Ville in vendita Udine

MERETO DI TOMBA UD, cerchi una grande casa di rappresentanza immersa nel verde della campagna friulana ma contemporaneamente a pochi chilometri da Udine o da importanti centri quali Fagagna o Codroipo. Adesso abbiamo la casa che fa per te! Villa indipendente con ampio giardino piantumato su tutti i lati. Al piano ammezzato ingresso principale, soggiorno, studio, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio il tutto circondato da un ampio terrazzo. Zona notte composta da tre camere da letto ed un bagno. Piano mansardato costituito da soggiorno/zona lettura, due grandi camere, altra stanza e bagno. Al piano terra, a livello giardino, una grande taverna mentre nel seminterrato ulteriori tre stanze, un bagno e la sala termica. Completa la proprietà un grande deposito attrezzi, su due livelli, posto sul retro. La struttura si presenta estremamente solida e con tecniche costruttive di alto livello così come le finiture sono state realizzate con materiali di pregio. La villa è perfettamente abitabile da subito e non necessita di opere di rilievo fatto salve quelle legate al gusto prettamente personale. Superficie abitabile di circa 500 mq nei diversi piani e parco completamente recintato di circa 5.000 mq. Perfetta per chi ama la tranquillità domestica e i grandi spazi sia interni che esterni. Non aspettare, chiama per la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

VILLETTA SINGOLA affacciata sul fiume Stella ed al porticciolo, di circa 150 mq. disposti su due livelli, con al piano terra magazzino ad uso anche garage, lavanderia, centrale termica, ripostiglio, al primo piano ampia terrazza di mq. 52, cucina pranzo, soggiorno pranzo, corridoio, camera matrimoniale con terrazza, camera matrimoniale, spazioso bagno con finestra e doccia. La villetta è collocata su un terreno di circa mq. 1.000, in zona B1.

VILLA SINGOLA dalle notevoli dimensioni (mq. 580 circa), oltre a terrazze, garage e cantina, disposta su tre livelli, e composta al piano terra da cucina, CT, servizio, lavanderia, ripostiglio (ambienti che possono essere trasformati in ampia taverna vista la presenza di una canna fumaria), deposito attrezzi, garage e porticato, al primo piano con ampio ingresso, cucina abitabile, spazioso pranzo soggiorno con caminetto che affacciano ad una terrazza di ampie dimensioni, due camere matrimoniali di cui una con bagno personale finestrato, bagno finestrato e ripostiglio, al secondo piano, soffitta praticabile, in un ambiente climatizzato e complettamente ristrutturato troviamo tre camere, vari ripostigli ed un bagno finestrato. La villa è locata su un terreno di mq. 5.148, in parte edificabile ed in parte agricolo, totalmente recintato, con uno spazio adibito ad ingresso carraio pavimentato, una parte adibita a orticello recintato irrigato e coperto da un telo antigrandine, ed in parte da un accessorio di circa mq. 128 con un soppalco di mq. 60 circa. Nella parte posteriore del lotto c'è un piccolo appezzamento agricolo.

A Udine, inizio via Saluzzo nelle adiacenze della chiesa di Paderno, vendiamo una bella villa indipendente costruita a fine anni sessanta su lotto di circa 560 mq.. E' disposta su piani sfalsati: piano rialzato, piano primo (parzialmente) e piano seminterrato oltre all'area scoperta destinata a giardino. L'abitazione dispone di circa 115 mq di superficie al piano rialzato ed è composta da atrio, ampio salone (soggiorno pranzo), cucina abitabile, terrazzo distribuito sui tre lati dell'abitazione, due camere da letto e bagno; terza camera, 4^ stanza adibita a studio e secondo bagno al piano superiore, taverna, diversi vani cantina e/o ripostigli e autorimessa al piano seminterrato. La distribuzione degli spazi è funzionale, arrichita dalla presenza di piani sfalsati che, pur nella semplicità del progetto archiettonico, confersicono alla villa una spazialità fluida, personale e dinamica anche se le zone sono ben delimitate. Gli impianti, le dotazioni e finiture della casa risalgono all'epoca della loro realizzazione, sono tutt'ora usufruibili e perfettamente funzionanti tale da consentire di potervi abitare immediatamente (è stata abitata fino pochi mesi fa) ma, vista la potenzialità dell'immobile, varrebbe la pena il loro rifacimento secondo i moderni criteri costruttivi anche con riferimento alle necessità energetiche e coibentative. Riscaldamento con caldaia a gas, presente climatizzatore. L'immobile viene venduto libero da arredi. Location eccezionale, indipendenza totale, costruzione bella, ben orientata, prezzo ottimo: vera occasione. Informazioni dirette al 324 8456984 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tipica casa friulana di inizi ‘900 situata a Dignano (UD), accostata da un lato e disposta su tre livelli con annessa ex stalla e fienile completamente ristrutturati e trasformati negli anni ‘80 in una unica abitazione di oltre 440 mq + 200 mq di vani accessori coperti e con ulteriori spazi esterni e parco panoramico di mq 1800 confinante con il bacino del fiume Tagliamento. Alla proprietà si accede tramite un ampio cancello automatizzato al cortile interno. L’immobile abitativo presenta due ingressi principali distinti posti nel sottoportico. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con caminetto che si affaccia direttamente sul giardino, la cucina con annessa sala da pranzo , vano lavanderia e centrale termica , una stanza stireria con doccia e un bagno. Sempre sullo stesso livello una taverna/salotto con caminetto di notevole dimensioni dalla quale tramite una scala a chiocciola si accede una elegante terrazza coperta di oltre 100 mq con travi a vista, ma luminosissima grazie a due lati di solo portefinestre, adatta per ricevimenti o serate danzanti. Al secondo livello camera matrimoniale con annesso bagno padronale e stanza utilizzata come cabina armadio e ulteriori due stanze con ulteriore bagno con vasca. Al terzo e ultimo livello una stanza matrimoniale con bagno e il rimanente spazio del piano troviamo una generosa mansarda con caminetto con la possibilità di essere suddivisa in altre stanze. Completa il tutto una piccola cantina già predisposta con gli alloggiamenti per la conservazione di vini in bottiglia. Adiacente ma separato dal precedente immobile la proprietà consta anche di un rustico su tre livelli di circa 160 mq totali completamente da ristrutturare con accesso indipendente e attualmente utilizzato e accatastato come deposito e rimessaggio auto. Il riscaldamento è dato da una nuova caldaia a condensazione a gas (anno 2022) con boiler da 300 l. e la zona della terrazza viene riscaldata tramite ventilconvettori elettrici, le finestre sono antisfondamento con doppia vetrocamera e la sicurezza è completata dagli allarmi antintrusione e volumetrici nelle stanze. Il giardino è dotato di irrigazione automatica programmabile. Gli spazi esterni permettono la realizzazione di una piscina riservata. Soluzione adatta a chi cerca una casa di ampia metratura e con 5 o più stanze da poter adibire a più utilizzi grazie ad una posizione baricentrica e a soli 6 km da Spilimbergo, 10 km da S. Daniele e poco più di 20 km da Udine. Attestato di prestazione energetica in fase di certificazione. I dati e le informazioni presenti nell'annuncio hanno carattere esclusivamente informativo e non costituiscono elemento contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE, zona Sud: cerchi una villa di pregio? Un'immobile di rappresentanza che sappia coniugare eleganza, raffinatezza dei dettagli e praticità con il massimo delle qualità delle finiture? Abbiamo l'immobile adatto alle tue esigenze! Su un lotto di più di 2000 mq, casa singola composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno con cucina separata, due camere e bagno, al primo piano terza camera con bagno, due terrazze e suggestiva passatoi La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi

Tavagnacco MOLIN NUOVO – via Cividina Villa Indipendente su due piani, a Tavagnacco zona Molin Nuovo, frutto di una accurata e totale ristrutturazione interna ed esterna ultimata a fine 2023, completa di cantina, doppio posto auto coperto, giardino piantumato su tutto il perimetro della casa e patio esterno, per vivere esperienze all’aperto in diverse ambientazioni e trascorrere momenti lieti in piena libertà. L’immobile offrire la massima qualità in termini di efficienza energetica (classe A1) è rivestito da termocappotto e dotato di infissi a doppio vetro. Predisposizione impianto di climatizzazione e fotovoltaico. Ampio ingresso, soggiorno, cucina, stanza studio/palestra, tre camere, tre bagni, lavanderia, cantina, dispensa e centrale termica. Villa luminosa, stanze di ampia metratura, distribuzione funzionale degli spazi totali mq 274 commerciali, terreno di 448 mq.. Immobile con credito fiscale per Bonus ristrutturazione indicativamente di € 56.000,00. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a San vito al Torre questa splendida villa con ampio giardino. La troverete interessante viste: le ottimo finiture nonché lo stato manutentivo; la presenza di una seconda unità abitativa; la vicinanza al casello autostradale. La villa si compone di due unità abitative indipendenti, ma comunque collegate tra loro. L'immobile principale si sviluppa al piano rialzato ed è composto da un ingresso che divide la zona giorno e la zona notte: la prima è composta da un ampio salotto con camino, una luminosa sala da pranzo ed una cucina abitabile con accesso al portico, dotato di barbecue. Nella seconda troviamo tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) di cui la padronale dotata di terrazzino e bagno privato con doccia, un secondo bagno (con vasca idromassaggio) a servizio delle altre stanze, ed un pratico ripostiglio. Al piano seminterrato sono presenti un'ampia taverna dotata di angolo bar e camino circondato da dei bellissimi divanetti, i quali creano uno splendido angolo pronto ad ospitare tutte le vostre serate in compagnia! Completano il piano una cucina di servizio, una dispensa, un ufficio, un bagno con doccia, una stanza attualmente adibita a camera per gli ospiti, la lavanderia ed un garage doppio. Il secondo immobile si sviluppa su due livelli, dove al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo con camino ed angolo cottura, un bagno con doccia, un ufficio, la lavanderia ed il garage. Al primo piano sono presenti invece le due camere da letto (una dotata di wc), un bagno con vasca idromassaggio ed un ulteriore bagnetto di servizio. La villa è stata realizzata nel '88 ed è stata sempre mantenuta in ordine effettuando tutte le manutenzioni necessarie. Gli impianti delle due unità sono indipendenti uno dall'altro, entrambe le caldaie sono state sostituita nel 2012. Nell'immobile principale troviamo il riscaldamento a pavimento ma, qualora si preferissero, sono presenti anche i radiatori; nel secondo troviamo esclusivamente i radiatori. La struttura è in cemento armato con un isolamento di 7 cm all'interno dei muri perimetrali. I serramenti sono in rovere a doppio vetro dotati di scuretti; anche tutte le porte interne sono in legno massiccio, sempre di rovere. In merito ai pavimenti, nella zona notte sono presenti dei palchetti di legno, mentre in tutto il resto dell'immobile è presente del pregiato cotto fiorentino. Tutta la proprietà è recintata, sono presenti due ingressi carrabili (automatici) e due pedonali. Il giardino è dotato di diverse prese d'acqua collegate alla falda sotterranea, al fine di poter irrigare tutta l'area e predisporre un impianto di irrigazione automatico. Completa la proprietà un capanno usufruibile come magazzino per gli attrezzi da giardino o per il rimessaggio di mezzi anche di ampie dimensioni quali furgoni, barche, mezzi agricoli o simili. Inoltre è presente un impianto solare con serbatoio da 5 ettolitri a disposizione di entrambe le unità! Indicata per due nuclei familiari, o per chi volesse ricavare la sede della propria attività nell'immobile più piccolo! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per fissare una visita! San Vito al Torre è un piccolo comune ma situato in posizione strategica, vicino a realtà quali Palmanova, Aiello del Friuli e Romans d' Isonzo, ma soprattutto a breve distanza dai caselli autostradali di Palmanova e Villesse, nonché dal centro commerciale TIARE, l'IKEA ed il Palmanova Outlet! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Perteole di Ruda villa singola di grande metratura con giardino. Ti piacerà perchè: Finalmente una villa con spazio per la tua famiglia Sempre curata e mantenuta in ottimo stato Con privacy e giardino di buona metratura L'immobile, costruito nel 1985, è situato in zona molto tranquilla e riservata. Si accede tramite portone in ferro automatizzato ed è possibile parcheggiare all'interno della proprietà 3/4 macchine esternamente e una all'interno del garage. La villa è composta al piano terra da comodo garage, disimpegno, ampia taverna con cucina e sala da pranzo, un ripostiglio ad uso guardaroba, un bagno con doccia e il locale caldaia. Esternamente, sul retro, abbiamo un portico godibilissimo in estate dov'è possibile posizionare un bel tavolo con vista sul giardino. Al primo piano abbiamo la zona living: entrando a destra c'è l' ampio soggiorno con sala da pranzo dotata di Stube e la cucina con Spolert; nel disimpegno della zona notte troviamo una camera matrimoniale con terrazza, una camera doppia e il bagno principale. Al piano superiore in mansarda è presente un'ulteriore camera, uno studio e una stanza da adibire a libreria, dotata di terrazza. Esternamente in giardino è presente un utile ripostiglio di 14 mq. per riporre tutta l'attrezzatura. Il giardino misura circa 930 mq ed è completamente recintato e piantumato con alberature e siepe. Le finiture sono in parte originarie e in parte del 2006 (taverna e bagno al piano terra). Esternamente la pitturazione è del 2009. I pavimenti sono in piastrelle a posa orizzontale nella zona giorno e in palchetti di legno nella zona notte. I serramenti sono in legno con doppio vetro, dotati di zanzariere e scuretti sempre in legno. Sono presenti gli allacci alle fogne, luce, telefono e la predisposizione per il metano sulla strada. Non è presente l'acquedotto ma la casa ha il pozzo di falda. Inoltre l'immobile è dotato di pannelli solari. E' presente l'impianto di condizionamento e l'allarme. Comprese nel prezzo le due cucine, una al piano terra in muratura e una al primo piano. Molteplici le dotazioni accessorie tra cui: Pannelli solari Impianto di allarme Zanzariere ad ogni finestre Cancello automatico Impianto condizionamento Impianto pompa di calore 5 canne fumarie Questa soluzione è ottimale per famiglie che cercano un immobile con ampi spazi, privacy e tranquillità. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a breve distanza dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Campolongo Tapogliano, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova ( interno 1) propone in vendita appena fuori le Mura una villa singola con giardino ristrutturata nel 2012. I pregi di questa villa sono molteplici: Ottimo stato Distribuzione funzionale degli spazi Ampio giardino Finiture di pregio La villa sorge su di un lotto di circa 800 mq e si sviluppa su piano unico al primo piano ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina separata e abitabile, due camere matrimoniali e una singola, un bagno con vasca idromassaggio; al piano terra troviamo taverna, lavanderia sala termica, ripostigli, bagno con doccia. Esternamente nel giardino di proprietà troviamo un ampio porticato esterno. Dal 2012 sono stati fatti diversi lavori di ristrutturazione: i pavimenti interni sono in ceramica, tutti gli impianti sono stati rifatti; il riscaldamento è a pavimento in tutti gli ambienti e il bagno è stato personalizzato con termoarredo e soffitto con luci a led. E' presente l'impianto di climatizzazione con inverter sia nella zona giorno che nella zona notte. I serramenti sono a taglio termico con anta a ribalta, tapparelle elettriche, zanzariere frizionate (con apertura controllata), tasti accensione luci a sfioramento. Il giardino ha impianto di irrigazione multi zona e la predisposizione per l'illuminazione esterna con faretti a led. Predisposizioni per pannelli solari termici e fotovoltaico. La villa è altresì dotata di impianto di allarme, doppio videocitofono, cancello automatizzato. Soluzione unica e di pregio per chi cerca una villa esclusiva con tutti i comfort di ultima generazione! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTIONS DI STRADA frazione di Morsano Di Strada: Sei alla ricerca di un'abitazione completamente indipendente, in zona tranquilla e allo stesso tempo con i servizi principali raggiungibili in pochi minuti di macchina? Abbiamo noi la casa dei tuoi desideri!! Villa indipendente, circondata completamente da giardino recintato e privato, disposta su due livelli di circa 85mq ciascuno, in fase di ristrutturazione totale per una soluzione pronta per essere abitata dotata di tutti i comfort. Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno, separato dalla sala da pranzo e dalla cucina abitabile, una zona lavanderia, la centrale termica e il bagno principale. Al primo piano troviamo le tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola tutte con affaccio al terrazzo, un ripostiglio trasformabile in cabina armadio e il secondo bagno. Esternamente, sul retro della struttura principale, troviamo il garage e un ampio deposito e un generoso giardino. La casa verrà consegnata finita, con la predisposizione per il fotovoltaico, il solare termico e il condizionamento. Una soluzione davvero interessante per chi cerca una casa singola dalle ampie dimensioni, in zona tranquilla, di primo ingresso e con un giardino privato dalle grandi dimensioni. Non aspettare oltre, chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento per ricevere maggiori informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

VILLE SINGOLE RIVIGNANO prossima realizzazione In contesto esclusivo, immerse nel verde a pochi passi dal centro vicino a tutte le comodità e servizi offerti dalla cittadina sorgono nel cuore di Rivignano, in via degli Emigranti, in zona residenziale VILLE SINGOLE su un unico piano, con elevati standard qualitativi e di vivibilità e certificate in classe energetica A4 per un'altissima efficienza energetica e importante riduzione dei consumi a basso impatto ambientale, realizzate con i migliori materiali e impianti termici ed elettrici. Sono composte da tre camere, due bagni, cucina e soggiorno e locale tecnico o ripostiglio. Terreni di varie metrature, frazionabili a seconda delle esigenze del cliente. La continua ricerca di materiali performanti ci permette di offrire serramenti e isolamenti termico/acustici al vertice della categoria. Tutte le strutture portanti delle unità immobiliari rispecchiano pienamente le normative antisismiche. Tutte le unità immobiliari sono munite di recinzione, cancello passo carraio e cancelletto passo pedonale nonché di un pergolato per la rimessa di due auto. Tutti gli allacciamenti alle linee pubbliche e allo scarico acque reflue sono indipendenti. Impianti: Impianto idraulico: Impianto di riscaldamento a pavimento diviso in tre zone, alimentato da pompa di calore, supportato da fotovoltaico 3Kw. Predisposizione n. 2 climatizzatori in pompa di calore. N. 2 bagni completi di bidet, wc , piatto doccia e radiatori asciugasalviette a bassa temperatura. Impianto elettrico, completo di predisposizione TV, telefono e satellitare in cucina, soggiorno e camere. Predisposizione automazione cancelli. Videocitofono. Serramenti in PVC o legno completi di zanzariere e anta/ribalta. Coperture in legno lamellare a vista con colori e intagli a scelta. Grondaie in alluminio preverniciato con colore e forma a scelta del cliente. Possibilità di personalizzare sia le finiture interne che la disposizione dei locali per adattarli al meglio alle proprie esigenze. Trattative personalizzate direttamente con l'impresa costruttrice. Tutte le foto pubblicate hanno lo scopo di rappresentare come potrà essere realizzato l'immobile.

GEMONA ZONA PANORAMICA Benvenuti nella vostra nuova oasi di moderna eleganza! Questa villa indipendente con ampi spazi esterni si trova in una posizione incantevole e panoramica a GEMONA, Frazione Stalis, offrendo comfort e stile contemporaneo. Piano Rialzato: Il primo passo in questa dimora ti porterà in un ambiente luminoso e spazioso, con un'accogliente lavanderia/stireria, una cantinetta perfetta per i tuoi vini, un bagno curato nei minimi dettagli, due camere accoglienti e una lussuosa camera matrimoniale completa di bagno privato. Primo Piano: Salendo al primo piano, un ampio terrazzo panoramico ti regalerà tramonti mozzafiato, mentre all'interno un atrio accogliente ti porterà nella zona giorno, dove una cucina moderna e funzionale si unisce a un luminoso spazio pranzo e un accogliente soggiorno. Un ripostiglio e un secondo bagno completano questo spazio ideale per condividere momenti speciali con famiglia e amici. Sottotetto e tettoia doppia per le macchine Completa questa villa un ampio giardino privato SC9051139

A Medeuzza, vendiamo una spettacolare villa circondata da circa 8.000mq di terreno. La casa di circa 370mq si sviluppa su due piani fuori terra, ha un carattere rustico/moderno ed è perfettamente abitabile perchè ristrutturata nel 1992 e manutenuta perfettamente. Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno, confortevole e luminoso con un accogliente camino a legna. La cucina è a vista sulla sala da pranzo per una convivialità perfetta. Sempre al piano terra il primo bagno e due comodi ripostigli. Esternamente, sul retro, troviamo i posti auto coperti e l'accesso ad una comoda lavanderia ed ulteriore ripostiglio esterno. L'ampia scala rivestita in legno porta al primo piano ed alla zona notte comprensiva di ben 4 camere da letto ed altri due bagni di cui uno a servizio della camera padronale. L'ampio corridoio viene sfruttato come un'ulteriore zona relax una quinta stanzetta come cabina armadio. Atmosfera, praticità, rappresentanza sono alcune caratteristiche di questa splendida proprietà. Da vedere! L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa splendida villa situata a soli 200 m dalla spiaggia di Lignano Pineta, immersa nel verde, gode della massima tranquillità malgrado la vicinanza al centro della località. La villa, circondata dal suo giardino, si sviluppa su tre piani dove troviamo 5 camere, 3 bagni con doccia, sala e cucina abitabile. All'esterno, una pergola Pratic completamente automatizzata per vento e pioggia assicura la sala da pranzo esterna. A completare la proprietà ripostiglio, cantina e due posti auto scoperti. A disposizione dell'immobile vi è una gradevole piscina ad uso comune per le 6 unità immobiliari che compongono il Residence. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita spaziosa e luminosa villa degli anni 70 nel Comune di Tavagnacco (frazione Adegliacco). L'abitazione si sviluppa su 4 livelli; al piano terra troviamo ingresso, cucina e salotto dal quale si accede ad una bella terrazza. Sempre al piano terra rialzato ci sono 1 camera matrimoniale , 1 singola e 1 bagno. Il primo piano è composto da 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 singola e 1 bagno. Dalle scale si accede alla comoda e ampia soffitta con altezze praticabili. Nel piano scantinato troviamo una grande cantina, la sala termica, 1 bagno e la lavanderia. Il garage e un discreto giardino completano la proprietà. Il riscaldamento è a metano con caldaia di ultima generazione; la casa inoltre è dotata di pannelli fotovoltaici e di climatizzatore con pompa di calore a 2 split. L' immobile necessita di una ristrutturazione per un riammodernamento delle finiture e parziale riqualificazione degli impianti. Situata in una tranquilla zona residenziale, la villa offre privacy e relax garantiti. Ideale per chi desidera vivere fuori dai centri urbani senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Prezzo: Euro 235.000 Classe energetica in corso di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Fraelacco di Tricesimo, vendiamo una splendida Villa Liberty di 230 mq immersa su un parco secolare di 1.000 mq con una grande varietà di piante e alberi. La Villa, su due piani fuori terra, si compone così: al piano terra troviamo una cucina abitabile, un doppio salone con focolare friulano, un grande ripostiglio e un bagno, al piano superiore, salendo le scale, troviamo tre camere matrimoniali, un secondo spazioso bagno ed uno grande terrazzo. A fianco alla villa una dependance su due livelli di 50 mq a piano da ristrutturare con progetto presentato in comune di Tricesimo tramite "sisma bonus" regionale deducibile fino all'80% della spesa, detraibile in 10 anni. Nella struttura sono presenti due ingressi carrabili con possibilità di vari parcheggi ed è attrezzata anche per costruire una piscina. Si presta per varie soluzioni in fase di ristrutturazione, ristorante, struttura ricettiva. La vista mozzafiato sulle colline friulane ne fanno un luogo imperdibile. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità di Lignano Pineta, proponiamo alla vendita questa villa singola, unica nel suo genere, esempio moderno di design, che rappresenta il perfetto connubio tra lusso e comodità per la vacanza al mare. Situata in una posizione privilegiata, questa residenza esclusiva, ha un fascino senza paragoni. Caratteristiche Principali: Design Moderno, un'architettura innovativa e un interior design curato nei minimi dettagli creano un ambiente unico ed elegante. Spazi Ampi e Luminosi: le ampie vetrate che danno sul caratteristico verde di Pineta, creano spazi luminosi e allo stesso tempo ideali per accogliere la tua famiglia e gli ospiti con stile. Tecnologia: Impianti di sicurezza e soluzioni energetiche offrono comfort e tranquillità. Spettacolare Giardino: lo spazio privato all'aperto con un giardino curato e una splendida area relax. Ideale per feste, cene, momenti di relax o per trascorrere del tempo di qualità con la famiglia. Posizione Ideale: In una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo si trova a due passi dal centro di Pineta, vicina a servizi, ristoranti e tutte le comodità di cui si può aver bisogno. Questa villa è più di una semplice casa; i punti di forza sono: la versatilità degli spazi, il giardino e la tranquillità della zona, la possibilità di creare un solarium privato anche con idromassaggio o pergolato. L'immobile si compone così: ingresso attraverso il porticato, un'ampia sala, un cucinino e un bagno di servizio, salendo troviamo due camere e un bagno al piano superiore, ciascuna con un terrazzo, una camera e un'altro bagno al piano inferiore, più un comodo ripostiglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Majano, in una zona residenziale vicina al centro, proponiamo villa indipendente di nuova costruzione. La villa disposta su un unico piano è costituita da un ampio soggiorno pranzo, tre camere da letto, due bagni oltre a un ripostiglio lavanderia ed a un vano tecnico con accesso esterno. L'abitazione realizzata da impresa artigiana locale con 50 anni di esperienza nelle costruzioni residenziali, ha tetto in legno ventilato a vista isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore alimentata anche dall'impianto fotovoltaico in copertura. E' costruita con la massima cura di tutti i particolari e con materiali di altissima qualità. È possibile personalizzare le finiture interne secondo le proprie preferenze. Completa la proprietà un giardino di circa 700 mq. Classe energetica A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Campoformido e più precisamente nella residenziale Villa Primavera, vendiamo una splendida villa con ampio terreno tutto pianeggiante. La casa eretta a fine anni '70 presenta un'estetica ancora molto moderna. La casa è solo da rimodernare internamente mentre la struttura è in ottimo stato di manutenzione. La casa al piano terra vede un doppio ingresso: quello di rappresentanza ed un ingresso direttamente