Uffici Vicenza Pag. 8

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA / SHOWROOM ESCLUSIVO IN ZONA FIERA VICENZA OVEST RIF. 8058 Se state cercando una location unica, in grado di coniugare immagine, funzionalità e prestigio, questa è la soluzione perfetta per voi! All’interno di un moderno complesso di pregio, proponiamo uno spazio versatile e di rappresentanza di 521 mq complessivi, suddivisi tra un piano terra di 300 mq e un primo piano di 221 mq, collegati da un’elegante scala interna. Le caratteristiche distintive di questo immobile sono numerose: Ambienti luminosi e moderni, caratterizzati da ottime altezze, ampie finestrature con vetrocamera e vetri antisfondamento per una perfetta illuminazione naturale. Design contemporaneo, con una pavimentazione in cemento lisciato che aggiunge un tocco di raffinatezza industriale. Flessibilità totale degli spazi, grazie a pareti divisorie mobili che possono essere personalizzate a cura del conduttore per adattarsi a ogni esigenza operativa. Visibilità garantita: situato in una posizione tranquilla, su cortile interno, ma con la possibilità di installare grandi insegne visibili da Viale dell’Industria. Soni inclusi nel canone: 8 posti auto scoperti riservati all’interno del cortile comune. Accesso carraio automatizzato, ideale per agevolare carico e scarico o eventuali esigenze logistiche. Arredi di qualità già presenti (inclusi se graditi), per entrare subito in operatività. Questa soluzione si presta perfettamente come ufficio di rappresentanza, showroom di alto livello o sede di attività produttive di pregio. La combinazione di stile, praticità e comfort rende questo immobile unico nel suo genere. Canone mensile: € 5.000 + IVA Spese condominiali: € 200 Non lasciatevi sfuggire questa opportunità irripetibile! Contattateci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa location straordinaria. Agenzia Vicenza sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO COMMERCIALE DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 750.000. CODICE 43670. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. Vi proponiamo una soluzione indipendente costituita al piano terra da un negozio/ufficio di mq. 400 con ben 10 vetrine e mq. 300 collegati al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio e garage doppio. Al piano primo con ingresso esclusivo ufficio di mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente. FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESTIGIOSO UFFICIO A PIANO TERRA di 90mq IN CENTRO STORICO A VICENZA RIF. 6420 In contesto molto elegante, costruito nel 2014, proponiamo ottimo ufficio al piano terra, attualmente open space ma con possibile suddivisione in 4 stanze operative, più bagno ed antibagno. Si trova a pochi passi dal Parking Fogazzaro, pertanto dispone di parcheggio comodo anche per i clienti. Gode di ampie finestrature, impianti autonomi e serramenti di ultima generazione che contribuiscono ad un'elevata prestazione energetica. CANONE RICHIESTO: 1.200 euro/mese + IVA. Fissate un appuntamento con i nostri consulenti immobiliari! AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA NORD POVOLARO DI DUEVILLE: VENDESI UFFICIO DI 360 MQ AL PIANO TERRENO CON 16 POSTI AUTO IN PROPRIETA' Rif. 7848 POSSIBILE UNIONE CON ULTERIORI 400 MQ AL PIANO PRIMO All'interno di un bel contesto direzionale/produttivo del 1995, ubicato lungo strada Marosticana e quindi ben visibile, proponiamo in vendita interessante ufficio di circa 360 mq sviluppati su unico livello al piano terreno. L'immobile è ben rifinito uso uffici, ha altezza pari a 4 m e sul lato sud è dotato di portone per ingresso industriale. Può essere quindi ripristinato a laboratorio ma può assumere anche la destinazione d'uso COMMERCIALE. Trattasi quindi di uno spazio ideale anche per chi commercializza beni e ha bisogno di visibilità, oppure per una palestra, sala da ballo ecc.. Ogni stanza è dotata di impianti di riscaldamento e condizionamento con termopompa. Ottima soluzione per chi cerca un ufficio visibile, elegante e comodo al casello autostradale dal quale dista solo 500 metri. Possibilità di unire questo spazio con il soprastante spazio al piano primo di ulteriori 400 mq (vedasi il nostro riferimento 7847) e servito da montacarichi. 16 poati auto a disposzione più altri 16 se si acquista anche il piano primo. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea, da più di 50ANNI fidati consulenti immobiliari via Legione Antonini, 146 Vicenza 340/6927529 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO BERGA/VIALE MARGHERITA 113: in posizione strategica e dalla grande visibilità, proponiamo in locazione un moderno ufficio già frazionato di 100 mq. L'immobile è composto da un ingresso o accettazione e si compone di quattro uffici operativi, un servizio; al piano semi interrato c'è un vano di 30 mq da adibire a sala riunioni o archivio. L'ufficio è dotato di impianto di condizionamento a canalizzazione, di ricircolo dell'aria, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori. E' ideale per piccole filiali bancarie, uffici di assicurazioni o studi professionali in quanto si trova ubicato vicino al complesso commerciale direzionale Borgo Berga. Sono disponibili 2 posti auto nella corte condominiale da conteggiare a parte. Le finiture interne sono discrete, con pavimenti in marmo 30x30, serramenti esterni di sicurezza, porte interne bianche. C.E.N.D. Rif: U622 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO BERGA/VIALE MARGHERITA 113: in posizione strategica e dalla grande visibilità, proponiamo in locazione un moderno ufficio già frazionato di 50 mq. L'immobile è composto da un piccolo ingresso o accettazione e si compone di tre uffici operativi, un servizio; è dotato di impianto di condizionamento a canalizzazione, di ricircolo dell'aria, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori. E' ideale per piccole filiali bancarie, uffici di assicurazioni o studi professionali in quanto si trova ubicato vicino al complesso commerciale direzionale Borgo Berga. Sono disponibili 2 posti auto nella corte condominiale da conteggiare a parte. Le finiture interne sono discrete, con pavimenti in marmo 30x30, serramenti esterni di sicurezza, porte interne bianche. C.E.N.D. Rif: U621 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Indirizzo: Via Vicenza, Altavilla Vicentina Comodità: 2 posti auto riservati CARATTERISTICHE PRINCIPALI Spazio Generoso: 90 mq di superficie versatile, ideale per varie esigenze lavorative. Doppio Servizio: Due bagni per garantire il massimo comfort a te e ai tuoi collaboratori. Flessibilità di Spazi: Possibilità di suddividere l’ambiente in più stanze, creando uno spazio su misura per le tue esigenze. Accessibilità: Il complesso è dotato di ascensore, rendendo l'accesso facile e comodo. POSIZIONE STRATEGICA Autostrada: Facilmente raggiungibile, perfetto per chi ha necessità di spostamenti rapidi. Zona Industriale Vicenza Ovest: Vicinanza alla zona industriale, ideale per chi ha contatti con aziende locali. Centro Città: A pochi minuti dal cuore di Vicenza, offrendo una comoda accessibilità ai servizi cittadini. VANTAGGI AGGIUNTIVI Ampia Disponibilità di Parcheggi: Zona ben fornita di parcheggi pubblici. Immobile Libero da Subito: Pronto per essere utilizzato o affittato senza attese. Investimento Ideale: Ottima opportunità di investimento in una zona strategica e dinamica. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio moderno e strategicamente posizionato. Questo ufficio offre tutto il necessario per creare un ambiente di lavoro produttivo e professionale. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA RIF.500MAT.FUTURAM TEL. 3403358378 0444310220 IN POSIZIONE STRATEGICA E SERVITA SI AFFITTA UFFICIO DIREZIONALE IN OPEN SPACE DI CIRCA 300MQ: AL PIANO SECONDO, DOPPI SERVIZI, ASCENSORE, IMPIANTO RISCALDAMENTO, AMPIA FINESTRATURA UNA PARTE A COMANDO ELETTRICO, IMPIANTO ANTINTRUSIONE. L'IMMOBILE E' DOTATO DI UN AMPIA VETRATURA E LUMINOSITA' DIVERSI POSTI AD USO PARCHEGGIO NELL'AMPIO PIAZZALE COMUNE. MAGGIORI INFO PRESSO IL NOSTRO STUDIO PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE” Dietro ad ogni trattativa c'è un grande lavoro di selezione, stima, verifiche catastali, consulenza finanziaria e molto altro. L’Agenzia risponde e garantisce in prima persona per la correttezza di ogni fase della transazione tutelando entrambe le parti con un opera di mediazione estremamente meticolosa. “FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. FUTURAM non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VIC.NO C.E.B. laboratorio/ufficio commerciale sito al primo piano ottimo USO UFFICIO. Il laboratorio COMMERCIALE E' DI 70 MQ Commerciali , 54 calpestabili. Canone Mensile euro 340,00+ iva per il primo anno, euro 380,00+ iva dal secondo anno in poi. rif.CAMISANO47A. L'immobile è dotato di impianto elettrico, internet, impianto di riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore, controsoffitto, portoncino di ingresso vetrato e tende oscuranti. Per altre soluzioni visitate il nostro sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA CENTRO STORICO: In via ricca di attività e uffici, locale direzionale di 30 mq diviso in nr. 2 vani. Classe en. E EPgl,nren 275,22 kWh/mq anno. € 400,00. Disponibile da subito!

