Ville in vendita Bagnaria Arsa - UD

A Bagnaria Arsa, in fraz. di Castions delle Mura, vi presentiamo una bellissima villa singola con giardino e lotto di terreno edificabile. I pregi di questa soluzione sono molteplici, i principali sono: nessun lavoro da fare, ristrutturata nel 2015 possibilità di edificare un'altra villa in parte del giardino edificabile finiture di pregio La villa è stata terminata nel 1985 e ristrutturata nel 2015, su un lotto di 1830 mq circa, a cui si è aggiunto nel tempo il lotto limitrofo di ulteriori 989 mq. Il giardino complessivo che circonda la villa è pertanto di 2380 mq. circa Costruita su due livelli, è stata concepita per avere la zona accessoria al piano terra e la zona abitativa al primo piano. Al primo piano troviamo ampio portico di circa 60 mq, ingresso con stube, cucina con piccola stube, soggiorno con caminetto, disimpegno, tre camere e bagno con doccia. Al piano terra troviamo ampia taverna con cucina in muratura e fogolar, disimpegno con stube, due stanze ad uso ripostiglio, cantina, dispensa, bagno con vasca, lavanderia e centrale termica, portico esterno. Esternamente sono presenti dei locali accessori ad uso deposito, con tettoia e posto auto esterno. Il giardino è molto curato, piantumato. Cancello carraio automatizzato. Le finiture sono state aggiornate nel 2015, con ristrutturazione integrale del primo piano: rinnovo di pavimenti, isolamenti, infissi interni ed esterni. I pavimenti sono in listoni di rovere, gli infissi sono in legno con doppio vetro termico, tapparelle elettriche in tutto il primo piano e aspirazione centralizzata. E' stato posizionato un isolamento interno in lana di roccia, sul soffitto del primo piano. La zona taverna è calda e accogliente e impreziosita da particolari archi che rendono armonica l'unione della zona pranzo con la cucina. Per quanto riguarda il riscaldamento la villa è ben dotata: è presente una caldaia doppia Gpl/Metano; sono presenti 3 stube a legna installate nel 2015. Nel 2010 sono stati installati i due split con condizionatore al primo piano, recentemente sostituiti con due condizionatori nuovi. Sono presenti due caminetti, uno in soggiorno e uno in taverna con fogolar. Stupende le cucine in muratura, realizzate con ripiani in marmo e granito. E' presente un sistema di videosorveglianza a 4 punti. Parabola Eolo per la navigazione Internet. E' presente il pozzo con acqua di falda. Il giardino essendo edificabile, può ospitare a lato una seconda villa, qualora nel tempo ci fosse questa necessità. Vi segnaliamo che è possibile acquistare a parte, uno splendido lotto di terreno agricolo di quasi 3,5 ettari a frutteto e uliveto che è adiacente alla villa. Chiamateci in agenzia per avere anche i prezzi di questo appezzamento. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Bagnaria Arsa è un comune situato vicino al casello autostradale A4 e al centro commerciale outlet Village Palmanova, e ai paesi quali Palmanova, Cervignano del Friuli, Aiello del Friuli, Gonars e Bicinicco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita esclusiva, a pochi passi dal centro di Aiello del Friuli, 4 ville moderne in costruzione (di cui una già venduta), con giardini di proprietà di varie misure. Vi interesserà per i seguenti motivi: Ottimo rapporto qualità/prezzo Classe energetica A4 Due bagni Posto auto coperto con pergotenda bioclimatica in metallo Disposte completamente al piano terra In zona lottizzata e immersa nel verde L'intervento ha sede in una zona residenziale di Aiello particolarmente piacevole e immersa nel verde. La strada di recente lottizzazione, presenta un'area parcheggio con diversi posti auto per gli eventuali ospiti. VILLA "A" La villa che vi proponiamo è stata concepita in stile moderno, con una disposizione degli spazi studiata nel minimo dettaglio. Disposta unicamente al piano terra, la zona giorno si presenta con un luminoso ambiente open space con vetrata verso il giardino e una comoda dispensa/ripostiglio alle spalle della cucina; la zona notte è organizzata con un largo disimpegno che può accogliere delle armadiature, le camere entrambe ampie, sono separate dai due bagni di cui uno principale più grande e uno secondario. Il giardino circonda la villa sui due lati liberi e ospita una pergotenda bioclimatica in metallo per il parcheggio dell'auto al coperto, ma può anche essere utilizzata come uno spazio sfruttabile per mangiare all'esterno. Dal punto di vista energetico, questa casa non vi farà spendere soldi in bollette, essendo studiata per farvi risparmiare! Non c'è metano, l'impianto di riscaldamento/raffreddamento funzionerà solo con luce, che verrà prodotta principalmente dall'impianto fotovoltaico di 4 Kw presente sul tetto. In sede di post vendita verrà seguita anche la pratica contrattuale con il Gestore dei Servizi Energetici Gse (inclusa nel prezzo). Inoltre è presente la Ventilazione Meccanica Controllata puntuale doppia (1 in bagno princ. e 1 in corridoio) e la predisposizione al clima. E' una soluzione ottimale per chi cerca un immobile nuovo tutto su un piano, soluzioni difficilmente trovabili di questi tempi! In agenzia troverete ogni informazione in merito a tempi di consegna, dettagli tecnici e il capitolato dell'intervento. E' possibile personalizzare la villa, in base ai propri gusti, scegliendo il tipo di pavimentazione o i colori delle porte interne. