Selvazzano Dentro - PD Pag. 4

Scoprite un affascinante rustico in stile Veneto situato nel cuore di Feriole, in posizione panoramica e aperta, a breve distanza dalla circonvallazione di Padova e Abano Terme. Questa proprietà unica si estende su una superficie di oltre 2000 mq di terreno privato che la circonda. L'unità è distribuita su due piani fuori terra per un totale di 150 mq a destinazione abitativa, cui si aggiungono un'ampia cantina con portico e disbrigo per ulteriori 216 mq. Circondata da campi e facilmente accessibile dalla "Strada dei Colli", questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale sia per chi cerca tranquillità che per gli amanti dello sport all’aria aperta, vista anche la vicinanza a centri sportivi di eccellenza. L'immobile è completamente da ristrutturare nel rispetto dei vincoli della zona. Non perdete l'occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia immobiliare, non esitate a contattarci. Verifiche urbanistiche in corso. Locato fino a Novembre 2025. Rif G128 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Feriole di Selvazzano Dentro proponiamo un'importante proprietà composta da un terreno agricolo di 224.000 mq con 4 fabbricati rurali all'interno. La proprietà si trova lungo la Strada Provinciale dei Colli Euganei, a breve distanza dalla circonvallazione di Padova e Abano Terme. Gli immobili sono da ristrutturare nel rispetto dei vincoli della zona. Non perdete l'occasione! Informazioni in Agenzia Verifiche urbanistiche in corso. Rif G128 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte della città di Padova, facilmente raggiungibile e dotata dei principali servizi, Servizi Immobiliari è lieta di presentare un meraviglioso appartamento pentalocale in vendita. Questo immobile moderno e innovativo si estende su una superficie di 160 mq al piano terra ed è progettato per garantire massimo comfort grazie all'impiego delle ultime tecnologie orientate alla sostenibilità ambientale. L'appartamento è libero su tre lati e circondato da circa 300 mq di giardino privato, ideale per trascorrere momenti rilassanti in totale privacy e tranquillità. L’ingresso accoglie gli ospiti in un’ampia zona living con cucina a vista che misura oltre 50 mq: uno spazio luminoso perfetto per conviviali serate in famiglia o tra amici. La disposizione interna prevede anche una master bedroom completa di bagno en suite; due camere singole ben dimensionate sono ideali per bambini o come ufficio domestico. Inoltre, l'immeuble include un secondo ampio bagno finestrato, offrendo funzionalità senza compromessi. Le finiture interne presentano infissi di ultima generazione in alluminio e pavimenti in legno che conferiscono calore agli spazi abitativi, mentre i bagni possono essere personalizzati attraverso un'ampia selezione di ceramiche moderne. Le dotazioni tecnologiche comprendono impianto fotovoltaico e riscaldamento tramite pompa di calore rendendo la casa non solo efficiente ma anche economica nella gestione quotidiana. Un garage spazioso e un posto auto esclusivo completano questa offerta imperdibile! La consegna dell’appartamento è prevista entro il 2026, consentendoti così la pianificazione del tuo futuro residence lasciandoti ispirare dalla comodità dei servizi raggiungibili entro quindici minuti dall’abitazione! Non perdere questo straordinario opportunità! Prenota oggi stesso il tuo appuntamento informativo contattando il nostro studio immobiliare. Nota bene: l'indirizzo indicato, per motivi di privacy, è relativo ad una zona prossima a quella effettiva; le foto sono a puro scopo illustrativo e mostrano quale potrebbe essere il risultato finale dell'appartamento completo di arredamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quello che cerchi è il giusto compromesso tra ambienti contraddistinti dalla praticità e un contesto defilato dal traffico? Situato in una posizione strategica e in strada chiusa, l'immobile offre facile accesso ai principali servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la tranquillità del quartiere rende questa proprietà ideale anche per famiglie o professionisti alla ricerca di serenità dopo una lunga giornata lavorativa. L'appartamento, sviluppato su due livelli, presenta un luminoso soggiorno, tre camere da letto di cui una matrimoniale e doppi servizi. Valorizza la zona living il terrazzo abitabile mentre la zona notte è risaltata da un piacevole solarium con vista Colli. Garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida porzione di bifamiliare situata nella tranquilla zona verde di San Domenico, a Selvazzano Dentro. Con una superficie totale di 350 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli e offre un'accogliente atmosfera familiare. Al piano terra troverai un luminoso ingresso che conduce a un ampio salone perfetto per momenti conviviali, una cucina funzionale e un bagno lavanderia pratico. Il piano interrato è dotato di una spaziosa taverna di ben 100 mq, ideale per feste o serate in compagnia, accompagnata da una cantina di 50 mq. La zona notte al primo piano comprende tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni. Non perdere la mansarda open space con ulteriore bagno: uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio o area relax. All'esterno, il giardino privato invita a godere del sole durante le belle giornate. La proprietà dispone anche di un garage doppio e due posti auto riservati. Situata in posizione strategica lontana dal traffico cittadino ma vicina ai principali servizi della zona, questa casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO FERIOLE rif. C120: Casa su Misura ha il piacere di proporVi ampio e luminoso ufficio fronte strada disposto su due livelli. L'unità è composta al piano terra da ingresso/reception, 2 uffici e wc; al piano interrato sala riunioni e un'ufficio con possibilità di ricavare più postazioni. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta C120, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita. RIF. C120 Euro 135.000 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Dispone di riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici da 6 kW, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata, un impianto di ventilazione meccanica e un impianto di tapparelle avvolgibili motorizzate. L'ampia zona giorno è caratterizzata da portefinestre scorrevoli da 3 metri che conducono ad un comodo portico di 40 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caselle di Selvazzano in posizione molto interessante proponiamo Abitazione Bifamiliare composta di due unità abitative disposte in orizzontale. Le due unità internamente sono disposte allo stesso modo con ingresso centrale, soggiorno, cucina con cucinino, centrale termica ripostiglio, due camere doppie ed un bagno. Il piano terra entra dall'ingresso pedonale mentre il piano primo entra attraverso una scala esterna. Dietro la casa si sviluppa un ampia zona garage da dividere che può ospitare più di due auto. All'esterno il giardino circonda l'unità al piano terra mentre il piano primo potrebbe usufruire di un ampio terrazzo. Il tutto ha un ottima potenzialità ma va sviluppato con una appropriata ristrutturazione. L'immobile essendo articolato nel suo complesso necessita di una spiegazione, pertanto consigliamo un appuntamento in agenzia prima di fissare una visita. Chiamaci per approfondire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nella prestigiosa zona di San Domenico, a Selvazzano Dentro. Questo magnifico appartamento pentalocale di ben 250 mq si trova all'interno delle esclusive Residenze San Domenico, immerse nel verde e circondate da un contesto residenziale tranquillo composto principalmente da case singole e bifamiliari. La struttura è composta da sole tre unità abitative disposte su due piani fuori terra, garantendo così esclusività e privacy ai suoi residenti. Al piano terra troverai garage spaziosi ed un elegante appartamento con giardino privato ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il primo piano ospita un moderno appartamento dotato di due camere, mentre al secondo piano si erge l'attico che vanta quattro lati liberi e ampie terrazze panoramiche accessibili tramite ascensore diretto dall'appartamento stesso. Ogni abitazione è progettata tenendo conto del massimo comfort energetico: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per generare energia elettrica pulita; sistema radiante a pavimento per il riscaldamento; aria condizionata predisposta con punti split sia nella zona giorno che notte. A completare questa offerta unica ci sono i serramenti esterni in PVC triplo vetro accompagnati da avvolgibili motorizzati. Inoltre, ogni unità possiede una certificazione energetica A4 garantendo elevate prestazioni energetiche. La sicurezza non viene trascurata grazie ad ingressi blindati completi di sistemi moderni come limitatori d’apertura e spioncini luminosi. Non perdere l'occasione di vivere in uno degli ambienti più ambiti della regione! Contatta l'agenzia riferimento ora per maggiori dettagli o se desiderate organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif. AFF645 s) AFFITTASI VILLA CON PARCO Circondata da un parco di circa 9.000 mq, che garantisce una privacy assoluta, le piante che circondano la proprietà, insieme ad azalee e alberi da frutto, creano un ambiente naturale rigoglioso e ben curato, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una grande residenza immersa nel verde. Nel corso del tempo sono state effettuate significative modifiche e integrazioni, la struttura, attuale e moderna, offre un design contemporaneo che si fonde armoniosamente con gli interni raffinati ed eleganti, ricchi di dettagli ricercati, che evocano una sensazione di comfort e tranquillità. Gli interni della villa sono distribuiti su due livelli. Il piano terra è dedicato alle esigenze pratiche e al divertimento: una grande taverna arredata, perfetta per feste e incontri con amici, fanno di questo spazio un punto di riferimento per momenti di svago e allegria, camera con bagno, un locale lavanderia, una cantina e altro ambiente; grazie all’ottima disposizione c'è la possibilità di rendere il piano terra un appartamento autonomo. Al piano primo entrando, sarete accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o intrattenimento, e da una cucina di design, ideale per chi ama cucinare con stile, bagno per gli ospiti, studio, ampio disimpegno 2 camere da letto con bagno, camera padronale con guardaroba e bagno. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Feriole proponiamo questo rustico accostato con giardino, l' occasione che stavi cercando. L’immobile, attualmente è da ristrutturare e non è abitabile , si sviluppa su due unità abitative per un totale di 160 mq. E' possibile trasformarlo in un’unica e spaziosa abitazione singola o, se preferisci, mantenerlo suddiviso in due appartamenti, ideale anche come investimento. La proprietà dispone di un giardino dove si può avere una zona relax o un piccolo orto. Una soluzione ideale per chi vuole vivere nella quiete dei Colli Euganei senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 389 6403911 info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif Agenzia C570 Nel Comune di Selvazzano, all'intero di centro commerciale/direzionale, comodo a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo, ufficio di 153 mq + 200 mq di terrazzo esclusivo , dotato di riscaldamento e aria condizionata autonomi. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAE295 – Attico a Tencarola In un contesto residenziale curato, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante attico in costruzione al terzo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. Completamente esposto al sole, questo appartamento si distingue per la luminosità e per l’ampia zona living, valorizzata da una splendida vetrata scorrevole che si apre su un generoso terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Caratteristiche principali: Zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo tramite un ampio alzante scorrevole. Disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Garage al piano terra. L’immobile è progettato secondo elevati standard qualitativi, con attenzione al comfort e all’efficienza energetica. Tra le dotazioni principali: Involucro ad alte prestazioni termiche e acustiche per un comfort costante in ogni stagione. Infissi a basso emissivo e avvolgibili motorizzati per luminosità regolabile e sicurezza. Ventilazione meccanica controllata, che garantisce aria pulita e salubre senza dispersione di calore. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento full electric con pompa di calore, per una temperatura uniforme e gestione ottimale dell’umidità. Prezzo richiesto: € 295.000,00 chiavi in mano. Le planimetrie e ulteriori informazioni sono disponibili in agenzia su appuntamento. Offriamo inoltre consulenza gratuita per mutui e prestiti, con preventivi personalizzati da parte di consulenti autorizzati, senza alcun costo aggiuntivo. Agenzia Civico1 – Rubano Tel. 049 635135 www.civico1.com

ALANYA ATTICO unità residenziale indipendente posta la piano terzo con sviluppo sull'intero piano e vista esterna a 360° con soggiorno pranzo da 77 mq con angolo cottura separabile, tre camere matrimoniali, due cabine armadio, tre bagni, ripostiglio, disimpegni, loggia da 50 mq, ingresso su vano esclusivo, ascensore con accesso diretto. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con  pompa di calore, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento, impianto fotovoltaico di 6,8 kw, serramenti con doppio vetrocamera con gas ARGON antisfondamento ad anta o scorrevoli in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto di allarme, garage doppio al piano terra con basculante motorizzato, doppio posto auto coperto e doppio posto auto scoperto. Per maggiori informazioni contattateci www.giadacostruzioni.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PB 271 TENCAROLA Appartamento Tricamere con Terrazzo Living di oltre 50 mq – Full Electric In un tranquillo e curato contesto residenziale di poche unità, proponiamo in vendita un elegante appartamento tricamere in costruzione. Il vero protagonista è l’ampio terrazzo living di oltre 50 mq, collegato alla zona giorno tramite una grande vetrata scorrevole che lascia entrare luce naturale e crea un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per pranzi, cene o semplicemente momenti di relax all’aperto. L’appartamento è composto da una spaziosa zona giorno open space con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un comodo garage fuori terra. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire comfort e funzionalità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture scegliendo tra una vasta gamma di proposte di pregio. Dotazioni tecnologiche e vantaggi Riscaldamento e raffrescamento a pavimento full electric con gestione dell’umidità: offre una temperatura uniforme e ottimale in tutta la casa, regola automaticamente il livello di umidità per un comfort ideale, riduce i consumi e mantiene l’ambiente sano e piacevole tutto l’anno. Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato: facili da gestire con un semplice comando, assicurano isolamento termico e acustico, oltre a maggiore sicurezza. Ventilazione Meccanica Controllata: mantiene l’aria sempre fresca e pulita senza dover aprire le finestre, riduce umidità e dispersione di calore, contribuendo a un ambiente confortevole e salubre. Classe energetica prevista A3: consumi ridotti, sostenibilità e bollette più leggere senza rinunciare al comfort. Prezzo richiesto: € 270.000,00 Info dettagliate e planimetrie sono disponibili in agenzia su appuntamento. Civico 1 Cantieri Tel. 049 635135 www.civico1.com

CASELLE DI SELVAZZANO: Proponiamo in vendita una trifamiliare di testa, sviluppata su più livelli, situata in una zona residenziale tranquilla e riservata di Caselle di Selvazzano, priva di traffico e frequentata esclusivamente da residenti. La posizione è particolarmente comoda ai servizi di Caselle e della vicina Sarmeola di Rubano, entrambi facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d’auto: scuole (dall’infanzia al liceo), supermercati, farmacia, poste, impianti sportivi, autobus di linea, parchi e attività commerciali. L’abitazione, edificata nel 2004, si distingue per la posizione di testa, l'invidiabile esposizione, l’ottimo stato di manutenzione e la funzionalità degli spazi, disposti su quattro livelli. Negli anni 2020 e 2021 è stata oggetto di una serie di interventi mirati al miglioramento estetico e funzionale dell'immobile: sono stati completamente rifatti i tre bagni, con finiture moderne e impianti aggiornati, ed è stata rinnovata la pavimentazione