Terni Pag. 19

Orvieto centro – Questo appartamento con balconi, veranda e garage è in vendita nel centro storico di Orvieto, in un contesto condominiale nelle vicinanze del Duomo. Si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore e gode, considerata anche l’altezza del piano, di una  vista aperta e molta, piacevole luce naturale. L’appartamento misura circa 100 mq  e dispone attualmente di: un ingresso, un soggiorno doppio con camino e accesso a una lunga balconata, una cucina abitabile con camino, due bagni, due camere da letto di cui una con accesso ad un balcone e l’altra, con bagno interno, con accesso ad una veranda attualmente adibita a zona studio. L’appartamento, i cui ambienti possono essere facilmente ridistribuiti, gode di doppia esposizione: la zona notte infatti si affaccia sulle vie più interne, mentre la zona giorno si affaccia sulla strada principale e gode della vista più aperta anche verso la campagna. L’appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento e ristrutturazione interni. Un garage di circa 20 mq, completa questa proprietà in vendita nel centro storico di Orvieto. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Orvieto (Loc. Canale) – Questa abitazione indipendente in vendita si trova nella frazione di Canale a pochissimi minuti da Orvieto in un contesto residenziale, tranquillo e circondato dal verde. L’abitazione si sviluppa su tre livelli come segue : garage e magazzini si trovano al piano sotto strada, al piano terra c’è un rustico di 35 mq circa  con camino e, al piano rialzato, si sviluppa la parte abitativa di circa 90 mq con balcone. L’abitazione è stata oggetto di recenti importanti interventi di ristrutturazione con super bonus sismico ed energetico che sono in fase di completamento e disporrà tra l’altro di:  tetto completamente rifatto con cordolo antisismico, cappotto esterno, infissi nuovi, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kwh. (la proprietà è dotata di colonnina per la ricarica di auto elettriche). Il lotto di terreno sul quale l’abitazione è edificata è di 1000 mq circa. La proprietà è in vendita nello stato di termine lavori del superbonus (le fotografie dell’immobile verranno aggiornate con l’avanzare dei lavori.) Se desideri ricevere maggiori informazioni o per visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

A Corso Vecchio, zona con alto passaggio pedonale, splendido locale ad angolo di circa 60 Mq, dotato di 5 vetrine/luce. L'immobile è composto da: ingresso, un vano uso commerciale/area vendita di circa 50 Mq, disimpegno e bagno. Al piano interrato, locale uso magazzino di circa 70 Mq.

Via Dante Ricci. In posizione centrale e vicina ai servizi e alle principali attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, sito al primo piano di una palazzina composta da quattro unità abitative. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione interna, con particolare riferimento ad impianti ed infissi ed è composto da ingresso soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere, bagno oltre balconi e cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. La palazzina non necessita di lavori di ristrutturazione e non sono previsti lavori straordinari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VEICOLO PERFETTAMENTE MARCIANTE BUONE CONDIZIONI GENERALI.

Baschi – Questa abitazione indipendente con giardino, si trova in un tranquillo contesto residenziale ben servito, nel Comune di Baschi. L’abitazione ha un a metratura complessiva di circa 205 mq calpestabili distribuiti su tre livelli come segue: Al piano terra si torva un appartamento di circa 60 mq Al primo piano c’è l’appartamento principale di circa 120 mq: composto da Soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e completato da un’ampia terrazza e balconi; al piano secondo si trova infine una mansarda abitabile di circa 25 mq con bagno. Il garage di circa 37 mq si trova al piano terra. All’esterno, oltre ad un portico di ingresso all’abitazione, c’è il giardino privato e recintato che misura circa 300 mq e ospita una piscina fuori terra. L’abitazione è stata recentemente oggetto di importanti lavori di riqualificazione energetica e lavori antisismici. Dispone, tra l’altro, di riscaldamento con pompa di calore, colonnina per la ricarica elettrica delle autovetture, tetto coibentato, infissi nuovi ed è stata inoltre oggetto di alcuni interventi di ammodernamento interni. Prezzo richiesto Euro 330.000 Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Immersa tra le colline nel circondario di Orvieto in un meraviglioso contesto paesaggistico a circa 400 mt di altitudine, vendesi estesa proprietà situata in splendida posizione panoramica con vista sulla rupe della cittadina di Orvieto. L'azienda si estende su circa 82 ha di terreno e comprende un ampio casale + ulteriori 800 mq costituiti da annessi e ruderi di casali  è cosi composta: Terreno collinare di 82 ha, dotato di sorgente e comprende circa 30 ha a seminativo ed il resto a bosco. Podere n.1: centro aziendale 400 mt slm, casa colonica di 600 mq più sottotetto per isolamento termico; costruita negli anni settanta su 3 livelli dei quali uno adibito ad agriturismo sin dal 2004; capannone di 200 mq per rimessa attrezzi agricoli, ex stalla bovini di 80 mq recentemente ristrutturata con sovrastante fienile sempre di 80 mq; segue locale mangimi, porcilaie, stalle per animali di bassa corte. Sempre all'interno dell'azienda annesso agricolo di 60 mt quadri. Podere n. 2: casale su due livelli di 260 mq totali, più' due annessi agricoli tutti in pietra da ristrutturare, più 100 mt quadri di ampliamento; I due poderi sono accorpati ed hanno accesso diretto ed esclusivo dalla strada regionale 79 bis. Per la sua straordinaria posizione, la vicinanza del casello autostradale, della stazione ferroviaria di Orvieto e del polo ospedaliero, si presta a grandi possibilità di sviluppo sia per utilizzo agricolo, con vigneti e uliveti, e soprattutto per attività ricettiva. DESCRIZIONE TECNICA IMMOBILI PRESENTI IN AZIENDA Sui fabbricati presenti nella proprietà è possibile intervenire secondo la vigente normativa urbanistica nazionale e regionale, e gli interventi ammessi sono: per i fabbricati residenziali e collabenti, interventi di manutenzione ordinarie estraordinarie; per i fabbricati residenziali collabenti e accessori, interventi di ristrutturazione edilizia con ampliamento fino a 100 mq, per ogni unità immobiliare residenziale; per i fabbricati accessori, interventi di cambio di destinazione d'uso a residenziali; demolizione e accorpamento fino a una superficie massima di 200 mq; per i fabbricati collabenti, possibilità di demolizione e ricostruzione, e per giustificati motivi, ricostruzione in sito diverso sempre con la possibilità di ampliamento fino a 100 mq, e accorpamento di accessori fino a 200 mq; costruzione di accessori agricoli fino a 4mq/ettaro per le persone fisiche e fino a 40 mq/ettaro per imprese agricole, scomputando nel calcolo totale delle superfici i mq di manufatti agricoli già presenti nella proprietà; costruzione di piscine; realizzazione di impianti fotovoltaici e solari termici dedicati alle u.i.u. Prezzo ribassato Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775

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Il Casaletto, villa con giardino ed oliveto, Orvieto, Terni Umbria Casale in pietra libero su tre lati, giardino ed oliveto, in posizione collinare, immerso nella campagna umbra a soli cinque minuti dalla città di Orvieto, Terni. La proprietà, molto luminosa, è raggiungibile da un cancello automatico percorrendo un vialetto con alberi da frutto ed olivi ed anche da un secondo accesso di servizio, e nonostante la sua posizione appartata e tranquilla, gode di una spettacolare veduta sul centro storico di Orvieto, dal quale spicca la facciata del Duomo, importate monumento storico ed artistico del territorio, ed alle spalle del casale cè la meravigliosa vista su Rocca Ripesena. Il casale, di circa 265 mq è composto da un ingresso con porticato, unampia cucina, un salone con accesso ad un piccolo cortile privato, un soggiorno, due camere da letto e due bagni al piano terreno, mentre al primo piano sono presenti due camere ed un bagno. Gli interni, in parte, sono caratterizzati dalla presenza di materiali tipici, quali pavimenti in cotto, travi in legno e parquet i quali donano una luce calda creando unatmosfera intima e rilassante. Terreno, di circa 2 ettari con oliveto di circa 200 piante. Lo spazio esterno presente permette la costruzione della piscina. Il Casaletto è perfetto per gli amanti della vita di campagna, per chi desidera un angolo di pace anche nei periodi di vacanza. IMMOBILE Rif: ORV2676 Dove: Orvieto, Provincia: Terni, Regione: Umbria Tipologia: porzione di casale di circa 265 mq, disposto su due livelli con giardino ed oliveto SC9066234