nella grande cucina abitabile. Al piano terra troviamo poi grande salone con splendide vetrate sul giardino, con zona pranzo e zona divani. L'ingresso porta al bagno di servizio, una comoda lavanderia e nella zona notte alla camera padronale con bagno, una seconda camera e lo studio o terza cameretta e un ulteriore bagno. Al piano primo un secondo salotto privato e altre due camere di cui un'ulteriore padronale per le generose dimensioni ed il terzo bagno a servizio. Il piano interrato si divide in una grande taverna con ogni confort, altre stanze da utilizzare a piacimento e il garage di ben 90 mq. La villa circondata dal giardino presenta tutte le caratteristiche di una dimora importante, in una zona di "grande respiro", a pochi passi dalla città. Già abitabile così com'è necessita solo di essere rinnovata nelle finiture, impianti e serramenti. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA LA LONGA: cerchi una villa spaziosa, curata nei minimi dettagli e con costi di gestione estremamente contenuti? Abbiamo la soluzione che fa per te! In posizione riparata e tranquilla splendida villa immersa in 3200 mq di giardino perfettamente piantumato. L’immobile è stato oggetto, recentemente, di importanti interventi di efficientamento energetico che la pongono attualmente in classe energetica A2. Sono stati sostituiti i serramenti e gli scuretti esterni con nuovi in legno (frassino) e alluminio con triplo vetro di altissima qualità ed è stato posato l’isolamento termico a cappotto in tutta la superficie verticale perimetrale e sul tetto. La villa è dotata di impianto solare fotovoltaico della potenza di 9 Kw con 6 Kw di accumulo, di collettori solari per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto di condizionamento. E’ presente anche un pozzo d’acqua che permette grande economia di consumo idrico per le necessità di giardino, orto etc. Al piano terra 2 ingressi, salotto con stufa a pellet, cucina separata, sala da pranzo con caminetto, tre camere e due bagni, al primo piano un terzo servizio, una stanza studio con stufa a pellet ed altri due locali per usi diversi, al piano interrato taverna con caminetto, cantine, locale termico, lavanderia , un quarto servizio ed autorimessa. Sui lati sud ed est ci sono 2 ampi porticati; sul lato sud si trova un edificio accessorio adibito ad autorimessa doppia e ulteriore porticato. Condizioni ottime, cosa aspetti? Chiama subito per prenotare la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi

In zona tranquilla, immersa nella campagna, VILLA composta da due distinte abitazioni, con giardino e scoperto per diversi posti auto, ampio accessorio ad uso magazzino e posto auto coperti (3), ripostigli vari e cantina. L'abitazione al piano terra è composta da ingresso in disimpegno, zona giorno con angolo cottura, pranzo, soggiorno, corridoio notte, due camere matrimoniali, una camera doppia ed un bagno finestrato. Al primo piano una seconda abitazione, semi indipendente, con accesso diretto, con zona giorno, sottotetto, camera matrimoniale, bagno finestrato, corridoio, ripostiglio. Superfice totale del lotto è di 3.698 mq

Nel cuore della primissima zona sud della città, sorge una dimora dall'aura incantata, pensata per accogliere una famiglia desiderosa di quiete suburbana senza rinunciare alle comodità urbane. Questa residenza è un abbraccio di spazi generosi, perfetta per chi cerca un ambiente riservato e rigoglioso, circondato da verdi distese. Questa villa singola, si estende su circa 250 mq distribuiti su due piani, circondata da un giardino ampio e curato, un vero e proprio gioiello verde. Situata alla fine di una strada privata, gode di una posizione unica con due accessi distinti: uno pedonale sul lato est e uno carraio/pedonale sul lato ovest. La casa, completamente rinnovata ed ampliata nel 2005, si inserisce con eleganza tra le antiche case della zona, offrendo un'atmosfera unica che unisce tradizione e modernità. Il parco circostante di circa 2000 mq, confinante con i giardini delle altre residenze, aggiunge un tocco di tranquillità e privacy. Al suo interno, al piano terra, gli spazi si aprono su un ampio salone con caminetto e uno studio adiacente, mentre sulla destra si trovano la sala da pranzo e la cucina con accesso al cortile sul retro. Questo piano ospita anche il garage, la lavanderia, un ripostiglio e una suggestiva tavernetta con travi a vista, perfetta per momenti conviviali. La zona giorno è impreziosita dalle travi in legno originarie, sabbiate riportate a nuovo, che donano calore all'ambiente e da una stube nella sala da pranzo ed un caminetto nel soggiorno. Salendo al primo piano tramite una scala in legno e parapetto in vetro, si scoprono tre camere da letto luminose: una camera matrimoniale con ampio bagno padronale, due camere matrimoniali ed il secondo bagno finestrato con box doccia. A completare la soluzione vi è una terrazza di circa 60 mq che si affaccia sui dintorni, regalando panorami suggestivi e serate all'aperto indimenticabili. Le peculiarità sono: ristrutturazione completa del 2005, nessuna spesa condominiale, infissi in PVC, travi a vista, ampio parco di proprietà, taverna e lavanderia al piano terra. L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile ma anche nella sua posizione: si trova infatti nelle immediate vicinanze del centro di Udine, della stazione ferroviaria, degli imbocchi autostradali e tutti i servizi di prima necessità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA INDIPENDENTE ZONA SAN DANIELE DEL FRIULI MURIS DI RAGOGNA, prestigiosa ed elegante villa circondata da un meraviglioso giardino con