Uffici Lombardia Pag. 7

Luminosità, Prestigio e Versatilità: 170 mq nel Cuore del "Triangolo" Cerchi uno spazio che rifletta l'eccellenza della tua attività? Situato in Via Palma il Vecchio, all'interno del rinomato complesso "Triangolo", proponiamo un ufficio di alta rappresentanza che unisce centralità e modernità. Posto al primo piano di un edificio contemporaneo con ascensore, l'immobile si distingue per una distribuzione intelligente e funzionale degli spazi: Accoglienza Professionale: Ingresso dedicato con reception e sala d'attesa. Operatività Dinamica: Quattro ampi locali pronti all'uso. Area Meeting: Una grande sala riunioni modulabile, perfetta per essere divisa secondo le tue esigenze. Comfort: Doppi servizi e stato di manutenzione impeccabile. Immagina un ufficio cucito su misura per te. Grazie alla sua struttura, gli spazi interni offrono infinite possibilità di personalizzazione. Ma c'è di più: la posizione strategica e la metratura generosa aprono scenari d'investimento unici. La proprietà si presta infatti a un frazionamento per la creazione di 2 o 3 appartamenti esclusivi, trasformando un asset professionale in una redditizia operazione immobiliare residenziale. Plus aggiuntivi: Possibilità di acquistare gli arredi esistenti e disponibilità di un box auto privato al piano interrato (€ 35.000). Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità in centro città. Contattaci oggi stesso per una visita guidata e scopri come questo spazio può far crescere il tuo business o il tuo portafoglio immobiliare.

PAVIA CENTRO CITTA’ A pochissimi passi dal centro storico e dalla stazione dei treni di Pavia, offriamo in locazione UFFICIO di circa 40 mq completamente ristrutturato. La soluzione è posta a livello strada con vetrina luce. Internamente è così composta: ingresso, piccolo ripostiglio con piano cottura (cucina), bagno con doccia ed al piano interrato un ottimo spazio da utilizzare come magazzino o ufficio. Il riscaldamento è centralizzato;dotato di ARIA CONDIZIONATA, spese condominiali ca. € 75 al mese comprensive del consumo del riscaldamento e parti comuni dello stabile. Completano la soluzione una comoda cantina e la possibilità’ di posteggiare un auto all’interno del cortile condominiale. Sì propone contratto di affitto di 6 anni con categoria catastale A/10. DISPONIBILE DA SUBITO.

Brescia Due Ufficio di ampia metratura in vendita Proponiamo in vendita ufficio di circa 210 mq situato nel prestigioso quartiere Brescia Due, al secondo piano servito da ascensore. La soluzione si distingue per la grande funzionalità e versatilità degli spazi, ideale per studi professionali, società di servizi o sedi direzionali. L’immobile è composto da: ampio locale open space con possibilità di realizzare più postazioni di lavoro, 3 uffici operativi, 2 bagni, 1 ripostiglio, 1 cantina ed 1 box auto al piano interrato. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. La posizione è strategica: 200 metri dalla fermata della metropolitana, 300 metri dall’ingresso della stazione ferroviaria, garantendo collegamenti rapidi e comodi sia per dipendenti che per clienti. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo, spazioso e perfettamente collegato nel cuore direzionale della città.

SUZZARA CENTRO STUDI/AMBULATORI IN PICCOLA STRUTTURA CONDIVISA In posizione centrale comodissima ai parcheggi, proponiamo in affitto al piano terra di una palazzina ben curata e di bella estetica, N. 1 STUDIO/AMBULATORIO in multi locale dagli ambienti eleganti ed armoniosi, composto da un'ampia zona d'ingresso con reception e sala d'attesa, 3 studi, un piccolo ripostiglio, antibagno locale tecnico e 2 servizi igienici finestrati di cui uno a norma handicap. Metratura della stanza disponibile 20 Mq. circa + spazi a servizi e zona attesa. Dotato di lavabo, impianto di illuminazione, luci di emergenza, climatizzatore, riscaldamento con ventilconvettori alimentati da caldaia a condensazione, rete dati per computer e telecomunicazioni. Le parti in condivisione sono arredate. Libero subito. Le spese condominiali pro quota sono molto contenute. I consumi saranno ripartiti in giusta misura tra gli utilizzatori dei servizi. Spazio ideale per professionisti nell'ambito benessere e salute. Si precisa che la richiesta economica indicata è riferita alla singola stanza. Ulteriori informazioni in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MILANO (MI) Via Vigliani 13 Nel cuore della zona Viale Scarampo – City Life, proponiamo in vendita ufficio di rappresentanza situato in posizione strategica, ottimamente servita dai mezzi pubblici e comoda alle principali arterie stradali. L’immobile gode di accesso diretto e indipendente dalla strada e si sviluppa su due livelli, piano rialzato e seminterrato, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. Il piano rialzato ospita un ampio locale principale finestrato, attualmente suddiviso in due uffici, con un’altezza interna di 2,70 m, ideale per attività professionali o direzionali. Il piano seminterrato è composto da due locali ad uso archivio, con altezza interna di 2,00 m, perfetti come spazi di supporto. Soluzione ideale per studi professionali, uffici o attività che necessitano di visibilità e indipendenza, in una delle zone più dinamiche e richieste della città. Ape D 726,87.

