Uffici Vicenza Pag. 11

BASSANO DEL GRAPPA LARGO PAROLINI: Ufficio di circa 75mq suddiviso in 2 vani con servizio cieco. Da rimodernare. Ampia possibilità di parcheggio. Classe C Ipe 30.19 Kwh/mq

CARTIGLIANO VIA ALDO MORO: Locale direzionale al piano terra di circa 130mq con comodo parcheggio. Classe C Ipe 22,5Kwh/mq

ROMANO D'EZZELINO: Al piano terra di piccolo e recente centro commerciale, locale composto da zona ingresso, due stanze separate e bagno con antibagno. L'immobile fa parte di elegante complesso con soffitti travati e ampie e luminose vetrine. Riscaldamento e condizionamento autonomo. Ce. in fase di elaborazione. € 90.000.

In Via Canova n.12 proponiamo in esclusiva, la vendita di un UFFICIO al piano terra di 139 mq con parcheggio privato nel cortile esclusivo di 45 mq antistante e portico di 24 mq. UFFICIO ha una doppia entrata, una direttamente dalla strada ed una dall’ingresso condominiale. L’immobile è composto da 4 locali di grandi dimensioni ed un bagno finestrato. Vi è la possibilità di suddividerlo in ulteriori locali grazie alle numerose finestre. In proprietà abbiamo inoltre una corte esterna di 45 mq dove i clienti possono parcheggiare le auto, un portico interno al cortile di 24 mq dove si possono parcheggiare al coperto ulteriori 2 auto ed una cantina interrata di 10 mq. L’intero edificio è composto di 4 appartamenti ed è stato integralmente ristrutturato nell’anno 2009 è dotato di finiture di buon livello: travi a vista, finestre e porte finestre in legno con il doppio vetro chiusi da oscuri alla vicentina, porte interne in legno laccato, portoncino blindato, nel bagno sanitari sospesi. La caldaia di riscaldamento è a condensazione, è condominiale ed è dotata di contabilizzatori per calcolare il consumo di ogni singola unità immobiliare. La palazzina è dotata di un ampio cortile condominiale interno dove si possono parcheggiare ulteriori auto.Inoltre abbiamo un terreno di 3600 mq che potrà essere suddiviso fra le 6 unità immobiliari. Classe energetica D Prezzo € 210.000

