Uffici in vendita Vicenza Pag. 3

Scopri un'eccellente opportunità d'investimento nel cuore di San Lazzaro. Ti proponiamo in vendita un ufficio elegante situato all'interno di un moderno palazzo direzionale che si distingue per il suo design contemporaneo. Con una superficie totale di 55 mq, questo immobile è attualmente locato con contratto vigente da tre anni, garantendo così un reddito costante e sicuro fin dal primo giorno dell'acquisto. Ideale sia per investitori esperti sia per chi desidera entrare nel mercato immobiliare commerciale senza dover gestire eventuali ristrutturazioni o cercare nuovi inquilini immediatamente. L'ufficio offre spazi ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze moderne. Grazie alla posizione strategica, gli utenti possono facilmente raggiungere i principali servizi pubblici e commerciali della zona; ottimi collegamenti stradali rendono l’area accessibile anche ai clienti provenienti dalle città limitrofe. Contattaci al numero 348 7345341 per maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una serie di uffici situati al piano terra di un grande contesto condominiale, nella Zona Banche di Vicenza. Una posizione strategica, comoda sia al centro storico che ai principali istituti bancari e direzionali della città, con presenza di numerosi parcheggi nelle vicinanze. Soluzione perfetta per chi cerca visibilità, praticità e un ambiente lavorativo flessibile in una delle zone più richieste di Vicenza. Caratteristiche principali: Superfici disponibili da 90 a 180 mq Doppio ingresso per maggiore versatilità e funzionalità Possibilità di abbinamento garages, per un comodo accesso e parcheggio Spazi ideali per studi professionali, società di servizi, studi medici o dentistici Unità disponibili: Unit. A, 127 mq, richiesta: 80.000 € [DISPONIBILE] Unit. B, 127 mq, richiesta: 85.000 € [DISPONIBILE] Unit. C, 171 mq, richiesta: 120.000 € [DISPONIBILE] Unit. D, 174 mq, richiesta: 110.000 € [DISPONIBILE] Unit. E, 127 mq, richiesta: 85.000 € [DISPONIBILE] Unit. F, 88 mq, richiesta: 65.000 € [DISPONIBILE] annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA LARGO PAROLINI: Ufficio di circa 90mq suddiviso in 3 vani con servizio cieco. Da rimodernare. Ampia possibilità di parcheggio. Classe C Ipe 30.19 Kwh/mq

Scopri un'opportunità nel cuore della prima periferia di Schio. Questo ufficio/negozio, con una superficie complessiva di 65 mq, è situato in una zona molto elegante e raffinata che gode di un forte passaggio veicolare. La posizione privilegiata offre eccellenti opportunità per attività professionali desiderose di farsi notare. L'immobile si trova su una strada principale ben servita da parcheggi pubblici, il che lo rende facilmente accessibile sia ai clienti che ai collaboratori. Le ampie vetrine permettono un'ottima visibilità del brand o dell'attività scelta, mentre l'ambiente interno è versatile e può essere configurato secondo le esigenze specifiche dei nuovi proprietari. La struttura presenta finiture moderne ed eleganti, perfette per trasmettere professionalità e accoglienza ai propri clienti. Inoltre, la situazione strategica consente rapidi collegamenti con altre aree chiave della città e zone limitrofe. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia competente per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA DUEVILLE Rif. 134MAT.FUTURAM Per Info. 3929183796 0444310220 VENDESI UFFICIO: In zona servita si vende ufficio diviso da pareti. Doppi servizi. Impianti Climatizzatore freddo/Caldo. Impianto Riscaldamento autonomo a gas. Destinazione d'uso A/10. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE” "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STAI CERCANDO UN UFFICIO SPAZIOSO IN CENTRO A MONTECCHIO MAGGIORE? ECCO L’OCCASIONE CHE ASPETTAVI! MONTECCHIO MAGGIORE, zona centro: proponiamo in vendita un NUOVO UFFICIO COMMERCIALE/DIRIGENZIALE di 137 mq in contesto recente. L’immobile è composto da QUATTRO luminose zone di lavoro indipendenti e 2 bagni di servizio, ideale per la creazione di un centro di controllo per società e aziende, e perfetto per attività commerciali o direzionali che desiderano una sede di rappresentanza in una zona centrale e strategica, a due passi dai principali servizi e trasporti. Occasione imperdibile per chi cerca un ufficio nel cuore di Montecchio Maggiore! EURO 150.000 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY VICENZA 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STAI CERCANDO UN UFFICIO IN CENTRO A MONTECCHIO MAGGIORE? ECCO L’OCCASIONE CHE ASPETTAVI! MONTECCHIO MAGGIORE, zona centro: proponiamo in vendita un NUOVO UFFICIO COMMERCIALE/DIRIGENZIALE di 48 mq in contesto recente. L’immobile è composto da una luminosa zona di lavoro e un bagno di servizio, ideale per la creazione di un centro di controllo per società e aziende, e perfetto per attività commerciali o direzionali che desiderano una sede di rappresentanza in una zona centrale e strategica, a due passi dai principali servizi e trasporti. Occasione imperdibile per chi cerca un ufficio nel cuore di Montecchio Maggiore! EURO 50.000 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY VICENZA 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dueville rif. V.293MAT Tel. 3403358378 0444310220 Direzionale in VENDITA di 330mq. Ingresso uffici divisi da pareti in vetro sala riunioni. Dotazioni: impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento/condizionamento autonomi, rilevamento fumi, rete dati fibra, impianto telefonico, allarme. Parcheggio. Doppi servizi. Cucinino. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su strada di buon passaggio veicolare vendesi ufficio adibito ad ambulatorio con possibilità di parcheggio sul fronte, costituito di ampia sala d'attesa con bagno ed ampio ambulatorio con bagno. Riscaldamento autonomo. Molto ben tenuto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile di acquistare un ufficio di ampie dimenzioni in una zona strategica sia verso la città che in direzione delle principali arterie. Proponiamo in vendita un ampio ufficio al primo piano, con una superficie generosa di 216 mq. L'immobile è composto da una luminosa sala d'attesa. Dispone anche di un ufficio direzione privato, ideale per la gestione delle attività aziendali. Un ulteriore ufficio collegato offre spazio supplementare per il team o scambi professionali. La caratteristica principale dell'ufficio è l'ampio open space progettato per ospitare circa 25 postazioni lavorative: perfetto per startup o aziende in espansione! Inoltre, sono presenti una sala mensa dove poter godere momenti di pausa insieme ai colleghi e doppi servizi. Questo immobile è servito da ascensore ed è liberamente disponibile subito dopo l'acquisto: non dovrete aspettare oltre per trasferire la vostra attività in questa location ! Ponte Alto si distingue non solo per la sua accessibilità ma anche perché circondato da diverse comodità come ristoranti, caffè e negozi essenziali. La posizione centrale permette facili spostamenti verso le principali arterie stradali della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta oggi l’agenzia referenziata sul sito se desideri ulteriori informazioni o organizzare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO Comodo al centro: a 2 passi dal centro, ufficio di 34 mq al piano terra di una palazzina ristrutturata completamente nei primi anni 2000. Privo di spese condominiali, si tratta di un ufficio open space con il bagno e con ingresso indipendente. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 179 kWh/mq anno.

BASSANO DEL GRAPPA CENTRO STORICO: Al piano terra di palazzo del centro ristrutturato, splendido uffico di circa 230 Mq. L'immobile è composto da 9 locali di cui 2 con uscita indipendente, locale archivio, doppi servizi con antibagno. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cablaggio e antifurto. Tutti i locali sono dotati di ampie vetrate e sono già presenti le tende e gli elementi di illuminazione. Ce. Nd. € 420.000. Libero subito.