COMO CENTRO VIALE INNOCENZO In posizione strategica e ricercata, ad un passo dal centro storico e a poca distanza dal lago, comodo a tutti i servizi e mezzi di trasporto e a due passi dalla stazione treni centrale S. Giovanni, proponiamo interessante immobile di 103 mq, attualmente utilizzato come ufficio ma con possibilità di cambio destinazione in uso residenziale. L’immobile è inserito in un contesto signorile dotato di servizio di portineria. Soluzione ampia e versatile in una delle zone più richieste della città. Ape F 117. Si consiglia la visione.

OLGIATE COMASCO (CO) Proponiamo in vendita, in posizione strategica e di alta rappresentanza, ufficio di 60 mq situato in un contesto signorile e professionale. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e un'ottima distribuzione degli spazi, è attualmente così configurato: ingresso con accogliente sala d'attesa, ampio salone open space, doppi servizi. Completano la proprietà 2 posti auto esclusivi, un valore aggiunto indispensabile per la comodità di accesso e la gestione dell'attività. Ampio parcheggio disponibile per la clientela. L'immobile si presta, previa verifica tecnica e amministrativa, alla trasformazione in un trilocale ad uso residenziale, rappresentando così un'ottima opportunità sia per chi cerca una sede professionale di prestigio, sia per chi desidera un investimento immobiliare versatile. Libero subito. Soluzione pronta all'uso che unisce immagine, funzionalità e potenzialità futura.

GRANDATE (CO) – UFFICIO DI RAPPRESENTANZA 400 MQ CON POSTI AUTO In posizione strategica e comoda per collegamenti autostradali e ferroviari, proponiamo ampio ufficio di 400 mq completamente arredato e pronto all’uso. L’immobile è attualmente suddiviso in 7 locali di varie dimensioni, oltre a sala riunioni, sala d’attesa, disimpegno e servizi. Ogni ambiente è dotato di arredi su misura e rifinito con materiali di alto livello, ideali per attività direzionali o studi professionali di rappresentanza. Completano la proprietà: 8 posti auto coperti in autorimessa 1 posto auto esterno La location è perfetta per chi necessita di facile accesso all’autostrada e alla stazione Ferrovie Nord Milano. Classe energetica: G – EPgl,nren: 117,00 kWh/m²a Attualmente locato, libero dal 1 maggio 2026.

CANTÙ (CO) – SPAZIO LUMINOSO IN POSIZIONE STRATEGICA! In pieno centro a Cantù, proponiamo in vendita ufficio di 150 mq inserito in contesto signorile, perfetto per professionisti, studi tecnici o come investimento con possibilità di cambio destinazione d’uso in abitazione. Ampie superfici vetrate su entrambi i lati Posizione centralissima, comoda con servizi, mezzi pubblici e parcheggi liberi nelle vicinanze Ideale come studio di architettura, showroom o loft residenziale di design APE F – 132,50 kWh/m²a

GRANDATE (CO) – UFFICIO DI RAPPRESENTANZA 400 MQ CON POSTI AUTO In posizione strategica e comoda per collegamenti autostradali e ferroviari, proponiamo ampio ufficio di 400 mq completamente arredato e pronto all’uso. L’immobile è attualmente suddiviso in 7 locali di varie dimensioni, oltre a sala riunioni, sala d’attesa, disimpegno e servizi. Ogni ambiente è dotato di arredi su misura e rifinito con materiali di alto livello, ideali per attività direzionali o studi professionali di rappresentanza. Completano la proprietà: 8 posti auto coperti in autorimessa 1 posto auto esterno La location è perfetta per chi necessita di facile accesso all’autostrada e alla stazione Ferrovie Nord Milano. Classe energetica: G – EPgl,nren: 117,00 kWh/m²a Disponibile dal 1 maggio 2026.

