Uffici in vendita Vicenza Pag. 4

ROMANO D'EZZELINO: Al piano terra di piccolo e recente centro commerciale, locale composto da zona ingresso, due stanze separate e bagno con antibagno. L'immobile fa parte di elegante complesso con soffitti travati e ampie e luminose vetrine. Riscaldamento e condizionamento autonomo. Ce. in fase di elaborazione. € 90.000.

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, con un conduttore solido e zero pensieri di gestione? Nel cuore pulsante di Bassano del Grappa, in una posizione strategica per accessibilità e vicinanza al Centro Storico, proponiamo un ufficio di 130 mq completamente ristrutturato, situato in un elegante contesto signorile. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE COME INVESTIMENTO? REDDITO IMMEDIATO: Attualmente locato a un’importante e referenziata società, garantisce una redditività costante e superiore alla media di mercato. QUALITÀ COSTRUTTIVA: Finiture di pregio e impianti di ultima generazione (riscaldamento autonomo, climatizzazione, persiane elettriche, allarme e cablaggio di rete strutturato). LAYOUT FUNZIONALE: Spazi ottimizzati con ingresso scenografico, 4 ampi vani operativi, sala riunioni di rappresentanza e zona archivio. POSIZIONE STRATEGICA: Facilità di parcheggio e accesso rapido per i clienti, pur restando a pochi passi dalle mura storiche. L’immobile rappresenta la sintesi perfetta tra comfort operativo e immagine professionale, caratteristiche che ne garantiscono l'appeal e la valorizzazione nel tempo. Dettagli Tecnici: Superficie: 130 mq Stato: Ottimo/Ristrutturato Impiantistica: Autonoma e certificata Nota: A tutela della riservatezza, le immagini hanno valore illustrativo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento a Bassano. Contattaci per scoprire i dettagli del canone e la redditività annua. AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) 0424.529780 info@abitareoggi.it www.abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel centro storico di Lonigo, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano con soppalco e ripostiglio. Con una superficie totale di 65 mq, questo immobile è attualmente locato come studio legale, garantendo così un reddito sicuro per il futuro investitore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zermeghedo. Cerchi uno spazio per la tua attività? Questo spazio direzionale di circa 115mq si inserisce al primo piano di un contesto commerciale/direzionale che ospita diverse attività. L'immobile è costituito da un unico locale openspace senza nessuna colonna centrale il che lo rende particolarmente adattabile alle vari esigenze. Possibilità di rent to buy. L'immobile è attualmente locato con scadenza al 31/12/2029. Richiesta € 120.000 (FR2317)

BASSANO DEL GRAPPA CENTRO STORICO: Al piano terra di palazzo del centro ristrutturato, splendido uffico di circa 230 Mq. L'immobile è composto da 9 locali di cui 2 con uscita indipendente, locale archivio, doppi servizi con antibagno. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cablaggio e antifurto. Tutti i locali sono dotati di ampie vetrate e sono già presenti le tende e gli elementi di illuminazione. Ce. Nd. € 365.000.

Comune limitrofo a Bassano del Grappa sull'asse per Cittadella, situato in una posizione di altissimo passaggio veicolare e visibilità, nel fulcro del collegamento tra Bassano del Grappa e Cittadella. Flessibilità di Acquisto: Possibilità di acquisire l'azienda (arredi, attrezzature, licenze) o l'intero stabile comprensivo delle mura. Situato in una posizione di altissimo passaggio veicolare e visibilità, nel fulcro del collegamento tra Bassano del Grappa e Cittadella, proponiamo in vendita un’attività di ristorazione storica. Una soluzione "chiavi in mano", ideale per nuclei familiari o imprenditori del settore che cercano un business consolidato con ottimi fatturati e ampi margini di crescita. Il Locale L'immobile, di circa 250 mq, si presenta in ottime condizioni. La struttura è così composta: Zona Accoglienza: Ampio bancone bar e area pizzeria a vista con forno a legna professionale. Sale Interne: Due ampi saloni luminosi capaci di ospitare circa 150 coperti. Cucina e Servizi: Cucina industriale completamente attrezzata, spaziosa zona lavoro, magazzini e servizi a norma per clientela e personale. Plus Esclusivi: Grande magazzino al piano seminterrato con accesso carrabile (comodo per scarico merci con furgoni) e un accogliente plateatico esterno attrezzato per la stagione estiva. Parcheggio: Ampia area di sosta pubblica adiacente, fondamentale per la comodità della clientela. Punti di Forza dell'Investimento Versatilità: La combinazione bar, pizzeria (con forno a legna) e ristorante permette di coprire tutte le fasce orarie, dalla colazione al dopo cena, massimizzando la redditività. Clientela Fidelizzata: Attività avviata da anni con ottima reputazione locale. Versatilità: Licenze complete per bar, ristorante, pizzeria e vendita alcolici. Flessibilità di Acquisto: Possibilità di acquisire l'azienda (arredi, attrezzature, licenze) o l'intero stabile comprensivo delle mura. Redditività: Fatturati dimostrabili e ottimi margini operativi. Dettagli Tecnici Superficie: 250 mq + Magazzino 60 mq. Posti a sedere: 150. Stato: Ottimo/Agibile immediatamente. La posizione, la tipologia e la storicità dell'attività consentono un sicuro investimento ed un'ottima rendita. Disponibile di fronte al locale ampio parcheggio con molti posti auto. Le immagini pubblicate degli interni sono a scopo illustrativo al fine di mostrare le potenzialità, una possibile disposizione degli arredi e per aiutarti ad immaginare la tua futura attività NON SONO CONTRATTUALMENTE VINCOLANTI L'arredamento mostrato è puramente dimostrativo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni: ABITAREOGGI Viale Aldo Moro 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 oppure scrivici a info@abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARZIGNANO: Sei alla ricerca di una sede per il tuo studio? Nel cuore della zona industriale e con la massima visitbilità proponiamo locale da adibire a destinazione direzionale, attualmente allo stato grezzo. Potrai ultimarlo a piacimento in base alle tue necessità. E' sito al primo ed ultimo piano di un polo commerciale, e dispone di ampio parcheggio per i tuoi clienti! c.e. "non applicabile" € 60000 RIF. AF1002 1

In vendita, nel cuore di una vivace zona commerciale di Vicenza, proponiamo due unità immobiliari ad uso ufficio per un totale di circa 170 mq. Questi spazi versatili offrono l'opportunità ideale per sviluppare la tua attività o per investire in un immobile dal grande potenziale. Le unità si presentano da ristrutturare e dispongono di impiantistiche autonome, permettendo così una personalizzazione completa secondo le proprie esigenze aziendali. La generosa superficie è ulteriormente valorizzata da una terrazza privata che supera i 300 mq, perfetta per eventi all'aperto o semplicemente come area relax per il personale. La posizione strategica dell'immobile garantisce visibilità e accesso facilitato ai principali servizi della città, rendendolo facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati. Inoltre, la disponibilità di ampi parcheggi nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio significativo. Con spese condominiali contenute pari a soli 140 euro mensili, questa proposta si rivela non solo interessante ma anche conveniente sotto il profilo economico. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un ambiente lavorativo stimolante! Ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e organizzare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA LUSSEMBURGO: UFFICIO DI 165 MQ. SUDDIVISI IN INGRESSO, 3 VANI SEPARATI E UN GRANDE OPEN SPACE, 2 SERVIZI, RIPOSTIGLIO. RIF. VUFF42 EURO 165.000 TRATTABILI Via Lussemburgo: in posizione soleggiata, affacciato sulla piazzetta condominiale, proponiamo un piano terra composto da un elegante ingresso, due altri vani separati allo stesso livello, uno dei quali con un ulteriore ingresso indipendente; salendo 4 gradini si accede ad un ampio open space facilmente frazionabile e ad un terzo vano separato servito anche da servizio privato, secondo servizio e ripostiglio. Teleriscaldamento e raffrescamento condominiali come l'acqua, il tutto calcolato a millesimi. Unica utenza da allacciare è l'elettricità. I pavimenti sono in legno massello con intarsi di pregio, le finestre sono in alluminio vetrocamera e portano un'ottima luminosità agli ambienti. Totale mq. 165. RIF. VUFF42 EURO 165.000 TRATTABILI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO RIF.625FUTURAM PER INFO 0444/310220 In pregevole contesto direzionale, con comodo parcheggio e facilmente raggiungibile da tangenziale ed autostrada, si VENDE moderno ufficio di RECENTE RISTRUTTURAZIONE. L'unità occupa tutto il piano del fabbricato godendo così di affaccio, luce e vista a 360°. Internamente l'ufficio si compone di ingresso, area lounge, sale riunioni, uffici operativi, rispostigli, archivi, sala ced, cucina, sala di video reiezione con realtà aumentata e numerosi servizi igienici. Gli spazi sono attrezzati di impianto di caldo/freddo, ricircolo d'aria forzato, illuminazione, impianto elettrico, rete dati e pavimento flottante. Soluzione ideale per aziende che cercano una sede di rappresentanza elegante e comoda dove ricevere i propri clienti. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un ufficio di circa 50 mq situato nel comune di Arzignano, ideale per professionisti o aziende che desiderano una sede rappresentativa e funzionale. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina dotata di portici coperti, garantendo così visibilità e protezione dagli agenti atmosferici sia ai clienti che ai dipendenti. La facciata elegante con ampie vetrate dona luminosità agli ambienti interni ed è perfetta. La zona è servita: la presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze facilita l’accesso a visitatori e collaboratori. Il contesto residenziale misto commerciale offre tranquillità ma anche grande passaggio pedonale, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per studi professionali, agenzie assicurative o attività legate ai servizi. Tra i punti distintivi dell’ufficio troviamo l’ingresso indipendente protetto da portico colonnato, predisposizione impiantistica completa (elettrica/telefonica/internet) oltre a pavimentazione chiara facilmente sanificabile. Ottimo stato manutentivo generale. L’ubicazione centrale permette inoltre collegamenti rapidi verso il centro storico della città nonché alle principali arterie stradali della provincia vicentina. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scelta della vostra nuova sede lavorativa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SANTA CATERINA: UFFICIO PIANO TERRA IN CONTESTO STORICO. EURO 215.000. CODICE 4115. Trattasi di una soluzione nel prestigioso contesto dell'ex Convento di Santa Caterina oggetto di ristrutturazione integrale negli anni '90. L'unità che vendiamo si trova al piano terra (mq. 140) con due ingressi separati, sei stanze e due bagni. Ogni unità si sviluppa anche al piano interrato (mq.60) grazie ad una scala interna dove troviamo stanze accessorie (altezza 2,55) che potrebbero essere utilizzate come archivio. Garage di circa mq.50. Ideale, considerata la vicinanza al Tribunale Nuovo, per uno studio legale oppure per attività orafa in quanto ci sono tutte le finiture necessarie e sicurezza elevata (anche due grandi caveau e due montavivande). Impiantistica autonoma e separata con due caldaie sostituite da pochi anni e radiatori, impianti elettrico perfettamente funzionante, portoncino di ingresso blindato, impianto citofonico, inferriate, allarme, impianto di ricircolo dell'aria, pavimentazione prevalente in marmo alla veneziana. EURO 215.000. CODICE 4115. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n. 36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Ponte di Mossano storica pizzeria di mq 172 con appartamento al primo piano di mq 98. Trattasi di locale pizzeria e bar completa di forno a legna ,cucina , ampia zona pranzo, cantina e annesso portico Al piano primo troviamo appartamento composto di ampia cucina, grande soggiorno, un bagno e due camere matrimoniali, è presente una grande terrazza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza – Zona Mercato Nuovo | Ufficio di 25 mq con terrazzo e posto auto In una delle zone più apprezzate di Vicenza, proponiamo in vendita un grazioso ufficio di circa 25 mq calpestabili, situato al primo piano di un elegante e curato contesto condominiale, servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è disponibile da subito, senza necessità di interventi, pronto per essere utilizzato. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso su primo ufficio/studio di circa 15 mq; secondo locale di circa 8 mq, ideale come ulteriore ufficio o spazio di supporto; bagno di circa 2 mq; comodo terrazzo di circa 4 mq. L’ufficio è dotato di aria condizionata e rappresenta una soluzione ideale per liberi professionisti, consulenti, studi tecnici o come pratico punto d’appoggio per l’attività lavorativa. Grazie alla presenza di due ambienti distinti, l’immobile si presta particolarmente anche a professionisti che operano fuori città e necessitano occasionalmente di fermarsi in zona per motivi di lavoro. Il secondo locale può infatti essere organizzato come spazio di appoggio per il riposo, mantenendo il locale principale dedicato all’attività professionale. Posto auto: è disponibile, con acquisto separato, un posto auto di proprietà esclusiva all’interno del cortile condominiale con doppio accesso, al prezzo di € 10.000. IMPORTANTE: l’immobile è attualmente accatastato e proposto esclusivamente come ufficio. È in corso uno studio tecnico per verificare l’eventuale fattibilità del cambio di destinazione d’uso in residenziale; pertanto, allo stato attuale, tale possibilità non può essere garantita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. € 65.000 Cod rif (FZVuffV15) MQ CALPESTABILI: 25 MQ MQ COMMERCIALI: 34,5 MQ UFFICIO 1= 15 MQ UFFICIO 2= 8 MQ BAGNO = 2 MQ TERRAZZO = 4 MQ IMP. ELETTRICO = funzionante IMP. DI RISCALDAMENTO = autonomo a radiatori

Stai cercando una nuova sede per il tuo negozio o per il tuo nuovo ufficio? TRISSINO CENTRO Piazza Mazzini, proponiamo in vendita questo negozio/ufficio situato al piano terra e disposto su due livelli. RA8203 EURO 125.000 AL PIANO TERRA: OTTIMA VISIBILITÀ, grazie alla sua posizione centralissima; AMPIO OPEN SPACE AL PIANO TERRA, servito da ampie vetrine; UN PRIMO SERVIZIO, finestrato. Attraverso la scala interna raggiungiamo il PRIMO PIANO cosi composto: TRE STANZE FINESTRATE, da adibire a uffici privati; ALTRI DUE SERVIZI; CENTRALE TERMICA; TRE POGGIOLI. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e di TRE POSTI AUTO AD USO ESCLUSIVO. Rif. annuncio RA8203 EURO 125.000 Chiama ora al 0444.602382 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO RIF. 634FUTURAM In prestigiosa palazzina direzionale si vende ufficio a reddito appena rimodernato. L'unità misura 425 mq ed è locata ad inquilino serio e solvibile. Resa annua lorda dell' 8% con garanzia di permanenza dell'inquilino per 6 anni. Maggiori info presso il nostro studio. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST: UFFICIO di circa 180 mq, situato al secondo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina moderna prevalentemente ad uso direzionale. La posizione è ideale per chi desidera raggiungere facilmente sia il centro città che l’uscita autostradale Vicenza Ovest, rendendo questa soluzione perfetta per aziende o professionisti alla ricerca di visibilità e comodità logistica. EURO 159.000 L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti: ingresso/reception accogliente con area attesa, bagno finestrato con antibagno dedicato ai clienti e dipendenti; quattro uffici indipendenti dalle metrature differenti permettono massima flessibilità organizzativa. Completa lo spazio una grande sala open space utilizzabile come zona riunioni oppure ambiente condiviso operativo. Gli ambienti sono dotati di ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Presente anche ripostiglio/archivio separato. Il contesto è riservato ma ben frequentato da realtà consolidate del territorio vicentino. Cl. En. G IPE 43,64 kWh/mc anno. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO 69FIL PER INFO 0444/021989 Proponiamo in VENDITA un ufficio su pregevole e recente contesto a Torri di Quartesolo con le seguenti ti caratteristiche : 78mq Primo piano con ascensore Antibagno e 2 servizi Controsoffitto Riscaldamento e climatizzazione autonomi Rete dati cablata Ampio parcheggio condominiale. PREZZO DI VENDITA: 70 000€ PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE DELLA PACE Proponiamo in vendita in una delle zone di forte passaggio, un ufficio di 165mq, situato al piano primo ideale per studi medici, assicurazioni, centri estetici, studi professionali. E' caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con finiture di classe A1. Attualmente adibito a studio medico, l’immobile si presenta in ottime condizioni ed è già organizzato per un utilizzo professionale immediato. Gli spazi interni comprendono una reception, quattro uffici, una sala d'attesa, due bangi e tre ripostigli. Grazie alla distribuzione degli ambienti, la soluzione si presta facilmente anche ad altre tipologie di studi professionali o attività direzionali. L’ufficio dispone inoltre di due ampie terrazze, ideali come spazi di pausa. Completano la proprietà un posto auto scoperto nella corte condominiale, offrendo praticità nella gestione quotidiana. La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi di zona, tra cui ristoranti, negozi e mezzi pubblici, in un contesto tranquillo e ben servito, a breve distanza dal centro città. Il prezzo non è comprensivo del garage doppio al piano interrato. Inoltre c'è la possibilità di convertire l'ufficio in abitazione. C.E. A1 RIF: U31 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE ZONA INDUSTRIALE: VENDESI UFFICIO open space in posizione strategica con posti auto riservati e coperti. Ideale per studi, consulenze e attività professionali. Per informazioni 0445.575106. PUNTI DI FORZA: 1) Posizione strategica con ottima visibilità 2) Ambiente open space facilmente personalizzabile 3) Contesto professionale con attività consolidate VENDESI UFFICI open space di 206mq, al piano secondo per adattarsi a ogni esigenza professionale. L'immobile si trova in un moderno edificio fronte strada ad alto scorrimento, in posizione strategica e ad alta visibilità, ideale per chi cerca funzionalità e rappresentanza. L’edificio è inserito in un contesto direzionale e commerciale consolidato, perfetto per studi professionali, società di consulenza e attività di servizi. Ottima accessibilità e ampia disponibilità di parcheggi, con posti auto riservati e parcheggi coperti, per garantire la massima comodità a clienti e collaboratori. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARZIGNANO : In zona centralissima proponiamo in vendita ottima soluzione di ufficio di circa 110 mtq sito al primo piano di un recente contesto. L'ufficio molto luminoso e ben tenuto dispone di doppio ingresso, area reception, doppi servizi e spazio ottimale per creare più postazioni di lavoro. Categoria catastale A/10 che identifica gli immobili destinati a uffici e studi privati quali studi medici o notarili e comunque destinati all'attività professionale. l gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

TORRI DI QUARTESOLO In una zona ben collegata a servizi commerciali, proponiamo in vendita uno spazioso ufficio di mq 100. L'immobile è composto da: ingresso, quattro uffici operativi, disimpegno, due ripostigli e due servizi. L'ufficio è dotato di impianto di condizionamento a canalizzazione, ricircolo dell'aria, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori. La soluzione è ideale per uffici di assicurazioni o studi professionali in quanto si trova ubicato vicino al complesso commerciale "Le Piramidi". Completano l'immobile due posti auto coperti al piano interrato. C.E.N.D Rif. U2 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Nelle vicinanze di Piazza Poste, all'interno di un palazzo storico del '500, proponiamo in vendita un ufficio. La soluzione, che si trova al piano terra, si suddivide in ampio ingresso, due stanze da adibire ad ufficio ed un bagno in cera sarda. Riscaldamento autonomo. Possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso della soluzione da commerciale a residenziale, trasformando quindi l'ufficio in un mini appartamento, con possibilità di personalizzare spazi e finiture. Completa la soluzione la possibilità di acquistare a parte un posto auto scoperto nella corte condominiale al prezzo di Euro 80.000. C.E. F ipe 422,50 Rif. M1 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA TEATRO NUOVO Proponiamo in vendita, all’interno del complesso denominato Onda House, un ampio ufficio al grezzo disposto al piano terra e piano interrato, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze operative e professionali. Le unità sono dotate di corte esclusiva di proprietà con ingresso indipendente, che garantiscono privacy e funzionalità, e comprendono inoltre quattro posti auto scoperti al piano terra e un ampio garage al piano interrato, tutti situati all’interno del complesso. L'immobile attualmente al grezzo permette una grande possibilità di distribuzione e personalizzazione. Soluzione ideale per studi professionali, attività direzionali o come investimento, in un contesto moderno e ben organizzato. C.E.N.D. Rif. U5 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER INVESTITORI: VENDESI UFFICIO LOCATO AD EURO 7.200 ANNUI, ZONA INDUSTRIALE VICENZA OVEST Rif. 8360 SUPERFICIE DI 108 MQ PIU' POSTO AUTO E ULTERIORE PARCHEGGIO LIBERO All'interno di prestigioso contesto direzionale del 2001, si propone in vendita, al piano secondo con ascensore, ufficio di 108 mq (115 mq commerciali) con posto auto esclusivo! L'ufficio attualmente è diviso in tre stanze operative più bagno e anti bagno; tale separazione è costituita da due pareti in cartongesso ed è quindi facilmente modificabile ed adattabile a varie esigenze. Ben finestrato su due lati è un ufficio molto luminoso e facilmente divisibile in più stanze operative distinte, grazie anche alla presenza del pavimento flottante che permette di spostare i cablaggi dove si preferisce. L'immobile è dotato di condizionamento, riscaldamento con conta consumi e portoncino blindato. Posizione strategica in quanto comoda alla città ma anche al casello di VI ovest o alla tangenziale! Ottima soluzione per chi cerca un investimento tranquillo in contesto elegante. PREZZO RICHIESTO: € 85.000 acquisto da privato no IVA. Per info: Valeria Rispo cell. o Wpp. 3939776565 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPAZIO COMMERCIALE DI RAPPRESENTANZA CON AMPIO PARCHEGGIO E LOTTO EDIFICABILE ADIACENTE RIF. U8415 In centro a Bolzano Vicentino proponiamo Prestigioso Spazio Commerciale, realizzato nel 2008 e sempre ottimamente manutentato. Gli ambienti colpiscono per la qualità architettonica e per il sapiente utilizzo di materiali come mattone, legno e vetro, che conferiscono all'immobile un'immagine elegante, contemporanea e di grande rappresentanza. Il PIANO TERRA, di circa 680 mq, è caratterizzato da ampio ambiente open space, ulteriori locali e zona servizi. Al PIANO PRIMO troviamo circa 140 mq di soppalco, in parte affacciato sul livello sottostante, mentre al PIANO INTERRATO sono presenti gli spazi destinati a magazzino e una funzionale zona di carico e scarico collegata al piano terra tramite rampa. Grazie alla qualità dell'architettura, alle finiture e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente ad accogliere un elegante ufficio di rappresentanza, una sede aziendale o un prestigioso showroom, offrendo ambienti di forte impatto per accogliere clienti, partner e collaboratori. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da circa 30 kW, che contribuisce in modo significativo alla riduzione dei costi di gestione. Esternamente la proprietà dispone di circa 1.500 mq di AREA SCOPERTA, in larga parte destinata a parcheggio, garantendo un importante valore aggiunto per clienti, dipendenti e fornitori. Compreso nel prezzo anche un LOTTO EDIFICABILE adiacente di circa 1.030 mq, con una capacità edificatoria di 1.500 mc. Il lotto rappresenta un ulteriore elemento di valore dell'investimento: può essere infatti destinato alla realizzazione di appartamenti o villine, ceduto separatamente a un operatore, oppure utilizzato per ampliare ulteriormente gli spazi esterni e il parcheggio. Una proposta rara sul mercato, che unisce uno spazio commerciale di rappresentanza a un'area edificabile con autonome potenzialità di valorizzazione, offrendo interessanti prospettive sia per chi desidera insediare la propria attività in una sede di prestigio, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle molteplici possibilità di sviluppo. Vi invitiamo a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Rif: V.MAT15 Tel. 3403358378 0444310220 Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Vicenza, dove il tuo business può prosperare! Questo ufficio funzionale si trova al primo piano di un edificio ben posizionato, con una superficie totale di 200 mq. L'immobile è dotato di montacarichi, garantendo accessibilità e comodità per tutti i tuoi collaboratori e clienti. All'interno troverai tre spazi dedicati ad uffici o sale riunioni completamente attrezzate. Ogni ambiente è dotato di impianto climatizzato per assicurarti un comfort ottimale durante tutto l'anno, creando così uno spazio ideale per la produttività. La sala open space offre ampie possibilità creative ed è perfetta per favorire la collaborazione tra i membri del team. Il locale include anche impianti luce ed elettrici già installati, permettendoti così di avviare immediatamente le tue attività senza ulteriori investimenti iniziali. Inoltre, sono inclusi tre posti auto riservati all’interno della struttura; non dovrai preoccuparti della sosta poiché ci sono numerosi posti liberi nelle vicinanze. Situato in una zona strategica di Vicenza, questo immobile beneficia della presenza delle principali vie di comunicazione e dei servizi essenziali come ristoranti rinomati, banche affidabili e trasporti pubblici che rendono ogni spostamento semplice e veloce. La posizione centrale ti permette inoltre una visibilità eccezionale verso potenziali clienti. Non perdere questa occasione imperdibile: contatta subito l’agenzia immobiliare referenziata per fissare una visita presso questa straordinaria proprietà! Il tuo futuro professionale merita il meglio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA / SHOWROOM ESCLUSIVO IN ZONA FIERA VICENZA OVEST CON PARCHEGGIO PRIVATO. EURO 1.290.000. CODICE 4622. PER INFO: 3401135832 Se state cercando una location unica, in grado di coniugare immagine, funzionalità e prestigio, questa è la soluzione perfetta per voi! All’interno di un moderno complesso di pregio, proponiamo uno spazio versatile e di rappresentanza di circa 550 mq complessivi, suddivisi tra un piano terra di circa 300 mq, un primo piano