BASSANO DEL GRAPPA: Zona Via Beata Giovanna Imbocco Nord a 100 mt da porta Dieda che conduce alle piazze. Proponiamo in vendita un elegante ufficio di 42 mq situato al piano terra di una signorile palazzina di sole 7 unità ( condominio Augusto). L'immobile si trova in una zona centrale, comoda e ben servita, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca un ambiente professionale di prestigio. L'ufficio, che gode di ingresso indipendente, è stato completamente ristrutturato nel 2005, mantenendo un fascino e una qualità che lo rendono unico nel suo genere. L'ingresso si apre direttamente sull'ambiente principale, caratterizzato da una parete in sasso a vista che dona un tocco di stile e autenticità all'intero spazio. L'ufficio è composto da un ambiente principale, ideale per ospitare una o due postazioni di lavoro, e un secondo ambiente da utilizzare come archivio o per una terza postazione di scrivania. Un comodo corridoio conduce al disimpegno con armadiatura incassata su misura e al bagno completo di box doccia. Le due finestre e la doppia porta assicurano un'ottima illuminazione naturale e una totale indipendenza dall'altra parte dell'edificio, garantendo la privacy necessaria per ogni attività professionale. Il riscaldamento è autonomo, con pavimenti in legno che conferiscono calore e eleganza all'ambiente. L'immobile è dotato di impianto di allarme. Ideale per chi cerca uno studio in una zona centrale di Bassano del Grappa, ma allo stesso tempo esclusivo e di rappresentanza. Questa soluzione è perfetta per liberi professionisti, studi legali, o per chi desidera un ambiente elegante e funzionale in una delle zone più prestigiose della città. L'ufficio verrà venduto libero da attuale arredo. LA VISITA SARA' FISSATA SOLO A SEGUITO DI COLLOQUIO CONOSCITIVO IN AGENZIA CASAPLUS BASSANO DEL GRAPPA TEL. 04241754704 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a 4 Km dal Casello Autostradale 'Vicenza Ovest' si propone in vendita unità immobiliare posta al terzo piano e costituita da ampio locale laboratorio open space, due spogliatoi e 2 servizi igienici. Completano la proprietà 5 posti auto coperti situati al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogni di avviare la tua nuova attività? Abbiamo la soluzione perfetta per te! A Romano d'Ezzelino, in località S. Giacomo, ti presentiamo un immobile versatile di circa 120 mq al piano terra, attualmente adibito a ufficio, ma con la possibilità di essere trasformato nuovamente in un negozio. Questo spazio luminoso e accogliente è composto da un ampio vano open space, facilmente modulabile per adattarsi alle tue esigenze, e doppi servizi. NON SOLO SPAZIO, MA ANCHE FUNZIONALITÀ! Al piano interrato, troverai un magazzino/archivio di 54 mq, ideale per lo stoccaggio o per creare un'area di lavoro aggiuntiva, e un locale tecnico indipendente. VALORE AGGIUNTO: COMFORT E PRATICITÀ L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas, per garantirti il massimo comfort in ogni stagione, e di una corte esclusiva antistante, perfetta per parcheggi privati o per creare un'area esterna accogliente per i tuoi clienti. Contattaci subito al numero 042435448 oppure via email all’indirizzo info@immobiliarecity.it per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Nota bene: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (rendering, planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO – Centro: UFFICIO locato al 1°piano in centro, già a reddito. Cl. En. E IPE 110,00 EURO 59.000 Per info: 339.6417957 NOTE DI PREGIO: – Posizione centralissima – Buone condizioni – Ottimo investimento Ufficio al 1°piano con ascensore in stabile ben tenuto su via di forte passaggio, superficie di 69 mq circa, ristrutturato nel 2001, si presenta davvero in ottime condizioni. Internamente diviso in saletta d’attesa con bagno, un ampio vano, una stanza segreteria, il secondo bagno, un ripostiglio locale tecnico Attualmente affittato con scadenza contrattuale Dicembre 2030, rendimento lordo del 7% annuo! FINITURE: – Riscaldamento autonomo – Finestre in legno con vetrocamera – Pavimento in gres porcellanato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arzignano: Proponiamo ufficio commerciale al piano terra in un contesto recente con un buon passaggio pedonale in una zona residenziale limitrofa al centro. Per ulteriori informazioni contattateci!