In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un ufficio di recente costruzione situato al piano terra di un elegante edificio moderno in Piazza Visconti 13, nel cuore di Rho. Nel contesto più esclusivo e rappresentativo del centro storico di Rho, immerso in un’atmosfera ricca di fascino e tradizione, proponiamo in vendita un ufficio di recente costruzione situato al piano terra di un edificio moderno dal design ricercato, realizzato con materiali di altissimo livello e tecnologie abitative di ultima generazione. L’immobile si sviluppa su una superficie di 82 mq commerciali, caratterizzata da ambienti luminosi, ampie vetrate sul verde e finiture di alto livello. Gli spazi interni sono facilmente personalizzabili e si prestano a diverse destinazioni professionali (studio tecnico, ufficio commerciale, sede operativa). L’immobile si compone di un’ampia area open space ideale come reception o sala riunioni, due uffici indipendenti e un bagno finestrato. La posizione, di assoluto prestigio, si inserisce in un’area storicamente legata alle antiche dimore nobiliari lombarde e alla tradizione delle “ville di delizia”, rendendo questa proposta unica per chi desidera coniugare modernità, eleganza e valore storico. Una residenza pensata per una clientela esigente, alla ricerca di uno stile di vita contemporaneo in una cornice di grande charme. Posizione ideale per chi cerca comfort, immagine e praticità, a pochi passi dai principali servizi, mezzi pubblici e collegamenti verso Milano. Possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto. Possibilità di cambio destinazione d'uso, per formare un grazioso trilocale. Grande disponibilità di garage singoli nei due piani interrati della palazzina. Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro,27/29 38122 Trento (TN) Tel.: 0461823004 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODOGNO: in zona centrale VENDIAMO ampio ufficio posto al piano terra con ingresso indipendente, posto a ridosso del centro, con ampio passaggio veicolare e possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile, di circa 210 mq, ha doppio ingresso (collegato anche internamente tramite doppia porta) ed è composto da disimpegno d'ingresso/reception, tre ampi locali/studio; completano la proprietà doppi servizi e una spaziosa zona archivio al piano interrato, alla quale si accede con comoda scala a chiocciola in legno. L'ufficio è parzialmente da rimodernare nella zona bagni e gli infissi che sono con vetro singolo. L'impianto elettrico risulta in buono stato, così come le porte interne e la pavimentazione in marmo, in due locali è presente aria condizionata. Ideale come studio commercialista, notaio, avvocato, studio tecnico, studio medico associato. RIF. BL6099VE

Affittasi ufficio open space di 90 mq circa con servizio, posto al terzo e ultimo piano di un moderno edificio direzionale a pochi passi dal centro di Lodi, dalla stazione ferroviaria e dal Tribunale, con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una posizione realmente strategica, rara da trovare sul mercato locale, ideale per professionisti, studi tecnici o legali e piccole aziende che desiderano un ambiente di lavoro rappresentativo, comodo e facilmente raggiungibile. L'ufficio si distingue per l’elevata luminosità garantita dalle ampie superfici, vetrate e per la presenza di un balcone con vista aperta, che dona agli spazi un’atmosfera ariosa e piacevole. L’accesso al piano è servito da un ascensore di grandi dimensioni, conforme alle normative per il superamento delle barriere architettoniche, assicurando massima praticità e comfort. Le spese condominiali comprendono le utenze di acqua e gas, offrendo una gestione dei costi semplice, trasparente e vantaggiosa (Spese condominiali pari ad € 2.400,00/anno comprensive delle spese ordinarie e del costo del riscaldamento, raffreddamento e acqua). È inoltre disponibile, su richiesta, un posto auto interno, un ulteriore elemento di valore in un contesto dove la comodità di parcheggio è sempre più ricercata. La combinazione tra posizione privilegiata, qualità degli ambienti e convenienza economica rende questa proposta unica nel suo genere e particolarmente interessante per chi necessita di spazi professionali immediatamente operativi. Disponibilità immediata.

