estensi n° 68. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida bifamiliare situata nel cuore di Badia Polesine, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con un'ampiezza totale di 285 mq, l'immobile si presenta come un'abitazione accostata che offre spazi generosi e luminosi. L'ingresso pedonale e carraio è comune con altra porzione immobiliare (adibita ad attività commerciale) per l'accesso del garage e del ripostiglio esterni. Al piano terra, troverai un ingresso spazioso che conduce a una taverna con cucina in muratura dotata di camino ampia e luminosa, perfetta per momenti conviviali o relax. Completa il piano terra un bagno pratico, la centrale termica e un ripostiglio con accesso esterno. Salendo attraverso la scala interna, raggiungerai la zona abitativa: qui ti attende un soggiorno/pranzo molto ampio dotato di accesso al meraviglioso terrazzo con camino. Immagina pranzi all'aperto con amici e famiglia durante le belle giornate estive! Presente anche una cucina abitabile ben attrezzata. La zona notte è separata da uno spazioso disimpegno ed è composta da tre camere da letto confortevoli; non manca inoltre un ulteriore bagno completo. A completare questa proprietà esclusiva troviamo anche un garage doppio di 40mq e uno spazio versatile dove puoi creare la tua palestra personale o una zona relax per i tuoi momenti di svago. Situata in posizione strategica nel centro della città, avrai facile accesso a negozi locali, scuole e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo meraviglioso appartamento al piano terra situato nel cuore di Badia Polesine, un luogo dove la tranquillità residenziale incontra la comodità dei servizi. Con una superficie di 90 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o coppie che desiderano uno spazio luminoso e accogliente. L'appartamento vanta un ingresso che conduce a una cucina open space sul living ampio e spazioso, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Le due camere da letto matrimoniali offrono comfort e privacy, mentre il bagno ben disegnato garantisce praticità nella vita quotidiana. Un'ulteriore camera offre accesso diretto al giardino retrostante, creando così una connessione perfetta tra l'interno e l'esterno. Uno degli aspetti più distintivi di questa proprietà è il suo giardino esclusivo anteriore; qui avrai l'opportunità di costruire una pergola, creando uno splendido spazio all'aperto per rilassarti o intrattenere i tuoi ospiti. Non dimentichiamo anche il piccolo giardinetto sul retro che aggiunge ulteriore valore all'abitazione. Inoltre, troverai comoda una pratica lavanderia esterna spaziosa utilizzabile anche come ripostiglio. La posizione strategica dell’immobile permette di raggiungere facilmente il centro città e tutti i primi servizi necessari alla tua quotidianità. Non perdere quest’occasione! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l’appartamento, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'immobile che offre tranquillità, lontano dal caos della vita urbana? Questa splendida casa singola terratetto situata nel cuore di Piacenza d'Adige è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Ristrutturata nel 1987, l'abitazione è suddivisa in due unità abitative ben arredate, pronte per essere abitate. L’immobile comprende anche un garage spazioso e un magazzino di 50 mq, perfetti per il ricovero attrezzi o come spazio aggiuntivo per le tue esigenze lavorative. La proprietà si estende su circa un ettaro e mezzo fertile di terreno, ideale per chi ama coltivare piante o seguire hobby legati all’outdoor. Al piano primo dell’abitazione troverai un'accogliente zona giorno composta da ingresso luminoso che conduce al soggiorno affacciato sulla cucina abitabile; due camere da letto permettono una sistemazione comoda mentre il bagno è funzionale ed elegante. Per riscaldare gli ambienti durante i mesi più freddi puoi contare su una stufa a pellets ecologica ed efficiente. Le serate d'estate offrono emozioni indescrivibili: il fiume Adige incanta con panorami spettacolari e i profumi intensi della campagna ti avvolgeranno regalandoti momenti indimenticabili nella natura circostante. Inoltre, grazie alla posizione strategica del comune di Piacenza d’Adige, potrai godere dei vantaggi delle vicinanze senza rinunciare alla serenità che questo luogo sa offrire; comodamente collegato attraverso il casello autostradale della A31 che ti permette di raggiungere facilmente non solo zone montuose e costiere ma anche città storiche come Vicenza, Verona e Padova oltre Rovigo. Non perdere questa opportunità unica! Contattami subito al numero 389/8227037 per fissare una visita esclusiva presso questa meravigliosa abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella rinomata e ambita zona di Badia Polesine, vicino ai principali centri sportivi, presentiamo questa splendida porzione di quadrifamiliare ristrutturata negli anni. Con una superficie totale di 120 mq, questo immobile è l’ideale per giovani coppie o famiglie consolidate in cerca di comfort e funzionalità. La disposizione degli spazi interni rende la casa pratica ed accogliente: al piano terra accogliamo gli ospiti con un luminoso soggiorno dotato di cucina living completa, ideale per conviviali momenti in famiglia o tra amici; completano il piano una comoda lavanderia ben attrezzata e un'ulteriore stanza disbrigo che ottimizza lo spazio disponibile. Scendendo nel seminterrato troviamo un ampio locale utilizzabile come magazzino. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto (una singola e una doppia) ideali per bambini o ospiti, oltre ad un bagno completo. La vera chicca è rappresentata dalla suite matrimoniale che offre non solo il proprio bagno privato ma anche accesso diretto a un poggiolo affacciato sulla tranquillità della zona circostante. Le finiture ricercate rendono ogni ambiente unico ed estremamente confortevole. All'esterno potrete godere della presenza di una pergola doppia pensata per riparare le vostre auto dal sole estivo; l'area esterna è pavimentata in ghiaio, garantendo facilità nella manutenzione. Badia Polesine si distingue non solo per i suoi servizi sportivi facilmente accessibili ma anche per la vicinanza agli altri servizi fondamentali come scuole, negozi e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare quindi prenota il tuo appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Badia Polesine? Non perdere l'occasione di affittare questo spazioso capannone da 500 mq. La struttura è suddivisa in due aree principali: 250 mq dedicati a uffici moderni e ben illuminati, perfetti per gestire le tue operazioni aziendali quotidiane; e altri 250 mq adibiti a deposito, ideali per stoccaggio o produzione. Il capannone si distingue per la sua versatilità che lo rende perfetto sia per attività commerciali che produttive. È dotato di impianti all'avanguardia, comprese pompe di calore e riscaldamento tramite termoconvettori, assicurandoti comfort durante tutto l'anno. Inoltre, avrai accesso a un ampio piazzale esterno di ben 600 mq utilizzabile come parcheggio o spazio manovra. Situata in una posizione strategica, questa proprietà garantisce facilità d'accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali essenziali. Grazie alla vicinanza al centro della città non solo offrendo comodità ai tuoi dipendenti ma creando anche opportunità supplementari per attrarre clienti e sviluppare ulteriormente il tuo business. Badia Polesine è servita dal casello autostradale della A31 Valdastico che collega le principali città come Verona Padova e Vicenza con collegamenti rapidi attraverso la Transpolesana n° 434. Questa eccellente rete stradale favorisce i trasporti logistici rendendo questo luogo ideale non solo come sede centrale ma anche come punto operativo vitale. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenota una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano. Questo immobile si trova nel cuore di Badia Polesine, una località strategicamente posizionata vicino ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, con ottime vie di comunicazione che facilitano gli spostamenti verso le città vicine. L'appartamento è composto da un ampio e accogliente soggiorno illuminato dalla luce naturale grazie alle sue grandi finestre, dal quale si accede ad un grazioso terrazzo ideale per rilassarsi all'aperto o per piccole cene estive. La zona cucina è funzionale e separata dall'area living ma dotata anch'essa dell'accesso al terrazzo. La zona notte presenta un comodo disimpegno che conduce a due stanze da letto: una matrimoniale spaziosa perfetta per il relax quotidiano ed una singola adatta anche come studio o camera degli ospiti. Inoltre, troviamo un bagno completamente ristrutturato con finiture moderne e eleganti. Incluso nella proprietà vi è anche un garage al piano terra che offre praticità e sicurezza alla tua auto. Le spese condominiali sono contenute (solo 30 euro), rendendo questo appartamento ancora più interessante! Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione abitativa! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo nido nel cuore di Masi, a pochi passi da Badia Polesine. Presentiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al secondo piano di un contesto residenziale curato, ideale per giovani coppie e famiglie che cercano una soluzione pronta all'uso. L'immobile si distingue per la sua posizione centrale e i servizi primari nelle vicinanze: scuole, supermercati e attività commerciali rendono questo luogo particolarmente ricco di opportunità. Con spese condominiali contenute di soli 30 euro al mese, l'appartamento è venduto arredato come mostrano le foto. L'interno dell'abitazione è mantenuto in perfette condizioni e si compone di: Un accogliente ingresso con zona living e angolo cottura che si affaccia su doppi terrazzi ideali