VICENZA ZONA FIERA In via dell’Edilizia 19, nel cuore del business district di Vicenza, a ridosso della zona Fiera e a soli 2 minuti dal casello autostradale Vicenza Ovest, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio direzionale di 170 mq con bagni categoria D/1. L’immobile è attualmente locato per un canone annuo di € 18.000 ad un’azienda di primaria importanza. Una posizione strategica, comoda alla viabilità principale e perfetta per studi associati, aziende strutturate, liberi professionisti e realtà che desiderano una sede di rappresentanza all’altezza del proprio brand. Sono a disposizione posti auto riservati e privati ma la presenza di ulteriori parcheggi nella zona rende facilmente raggiungibile l’immobile. PREZZO Vendita € 200.000 | Locazione annua € 18.000 | Classe Energetica: C Per info 0444.602382 Una proposta è ideale per avvocati, notai, studi tecnici, commercialisti o start up strutturate che cercano un ambiente funzionale, tecnologico e rappresentativo. Caratteristiche principali: 1 Controsoffitto a pannelli per l’integrazione impiantistica e l’isolamento acustico. 2 Pareti divisorie in vetro antirumore con profili in alluminio, dotate di tendine oscuranti, per garantire privacy e luce naturale. 3 Tende a rullo, in parte elettriche, su tutte le finestre apribili. 4 Pavimento flottante per massima flessibilità nella disposizione interna delle postazioni. 5 Torrette a pavimento per alimentazione e connessioni. 6 Riscaldamento e raffreddamento autonomo su ogni postazione, grazie a pompe di calore installate sul tetto. 7 Locale cucina per la paus. 8 Cablatura integrale della rete dati, predisposta per amplificatori Wi Fi 9 linee telefoniche con ricerca automatica, già attive su postazioni telefoniche. 10 reception ideale per la gestione di più flussi o studi associati. 11 n. 15 scrivanie operative + 2 postazioni direzionali in ambienti rifiniti con pareti in spatolato di pregio. 12 Stanza riunione e relax con proiettore già installato 13 Archivio attrezzato 14 Ampia dotazione di armadiature a muro PREZZO Vendita € 200.000 | Locazione annua € 18.000 | Classe Energetica: C Per info 0444.602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ZONA FIERA In via dell’Edilizia 19, nel cuore del business district di Vicenza, a ridosso della zona Fiera e a soli 2 minuti dal casello autostradale Vicenza Ovest, proponiamo in vendita o locazione un prestigioso ufficio direzionale di 400 mq con 3 bagni categoria catastale D/1. Una posizione strategica, comoda alla viabilità principale e perfetta per studi associati, aziende strutturate, liberi professionisti e realtà che desiderano una sede di rappresentanza all’altezza del proprio brand. Sono a disposizione 8 posti auto riservati e privati ma la presenza di ulteriori parcheggi nella zona rende facilmente raggiungibile l’immobile. PREZZO Vendita € 550.000 | Locazione € 3.500/mese | Classe Energetica: C Per info 0444.602382 Una proposta è ideale per avvocati, notai, studi tecnici, commercialisti o start up strutturate che cercano un ambiente funzionale, tecnologico e rappresentativo. Caratteristiche principali: 1 Controsoffitto a pannelli per l’integrazione impiantistica e l’isolamento acustico. 2 Pareti divisorie in vetro antirumore con profili in alluminio, dotate di veneziane, per garantire privacy e luce naturale. 3 Tende a rullo, in parte elettriche, su tutte le finestre apribili. 4 Pavimento flottante per massima flessibilità nella disposizione interna delle postazioni. 5 Torrette a pavimento per alimentazione e connessioni. 6 Riscaldamento e raffreddamento autonomo su ogni postazione, grazie a pompe di calore installate sul tetto. 7 Locale tecnico dedicato al server con impianto di climatizzazione separato e gruppo di continuità 24h/24h. 8 Cablatura integrale della rete dati, predisposta per amplificatori Wi Fi 9 5 linee telefoniche con ricerca automatica, già attive su 20 postazioni telefoniche. 10 2 reception distinte, ideali per la gestione di più flussi o studi associati. 11 n. 15 scrivanie operative + 2 postazioni direzionali in ambienti rifiniti con pareti in spatolato di pregio. 12 Cassaforte di grandi dimensioni già installata. 13 Archivio attrezzato con 6 binari rotanti. 