A Gavardo, in contesto di recente ricostrutturazione proponiamo in vendita elegante UFFICIO che rappresenta un'opportunità per professionisti ed imprenditori. Con una superficie interna generosa di circa 200 mq, l'immobile è ideale per vari studi ed attività. Ogni ambiente è progettato con attenzione ai dettagli, garantendo funzionalità ed estetica: pavimenti moderni, impianti di climatizzazione efficienti e connessione internet. La posizione strategica dell’immobile rende facile l'accesso sia per i clienti che per il personale, situato vicino a servizi ed a breve distanza dalle principali arterie stradali. Per chi ne necessitasse, la soluzione inoltre può essere ampliata, acquistando parte della soluzione adiacente, è possibile inoltre acquistare un magazzino/deposito presente al piano seminterrato di oltre 200 mq. La soluzione dispone di impianto fotovoltaico con potenza 6kw che valorizza l'immobile, rendendolo sostenibile ed ad alto risparmio energetico. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile dove potrai dare vita alle tue idee imprenditoriali! Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 353.3315700. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Studiotara propone in locazione un ampio e luminoso spazio di 220 mq situato a pochi passi da Porta Genova, in una zona strategica e ben servita. L’immobile si sviluppa tutto su un livello ed è ideale per aziende in crescita alla ricerca di una sede flessibile, funzionale e dotata di ampi spazi interni. All'ingresso troviamo un'open space con reception, un'ampia sala riunioni, zona relax, 4 uffici privati, 3 bagni e un comodo archivio. Questo immobile è dotato di ampie vetrine che affacciano sulla corte interna dando tantissima luminosità a tutti gli spazi. Il contratto proposto è un 6+6 anni con formula di locazione tradizionale e viene affittato arredato. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per qualsiasi informazione potete venire a trovarci in Via Lomellina 23 o contattarci ai seguenti numeri: Tel:02/36557365 Cell:334/2334661 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVIGLIO U19: Ampio ufficio di mq 517 al piano secondo di un prestigioso stabile in parte direzionale ed in parte residenziale. L'immobile è composto da 12 locali oltre a 3 bagni. Ottime finiture, riscaldamento e raffrescamento autonomo. Posizione strategica a pochi passi dal centro storico e a 200m dalla Stazione Centrale FS. Ampia possibilità di parcheggio interrato o nelle vicinanze. Possibilità di acquisto box. Nel prezzo è compresa una cantina. Classe Energetica: B IPE: 35.58kWh/mq anno

TREVIGLIO U04: vicino alla stazione FS Ovest di Treviglio, proponiamo in vendita un ufficio di circa 108 mq con ingresso indipendente. L'immobile ha accesso dal piano terra e si sviluppa interamente al piano primo, dove troviamo un ampio spazio open space, due uffici e un bagno. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo. La posizione è strategica e l'immobile risulta ideale per studi professionali o attività direzionali. Per ulteriori informazioni, contattate il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 186.26kWh/mq anno

TREVIGLIO U42: VENDESI UFFICIO In zona centrale servita e di forte passaggio, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, Casello Autostrada Brebemi e dai maggiori servizi, in stabile residenziale, commerciale e direzionale di recente costruzione, proponiamo ampio e luminoso ufficio di mq 174 completamente rifinito, suddiviso e pronto all'uso. L'ufficio è composto da: ingresso, antibagno e bagno, vano open space, grande sala riunioni, tre comodi vani/uffici piu' balcone. Ottime finiture in parquet, riscaldamento e raffrescamento autonomi con fan coils, impianto d' allarme. Per ulteriori approfondimenti e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A1 IPE: 31.26kWh/mq anno

TREVIGLIO U40: A pochi passi a piedi dal centro e dai servizi, proponiamo interessante ufficio in stabile ben tenuto degli anni 2000 servito da ascensore, su due livelli di mq 60 al piano 2° + mq 79 al piano 3° e ultimo mansardato. L'ufficio è cosi' composto: piano 2°: ingresso, disimpegno, bagno e due vani, ampia scala che conduce al piano 3° con grande spazio ora open space travi a vista. Completano la proprieta' due posti auto privati nel seminterrato. Immobile gia' libero. Finiture in ceramica, doppi serramenti in legno, riscaldamento fan coils, porta blindata, antifurto. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 303.24kWh/mq anno

TREVIGLIO CENTRO U18: Ottimo per investimento! immobile già a reddito!! In prossimita' del centro storico proponiamo interessante locale uso ufficio in uno stabile degli anni 90' al piano 1° e ultimo, di mq 77 composto da: ingresso con piccolo vano reception e sala attesa, disimpegno, vano archivio, bagno e ampia sala. Buone finiture, termoautonomo, aria condizionata. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

