Ville in vendita Lignano Sabbiadoro - UD

Questa splendida villa situata a soli 200 m dalla spiaggia di Lignano Pineta, immersa nel verde, gode della massima tranquillità malgrado la vicinanza al centro della località. La villa, circondata dal suo giardino, si sviluppa su tre piani dove troviamo 5 camere, 3 bagni con doccia, sala e cucina abitabile. All'esterno, una pergola Pratic completamente automatizzata per vento e pioggia assicura la sala da pranzo esterna. A completare la proprietà ripostiglio, cantina e due posti auto scoperti. A disposizione dell'immobile vi è una gradevole piscina ad uso comune per le 6 unità immobiliari che compongono il Residence. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità di Lignano Pineta, proponiamo alla vendita questa villa singola, unica nel suo genere, esempio moderno di design, che rappresenta il perfetto connubio tra lusso e comodità per la vacanza al mare. Situata in una posizione privilegiata, questa residenza esclusiva, ha un fascino senza paragoni. Caratteristiche Principali: Design Moderno, un'architettura innovativa e un interior design curato nei minimi dettagli creano un ambiente unico ed elegante. Spazi Ampi e Luminosi: le ampie vetrate che danno sul caratteristico verde di Pineta, creano spazi luminosi e allo stesso tempo ideali per accogliere la tua famiglia e gli ospiti con stile. Tecnologia: Impianti di sicurezza e soluzioni energetiche offrono comfort e tranquillità. Spettacolare Giardino: lo spazio privato all'aperto con un giardino curato e una splendida area relax. Ideale per feste, cene, momenti di relax o per trascorrere del tempo di qualità con la famiglia. Posizione Ideale: In una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo si trova a due passi dal centro di Pineta, vicina a servizi, ristoranti e tutte le comodità di cui si può aver bisogno. Questa villa è più di una semplice casa; i punti di forza sono: la versatilità degli spazi, il giardino e la tranquillità della zona, la possibilità di creare un solarium privato anche con idromassaggio o pergolato. L'immobile si compone così: ingresso attraverso il porticato, un'ampia sala, un cucinino e un bagno di servizio, salendo troviamo due camere e un bagno al piano superiore, ciascuna con un terrazzo, una camera e un'altro bagno al piano inferiore, più un comodo ripostiglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIGNANO SABBIADORO/RIVIERA: Stai cercando una villa al mare?? Magari una villa singola con tutti i confort a 500 metri dal mare? Ti proponiamo una soluzione in un contesto riparato e ombreggiato, di primo ingresso, sviluppata su un unico livello più dependance al piano terra, circondata da 450 mq di giardino. All'ingresso della proprietà, tramite cancello automatico, troviamo l'ampio giardino su quattro lati con un'autorimessa di circa 30 mq. Al primo piano, quello principale, spaziosa zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura e doppio accesso alla terrazza panoramica, un corridoio, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Al piano terra attualmente si trova la cantina con varie stanze ma è possibile usufruire di questo spazio come dependance con zona soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Riscaldamento e raffrescamento a soffitto con impianti alloggiati in centrale termica, finiture ricercate di pregio. Le finiture mancanti sono comprese nel prezzo! Questa stupenda villa non ha paragoni!! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Lignano Sabbiadoro Vendesi esclusiva villa con piscina privata dallo spiccato stile moderno. L’edificio è stato realizzato nel 2007 con tecniche costruttive all'avanguardia, ponendo la massima attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. Le due zone giorno e le finestre delle stanze principali sono rivolte a sud e si affacciano verso la piscina. Entrambe le cucine si aprono su un'ampia terrazza, dove poter pranzare nella massima privacy. A nord due lunghe finestre a nastro percorrono tutta la facciata così da illuminare e aerare naturalmente i corridoi interni. L’accesso principale avviene attraverso una scala che risale la duna naturale esistente fino al primo piano. La copertura piana con tetto giardino è stata scelta al fine di ospitare i pannelli solari termici e i futuri pannelli fotovoltaici. L’impiantistica è finalizzata al risparmio energetico con impianti a bassa temperatura, utilizzando una caldaia a condensazione, un impianto radiante a pavimento ed i pannelli solari termici con accumulatore che aiutano il generatore sia per il riscaldamento che per l’acqua sanitaria. Per aumentare ulteriormente l’efficienza termica dell’involucro sono stati scelti serramenti in alluminio, quindi privi di manutenzione, a taglio termico con vetri basso emissivi. Per gli interni sono stati scelti materiali naturali biocompatibili. I pavimenti sono in doghe di legno di noce americano "Canaletto". Gli intonaci naturali in gesso e non cementizzi rendono più confortevole il rapporto termico e anche quello igrometrico. Al fine di armonizzare l’insieme e per creare delle piacevoli zone vivibili che vanno oltre l’edificio vero e proprio, il verde è stato realizzato con specie autoctone con i precetti del feng shui. Gli arredi seguono lo stile minimalista dell’architettonico e lo integrano armonicamente con forme e volumi puliti. I mobili delle cucine apparentemente asettici e inespugnabili nascondono, attraverso piani e ante scorrevoli, un cuore pulsante ed efficiente persino per il più esigente fra i cuochi. Rif. S6427 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it