14 Ampia dotazione di armadiature a muro, compresi: 1 armadio a 4 ante 1 armadio a 11 ante 1 armadio a 6 ante 1 armadio a 9 ante 3 armadi bassi PREZZO Vendita € 550.000 | Locazione € 3.500/mese | Classe Energetica: C Per info 0444.602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RAFFINATO UFFICIO DI CIRCA 200 MQ, IN PALAZZO STORICO NEL CUORE DI VICENZA. CODICE 4421 EURO 445.000 In contesto di interesse storico proponiamo un lussuoso ufficio dalle ottime metrature già ben suddiviso negli spazi operativi. Si trova al piano terzo con splendidi affacci sul Corso principale che donano luminosità ed eleganza. L'opulenta scala del Palazzo ci porta all'ingresso che apre sulla grande stanza ora adibita a zona reception/attesa, poi troviamo ben sei postazioni di lavoro singole finestrate oltre a comodi ripostigli. Bagno e WC. L'immobile offre metrature generose e finiture di pregio. Gli ambienti sono luminosi, la distribuzione molto particolare e lo stato di manutenzione assolutamente ottimo. Vi proponiamo un immobile completamente ristrutturato, elegante, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione di rappresentanza di assoluto fascino. Ascensore al piano. CODICE 4421 EURO 445.000 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Cel. 346.0150012 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza Ovest Rif. 259MAT TeL. 34033583778 0444310220 Vendesi ufficio di 210mq già diviso da pareti con doppi servizi Impianti a norma Primo Piano No ascensore PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA, Viale Quadri Ufficio a Reddito con Ottima Resa Rif. 368FUTURAM Per informazioni e appuntamenti: 0444/310220 392/9183796 Un'opportunità d'investimento da non perdere a Vicenza! Proponiamo in vendita, su un contesto signorile e di recente costruzione, un ufficio all'ultimo piano. L'immobile è affittato da lungo tempo ad un'affermata attività sanitaria con un contratto di locazione attivo dal 01/10/2003, garantendo una resa annua dell'8%. Ideale per chi cerca un investimento solido e duraturo con un rendimento elevato e garantito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ZONA STADIO/BORGO CASALE: UFFICIO DI 100 MQ LUMINOSO E ARIOSO CON VISTA APERTA. INGRESSO, 3 VANI E BAGNO FINESTRATO, POSTO AUTO. RICHIESTA 170.000 EURO RIF. VUFF3 In palazzo direzionale in zona Borgo Casale, proponiamo un ufficio di 100 mq posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. Termoautonomo, aria condizionata, posto auto di proprietà. Ottima la posizione a ridosso del centro storico, comodo per raggiungere a piedi il tribunale o l'università, facile accesso alle principali vie di comunicazione per l'uscita o l'ingresso alla città. L'ufficio è molto luminoso grazie alla sua esposizione e alla vista aperta. Si compone di un ingresso, tre vani ampi e finestrati, un servizio anch'esso finestrato. Pronto per essere utilizzato. Ottimo per professionisti che cercano uno studio comodo e accogliente. L'edificio ha subito interventi di riqualificazione energetica nel 2018 e si presenta in ottimo stato e classe energetica. RICHIESTA 170.000 EURO RIF. VUFF3 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nella storica e vivace comunità di Montecchio Maggiore. Proponiamo in vendita un ufficio al piano terra, situato strategicamente in Piazza Carli, una delle zone più centrali del paese. Questo spazio commerciale luminoso e versatile copre una superficie di 60 mq ed è composto da un ampio locale open space che si presta perfettamente per diverse attività professionali o come punto d'appoggio per liberi professionisti. Il bagno finestrato offre ulteriore comodità ai potenziali occupanti del sito. Una delle caratteristiche principali dell'ufficio è l'assenza totale di spese condominiali, garantendo così la massima libertà gestionale senza costi aggiuntivi imprevisti. La centralità della posizione rende questo immobile particolarmente attraente; gli utenti avranno facile accesso a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici, facilitando non solo il lavoro quotidiano ma anche la vita sociale. La zona circostante vanta un'atmosfera dinamica con eventi locali e mercati settimanali che arricchiscono ulteriormente il contesto socio culturale. L’ufficio rappresenta dunque non soltanto uno spazio lavorativo efficiente ma anche una vera opportunità per inserirsi all’interno di una comunità attiva. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita virtuale contattateci direttamente presso la nostra agenzia immobiliare riferendovi al nostro personale esperto pronto ad assistervi passo dopo passo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO SAN ROCCO: SPAZIOSO UFFICIO AL PIANO TERRA CON TAVOLO RIUNIONE PER 12 PERSONE, 4 POSTAZIONI DI LAVORO, TAVOLO DA 6 PERSONE, LIBRERIA, ARMADI A PARETE E MOBILI, ALLARME E ARIA CONDIZIONATA CON DUE SPLIT, TERMOAUTONOMO, CUCININO CON FRIGORIFERO, POSTO AUTO IN CORTILE. RIF. VUFF48 EURO 160.000 Spazioso ufficio al piano terra di 100mq con ideale come ufficio per un o due professionisti, come ambulatorio medico o come ufficio/loft per persona