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SOLARO CENTRO OTTIMA VISIBILITA' proponiamo in VENDITA AVVIATISSIMA ATTIVITA' DI PIZZERIA CON TAVOLA CALDA. L'attività si sviluppa su una superficie di circa 75 mq, completo di dehor esterno, e magazzino di proprietà al piano interrato. Attrezzature in ottimo stato. Investimento ideale per operatori del settore o nuclei familiari. Prezzo di vendita € 95.000. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTIRAGA VIDARDO: proponiamo in vendita uffici situati in un’ex villa indipendente libera su quattro lati. L’immobile, di circa 390 mq, si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo l’ingresso con disimpegno, tre stanze ad uso ufficio e due servizi; al primo piano, collegato da una scala interna, si trova un’ulteriore zona uffici suddivisa in tre stanze con un servizio e due balconi; al piano seminterrato, anch’esso collegato internamente, sono presenti la cantina, l’archivio, un disimpegno e il locale caldaia. Completano la proprietà due box di circa 17 mq ciascuno e un’area esterna recintata con cancellino pedonale e due cancelli carrai. L’immobile è parzialmente da ristrutturare ed è attualmente libero. Possibilità di visionarlo previo appuntamento.

Brescia Nord Città, Via Crocifissa di Rosa, in signorile contesto ristrutturato proponiamo in vendita ampio e signorile ufficio dalle abbondanti dimensioni, la superficie complessiva è di circa 430 mq, così suddivisa: una reception da dove si accede ad un ampio ufficio dove trovano posto circa 10 postazioni di lavoro, 6 uffici, una sala riunioni, 3 bagni ed un locale deposito. La soluzione si propone completa di cablaggio ed aria condizionata. Completano la soluzione due posti auto esterni a piano terra e due archivi nella parte interrata. Per motivi di riservatezza non vengono pubblicate foto, contattare l’Agenzia per maggiori dettagli. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS)

In zona CENTRALE, in SIGNORILE EDIFICIO DIREZIONALE, proponiamo IN VENDITA soluzione di ca. 85 mq. ad USO UFFICIO composta da: reception, sala riunioni, ufficio e servizio. COMPLETAMENTE ARREDATO con MOBILI di pregio. € 170.000 Possibilità BOX DOPPIO AD € 45.0000 (Rif A.U61) (ALTRE SOLUZIONI SU WWW.RIBOLDICASE.IT) Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona di forte passaggio, proponiamo in affitto UFFICIO di ca. mq 65 sito al piano terra composto da: due locali oltre servizio. TERMOAUTONOMO, SENZA SPESE € 500.00 MENSILI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona CENTRALE, in SIGNORILE EDIFICIO DIREZIONALE, proponiamo soluzione di ca. 85 mq. ad USO UFFICIO composta da: reception, sala riunioni, ufficio e servizio. Viene affittato COMPLETAMENTE ARREDATO con MOBILI di pregio. Possibilità BOX SINGOLO! EURO 900,00 MENSILI RIF. AFFITTO 323 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In palazzina di RECENTE COSTRUZIONE, comoda con il centro, la stazione ed i principali servizi, proponiamo UFFICIO di ca. mq 110 sito al piano terra con DOPPIO INGRESSO composto da: locale open space oltre servizio. € 155.000,00. POSSIBILITA' BOX.SINGOLO AD € 35.000,00 DOPPIO AD € 55.000,00 TERMOAUTONOMO, INFISSI DOPPI VETRI.Rif. A.U58 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mc anno

In palazzina di RECENTE COSTRUZIONE, comoda con il centro, la stazione ed i principali servizi, proponiamo in VENDITA UFFICIO di ca. mq 170 sito al piano terra composto da: locale open space oltre servizio. € 175.000. Possibilità box SINGOLO € 30.000 DOPPIO IN LARGHEZZA € 55.000. PREDISPOSIONE ANTIFURTO E ARIA CONDIZIONATA (Rif. A.U60) (altre soluzioni su www,riboldicase.it) Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Ufficio al piano rialzato, ideale per professionisti e pendolari tratta Milano–Venezia. Proponiamo in vendita ufficio di 31 mq composto da unico locale oltre al bagno finestrato, situato al piano rialzato all’interno di un edificio con servizio di portineria, in posizione strategica e comodissima alle principali vie di comunicazione e alla stazione ferroviaria. La soluzione è particolarmente indicata per professionisti che necessitano di un pratico punto di appoggio, oltre che per i pendolari della tratta Milano–Venezia, grazie alla facilità di accesso e agli ottimi collegamenti. L’immobile si presenta ben tenuto, funzionale e pronto all’uso, con basse spese condominiali, che garantiscono costi di gestione contenuti. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio professionale in una posizione comoda e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto condominiale ben tenuto e servito da portineria, ampio ufficio di 123 mq al primo piano con ingresso indipendente da ampia vetrina fronte strada. L’immobile si compone di quattro locali ben distribuiti con un atrio d'ingresso, grande sala riunioni, tre stanze operative, un bagno, due balconi e cantina. La pavimentazione è in marmo e gli infissi sono con vetrocamera doppia. Soluzione ideale per studi legali, professionisti o attività che necessitano di visibilità, indipendenza e comodità di accesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Funzionale ufficio di circa 90 mq situato al quarto piano in palazzo direzionale, ben servito da parcheggi pubblici e a pochi passi dalle fermate della metropolitana Lamarmora e Brescia Due. La posizione strategica rende questo spazio comodo anche alle principali vie di comunicazione (tangenziali e autostrade). La conformazione dell'ufficio consente la facile personalizzazione e distribuzione degli ambienti. Attulamente sviluppa due ampi spazi con molteplici postazioni di lavoro. Bagno comodo e ben disimpegnato. Completano la proposta due posti auto esclusivi coperti al piano interrato raggiungibili da uno dei due ascensori del palazzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro – Ufficio al piano terra con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale Proponiamo in affitto, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, un ufficio situato al piano terra di una palazzina composta da sole due unità. Una soluzione rara nel suo genere, caratterizzata dall’ingresso completamente indipendente e dall’assenza totale di spese condominiali, elementi che garantiscono privacy, autonomia e costi di gestione particolarmente contenuti. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e offre ambienti versatili, adatti a diverse tipologie di attività professionali. L’ingresso si apre su un ampio vano principale, ideale come reception, sala d’attesa o open space operativo. La disposizione del locale permette di organizzare comodamente postazioni di lavoro, zona accoglienza o area dedicata ai clienti. A seguire troviamo un secondo ambiente, perfetto come ufficio privato, studio professionale o sala riunioni. Questo locale dispone inoltre di un secondo accesso indipendente, utile sia per esigenze organizzative sia per garantire riservatezza a collaboratori, consulenti o clienti. L’ufficio è dotato di un bagno finestrato, elemento molto apprezzato per comfort e funzionalità, e dispone di infissi con doppi vetri, che assicurano buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort lavorativo e riducendo i consumi energetici. Il riscaldamento è autonomo, così da poter gestire la temperatura in base alle proprie necessità e orari di lavoro. La posizione, centrale ma comoda da raggiungere, rende questa proposta ideale per liberi professionisti, studi tecnici e commerciali, attività di consulenza, piccoli uffici direzionali o chiunque cerchi un ambiente indipendente, facilmente identificabile e privo di costi accessori. Un’opportunità interessante per chi desidera un ufficio pratico, funzionale e subito disponibile nel cuore della città.

In centro – Studio/ufficio al piano terra con ingresso indipendente, nessuna spesa condominiale In posizione centrale, interessante soluzione posta al piano terra di una palazzina composta da sole due unità. La proprietà si distingue per l’ingresso indipendente e per l’assenza di spese condominiali, caratteristiche che la rendono particolarmente appetibile sia come investimento sia come studio o ufficio per la propria attività lavorativa. L’unità immobiliare, attualmente accatastata come locale commerciale, si presenta in buone condizioni e può essere subito utilizzabile L'immobile è composto da ampio vano d’ingresso, perfetto per ospitare una reception o con la possibilità di dividerlo per utilizzo di più persone, un'ulteriore studio, dotato di un secondo accesso indipendente, bagno finestrato. l'unità immobiliare è dotata di Infissi con doppi vetri. riscaldamento autonomo. Ideale per varie attività, oppure ottimo come investimento.

Vendesi n.2 unità immobiliari attualmente separate e utilizzate ad uso ufficio, situati in posizione centralissima, nelle vie più frequentate del centro cittadino. Entrambi posizionati al primo piano e confinanti uno all'altro con possibilità di unione. Gli uffici in ottime condizioni, sono accessibili da un vano scala condominiale dedicato, privo di ascensore. Dotati di ampie vetrate e luminosi, si affacciano su strada principale. Il primo ufficio ha una superficie di circa mq 50, 2 locali e dotato di servizio igienico. Il secondo ufficio ha una superficie di circa mq 75, 3 locali e servizio igienico. Possibilità box acquistato a porte nelle immediate vicinanze.

BRESCIA CENTRO. In elegante centro estetico situato nel cuore di Brescia, all'interno di una palazzina moderna e recentemente ristrutturata, si affitta LUMINOSA E CURATA CABINA di Mq 12 , ideale per professionisti. Comodi parcheggi limitrofi all'immobile Caratteristiche: Ambiente raffinato e accogliente Spazi comuni curati e condivisi con altri professionisti Zona strategica e ben servita Cabina di 12 Mq POSSIBILITA' DI AFFITTO DI DUE CABINE Ottima opportunità per chi cerca uno spazio pronto all’uso in un contesto professionale e di qualità. PRONTA CONSEGNA PREZZO RICHIESTO A CABINA: Euro 500 (+ Euro 100 di spese di ACQUA, LUCE, RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO) Non si affitta a giorni o a mezze giornata o a ore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante ufficio di 76 mq situato nel cuore di Lissone, ideale per professionisti o aziende che cercano una soluzione funzionale e rappresentativa. L'immobile si trova all'interno di uno stabile del 2007. L'ufficio è composto da locali spaziosi ed accoglienti caratterizzati da finiture moderne: pavimenti chiari, pareti tinteggiate bianche e soffitti alti donano ariosità agli spazi. La presenza dell’impianto di climatizzazione assicura comfort durante tutto l’anno. Le finestre offrono ottima illuminazione naturale; la disposizione interna permette massima flessibilità nell’organizzazione degli spazi lavorativi secondo le proprie esigenze oltre a doppi servizi. POSSIBILITA' DI TRASFORMARE L'UFFICIO AD ABITAZIONE CON PROGETTO GIA' PRONTO DA PRESENTARE IN COMUNE. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini, negozi, bar e ristoranti nelle immediate vicinanze oltre alla comodità dei collegamenti stradali verso Monza Milano grazie alla stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti. Il contesto condominiale curato offre inoltre sicurezza e tranquillità sia per clienti che collaboratori. Ottimo investimento anche come studio medico/professionale o sede operativa aziendale. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del CENTRO STORICO di Seregno, in zona pedonale, proponiamo in affitto UFFICIO signorile di ca. mq 90 composto da: ingresso con sala d'attesa, due vani e servizio. PAVIMENTAZIONE IN PARQUET, INFISSI DOPPI VETRI. Euro 1.500,00 mensili (Rif. AFFITTO 335) (altre proposte su www.riboldicase.it) Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mc anno

CONCOREZZO UFFICIO IN AFFITTO Proponiamo in locazione immobile di 93 mq, sviluppato al piano terra, pronto all'uso e inserito in un intervento di rigenerazione urbana ultimato nel 2021. Spazi interni L'immobile si presenta come open space regolare, facilmente modulabile, affiancato da locali di servizio. La distribuzione lineare consente un'organizzazione flessibile degli ambienti, adatta a negozio, showroom, studio professionale, ufficio di rappresentanza o attività di servizi. Finiture e dettagli architettonici: . Le finiture visibili riflettono un progetto pensato per un utilizzo professionale di livello. . Pavimentazione continua in lastre effetto ceppo lombardo, resistente, durevole e coerente con un uso commerciale . Pareti rifinite con boiserie e pannellature decorative, integrate nei pilastri e nelle superfici verticali, che conferiscono ritmo e ordine allo spazio . Controsoffitto architettonico con gole per illuminazione indiretta e integrazione ordinata degli impianti . Vetrate continue a tutta altezza fronte strada, che garantiscono elevata luminosità naturale e forte visibilità . Serramenti in profilo scuro, dal disegno contemporaneo e pulito . Servizio igienico rifinito con rivestimenti effetto pietra, top coordinato, lavabo integrato e sanitari sospesi Ogni ambiente, inclusi i servizi, è trattato con lo stesso livello qualitativo. Efficienza e progetto L'edificio è stato realizzato secondo criteri di edilizia evoluta, con attenzione a isolamento termico e acustico, comfort interno, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione canalizzato. Il progetto è in classe energetica A2, con conseguenti bassi costi di gestione. Condizioni economiche Canone di locazione: € 1.500 / mese + IVA Spese condominiali: € 94 / mese Posizione e collegamenti Concorezzo Via Monte Rosa 1 Zona servita da collegamenti bus verso Vimercate, Monza e Cologno Monzese, rete pedonale e ciclabile, rapido accesso a tangenziali e autostrade. Si tratta di uno spazio commerciale pensato non come semplice contenitore, ma come strumento operativo per attività che danno valore all'immagine, al comfort e alla qualità dello spazio in cui operano. Info e visite Immobiliare Santalfredo +39 039 6908137 Classe Energetica: A2 IPE: 206.40kWh/mq anno

Stradella: zona giardini AFFITTASI locale commerciale UFFICIO/STUDIO di mq. 50 circa suddiviso in due ampi locali + servizi. Classe Energetica: G IPE: 89.41kWh/mq anno

Ufficio / Studio Professionale in Locazione a Dello Posizione Centrale, Pronto all'Uso Se stai cercando un ufficio di rappresentanza a Dello, in posizione centrale e strategica, questa è la soluzione che valorizza davvero la tua attività. Proponiamo in locazione a Dello, sulla via principale del paese, in zona adiacente alle scuole e comoda ai servizi, ufficio di alto livello, ideale per studio medico, studio dentistico, studio professionale o poliambulatorio. Posizione strategica Affaccio su strada principale ad alta visibilità Zona servita e facilmente raggiungibile Ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze Contesto ordinato e professionale Distribuzione interna funzionale e accogliente L'immobile è già organizzato in modo ottimale per l'attività sanitaria o professionale: Atrio d'ingresso adibito a sala d' attesa Tre studi operativi Doppi servizi, di cui uno conforme per persone con disabilità In precedenza ospitava uno studio dentistico, quindi risulta particolarmente adatto per attività mediche o paramediche, ma si presta perfettamente anche a studi tecnici, assicurativi, legali o consulenze professionali. Dotazioni e comfort Riscaldamento a pavimento Aria condizionata Ambienti curati, luminosi e già pronti all'utilizzo Nessun intervento necessario L'ufficio è pronto per essere operativo da subito, senza necessità di lavori o adattamenti importanti. Ideale per: Medici di base o specialisti Dentisti Fisioterapisti Psicologi Studi associati Si richiedono professionisti referenziati. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La tua nuova sede professionale ti aspetta. Classe Energetica: non dichiarata

SOMMA LOMBARDO (VA) In zona centrale, all'interno di una villa con giardino e dehor , proponiamo LOCALE COMMERCIALE di circa 45 mq adibito a studio professionale o piccola attività. Il locale è composto da ingresso, due vani oltre a servizi. Riscaldamento autonomo. Non ci sono spese condominiali. Classe energetica G

A Cernobbio, in ampio complesso industriale e artigianale situato in zona strategica, affittiamo porzione di palazzina uffici disposta su due livelli, piano terra e piano primo, per circa 450 mq complessivi con ascensore. Antistanti la palazzina sono a disposizione quattro comodi posto auto. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Nelle immediate vicinanze è presente l'accesso autostradale e il confine con la Svizzera. Ulteriori e più dettagliate informazioni presso il nostro ufficio. Si valuta la possibilità di affitto anche di un solo piano (o terra o piano primo). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi ufficio open space di 90 mq circa con doppio servizio, posto al terzo e ultimo piano di un moderno edificio direzionale a pochi passi dal centro di Lodi, dalla stazione ferroviaria e dal Tribunale, con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una posizione realmente strategica, rara da trovare sul mercato locale, ideale per professionisti, studi tecnici o legali e piccole aziende che desiderano un ambiente di lavoro rappresentativo, comodo e facilmente raggiungibile. L'ufficio si distingue per l’elevata luminosità garantita dalle ampie superfici, vetrate e per la presenza di un balcone con vista aperta, che dona agli spazi un’atmosfera ariosa e piacevole. L’accesso al piano è servito da un ascensore di grandi dimensioni, conforme alle normative per il superamento delle barriere architettoniche, assicurando massima praticità e comfort. Le spese condominiali comprendono le utenze di acqua e gas, offrendo una gestione dei costi semplice, trasparente e vantaggiosa (Spese condominiali pari ad € 2.400,00/anno comprensive delle spese ordinarie e del costo del riscaldamento, raffreddamento e acqua). È inoltre disponibile, su richiesta, un posto auto interno, un ulteriore elemento di valore in un contesto dove la comodità di parcheggio è sempre più ricercata. La combinazione tra posizione privilegiata, qualità degli ambienti e convenienza economica rende questa proposta unica nel suo genere e particolarmente interessante per chi necessita di spazi professionali immediatamente operativi. Disponibilità immediata.