TREVIGLIO U03: In pieno centro, di fronte alla nuova piazza Setti proponiamo intero stabile ad uso ufficio di circa 410 mq fuori terra oltre a 130 mq di interrato e box doppio. L'ufficio al piano terra è composto da doppio ingresso, quattro vani, disimpegno e bagno. Al piano primo è composto da tre vani, bagno, archivio e locale tecnico. Al piano interrato è presente un doppio magazzino, due cantine e ripostiglio oltre a box doppio. Ampia possibilità di parcheggio sotto la piazza. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 141.94kWh/mq anno

TREVIGLIO U09: Proponiamo in affitto un ufficio di 350 mq in zona artigianale e con ampia possibilità di parcheggio, a solo 1 km dal casello della A35 Bre.Be.Mi. L'immobile è open space, luminoso e funzionale, con possibilità di suddivisione in base alle proprie esigenze. Ottime finiture, bagni a norma, aria condizionata, ascensore e ingresso indipendente. Una soluzione ideale per studi professionali o sedi aziendali. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 236.00kWh/mq anno

TREVIGLIO U01: Proponiamo in affitto un ampio e luminoso ufficio di 160 mq, situato in posizione strategica a Treviglio, lungo la circonvallazione interna, a pochi passi dalla Stazione Centrale FS e comodo a tutti i principali servizi. L'immobile, posto al piano primo servito da ascensore, è composto da ingresso/reception, due ampi uffici, una grande sala riunioni, due studi/archivi e doppi servizi. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, ed è completamente arredato, pronto all'uso. Gli spazi interni sono suddivisi in modo funzionale e facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali. Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, ideale per dipendenti e clienti. Soluzione perfetta per studi professionali, aziende o coworking. Per informazioni e visite, non esitare a contattarci. Classe Energetica: E IPE: 149.69kWh/mq anno

TREVIGLIO U27: In zona centrale e di forte passaggio, a pochi passi dal centro storico di Treviglio e a soli 5 minuti a piedi dalla FS centrale, proponiamo in stabile commerciale e direzionale un ampio e luminoso ufficio di mq 300, in ottimo stato. L'immobile è composto da: ingresso, sette uffici/vani, ampia sala riunioni, doppi servizi e terrazzo. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Incluso nell'importo: n. 2 cantine, n. 2 box auto, n. 2 posti auto. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 58.52kWh/mq anno

TREVIGLIO U29: In zona centrale e di forte passaggio, a pochi passi dal centro storico di Treviglio e a soli 5 minuti a piedi dalla FS centrale, proponiamo in stabile commerciale e direzionale un ampio e luminoso ufficio di mq 170, in ottimo stato. L'immobile è composto da: ingresso, ampio spazio front office, cinque uffici/vani, doppi servizi e balcone. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Incluso nell'importo: n. 2 cantine, n. 2 box auto, n. 1 posto auto. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 59.76kWh/mq anno

TREVIGLIO U28 UFFICIO IN AFFITTO IN CONTESTO SIGNORILE In edificio signorile, inserito in un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in affitto ufficio di circa mq 55 posto al primo piano, servito da ascensore. L'ufficio si presenta con ingresso, 2 locali ad uso ufficio e bagno, risultando ideale per professionisti, studi tecnici o attività direzionali che ricercano un ambiente rappresentativo e silenzioso. Immobile libero subito. Canone di locazione: Euro 650,00/mese. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 138.11kWh/mq anno

TREVIGLIO U39 UFFICIO IN AFFITTO IN CONTESTO SIGNORILE In edificio signorile, inserito in un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in affitto ufficio di circa mq 90 posto al secondo piano, servito da ascensore. L'ufficio si presenta con ingresso, 3 locali ad uso ufficio, due ripostigli, bagno e balcone, risultando ideale per professionisti, studi tecnici o attività direzionali che ricercano un ambiente rappresentativo e silenzioso. Immobile libero subito. Canone di locazione: Euro 1.000,00/mese. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 138.11kWh/mq anno