laghetto e scuderia per cavalli. Ubicata, a ridosso del lago di Ragogna, in una delle più belle zone collinari del Friuli con vista aperta sui monti e sulla bellissima campagna circostante è inserita in un’area verde di proprietà di complessivi 7.850 mq. La villa è stata oggetto di ristrutturazione completa ponendo grande attenzione alle finiture e alle scelte architettoniche. E' dotata di isolamento termico a cappotto interno e di importanti serramenti in legno (frassino)/alluminio con triplo vetro. L’immobile è composto da cucina separata abitabile con ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo con altro ingresso indipendente, due camere da letto ed un importante bagno. Attraverso una scala a vista, di grande impatto, si accede al piano primo con soppalco che guarda il soggiorno, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed il terrazzo. Al piano interrato, accessibile con una scala interna, trova posto l’autorimessa, due ampi locali uso cantina o deposito, lavanderia e centrale termica con caldaia a biomassa e due serbatoi di accumulo acqua calda per un totale di 3.000 lt. E’ presente anche l’impianto di climatizzazione estiva per mezzo di split. Ad adeguata distanza dalla villa troviamo la scuderia e comodi depositi per attrezzi e legna. Il giardino esterno, perfettamente piantumato, che circonda la casa non richiede eccessivi sforzi di manutenzione grazie alla presenza del robot tagliaerba che consente di averlo sempre perfettamente in ordine. Possibilità di acquistare, separatamente, ulteriori mq.9.000 circa di terreno seminativo a confine.La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi

LIGNANO SABBIADORO/RIVIERA: Stai cercando una villa al mare?? Magari una villa singola con tutti i confort a 500 metri dal mare? Ti proponiamo una soluzione in un contesto riparato e ombreggiato, di primo ingresso, sviluppata su un unico livello più dependance al piano terra, circondata da 450 mq di giardino. All'ingresso della proprietà, tramite cancello automatico, troviamo l'ampio giardino su quattro lati con un'autorimessa di circa 30 mq. Al primo piano, quello principale, spaziosa zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura e doppio accesso alla terrazza panoramica, un corridoio, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Al piano terra attualmente si trova la cantina con varie stanze ma è possibile usufruire di questo spazio come dependance con zona soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Riscaldamento e raffrescamento a soffitto con impianti alloggiati in centrale termica, finiture ricercate di pregio. Le finiture mancanti sono comprese nel prezzo! Questa stupenda villa non ha paragoni!! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Villa di pregio con annessi uffici per diverse attività. Edificata nel 2006 con tecnologie di alto livello. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione e aspirazione centralizzata in tutti i locali. Pavimentazione in legno di pregio nella zona abitativa. 4 garage con sezionali elettrici, giardino piantumato di circa 500 mq con irrigazione automatica. Copertura il legno lamellare austriaco con pacchetto di ventilazione e isolamento a cappotto. Doppi vetri antisfondamento e impianto di antifurto e videosorveglianza. Immobile adatto a professionisti che vogliono conciliare la comodità abitativa e professionale in ambianti adiacenti. Come seconda soluzione, con interventi minimi si può suddividere l'immobile in villa bifamiliare in quanto le metrature sono di circa 300 mq per la parte abitativa e la zona uffici di circa 150. Tutti gli impianti sono già divisi in due zone per una massima flessibilità d'utilizzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Lignano Sabbiadoro Vendesi esclusiva villa con piscina privata dallo spiccato stile moderno. L’edificio è stato realizzato nel 2007 con tecniche costruttive all'avanguardia, ponendo la massima attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. Le due zone giorno e le finestre delle stanze principali sono rivolte a sud e si affacciano verso la piscina. Entrambe le cucine si aprono su un'ampia terrazza, dove poter pranzare nella massima privacy. A nord due lunghe finestre a nastro percorrono tutta la facciata così da illuminare e aerare naturalmente i corridoi interni. L’accesso principale avviene attraverso una scala che risale la duna naturale esistente fino al primo piano. La copertura piana con tetto giardino è stata scelta al fine di ospitare i pannelli solari termici e i futuri pannelli fotovoltaici. L’impiantistica è finalizzata al risparmio energetico con impianti a bassa temperatura, utilizzando una caldaia a condensazione, un impianto radiante a pavimento ed i pannelli solari termici con accumulatore che aiutano il generatore sia per il riscaldamento che per l’acqua sanitaria. Per aumentare ulteriormente l’efficienza termica dell’involucro sono stati scelti serramenti in alluminio, quindi privi di manutenzione, a taglio termico con vetri basso emissivi. Per gli interni sono stati scelti materiali naturali biocompatibili. I pavimenti sono in doghe di legno di noce americano "Canaletto". Gli intonaci naturali in gesso e non cementizzi rendono più confortevole il rapporto termico e anche quello igrometrico. Al fine di armonizzare l’insieme e per creare delle piacevoli zone vivibili che vanno oltre l’edificio vero e proprio, il verde è stato realizzato con specie autoctone con i precetti del feng shui. Gli arredi seguono lo stile minimalista dell’architettonico e lo integrano armonicamente con forme e volumi puliti. I mobili delle cucine apparentemente