per godere del sole o ospitare amici; Zona disimpegno dotata di ripostiglio utile; Doppi servizi: uno ampio con vasca da bagno ed uno cieco sfruttabile come lavanderia; Due spaziose stanze da letto offrendo così comfort e privacy. Completa la proprietà un garage situato al piano terra, essenziale per chi desidera praticità nella gestione degli spostamenti quotidiani. Non perdere questa imperdibile occasione! Contatta subito l'agenzia referente per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo generoso appartamento di 100 mq situato nel cuore di Lendinara, un comune che offre una combinazione perfetta di tranquillità e vivacità. Questo immobile è composto da un'ampia cucina con soggiorno integrato, ideale per momenti conviviali e relax, la zona notte dispone di due camere matrimoniali. Il bagno ben progettato garantisce comfort quotidiano mentre il comodo ripostiglio rappresenta la soluzione perfetta per lo stoccaggio degli oggetti personali. Situato al primo piano, l'appartamento beneficia della facilità d'accesso senza sacrificare privacy e tranquillità. Un valore aggiunto è dato dalla cantina presente, utilizzabile come disimpegno o deposito extra. Questo appartamento viene venduto completamente arredato, permettendo così ai nuovi proprietari di trasferirsi immediatamente. La posizione strategica dell'immobile consente una facile accessibilità ai principali servizi del centro paesano: negozi alimentari e altre comodità sono tutti a pochi passi dall'abitazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita e scoprire ogni dettaglio su questo meraviglioso appartamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare la tua attività o trasferire il tuo ufficio, ideale anche per studi medici non perdere questa straordinaria offerta! Situato nel cuore di Badia Polesine, questo grande locale commerciale offre una posizione strategica con elevata visibilità e accessibilità. Possibilità di collegare ed usufruire con piccole modifiche l'ascensore già presente. Disposto su due piani ben collegati, l'immobile presenta ampie vetrate ad angolo che si affacciano su due vie principali. Questo garantisce un'illuminazione naturale eccezionale e permette ai tuoi clienti di vedere facilmente la tua attività mentre passeggiano nella zona. La proprietà è situata in una zona di grande passaggio pedonale e veicolare, rendendola ideale per qualsiasi tipo di commercio. Inoltre, il locale dispone di un comodo bagno finestrato, aggiungendo ulteriore funzionalità al suo design già pratico. Il parcheggio disponibile proprio davanti all'ingresso rappresenta un vantaggio significativo sia per i clienti che per i dipendenti. Badia Polesine è una località vivace con molte opportunità commerciali grazie alla sua posizione centrale tra importanti arterie stradali. Gli abitanti della zona sono sempre alla ricerca di nuovi servizi e prodotti locali da scoprire. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per visitare l’immobile. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare la tua attività, non perdere questo luminoso locale commerciale situato nella frazione di Villa Bartolomea, zona Spinimbecco. Con una superficie totale di 38 mq, questo spazio versatile è perfetto per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Il locale è stato precedentemente utilizzato come negozio per rivendita pane e assimilati e si presenta ben distribuito e funzionale. All'interno troverai un'ampia stanza oltre un pratico ripostiglio ideale per lo stoccaggio e un bagno finestrato che garantisce comfort sia ai clienti che al personale. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal comodo parcheggio esterno dedicato ai clienti, facilitando così l'accessibilità alla tua futura clientela. La posizione strategica vicino a tutti i principali servizi del paese assicura una buona visibilità e afflusso pedonale costante. La facciata vetrata offre grande luminosità naturale all'interno dello spazio, creando un ambiente accogliente ed invitante. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia IR1610 di Barbara Giriolo per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità d'investimento imperdibile nel cuore di Badia Polesine! Questo appartamento trilocale di recente costruzione, situato al primo piano, è completamente arredato come da foto e climatizzato. Con una superficie di 55 mq, l'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina open space che crea un ambiente accogliente e conviviale. L'appartamento include una spaziosa camera da letto matrimoniale perfetta per il riposo e una seconda stanza singola attualmente adibita a ripostiglio. Il bagno è funzionale e ben progettato per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane. A completare questa offerta esclusiva c'è un comodo terrazzino ideale per godere dei momenti all'aperto, oltre a uno spazioso garage che offre ulteriore spazio di stoccaggio o parcheggio. Attualmente