PALAZZO DIREZIONALE CON UFFICI E LABORATORI – VICENZA OVEST In zona industriale di Vicenza Ovest, proponiamo in vendita intero stabile direzionale completamente ristrutturato a nuovo, con consegna prevista nei prossimi mesi. L’immobile si sviluppa su 5 piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 4.624 mq. Ogni piano ospita uffici e laboratori per circa 737 mq Ideale per aziende strutturate, poli tecnologici, centri medici , sedi direzionali , uffici Per ogni piano sono assegnati posti auto riservati in autorimessa coperta al piano terra, oltre a parcheggi esterni per clienti e visitatori. Lo stabile è servito da ascensore fino al quinto e ultimo piano. Zona strategica vicino a casello autostradale Vicenza Ovest Fiera di Vicenza Zona Industrale Superficie totale: 4.624 mq su 5 piani ️ Posti auto riservati per ogni piano + parcheggi esterni per clienti Destinazione d’uso: direzionale / laboratorio Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o una visita in loco, contattaci senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO STORICO: UFFICIO DI RAPPRESENTANZA CON ASCENSORE E 10 POSTI AUTO Rif. U8054 A pochi passi da Ponte degli Angeli, proponiamo splendido Palazzetto Terra Cielo di origine Quattrocentesca, con corte esclusiva. Se siete alla ricerca di un edificio elegante, perfettamente e sapientemente ristrutturato e impreziosito da favolosi affreschi e altri elementi storici unici, non potete perdervi questa soluzione! Il palazzo ha un ampio ANDRONE D'INGRESSO ESCLUSIVO che conduce al piazzale interno dove è possibile parcheggiare fino ad una decina di auto: vera rarità in centro storico! Al PIANO TERRA spazio ufficio di circa 80 mq composto da due grandi stanze, travi a vista e bagno. Al PIANO PRIMO si trova il fulcro dell'edificio, ovvero il PIANO NOBILE, di circa 230 mq con altezza di 4,40 m, bellissimo soffitto in legno, riscaldamento a pavimento posato nel 2003, serramenti in legno perfettamente recuperati e decorati con vetro legato a piombo. I bellissimi affreschi di varie epoche rendono questo spazio unico e di grande fascino! Al PIANO SECONDO mansardato si sviluppano cinque stanze operative con tre bagni e comodi rispostigli. In questi ambienti le travi a vista con l'aggiunta di una pavimentazione anch'essa in legno rendono l'atmosfera calda e accogliente. All'ULTIMO PIANO ci sono altre due stanze illuminate da velux. Il vano scala che collega i diversi piani è decisamente elegante e curato e presenta raffinate lavorazioni in pietra e cotto. Nella corte esterna, sempre in proprietà, un ulteriore fabbricato offre due generosi posti auto coperti al piano terra e, al piano soprastante, uno spazioso Monolocale con ottime altezze, pavimento in veneziana, attacchi cucina, bagno finestrato. Si tratta di una soluzione unica nel suo genere dove rimanere incantati assaporando gli elementi storici e artistici del luogo e la raffinatezza di una elegante ristrutturazione! Gli spazi sono funzionali e ottimi per un grande ufficio di rappresentanza, ma possono essere convertiti anche in più ABITAZIONI RESIDENZIALI. Gli impianti stessi sono stati creati per poter suddividere i piani in unità autonome. Si può così ottenere un grande appartamento di 450 mq più altre due unità o anche ridurre l'appartamento principale e avere altre tre unità abitative. Grazie alla presenza dell'ascensore e all'abbondanza di posti auto, questi spazi già di per sé rari ed eleganti, offrono un livello di comfort e accessibilità senza pari! Venite a scoprire questa rara e stupenda opportunità! AGENZIA VICENZA di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza tel. 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di affittare un prestigioso ufficio open space situato nel cuore della zona industriale e artigianale Ovest di Vicenza. Questo immobile, con una superficie di circa 120 mq, si trova al secondo piano di un contesto elegante e ben curato. L'ufficio è caratterizzato da finiture moderne e impianti a norma, rendendolo ideale per professionisti che cercano uno spazio funzionale ma anche esteticamente gradevole. La disposizione open space offre la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi lavorativi, permettendo una personalizzazione completa in base alle esigenze aziendali. Incluso nella locazione ci sono due posti auto esclusivi, garantendo comodità sia per i dipendenti che per i clienti. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili. La richiesta per questo immobile è di Euro 840 oltre IVA, rappresentando così un ottimo investimento per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una delle zone più dinamiche della città. Vicenza è nota non solo per il suo patrimonio storico e culturale ma anche come polo commerciale strategico grazie alla sua posizione centrale nel nord est italiano. Con facile accesso alle principali arterie stradali ed autostradali, questa location garantirà visibilità e praticità ai tuoi affari. Non perdere l'occasione! Contatta l'agenzia Il Tempio oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO BERGA/VIALE MARGHERITA 113: in posizione strategica e dalla grande visibilità, proponiamo in locazione un ampio ufficio già frazionato in più vani di 160 mq. L'immobile è composto da uno spazio di ingresso o accettazione e si compone di cinque uffici operativi e sala riunione, un servizio con possibilità di ricavarne un secondo. Al piano semi interrato c'è un vano di 30 mq da adibire a sala riunioni, archivio, caveau. E' ideale per istituti bancari, assicurazioni, studio professionale in quanto si trova ubicato vicino al complesso commerciale direzionale Borgo Berga. Sono disponibili compresi nel canone di locazione 4 posti auto con la possibilità di prenderne in locazione altri 4, per un totale di 8 posti auto. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento a canalizzazione, di ricircolo dell'aria, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori. Le finiture interne sono discrete, con pavimenti in marmo 30x30, serramenti esterni di sicurezza, porte interne bianche. C.E.N.D. Rif: U62 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: in zona Banche/Questura, disponiamo di interessante locale DIREZIONALE al piano terra, composto da ingresso con reception, un antibagno con wc, un ampio ufficio di oltre 40 mq con più postazioni, un secondo ufficio ed un ripostiglio. L’unità è dotata di riscaldamento centralizzato a convettori caldo/freddo, impianto di illuminazione, impianto elettrico, arredamento e mobili ad uso archivio. La zona dispone di ampie aree parcheggi e la posizione strategica lo rende di ottima fruibilità. Disponibile da Settembre 2025 ad € 115.000 completo di un GARAGE interno, le spese condominiali comprendono i consumi di acqua, riscaldamento e raffrescamento. (C.E. in def.)