Se stai cercando uno spazio professionale ampio, visibile e realmente versatile, questa è una soluzione che sul mercato si incontra sempre più raramente. In posizione centrale, affacciato direttamente su Piazza Chiodi a Verdello, proponiamo un ufficio di circa 130 mq complessivi, sviluppato al piano terra con locali accessori al piano interrato di circa 40 mq, in precedenza collegati internamente tramite scala. L’immobile si distingue per: vetrine fronte piazza più ingressi indipendenti una configurazione estremamente flessibile Nasce dall’unione di due unità adiacenti, rispettivamente di crica 90 e 35 mq, e oggi può essere percepito e utilizzato come un unico ufficio ampio e rappresentativo, con la possibilità di modellare gli spazi in funzione delle proprie esigenze operative. Gli ambienti consentono facilmente: realizzazione di un grande open space creazione di più uffici indipendenti inserimento di sale riunioni o aree operative distinte Il piano interrato, già collegato in origine, rappresenta un valore aggiunto concreto: perfetto come archivio, deposito, locale tecnico o area di supporto, senza impattare sulla superficie operativa principale. Nelle foto allegate trovate come potrebbe NOTA INFORMATIVA : Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state ottimizzate digitalmente per evidenziare il reale potenziale dell’immobile a seguito di interventi di pulizia e manutenzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio in affitto – Piazza Garibaldi, Busto Arsizio (Centro) In posizione prestigiosa e centrale, affacciato direttamente su Piazza Garibaldi, proponiamo in affitto ufficio di 115 mq in contesto signorile. L’immobile è composto da più locali luminosi, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali, ed è completo di cantina e box privato. Caratteristiche principali: Superficie: 115 mq Affaccio diretto sulla piazza, ottima visibilità Cantina e box auto inclusi Riscaldamento centralizzato Spese condominiali: € 166/mese (salvo conguaglio, comprensive di riscaldamento) Canone di locazione: € 800/mese Posizione ideale per studi professionali, uffici di rappresentanza o attività che desiderano una sede nel cuore di Busto Arsizio.

BERGAMO: Proponiamo in vendita, al piano primo servito da ascensore, un ufficio di 118mq con 2 balconi così composto: ingresso con reception e sala d'attesa, 4 uffici e due bagni. L'immobile è predisposto per avere un lavandino in ogni stanza. L'ufficio si presenta in ottime condizioni ed è pronto all'uso. Lo studio è dotato di aria condizionata ed antifurto. Completano la proprietà una cantina di 3mq ed un box singolo. A 5 minuti dal casello autostradale, vicinissimo alla fermata TEB Redona che porta in stazione dei treni e fermata autobus urbani. Nelle vicinanze supermercato Esselunga e nuovo centro Choruslife con hotel, negozi, ristoranti. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 146.28kWh/mq anno

VENDESI UFFICIO DI RAPPRESENTANZA – ZONA INDUSTRIALE/COMMERCIALE DI VIGEVANO – STRADA DI FORTE PASSAGGIO Proponiamo in vendita ampio e luminoso ufficio di circa 280 mq situato al primo piano, servito da ascensore, all’interno di un moderno fabbricato a destinazione terziaria/commerciale, in posizione strategica su strada ad alta visibilità nella zona industriale di Vigevano. L’immobile è composto da un disimpegno d’ingresso, zona reception/attesa, cinque locali ad uso ufficio, una grande sala riunioni, locale archivio, ripostiglio e doppi servizi con antibagno. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti, ideali per studi professionali, società di servizi, attività amministrative o rappresentanza. Recentemente costruito, l’ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di impianto autonomo caldo/freddo, infissi con doppi vetri, porta blindata, arredi fissi in cartongesso su misura a uso archivio e finiture moderne. Grazie alla posizione strategica e alla facilità di accesso, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede funzionale, prestigiosa e facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori.

Nel cuore di Brescia Due, all'interno dell’iconico Palazzo Symbol (chiamato anche il Matitone) servito da 3 ascensori, Ufficio posto all'8° piano con archivio e 4 posti auto coperti ed esclusivi. La soluzione di circa 95 mq, è ben distribuita con un comodo ingresso reception, quattro locali luminosi e ben organizzati, che possono essere adibiti a uffici operativi, sale riunioni o spazi dedicati a diverse funzioni lavorative. Questa soluzione è posta nell’unico piano che è dotato di balconi privati. Inoltre, l'ufficio dispone di un archivio/cantina e di 4 posti auto coperti esclusivi. Il servizio di portineria garantisce un'accoglienza professionale e una sorveglianza costante, assicurando sicurezza e tranquillità. Disponibilità immediata.