locato con contratto in cedolare secca a €395 mensili, garantendo così una rendita annuale pari a €4.740: un'ottima opportunità d'investimento immobiliare! Badia Polesine è nota non solo per la sua tranquillità ma anche per i suoi servizi accessibili come negozi locali, scuole e mezzi pubblici. La posizione strategica permette facili collegamenti verso città vicine ed è ideale sia per famiglie che giovani professionisti. Non perdete l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un angolo di tranquillità immerso nel verde: proponiamo in vendita un terreno situato nella zona periferica del comune di Masi, caratterizzato da ampi spazi verdi e un capannone adiacente, rappresenta l'ideale per coloro che cercano una soluzione versatile perfetta per hobby o attività lavorative. Il lotto offre una superficie generosa, ideale per la coltivazione o come rifugio per il relax all'aperto; qui potrete esplorare nuovi progetti agricoli, dedicarsi alla cura degli animali oppure semplicemente godere della bellezza naturale circostante. La presenza del capannone fornisce comodità aggiuntiva e spazio utile per attrezzi o materiali necessari alle vostre passioni. La posizione periferica garantisce privacy e serenità, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi offerti dal centro abitato di Masi. Con paesaggi mozzafiato e opportunità ricreative nelle immediate vicinanze, questo immobile è anche un ottimo investimento per chi desidera avvicinarsi alla vita rurale pur restando collegati al territorio urbano. Non lasciatevi sfuggire questa possibilità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Siamo a vostra disposizione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Masi, questa affascinante casa singola rappresenta un'opportunità unica sia per abitare che per avviare una nuova attività produttiva. L'immobile comprende un capannone sorprendentemente spazioso di ben 950 mq circa, completo di bagni e zona uffici, rendendo questo spazio ideale per dar vita al tuo progetto imprenditoriale. L'abitazione si trova al primo piano ed è circondata da un meraviglioso giardino di circa 3.000 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in totale relax. Troverai una terrazza accogliente dotata di camino, ideale per cene estive o semplicemente per goderti il panorama circostante. La disposizione interna include una cucina, un ampio soggiorno luminoso e due comode camere da letto che offrono tranquillità durante le ore notturne. Questa proprietà si estende su circa due ettari di terreno che ospitano anche due cave: un'ulteriore risorsa potenziale che potrebbe essere sfruttata secondo le tue necessità. Masi è nota non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua posizione strategica; ci troviamo infatti nelle vicinanze delle principali vie d'accesso alle città limitrofe senza rinunciare alla serenità della campagna. Non perdere l'occasione di scoprire tutto ciò che questa proposta ha da offrire! Contatta oggi stesso l’agenzia ricevuta sul sito web e prenota la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questo affascinante rustico situato nel cuore del Comune di Masi, un vero e proprio rifugio immerso nella natura. Con circa 5.000 metri quadrati di terreno edificabile, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera adottare uno stile di vita rurale senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. La struttura attuale offre la possibilità di ristrutturazione o ricostruzione; potete dar vita al vostro progetto abitativo ideale con l'opzione di realizzare una nuova costruzione anche in legno ecosostenibile, perfettamente integrata nell'ambiente circostante. Il grande lotto consente ampi spazi verdi che possono essere utilizzati per giardini, orti o aree relax all'aperto. Inoltre, la proprietà è fornita di un ampio magazzino/garage: lo spazio ideale per i vostri hobby creativi ,come ripostiglio aggiuntivo o garage. La sua posizione strategica permette facili collegamenti a negozi locali, scuole e ristoranti raggiungibili facilmente a piedi oppure in pochi minuti d'auto. Non perdete l'occasione unica di trasformare questo rustico nei pressi delle bellezze naturali del territorio! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità della vostra futura casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nel cuore di Ceneselli, vi presentiamo una classica bifamiliare degli anni '60 che incanta per i suoi ampi spazi e la funzionale distribuzione dei locali. Questa abitazione, ristrutturata nel 2002 con impiantistica elettrica e idraulica modernizzata, offre comfort contemporanei mantenendo il fascino del passato. La caldaia è stata sostituita recentemente nel 2019; l'impianto idro termo sanitario è diviso in tre zone per un ottimale controllo della temperatura. Ogni dettaglio è stato curato: gli infissi in PVC sono completi di zanzariere e inferiate al piano terra, mentre gli avvolgibili esterni sono stati rinnovati anch'essi nel 2019. I pavimenti al piano terra sono in ceramica robusta, mentre le camere da letto superiori vantano eleganti rivestimenti in laminato. All'interno trovate un ampio ingresso accogliente dove una scala a vista conduce al primo piano dedicato alla zona notte. Al pian terreno si sviluppa un luminoso soggiorno con zona cottura aperta, la casa dispone inoltre di uno spazioso bagno completo di lavanderia separata con accesso diretto ad un generoso giardino su tre lati. Le stanze pluriuso ed il garage attualmente utilizzato come hobby room offrono infinite possibilità secondo le vostre esigenze quotidiane. Salendo al primo piano troverete tre camere matrimoniali spaziose (una dotata di poggiolo) assieme ad un elegante bagno padronale equipaggiato con vasca da bagno; Le caratteristiche dell’abitazione includono soffitti alti tre metri rendendola ariosa e luminosa. Ceneselli non solo offre tranquillità ma anche comodità: servizi essenziali nelle vicinanze ed eccellenti collegamenti stradali rendono questo luogo perfetto sia per famiglie che sono professionalmente impegnate. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia di riferimento per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore di Badia Polesine. Questa storica struttura alberghiera si estende su una superficie generosa di 500 mq, offrendo potenzialità straordinarie per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità o diversificare il proprio portafoglio immobiliare. Strategicamente posizionata nelle immediate vicinanze della nuova zona industriale e commerciale di Castelguglielmo, la proprietà vanta la presenza di colossi come Amazon e Ikea nei dintorni. La sua ubicazione privilegiata permette facili collegamenti con le principali città del Veneto e dell'Emilia Romagna: Verona, Vicenza, Padova, Ferrara e Rovigo sono tutte facilmente raggiungibili grazie ai principali imbocchi autostradali. La struttura si sviluppa su due piani ed è dotata di una zona bar cucina e sala da pranzo oltre ad una splendida terrazza all’ultimo piano dove gli ospiti possono godere del panorama circostante in totale relax. Con ben 15 stanze complete ciascuna di bagno privato, l'immobile offre flessibilità per essere trasformato in bilocali o monolocali ideali per affitti brevi perfetti per soddisfare la crescente domanda da parte dei professionisti che lavorano nelle numerose scuole locali e aziende. L'immobile dimesso ormai da diversi anni deve essere completamente riattato e trasformato in piccolo residence! Grazie alla forte richiesta nella zona e al potenziale elevato degli affitti brevi, questa opportunità rappresenta un’eccellente soluzione d'investimento. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo della storia locale con infinite possibilità commerciali! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare IR1610 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Tel. 389 8227037 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Badia Polesine, proponiamo in affitto una deliziosa casa a schiera disponibile da maggio 2026. Questa elegante residenza si estende su 90 mq e offre un ambiente raffinato e accogliente. Al piano terra, l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina moderna è dotata di tutti i comfort necessari e ha accesso diretto ad uno spazio esterno privato. Salendo al piano superiore tramite una caratteristica scala in legno, troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola ideale per ospiti o come studio personale, ed un bagno funzionale con finiture eleganti. Il terrazzo suggestivo al primo piano aggiunge quel tocco magico che rende speciali le cene all'aperto nelle serate d'estate. Situata nella zona centrale della città, questa proprietà gode della vicinanza a negozi locali, ristoranti tipici e parchi pubblici ideali per passeggiate rilassanti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo incantato! Per ulteriori dettagli o prenotare una visita sul posto contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel centro di Castagnaro, questa affascinante casa singola terratetto offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e comodità. Con una superficie totale di circa 300 mq distribuiti su più livelli, l'immobile è perfettamente posizionato a pochi passi dai principali servizi del paese. Esternamente, la proprietà si estende su un generoso lotto di 2500 mq che include anche un magazzino da 300 mq, ideale per stoccaggio o come atelier creativo. Completano la proprietà un garage spazioso e un altro deposito al piano interrato adiacente all'abitazione, fornendo ulteriore praticità nella gestione degli spazi. Varcando l'ingresso dell'abitazione, sarete accolti dall'imponente androne d'ingresso che riporta alla mente il fascino dei tempi passati. Le stanze della residenza sono luminose ed ariose; ogni ambiente è progettato con attenzione ai dettagli e presenta ottime possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze abitative. Le finiture storiche unite alle caratteristiche architettoniche originali conferiscono valore aggiunto all'immobile creando atmosfere intime e accoglienti dove trascorrere momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici. La zona centrale consente facile accesso a negozi caratteristici, ristoranti tipici ed efficienti strutture pubbliche rendendo ogni aspetto quotidiano estremamente pratico. I trasporti pubblici nelle immediate vicinanze faciliteranno i vostri spostamenti verso altre località senza alcun problema. Castagnaro vanta anche meravigliosi paesaggi naturali nei dintorni ideali per passeggiate rilassanti durante il tempo libero: chi ama la natura troverà stupendi sentieri escursionistici attraverso vigneti e campagne verdi circostanti. Questo immobile non rappresenta solo una casa ma uno stile di vita; infatti risulta essere la soluzione ideale per famiglie numerose oppure professionisti desiderosi di investire in immobili dalle forti potenzialità economiche grazie agli ampi spazi disponibili e alla posizione strategica. Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Contattami oggi stesso presso la mia agenzia per organizzare una visita esclusiva in Via Degli Estensi n° 68 a Badia Polesine o chiamami al n° 389 8227037. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite quest'affascinante abitazione completamente indipendente, situata nel cuore del comune di Masi. Questa casa si trova in una posizione privilegiata: pur essendo vicina al centro, offre la tranquillità e il comfort tipici di un quartiere residenziale. L'immobile, con una superficie generosa di 220 mq, si presta per essere ristrutturato con tecniche moderne che valorizzino design e cura dei particolari per rendere questo immobile unico nel suo genere. L'ingresso dell'immobile è collocato al piano rialzato, accogliendovi in uno spazioso soggiorno luminoso collegato ad una cucina funzionale. Dalla cucina, attraverso comode scale interne, si raggiunge il piano terra che ospita una praticissima zona lavanderia insieme a una stanza versatile ed un ampio spazio ideale da trasformare in taverna; qui potrete trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. Al primo piano troverete tre camere da letto curate nei dettagli: due delle quali godono di accesso esclusivo a deliziosi terrazzini privati dove poter rilassarsi all'aria aperta. Un grande bagno completo provvisto anche di antibagno aggiunge quel tocco extra alla vostra quotidianità. Il giardino corredante l'abitazione non solo amplia gli spazi esterni ma rappresenta anche un'oasi verde per momenti di relax o attività ricreative all'aperto. Sul retro della proprietà sorge un piccolo capannone perfetto come garage o dedicato ai vostri hobby preferiti. La location strategica permette facile accessibilità ai principali servizi quali scuola, ufficio postale e negozi vari rendendo questa immobile ancora più attraente per famiglie. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Non perdete l'opportunità di fare vostro questo angolo incantato a Masi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Badia Polesine proponiamo in vendita un esclusivo attico di 260 mq, una soluzione abitativa unica che coniuga fascino, comfort e praticità. La proprietà si distingue per il suo carattere raffinato: i soffitti con travi a vista in legno e mattoni originali donano calore agli ambienti, mentre le finiture moderne ed eleganti valorizzano ogni dettaglio degli spazi interni. Gli ampi locali sono luminosi grazie alle numerose finestre e all’affaccio diretto su una terrazza privata vivibile ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’attico è situato al piano superiore dell’edificio ed è servito da ascensore privato, garantendo massima comodità d’accesso. L’organizzazione interna permette ampia personalizzazione dei bagni e delle stanze; la superficie generosa consente inoltre la creazione di due unità abitative comunicanti o indipendenti – perfetto sia come investimento che come soluzione flessibile per famiglie numerose o professionisti. Gli arredi moderni dialogano armoniosamente con elementi classici quali pavimenti effetto legno scuro e dettagli artistici sulle pareti. Ogni ambiente trasmette cura nei particolari: dalla zona studio funzionale alla sala pranzo luminosa fino ai suggestivi angoli decorativi. La posizione centrale offre accesso immediato a tutti i servizi del paese (negozi tipici, ristoranti rinomati, scuole) oltre alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e mezzi pubblici. Vivere qui significa immergersi nella storia locale senza rinunciare al comfort contemporaneo – il tutto circondati dal ricco patrimonio culturale della città. Non perdere l’occasione di vivere in questo prestigioso attico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa meravigliosa bifamiliare situata nel cuore di Masi, un comune rinomato per la sua tranquillità. Con una superficie di 180 mq distribuiti su due piani, l'immobile è perfetto per chi cerca ampi spazi ben suddivisi tra zona giorno e zona notte. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno che si apre sul giardino privato sul retro, creando uno spazio ideale per momenti di relax o intrattenimento all'aperto. La cucina abitabile è dotata di una splendida porta scorrevole in vetro lavorato, aggiungendo eleganza alla vostra esperienza culinaria. Completa il piano terra un ampio bagno con accesso diretto al giardino. Le magnifiche scale in marmo bianco conducono al secondo piano dove vi attendono due camere da letto matrimoniali confortevoli e un bagno finestrato completo di vasca idromassaggio il luogo perfetto per rilassarvi dopo una lunga giornata. Inoltre, nel vano scala c'è comoda struttura dedicata allo stoccaggio della biancheria. Per coloro che necessitano di uno spazio lavoro separato, l'abitazione offre anche un ufficio indipendente di 16 mq con riscaldamento autonomo – ideale sia come studio professionale che come angolo creativo personale. Un garage comunicante con il giardino posteriore misura ben 43 mq ed ospita le batterie da 10kw del sistema fotovoltaico installato nel 2022; questo impianto include anche una presa per la ricarica delle auto elettriche e caldaia ibrida garantendo efficienza energetica ottimale grazie al riscaldamento suddiviso in tre zone diverse. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è stato ritinteggiato internamente ed esternamente a maggio del 2025. Sono stati inoltre installati condizionatori con pompa di calore nello stesso mese, aumentando ulteriormente il comfort dell’abitazione durante tutto l'anno. Masi è conosciuta non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua posizione strategica: vicina ai principali servizi pubblici, scuole e aree verdi ideali per famiglie e appassionati della natura. Non perdete l’occasione unica di possedere questa straordinaria proprietà! Contattate subito la nostra agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Badia Polesine, proponiamo in vendita un immobile commerciale di generose dimensioni immerso in una zona tranquilla e strategica. Attualmente adibito a bar, questo locale vanta ben vent'anni di storicità che lo hanno consacrato come il punto d'incontro preferito dai giovani, famoso per le sue serate dedicate agli aperitivi e alle esperienze culinarie gourmet. L'immobile si sviluppa al piano terra e offre un ampio dehors esterno perfetto per magiche serate all'aperto. Con una rendita mensile attuale di € 1.000,00 proveniente dalla locazione del bar, rappresenta anche un'opzione interessante dal punto di vista dell'investimento immobiliare. Inoltre è disponibile un ampio parcheggio riservato ai clienti, garantendo comodità ed accessibilità. Ma non finisce qui! Accessibile tramite scala esterna, l'appartamento sovrastante copre la stessa superficie del bar (circa 145 mq) ed è completamente da ristrutturare; ciò offre l’opportunità unica di trasformarlo secondo i propri gusti o addirittura suddividerlo in due unità abitative separate. Badia Polesine è conosciuta per il suo ambiente accogliente e la sua atmosfera rilassata ma vivace: situata nella provincia di Rovigo, questa località gode della vicinanza a importanti vie comunicative che facilitano gli spostamenti verso altre città circostanti. Non perdere quest’occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo rifugio ideale alle porte del caratteristico comune di Trecenta! Proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente, perfetto per famiglie che desiderano spazio e tranquillità. Con una superficie totale di 200 mq, questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione. Entrando nell'immobile, sarai accolto da un'entrata luminosa seguita da un bagno funzionale e una pratica lavanderia. La cucina abitabile è l’ideale per chi ama cucinare, mentre il grande soggiorno rappresenta il cuore della casa: uno spazio dove trascorrere momenti con la famiglia e gli amici. Una classica scala conduce al piano superiore, dove troverai tre camere da letto generose e un bagno spazioso. Ogni camera gode di abbondante luce naturale e offre comfort ideali per garantire serenità. All'esterno, potrai approfittare dell’ampio terreno circostante – ben 800 mq – perfetto per giardinaggio o semplicemente per goderti la natura in completa privacy. Completano l’offerta un garage utile ed una stalla versatile adatta a molteplici usi. Situato nelle vicinanze dei servizi principali ma lontano dal traffico caotico delle città più grandi, questo casale ti permetterà di vivere serenamente pur rimanendo vicino alla vita sociale del paese. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare di riferimento per scoprire tutte le potenzialità riconosciute a questa splendida proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it