VICENZA STANGA: In zona strategica, ben collegata e comoda al casello autostradale di Vicenza est proponiamo in affitto un intero stabile ad uso commerciale/direzionale con la possibilità di essere affittato in blocco o parzialmente. L’immobile é disposto su 3 livelli e ogni piano possiede una superficie calpestabile di circa 160 mq. Le finiture sono di ottima fattura ed é presente l’aria condizionata caldo/freddo. All’esterno troviamo giardino e un ampio parcheggio ad uso esclusivo. € 7.500 intero € 2.500 al piano (FZVuffL05) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. Piano terra = 160 MQ Piano primo = 160 MQ Piano secondo = 160 MQ Corte esterna = 3600 MQ

CAMISANO: in centro commerciale artigianale fronte strada, proponiamo al piano primo locale ad uso ufficio di 54 mq con servizio. 1 Posto auto esclusivo e ampia possibilità di parcheggio al piano terra nei posti liberi. Presente montacarichi. Canone agevolato per il primo anno ad € 340,00, mentre dal secondo anno € 380,00 (FCuffA47aL01)

TORRI DI QUARTESOLO In una zona ben collegata a servizi commerciali, proponiamo in vendita uno spazioso ufficio di mq 100. L'immobile è composto da: ingresso, quattro uffici operativi, disimpegno, due ripostigli e due servizi. L'ufficio è dotato di impianto di condizionamento a canalizzazione, ricircolo dell'aria, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori. La soluzione è ideale per uffici di assicurazioni o studi professionali in quanto si trova ubicato vicino al complesso commerciale "Le Piramidi". Completano l'immobile due posti auto coperti al piano interrato. C.E.N.D Rif. U2 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO DI CIRCA 100 MQ, RISTRUTTURATO E SUBITO DISPONIBILE, IN LOCAZIONE A VICENZA OVEST, ZONA SANTA BERTILLA CATTANE Rif. 8172 Al piano terra di buona palazzina residenziale di 9 unità, proponiamo valido ufficio ristrutturato recentemente, con finiture moderne e piacevoli. Ha ingresso indipendente dalla corte condominiale, tre vani operativi di cui uno molto ampio, quindi ideale per numerose postazioni di lavoro, disimpegno, bagno finestrato dotato di box doccia. Impianti autonomi. Soluzione ideale per studio associato o ambulatorio medico. La posizione è tranquilla, con possibilità di parcheggio libero lungo la strada e in quartiere piacevole e servito. Siamo a 5 minuti di auto dal centro storico e a 6 minuti dal casello autostradale di Vi Ovest e dalla tangenziale. Da vedere! CANONE mensile richiesto: 750 Euro. Non soggetto ad IVA. Per info e dettagli contattate: Valeria Rispo cell. 3939776565. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICINANZE VIALE TRENTO In zona comoda al centro, proponiamo in vendita un ufficio al piano primo di mq 360, attualmente suddiviso in 6 stanze e due bagni. L'ufficio presenta una grande terrazza interna. Caldaia autonoma con termoconnettori e condizionatori, serramenti in alluminio con vetrocamera. Possibilità di grande parcheggio. C.E. in definizione Rif. U01 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In pieno centro, all'interno di un palazzo storico, proponiamo in vendita uno spazioso ufficio. Situato al piano terra, è attualmente suddiviso in due unità così composte: ingressi completamente indipendenti, salone di rappresentanza, diverse stanze adibite ad uffici e due bagni. Vi è inoltre la possibilità di trasformare le unità da commerciali a residenziali, creando così due appartamenti, con possibilità di personalizzare spazi e finiture interne. Completa la soluzione la possibilità di acquistare due posti auto all'interno della corte condominiale, con un prezzo a parte. Rif. U48 C.E. F ipe 422,50 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO BERGA A pochi passi da Monte Berico, nuovo palazzo in fase di ristrutturazione di 8 unità immobiliari, con progetto innovativo in classe A. Possibilità di aggiungere un'altra unità immobiliare a destinazione ufficio per chi cerca spazi ampi. L'ufficio, posto al piano primo offre spazi ben distribuiti e si compone di: ingresso, 3 uffici, e un servizio. La posizione strategica, a 100 metri dal Tribunale e dell'Ufficio dell'Entrate, consente facili spostamenti grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici e ai principali servizi commerciali nelle immediate vicinanze. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per studi professionali data la posizione favorevole. Il contesto offre la massima visibilità accessibile da chi si muove in auto e a chi si sposta in bicicletta. Zona ricca di servizi commerciali e che rimane a due passi dal centro storico. Parcheggi nelle vicinanze, Park Borgo Berga 1 e Borgo Berga 2, oltre a parcheggi privati e due/tre posti auto coperti. Finiture interne personalizzabili con impianto di riscaldamento e raffrescamento. Predisposizione impianto di allarme con sensori sui serramenti, VMC, antisismica. Detrazioni fiscali a beneficio dell'acquirente. Consegna settembre 2026. Classe Energetica A Rif: U343 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO STORICO: UFFICIO DI RAPPRESENTANZA CON ASCENSORE E 10 POSTI AUTO Rif. U8054 A pochi passi da Ponte degli Angeli, proponiamo splendido Palazzetto Terra Cielo di origine Quattrocentesca, con corte esclusiva. Se siete alla ricerca di un edificio elegante, perfettamente e sapientemente ristrutturato e impreziosito da favolosi affreschi e altri elementi storici unici, non potete perdervi questa soluzione! Il palazzo ha un ampio ANDRONE D'INGRESSO ESCLUSIVO che conduce al piazzale interno dove è possibile parcheggiare fino ad una decina di auto: vera rarità in centro storico! Al PIANO TERRA spazio ufficio di circa 80 mq composto da due grandi stanze, travi a vista e bagno. Al PIANO PRIMO si trova il fulcro dell'edificio, ovvero il PIANO NOBILE, di circa 230 mq con altezza di 4,40 m, bellissimo soffitto in legno, riscaldamento a pavimento posato nel 2003, serramenti in legno perfettamente recuperati e decorati con vetro legato a piombo. I bellissimi affreschi di varie epoche rendono questo spazio unico e di grande fascino! Al PIANO SECONDO mansardato si sviluppano cinque stanze operative con tre bagni e comodi rispostigli. In questi ambienti le travi a vista con l'aggiunta di una pavimentazione anch'essa in legno rendono l'atmosfera calda e accogliente. All'ULTIMO PIANO ci sono altre due stanze illuminate da velux. Il vano scala che collega i diversi piani è decisamente elegante e curato e presenta raffinate lavorazioni in pietra e cotto. Nella corte esterna, sempre in proprietà, un ulteriore fabbricato offre due generosi posti auto coperti al piano terra e, al piano soprastante, uno spazioso Monolocale con ottime altezze, pavimento in veneziana, attacchi cucina, bagno finestrato. Si tratta di una soluzione unica nel suo genere dove rimanere incantati assaporando gli elementi storici e artistici del luogo e la raffinatezza di una elegante ristrutturazione! Gli spazi sono funzionali e ottimi per un grande ufficio di rappresentanza, ma possono essere convertiti anche in più ABITAZIONI RESIDENZIALI. Gli impianti stessi sono stati creati per poter suddividere i piani in unità autonome. Si può così ottenere un grande appartamento di 450 mq più altre due unità o anche ridurre l'appartamento principale e avere altre tre unità abitative. Grazie alla presenza dell'ascensore e all'abbondanza di posti auto, questi spazi già di per sé rari ed eleganti, offrono un livello di comfort e accessibilità senza pari! Venite a scoprire questa rara e stupenda opportunità! AGENZIA VICENZA di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza tel. 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA DI CAMISANO RIF. 4FIL Si propone in AFFITTO un ufficio/negozio di 174mq APPENA RISTRUTTURATO in contesto commerciale a Camisano Vicentino. L'unità è sita al primo piano raggiungibile sia tramite scala che tramite ascensore. Internamente l'immobile si compone in tre ambienti, di cui uno di grandi dimensioni, tre servizi igienici ed un ripostiglio. Sono presenti l'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di climatizzazione estiva. Al piano terra ampio park condominiale e 3 posti auto di proprietà. Libero subito e condizioni di manutenzione ottime. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montebello Vicentino. Proponiamo in locazione spazio commerciale adibito a studio ufficio direzionale. L'immobile si inserisce al piano terra di un ben collegato contesto dotato di parcheggio e situato lungo la principale strada che collega Montebello ad Arzignano. L'ufficio misura circa 50mq ed è separato in due locali: un ufficio sul fronte e un secondo locale sul retro. Il bagno è dotato di doccia. L'immobile si caratterizza per la privacy dell'ingresso laterale e può essere destinato a diversi utilizzi. Classe energetica in stima. Richiesti € 450,00. (FR2511)

Schio centro – Ufficio di rappresentanza 230 mq con ascensore e garage doppio TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: POSSIBILITA DI ACQUISTO REND TO BUY GRANDE LUMINOSITA' DUE AMPI GARAGE In posizione strategica, a pochi passi dal centro e dalla stazione, proponiamo spazioso ufficio/studio di 230 mq situato al piano primo con ascensore, disponibile da subito. Perfetto per studi professionali (commercialisti, assicurazioni, ingegneri, consulenti, architetti…), questo immobile offre visibilità eccellente in una zona di forte passaggio, garantendo comfort e immagine. Caratteristiche principali: Riscaldamento autonomo Posizione centrale e servita Ampie vetrate e ambienti luminosi Spazi interni ben organizzati: 9 postazioni/box operativi, 1 bagno Due garage di proprietà inclusi Spese condominiali contenute Ampia disponibilità di parcheggi liberi per clienti e collaboratori Un ambiente professionale, rappresentativo e facilmente accessibile, ideale per chi cerca una sede di prestigio in pieno centro a Schio. Per informazioni e appuntamenti contatta Luca al 349 0606733 N.B. le immagini sono puramente a scopo dimostrativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO RIF. 9MAT TEL. 3403358378 Scopri un'opportunità imperdibile per affittare un ufficio arredato situato nella strategica posizione centrale di Creazzo, a pochi passi dai principali servizi e comodità della zona. Questo immobile al primo piano è facilmente accessibile grazie alla presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, facilitando l'attività lavorativa dei tuoi clienti e collaboratori. L'ufficio vanta una superficie totale di 135 mq ben distribuiti: all'ingresso troverai un'accogliente area reception che introduce a una spaziosa stanza centrale dotata di diverse postazioni lavoro. Sono presenti anche due uffici separati realizzati con eleganti pareti in vetro, offrendo privacy senza compromettere la luminosità degli ambienti. Inoltre, il servizio igienico con antibagno è mantenuto in ottime condizioni. Tra le caratteristiche tecniche dell'immobile si evidenziano: Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano e termoventilatori; Pareti divisorie in cartongesso; Impianto elettrico conforme alle vigenti normative. In aggiunta all'affitto, questo immobile è disponibile anche per la vendita! C'è infatti la possibilità di acquistare un altro ufficio adiacente con metratura simile a prezzo vantaggioso se entrambi gli spazi vengono presi insieme. Questa opzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca flessibilità o desidera espandere le proprie operazioni aziendali! Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni contatta subito il numero 3403358378. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Uffici in affitto – Thiene (VI) Stai cercando un ufficio direzionale personalizzabile su misura per la tua attività? Prezzo a partire da €1.000 (mensili) CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Thiene zona industriale Proponiamo in locazione spazi direzionali attualmente al grezzo, situati in posizione strategica di forte passaggio a Thiene servita da negozi, attività e ipermercati. Gli immobili offrono la possibilità di essere personalizzati e rifiniti su misura, in base alle esigenze del conduttore (modifiche a spese dell'inquilino), garantendo così la massima flessibilità nella distribuzione degli ambienti e nella scelta delle finiture. La posizione, caratterizzata da ottima visibilità e facilità di accesso, rende questi spazi ideali per studi professionali, uffici direzionali, sedi aziendali o attività che richiedono rappresentanza e funzionalità. Prezzo €7,50/mq Mq commerciali da 140 a 400 (metrature modulabili in base alle proprie esigenze) Piano primo Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare MICHELE PARISOTTO. Rif RAT1003 REAGENCY HOME SOLUTION – Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO SAN ROCCO: SPAZIOSO UFFICIO AL PIANO TERRA CON TAVOLO RIUNIONE PER 12 PERSONE, 4 POSTAZIONI DI LAVORO, TAVOLO DA 6 PERSONE, LIBRERIA, ARMADI A PARETE E MOBILI, ALLARME E ARIA CONDIZIONATA CON DUE SPLIT, TERMOAUTONOMO, CUCININO CON FRIGORIFERO, POSTO AUTO IN CORTILE IN AFFITTO. RIF. VUFF48 EURO 160.000 Spazioso ufficio al piano terra di 100mq con ideale come ufficio per un o due professionisti, come ambulatorio medico o come ufficio/loft per persona giovane che cerca indipendenza e luogo di lavoro di rappresentanza. allarme e aria condizionata con due split, termoautonomo cucinino con frigorifero e lavello bagno allarme parete d'arredo con libreria e possibilità di arredo posto auto interno al cortile in affitto a 100 euro mensile. RIF. VUFF48 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VIC. NO Santa Maria: proponiamo in affitto un ampio ufficio/negozio di 70 mq, situato al primo piano. L’immobile si distingue per ambienti ariosi e funzionali: le grandi finestre garantiscono ottima illuminazione naturale. La soluzione è dotata di controsoffitto con materassino isolante, impianto elettrico completo (luce/FM/telefono/internet), riscaldamento e condizionamento tramite pompa di calore per assicurare comfort tutto l’anno. Il portoncino d’ingresso vetrato dona professionalità agli spazi comuni; sono presenti tende alle finestre per una gestione ideale della luce interna. È inoltre disponibile montacarichi dedicato che facilita la movimentazione delle merci o dei materiali da lavoro. L’ufficio si presta perfettamente ad attività commerciali, agenti di commercio o studi professionali grazie alla sua versatilità e posizione strategica vicino ai principali servizi cittadini e vie di comunicazione tra Padova e Vicenza. Canone mensile €340 + IVA (primo anno), €380 dal secondo anno; spese condominiali contenute (€28/mese). Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Unycasa per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO 8FIL PER INFO 0444/310220 Sei alla ricerca di un negozio spazioso e luminoso nel cuore pulsante di Camisano Vicentino? Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in affitto un locale commerciale di ben 120 mq, situato in una posizione strategica. Il negozio si distingue per le sue ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità su una zona ad alto traffico pedonale. L'accesso autonomo rende il locale facilmente fruibile da clienti e collaboratori. La disposizione degli spazi interni è molto funzionale: gli ambienti sono ben divisi e possono essere adattati a diverse esigenze lavorative. Inoltre, la presenza di due bagni all'interno del locale aggiunge praticità al tuo lavoro quotidiano. Non ci sono spese condominiali, offrendo così un ulteriore vantaggio economico rispetto ad altre soluzioni immobiliari della zona. immobile adatto anche per essere utilizzato come ufficio. Camisano Vicentino è una località vivace con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze: ristoranti, caffè e negozi rendono questo luogo non solo conveniente ma anche piacevole da vivere. La buona rete dei trasporti pubblici facilita ulteriormente gli spostamenti verso le città limitrofe. CANONE DI LOCAZIONE A SCALETTA: PRIMO ANNO € 600,00 Mensili; ⁠SECONDO ANNO € 700 Mensili; ⁠TERZO ANNO € 800 Mensili; ⁠DAL QUARTO ANNO IN POI € 900,00 Mensili. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE ZONA INDUSTRIALE: VENDESI UFFICIO open space in posizione strategica con posti auto riservati e coperti. Ideale per studi, consulenze e attività professionali. Per informazioni 0445.575106. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Posizione strategica con ottima visibilità 2) Ambiente open space facilmente personalizzabile 3) Contesto professionale con attività consolidate VENDESI UFFICI open space di 206mq, al piano secondo per adattarsi a ogni esigenza professionale. L'immobile si trova in un moderno edificio fronte strada ad alto scorrimento, in posizione strategica e ad alta visibilità, ideale per chi cerca funzionalità e rappresentanza. L’edificio è inserito in un contesto direzionale e commerciale consolidato, perfetto per studi professionali, società di consulenza e attività di servizi. Ottima accessibilità e ampia disponibilità di parcheggi, con posti auto riservati e parcheggi coperti, per garantire la massima comodità a clienti e collaboratori. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO rif. 10MAT Per info contattare il numero 3403358378. Scopri un'opportunità unica per stabilire la tua attività in un ufficio arredato, situato in una posizione strategica nel cuore di Creazzo. Questo immobile, con una superficie totale di ben 170 mq, è perfetto per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale e accogliente. Posizionato al primo piano di un edificio facilmente accessibile grazie alla presenza di parcheggi pubblici nelle vicinanze, l'ufficio offre comodità sia ai tuoi clienti che ai collaboratori. Gli spazi interni sono ben distribuiti: all'ingresso troviamo un'accogliente area reception che conduce a una spaziosa stanza centrale dotata di diverse postazioni lavoro ideali per favorire la collaborazione tra i membri del team. L'immobile dispone inoltre di due eleganti uffici separati realizzati con pareti in vetro, garantendo privacy senza compromettere la luminosità degli ambienti circostanti. Il servizio igienico con antibagno è mantenuto in ottime condizioni e rappresenta ulteriore valore aggiunto per chi cerca comfort nei propri spazi lavorativi. Il riscaldamento e climatizzazione autonomo tramite pompa di calore assicura il massimo del confort durante tutto l’anno, mentre i serramenti in alluminio dello spessore mm. 55 con vetrocamera da mm. 20 offrono isolamento termico ed acustico eccellente. Inoltre, questa proposta non si limita solo all'affitto; c'è anche la possibilità interessante di acquistare un altro ufficio adiacente dalla metratura simile a prezzo vantaggioso se entrambi gli spazi vengono presi insieme! Questa opzione è ideale per chi desidera flessibilità o ha bisogno di espandere le proprie operazioni aziendali! Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia al numero indicato per maggiori informazioni o per organizzare una visita. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Rif.MAT2 Per info 3403358378 0444310220 – NOSTRA ESCLUSIVA Affittasi in ottimo contesto con parcheggio ampio luminoso ufficio di circa 215mq al piano secondo dotato di ascensore. Ingresso accogliente, due ampi uffici e una grande sala riunioni, doppi servizi con antibagno totalmente cablato. Possibilità di frazionarlo in due unità indipendenti: mq 80 o mq 135 PER PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE Le nostre agenzie offrono una rosa completa di servizi immobiliari di cui le compravendite e affittanze rappresentano solo una piccola parte. Futuram è l’Agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l’Impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali.Grazie all’operatività estesa sull’intero territorio provinciale, Futuram conosce la realtà produttiva, commerciale e direzionale vicentina in tutte le sue diverse specificità, ed è in grado di attribuire il giusto valore ai Vostri immobili.La visione a 360° dell’operatività di impresa costituisce un potente amplificatore della dinamica di incontro tra domanda ed offerta e rende Futuram l’interlocutore privilegiato per gli operatori del settore industriale, commerciale e terziario, nonché per i players della grande distribuzione.Il nostro team di esperti Vi supporterà con competenza e professionalità specifiche in ambito normativo, fiscale e contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VI OVEST: PALAZZINA DIREZIONALE, ULTIMO PIANO, 4 UFFICI DA 84 MQ A 178 MQ CON RELATIVI GARAGE DOPPI O TRIPLI. ASCENSORE, RISCALDAMENTO E ARIA CONDIZIONATA CENTRALIZZATI CON CONTACONSUMI. RIF. VUFF51 RICHIESTA DA 80.000 EURO 1 unità di 84 mq prezzo richiesto 80.000 euro 1 unità di 98 mq prezzo richiesto 90.000 euro 1 unità di 178 mq prezzo richiesto 155.000 euro 1 unità di 90 mq prezzo richiesto 80.000 euro I garage misurano 28 mq. 35 mq, 36 mq e 90 mq da 20.000 euro a 50.000 euro l'uno Il venditore può vendere tutto insieme o separatamente a seconda dell'esigenza di parte interessata. Uno degli immobili dispone di un grande caveau di 100 mq. Le finiture sono molto buone con marmo di Asiago a quadroni, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, immobile costruito nel 1990, palazzina ad uso direzionale con al piano terra negozi tutti affittati. Vende società quindi i prezzi sono soggetti in linea di massima ad IVA di legge; i venditori sono disposti a sottoscrivere un contratto di locazione per 3 anni, nel caso l'acquirente intendesse comprare con reddito garantito. PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO SONO SOLO INDICATIVE E NON RISPONDENTI ALLO STATO DEI LUOGHI. MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO. RIF. VUFF51 RICHIESTA DA 80.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel quartiere Piscine, in una posizione strategica e ben servita, inserita in un contesto riservato e ordinato. La zona garantisce facilità di accesso e risulta particolarmente comoda per attività professionali e sanitarie. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L’unità immobiliare si trova al piano rialzato ed è dotata di ingresso indipendente. L’ufficio, di 60 mq, è stato ristrutturato nel 2025 e si presenta in condizioni eccellenti. L’ingresso conduce a due ampi ambienti di lavoro luminosi, funzionali e facilmente modulabili. Completano la proprietà un bagno e un antibagno, con la possibilità di una diversa distribuzione interna in base alle esigenze operative. Gli spazi sono molto luminosi e adatti sia a studi professionali sia ad attività sanitarie, con immobile già conforme alle normative richieste. INFORMAZIONI SULL’IMMOBILE L’ufficio è dotato di impianti autonomi con riscaldamento a pavimento e aria condizionata. È inoltre presente un impianto di allarme. Completa la proprietà un posto auto esclusivo nella corte interna. Le finiture sono moderne ed eleganti: Pavimenti in gres porcellanato effetto legno Serramenti interni bianchi con vetri opachi, per una maggiore privacy Finestre in legno con apertura anta/ribalta, complete di vetrocamera, zanzariere e tapparelle COME CONTATTARCI Chiamateci al numero: 0444 1452099 WhatsApp: 320 1545336 Seguiteci sui social cercando: openimmobiliare vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO RIF. 616FUTURAM Per info 392/9183796 0444/310220 Fronte strada statale si propone in locazione negozio/ufficio con magazzino. Anno di costruzione 2003 Piano terra 90mq Piano interrato (Magazzino) 50mq. Accessibile da scala interna o da rampa carraia. Bagno con antibagno Stanza ufficio Vetrinato su due lati Comodo parcheggio Allarme Riscaldamento e climatizzazione estiva Finiture eleganti. OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA, VERSANTE NORD: PRESTIGIOSO UFFICIO IN LOCAZIONE, PIANO PRIMO CON ASCENSORE NON ARREDATO. SUPERFICIE DI MQ 100 Rif. 8332 Agenzia Vicenza propone interessante e raffinata soluzione di Ufficio ubicato all'interno di bellissima villa con barchessa del 1700 ottimamente ristrutturata nel 2011. I lavori di ristrutturazione hanno portato alla creazione di un edificio moderno, assolutamente a norma con le più severe leggi antisismiche, dotato dei massimi standard in termini di ecosostenibilità ed efficienza energetica. L'unità che proponiamo in locazione ha una superficie di 100 mq sviluppati su unico livello e così suddivisi: accogliente ingresso, disimpegno con accesso a due servizi igienici con antibagno, corridoio che conduce alle 2 stanze operative, più sala riunioni e deposito/archivio. L'immobile risulta molto luminoso grazie alle numerose finestre. Parcheggio AMPIO condominiale a disposizione. CANONE MENSILE RICHIESTO: Euro 1000 + IVA + Euro 150 di sp. condominiali compresi riscaldamento e climatizzazione. Classe Energetica A3. Per info: Valeria Rispo: cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Creazzo Rif. MAT429 PER INFO 0444/310220 3403358378 AFFITTASI QUESTO MODERNO UFFICIO APPENA RISTRUTTURATO RAPPRESENTA L'OPPORTUNITÀ IDEALE PER CHI CERCA UNO SPAZIO DOVE SVOLGERE LA PROPRIA ATTIVITÀ PROFESSIONALE. GLI INTERNI FACILMENTE RIPARTIBILI IN PIU’ AMBIENTI, SONO ILLUMINATI DA ABBONDANTE LUCE NATURALE PER LAVORARE IN UN AMBIENTE ACCOGLIENTE E CONFORTEVOLE. POSIZIONE STRATEGICA IN ZONA COMODA E BEN SERVITA CON AMPIO PARCHEGGIO DISPONIBILE. IMPIANTO ELETTRICO E DI CLIMATIZZAZIONE NUOVI E CERTIFICATI. UNITÀ DOTATA DI: ILLUMINAZIONE RETE DATI SERVIZIO IGIENICO RIPOSTIGLIO ASCENSORI PARCHEGGIO PUBBLICO. L'IMPIANTO IDRICO SANITARIO È COMPRESO NELLE SPESE CONDOMINIALE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO ANDREA PALLADIO VICENZA. In pieno centro storico di Vicenza in bellissimo e curato palazzo d'epoca proponiamo NEGOZIO UFFICIO di Mq 200 al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE, 3 ampi locali, ampio e suggestivo SOPPALCO + un bagno finestrato completo con doccia. L'immobile è caratterizzato da finiture di pregio con soffitti affrescati e pavimenti in veneziana. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà un POSTO AUTO ESCLUSIVO nel cortile dello stesso palazzo. Comodo ingresso con cancello automatizzato. IMMOBILE INTERESSANTE CHE SI PUO' ADATTARE A DIVERSE SITUAZIONI: SHOWROOM, UFFICIO DI RAPPRESENTANZA, STUDIO DI PROFESSIONISTI, STUDIO MEDICO, NEGOZIO DI VENDITA AL DETTAGLIO ATTUALMENTE ACCATASTATO COME NEGOZIO PRONTA CONSEGNA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marano Vicentino Sei alla ricerca di un raffinato ufficio di rappresentanza? Prezzo € 850 mensili CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Marano Vicentino zona Santa Lucia Proponiamo in locazione elegante ufficio al piano terra con ingresso indipendente in splendido contesto ristrutturato della storica "Villa Capra Savardo". Ottime finiture, unico nel suo genere. Ideale come Location di rappresentanza, galleria d'arte, studio. Completano la proprietà il porticato esterno privato dove è possibile parcheggiare le auto. Contesto condominiale servito da ascensore. UFFICIO così composto: ingresso stanza con soffitto a volte stanza con vetrata vista parco bagno con antibagno porticato esterno Possibilità di affittare a parte garage nell'interrato. L'immobile viene dato vuoto. Prezzo € 850 mensili Mq commerciali 130 Spese condominiali mensili € 60 circa Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare STEFANIA LANARO. Rif RAT1056 REAGENCY HOME SOLUTION – Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Ferrovieri, in posizione comoda e ben servita della città, proponiamo in affitto un ufficio di circa 95 mq, situato al primo piano. L’immobile è già suddiviso in quattro locali, offrendo così spazi funzionali e ben organizzati per diverse attività professionali. È presente un antibagno con servizio, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un efficiente sistema a pompa di calore. La soluzione si presenta in classe energetica C, con un canone mensile di 650 euro, comprensivo di spese condominiali. Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ELEGANTE E LUMINOSO UFFICIO ZONA INDUSTRIALE OVEST PIANO 2° CON ASCENSORE Rif. 7250 All'interno di una qualificata palazzina direzionale/commerciale proponiamo grande ufficio di circa 770 mq finestrato su tutti i lati e quindi ben luminoso. Collocato al piano secondo, servito da ascensore, gode di 4 ingressi distinti: può pertanto soddisfare l'esigenza sia di chi cerca un open space o di chi ha necessità di creare vari ambienti autonomi tra loro. Al momento lo spazio è suddiviso in 8 stanze operative, vari ripostigli, 4 bagni ed un grande spazio aperto utilizzato al momento come laboratorio ma facilmente riconvertibile in ufficio. Gli spazi interni infatti sono facilmente reimpostabili e quindi l'immobile si presta sia come grande ufficio suddiviso in stanze sia come locale open per attività come palestre/scuole ecc ecc.. Il controsoffitto a pannelli permette di muoversi liberamente con gli impianti, lasciando ampie possibilità di organizzazione degli spazi. L'ufficio è dotato di aria condizionata che, assieme al riscaldamento, avviene tramite termoconvettori. La posizione dell'ufficio è strategica perchè ubicato ad un passo dal casello di Vicenza Ovest ma al contempo comodo anche alla città. Ottima visibilità e possibilità di farsi pubblicità attraverso le ampie pareti finestrate. Tutto lo stabile è circondato da ampio parcheggio oltre ad alcuni posti auto assegnati specificatamente all'immobile. Prezzo ben calibrato e possibilità di concordare dei lavori con la proprietà. AGENZIA VICENZA sede di Andrea Marchetti vie Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESTIGIOSO UFFICIO IN ELEGANTE PALAZZINA DEL CENTRO STORICO Rif.7983 Situato a due passi dal Teatro Olimpico e comodo al nuovo Tribunale proponiamo in locazione un pregevole ufficio ristrutturato ubicato al piano terra di elegante palazzetto storico. Si sviluppa su unico livello per una metratura di circa 135 mq e si compone di ingresso su segreteria/ricezione, 4 vani operativi, uno dei quali può essere utilizzato come sala riunioni, ed un servizio. Gli spazi comodi e le splendide finiture d'epoca ristrutturate ed ottimamente mantenute nel tempo conferiscono agli ambienti un aspetto raffinato per professionisti di alto livello. Impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, meravigliosi pavimenti in legno e palladiana, travatura a vista, importanti altezze che garantiscono un senso di grande ariosità. Classe energetica in fase di elaborazione. LIBERO DA SUBITO! Prezzo richiesto Euro 1.600,00 + 30,00 di spese condominiali. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA NORD POVOLARO DI DUEVILLE: VENDESI UFFICIO DI 400 MQ AL PIANO PRIMO ED ULTIMO DI OTTIMO CONTESTO DIREZIONALE, CON 16 POSTI AUTO IN PROPRIETA' Rif. 7847 COMODISSIMO AL CASELLO AUTOSTRADALE POSSIBILE UNIONE CON ULTERIORI 360 MQ AL PIANO TERRA All'interno di un bel contesto direzionale/produttivo del 1995 ubicato lungo strada Marosticana e quindi ben visibile, proponiamo in vendita un grande ed elegante ufficio di circa 400 mq ubicato al piano primo e ultimo. L'ufficio è stato rimodernato nel 2020 a livello anche impiantistico e si presenta in maniera elegante con pareti divisorie in cristallo e cartongesso. Servito da montacarichi, lo spazio si suddivide in grande zona ingresso openspace, otto stanze operative e due grandi sale riunioni oltre ai doppi servizi e due stanze archivio. Le stanze hanno altezza 3,5 m, sono dotate di finestre o velux che rendono gli spazi ben illuminati e fruibili. Ogni stanza ha poi impianti di riscaldamento e condizionamento. Al piano terra vi sono 16 posti auto di proprietà!! L'immobile è al momento locato a primaria ditta con regolare contratto di locazione con prima scadenza nel 2024. C'è possibilità quindi di acquistarlo locato o dare disdetta per averlo vuoto. Il canone annuo percepito è di € 34.400, quindi LA REDDITIVITA' E' DEL 9% !!!! Ottima opportunità di investimento ma anche ottima soluzione per chi cerca un ufficio visibile, elegante e comodo al casello autostradale (dal quale dista solo 500 metri). N.B. Possibilità di unire questo spazio con quello sottostante al piano terra di altri 360 mq (vedasi il nostro riferimento 7848). AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea, da più di 50ANNI fidati consulenti immobiliari via Legione Antonini, 146 Vicenza 340/6927529 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it