Saronno in posizione strategica e con ottima visibilità, proponiamo in AFFITTO PRESTIGIOSO UFFICIO posto al piano primo, con una superficie di circa 485 mq. L'immobile è composto da ampio ingresso/reception, dieci spaziosi e luminosi uffici, servizi igienici moderni e funzionali. Classe energetica "E" 469,39 Kwh/mqanno). Canone di locazione mensile € 5.000 +IVA. L'immobile è inserito in un contesto completamente recintato completo di parcheggi scoperti ad uso comune. Collocato su strada principale caratterizzata da elevato traffico veicolare, dalla quale si raggiungono facilmente le principali arterie stradali come l'Autostrada dei Laghi e la Pedemontana Lombarda che facilitano rapidi spostamenti verso Milano e altre località lombarde. Contattateci per un sopralluogo!! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Paderno Dugnano – Palazzolo . A due passi dalla Stazione, in comodo portico pedonale con forte passaggio e fronte vetrine commerciali, proponiamo luminoso locale uso ufficio con 2 grandi vetrine ideale per STUDI PROFESSIONALI, STUDI MEDICI. L'immobile è così composto: Al piano terra sono presenti 2 vani uffici, 2 servizi (di cui uno conforme alle normative recenti), un locale retro/spogliatoio e secondo ingresso di servizio. Al piano seminterrato: Un ampio e comodo magazzino di ca. 30 m². Riscaldamento centralizzato. Ape D. Ottima visibilità, contesto servitissimo e posizione strategica per chi necessita di forte passaggio e accessibilità immediata ai parcheggi. Disponibile dal 01/06/2026. Solo Affitti Limbiate. Tel.0239432755. cod. LN988

Nel cuore del centro storico di Milano, a pochi passi da Piazza Duomo e dalle fermate della metropolitana MM3 Missori e Crocetta, proponiamo in locazione un raffinato ufficio di circa 50 mq, inserito in un elegante stabile signorile degli anni ’70 con servizio di portineria attivo tutto il giorno. La proprietà, accatastata A/10, si trova al piano seminterrato e si distingue per le altezze interne superiori ai 3 metri e per l’ottimo stato di manutenzione. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un accogliente ingresso con zona reception, un luminoso ufficio principale, pratico ripostiglio e bagno finestrato. Il comfort è garantito da impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomi. Grazie alla posizione esclusiva, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per studi legali, notarili, di consulenza o di architettura, nonché per professionisti che desiderino uno spazio riservato ma di grande rappresentanza. Un indirizzo strategico: Via Lentasio si colloca in uno dei quartieri più prestigiosi della città, a ridosso dei principali poli universitari e culturali. Nelle immediate vicinanze sono presenti boutique, ristoranti e servizi di alto livello, oltre a numerosi collegamenti di superficie e alle linee metropolitane MM1 e MM3, che consentono spostamenti rapidi e comodi verso ogni zona di Milano. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA propone in affitto un immobile commerciale situato in posizione di grande visibilità nel Comune di Bedizzole. La sua collocazione strategica garantisce un elevato passaggio veicolare e un’ottima accessibilità, caratteristiche fondamentali per chi desidera visibilità per la propria attività commerciale. Il negozio si sviluppa su una superficie lorda di 225 m², a cui si aggiungono un’autorimessa di 18 m² e possiede un’ampia area esterna esclusiva di 430 m² destinata a parcheggio, un valore aggiunto particolarmente rilevante per i clienti ed il personale. L’immobile è stato completamente ristrutturato sette anni fa e si presenta in ottimo stato, con impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, impianto elettrico a norma, pareti in cartongesso, controsoffitto a pannelli e pavimento galleggiante, soluzioni tecniche che offrono efficienza e facilità di manutenzione. Le quattro vetrine affacciate sulla strada garantiscono un’eccellente luminosità interna e una forte visibilità commerciale, elementi fondamentali per attrarre l’attenzione di potenziali clienti. Altro aspetto rilevante è l’assenza di spese condominiali, che contribuisce a ridurre i costi fissi di gestione. Grazie alla combinazione di posizione, caratteristiche strutturali e dotazioni, questa soluzione si rivela ideale per attività al dettaglio, showroom, studi professionali, servizi alla persona o punti vendita, offrendo spazi moderni, funzionali e pronti all’uso. Per maggiori informazioni o per concordare una visita in loco, siamo a completa disposizione. Il pezzo richiesto si riferisce solo al primo anno, per arrivare, attraverso una scaletta da concordare, a regime con €2.500,00+IVA mensili. Rif.: bz2191 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESCIA EST Nelle immediate vicinanze della concessionaria Mercedes, in via Antonio Allegri, proponiamo in affitto un immobile indipendente, disposto su due livelli, con cortile privato e accesso autonomo. Grazie alla sua struttura e alla distribuzione degli spazi interni, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, risultando ideale per attività come scuole, uffici, laboratori, associazioni, studi medici o spazi di aggregazione. Il capannone risulta completo di comfort quali riscaldamento a pavimento, aria condizionata, uffici cablati e locale server. La proprietà comprende anche un appartamento trilocale. Si consiglia la visione delle planimetrie inserite nel presente annuncio. Piano terra: 180 mq locali uso uffici 323 mq locali uso laboratorio 480 mq area esterna Piano primo: 145 mq locali uso magazzino 881 mq locali uso ufficio ed abitazione IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