giovane che cerca indipendenza e luogo di lavoro di rappresentanza. allarme e aria condizionata con due split, termoautonomo cucinino con frigorifero e lavello bagno allarme parete d'arredo con libreria e possibilità di arredo posto auto interno al cortile. RIF. VUFF48 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: VICINANZA CENTRO STORICO, OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE, AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE PROPONIAMO IN VENDITA SPAZIOSO UFFICIO, DISPOSTO SU UN UNICO LIVELLO, GIA' DIVISO IN VARI AMBIENTI FACILMENTE ADATTABILI A VARIE ESIGENZE PROFESSIONALI, COMPLETO DI CANTINA E POSTI AUTO COPERTI. RIF. VUFF46B. RICHIESTA: EURO 298.000. CHIAMA ALESSANDRA AL +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Ufficio ottimamente rifinito e ben suddiviso, offre ampio spazio per sale riunioni, uffici personali o spazio condiviso da piu' professionisti. E' posizionato vicino a tutti i principali servizi della citta', offre ampia disponibilità di parcheggio esterno per la clientela oltre a quello privato. Il contesto e' molto buono e di recente costruzione, e' presente un ascensore ed e' al secondo piano dello stabile. Completano la proprieta' un'ampia cantina e posti auto coperti. Ottima occasione per chi cerca uno spazio business spazioso in centro citta'. Classe energetica C. RIF. VUFF46B. Richiesta euro 298.000. Chiama Alessandra al 329 938 8197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE ALTO: OTTIMO INVESTIMENTO UFFICIO DI 90MQ A REDDITO RIF. VUFF43L EURO 45.000 Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Con una resa garantita del 13%? Ti propongo, in un complesso direzionale recente e curato, con servizio di vigilanza, un ufficio ubicato al primo piano servito da ascensore, molto luminoso ed in perfette condizioni. L'immobile si trova su uno stabile molto ben tenuto, con ampi spazi di accoglienza. Si tratta di open space di circa 90mq, con locali interni suddivisi da semplici pareti removibili, oltre al servizio con antibagno. Viene venduto affittato con contratto 6+6 anni. Ottima opportunità per diversificare i tuoi investimenti immobiliari. APE in classe F. Rif. VUFF43L Euro 45.000 Contattaci! Ti daremo tutte le informazioni del caso Erika Nizzero cell. 348 2291057 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione Imperdibile: Il Tuo Ufficio Ideale a Monticello Conte Otto per Solo 59.000 Se stai cercando un UFFICIO pratico e conveniente a Monticello Conte Otto nel versante nord della città, allora sei nel posto giusto! Immagina di avere finalmente il tuo SPAZIO DI LAVORO perfetto, un ufficio di 60 MQ, ideale per sviluppare il tuo business, accogliere i clienti e lavorare in tutta comodità. Questa è l'OPPORTUNITÀ che stavi aspettando per fare il passo successivo nella tua carriera professionale. Questo ufficio, situato in una POSIZIONE STRATEGICA, ti offre anche un POSTO AUTO riservato, un vero LUSSO per chi conosce l'importanza di avere sempre un parcheggio disponibile. E tutto questo ad un prezzo incredibile di soli 59.000 EURO! Pensa ai RISPARMI che potrai ottenere e agli investimenti che potrai fare con ciò che risparmi sull'affitto o sull'acquisto di un ufficio più costoso. Non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE UNICA! Contattami subito per fissare una VISITA e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo fantastico ufficio. Sono qui per aiutarti a fare il miglior INVESTIMENTO della tua vita professionale. Non aspettare, l'UFFICIO DEI TUOI SOGNI è a portata di mano CHIAMA ORA! Eleonora Valente MODO IMMOBILIARE cel. 3484447107 eleonora.valente@modoimmobiliare.it www.modoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST RIF. 459FUTURAM PER INFO 0444/310220 392/9183796 Comodo alla tangenziale e al casello autostradale si vende UFFICIO al piano 1° servito da ascensore. L’unità si sviluppa in ingresso su reception/open space, sala riunioni, tre uffici, sue servizi igienici e ripostiglio. Impianti da rivedere (Elettrico, illuminazione, caldo/freddo e dati) Tetto rifatto nel 2022. Importo indicativo per rimettere l’ufficio a nuovo € 65.000,00 circa (Pavimento, contro soffitto, impianti e tinteggiatura pareti). QUATTRO posti auto di proprietà. Libero subito. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLZANO VICENTINO – RIF. 569FUTURAM PER INFO 0444/310220 In zona comoda al casello autostradale si vende ufficio sito al piano 2° di bel contesto commerciale/direzionale. L’immobile, attualmente allo stato “grezzo avanzato” si sviluppa interamente in open space e gode di due ampie terrazze abitabili. La finestratura sui due lati e la forma rettangolare rendono lo spazio facilmente divisibile in più ambienti. Comodo parcheggio pubblico al piano terra. Possibilità di acquistare l’ufficio finito in open space. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO STORICO: a pochi passi da Piazza dei Signori, in palazzina d'epoca signorile, proponiamo luminoso ufficio disposto su due livelli ristrutturato nel 2008 con due ingressi separati. Al piano terra troviamo ingresso, ufficio open space di 50mq, ufficio con ingresso secondario, bagno con antibagno e piccolo ripostiglio sottoscala. Mentre sul piano soppalcato, troviamo due stanze utilizzabili come ufficio/studio di cui una open space e una delimitata da una parete in vetro. L’unità dispone inoltre di un posto auto nel cortile del condominio ed è disponibile da subito. € 230.000 (SVappV11) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 120 MQ MQ CALPESTABILI = 99 MQ Piano terra INGRESSO = 0,5 MQ UFFICIO OPEN SPACE = 50,5 MQ UFFICIO = 8 MQ BAGNO = 5 MQ Piano soppalcato UFFICIO OPEN SPACE = 12 MQ DISIMPEGNO = 2,5 MQ UFFICIO CON PARETE IN VETRO = 20 MQ POSTO AUTO = 12 MQ IMP. ELETTRICO: FUNZIONANTE IMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE IMP. RISCALDAMENTO: CENTRALIZZATO CON CONTACALORIE IMP. RAFFREDDAMENTO: AUTONOMO A CONVETTORI € 230.000 (SVappV11)

CAMISANO nel paese di Camisano, all'interno di un quartiere, proponiamo in vendita al piano terra un locale direzionale vetrinato, su 2 livelli, di ben 250 mq calpestabili. Attualmente il locale è suddiviso da pareti in cartongesso, ma vi è la possibilità di distribuire gli spazi a proprio piacimento e di rivare più stanze. Il locale dispone di 2 bagni, spogliatoi al piano seminterrato e un ampio parcheggio sul fronte. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore. Ottima soluzione da poter adibire come ufficio!!! € 145.000 (VCVdirV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 26 MQ COMMERCIALI = 287 MQ MQ CALPESTABILI = 250 MQ Piano terra AREA VENDITA = 250 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

VALDAGNO Maglio di Sopra: al piano terra di un piccolo contesto ristrutturato nel '98 proponiamo questo locale commerciale sulla strada principale, perfetto per attività di studi privati e con un utile magazzino al piano interrato. Comodi parcheggi vicino all'immobile. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 274 kWh/mq anno.

ZA1107 Ottima opportunità a reddito Proponiamo in vendita un ufficio ideale per investimento, già locato con buona rendita annua. L'immobile si trova nel cuore di Torri di Quartesolo, in una zona strategica e ben servita, a pochi minuti dal centro di Vicenza, comodo all’ingresso autostradale e alle principali vie di comunicazione. L’ufficio è situato al primo e unico piano di un contesto direzionale curato e ben tenuto, con ampie possibilità di parcheggio grazie a numerosi posti auto condominiali e liberi nelle immediate vicinanze. Internamente si sviluppa in un luminoso open space di circa 110 mq, completo di zona archivio e servizio igienico. L’ambiente, grazie alla sua ampia metratura e alla pianta regolare, si presta a molteplici soluzioni di suddivisione interna. Attualmente locato con contratto attivo e conduttore affidabile, garantisce da subito una rendita costante, ideale per chi cerca un investimento sicuro nel settore immobiliare direzionale. In alternativa sarà libero da dicembre 2026. Per maggiori informazioni chiamate l'agenzia di Torri di Quartesolo: 0444.582644 oppure scrivete via email a: torri@civico1.net. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Luminoso ufficio di circa 176 mq al secondo piano ideale per professionisti o aziende che cercano un ambiente piacevole e funzionale. L'immobile presenta un accogliente ingresso con zona reception, quattro locali separati, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze aziendali. Ogni spazio è dotato di ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, favorendo un'atmosfera di lavoro stimolante ed efficiente. L’unità include anche un comodo bagno privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO: su strada di forte passaggio, attività di pizzeria da asporto COMPLETAMENTE NUOVA IN UN'OTTIMA LOCATION APPENA RISTRUTTURATA TOTALMENTE COMPLETA DI ATTREZZATURE SI VENDE PER PROBLEMI FAMILIARI. Per info prendere appuntamento allo 0444/208772 Oltre alla licenza vanno ad includersi tutte le attrezzature quali: forno a legna e gas Marana 150 (possibilità di fare pizze metro/maxi/famiglia), impastatrice a spirale (60 Lt con doppia velocità), vetrina frigo, banco frigo, arredi e scaffalature in acciaio, lavello, lavastoviglie, affettatrice, frigorifero a