Bergamo, centralissimo, zona stazione ,Retecasa propone ufficio 140 mq con impianto di riscaldamento con motore e pompe di calore da realizzare a cura dell'inquilino composto da ampio ingresso, 3 uffici e ampia sala riunioni , 1 bagno finestrato, 2 posti auto riservati. Con i lavori a carico del proprietario il canone è di 2.000 €/mese . Libero subito. Per informazioni Enrico 3280387916

In zona residenziale COMODA CON IL CENTRO E TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, proponiamo AMPIO UFFICIO di ca. mq 130 con GIARDINO PRIVATO di ca. 100 mq. La soluzione, disposta su due livelli, è così composta: PIANO TERRA di ca. 55 mq e PIANO INTERRATO di ca. 75 mq con locale openspace e DOPPI SERVIZI. ARREDAMENTO COMPRESO NEL PREZZO. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ALLARME E CONDIZIONATORE. Euro 175.000 (Rif. A.U51) (altre proposte su www.riboldicase.it) Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mc anno

In zona residenziale, comoda con tutti i principali servizi e a due passi dal CENTRO STORICO di SEREGNO, proponiamo in vendita AMPIO UFFICIO di ca. 110 mq su UNICO LIVELLO al PIANO TERRA. La soluzione è composta da: ingresso, QUATTRO LOCALI adibiti a studio e servizio. POSSIBILITA' CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN ABITATIVO. Euro 129.000 (Rif. A.U62) (altre proposte su www.riboldicase.it) Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mc anno

Mariano Comense Frz. Perticato: comodo con la SP110, posto al piano primo senza ascensore e con accesso indipendente, proponiamo immobile commerciale/ufficio di mq. 277 circa suddiviso in uffici da pareti in cartongesso. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Doppi servizi e balcone. Ottimo stato. Libero subito.

Proposta di locazione in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco via Roma n° 35/int. 2. Centro Città: di compendio di elegante palazzina in stile: LOCALE USO UFFICIO, COMPLETAMENTE ARREDATO, sito al PIANO PRIMO (intermedio) e composto da: ingresso, ampia sala attesa in Co Working, bagno di servizio. Il canone mensile include spese di riscaldamento, energia elettrica, acqua, rete WI FI e TA.RI. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio in Vendita a Concorezzo 200 mq con spazi modulari e posti auto coperti A Concorezzo, ufficio in Via dei Mestieri 8, all'interno di un contesto direzionale realizzato nel 2001 con accesso controllato da cancello elettrico. L'immobile si trova nella zona commerciale e produttiva della città, posizione strategica per aziende e studi professionali grazie alla vicinanza alla Tangenziale Est (circa 2 km) e ai collegamenti con Monza, Vimercate e Cologno Monzese. L'ufficio è organizzato con pareti attrezzate modulari, che consentono una facile riconfigurazione degli ambienti in base alle esigenze operative. La distribuzione attuale comprende: . area reception . uffici direzionali . sale riunioni . ampia area open space . locale server . archivio . spazio espositivo . servizi igienici. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, ideali per attività professionali, società di servizi o sedi operative aziendali. DOTAZIONI E IMPIANTI L'immobile dispone di: . climatizzazione con pompa di calore . impianto dati strutturato . impianto elettrico a norma . ascensore . montacarichi. Soluzioni che garantiscono comfort operativo e una gestione efficiente degli spazi di lavoro. PARCHEGGI E SPAZI ACCESSORI Completano la proprietà: . 2 posti auto coperti . Possibilità di acquistare separatamente: . box o magazzino di circa 76 mq, ideale come deposito o spazio logistico. . Posizione . Zona commerciale e produttiva di Concorezzo, ben collegata con: Monza, Vimercate, Cologno Monzese, Tangenziale Est. Area servita anche da linee autobus e pista ciclabile. Ufficio in vendita a Concorezzo Via dei Mestieri 8 Per informazioni e visite: Immobiliare Santalfredo telefono o Whatsapp 039 6908137 (supporto in italiano e inglese). Classe Energetica: D IPE: 38.60kWh/mc anno

Luminosità, Prestigio e Versatilità: 170 mq nel Cuore del "Triangolo" Cerchi uno spazio che rifletta l'eccellenza della tua attività? Situato in Via Palma il Vecchio, all'interno del rinomato complesso "Triangolo", proponiamo un ufficio di alta rappresentanza che unisce centralità e modernità. Posto al primo piano di un edificio contemporaneo con ascensore, l'immobile si distingue per una distribuzione intelligente e funzionale degli spazi: Accoglienza Professionale: Ingresso dedicato con reception e sala d'attesa. Operatività Dinamica: Quattro ampi locali pronti all'uso. Area Meeting: Una grande sala riunioni modulabile, perfetta per essere divisa secondo le tue esigenze. Comfort: Doppi servizi e stato di manutenzione impeccabile. Immagina un ufficio cucito su misura per te. Grazie alla sua struttura, gli spazi interni offrono infinite possibilità di personalizzazione. Ma c'è di più: la posizione strategica e la metratura generosa aprono scenari d'investimento unici. La proprietà si presta infatti a un frazionamento per la creazione di 2 o 3 appartamenti esclusivi, trasformando un asset professionale in una redditizia operazione immobiliare residenziale. Plus aggiuntivi: Possibilità di acquistare gli arredi esistenti e disponibilità di un box auto privato al piano interrato (€ 35.000). Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità in centro città. Contattaci oggi stesso per una visita guidata e scopri come questo spazio può far crescere il tuo business o il tuo portafoglio immobiliare.