di circa 250 mq, collegati da un’elegante scala interna, un piano secondo ed ultimo di circa mq. 250 con splendida terrazza di mq. 210. La maggioranza degli spazi è utilizzata come openspace ma potenzialmente si potrebbero ricavare tante stanze operative ed una sala riunione. La particolarità di questa soluzione è la stupenda terrazza panoramica di ben mq.210 ideale per eventi aziendali. Impiantistica autonoma, climatizzazione, allarme. Quattro posti auto coperti di cui due in garage. Parcheggio privato di circa mq. 350 ed ulteriore zona esterna esclusiva per circa mq. 150. Le caratteristiche distintive di questo immobile sono numerose: Ambienti luminosi e moderni, caratterizzati da ottime altezze, ampie finestrature con vetrocamera e vetri antisfondamento per una perfetta illuminazione naturale. Design contemporaneo, con una pavimentazione in cemento lisciato che aggiunge un tocco di raffinatezza industriale. Flessibilità totale degli spazi, grazie a pareti divisorie mobili che possono essere personalizzate a cura del conduttore per adattarsi a ogni esigenza operativa. Visibilità garantita: situato in una posizione tranquilla, su cortile interno, ma con la possibilità di installare grandi insegne visibili da Viale dell'Industria. Accesso carraio automatizzato, ideale per agevolare carico e scarico o eventuali esigenze logistiche. Questa soluzione si presta perfettamente come ufficio di rappresentanza, showroom di alto livello o sede di attività produttive di pregio. La combinazione di stile, praticità e comfort rende questo immobile unico nel suo genere. EURO 1.290.000. CODICE 4622. PER INFO: 3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA / SHOWROOM ESCLUSIVO IN ZONA FIERA VICENZA OVEST CON PARCHEGGIO PRIVATO. EURO 640.000. CODICE 4621. PER INFO: 3401135832 Se state cercando una location unica, in grado di coniugare immagine, funzionalità e prestigio, questa è la soluzione perfetta per voi! All’interno di un moderno complesso di pregio, proponiamo uno spazio versatile e di rappresentanza di circa 550 mq complessivi, suddivisi tra un piano terra di circa 300 mq e un primo piano di circa 250 mq, collegati da un’elegante scala interna. Parcheggio privato di circa mq. 350 ed ulteriore zona esterna esclusiva per circa mq. 150. Le caratteristiche distintive di questo immobile sono numerose: Ambienti luminosi e moderni, caratterizzati da ottime altezze, ampie finestrature con vetrocamera e vetri antisfondamento per una perfetta illuminazione naturale. Design contemporaneo, con una pavimentazione in cemento lisciato che aggiunge un tocco di raffinatezza industriale. Flessibilità totale degli spazi, grazie a pareti divisorie mobili che possono essere personalizzate a cura del conduttore per adattarsi a ogni esigenza operativa. Visibilità garantita: situato in una posizione tranquilla, su cortile interno, ma con la possibilità di installare grandi insegne visibili da Viale dell'Industria. Accesso carraio automatizzato, ideale per agevolare carico e scarico o eventuali esigenze logistiche. Questa soluzione si presta perfettamente come ufficio di rappresentanza, showroom di alto livello o sede di attività produttive di pregio. La combinazione di stile, praticità e comfort rende questo immobile unico nel suo genere. EURO 640.000. CODICE 4621. PER INFO: 3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESTIGIOSO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA NELLA ZONA OVEST DI VICENZA CON TERRAZZA PANORAMICA E QUATTRO POSTI AUTO COPERTI. EURO 650.000. CODICE 4620. PER INFO: 3401135832 In Viale dell'Industria poco distante dalla zona fiera di Vicenza vi proponiamo in contesto direzionale costruito nel 2003 con ascensore un ufficio di rappresentanza sviluppato su unico livello al secondo ed ultimo piano di circa mq. 250 con splendida terrazza di mq. 210. Attualmente, oltre la stanza di ingresso, i due servizi e la zona archivio/ristoro, la maggioranza degli spazi è utilizzata come openspace ma potenzialmente si potrebbero ricavare circa 13 stanze operative ed una sala riunione. La particolarità di questa soluzione è la stupenda terrazza panoramica di ben mq.210 ideale per eventi aziendali. Impiantistica autonoma, climatizzazione, allarme. Quattro posti auto coperti di cui due in garage. EURO 650.000. CODICE 4620. PER INFO: 3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Nelle vicinanze di Piazza Poste di Vicenza, in un palazzo storico del '500, proponiamo in vendita un luminoso ufficio al piano terra. L'immobile si compone di un ampio ingresso, tre stanze adibite ad ufficio, ed un bagno finestrato. Termo autonomo, travi a vista con ampie altezze. Possibilità di acquistare un posto auto di proprietà scoperto in corte interna al prezzo di Euro 60.000. Attualmente è a destinazione commerciale, con possibilità di cambio d'uso in residenziale, trasformando quindi la soluzione in un appartamento. C.E. G ipe 343,19 Rif: M2 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In pieno centro, all'interno di un palazzo storico, proponiamo in vendita uno spazioso ufficio. Situato al piano terra, è attualmente suddiviso in due unità così composte: ingressi completamente indipendenti, salone di rappresentanza, diverse stanze adibite ad uffici e due bagni. Vi è inoltre la possibilità di trasformare le unità da commerciali a residenziali, creando così due appartamenti, con possibilità di personalizzare spazi e finiture interne. Completa la soluzione la possibilità di acquistare due posti auto all'interno della corte condominiale, con un prezzo a parte. Rif. U48 C.E. F ipe 422,50 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST RIF. 639FUTURAM PER INFO 0444/310220 In posizione strategica, comoda al casello autostradale e facilmente raggiungibile dal centro di Vicenza, proponiamo in vendita prestigioso LABORATORIO con finiture da ufficio di rappresentanza di circa 554 mq, caratterizzato da finiture di pregio, ingresso indipendente e ampi spazi esterni privati. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire funzionalità, comfort e un'immagine aziendale di alto livello. Al piano terra l'ingresso conduce alla zona reception con sala d'attesa. Il piano comprende inoltre due uffici, un ampio spazio open space, un ripostiglio e due servizi igienici. Al piano primo trovano spazio due ampie zone open space, un ufficio e un locale ad uso magazzino. Gli ambienti si distinguono per la qualità delle finiture e per una configurazione versatile, adatta a sedi aziendali, studi professionali e realtà direzionali che necessitano di spazi rappresentativi e ben organizzati. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e climatizzazione, impianto elettrico e di illuminazione e rete dati con connessione in fibra. A completare la proprietà troviamo un'area esterna privata di circa 350 mq destinata a parcheggio e un plateatico di circa 150 mq, elementi che garantiscono ulteriore comodità e fruibilità degli spazi. SUPERFICI: Uffici: circa 554 mq Area esterna/parcheggio privato: circa 350 mq Plateatico: circa 150 mq Disponibilità dell'immobile entro 3 mesi. Una soluzione direzionale di rappresentanza, ideale per aziende e professionisti alla ricerca di una sede prestigiosa, funzionale e facilmente accessibile, in posizione strategica rispetto al casello autostradale e alle principali vie di comunicazione. PER PRIVACY, L'INDIRIZZO RIPORTATO SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel presente annuncio, in quanto le stesse sono da intendersi indicative. L'agenzia non assume alcuna responsabilità in merito all'attualità delle informazioni, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono pertanto vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST RIF. 638FUTURAM PER INFO 0444/310220 In posizione strategica, comoda al casello autostradale e facilmente raggiungibile dalla città, proponiamo in vendita prestigioso ufficio di rappresentanza con finiture di pregio, caratterizzato da una grande terrazza panoramica abitabile di circa 210 mq, elemento esclusivo e difficilmente reperibile nella zona. L’unità è situata al secondo piano di un’elegante palazzina direzionale, servita da due ascensori. L’ufficio si sviluppa su una superficie di circa 256 mq ed è attualmente organizzato con ingresso su sala d’attesa e reception, due ampie aree open space, due uffici con due postazioni ciascuno, ufficio padronale di generose dimensioni, eventualmente suddivisibile in più ambienti, ripostiglio, sala break e due servizi igienici. Gli ambienti si distinguono per le finiture di pregio e per una distribuzione degli spazi studiata per offrire funzionalità, comfort e un’immagine professionale di alto livello. L’immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e climatizzazione, impianto elettrico e di illuminazione, rete dati con connessione in fibra, rilevatori di fumo e sistemi oscuranti automatici su parte delle vetrate. A rendere particolarmente esclusiva la proprietà è la terrazza panoramica di circa 210 mq, direttamente a servizio dell’ufficio: uno spazio esterno di grande impatto, ideale anche come area relax, rappresentanza o per momenti conviviali aziendali. Completano la proprietà quattro posti auto al piano interrato, di cui due all’interno di un garage privato. SUPERFICI: Ufficio: circa 256 mq Terrazza panoramica: circa 210 mq Garage privato: circa 26 mq Posti auto: circa 12 mq complessivi Disponibilità dell’immobile entro 3 mesi. Una soluzione direzionale di rappresentanza, ideale per aziende e professionisti alla ricerca di ampi spazi, immagine e comfort, in una posizione comoda alle principali vie di comunicazione. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti " annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE: nella zona di Longare, in un contesto recente di 10 unità abitative, proponiamo in vendita al piano terra un grazioso locale direzionale. Il locale è composto da tre stanze da poter adibire come uffici, disimpegno, bagno finestrato e ripostiglio. Il locale dispone inoltre di un garage di 18 mq al piano seminterrato. Vi è la possibilità di parcheggiare comodamente la propria auto sul fronte del locale. Il riscaldamento è autonomo, ed è presente l'aria condizionata. Attualmente locato a € 550. € 88.000 (VLdirV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 10 MQ COMMERCIALI = 81,5 MQ MQ CALPESTABILI = 63 MQ Piano terra UFFICIO 1 = 9 MQ UFFICIO 2 = 12,5 MQ UFFICIO 3 = 22,5 MQ DISIMPEGNO = 13 MQ BAGNO = 3 MQ RIPOSTIGLIO = 3 MQ Piano seminterrato GARAGE = 18 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