GIARDINI SALVI A pochi passi dai Giardini Salvi e da Piazza Castello, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di 600mq sito al piano primo all'interno di palazzo storico e internamente affrescato. L'immobile è cablato completamente e dispone 8 uffici già suddivisi, 2 sale riunioni, 1 spazio cucina/area break, 2 vani molto ampi per la condivisione di spazi, 6 bagni, uno spazio server e un ripostiglio. E' presente anche un terrazzino che si affaccia sulla corte interna con tende parasole esterne e tendine veneziane interne. L'ufficio è dotato di doppio ingresso (con porte blindate), riscaldamento autonomo, aria condizionata con Fan Coil in ogni vano, predisposizione per l'allarme con videocamere interne, serramenti in vetrocamera, pavimenti in veneziana e marmo. Completano l'immobile anche 8 posti auto coperti e assegnati al piano interrato. E' la soluzione ideale per scuole di inglese, centri medici o co working. C.E.N.D. Rif. U84 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PADOVA In posizione strategica e di grande passaggio, proponiamo elegante ufficio disposto su due livelli. Al piano terra si estende per 254 mq, con ingresso su accettazione, sei grandi uffici, due servizi, un vano tecnico e sei grandi vetrine che abbracciano l'immobile. Al piano inferiore un deposito sviluppato in due vani. Ideale per istituti di credito, studi di avvocatura, notarili o di commercialisti. C.E.N.D. Rif: U350 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale al grezzo di ampie metrature in affitto Trissino (VI) Se stai cercando un'ampia superficie commerciale in una posizione strategica, questo locale è la soluzione ideale! Situato a Trissino (VI), in una zona ad alto traffico veicolare, l'immobile si trova al primo piano di un complesso commerciale con possibilità di affitto modulabile in diverse metrature, fino a un massimo di 1000 mq. Il locale, attualmente al grezzo, offre l'opportunità di essere rifinito direttamente dal proprietario secondo le tue esigenze specifiche. Grazie alla posizione privilegiata su una strada molto frequentata, avrai un'ottima visibilità e la possibilità di installare cartellonistica pubblicitaria sul tetto condominiale, aumentando l'impatto del tuo brand. Caratteristiche principali: Ampie metrature disponibili (fino a 1000 mq) Possibilità di affitto modulabile Locale al grezzo, con possibilità di rifinitura a cura del proprietario Ottima visibilità su strada trafficata Possibilità di installare cartellonistica sul tetto condominiale Perfetto per attività commerciali, uffici, showroom o palestre che desiderano una location con grande visibilità, spazi ampi e la possibilità di personalizzare il locale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

VICENZA – S.ANDREA: In posizione strategica e ben servita, a due passi dal centro città e in zona ad alto passaggio, proponiamo in vendita ufficio di circa 190 mq calpestabili, posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è attualmente composto da: • ingresso di rappresentanza • cinque spaziosi uffici • ripostiglio • servizi • terrazzo • due posti auto riservati Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Soluzione interessante anche per investitori, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso da direzionale a residenziale, trasformandolo in uno o più appartamenti in una zona ben collegata e di forte richiesta. € 198.000 Cod rif ( FZVuffL11 ) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 228 MQ MQ CALPESTABILI = 187,5 MQ Piano secondo INGRESSO = 46 MQ UFFICIO 1 = 14,5 MQ RIPOSTIGLIO = 6,5 MQ UFFICIO 2 = 31 MQ UFFICIO 3 = 9,5 MQ UFFICIO 4 = 35 MQ UFFICIO 5 = 33 MQ ANTIBAGNO = 6 MQ BAGNI = 6 MQ TERRAZZO = 26 MQ Piano terra POSTI AUTO = 24 MQ IMP. ELETTRICO: funzionante IMP DI RISCALDAMENTO: autonomo a radiatori

VICENZA VIALE MILANO: situato al primo piano di un edificio ben posizionato e ben collegato al centro e ai principali servizi della città, proponiamo in vendita un ampio locale direzionale di circa 260 mq calpestabili. L’immobile è facilmente accessibile grazie alla presenza dell’ascensore. L'ufficio è composto da ingresso, disimpegno, ben 9 uffici di generose dimensioni e 3 bagni. Ogni ambiente è caratterizzato da una notevole luminosità, grazie alle ampie finestre che permettono una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata. Presenti due cantine di circa 18 mq l’una al piano interrato. Possibilità di acquistare a parte un’autorimessa e 2 posti auto coperti. L'ufficio è ideale per studi professionali, società o attività che necessitano di spazi ampi, funzionali e ben collegati. La disposizione degli uffici permette una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze lavorative. € 170.000 Cod rif (FZVuffV09) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 326 MQ MQ CALPESTABILI = 260 MQ Piano primo UFFICIO 1 = 20 MQ UFFICIO 2 = 25 MQ UFFICIO 3 = 25 MQ UFFICIO 4 = 21 MQ UFFICIO 5 = 35 MQ UFFICIO 6 = 23 MQ UFFICIO 7 = 32 MQ UFFICIO 8 = 27 MQ BAGNI = 24 MQ DISIMPEGNO = 25 MQ Piano terra POSTO AUTO 1 = 15 MQ POSTO AUTO 2 = 15 MQ Piano interrato CANTINA 1 = 18 MQ CANTINA 2 = 18 MQ IMP ELETTRICO = funzionante IMP DI RISCALDAMENTO = autonomo ad aria

VICENZA ISTITUTO ROSSI: in zona di forte passaggio e ben visibile, servita da scuole, supermercati e mezzi pubblici, attaccata al centro storico, in piccolo contesto, proponiamo al piano terra NEGOZIO/UFFICIO di mq.115 comm. c.ca con due grandi VETRINE, completamente ristrutturato 10 anni fà, situato in una strada di forte passaggio; cosi composto: ingresso, grande bottega/ufficio di accoglienza, 2 uffici o retro bottega finestrati, un antibagno e un servizio, da una comoda scala di va' nello comodo scantinato, utilizzabile come deposito o archivio. Impianti a norma e climatizzato. Soluzione facilmente adattabile a diverse attività commerciali e uffici professionali. Euro 1.000,00 Angela 347.7802033 CHIAMARE SOLO ORARIO UFFICIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN CENTRO DIREZIONALE, UFFICIO DI 90 MQ POSTO AL PIANO PRIMO MOLTO LUMINOSO E CON OTTIMA VISIBILITA' DALLA STATALE. COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIA SALA RIUNIONI DI MQ 35 DIVISIBILE IN DUE UFFICI DISTINTI CON COMODO TERRAZZO, ULTERIORI DUE STANZE USO UFFICIO CLIMATIZZATE, DUE SERVIZI FINESTRATI. AMPI PARCHEGGI A DISPOSIZIONE IN BASSANO DEL GRAPPA ZONA EST LUNGO STATALE. APE IN CLASSE E 182,31 KWH MQ ANNO. Tutti gli ambienti sono climatizzati e cablati. IDEALE PER STUDIO ASSOCIATI. INFO CASAPLUS IMMOBILIARE VIALE VENEZIA 17 BASSANO DEL GRAPPA (VI) TEL 0424 1754704 cell 392.6763314 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di affittare un prestigioso ufficio open space situato nel cuore della zona industriale e artigianale Ovest di Vicenza. Questo immobile, con una superficie di circa 120 mq, si trova al secondo piano di un contesto elegante e ben curato. L'ufficio è caratterizzato da finiture moderne e impianti a norma, rendendolo ideale per professionisti che cercano uno spazio funzionale ma anche esteticamente gradevole. La disposizione open space offre la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi lavorativi, permettendo una personalizzazione completa in base alle esigenze aziendali. Incluso nella locazione ci sono due posti auto esclusivi, garantendo comodità sia per i dipendenti che per i clienti. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili. La richiesta per questo immobile è di Euro 840 oltre IVA, rappresentando così un ottimo investimento per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una delle zone più dinamiche della città. Vicenza è nota non solo per il suo patrimonio storico e culturale ma anche come polo commerciale strategico grazie alla sua posizione centrale nel nord est italiano. Con facile accesso alle principali arterie stradali ed autostradali, questa location garantirà visibilità e praticità ai tuoi affari. Non perdere l'occasione! Contatta l'agenzia Il Tempio oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA MERCATO NUOVO:in zona tranquilla e servita da scuole, supermercati e mezzi pubblici,accessibile al centro, in piccolo contesto, proponiamo al piano terra con doppio ingresso indipendente e fronte strada, interessante e luminoso UFFICIO/STUDIO, di mq.100 comm. c.ca, composto da ampio ingresso/saletta di attesa, illuminazione a Led, una grande stanza open space (all'occorrenza facilmente divisibile) o utilizzabile come sala riunioni, un servizio finestrato dotato di doccia e altre due stanze in sui si può ricavare un ufficio e/o un archivio. Tutti questi locali sono stati messi completamente a nuovo dal proprietario e sono, aria condizionata. L'immobile è dotato inoltre da doppi vetri e cappotto il lana di roccia che permettono un isolamento termico e acustico. E' disponibile anche un piccolo giardino condominiale in uno dei due ingressi dello studio. Soluzione facilmente adattabile a diverse attività. Termo autonomo. Canone di Euro 750,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PALLADIO: lungo il più importante Corso della città e inserito in un meraviglioso contesto storico, proponiamo in affitto un prestigioso ufficio al piano terra, composto da un ingresso indipendente, due grandi vani, un servizio e un ulteriore stanza adiacente. Il riscaldamento è garantito dai Fan Coil. I soffitti hanno mantenuto i travi originali dell'epoca e le volte in mattone conservano un fascino senza tempo. E' l'ideale per chi cerca un ufficio di livello nel cuore della città. Merita una visita. C.E.N.D. Rif: U66 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST: sito all'interno dell'area Centro Orafo di Vicenza, proponiamo in locazione uno spazioso ufficio sito all'ultimo piano e servito da ascensore. L'immobile è composto da un ingresso con primo ufficio separato e due servizi. il corridoio ci conduce al cuore dell'immobile, dove si aprono 8 uffici divisi ma separati da pareti scorrevoli retraibili: è possibile dunque mantenerli frazionati o aprire tutto in un enorme vano open space. Il riscaldamento è autonomo con i termoconvettori per l'aria calda, mentre è presente il sistema di aria condizionata a soffitto. Completano l'immobile 9 posti auto di proprietà assegnati. E' la soluzione ideale per uno studio di professionisti associati o uno studio medico. C.E.N.D. Rif: U154 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROSA' CENTRALE: lungo la statale SS47 direzionale di 150 mq circa al primo piano già diviso in più uffici. Servito da climatizzatori con inverter in ogni ufficio, servizio disabili, montacarichi e magazzino al piano terra. Comodo parcheggio pubblico. C.e. in fase di valutazione.

Altavilla Vicentina via Vicenza Stai cercando un ufficio in un contesto direzionale/commerciale, in posizione strategica e con ottima visibilità? Prezzo € 39.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Altavilla Vicentina, con affaccio su strada con ottima visibilità, ufficio di mq 50 circa: trattasi di locale unico con bagno, esposto su due lati del fabbricato. Possibilità di suddivisione interna oppure di unione con una seconda unità attigua, ricavando un open space di 100 mq. Ogni ufficio ha un posto auto di proprietà esclusiva. Caratteristiche principali: Serramenti in alluminio anodizzato Porta blindata riscaldamento e condizionamento con termoconvettori Palazzina servita da ascensore Prezzo € 39.000,00 Mq commerciali 55 Valore al mq € 700,00 Spese condominiali mensili € 115,00 Ufficio al piano primo Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare NADIA GOLLIN. Rif. RA7301 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Altavilla Vicentina via Vicenza Stai cercando un ufficio in un contesto direzionale/commerciale, in posizione strategica e con ottima visibilità? Prezzo € 33.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Altavilla Vicentina, con affaccio su strada con ottima visibilità, ufficio di mq 50 circa: trattasi di locale unico con bagno, in posizione centrale. Possibilità di suddivisione interna oppure di unione con una seconda unità attigua, ricavando un open space di 100 mq. Ogni ufficio ha un posto auto di proprietà esclusiva. Caratteristiche principali: Serramenti in alluminio anodizzato Porta blindata riscaldamento e condizionamento con termoconvettori Palazzina servita da ascensore Prezzo € 33.000,00 Mq commerciali 55 Valore al mq € 700,00 Spese condominiali mensili € 115,00 Ufficio al piano primo Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare NADIA GOLLIN. Rif. RA7302 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO: recentemente ristrutturato a nuovo e posizionato su strada di passaggio veicolare e pedonale, ufficio vetrinato di 80 mq. L’immobile è attualmente suddiviso in quattro stanze ideali per attività direzionali e/o come locali per magazzino e archivio, bagno finestrato e una loggia coperta. CLASSE ENERGETICA F I.P.E. 210 kWh/mq anno