PAVIA CENTRO CITTA’ A pochissimi passi dal centro storico e dalla stazione dei treni di Pavia, offriamo in locazione UFFICIO di circa 40 mq completamente ristrutturato. La soluzione è posta a livello strada con vetrina luce. Internamente è così composta: ingresso, piccolo ripostiglio con piano cottura (cucina), bagno con doccia ed al piano interrato un ottimo spazio da utilizzare come magazzino o ufficio. Il riscaldamento è centralizzato;dotato di ARIA CONDIZIONATA, spese condominiali ca. € 75 al mese comprensive del consumo del riscaldamento e parti comuni dello stabile. Completano la soluzione una comoda cantina e la possibilità’ di posteggiare un auto all’interno del cortile condominiale. Sì propone contratto di affitto di 6 anni con categoria catastale A/10. DISPONIBILE DA SUBITO.

SUZZARA CENTRO STUDI/AMBULATORI IN PICCOLA STRUTTURA CONDIVISA In posizione centrale comodissima ai parcheggi, proponiamo in affitto al piano terra di una palazzina ben curata e di bella estetica, N. 1 STUDIO/AMBULATORIO in multi locale dagli ambienti eleganti ed armoniosi, composto da un'ampia zona d'ingresso con reception e sala d'attesa, 3 studi, un piccolo ripostiglio, antibagno locale tecnico e 2 servizi igienici finestrati di cui uno a norma handicap. Metratura della stanza disponibile 20 Mq. circa + spazi a servizi e zona attesa. Dotato di lavabo, impianto di illuminazione, luci di emergenza, climatizzatore, riscaldamento con ventilconvettori alimentati da caldaia a condensazione, rete dati per computer e telecomunicazioni. Le parti in condivisione sono arredate. Libero subito. Le spese condominiali pro quota sono molto contenute. I consumi saranno ripartiti in giusta misura tra gli utilizzatori dei servizi. Spazio ideale per professionisti nell'ambito benessere e salute. Si precisa che la richiesta economica indicata è riferita alla singola stanza. Ulteriori informazioni in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Gavardo, in contesto di recente ricostrutturazione proponiamo in vendita elegante UFFICIO che rappresenta un'opportunità per professionisti ed imprenditori. Con una superficie interna generosa di circa 200 mq, l'immobile è ideale per vari studi ed attività. Ogni ambiente è progettato con attenzione ai dettagli, garantendo funzionalità ed estetica: pavimenti moderni, impianti di climatizzazione efficienti e connessione internet. La posizione strategica dell’immobile rende facile l'accesso sia per i clienti che per il personale, situato vicino a servizi ed a breve distanza dalle principali arterie stradali. Per chi ne necessitasse, la soluzione inoltre può essere ampliata, acquistando parte della soluzione adiacente, è possibile inoltre acquistare un magazzino/deposito presente al piano seminterrato di oltre 200 mq. La soluzione dispone di impianto fotovoltaico con potenza 6kw che valorizza l'immobile, rendendolo sostenibile ed ad alto risparmio energetico. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile dove potrai dare vita alle tue idee imprenditoriali! Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 353.3315700. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Studiotara propone in locazione un ampio e luminoso spazio di 220 mq situato a pochi passi da Porta Genova, in una zona strategica e ben servita. L’immobile si sviluppa tutto su un livello ed è ideale per aziende in crescita alla ricerca di una sede flessibile, funzionale e dotata di ampi spazi interni. All'ingresso troviamo un'open space con reception, un'ampia sala riunioni, zona relax, 4 uffici privati, 3 bagni e un comodo archivio. Questo immobile è dotato di ampie vetrine che affacciano sulla corte interna dando tantissima luminosità a tutti gli spazi. Il contratto proposto è un 6+6 anni con formula di locazione tradizionale e viene affittato arredato. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per qualsiasi informazione potete venire a trovarci in Via Lomellina 23 o contattarci ai seguenti numeri: Tel:02/36557365 Cell:334/2334661 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando uno spazio professionale ampio, visibile e realmente versatile, questa è una soluzione che sul mercato si incontra sempre più raramente. In posizione centrale, affacciato direttamente su Piazza Chiodi a Verdello, proponiamo un ufficio di circa 130 mq complessivi, sviluppato al piano terra con locali accessori al piano interrato di circa 40 mq, in precedenza collegati internamente tramite scala. L’immobile si distingue per: vetrine fronte piazza