THIENE: VENDESI IMMOBILE A REDDITO con attività ben avviata. EURO 163.000 Per informazioni 0445.575106. PUNTI DI FORZA: 1) Reddito immediato da locazione con attività già avviata 2) Posizione strategica 3) Contesto professionale con servizi nelle vicinanze VENDESI IMMOBILE A REDDITO situato al piano primo e secondo, attualmente locato ad un'attività professionale consolidata. L’immobile è situato in posizione strategica fronte strada ad alto scorrimento con parcheggio. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in un contesto commerciale e direzionale affermato, con inquilino affidabile e presenza stabile. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA NEL CUORE DI SCHIO CON BOX AUTO – DISPONIBILE ANCHE CON AFFITTO A RISCATTO TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: POSIZIONE STRATEGICA E LOGISTICA INTROVABILE: Essere nel centro di Schio, in uno stabile moderno e con due box auto di proprietà, garantisce alla tua attività la massima visibilità, prestigio e comodità logistica quotidiana. SPAZI PRONTI, LUMINOSI E COMPLETI DI CABLAGGIO: Nessun costo di ristrutturazione pesante o impianti da rifare. L'ufficio è già cablato, rifinito con materiali moderni (gres chiaro e controsoffitti) e gode di una luminosità straordinaria grazie alle ampie vetrate. OPPORTUNITÀ FINANZIARIA FLESSIBILE (AFFITTO A RISCATTO): Puoi entrare subito nella tua nuova sede aziendale e iniziare a lavorare pagando una quota mensile, dilazionando l'acquisto nel tempo e ottimizzando la liquidità della tua azienda. FORMULA ACQUISTO FLESSIBILE: Per venire incontro alle esigenze di bilancio e di crescita delle aziende, la proprietà valuta la possibilità di acquisto con formula di Affitto a Riscatto (Rent to Own). Un'ottima soluzione per investire nell'immagine societaria trasformando i canoni mensili in un anticipo sul prezzo finale! Soluzione perfetta per chi desidera fare il salto di qualità definitivo senza rinunciare al comfort operativo quotidiano. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio di circa 240 mq situato nel cuore di Schio, nella zona centrale più strategica e visibile della città. L’immobile si trova all’interno di uno stabile moderno, signorile e ben tenuto, ideale per studi associati, professionisti o aziende che cercano una sede di alta rappresentanza e massima funzionalità operativa. Gli spazi interni sono intelligentemente suddivisi in diversi ambienti separati da pareti con ampie vetrate interne che garantiscono una perfetta luminosità naturale a tutti gli uffici. Le grandi finestre esterne, alcune delle quali rifinite ad arco con una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti, donano agli ambienti grande ariosità ed eleganza. I locali presentano finiture moderne con pavimentazione uniforme in gres porcellanato grigio chiaro e soffitti modulari ispezionabili con illuminazione a led integrata. L’ufficio è pronto all'uso e dotato di impianto elettrico recente, cablaggio di rete con numerose prese dati/telefono già installate nei vari ambienti e riscaldamento autonomo tramite convettori murali. La distribuzione flessibile degli spazi consente sia il mantenimento dell'attuale layout sia la riconfigurazione in open space o la creazione di sale riunioni d'impatto. A completare questa straordinaria proposta, la proprietà include due comodi box auto privati, un plus introvabile in pieno centro storico che azzera ogni problema di parcheggio per i titolari o per i clienti più importanti. La posizione centralissima garantisce inoltre un accesso immediato a tutti i principali servizi cittadini (banche, uffici postali, pubblica amministrazione, negozi) e alle linee di trasporto pubblico. Spese condominiali decisamente contenute (circa 500 euro all'anno). Contattaci subito presso Domo Immobiliare per ricevere maggiori dettagli sulle modalità finanziarie, visionare la planimetria o fissare una visita personalizzata. Domo Immobiliare Il tuo partner di fiducia a Schio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ALTAVILLA TAVERNELLE: nella zona artigianale di Tavernelle proponiamo al primo piano servito da montacarichi un UFFICIO/LABORATORIO di mq.337 netti c.ca. Ingresso su RECEPTION/ sala d'attesa, un lungo corridoio serve: 6 uffici, 2 sale conferenze, un archivio, 2 servizi. Ampia possibilità di parcheggio sulla via. L'ufficio e inserito in una porzione di capannone. ( Si presenta in discreto stato). €.180.000,00 Classe energetica "E" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA MONTECCHIO PRECALCINO: immerso nel verde dei campi, in zona con destinazione residenziale, su area di proprietà privata con ampia possibilità di parcheggio, disponiamo di elegante RUSTICO al piano 1° e ultimo di mq.511 c.ca coperti, servito da 2 ingressi indipendenti che all'occorrenza lo rende facilmente divisibile, composto da: sale riunioni, cucina, 3 bagni e antibagno, diversi uffici. La vicinanza con lo svincolo alla A31 rende questo complesso facilmente raggiungibile e collegato pur essendo in campagna Classe "In fase di definizione" IN OTTIMO STATO, UTILIZZABILI DA SUBITO €.650.000,00 + IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA MONTECCHIO PRECALCINO: immerso nel verde dei campi, in zona con destinazione residenziale, su area di proprietà privata con ampia possibilità di parcheggio, disponiamo di elegante RUSTICO su 2 livelli di mq.1202 c.ca coperti, adibito a Piano terra: officine e depositi con altezza 4,20, uffici, vani tecnici, bagno e portico; Piano 1° servito da 2 ingressi e composto da: sale riunioni, cucina, 3 servizi e antibagno, diversi uffici. La vicinanza con lo svincolo alla A31 rende questo complesso facilmente raggiungibile e collegato pur essendo in campagna Classe "In fase di definizione" IN OTTIMO STATO, UTILIZZABILI DA SUBITO €.1.100.000 + IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it