SAN POLO in complesso commerciale/direzionale, negozio di mq 240 posto al piano terra con ampie vetrine. Ampio piazzale per parcheggio. Attualmente suddiviso in ambienti ampi e luminosi: uffici direzionali, sala riunioni, salone meeting, sala corsi. L'immobile è dotato di doppio ingresso (attività attigue). Impianto di climatizzazione. Parzialmente arredato. Disponibilità immediata.

In una delle cornici più prestigiose di Milano, tra Corso XXII Marzo e Piazza Cinque Giornate, proponiamo in locazione un elegante ufficio di circa 60 mq, completamente ristrutturato e inserito in uno stabile signorile degli anni ’70, impeccabilmente mantenuto e dotato di servizio di portineria full time. L’immobile, accatastato A/10, si trova al secondo piano e si distingue per le importanti altezze interne superiori ai 3 metri, che conferiscono luminosità, respiro e autorevolezza agli ambienti. Le finiture curate e l’eccellente stato manutentivo rendono gli spazi immediatamente operativi per studi e attività professionali. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso ampio ufficio principale secondo ufficio indipendente zona archivio / area service bagno finestrato con box doccia Il parquet presente in tutti gli ambienti valorizza ulteriormente l’atmosfera professionale, donando calore ed eleganza agli spazi. Il comfort è assicurato da riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata, per un perfetto equilibrio climatico in ogni stagione. Un indirizzo che comunica prestigio Situata tra il dinamismo di Corso XXII Marzo e la centralità di Piazza Cinque Giornate, questa zona rappresenta uno degli indirizzi più strategici e riconosciuti della città, a pochi minuti dal centro storico e dal Palazzo di Giustizia di Milano, punto di riferimento per il mondo legale e professionale. La microzona si distingue per: la presenza consolidata di studi legali, notarili e società di consulenza boutique e showroom di alto livello lungo Corso XXII Marzo ristoranti e location ideali per business lunch e incontri professionali istituti bancari e servizi primari nelle immediate vicinanze ottimi collegamenti con i mezzi pubblici di superficie Per professionisti che cercano un indirizzo distintivo Una soluzione ideale per studi legali, notarili, di consulenza, architettura o società di servizi che desiderino coniugare immagine, funzionalità e centralità in uno degli indirizzi più iconici di Milano. Un ufficio che non rappresenta soltanto uno spazio operativo, ma una vera espressione di solidità, professionalità e rappresentanza. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di un elegante palazzo signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno, We Are Town propone in locazione un ufficio di rappresentanza di circa 250 mq, caratterizzato da ambienti molto luminosi e da soffitti alti 3,20 metri, che conferiscono ampiezza, respiro e prestigio agli spazi. L’immobile si apre su un ingresso con ampio disimpegno che conduce a una grande sala attualmente adibita a reception, particolarmente luminosa e versatile, ideale anche come sala riunioni o area di rappresentanza. Segue un ampio ambiente principale servito da una lunga e profonda balconata loggiata, che segue tutto il perimetro dell’ufficio e è accessibile anche dagli altri uffici disposti su quel lato, garantendo luminosità costante, piacevoli affacci sui palazzi adiacenti e una perfetta continuità visiva tra gli spazi. Un larghissimo e profondo corridoio distribuisce in modo funzionale i vari uffici, con stanze di generose dimensioni su entrambi i lati, assicurando comfort, riservatezza ed un’eccellente organizzazione degli ambienti. Completano la proprietà due servizi, una zona cucina/break e un secondo balcone con affaccio sulla corte interna, ideale come sfogo tranquillo e riservato. Una proposta di prestigio, ideale per studi professionali, società strutturate o aziende che ricercano uffici ampi, luminosi e rappresentativi in un contesto signorile con portineria full time. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it