più ingressi indipendenti una configurazione estremamente flessibile Nasce dall’unione di due unità adiacenti, rispettivamente di crica 90 e 35 mq, e oggi può essere percepito e utilizzato come un unico ufficio ampio e rappresentativo, con la possibilità di modellare gli spazi in funzione delle proprie esigenze operative. Gli ambienti consentono facilmente: realizzazione di un grande open space creazione di più uffici indipendenti inserimento di sale riunioni o aree operative distinte Il piano interrato, già collegato in origine, rappresenta un valore aggiunto concreto: perfetto come archivio, deposito, locale tecnico o area di supporto, senza impattare sulla superficie operativa principale. Nelle foto allegate trovate come potrebbe NOTA INFORMATIVA : Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state ottimizzate digitalmente per evidenziare il reale potenziale dell’immobile a seguito di interventi di pulizia e manutenzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Milano, a pochi passi da Piazza Duomo e dalle fermate della metropolitana MM3 Missori e Crocetta, proponiamo in locazione un raffinato ufficio di circa 50 mq, inserito in un elegante stabile signorile degli anni ’70 con servizio di portineria attivo tutto il giorno. La proprietà, accatastata A/10, si trova al piano seminterrato e si distingue per le altezze interne superiori ai 3 metri e per l’ottimo stato di manutenzione. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un accogliente ingresso con zona reception, un luminoso ufficio principale, pratico ripostiglio e bagno finestrato. Il comfort è garantito da impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomi. Grazie alla posizione esclusiva, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per studi legali, notarili, di consulenza o di architettura, nonché per professionisti che desiderino uno spazio riservato ma di grande rappresentanza. Un indirizzo strategico: Via Lentasio si colloca in uno dei quartieri più prestigiosi della città, a ridosso dei principali poli universitari e culturali. Nelle immediate vicinanze sono presenti boutique, ristoranti e servizi di alto livello, oltre a numerosi collegamenti di superficie e alle linee metropolitane MM1 e MM3, che consentono spostamenti rapidi e comodi verso ogni zona di Milano. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA propone in affitto un immobile commerciale situato in posizione di grande visibilità nel Comune di Bedizzole. La sua collocazione strategica garantisce un elevato passaggio veicolare e un’ottima accessibilità, caratteristiche fondamentali per chi desidera visibilità per la propria attività commerciale. Il negozio si sviluppa su una superficie lorda di 225 m², a cui si aggiungono un’autorimessa di 18 m² e possiede un’ampia area esterna esclusiva di 430 m² destinata a parcheggio, un valore aggiunto particolarmente rilevante per i clienti ed il personale. L’immobile è stato completamente ristrutturato sette anni fa e si presenta in ottimo stato, con impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, impianto elettrico a norma, pareti in cartongesso, controsoffitto a pannelli e pavimento galleggiante, soluzioni tecniche che offrono efficienza e facilità di manutenzione. Le quattro vetrine affacciate sulla strada garantiscono un’eccellente luminosità interna e una forte visibilità commerciale, elementi fondamentali per attrarre l’attenzione di potenziali clienti. Altro aspetto rilevante è l’assenza di spese condominiali, che contribuisce a ridurre i costi fissi di gestione. Grazie alla combinazione di posizione, caratteristiche strutturali e dotazioni, questa soluzione si rivela ideale per attività al dettaglio, showroom, studi professionali, servizi alla persona o punti vendita, offrendo spazi moderni, funzionali e pronti all’uso. Per maggiori informazioni o per concordare una visita in loco, siamo a completa disposizione. Il pezzo richiesto si riferisce solo al primo anno, per arrivare, attraverso una scaletta da concordare, a regime con €2.500,00+IVA mensili. Rif.: bz2191 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN POLO in complesso commerciale/direzionale, negozio di mq 240 posto al piano terra con ampie vetrine. Ampio piazzale per parcheggio. Attualmente suddiviso in ambienti ampi e luminosi: uffici direzionali, sala riunioni, salone meeting, sala corsi. L'immobile è dotato di doppio ingresso (attività attigue). Impianto di climatizzazione. Parzialmente arredato. Disponibilità immediata.