della zona giorno al piano terra — soggiorno, cucina e bagno — con un elegante gres porcellanato effetto legno OAK white. Contestualmente sono stati sostituiti tutti i battiscopa della casa, è stato laccato il corrimano della scala interna e l’impianto elettrico è stato completamente rivisto con un quadro sezionato dotato di pulsanti indipendenti per ciascuna linea (climatizzazione, bagni, pompe, ecc.), in modo da individuare immediatamente eventuali anomalie e facilitarne la gestione. Piano terra (55 mq calpestabili): – Ingresso – Soggiorno pranzo – Cucina separata e abitabile – Bagno finestrato Esternamente l’abitazione dispone di un portico e di uno scoperto privato di circa 220 mq disposto su tre lati, comprensivo di area verde, pergola con tenda fissa appena sostituita e una zona pavimentata perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’accesso carraio, comune alle tre unità del complesso, conduce al garage direttamente collegato all’abitazione. Piano primo: – Tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola adibita a studio) – Bagno finestrato con vasca e doccia – Disimpegno Piano secondo (mansardato con travi a vista): – Camera da letto (circa 20 mq) – Bagno con doccia (con velux apribile) – Soffitta (già adibita a cabina armadi) – Terrazzo abitabile Piano Interrato: – Ampia taverna dotata di camino a legna e zona cottura – Ripostiglio attrezzato a lavanderia – Garage di circa 55 mq (direttamente collegato all'abitazione) La casa si presenta luminosa, ben tenuta e pronta da abitare, con ambienti che offrono soluzioni versatili per ogni esigenza: famiglia numerosa, lavoro da casa, ospiti o tempo libero. L’abitazione è ideale per famiglie con figli che desiderano vivere in un contesto sereno, comodo e sicuro, dove poter garantire ai più piccoli autonomia negli spostamenti fin da subito e nel tempo. A pochi minuti a piedi si trovano infatti scuole di ogni ordine e grado, dalla scuola dell'infanzia fino al liceo, oltre a tutti i servizi essenziali per la quotidianità. Esposizione: EST SUD OVEST Classe energetica "B" I.P.E. = 72,11 kwh/mq annui Prezzo: 439.000 € "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO SAN DOMENICO RIF. MR098E1C BIFAMILIARE CON GIARDINO 4 CAMERE NUOVA CL. A4" Ben posizionata, vicina a tutti i servizi, al centro e alla tangenziale, proponiamo splendida villetta indipendente circondata dal giardino privato, disposta su due piani. La casa è così composta: Piano Terra: ampio Soggiorno con Cucina con uscita sul portico , Bagno, Ripostiglio e Garage direttamente collegato; Piano Primo, 4 Camere da letto, 2 Bagni e 2 Terrazzi abitabili Il Giardino Esclusivo che circonda la casa. Finiture ricercate e tutte personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 494.000 Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Dispone di riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici da 6 kW, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata, un impianto di ventilazione meccanica e un impianto di tapparelle avvolgibili motorizzate. L'ampia zona giorno è caratterizzata da portefinestre scorrevoli da 3 metri che conducono ad un comodo portico di 40 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EM295 – Attico a Tencarola In un contesto residenziale curato, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante attico in costruzione al terzo piano di una moderna palazzina servita da ascensore, in Classe Energetica A4. Completamente esposto al sole, questo appartamento si distingue per la luminosità e per l’ampia zona living, valorizzata da una splendida vetrata scorrevole che si apre su un generoso terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Caratteristiche principali: Zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo tramite un ampio alzante scorrevole. Disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Garage al piano terra. L’immobile è progettato secondo elevati standard qualitativi, con attenzione al comfort e all’efficienza energetica. Tra le dotazioni principali: Involucro ad alte prestazioni termiche e acustiche per un comfort costante in ogni stagione. Infissi a basso emissivo e avvolgibili motorizzati per luminosità regolabile e sicurezza. Ventilazione meccanica controllata, che garantisce aria pulita e salubre senza dispersione di calore. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento full electric con pompa di calore, per una temperatura uniforme e gestione ottimale dell’umidità. Prezzo richiesto: € 295.000,00 chiavi in mano. Le planimetrie e ulteriori informazioni sono disponibili in agenzia su appuntamento. Offriamo inoltre consulenza gratuita per mutui e prestiti, con preventivi personalizzati da parte di consulenti autorizzati, senza alcun costo aggiuntivo. Agenzia Civico1 – Rubano Tel. 049 635135 www.civico1.com

