Giriolo Barbara - Badia Polesine - RO

Scoprite la vostra nuova casa ideale nel cuore tranquillo di Merlara! Proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di bifamiliare, perfetta per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 145 mq ed è circondato da un curatissimo giardino piantumato su tre lati: uno spazio verde privato dove rilassarsi all’ombra dell’acero rosso o organizzare pranzi all’aperto grazie al grazioso angolo esterno con tavolino. Al piano terra vi accoglie un ingresso indipendente che conduce ad una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno moderno dai toni caldi, arricchito da grandi finestre che regalano luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile è ampia e funzionale, dotata di arredi contemporanei ed elettrodomestici moderni; qui troverete lo spazio perfetto sia per cucinare che per condividere i pasti in famiglia. Completano il piano terra una pratica lavanderia e un bagno finestrato. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali generose nelle dimensioni – ideali anche come studio o stanza giochi – tra cui una con accesso diretto al poggiolo privato affacciato sul verde del quartiere. Il secondo bagno offre ulteriore praticità mentre l’utilissimo ripostiglio consente massima organizzazione degli spazi domestici. L’abitazione si distingue inoltre per finiture curate nei dettagli, infissi in legno doppio vetro e pavimenti chiari facili da mantenere puliti. Situata in posizione strategica vicino ai principali servizi (scuole, negozi alimentari e aree verdi), questa proprietà garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso Montagnana o Badia Polesine — città ricche d’arte facilmente raggiungibili anche in bicicletta! Questa soluzione rappresenta davvero l’equilibrio ideale tra eleganza moderna, funzionalità familiare ed atmosfera accogliente tipica delle case vissute con amore. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica: contattate subito la nostra agenzia Immobiliare Roma 1610 di Barbara Giriolo (389/8227037) per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Badia Polesine, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita questa affascinante casa a schiera completamente ristrutturata di circa 89 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e dettagli che fondono il fascino rustico con la funzionalità moderna. Al piano terra vi accoglie un’ampia zona living open space con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e relax; le travature lignee originali a vista sul soffitto donano calore all’ambiente insieme ai particolari in mattoni faccia vista. La porta finestra conduce ad uno spazio esterno privato sul retro – perfetto come angolo relax o vano tecnico – accessibile anche dalla strada privata posteriore. Sempre al piano terra troviamo un comodo sottoscala utilizzabile come ripostiglio. Salendo pochi gradini si raggiunge l’ampio bagno finestrato dotato di doccia. Al secondo livello la zona notte offre una camera matrimoniale luminosa e silenziosa oltre ad una seconda stanza versatile: ideale come cameretta, studio o cabina armadio. La proprietà presenta serramenti nuovi con doppi vetri per garantire isolamento termico ed acustico tutto l’anno; tetto rifatto; riscaldamento autonomo con radiatori; caldaia esterna a condensazione posizionata nello spazio privato sul retro della casa. L’ubicazione centrale consente facile accesso ai principali servizi quali scuole, supermercati e negozi senza rinunciare alla privacy tipica delle vie storiche del paese. Perfetta sia per giovani coppie sia per famiglie che desiderano vivere comodamente al centro ma lontani dal traffico principale. Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica! Contatta subito l’agenzia IR1610 Barbara Giriolo per maggiori informazioni o fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della frazione di Begosso, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare di circa 115 mq, completamente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni. L'immobile si presenta con un'entrata attraverso una generosa corte che accoglie un giardino ben curato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno luminoso che conduce a una grande cucina arricchita da una penisola funzionale, ideale per pranzi informali . Sempre al piano terra è presente un moderno bagno completo di doccia, comodo e pratico per gli ospiti. Salendo le scale verso il secondo livello ci aspettano tre camere da letto dalle diverse metrature; la camera patronale vanta anche un balcone privato affacciato sulla corte interna, offrendo così uno spazio intimo dove godere della tranquillità del luogo. Completa il piano superiore un ampio bagno ben rifinito. L'abitazione è equipaggiata con climatizzatori recenti sia al piano inferiore che superiore, garantendo fresco d'estate e calore d'inverno grazie alla pompa di calore. Gli infissi sono nuovi e provvisti di zanzariere per maggiore comodità. All'esterno dell'immobile trovate un magazzino di 90 mq. adibito a lavanderia e cucinotto oltre a una cantina anche questo dotato di climatizzatore nuovo. Salendo ulteriormente le scale si raggiunge una spaziosa soffitta utilizzabile come deposito aggiuntivo; non manca inoltre un deposito attrezzi esterno molto pratico. E' presente inoltre un garage di 20 mq. Questa abitazione viene venduta completamente arredata compresi i climatizzatori e l'impianto d'allarme già installati. Situata nella tranquilla zona residenziale di Begosso, questa casa offre la combinazione perfetta tra privacy ed accessibilità ai servizi locali quali negozi, scuole e mezzi pubblici, divenendo quindi ideale sia per famiglie che cercano spazio vitale sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare locale. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo incantevole contesto! Contatta subito la nostra Agenzia Immobiliare Roma 1610 in Via Degli Estensi 68 a Badia Polesine, Barbara 3898227037. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it