Nel cuore pulsante della moda e del design milanese, a pochi passi dal Naviglio Grande, proponiamo in vendita uno spazio multifunzionale con una superficie di c.a. 309 mq, unico nel suo genere. La zona è ottimamente servita da tutti i comfort: bar, ristoranti, supermercati, centri sportivi e scuole. Le connessioni sono immediate: Tram linea 2, bus 47 e la stazione M2 Romolo sono a pochi minuti, garantendo un rapido accesso a tutta la città. L'Immobile: Un'ex struttura industriale riconvertita ad uso laboratorio. Layout L'accesso allo spazio, garantisce assenza di rumori e privacy data dal cortile ad uso esclusivo piantumato. La zona living è il cuore pulsante dell'open space, spaziosa e luminosa, ideale per ricevere ospiti clienti e organizzare eventi, ma si presta perfettamente anche per svariate attività legate alla moda/show room. Ampia zona cottura firmata Lube/Creo con isola operativa su ruote, affiancata da una seconda cucina (facilmente convertibile in lavanderia) celata da una quinta divisoria, perfetta nel caso di eventi. Sono presenti due ampie stanze adibite a deposito/archivio ed un imponente armadiatura muro a tutta altezza. Un piano superiore soppalcato ospita una zona più riservata con: Uno studio Un salotto Un ufficio con bagno Finiture di Pregio Le finiture e gli arredi, di alta qualità quali (Bisazza, Lube, Creo ecc), sono state scelte con cura, mantenendo lo stile industriale. Altezze di oltre 6 metri. Completa la proprietà un comodo posto auto interno. Soluzione Perfetta per Diverse Esigenze Grazie alle sue dimensioni, alla sua flessibilità e al suo design ricercato, questo loft rappresenta la soluzione perfetta per: 1. Sede Aziendale/Ufficio: Ideale come ufficio di rappresentanza o sede per una società dinamica che desidera un open space di design, stimolante e moderno per i propri team. 2. Show room: Perfetto come show room di alto livello per moda, design, arte o prodotti tecnologici. 3. Studio Professionale con Pied à terre: La combinazione di un vasto studio professionale (C/3) al piano terra con la zona notte riservata e lussuosa al piano soppalcato lo rende l'opzione ideale per professionisti che cercano la massima efficienza unita a un elegante pied à terre. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, luce, design e una posizione strategica a Milano. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione strategica e collegamenti rapidi In vendita in esclusiva uffici luminosi, sostenibili e progettati per il comfort contemporaneo, situati in Via Branda Castiglioni, a pochi passi dalla fermata del Passante Ferroviario Villa Pizzone, con collegamenti rapidi verso Garibaldi, Bovisa e il centro città. La zona è interessata da un importante progetto di riqualificazione urbana, che includerà il più grande parco cittadino di Milano, nuovi insediamenti residenziali, l’Accademia di Brera e numerosi servizi, rendendo la posizione ideale per aziende moderne e dinamiche. Spazi versatili e funzionali Gli uffici, di circa 220 mq, offrono ambienti flessibili e personalizzabili, perfetti per studi professionali o team operativi. Gli spazi possono essere organizzati liberamente, garantendo un ambiente di lavoro efficiente, elegante e funzionale, in grado di valorizzare l’immagine aziendale. Finiture e materiali di pregio Le proprietà sono completate da finiture di alta qualità, tra cui: Finestre Finstral Lucernari Velux motorizzati Porte interne Bertolotto Porta blindata Alias Pavimenti in linoleum naturale Forbo nelle zone principali Bagni in grés Marazzi con sanitari sospesi I soffitti alti (3,80 m sotto i lucernari e 3,50 m nelle aree affacciate su strada) creano un’atmosfera ariosa e luminosa. Sono inoltre presenti bagni dedicati a persone con disabilità e ulteriori servizi pensati per garantire funzionalità e comfort a tutti gli utenti. Posto auto È disponibile la possibilità di un posto auto coperto, quotato separatamente. Impianti avanzati L’ufficio è dotato di un nuovo impianto ad aria con riscaldamento e raffrescamento Daikin centralizzato, ventilazione meccanica autonoma per un comfort continuo e cablaggio avanzato con quadro rack dedicato e 24 torrette a scomparsa a pavimento con cablaggio CAT 6 UTP. Il sistema è predisposto per reti informatiche, telefonia, videosorveglianza e controllo accessi. Collegamenti e servizi La posizione è estremamente comoda: oltre alla vicinanza al Passante Ferroviario, l’area è ben collegata alle principali autostrade e vie di comunicazione, rendendo gli uffici facilmente raggiungibili da dipendenti e clienti. Opportunità esclusiva Questa soluzione rappresenta un ufficio elegante, moderno e funzionale, ideale per chi ricerca uno spazio di lavoro curato nei dettagli, inserito in una zona in forte sviluppo, capace di coniugare prestigio, efficienza e visibilità. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it