Nel bellissimo borgo di Lugnano in Teverina, considerato uno dei più belli d'Italia, in posizione strategica per la visita delle più belle città d'arte dell'Umbria e distante soltanto 10 Km dall'uscita di Attigliano sull'autostrada A1 (Roma dista soltanto 80Km), vendiamo immobile unico nel suo genere, palazzo storico finemente ristrutturato e caratterizzato da una posizione dove la vista ed il panorama sono predominanti ed esclusivi. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un ampio garage e grandi locali, di cui uno con un enorme camino posto al centro di una parete, che possono essere adibiti ad attività commerciali o residenziale.Nella parte interna troviamo delle cantine ed una grande legnaia. Il tutto per una metratura di oltre 200 mq con vari ingressi sulla via principale, pavimenti in cotto e soffitti a volta con pianelle in cotto. Al piano primo si accede all'immobile grazie ad una breve scalinata che culmina con un cortile di circa 100 mq dove si trova un pozzo per la raccolta delle acque pluviali, il tutto completamente recintato dalle mura storiche. Dal corridoio centrale si accede sulla destra ad una grande cucina abitabile, luminosa e con un bellissimo camino ad angolo. A sinistra un salotto anch'esso con un camino e grandi finestre che guardano sul cortile interno.Nel salotto c'è una porta che introduce ad un ripostiglio. La zona giorno termina con una grande sala da pranzo luminosissima con finestre che scoprono il panorama unico. Alla zona notte si accede attraverso un altro corridoio dove si trovano due spaziosissime e luminose camere matrimoniali sempre con affaccio incantevole ed un bagno ampio e luminoso. Tutti gli infissi interni sono in castagno massiccio mentre i pavimenti sono in cotto e piastrelloni in graniglia lucido; sia gli infissi che i pavimenti sono originali.

Villa Parelli in pietra con piscina, Monteleone dOrvieto, Umbria Casale ristrutturato con sei camere e piscina in vendita vicino a Monteleone dOrvieto, in Umbria. Posizionato a 500 metri sul livello del mare, vicino al borgo di Monteleone DOrvieto, con un paesaggio che spazia dal Monte Arale alla Val di Chiana fino ai monti Cetona e Amiata, un piccolo angolo di paradiso dove una natura autentica e selvaggia, ricca di boschi rigogliosi e vivaci ruscelli, fa da cornice a una morbida campagna domata dalla sapiente mano delluomo, fatta di olivi secolari e floridi vigneti. Villa Parelli è costituita da un antico podere contadino realizzato in pietra grezza con il tradizionale tetto a coppi e mezzane di terracotta, di origini del 1800, ristrutturato negli anni 90 e trasformato in una villa ricca di storia, fascino ed eleganza. Dal portico e la loggia si accede alla zona giorno caratterizzata da un soggiorno con camino e grandi vetrate, sala da pranzo, cucina in muratura rivestita in mattonelle e lavabi in rame. Le sei camere da letto, di cui due padronali con bagno en suite e guardaroba, si trovano al piano inferiore a cui si accede da una scala in legno e dallaccesso esterno. Ogni stanza ha caratteristiche diverse, ma latmosfera comune con soffitti con travi di legno e i pavimenti in cotto percorrono tutta la casa. Il rustico nel piano interrato è ricavato da una grotta, da vivere come taverna grazie al camino e laccesso al giardino. Nella loggia si trova ancora lantico forno in muratura. Nel giardino, perfettamente curato con fiori, piante ornamentali, prato, cipressi e alberi da frutto, una piscina, un secondo forno a legna, un pergolato e un barbecue per cucinare allaperto. Tutta larea intorno alla casa è pavimentata in mattonelle di terracotta. In posizione riservata ma non isolata, vicino a negozi e servizi, Villa Parelli è ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, con i maggiori siti di interesse storico e culturale del territorio facilmente raggiungibili in pochi minuti, da vivere sia con famiglia e amici che per ospitare turisti e viaggiatori da tutto il mondo. IMMOBILE Rif: MNL2542 Dove: Monteleone, Provincia: Terni, Regione: Umbria Tipologia: casale su tre livelli, con superficie complessiva di circa 500 mq + tettoia di 43 mq circa attrezzata con barbecue, forno a legna Nella zona più a monte della proprietà è stata realizzata una tettoia di circa 43 mq con un'area attrezzata con barbecue, forno a legna e piano con lavello. Di fronte ad essa troviamo una pergola in travi di castagno, ricoperta da una vite: un luogo perfetto in cui mangiare all'aperto e godere della vista della piscina e del giardino perfettamente curato a prato. Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 1991 SC9066231