colonna (2 ante), cella frigorifera, 2 friggitrici, contenitori alimentari professionali, cassette per impasto pizza, taglieri, pale (per infornare e sfornare), bancone su misura refrigerato, armadietti e tutti gli utensili utili per svolgere al meglio la suddetta attività. Attualmente la stessa si svolge all'interno di un locale interamente disposto al piano terra, di circa 70mq, con 5 parcheggi riservati 2 vetrine che affacciano su strada di forte passaggio un ingresso per la clientela con il bancone su misura refrigerato e registratore di cassa digitale con stampate ed un altro ingresso per il personale separato con spogliatoio antibagno e bagno. Sul retro assieme al negozio viene dato un garage per la legna. Le mura, di proprietà di terzi, sono rese disponibili per l'affitto ad €1100/mese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Volete investire in un ufficio spazioso e strategicamente posizionato? Questa è la vostra occasione! Situato nel cuore della di Via Zamenhof di Vicenza, questo immobile commerciale offre una superficie di 273 mq e n. 3 posti auto, perfetta per soddisfare le esigenze aziendali moderne. L'ufficio si presenta in ottime condizioni ed è dotato di ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono progettati per adattarsi a diversi layout, consentendo così flessibilità nell'organizzazione degli ambienti lavorativi. La proprietà include anche aree dedicate al ricevimento dei clienti e alle riunioni, rendendo l'ambiente professionale e accogliente. Le spese condominiali sono molto contenute, il che rende questa opportunità ancora più interessante. In aggiunta all'eccellente distribuzione degli spazi interni, la posizione permette un rapido accesso ai principali servizi commerciali e trasporti pubblici. La Zona Industriale Est è ben collegata con le vie principali e l'autostrada A4, facilitando gli spostamenti verso altre città del Veneto. Nelle vicinanze troverete ristoranti, bar e strutture ricettive che possono essere utili sia per voi che per i vostri collaboratori o clienti. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica: contattateci oggi stesso per organizzare una visita presso questo fantastico ufficio nella zona industriale est di Vicenza! La vostra nuova sede vi aspetta. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Nelle vicinanze di Piazza Poste, all'interno di un palazzo storico del '500, proponiamo in vendita un ufficio. La soluzione, che si trova al piano terra, si suddivide in ampio ingresso, due stanze da adibire ad ufficio ed un bagno in cera sarda. Riscaldamento autonomo. Possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso della soluzione da commerciale a residenziale, trasformando quindi l'ufficio in un mini appartamento, con possibilità di personalizzare spazi e finiture. Completa la soluzione la possibilità di acquistare a parte un posto auto scoperto nella corte condominiale al prezzo di Euro 80.000. C.E. F ipe 422,50 Rif. M1 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO C.E.F Interessante e moderno ufficio di circa mq 85 sito al primo piano con ASCENSORE in contesto direzionale polifunzionale di prestigio, ampio parcheggio. L'ufficio ha l'autorizzazione dell'ULSS come studio medico. Situato su strada di passaggio (s.s.provinciale Padana), signorile. ampie vetrate, grande parcheggio. Ingresso, sala , ufficio privato due locali uso archivio e bagno. Aria Condizionata presente. Il Centro direzionale è composto da Studi Medici, Notarili, Immobiliari, Farmaceutici ed Estetici. E' dotato di particolari criteri antiintrusione. Rif. grisignano90 Tel 0444/414811 per altre soluzioni visitate il nostro sito caseavicenza it Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Valdagno, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 128 mq situato al piano terra di una palazzina recente. Questo spazio professionale si distingue per la sua luminosità e visibilità grazie a ben cinque vetrate che offrono una vista sulla strada sottostante, garantendo così non solo un ambiente lavorativo piacevole ma anche ottime opportunità pubblicitarie. L'ufficio è suddiviso in tre locali funzionali, ideali per creare diverse postazioni lavorative o stanze dedicate a riunioni e colloqui con i clienti. La presenza del bagno all'interno della struttura aumenta il comfort ed efficienza dell'immobile. La posizione centrale caratterizzata da elevato transito sia pedonale che veicolare permette un facile accesso ai principali servizi cittadini, rappresenta quindi l'opportunità ideale per attività commerciali desiderose di aumentare la propria visibilità. Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it