Scopri un'opportunità esclusiva per la tua attività: proponiamo in locazione uno spazioso e luminoso ufficio direzionale di circa 100 mq (91 calpestabili), situato al settimo piano del rinomato Centro Direzionale Summano, cuore pulsante della zona industriale di Schio. L'edificio si distingue per l'architettura contemporanea ed iconica, caratterizzata da ampie vetrate che regalano una straordinaria vista panoramica sulle montagne circostanti e garantiscono ambienti interni ricchi di luce naturale. Nell'annuncio abbiamo inserito due fotografie significative dell'immobile: una scattata con la luce del giorno e una con la luce serale, per mostrare al meglio l’effetto della luminosità in ogni momento della giornata. La posizione è estremamente strategica: facilmente accessibile dalle principali arterie stradali e circondata da importanti realtà imprenditoriali e servizi essenziali. Il contesto offre massima visibilità ed efficienza logistica, ideale sia come investimento che come nuova sede aziendale. L’immobile viene consegnato ultimato, pronto all’uso senza necessità di ulteriori lavori. La pavimentazione può essere personalizzata scegliendo tra elegante vinilico effetto legno (LVT), resistente e silenzioso, oppure moquette per il massimo comfort acustico. Gli impianti sono modernissimi: bagno con finiture in resina, illuminazione firmata Olev già installata ed efficiente connessione internet tramite fibra ottica – perfetta anche per attività digitali o smart working. Il comfort operativo è assicurato dalla presenza di garage privato al piano interrato, oltre a numerosi posti auto coperti su due livelli sotterranei. Le aree verdi curate impreziosiscono ulteriormente l’ambiente lavorativo, mentre i sistemi avanzati di sicurezza comprendono videocitofono condominiale collegabile anche da remoto per gestire gli accessi ovunque ti trovi. Le spese condominiali contenute (solo € 90/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta subito lo Studio DL allo 0445/520611 o al cellulare +39 333/5379880 Siamo pronti ad accompagnarti nella scelta della tua prossima sede professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale di Schio, all’interno del rinomato Centro Direzionale, proponiamo due uffici distintivi al piano sesto, rispettivamente di 150 mq e 160 mq, oggi disponibili sia per la vendita che per la locazione. Si tratta di soluzioni ideali per aziende, professionisti e realtà in crescita che cercano un ambiente moderno, rappresentativo e pienamente personalizzabile. Gli uffici sono attualmente in fase di ultimazione, con consegna prevista entro fine 2025. Le fotografie presenti nell’annuncio mostrano fedelmente l’aspetto finale degli spazi, così come verranno consegnati una volta completati, offrendo una chiara anteprima della qualità e dello stile degli ambienti. Caratteristiche principali Consegna moderna e recente (fine lavori 2025) Ambienti molto luminosi e personalizzabili Impianti antincendio certificati e recentemente adeguati Controsoffitti con pannelli fonoassorbenti già installati Garage riservato incluso nel prezzo Posti auto coperti disponibili ai piani 1 e 2 Un contesto che fa la differenza Il Centro Direzionale è un ambiente ordinato, professionale e valorizzato da aree verdi curate. Offre visibilità strategica, accessi comodi e collegamenti immediati con le principali arterie della provincia. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze garantisce un mix ideale per chi cerca funzionalità senza rinunciare all’immagine aziendale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA EST RIF.607FUTURAM PER INFO 0444/310220 Ufficio moderno e luminoso in posizione strategica! A pochi passi dal casello autostradale, proponiamo in vendita o locazione un elegante ufficio al primo piano di un recente complesso artigianale/direzionale. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, offre spazi funzionali e ben distribuiti: accogliente ingresso, ampio e luminoso open space, ufficio direzionale riservato, sala riunioni, servizio igienico e ripostiglio. Completamente attrezzato con riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto elettrico e rete dati, oltre a un efficiente impianto di illuminazione. L'unità viene locata ARREDATA. Al piano terra sono disponibili due posti auto di proprietà. Un ambiente curato, moderno e pronto all’uso, ideale per aziende o professionisti che cercano una soluzione rappresentativa e facilmente raggiungibile. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO zona industriale: in affitto UFFICIO direzionale di mq 100 circa situato al piano terra, ripostiglio, bagno e anti bagno. Completamente arredato. Prezzo richiesto EURO 1.000 + IVA trattabili. In zona industriale ben servita, proponiamo ufficio situato al piano terra in un complesso direzionale, con ampio parcheggio antistante fronte strada di forte passaggio. Termoconvettori per riscaldamento e raffreddamento con caldaia autonoma. Le spese condominiali sono circa 33 euro al mese. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo. Cl. En. C. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un ufficio che offra alta visibilità e comodità? Non perdere l'occasione di scoprire questo splendido immobile situato a Zanè, lungo una strada ad alto passaggio veicolare. In vendita al prezzo competitivo di €159.000, questa unità immobiliare si estende su una superficie totale di 120 mq ed è ubicata al primo piano, accessibile tramite ballatoio condominiale servito da scala e ascensore. L'ufficio è dotato anche di un posto auto riservato per garantirti la massima praticità. La classe energetica B assicura efficienza nei consumi e comfort durante tutto l'anno. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo diverse aree funzionali perfette per meeting o lavoro individuale. La luminosità naturale degli ambienti contribuisce a creare un'atmosfera stimolante. Oltre alla vendita, l'immobile è disponibile anche per affitto: contattaci per conoscere le condizioni! Zanè è una località strategica grazie ai suoi collegamenti stradali e alle numerose attività commerciali nelle vicinanze, rendendola ideale sia per piccole imprese che professionisti in cerca di uno spazio rappresentativo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento visitando il tuo futuro ufficio, chiama subito lo UFFICIO DI THIENE al numero 0445/827282! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SI PRECISA QUANTO SEGUE: Attualmente l'immobile è accatastato come ufficio e si può eseguire il cambio di destinazione d'uso da direzionale ad abitativo (pratica a carico dell'acquirente) SCHIO (VI). In palazzina costruita agli inizi degli anni 2000 proponiamo UFFICIO APPARTAMENTO di Mq 160 al Piano 1° servito da ascensore composto da ingresso, varie stanze finestrate e con velux. Bagno finestrato. Terrazzo abitabile coperto. Finiture di buon livello: pavimento piastrellato in gress porcellanato, finestre in legno con vetrocamera, tapparelle in pvc, riscaldamento autonomo, aria condizionata Daikin in ogni stanza. Completano la proprietà 2 POSTI AUTO COPERTI NELL'INTERRATO PREZZO DI EURO 90.000 NON TRATTABILE Possibilità di altri 2 posti auto coperti nell’interrato con Euro 16.000 IMMOBILE ADATTO A STUDIO DI PROFESSIONISTI, DOTTORI, COMMERCIALISTI, STUDI ASSOCIATI O A FAMIGLIA CHE CERCA AMPIO SPAZIO Ampio Parcheggio condominiale IMMOBILE IN PRONTA CONSEGNA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLZANO VICENTINO: cerchi una sede di assoluto prestigio per la tua azienda? Ti proponiamo la maestosa VILLA BOSCHETTI, una villa veneta di circa 900 mq complessivi (circa 300 mq a piano per 3 livelli fuori terra) ad uso direzionale, sita a soli 3 km dall'uscita autostradale di Vicenza Nord ed a 8 km dal centro storico di Vicenza ed inserita in un magnifico parco attrezzato di oltre 30.000 mq. Il progetto di riqualificazione ha come obiettivo primario quello di garantire agli utilizzatori una soluzione lavorativa di pregio in un contesto ecosostenibile, sicuro ed immerso nel verde del parco privato. Il complesso, composto di 25 unità immobiliari abitative in classe energetica A1 e dalla villa seicentesca con vista sul magnifico giardino centrale all’italiana, sarà infatti inserito all’interno di un’ampia oasi alberata completamente attrezzata (campo sportivo, circuito running, playground per bimbi, palestra all’aperto, padiglione multifunzione, orti per l’autocoltivazione, ecc.) per trascorrere sani momenti di gioco, sport e relax all’aria aperta durante le pause lavorative. L’intervento è progettato per garantire un elevato comfort ed una vita “green style”, grazie al contenimento dei consumi energetici frutto delle soluzioni tecnologiche “only electric” ad alta efficienza e dalla generazione di energia rinnovabile prodotta dal parco fotovoltaico perfettamente inserito nella vegetazione studiata per compensare l’anidride carbonica emessa dagli edifici. Si completa di 10 posti auto privati con possibilità di acquisto di ulteriori garage interrati. Vendita al grezzo avanzato (finitura completa esterna) ad € 525.000, possibilità di preventivare l'acquisto finito chiavi in mano secondo le esigenze aziendali.