asettici e inespugnabili nascondono, attraverso piani e ante scorrevoli, un cuore pulsante ed efficiente persino per il più esigente fra i cuochi. Rif. S6427 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa monopiano con dependance in posizione panoramica completamente edificata nel 2006. La villa è così costituita: grande zona giorno con stufa a pellet di design, soppalco di 60mq con vista fino al castello di Udine ed affaccio sul soggiorno, cucina abitabile con elettrodomestici in classe A++ e zona dispensa. Tramite un elegante corridoio si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno padronale a doppio lavello finestrato, due grandi camere doppie ed un secondo bagno anch'esso con doppio lavello finestrato. Completano l'immobile una stanza adibita a cabina armadio e la zona lavanderia/stireria ed un sottotetto adibito a soffitta. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione di ultima generazione con controllo elettronico della temperatura in ogni stanza. Sistema di climatizzazione caldo/freddo già installato. Completano la proprietà una cantina di 90mq, un garage triplo ed un garage singolo, tutta la proprietà è circondata da un giardino piantumato di 500mq. Dal corpo principale si accede alla depandance di 130mq composta da 5 locali di cui uno di grandi dimensioni ed 1 bagno. Metrature: Villa indipendente monopiano di 320mq, dependance 130mq, cantina 90mq, Garage di oltre 48mq, giardino 500mq piantumato su lotto di 1200mq Caratteristiche: Infissi antisfondamento, ante a ribalta in termopan, pavimentazione della viila in legno (afromosia), stufa di design, sistema antifurto e videosorveglianza, irrigazione giardino automatizzata, sistema di aspirazione collegato con tutte le stanze. Certificazione energetica prevista B+ Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Villa indipendente in bellissima zona residenziale con 1600mq di giardino privato con alberi secolari. L'immobile ha uno sviluppo di 140mq su piano unico, composto da una grande zona giorno con salone doppio con predisposizione per camino, cucina separata abitabile, il tutto con accesso ad una bella terrazza affacciata sul giardino. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, il bagno finestrato con doccia e una veranda ad uso lavanderia. Da una comoda scala in cemento si accede alla soffitta con meravigliosa vista, adibita a zona ludica o zona studio. Nel piano seminterrato si trova un ampio garage e diversi locali ad uso cantina, e zona lavoro. Ci sono ulteriori spazi coperti in giardino per parcheggiare un'altra auto. Metrature: piano terra 140mq, soffitta 60mq, piano seminterrato 140mq, giardino 1600mq Caratteristiche: bellissimo giardino con alberi secolari, impianto di riscaldamento a gasolio (caldaia di nuova installazione) più termocucina collegata ai radiatori e per acqua calda, tende da sole elettriche di nuova installazione, possibilità di installazione caminetto o stufa a pellet, infissi in legno, pavimenti in parquet nelle camere ed in marmo nella zona giorno. Classe energetica in via di definizione Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Villa di nuova costruzione in zona collinare con vista sulle montagne. L'immobile è composto da due piani fuori terra con doppio posto auto e cantina. Al pian terreno la zona giorno in open space da 50 mq con cucina e salotto, un bagno ed un ripostiglio. Al primo piano camera matrimoniale avente un bagno privato, due camere doppie ed il bagno del piano. Giardino esclusivo e recintato. Termo autonomo con riscaldamento a pavimento CAPITOLATO COMPLETO DISPONIBILE IN AGENZIA Classe energetica B Prest. Globale 79,826KWh/mq METRATURE: 210mq commerciali 75,00mq il piano terra e 75,mq il 1° piano, Terrazza e Pergolato 25,35mq, Autorimessa 40,96mq, Ingresso e giardino 474,00mq CARATTERISTICHE: Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione. Serramenti in legno lamellare, scuretti scorrevoli per la chiusura. Pavimenti interni di scale e pianerottoli in marmo spazzolato, zona giorno e bagni con piastrelle in ceramica prima scelta, nelle camere con lamparquette in rovere fiammato prima scelta. Capitolato Consultabile in agenzia. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”   Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.   Sarai ricontattato entro 2gg

Bellissima villa anni '80 con parco privato sulle colline di Morena, Tricesimo. Necessita di qualche lavoro di ristrutturazione e un generale ammodernamento, ma vale sicuramente la pena personalizzare questo splendido immobile con spazi interni ormai introvabili. Vivibile anche su un piano unico, la villa offre camere con bagno interno, zona ospiti, salotto con caminetto, terrazze panoramiche, cortile interno con barbecue, serra e predisposizione per piscina. Immobile di assoluto prestigio, contesto residenziale signorile, informazioni presso ufficio ImmobiGo. Metrature: 600mq distribuiti su tre livelli, giardino di 4.400mq. Classe energetica in fase di definizione. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”   Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.   Sarai ricontattato entro 2gg

Udine nord, Tavagnacco, proponiamo villa singola di recentissima costruzione realizzata con particolare attenzione alle prestazioni in ambito di risparmio energetico e sicurezza. Sviluppata su tre piani fuori terra di 150mq ciascuno presenta spazi ampi e confortevoli per qualsiasi tipo di esigenza. Rifiniture di altissima qualità. Costruzione del 2019. Giardino 1000 mq. Classe energetica A2 Trattative riservate. Info su appuntamento in agenzia Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg