€ 365.000 - Vendita villa in ottime condizioni a guastalla (re) 195 mq rif-rg3-718

In una splendida e silenziosa area residenziale, immersa nel verde, ma allo stesso tempo a breve distanza da tutti i principali servizi, tra cui ospedale, impianti sportivi e attività commerciali, proponiamo una villa finemente ristrutturata di 195 mq.
L'abitazione, sviluppata su più livelli, dispone di ingresso da strada privata con cancello automatico e videocitofono che garantiscono privacy e sicurezza.
Al piano terra si accede, tramite un cortile esclusivo, a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno moderno che serve il piano disimpegno e comodo ripostiglio. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole versatili e adatte sia come stanze per bambini che come studi o camere per ospiti, e un secondo bagno anch'esso moderno e finestrato.
Completano la proprietà un fabbricato indipendente con ampio ambiente di servizio utilizzabile come taverna, spazio giochi per i bambini, palestra o spazio relax con adiacente zona lavanderia e ripostiglio e un box auto di 25 mq.
L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica in classe A4, garantita da cappotto termico, infissi di ultima generazione e moderni impianti di riscaldamento e raffrescamento a basso consumo. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno