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Nel cuore della campagna trevigiana, a Falzè di Piave, tranquilla frazione del Comune di Sernaglia della Battaglia, dove il ritmo della vita scorre ancora lento e autentico, proponiamo casa singola edificata negli anni ’80, inserita in un contesto residenziale riservato e circondato dal verde. La zona è apprezzata per la sua atmosfera pacifica, la vicinanza al fiume Piave e il perfetto equilibrio tra natura e servizi essenziali. L’abitazione sorge su un lotto complessivo di circa 1.250 mq, completamente indipendente e valorizzato da un giardino ampio e rigoglioso, ideale per chi cerca privacy, spazi aperti e un contatto diretto con la campagna. La proprietà si sviluppa su tre livelli e gode di due ingressi indipendenti, elemento che conferisce grande flessibilità d’uso. Piano terra: accogliente e funzionale, ospita un soggiorno luminoso, una cucina separata, una camera, un bagno e due porticati, spazi ideali per vivere l’esterno in ogni stagione, tra momenti di relax e convivialità. Primo piano: composto da un bagno, un magazzino e un deposito, ambienti versatili che si prestano a diverse soluzioni, anche in un’ottica di riorganizzazione degli spazi. Piano interrato: strutturato, rappresenta una solida base per la realizzazione di locali accessori, tecnici o ricreativi, secondo le proprie esigenze. Una casa che parla di spazio, indipendenza e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare al comfort e al potenziale di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montebelluna Centro – Opportunità Unica da Personalizzare Nel cuore di Montebelluna, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera creare una casa su misura in una delle zone più richieste della città. L’immobile viene venduto allo stato grezzo al prezzo di €130.000, offrendo così la rara opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. È già disponibile un progetto di ristrutturazione completo, studiato per valorizzare al massimo gli spazi, che prevede la realizzazione di: Ampia zona living con salotto Cucina con sala da pranzo spaziosa e lumiosa Tre camere da letto comode Grande bagno Terrazzo in salotto Suggestivo cavedio interno di 11 mq, pensato come elegante spazio esterno privato, ideale per momenti di relax e convivialità durante la bella stagione Ulteriore valore aggiunto: grazie alla distribuzione intelligente degli ambienti, il salotto può essere facilmente trasformato in una quarta camera da letto, mantenendo comunque una spaziosa e funzionale zona giorno nella cucina/sala da pranzo. Il progetto è accompagnato da capitolato dettagliato e stima dei costi, già pronti e consultabili, per offrire una visione chiara e concreta del risultato finale, inoltre c'è la possibilità di sfruttare le detrazione per la ristrutturazione ed accedere, tramite i nostri consulenti, ad un mutuo SAL su misura (stato avanzamento lavori ) per la ristrutturazione. Consegna prevista: circa 8 mesi dall’accettazione della proposta di acquisto. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra investimento e qualità della vita, con il vantaggio di entrare in una casa completamente rinnovata e personalizzata. Contattaci per fissare un appuntamento in ufficio: ti illustreremo nel dettaglio progetto, finiture e costi, aiutandoti a immaginare e realizzare la tua nuova casa. Un’opportunità rara nel centro di Montebelluna, pronta a prendere forma secondo i tuoi desideri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fenice Immobiliare è felice di presentarvi questo locale situato nella zona di Signoressa, frazione di Trevignano. Questo spazioso negozio è ora disponibile per la vendita e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una posizione strategica che garantisce alta visibilità e accessibilità, il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di attività: dal retail alla ristorazione. La superficie interna ampia e ben distribuita offre molteplici possibilità di personalizzazione secondo le esigenze del tuo business. Situato in un'area dinamica con una buona affluenza pedonale e veicolare, il negozio beneficia della vicinanza a servizi essenziali come parcheggi pubblici, mezzi di trasporto locali ed altre attività commerciali già consolidate. Le caratteristiche distintive dell'immobile includono ampie vetrine fronte strada che assicurano luminosità naturale all'interno del locale; spazi interni modulabili adatti alle tue necessità specifiche. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo straordinario spazio commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai piedi delle colline di Conegliano, in posizione residenziale tranquilla e strategicamente servita proponiamo in vendita porzione di bifamiliare indipendente, sviluppata su due livelli e caratterizzata da spazi generosi e ottima luminosità. Zona tra le più richieste della città, apprezzata per qualità della vita, aree verdi e servizi completi a breve distanza: scuole di ogni grado, ospedale, mezzi pubblici a 20 metri, parcheggi e rapido collegamento al centro e alle principali vie di comunicazione. L’abitazione si compone al piano terra di ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti conviviali all’aperto, e ampio soggiorno ben esposto. Al piano superiore trovano collocazione il bagno finestrato e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola di comode dimensioni, con distribuzione funzionale degli ambienti adatta a nuclei familiari. Completano la proprietà un garage di 35 mq al piano interrato, idoneo anche come spazio deposito, oltre a cantina e locale tecnico. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, spazi esterni privati e la comodità di tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti in un’oasi di tranquillità e comfort a pochi minuti dal cuore pulsante di Conegliano. Questo nuovo complesso residenziale esclusivo, composto da 9 unità abitative tra appartamenti due camere e mini appartamenti, è il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della città. Ogni abitazione è progettata con cura e stile contemporaneo, offrendo spazi luminosi e accoglienti pensati per il benessere di tutta la famiglia. Qui troverai il perfetto equilibrio tra serenità e modernità, tra la pace di un quartiere verdeggiante e la praticità di essere vicino a tutti i servizi, scuole, negozi e collegamenti. Immagina di trascorrere le tue giornate passeggiando nel parco curato che circonda il complesso, godendo della natura rigogliosa e dell’aria fresca, tornando poi in un appartamento che racconta eleganza, comfort e funzionalità. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita dove ogni dettaglio è pensato per la tua qualità e serenità, in un contesto che valorizza il tempo prezioso trascorso con i tuoi cari. Scopri il piacere di chiamare casa uno spazio che unisce città e natura, dinamismo e relax, in un quartiere dove la tua quotidianità si fa esperienza di benessere. Per qualsiasi informazione su prezzi , dimensioni , materiali e consegna, e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio dedicato, pronto a seguirvi con professionalità e attenzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FENICE IMMOBILIARE presenta Nel suggestivo scenario del Montello, a pochi chilometri dal centro di Nervesa della Battaglia e dalle rive del Fiume Piave, proponiamo una proprietà immersa nella natura, dove quiete, privacy e qualità della vita diventano protagoniste. Il Montello è una delle aree più apprezzate della zona per il suo paesaggio collinare, caratterizzato da boschi, vigneti e percorsi naturalistici ideali per passeggiate, escursioni e attività all’aria aperta. Un contesto perfetto per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. In questo contesto si inserisce una bivilla indipendente dalle ampie metrature, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi cerca una casa principale con spazi aggiuntivi per ospiti, lavoro o tempo libero. Ottima anche come seconda casa o investimento per attività ricettive. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico, che conduce a un ampio scoperto con numerosi posti auto. L’abitazione è già predisposta per un utilizzo bifamiliare, grazie a ingressi e distribuzione interna ben studiati. Distribuzione degli spazi: Piano terra: due cucine, due soggiorni, due bagni e locale con centrale termica Piano primo: soggiorno (convertibile in camera), ampia camera matrimoniale, seconda camera e sottotetto Ultimo piano: stanza mansardata con travatura a falde, versatile e luminosa Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con una struttura solida e caratteristiche che richiamano il calore delle abitazioni tradizionali. All’esterno, il grande terreno privato che circonda la casa rappresenta un valore aggiunto importante: ideale per famiglie, per chi possiede animali o per chi desidera vivere pienamente gli spazi all’aperto. La conformazione e la metratura lo rendono adatto anche a utilizzi specifici come attività amatoriali o piccoli allevamenti. Dotazioni tecniche: Struttura ben mantenuta Impianti funzionali Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, con conseguente risparmio energetico La posizione, immersa nel verde ma a pochi chilometri dal centro di Nervesa, rende questa proprietà una soluzione concreta e versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative o progettuali. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più strategiche e ben collegate del territorio trevigiano, dove quotidianità, storia e mobilità si incontrano armoniosamente, proponiamo un appartamento dal carattere autentico, capace di adattarsi a diverse esigenze di vita e di investimento. Situato al secondo piano di una palazzina curata, l’immobile è stato ristrutturato negli ultimi anni, con particolare attenzione all’efficienza, testimoniata anche dalla recente sostituzione della caldaia. Gli spazi interni accolgono con un salotto con cucina ampio e luminoso, vero fulcro della casa, ideale per la convivialità e la vita familiare. Attualmente la distribuzione prevede due camere da letto, ma la metratura consente con facilità il ripristino della terza camera, come indicato nella planimetria, rendendo l’abitazione perfetta anche per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti flessibili e personalizzabili. Completano la proprietà un bagno, un pratico sgabuzzino, una cantinetta e un posto auto coperto, elementi che aggiungono valore e comfort alla vita quotidiana. La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali: la vicinanza alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi essenziali rende l’immobile estremamente funzionale, mentre la collocazione di Ponte della Priula, crocevia naturale tra Treviso e Conegliano, garantisce collegamenti rapidi e una forte attrattività territoriale. Grazie a queste caratteristiche, l’appartamento si presta in modo eccellente anche come opportunità di investimento, ideale per la locazione a lungo termine o per lavoratori pendolari, con un interessante equilibrio tra richiesta abitativa e qualità dell’immobile. Una casa che unisce eleganza, versatilità e valore nel tempo, pensata per chi cerca un’abitazione da vivere oggi o un investimento solido per il futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padernello porzione abbinata di testa su tre piani in vendita . Padernello in zona residenziale defilata dal traffico ma comoda ai servizi, proponiamo questa porzione di testa sviluppata su tre livelli con scoperto di pertinenza e due ampie terrazze di 7 metri. Entrando al piano terra troviamo una cucina separata abitabile e soggiorno. Salendo al piano primo troviamo una camera matrimoniale, una singola/studio ed un bagno con vasca finestrato. Completa l'unità al piano scantinato un box comodo di circa 20mq, taverna con caminetto e lavanderia con doccia e wc. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e sono presenti alcuni lavori di miglioramento eseguiti nel corso degli anni come i serramenti con doppio vetro, cappotto esterno, vasche Imhoff e i pannelli solari. E' inoltre presente un piccolo scoperto di pertinenza recintato piu' una porzione esterna di circa 100mq sempre di proprietà comprendente una servitu' di passaggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it