Airone Srl - Cavaion Veronese - VR

NUOVA COSTRUZIONE! ZONA: Grazie alla sua posizione strategica, il Complesso residenziale "Ca' Orsa" è il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. Sorge nel comune di Affi, ma si trova al confine con il centro di Cavaion Veronese. I due comuni offrono una varietà di opzioni per lo shopping, la ristorazione e altri servizi. Grazie alla breve distanza in auto, è possibile raggiungerli comodamente e godere di tutto ciò che offrono. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, avendo a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda. PROPRIETA' : Il complesso residenziale "Ca' Orsa" offre una vasta gamma di tipologie abitative, dalle soluzioni più intime come i bilocali alle ville singole, garantendo una scelta adatta alle esigenze di ogni acquirente. Saranno realizzati 5 edifici residenziali su due piani, ognuno con quattro appartamenti di varia metratura più due ville singole; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati ( giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione. Ogni unità abitativa disporrà di un posto auto coperto nell’interrato; le due ville comprendono un box doppio chiuso con basculante, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna. La presenza di una piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di godersi momenti di relax e socializzazione. BILOCALI: La residenza "Ca' Orsa" vedrà realizzati bilocali con zona giorno di generose dimensioni ( 30 mq circa), camera matrimoniale, bagno e rispostigio. Gli alloggi al piano terra disporranno di giardini privati fronte retro oltre a terrazze coperte di circa 18 mq; quelli al Piano Primo di terrazze di circa 20mq. CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Grazie all'isolamento termico dell'involucro edilizio e all'uso di finestre a triplo vetro, si raggiunge un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m²a (kilowattora per metro quadrato di superficie abitabile all'anno). Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. TEMPI DI CONSEGNA: dicembre 2025 PER CHI E' PERFETTO: La residenza "Ca' Orsa" è pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Con un'attenzione meticolosa ai dettagli, una posizione invidiabile e una gamma di servizi esclusivi, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato. Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE! ZONA: Grazie alla sua posizione strategica, il Complesso residenziale "Ca' Orsa" è il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. Sorge nel comune di Affi, ma si trova al confine con il centro di Cavaion Veronese. I due comuni offrono una varietà di opzioni per lo shopping, la ristorazione e altri servizi. Grazie alla breve distanza in auto, è possibile raggiungerli comodamente e godere di tutto ciò che offrono. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, avendo a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda. PROPRIETA' : Il complesso residenziale "Ca' Orsa" offre una vasta gamma di tipologie abitative, dalle soluzioni più intime come i bilocali alle ville singole, garantendo una scelta adatta alle esigenze di ogni acquirente. Saranno realizzati 5 edifici residenziali su due piani, ognuno con quattro appartamenti di varia metratura più due ville singole; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati ( giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione. Ogni unità abitativa disporrà di un posto auto coperto nell’interrato; le due ville comprendono un box doppio chiuso con basculante, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna. La presenza di una piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di godersi momenti di relax e socializzazione. TRILOCALI: La residenza "Ca' Orsa" vedrà realizzati due tipologie di trilocale: una su un unico livello, al piano terra e l'altra tipologia al piano primo con accesso diretto alla mansarda che permette il realizzo di una terza camera/studio. Tutti gli mmobili sopra descritti disporranno di ampia zona giorno ( circa 30 mq) , due bagni, una camera matrimoniale e una cameretta. Gli alloggi al piano terra saranno dotati di giardini privati fronte retro e di terrazze di circa 18 mq; quelli al Piano Primo di terrazze coperte di circa 20mq. CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Grazie all'isolamento termico dell'involucro edilizio e all'uso di finestre a triplo vetro, si raggiunge un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m²a (kilowattora per metro quadrato di superficie abitabile all'anno). Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. TEMPI DI CONSEGNA: dicembre 2025 PER CHI E' PERFETTO: La residenza "Ca' Orsa" è pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Con un'attenzione meticolosa ai dettagli, una posizione invidiabile e una gamma di servizi esclusivi, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato. Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE! ZONA: Grazie alla sua posizione strategica, il Complesso residenziale "Ca' Orsa" è il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. Sorge nel comune di Affi, ma si trova al confine con il centro di Cavaion Veronese. I due comuni offrono una varietà di opzioni per lo shopping, la ristorazione e altri servizi. Grazie alla breve distanza in auto, è possibile raggiungerli comodamente e godere di tutto ciò che offrono. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, avendo a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda. PROPRIETA' : Il complesso residenziale "Ca' Orsa" offre una vasta gamma di tipologie abitative, dalle soluzioni più intime come i bilocali alle ville singole, garantendo una scelta adatta alle esigenze di ogni acquirente. Saranno realizzati 5 edifici residenziali su due piani, ognuno con quattro appartamenti di varia metratura più due ville singole; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati ( giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione. Ogni unità abitativa disporrà di un posto auto coperto nell’interrato; le due ville comprendono un box doppio chiuso con basculante, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna. La presenza di una piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di godersi momenti di relax e socializzazione. QUADRILOCALI: La residenza "Ca' Orsa" vedrà realizzati dei quadrilocali al piano primo con ampia zona giorno, due camere da letto e due bagni di servizio, tutto ciò su unico piano; una scala invece ci farà accedere al piano mansardato dove possiamo ricavare un terzo bagno, e un'ampia camera da letto ( totale soffitta 28 mq ); il terrazzo davanti e balcone sul retro completano l'immobile. CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Grazie all'isolamento termico dell'involucro edilizio e all'uso di finestre a triplo vetro, si raggiunge un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m²a (kilowattora per metro quadrato di superficie abitabile all'anno). Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. TEMPI DI CONSEGNA: dicembre 2025 PER CHI E' PERFETTO: La residenza "Ca' Orsa" è pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Con un'attenzione meticolosa ai dettagli, una posizione invidiabile e una gamma di servizi esclusivi, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato. Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE! ZONA: Grazie alla sua posizione strategica, il Complesso residenziale "Ca' Orsa" è il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. Sorge nel comune di Affi, ma si trova al confine con il centro di Cavaion Veronese. I due comuni offrono una varietà di opzioni per lo shopping, la ristorazione e altri servizi. Grazie alla breve distanza in auto, è possibile raggiungerli comodamente e godere di tutto ciò che offrono. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, avendo a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda. PROPRIETA' : Il complesso residenziale "Ca' Orsa" offre una vasta gamma di tipologie abitative, dalle soluzioni più intime come i bilocali alle ville singole, garantendo una scelta adatta alle esigenze di ogni acquirente. Saranno realizzati 5 edifici residenziali su due piani, ognuno con quattro appartamenti di varia metratura più due ville singole; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati ( giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione. Ogni unità abitativa disporrà di un posto auto coperto nell’interrato; le due ville comprendono un box doppio chiuso con basculante, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna. La presenza di una piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di godersi momenti di relax e socializzazione. QUADRILOCALI: La residenza "Ca' Orsa" vedrà realizzati dei quadrilocali al piano primo con ampia zona giorno, due camere da letto e due bagni di servizio, tutto ciò su unico piano; una scala invece ci farà accedere al piano mansardato dove possiamo ricavare un terzo bagno, e un'ampia camera da letto ( totale soffitta 28 mq ); il terrazzo davanti e balcone sul retro completano l'immobile. CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Grazie all'isolamento termico dell'involucro edilizio e all'uso di finestre a triplo vetro, si raggiunge un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m²a (kilowattora per metro quadrato di superficie abitabile all'anno). Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. TEMPI DI CONSEGNA: dicembre 2025 PER CHI E' PERFETTO: La residenza "Ca' Orsa" è pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Con un'attenzione meticolosa ai dettagli, una posizione invidiabile e una gamma di servizi esclusivi, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato. Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: questa quadrifamiliare si trova nel pieno centro del paese di Sega di Cavaion, in una via chiusa al traffico ma ben collegata alla Valpolicella e al paese di Affi; nel raggio di 500 mt possiamo trovare trattorie, pizzerie, fermata dell'autobus, bar/tabacchino, fruttivendolo e la chiesa. PROPRIETA': questa unità immobiliare in vendita si trova al primo ed ultimo piano, in posizione angolare, difatti tra i suoi lati positivi c'è il fatto di poter godere di una buona indipendenza e di una bellissima vista aperta. L'appartamento è disposto tutto su un piano, ed è stato progettato e reso ancora più funzionale negli anni grazie a delle accortezze dell'attuale proprietà e alla ristrutturazione avvenuta nel 2006; attualmente è così composta: un corridoio creato come ingresso, un'ampia zona soggiorno e cucina abitabile, con uscita diretta sul balcone zona notte composta da 3 camere da letto di metrature generose, due bagni e ripostiglio/lavanderia. Attraverso la scala interna in comune con le altre 3 unità, si accede alla zona interrato, il quale l'appartamento dispone di una taverna strutturata con un camino, una cucina, una zona per poter pranzare/cenare e infine un bagno; attraversando questo locale si può accedere al box doppio in lunghezza. Nel 2006 è stato rifatto tutto l'impianto idraulico/elettrico, bagni, pavimenti. Completa l'area condominiale esterna adibita ad area piscina e zona barbecue, di cui l'immobile ha una quota di proprietà. PER CHI E' PERFETTO: Ideale per una famiglia con bambini che ha come esigenza la vicinanza ai servizi e la necessità di avere ampi spazi sia interni che esterni. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: CAVAION: Il nome del borgo di Cavaion appare per la prima volta su alcuni documenti come "Caput leonis" e come "Capalionis" con il significato di "testa di leone", forse ad indicare una località fortificata. Questo paese offre agli abitanti molteplici servizi, quali banche, bar, ristoranti, farmacia, market e scuole. La posizione risulta eccellente per raggiungere il paese di Bardolino, a soli 4km d'auto, attraverso strade secondarie e poco trafficate. Valida soluzione per chi ama la natura e i percorsi ciclo pedonali, di cui questa zona ne è ricca. PROPRIETA’: La proprietà in vendita si trova all'interno di un'antica corte ristrutturata nel '99, formata da sole 14 unità abitative. All'ingresso la singolarità del complesso incanta i visitatori, accogliendoli con aree verdi condominiali curate, facciate storiche in sasso a vista e una piacevole piscina situata in zona appartata. L'abitazione ci accoglie con un ingresso indipendente che ci conduce nella zona piastrellata esterna, ideale per mangiare all'aria aperta e fare qualche barbecue. Al suo interno si dispone la zona giorno, con cucina separata, rimessa a nuovo nel 2017, dotata di propria finestra ed un bancone snack per aperitivi e pasti veloci, ed un favolo soggiorno dove la pavimentazione in cotto, il muro con sasso a vista e l'attenzione per gli arredi hanno regalato a questo ambiente un sapore intimo e ricercato. Sempre sullo stesso livello sottoscala sfruttato come ripostiglio e locale caldaia ed un bagno di servizio con doccia. Al piano primo, accessibile con scala interna dal salotto, troviamo una camera matrimoniale, dotata di finestra e velux, fornita di comode nicchie sfruttate come armadiature, uno studio ed una seconda camera, attualmente utilizzata come cabina armadio. Al piano presente un secondo bagno, studiato nel dettaglio, di generose dimensioni, con armadiatura su misura per lavatrice e asciugatrice. Nell'interrato, raggiungibile anche da una scala collegata alla zona piastrellata privata, troviamo due posti auto coperti ed una cantina. COSA LO RENDE SPECIALE: L'immobile è stato in parte ristrutturato nel 2017 e dispone di caratteristiche degne di nota: travi a vista muro in sasso cucina nuova su misura compresa nel prezzo rifacimento parziale impianto elettrico caldaia a condensazione del 2017 rifacimento completo dei 2 bagni (arredo compreso nel prezzo) velux con avvolgibili elettrici PER CHI E' PERFETTO: per una famiglia che vuole abitarci tutto l'anno ma in ogni caso non escludiamo il punto d'appoggio perfetto come casa vacanze. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Castion di Costermano sul Garda è una località affascinante situata sul versante orientale del Lago di Garda. Questa zona gode di una posizione privilegiata, incastonata tra le colline e il lago, offrendo una vista spettacolare sulla splendida cornice naturale circostante e splendide opportunità per escursioni a piedi o in bicicletta. La località è apprezzata sia dai residenti che dai turisti, grazie alla sua vicinanza alle famose località turistiche del Lago di Garda, come Garda, Bardolino e Lazise. Questo permette di raggiungere facilmente le spiagge del lago, i ristoranti, i negozi e le attività ricreative offerte dalla zona. Il contesto è composto da 4 unità abitative e si trova in una strada poco trafficata, in una zona caratterizzata principalmente da ville singole e appartamenti in residence. PROPRIETA': l'appartamento è situato al piano rialzato e offre una generosa metratura di oltre 100 mq, sviluppata su un unico livello. PIANO RIALZATO: La cucina è separata dal salotto, creando due ambienti distinti ma comunicanti. Entrambi gli spazi godono di accesso diretto al balcone. Il corridoio conduce alla zona notte dell'appartamento che comprende 2 camere matrimoniali ed il bagno finestrato. PIANO INTERRATO: Al piano interrato è presente un garage ed una cantina di proprietà. AREA ESTERNA: l'appartamento gode di un appezzamento di terra di circa 90 mq, assegnato a livello condominiale; questo spazio è perfetto per coloro che amano la natura e desiderano coltivare un orto o creare un giardino. CARATTERISTICHE: L'immobile attualmente necessita di lavori di ristrutturazione per adeguarlo alle moderne esigenze abitative; l'ampia metratura e il fatto che si sviluppa su un unico livello offrono un'opportunità ideale per ridistribuire gli spazi in modo ottimale. L'immobile viene venduto completo di arredo. A CHI SI ADATTA: Questa soluzione proposta rispecchia le esigenze di una famiglia alla ricerca della loro prima casa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE CON PISCINA ZONA: Grazie alla sua posizione strategica, il Complesso residenziale "Ca' Orsa" è il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. Sorge nel comune di Affi, ma si trova al confine con il centro di Cavaion Veronese. I due comuni offrono una varietà di opzioni per lo shopping, la ristorazione e altri servizi. Grazie alla breve distanza in auto, è possibile raggiungerli comodamente e godere di tutto ciò che offrono. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, avendo a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda. PROPRIETA' : Il complesso residenziale "Ca' Orsa" offre una vasta gamma di tipologie abitative, dalle soluzioni più intime come i bilocali alle ville singole, garantendo una scelta adatta alle esigenze di ogni acquirente. Saranno realizzati 5 edifici residenziali su due piani, ognuno con quattro appartamenti di varia metratura più due ville singole; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati ( giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione. Ogni unità abitativa disporrà di un posto auto coperto nell’interrato; le due ville comprendono un box doppio chiuso con basculante, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna. La presenza di una piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di godersi momenti di relax e socializzazione. VILLE SINGOLE La residenza "Ca' Orsa" vedrà realizzate due ville singole . Ogni villa è stata progettata con attenzione ai dettagli, combinando elementi tradizionali con soluzioni architettoniche moderne. La disposizione interna sarà così composta: PIANO TERRA : Ampie zone living, locale tecnico/ripostiglio, bagno. PIANO PRIMO: 3 camere luminose, ognuna con accesso diretto al balcone,bagno finestrato. PIANO INTERRATO: Ogni villa è dotata di cantina e di un box doppio chiuso con basculante, offrendo sicurezza e spazio per due veicoli, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna. AREA ESTERNA : ampio giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene in famiglia o intrattenere gli amici.. CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Grazie all'isolamento termico dell'involucro edilizio e all'uso di finestre a triplo vetro, si raggiunge un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m²a (kilowattora per metro quadrato di superficie abitabile all'anno). Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. TEMPI DI CONSEGNA: dicembre 2025 PER CHI E' PERFETTO: La residenza "Ca' Orsa" è pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Con un'attenzione meticolosa ai dettagli, una posizione invidiabile e una gamma di servizi esclusivi, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato. Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE CON PISCINA ZONA: Grazie alla sua posizione strategica, il Complesso residenziale "Ca' Orsa" è il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. Sorge nel comune di Affi, ma si trova al confine con il centro di Cavaion Veronese. I due comuni offrono una varietà di opzioni per lo shopping, la ristorazione e altri servizi. Grazie alla breve distanza in auto, è possibile raggiungerli comodamente e godere di tutto ciò che offrono. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, avendo a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda. PROPRIETA' : Il complesso residenziale "Ca' Orsa" offre una vasta gamma di tipologie abitative, dalle soluzioni più intime come i bilocali alle ville singole, garantendo una scelta adatta alle esigenze di ogni acquirente. Saranno realizzati 5 edifici residenziali su due piani, ognuno con quattro appartamenti di varia metratura più due ville singole; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati ( giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione. Ogni unità abitativa disporrà di un posto auto coperto nell’interrato; le due ville comprendono un box doppio chiuso con basculante, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna. La presenza di una piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di godersi momenti di relax e socializzazione. VILLE SINGOLE La residenza "Ca' Orsa" vedrà realizzate due ville singole . Ogni villa è stata progettata con attenzione ai dettagli, combinando elementi tradizionali con soluzioni architettoniche moderne. La disposizione interna sarà così composta: PIANO TERRA : Ampie zone living, locale tecnico/ripostiglio, bagno. PIANO PRIMO: 3 camere luminose, ognuna con accesso diretto al balcone,bagno finestrato. PIANO INTERRATO: Ogni villa è dotata di cantina e di un box doppio chiuso con basculante, offrendo sicurezza e spazio per due veicoli, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna. AREA ESTERNA : ampio giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene in famiglia o intrattenere gli amici.. CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Grazie all'isolamento termico dell'involucro edilizio e all'uso di finestre a triplo vetro, si raggiunge un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m²a (kilowattora per metro quadrato di superficie abitabile all'anno). Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico. TEMPI DI CONSEGNA: dicembre 2025 PER CHI E' PERFETTO: La residenza "Ca' Orsa" è pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Con un'attenzione meticolosa ai dettagli, una posizione invidiabile e una gamma di servizi esclusivi, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato. Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Caprino Veronese è un tranquillo paese sulle colline veronesi, a pochi chilometri dal Lago di Garda e dalle principali città d'arte del Veneto. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, immersa nella natura ma vicina a tutti i servizi. PROPRIETA': Proponiamo in vendita appartamento al piano primo di nuova costruzione, luminoso e ben distribuito, con spazi confortevoli. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni; la presenza di due bagni è sicuramente un punto a favore, in particolare per chi ha bisogno di uno spazio dedicato alla lavanderia. Il doppio terrazzo permette di godere del sole e del fresco all'aperto, rendendo l'ambiente ancora più piacevole e accogliente. La presenza del box singolo nell'interrato è sicuramente comoda per chi possiede un'auto, garantendo un posto auto sicuro e protetto. Inoltre, la presenza dell'ascensore che collega direttamente il box auto all'appartamento è un ulteriore vantaggio, soprattutto per chi ha difficoltà a salire le scale con oggetti pesanti. Consegna entro marzo 2025. COSA LO RENDE SPECIALE: la posizione e la disposizione interna. PER CHI E' PERFETTO: per una coppia giovane o un single che ama avere tutto a portata di mano. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PER ALTRE SOLUZIONI VISITA IL NOSTRO SITO: WWW.INFINITYCASA.NET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: LAZISE Gli immobili che vi proponiamo sono ubicati in un quartiere residenziale di recente realizzazione che vanta la presenza di numerose ville singole e immobili di prestigio. Grazie ad un accesso pedonale direttamente da Via Rocchetti, si ha la possibilità di accedere al suggestivo Centro Storico di lazise in pochi minuti a piedi o in bici, senza dover subire il disagio del traffico della strada principale. Godono inoltre di una posizione strategica, comoda a tutte le pricipali via di collegamento stradale e all’entroterra di Cavaion e Bardolino. PROPRIETA’: verranno realizzate 4 ville singole con piscina privata. il progetto è stato realizzato con la massima cura del dettaglio, con stile e con particolare attenzione alle finiture e alla scelta dei materiali; le ville saranno costruite secondo i canoni dell’architettura moderna, che predilige i tetti piani, le ampie vetrate con alzante scorrevoli che permettono una percezione di continuità della zona giorno con l’esterno. La disposizione interna è così composta: PIANO TERRA: soggiorno, cucina e bagno finestrato; da evidenziare la presenza di due ampie vetrate che dal salotto permettono di accedere direttamente al porticato ideale per godersi la meravigliosa area esterna durante le giornate della bella stagione. PIANO PRIMO: zona notte composta da 3 camere da letto e due bagni finestrati di cui uno all'interno della camera padronale; ogni stanza avrà l'accesso diretto sul terrazzo di oltre 50 mq. INTERRATO: le ville 3 e 4 avranno l'accesso diretto interno al garage di 43 mq circa e un'ampia cantina e lavanderia. Le ville 1 e 2 invece avranno un doppio posto auto coperto fuori terra. ESTERNO: piscina privata a sfioro e ampio portico di oltre 35 mq per poter pranzare all'aperto. CARATTERISTICHE TECNICHE: l'immobile verrà ultimato in classe A4; il riscaldamento sarà a pavimento e ci sarà un sistema di circolazione dell'aria controllata; è' prevista l'installazione di un impianto fotovoltaico e la pompa di calore aria acqua. L'abitazione sarà dotata di impianto domotica di base. Importante sottolineare che la struttura verrà realizzata secondo i canoni previsti per renderla SISMORESISTENTE. Piscina con impianto a sale. TEMPI DI CONSEGNA: tutte le ville verranno consegnate a giugno 2024. COSA LO RENDE SPECIALE: la vicinanza al centro ma restando comunque in una zona residenziale molto tranquilla e lontana da strada trafficate. Infine le ville godono di ampia luminosità e la giusta privacy. PER CHI E' PERFETTO: per una famiglia che vuole abitarci tutto l'anno ma in ogni caso non escludiamo il punto d'appoggio perfetto come casa vacanze. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Gli immobili che vi proponiamo sono ubicati in un quartiere residenziale di recente realizzazione che vanta la presenza di numerose ville singole e immobili di prestigio. Grazie ad un accesso pedonale direttamente da Via Rocchetti, si ha la possibilità di accedere al suggestivo Centro Storico di lazise in pochi minuti a piedi o in bici, senza dover subire il disagio del traffico della strada principale. Godono inoltre di una posizione strategica, comoda a tutte le pricipali via di collegamento stradale e all’entroterra di Cavaion e Bardolino. PROPRIETA’: verranno realizzate 4 ville singole con piscina privata. il progetto è stato realizzato con la massima cura del dettaglio, con stile e con particolare attenzione alle finiture e alla scelta dei materiali; le ville saranno costruite secondo i canoni dell’architettura moderna, che predilige i tetti piani, le ampie vetrate con alzante scorrevoli che permettono una percezione di continuità della zona giorno con l’esterno. La disposizione interna è così composta: PIANO TERRA: soggiorno, cucina e bagno finestrato; da evidenziare la presenza di due ampie vetrate che dal salotto permettono di accedere direttamente al porticato ideale per godersi la meravigliosa area esterna durante le giornate della bella stagione. PIANO PRIMO: zona notte composta da 3 camere da letto e due bagni finestrati di cui uno all'interno della camera padronale; ogni stanza avrà l'accesso diretto sul terrazzo di oltre 50 mq. INTERRATO: le ville 3 e 4 avranno l'accesso diretto interno al garage di 43 mq circa e un'ampia cantina e lavanderia. Le ville 1 e 2 invece avranno un doppio posto auto coperto fuori terra. ESTERNO: piscina privata a sfioro e ampio portico di oltre 35 mq per poter pranzare all'aperto. CARATTERISTICHE TECNICHE: l'immobile verrà ultimato in classe A4; il riscaldamento sarà a pavimento e ci sarà un sistema di circolazione dell'aria controllata; è' prevista l'installazione di un impianto fotovoltaico e la pompa di calore aria acqua. L'abitazione sarà dotata di impianto domotica di base. Importante sottolineare che la struttura verrà realizzata secondo i canoni previsti per renderla SISMORESISTENTE. Piscina con impianto a sale. TEMPI DI CONSEGNA: tutte le ville verranno consegnate a giugno 2024. COSA LO RENDE SPECIALE: la vicinanza al centro ma restando comunque in una zona residenziale molto tranquilla e lontana da strada trafficate. Infine le ville godono di ampia luminosità e la giusta privacy. PER CHI E' PERFETTO: per una famiglia che vuole abitarci tutto l'anno ma in ogni caso non escludiamo il punto d'appoggio perfetto come casa vacanze. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBARE' DI COSTERMANO Zona: Questa nuova realizzazione nascerà sull'ultimo lotto libero di una vecchia lottizzazione, iniziata nei primi anni 2000; siamo nel pieno centro del paese, ben collegato alle principali vie di comunicazione e ai servizi, quest'ultimi raggiungibili tutti a piedi. Progetto: tutte le unità immobiliari avranno due posti auto coperti nell'interrato, ad eccezione di questa unità che avrà 2 posti auto scoperti (possibilità a parte di acquistare posti auto nell'interrato); salendo la scala interna si accede al corridoio condominiale che porta alle abitazioni. La struttura è composta da 6 unità al piano terra e 6 unità al piano primo. Le unità ai piani terra sono tutte su un piano e hanno dei giardini di proprietà accessibili dalla zona giorno e zona notte; i piani primi sono invece disposti su due livelli, con dei terrazzi e mansarde che permettono di creare le 3 camere da letto. Tutti gli appartamenti sono serviti da ascensore. UNITA' DISPONIBILI: bilocale, trilocale, quadrilocale. Caratteristiche e Tempistiche: I lavori per la costruzione del condominio sono già iniziati e il progetto è stato approvato seguendo i parametri necessari per ottenere la classe energetica A, la quale garantisce un elevato livello di efficienza energetica e un basso consumo di energia, contribuendo così alla riduzione delle emissioni di gas serra e ai costi di gestione dell'immobile. La consegna dell'immobile è prevista entro maggio 2025. Piante e dettagli sono disponibili previo appuntamento presso il nostro ufficio. SE PER ACQUISTARE DEVI VENDERE, GESTIREMO NOI LA TUA PERMUTA, CHIAMACI E VALUTEREMO IL TUO IMMOBILE! ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: disposta su una collina che domina il paese, immersa nella totale tranquillità, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola di grandi dimensioni; la villa è circondata dal verde e si trova in una zona chiusa al traffico. PROPRIETA': questa villa è tenuta in ottimo stato ed è circondata da 6.500 mq di terreno con circa 100 ulivi; attraverso un viale molto affascinante si arriva all'immobile, disposto su 3 piani. P.interrato: generosa taverna con cantina e lavanderia. P.terra: grande zona soggiorno con uscita sul porticato con cucina separata, bagno, studio, disbrigo; sempre sullo stesso piano all'esterno troviamo la zona garage con basculante e la centrale termica. P.primo: zona notte con 2 bagni, e 4 camere; ampio terrazzo dalla camera padronale. Nella parte più alta del terreno troviamo un deposito attrezzi accatastato. COSA LO RENDE SPECIALE: la posizione e la vista, oltre la possibilità di ampliamento per creare una seconda unità abitativa. PER CHI E' PERFETTO: per una famiglia che la l'esigenza di avere spazi esterni ed interni e ha come priorità la privacy. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PER ALTRE SOLUZIONI VISITA IL NOSTRO SITO: WWW.INFINITYCASA.NET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: L'immobile è situato nel Comune di Costermano sul Garda, all'interno del residence “Castagnari Park”, un vero e proprio villaggio circondato dal verde. Il residence sorge nella zona collinare del paese, a ridosso della meravigliosa e suggestiva Valle dei Mulini, e dispone di piscina, parco giochi, campo da tennis e da calcio. Inoltre, questo complesso residenziale si sviluppa su una superficie di circa 60.000 mq e l'intera area è suddivisa in un'ottantina di lotti. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: il Lago Garda dista meno di cinque chilometri e il centro commerciale di Affi si raggiunge in meno di dieci minuti. PROPRIETÀ: Entrando all'interno del residence, si percorre un tratto di strada asfaltata e si raggiunge la proprietà. Il lotto privato risulta interamente pianeggiante e si sviluppa su un'area di complessivi 391 mq. Sul terreno sono presenti due strutture: una casa principale ed un'altra piccola casetta sfruttabile come ripostiglio o ricovero attrezzi. La casa principale si sviluppa su un unico livello e presenta all'ingresso una accogliente veranda che risulta ideale per rilassarsi o mangiare in compagnia. L'interno dell'immobile risulta così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere ed un piccolo bagno finestrato. Inoltre, grazie alla presenza di un comodo accesso carraio, vi è la possibilità di parcheggiare all'interno del lotto privato fino a tre auto. A CHI SI ADATTA: Il residence è situato in un punto strategico, tra il Lago di Garda e il Monte Baldo, e questa proprietà si adatta perfettamente a chi è alla ricerca di una soluzione estiva dove godersi sia le passeggiate lungolago che le piste ciclabili e i percorsi pedonali immersi nel verde di questo splendido territorio. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE SABATO 18 MAGGIO 2024 dalle 11.00 alle 12.00 – PRENOTA LA TUA VISITA ZONA: Colà di Lazise, in centro paese, all'interno di una corte di 5 unità, proponiamo in vendita porzione di casa terra cielo completamente ristrutturata; a meno di 500 mt dalle famose terme di Colà e alla trattoria Dal Pansa. PROPRIETA': la porzione in vendita è stata ristrutturata negli anni e più approfonditamente nel 2019 e ha mantenuto degli elementi originali, come il sasso a vista, la scala in ferro battuto, il cotto fiorentino. Al piano terra abbiamo una zona soggiorno, divisa da un cucinotto, un bagno/lavanderia di servizio e un ripostiglio/sottoscala; delle scale a vista ci portano al piano primo con due camere e un bagno finestrato. Uno spazio esterno ad uso esclusivo, è stato adibito dall'attuale proprietà per poter mangiare all'aperto con una tenda che copre il plateatico esterno. Fuori dalla corte, a meno di 100 mt troviamo il garage di proprietà. Compreso nel prezzo tutto l'arredamento presente. COSA LO RENDE SPECIALE: la ristrutturazione è frutto di un'attenta analisi fatta dalla proprietaria con grande attenzione ai dettagli, questo lo rende unico nel suo genere. PER CHI E' PERFETTO: attualmente è sfruttato come b&b con un'ottima rendita annuale; perfetto per chi cerca un pied a terre senza dover prendere l'auto per raggiungere i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Affi regala a chi la abita la possibilità di godere di tutti i principali servizi, di avere a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali e di raggiungere a soli pochi chilometri i paesi sul Lago di Garda di Bardolino, Lazise e Garda. La villa è situata in zona collinare, dotata di privacy e tranquillità, con un'ottima esposizione al sole, in un quartiere residenziale completamente nuovo dettato dalla presenza di ville singole e bifamiliari, oltre ad un parco giochi pubblico. PROPRIETÀ: La VILLA SINGOLA è stata edificata nel 2023 e risulta costruita su un lotto complessivo di 923 mq. Lo studio degli spazi è stato progettato per garantire la massima comodità e funzionalità. PIANO TERRA: L'accesso carraio ci accompagna direttamente nell'autorimessa, di ben 50 mq, posizionata a livello dell'abitazione e collegata all'interno della stessa attraverso una porta blindata. Le basculanti sezionali sono due, entrambe motorizzate. L'ingresso della villa è caratterizzato da una zona giorno in open space, di ca 56 mq, che costituisce il punto forte della casa. La parete a sud è dettata dalla presenza di tre vetrate di una lunghezza complessiva di 12 mq, che regalano all'ambiente luminosità e la sensazione di vivere all'area aperta, con LA VISTA unica della piscina a sfioro costruita esternamente. Sempre sullo stesso livello troviamo un primo bagno finestrato con doccia, una zona lavanderia di ben 10 mq, un ripostiglio attualmente adibito a cantina dei vini, una camera di 11 mq ed una camera matrimoniale di 14 mq. Tutte le stanze al piano terra sono dotate di accesso all'area esterna. PIANO PRIMO: Una scala interna ci conduce al piano primo, dove è stata creata la zona "padronale", una generosa camera matrimoniale di 21 mq con annessa cabina armadio ed un ampio bagno di quasi 10mq. Dalla camera si accede direttamente ad un terrazzo che regala una vista unica sulla piscina sottostante. ESTERNO: La VILLA esternamente è dotata di un'area privata di circa 700mq, sulla quale è stata posizionata una piscina interrata di particolare ricercatezza. CARATTERISTICHE: La villa è stata edificata nel 2023 e risulta costruita ponendo la massima attenzione al risparmio energetico In CLASSE A4, risultano degne di nota alcune caratteristiche: Edificio costruito con muri perimetrali in Ytong (calcestruzzo aerato ad alta proprietà isolante) Copertura isolata Riscaldamento in pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo Autorimessa con colonnina di ricarica per macchina elettrica Serramento in alluminio ad alta prestazione energetica con vetri antisfondamento Allarme perimetrale e volumetrico Impianto di domotica Sistema di irrigazione esterna Avvolgibili in alluminio rinforzato elettrici Piscina riscaldata con sistema di nuoto controcorrente – acqua salata Aria condizionata in inverter (caldo freddo) A CHI SI ADATTA: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione così esclusiva e unica. La zona si presenta comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi e, allo stesso tempo, dona riservatezza e tranquillità. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PER ALTRE SOLUZIONI VISITA IL NOSTRO SITO: WWW.INFINITYCASA.NET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: L'immobile è situato a Caprino Veronese e precisamente in località Acque, a pochi passi dalla via principale che conduce verso il centro paese. Il centro storico è ricco di negozi, storiche botteghe e differenti attività commerciali. Da Caprino inoltre si raggiunge rapidamente il Monte Baldo, il Lago di Garda dista meno di 8 km e il casello autostradale di Affi è raggiungibile in circa 10 minuti. PROPRIETÀ: Percorso un tratto di strada secondaria e senza uscita, si raggiunge l'ingresso carraio e pedonale accedendo così al complesso residenziale. Superato poi un cortile comune e raggiunta la scala condominiale, si sale al secondo piano e si accede all'immobile. Ci accoglie un ingresso che ci accompagna verso una luminosa e spaziosa zona giorno di circa 30 mq con cucinino separato. Il salotto è collegato ad una terrazza abitabile di circa 10 mq dalla quale si può godere di una vista aperta e panoramica. Sullo stesso livello troviamo 3 camere dal letto di buona metratura ed un bagno. Due delle tre camere dispongono di un balcone e, inoltre, vicino all'ingresso è presente un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage singolo di 18 mq e risulta assegnato un posto auto esterno nel piazzale condominiale. Si precisa anche che all'esterno della palazzina sono presenti altri posti auto riservati ai condomini. CARATTERISTICHE: L'appartamento è posto all'ultimo piano e si trova all'interno di una palazzina composta complessivamente da 5 unità abitative e 2 attività commerciali situate al piano terra. L'appartamento si trova in buone condizioni e, in particolare, nel corso del 2015 è stato rifatto il bagno e sono stati sostituiti i serramenti e le tapparelle. Considerando l'eccellente metratura, si sottolinea che vi è la possibilità di dividere l'immobile in due indipendenti unità abitative. A CHI SI ADATTA: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova rendono questo appartamento adatto ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale inoltre per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare già pronta che non necessita di particolari lavori di ristrutturazione. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: L'area edificabile è situata a Piovezzano, frazione del Comune di Pastrengo. Siamo in Via Del Donatore, nuova zona residenziale tra le più interessanti della zona, a pochi passi dal centro paese. L'area è caratterizzata da costruzioni di recente realizzazione, perlopiù villette singole e bifamiliari. Da Pastrengo si raggiunge rapidamente il Lago di Garda. CARATTERISTICHE: L'intera area misura complessivamente 1.918 mq. La cubatura complessiva che si può sfruttare è di 1.678 mc (560 mq ca fuori terra). Frazionando il terreno si possono creare anche dei lotti più piccoli dove poter realizzare diverse tipologie, bifamiliari/ville singole o a schiera. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: L’immobile è situato a Cavaion Veronese, si trova nei pressi dalla principale via Berengario, a pochi passi dalla scuola, dal Municipio e della piazza del mercato. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, il casello autostradale di Affi dista circa due chilometri e in meno dieci minuti si raggiunge il lago di Garda. PROPRIETA’: la proprietà in vendita si trova all’interno di un complesso condominiale di sole 12 unità abitative. Il condominio, è posto in una strada poco trafficata. Percorso il vialetto pedonale e superato il portoncino d’ingresso condominiale, si sale al piano secondo e si accede all’appartamento. Ci accoglie una luminosissima e ben studiata zona giorno open space di c.a. 30 mq con accesso diretto ad uno sfogo esterno dalla quale si può godere una splendida vista lago. La cucina, ha un accesso diretto ad un balcone. Creata su misura, tramite la penisola, comunica con la zona da pranzo rendendo l’ambiente conviviale e funzionale. Oltrepassando il corridoio, in cui è stato realizzato su misura un capiente ed efficiente armadio, raggiungiamo la zona notte, composta da un bagno finestrato con doccia ed una camera da letto con finestra. Nella camera è previsto un accesso diretto ad una cabina armadio; Questa ora è stata trasformata in un piccolo studio indipendente. COSA LO RENDE SPECIALE: L’immobile si presenta in ottime condizioni, nel 2015 ha subito una completa ristrutturazione. Nel prezzo di vendita è compresa la cucina e qualche altro elemento di arredo, rendendo l’appartamento già “pronto”. Completano la proprietà una posto auto coperto assegnato ed una cantina. Alcune informazioni: riscaldamento autonomo serramenti in pvc pavimenti in gres porcellanato aria condizionata PER CHI È PERFETTO: la tipologia dell’immobili e il luogo in cui si trova rendono questo appartamento adatto ad una coppia. Ideale, inoltre, come punto d’appoggio al lago. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE SABATO 1 GIUGNO 2024 dalle 11.30 alle 12.30 – PRENOTA LA TUA VISITA ZONA: L'immobile è situato a San Zeno di Montagna, a pochi passi dal Municipio e vicino a tutti principali servizi. Il condominio dove si trova l'appartamento si inserisce in una zona molto tranquilla e, inoltre, dall'abitazione si può godere di una eccezionale vista lago. San Zeno di Montagna si trova a metà tra il Monte Baldo e il Lago di Garda: Prada è infatti raggiungibile in meno di 15 minuti e il centro di Garda dista soli 10 chilometri. PROPRIETÀ: L'appartamento è posto all'ultimo piano e si trova all'interno di una palazzina composta da sole 5 unità abitative. Superato un ampio cortile comune e raggiunta la scala condominiale, si sale al secondo piano e si accede all'immobile. Entrati nell'appartamento, si percorre un corridoio che conduce verso la zona giorno composta da soggiorno/sala da pranzo e cucina separata. La zona giorno è collegata ad una terrazza dalla quale si può ammirare una vista lago mozzafiato. La zona notte comprende tre camere da letto di buona metratura ed un bagno con doccia. All'interno del bagno è presente una botola che consente di accedere ad un sottotetto sfruttabile come magazzino o ripostiglio. Presente un garage e due posti auto esterni. CARATTERISTICHE: L'immobile è situato all'interno di un condominio edificato negli anni Ottanta. L'appartamento si presenta in buono stato e, a gusto personale, può essere rinnovato e ammodernato. Si sottolinea la presenza di serramenti con doppio vetro e, recentemente, è stata rifatta la pavimentazione della terrazza esterna ed è stata sostituita la caldaia. Si precisa infine che l'appartamento risulta già libero e viene venduto completamente arredato. PER CHI È PERFETTO: Questo immobile permette di soddisfare diversi tipologie di clienti. L'appartamento risulta adatto come una prima casa, ma è ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione unica ed esclusiva. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it