FABRO SCALO, negozio in posizione centralissima con ottima visibilità, in perfette condizioni generali, composto da ingresso in vano principale, secondo vano adatto come sala riunioni, altro vano di sbratto e bagno finestarto. L'immobile è luminoso e versatile. LIBERO. SI CONCEDE IN LOCAZIONE SOLO A PERSONE REFERENZIATE Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

UN antico e storico casale immerso nella splendida campagna umbra, non lontano dal caratteristico borgo di Lugnano in Teverina. Circondato da circa 2,5 ettari di terreno, in parte boschivo e in parte agricolo, questo casale (230 mq), da ristrutturare, è inserito in una riserva naturale ricca di fauna selvatica, enormi querce e un incantevole panorama del paese in distanza, . Inoltre, a causa dei vari annessi all'interno della proprietà, la metratura può essere aumentata con nuove costruzioni come consentito dalle autorità urbanistiche regionali. La posizione discreta della proprietà, nonché la vicinanza al paese (5 minuti in auto) e alle principali città (Roma, Perugia, Spoleto, Assisi sono a un'ora di distanza) rendono questa proprietà un luogo unico per godersi l'Umbria e tutto il centro Italia.

Orvieto centro storico Nel centro di Orvieto tra monumenti storici, palazzi signorili e chiese monumentali, si trova questa elegante proprietà in vendita composta da un ampio appartamento con balcone. L’appartamento, all'ultimo piano di un bel palazzo in un contesto silenzioso e tranquillo, ha una superficie di circa 123 mq calpestabili e si compone di: un ampio ingresso con accesso ad un balcone a forma di  L con vista verso uno dei monumenti di maggior interesse della città di Orvieto: La Torre del Moro. L’appartamento è inoltre composto da un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile con ripostiglio, due camere da letto e due bagni.  La proprietà, contraddistinta da uno stile moderno e ricercato, è completamente ristrutturata e pronta da abitare. La location esclusiva, è la soluzione perfetta per chi vuole vivere al meglio nel centro storico cittadino. Il palazzo attualmente non è dotato di ascensore ma, considerata la conformazione delle scale, potrebbe essere possibile installarne uno. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775

Proponiamo in locazione ufficio di circa 135 mq, disposto su due livelli. Internamente troviamo una divisione, che è possibile modificare; sono presenti due ampi ambienti uno al pian terreno ed uno al piano primo, due piccoli studi, e tre bagni. Il riscaldamento è autonomo, con condizionatori, e la coibentazione del fabbricato, riduce di gran lunga i consumi. L'area è videosorvegliata. I locali godono di un ampio spazio esterno, con accesso carrabile, con cancello motorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terra cielo con terrazzo panoramico Nella bellissima Umbria, a poco più di 1h da Roma ed intorno30min da Orvieto e Todi , proponiamo un terra cielo in pietra con un terrazzo panoramco. La casa si sviluppa su due piani con ingresso al piano terra, camera matrimoniale, un ampio bagno, una seconda camera con accesso ad un piccolo appezzamento di giardino. Al primo piano troviamo il soggiorno con cucina a vista, piccolo bagno e un terrazzo con vista mozzafiato sulla vallata fino ai monti Cimini e Montefiascone. La casa è stata completamente ristrutturata, compreso il bellissimo tetto in legno. Molto luminosa, tramonti indimenticabili... Alcune distanze: Servizi 100m, Roma 100km, Orvieto 25km, Todi 35km, Aeroporto di Roma 135 km

Chi è alla ricerca di un casale di campagna nel circondario di Orvieto, in genere  sogna una proprietà a pochissimi minuti dalla cittadina e dai suoi servizi, in posizione dominante, non isolata e con bella vista panoramica sulla rupe di Orvieto. La posizione di questa proprietà in vendita ha esattamente tutte queste caratteristiche. Questa proprietà in vendita si compone di un casale principale, un annesso e area esterna esclusiva. Il casale principale ha recentemente subito degli interventi di ristrutturazione interna e di consolidamento strutturale che sono da completare. Misura circa 270 mq disposti su tre livelli complessivi con: soggiorno, cucina, studio, ripostiglio e bagno al piano terra; due camere, due bagni, una cabina armadio e un terrazzo panoramico al piano primo: magazzini e cantina al piano interrato. L’immobile è in vendita allo stato attuale, con lavori da terminare. L’annesso può essere recuperato e ampliato di ulteriori 100 mq. All’esterno circa 1ha e mezzo di terreno comprende il giardino nel quale è possibile realizzare una piscina, un uliveto con circa 90 piante e una zona per il parcheggio. Ottima posizione molto panoramica. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

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