Appartamento Tricamere con Terrazzo Living di oltre 50 mq – Full Electric In un tranquillo e curato contesto residenziale di poche unità, proponiamo in vendita un elegante appartamento tricamere in costruzione. Il vero protagonista è l’ampio terrazzo living di oltre 50 mq, collegato alla zona giorno tramite una grande vetrata scorrevole che lascia entrare luce naturale e crea un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per pranzi, cene o semplicemente momenti di relax all’aperto. L’appartamento è composto da una spaziosa zona giorno open space con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un comodo garage fuori terra. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire comfort e funzionalità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture scegliendo tra una vasta gamma di proposte di pregio. Dotazioni tecnologiche e vantaggi Riscaldamento e raffrescamento a pavimento full electric con gestione dell’umidità: offre una temperatura uniforme e ottimale in tutta la casa, regola automaticamente il livello di umidità per un comfort ideale, riduce i consumi e mantiene l’ambiente sano e piacevole tutto l’anno. Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato: facili da gestire con un semplice comando, assicurano isolamento termico e acustico, oltre a maggiore sicurezza. Ventilazione Meccanica Controllata: mantiene l’aria sempre fresca e pulita senza dover aprire le finestre, riduce umidità e dispersione di calore, contribuendo a un ambiente confortevole e salubre. Classe energetica prevista A4: consumi ridotti, sostenibilità e bollette più leggere senza rinunciare al comfort. Prezzo richiesto: € 270.000,00 Info dettagliate e planimetrie sono disponibili in agenzia su appuntamento. Civico 1 Cantieri Tel. 049 635135 www.civico1.com

Nell'esclusivo quartiere di ville indipendenti Danovi è disponibile una elegante casa singola circondata da uno spazioso giardino piantumato. L'abitazione si sviluppa in due piani: al primo piano si trovano un grande soggiorno, che affaccia verso una bella terrazza abitabile, una cucina ed una sala da pranzo. La zona notte del primo piano ha un disimpegno, due camere grandi, un bagno con doccia e una sala da bagno con la vasca inserita a livello del pavimento. Al piano terreno lo spazio è suddiviso in 4 camere, un bagno, una grande lavanderia ed un ripostiglio. L'abitazione viene consegnata priva di mobilio Il garage può ospitare due auto parallele. Si propone il contratto di locazione con cedolare secca annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Caselle, in posizione strategica, proponiamo negozio con cinque vetrine che regalano visibilità. Il locale, open space, dispone di due servizi con antibagno. Vano caldaia. Libero da subito, offre la possibilità di parcheggio nella zona circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO SAN DOMENICO MR008N1 PORZIONE INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO 3 CAMERE CL. ENERG "A4" Ben posizionata, prossima al centro del quartiere e a tutti i servizi, splendida villetta circondata dal giardino privato, disposta su due piani. La casa è così composta: Piano Terra: ampio Soggiorno e Cucina con uscita sul portico, Bagno e Garage direttamente collegato; Piano Primo: 3 Camere da letto, 2 Bagni e un Terrazzo abitabile Il Giardino Esclusivo circonda la casa. FINITURE ricercate e tutte PERSONALIZZABILI, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 450.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO SAN DOMENICO RIF. MR098EA BIFAMILIARE AMPIO SOGGIORNO 60 MQ 4 CAMERE CL. ENERG. "A4" Splendida villetta indipendente ben posizionata e prossima a tutti i servizi, a pochi minuti dall'accesso in tangenziale e al centro della città. La casa è circondata dal giardino privato, disposta su due piani: Piano Terra: ampio Soggiorno con Cucina con uscita sul portico, Bagno, Ripostiglio e Garage direttamente collegato; Piano Primo: 4 Camere da letto, 2 Bagni e 2 Terrazzi abitabili Il Giardino Esclusivo circonda la casa. FINITURE ricercate e tutte PERSONALIZZABILI, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico. Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, climatizzazione canalizzata, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 519.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Nuoca costruzione €. 540.000 vista Colli euganei A pochi Km dal centro di Tencarola, a 500 metri dal centro di Abano Terme, Villa unifamiliare comoda a tutti i servizi, in fase di costruzione. composto da: ingresso soggiorno, cucina separata , porte scorrevoli che portano ad un giardino di 380 mq. 4 camere matrimoniali. 2 bagni, lavanderia ripostiglio, garage doppio 2 posti auto privato. area fitness L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di installazione di: Impianto fotovoltaico individuale, combinato con pompa di calore. Riscaldamento pavimento. pavimenti gres zona giorno, legno zona notte. sanitari sospesi. Tapparelle elettriche . Ventilazione meccanica controllata. Impianto aria condizionata . basculante garage elettrico. Garage doppio e posto auto privato. Predisposizioni: Impianto antifurto possibilità di piscina costo a parte. NO GAS, cottura ad induzione. Possibilità di personalizzare finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 rif.VL 32106 €. 540.000 www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO TENCAROLA VILLA SIGOLA ZONA GIORNO 60 MQ 4 CAMERE NUOVA CL. "A4" Ben posizionata e a pochi passi da tutti i servizi (Asilo, elementari, medie, supermercato, poste, banca e farmacia), proponiamo splendida VILLA INDIPENDENTE circondata tutt'attorno dal giardino privato. La NUOVA ed ESCLUSIVA VILLA è così suddivisa: PIANO TERRA: Zona Giorno con una superfice di 60 mq comprende l'Ingresso, il Soggiorno, la Cucina ed una ampia zona Pranzo, oltre a disimpegno, bagno, lavanderia e vano tecnico. PIANO PRIMO: la Zona Notte composta da una Camera da letto Padronale con Bagno e Cabina Armadi, oltre ad altre 3 camere e un secondo bagno, la Terrazza avvolge la casa. Completano la casa un ampio Garage direttamente collegato, il Portico davanti al soggiorno che permette di mangiare all'aperto d'estate. La casa è quindi circondata dal GIARDINO con oltre 400 mq PER TUTTI I DETTAGLI, visionale le PLANIMETRIE, approfondimenti sul CAPITOLATO, visitare l'immobile, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Soluzione esclusiva, ad alto risparmio energetico e completa di tutti i comfort: riscaldamento a pavimento , aria condizionata, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico, impianto domotico, riciclo d'aria automatica. Standard di eccellenza per il comfort termico ed acustico. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 950.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida bifamiliare situata nel cuore di San Domenico, una zona residenziale esclusiva di Selvazzano Dentro. Con una superficie generosa di 260 mq e zero spese condominiali, questo immobile rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra comodità ai servizi e tranquillità. La distribuzione degli ambienti è pensata per ottimizzare gli spazi: al piano terra troverete un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino alberato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina offre l'accesso a una terrazza abitabile, perfetta per cene estive sotto le stelle. Completano il piano un bagno dedicato alla zona giorno. Al piano interrato si trova un'ampia taverna dotata di camino, lavanderia e centrale termica; inoltre, l'immobile dispone di un ampio garage doppio. Salendo al primo piano troviamo la camera padronale con bagno privato e loggia affacciata sul verde circostante, accompagnata da una seconda camera doppia e ulteriore bagno completo con vasca. Il piano mansardato ospita uno spazioso locale open space utilizzabile come studio o sala giochi per i più piccoli. Tra le dotazioni principali ci sono riscaldamento a metano con caloriferi in ogni ambiente, climatizzatori su tutti i piani ed impianto d'allarme, zanzariere. Il giardino privato consente piacevoli attività all’aperto durante tutto l’anno grazie alla sua posizione tranquilla. Questa casa accogliente è perfetta per famiglie con bambini e animali domestici. Situata nelle immediate vicinanze delle località di Abano Terme e Montegrotto Terme, nonché a pochi minuti dal centro città di Padova, viene proposta senza alcun impegno previo appuntamento informativo presso la nostra agenzia immobiliare. Per ulteriori informazioni o se questa soluzione non soddisfa completamente le vostre esigenze immobiliari vi invitiamo a contattarci: siamo disponibili ad offrirvi valutazioni gratuite sui vostri immobili ed assistenza nella consulenza mutui bancari. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it Riferimento I1122 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste, con tutta la tranquillità che offre il quartiere valorizzato degli spazi verdi, proponiamo appartamento al piano rialzato in contesto servito da ascensore. Curato nei dettagli, l'appartamento si apre nella zona living con cucina separata dal soggiorno entrambi con uscita sul terrazzo, due camere di cui una matrimoniale con terrazzo e doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Dall'appartamento si accede all'ampia taverna ideale per ricavarsi momenti di relax, per godersi i propri hobby o per sfruttare la quiete e adibirla come zona studio/lavoro. Il garage è direttamente collegato. DOTAZIONI: l'impianto elettrico ed idraulico son stati sostituiti nuove piastrelle nei bagni e nella cucina predisposizione per l'aria condizionata caldaia a condensazione portone garage sostituito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Feriole Selvazzano Dentro, Proponiamo casa singola con ampi spazi abitativi ideali per una famiglia o chiunque cerchi comfort e tranquillità. L'immobile sviluppato su più livelli è così composto: Piano Giorno con ingresso soggiorno cucina indipendente e bagno finestrato; Livello Notte con tre 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, e poggioli; Piano Interrato con Zona Taverna accessoriata da cucina, camino e zona pranzo, bagno lavanderia, garage doppio e cantina ripostiglio. La sua posizione strategica garantisce facile accesso ai servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici. La casa vanta caratteristiche distintive tra cui un giardino privato avvolgente perfetto per il relax all'aperto e momenti conviviali con amici e parenti. Gli interni sono ben curati e offrono ambienti luminosi grazie alle numerose finestre che permettono al sole di illuminare gli spazi abitativi durante tutto l'arco della giornata. La costruzione è fine anni novanta, con finiture di buon livello e presenza di tutte le dotazioni confortevoli dei giorni nostri. Per ulteriori informazioni tel.049 9902309 cell. 347 7691555 info@icora.biz www.icora.biz. Chi siamo, iCora' Immobiliare Teolo: Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La nostra agenzia immobiliare offre un servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. DEVI VENDERE PER ACQUISTARE ? Valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Cell. 347 7691555 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO T1280 Terreno agricolo comodo alle vie di comunicazione, superficie di c.a. mq. 64.000 pari c.a. 16,6 campi padovani. Il fondo e completamente pianeggiante su unico corpo, ideale per coltivazione di cereali. L' immobile data l' ubicazione limitrofa alle zone residenziali, si configura come ottimo investimento. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, le visite saranno effettuato solo previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno. Offriamo servizi di valutazioni gratuite su immobili, e consulenze su mutui bancari. Comax Immobiliare telefono 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intero fabbricato a destinazione commerciale e residenziale di 2500 mq a Selvazzano Dentro. L'immobile ha superficie espositiva di 2000 mq e magazzino con una buona posizione d'angolo e ampio parcheggio di proprietà. Splendido attico con accesso indipendente al terzo piano. Ottima visibilità stradale. L'appuntamento di visita verrà fissato solo dopo un incontro informativo in agenzia. Rif. G067 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa 4 camere cucina separata €. 540.000, Nuova costruzione. A pochi Km dal Centro di Selvazzano e dal centro di Brusegana, vicino al centro di Abano Terme Villa unifamiliare comoda a tutti i servizi, in fase di costruzione. composto da: ingresso soggiorno, cucina separata , porte scorrevoli che portano ad un giardino di 600 mq. 4 camere matrimoniali. 3 bagni lavanderia ripostiglio garage doppio posto auto privato. L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di: Impianto fotovoltaico individuale, combinato con pompa di calore. Riscaldamento pavimento. pavimenti gres zona giorno, legno zona notte. sanitari sospesi. Tapparelle elettriche Ventilazione meccanica controllata. Impianto aria condizionata canalizzata zona notte , posizionamento 2 split zona giorno. basculante garage elettrico. Garage doppio e posto auto privato. Predisposizioni: Impianto antifurto possibilità di piscina costo a parte. NO GAS, cottura ad induzione. Possibilità di personalizzare finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 Rif.VL 3212 €. 540.000 www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRENTELLE padova DANIELA 333 2728322 PROPONE: In un bellissimo quartiere residenziale nelle vcinanze del Centro Commerciale Le Brentelle, proponiamo in vendita le ultime due soluzioni abitative di una moderna palazzina quadrifamiliare. TERZO PIANO (contrassegnato n.4): ATTICO che si sviluppa su un unico livello e occupa l'intero piano, godendo di esposizione su quattro lati e di una vista incantevole. L'immobile è in classe A4 con certificatazione Nzeb, servito da ascensore che offre accesso diretto all'abitazione. La soluzione proposta vanta ampi spazi luminosi, finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia.. come serramenti basso emissivo con doppio/triplo vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione,3 impianti allarme antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto fotovoltaico indipendente da 6,8Kw e sistema di riscaldamento a pavimento autonomo in pompa di calore, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento e molto altro che si potrà visionare nel Capitolato delle Opere. Ingresso da vano scale con portoncino blindato classe 4, open space di 64mq. con grandi vetrate a scorrere con accesso alla terrazza profonda: esposta a sud ovest, che permette di essere arredata come un secondo living esterno dove vivere momenti di relax e/o convivialità. Disimpegno giorno con accesso diretto ascensore nell'abitazione con secondo portoncino blindato classe 4. Disimpegno notte, dove troviamo 1 bel bagno, con antibagno per ospiti. 1 Camera padronale con bellissimo e particolare bagno dedicato con vetrata a tutta altezza. 1Stanza da adibire a lavanderia o armadiature. 1Camera matrimoniale con grande cabina armadio. 1Camera matrimoniale 1 Bagno a servizio delle 2 camere matrimoniali. Tutti gli ambienti del reparto notte affacciano su altro terrazzo avvolgente su due lati e sono tutti finestrati. Inoltre, dispone anche di garage doppio in orizzontale con all'interno filtraggio dell'acqua per l'appartamento e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche, inoltre ben 2 posti auto coperti con struttura in acciaio. Richiesta 820.000€. oltre Iva 4% se acquisto prima casa. Detrazione 50% costo garage. La zona circostante offre comodità e tranquillità ed è vicina a Tencarola, Abano, Rubano, Mestrino e Padova. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare le planimetrie dell'immobile contattate Daniela al numero 333 2728322. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: SD258 Selvazzano Dentro Se stai cercando un angolo esclusivo in una zona centrale, questo meraviglioso attico di oltre 167 mq commerciali rappresenta la soluzione perfetta per te. Situato a pochi passi dal supermercato Aliper e dai principali servizi della città, l'immobile si sviluppa sull'intero ultimo piano di una palazzina ben curata servita da ascensore. L'accogliente soggiorno è il cuore pulsante della casa, arricchito dalla luce naturale che entra attraverso due ampie finestre e una portafinestra. Questa conduce a una fantastica terrazza panoramica di circa 198 mq accessibile anche da tutte le altre stanze dell'abitazione. Immagina serate indimenticabili mentre ti godi la vista spettacolare a 360 gradi che spazia dai colli Euganei fino alla storica città di Padova; uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax avvolti nella privacy più assoluta. La cucina abitabile si propone come un ambiente funzionale e conviviale, adatto a preparare cene deliziose da gustare sulla terrazza. Il bagno finestrato con doccia completa questa area giorno rendendola pratica ed elegante. Passando alla zona notte, troviamo una spaziosa camera matrimoniale luminosa e accogliente insieme a una seconda camera doppia dotata di bagno privato annesso. Da entrambe è possibile accedere alla terrazza. A completare l'offerta sono inclusi un garage comodo al piano terra e due cantine utili per riporre i propri effetti personali senza ingombrare gli spazi interni. Le finiture moderne ed eleganti comprendono infissi a doppio vetro e cappotto esterno che assicurano eccellenti prestazioni d'isolamento termico ed acustico. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: +39 327.87.03.718 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore della tranquillità e del comfort, Situata nella prestigiosa zona di San Domenico, questa villa quadrifamiliare di recente costruzione offre accessi indipendenti e un ampio giardino privato. Con una superficie totale di 160 mq, l'immobile è disposto su due livelli. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno, una cucina separata perfetta per le tue cene in famiglia, un ripostiglio lavanderia funzionale e un bagno elegante. Il giardino adiacente ti permetterà di godere all'aperto nei momenti più belli dell'anno. Salendo al primo piano, il reparto notte ospita tre camere da letto: due matrimoniali spaziose e una doppia ideale per gli ospiti o i bambini. Completano questo livello due bagni moderni e un terrazzo dove rilassarsi con vista sul verde circostante. La villa è dotata di garage al piano terra con collegamento diretto all'abitazione e posto auto esclusivo. Le finiture moderne ed eleganti possono essere personalizzate secondo i tuoi gusti grazie alla scelta dei materiali disponibili. Le tecnologie costruttive sono all'avanguardia: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata e impiantistica fotovoltaica garantiranno il massimo del comfort energetico. Situato in una zona residenziale tranquilla circondata da ville signorili e piccoli condomini, avrai facile accesso a tutti i servizi necessari come scuole, farmacie, parchi giochi per bambini oltre a bar ristoranti pizzerie nelle immediate vicinanze. La posizione strategica consente rapidi collegamenti con Padova ed altre località famose come Abano Terme e Montegrotto Terme. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento informativo presso la nostra agenzia immobiliare Comax Immobiliare chiama il numero 049 8016364 oppure contatta il cellulare 347 3481410. Classe Energetica prevista A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Selvazzano, in strada chiusa di un quartiere residenziale defilato dal traffico, proponiamo appartamento in classe A4 al piano terra con giardino privato perfetto per pranzi e cene all'aperto o per godersi lo spazio verde. Ideale per chi cerca comfort e praticità, l'immobile, completamente esposto a Sud, si contraddistingue per le finiture moderne e dettagli raffinati. Si compone di ingresso sulla luminosa zona giorno di ca 40mq, tre camere e doppi servizi; il garage è direttamente collegato per garantire praticità. Ogni ambiente è progettato per garantire la massima funzionalità senza rinunciare allo stile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caselle, appartamento recente, mai abitato, posto in una palazzina di tre piani servita da ascensore. L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano terzo e mansarda, ed è composto, al piano terzo, da soggiorno con accesso a un terrazzino, cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno e, al piano mansardato, da due grandi camere e un bagno. L’appartamento è dotato di un garage di 24 mq. al piano interrato. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo ed è in classe energetica D. Il portoncino è blindato e gli infissi sono dotati di vetrocamera. L'immobile è posto in posizione centrale ed è comodo a tutte le vie di comunicazione, da cui sono facilmente raggiungibili la frazione di Tencarola, il comune di Rubano con la frazione di Sarmeola e il centro commerciale Le Brentelle. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti piacerebbe fare aperitivo o far giocare i tuoi bambini comodamente a 5 minuti da casa? In vendita vicinissimi alla primizia di Selvazzano abbiamo una splendida casa bifamiliare sviluppata su più livelli in Via dei Mille 9. Scopri questa affascinante casa che offre un perfetto equilibrio tra comfort e modernità: situata in una zona tranquilla e verdeggiante, questa proprietà è ideale per famiglie in cerca di spazio e qualità della vita. La casa è classificata in Classe Energetica A2, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. La soluzione è composta al piano terra da: Un luminoso soggiorno e una cucina open space, ideali per momenti di convivialità e relax Bagno Stanza per gli ospiti Ampio garage privato Piano primo: 4 camere da letto spaziose, perfette per accogliere tutta la famiglia, due matrimoniali e due singole di ottime metrature 2 bagni, progettati per garantire la massima comodità Il tutto collegato attraverso una splendida bussola centrale A rendere unica questa soluzione, vi sono una piccola taverna e un giardino privato per godere di piacevoli giornate all'aperto con amici e parenti. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa! Contattaci per maggiori informazioni e per partecipare alle visite. Giuseppe 3451024972 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA – SELVAZZANO DENTRO Proponiamo in vendita una porzione centrale di casale caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni in una zona tranquilla, strategica e comoda a tutti principali servizi. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto al giardino perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, bagno/lavanderia. Piano Primo: 3 camere da letto, 2 bagni , per garantire il massimo comfort e privacy. Piano Secondo: grande mansarda open space, già predisposta per la realizzazione di 2 ulteriori camere e 1 bagno. La casa è molto luminosa, ben distribuita e offre ambienti funzionali pensati per una quotidianità confortevole. Classe energetica E EPgl, nren 121,08 kwh/mq anno Prezzo euro 419.000,00 RIF. 1804 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it