VICENZA (VIALE MILANO): Si propone in locazione un ufficio di 100mq sito al piano quinto e servito da ascensore in un condominio comodo alla stazione ferroviaria ed al centro storico. Il locale, in ottime condizioni e disponibile da subito, si compone da un ingresso, 5 uffici, un bagno di servizio e 2 poggioli. Impianto di condizionata e aria pompa di calore (autonomo) e i serramenti in PVC di recente installazione € 500,00 (FVuffL43)

THIENE Vicinanze Centro Vendesi Ambulatorio Medico Dentistico Ufficio di 310 Mq al 1°piano con ascensore, composto da reception con n. 3 sale d'aspetto e servizio, 7 postazioni mediche, sala raggi, sala sterilizzazione, 2 sale spogliatoio con servizio, ufficio direzionale con servizio, sala imbustamento, impianti esistenti, buone finiture, al piano interrato garage, disponibilità immediata. INFORMAZIONI IN AGENZIA !!! Classe Energetica: F IPE: 158.00kWh/mc anno

SAN BORTOLO Inserito in una zona comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro storico, in una zona residenziale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita ufficio in una zona laterale di Viale Jacopo dal Verme. Ufficio al piano terra caratterizzato da una vetrina comoda, ideale come studio professionale o sede operativa. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da due locali separati, ciascuno adibito a postazione ufficio, garantendo privacy e funzionalità per più attività o collaboratori. Completano la proprietà un antibagno e un servizio igienico finestrato, in ottimo stato di manutenzione. L’ufficio dispone di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. È inoltre dotato di posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. La vendita comprende l’arredamento esistente, ben tenuto e pronto all’uso. Soluzione ideale per liberi professionisti, studi tecnici o attività che necessitano di visibilità e praticità, grazie alla vetrina su strada e alla posizione comoda e facilmente accessibile. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO: UFFICI AL PIANO PRIMO Proponiamo a due passi dal centro di Torri di Quartesolo al piano primo, ufficio (attualmente open space) di circa 200mq, con servizi e ripostiglio, e dotato di ascensore. L'immobile è dotato di cappotto termico esterno di 15cm, fotovoltaico con batteria di accumulo di 10kw e pompa di calore. Ampia possibilità di suddivisione degli spazi in base alle proprie esigenze, tre lati finestrati. Libero da subito, richiesta € 1800 (LTQ498)

VALDAGNO Favorita: ecco un ufficio molto elegante! Rifinito con gusto, in contesto di ultima generazione e con parcheggio adiacente, si compone di un openspace di 78 mq con bagno, terrazzo e cantina di 11 mq. Disponibile da subito, un'occasione da non perdere!

VALDAGNO Centro Storico: se sei alla ricerca di un ufficio in pieno centro storico per la tua attività, questo ufficio di 70 mq ben tenuto nel tempo e con comodi parcheggi vicini fa proprio la caso tuo. Composto da: ingresso, reception/sala d'attesa, ufficio principale di 43 mq e bagno finestrato è un ufficio ideale per qualsiasi attività direzionale. CLASSE ENERGETICA E I.P.E. 110 kWh/mq anno

UFFICIO NEGOZIO VETRINATO AL PIANO TERRA, FRONTE STRADA A VICENZA OVEST MERCATO NUOVO Rif. 8206 Ufficio Negozio ben vetrinato in posizione servita e di buon passaggio sia pedonale che veicolare, in quartiere servito e vivace a Vicenza ovest. L'immobile è dotato di ingresso al piano terra, completamente indipendente, in piacevole palazzina residenziale e commerciale, sorta tra gli anni '60 e '70; è affiancato da altri negozi e uffici oltre che avere comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Si compone di un unico ambiente open space illuminato dalle due ampie vetrine fronte strada e di un bagno finestrato con antibagno/ripostiglio. Si tratta di un immobile subito disponibile, libero da vincoli locatizi. Richiede qualche piccolo intervento di riammodernamento e si presta ad essere adibito a studio/ufficio per 2 3 professionisti, oppure anche per interessante negozio di vendita al dettaglio. La superficie commerciale è di 50 mq con altezza interna di ml 2,70. Finiture: pavimenti in piastrella, serramenti esterni in alluminio con vetro semplice, serrande esterne metalliche con apertura automatica, porte interne in legno. Impianto elettrico, impianto di riscaldamento con pompa di calore, boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Fissate una visita con i nostri consulenti immobiliari! AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Bassano del Grappa, proponiamo in affitto un elegante e spazioso ufficio di circa 147 mq catastali (A/10 – vani 6,5), situato all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su unico livello ed è composto da ingresso accogliente con moderna area reception, quattro ampi vani operativi tutti finestrati e luminosi – ideali come postazioni lavoro o sala riunioni – bagno finestrato, pratico ripostiglio e due poggioli che garantiscono ulteriore comfort agli ambienti. Gli spazi sono stati recentemente ristrutturati. Il riscaldamento è autonomo. L’ufficio gode inoltre della vicinanza a comodi parcheggi pubblici nelle immediate adiacenze dello stabile, contesto misto direzionale commerciale residenziale ben curato ed apprezzato per la posizione strategica rispetto al centro città e ai principali servizi urbani. Soluzione pronta all’uso ideale per studi professionali associati o aziende alla ricerca d’immagine rappresentativa senza rinunciare alla funzionalità degli spazi interni. Canone richiesto €1100/mese. Le immagini mostrano una proposta d’arredo puramente illustrativa. Contattaci subito presso Agenzia Abitareoggi Viale Aldo Moro 51, Bassano del Grappa (VI) | Tel: 0424.529780 | info@abitareoggi.it per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO MAROLA: in posizione centrale proponiamo locale open space di 75,5 mq con bagno utilizzabile sia come negozio che come ufficio dotato anche di aria condizionata. Ampia disponibilità di parcheggio pubblico. € 600 (FTdQnegL10)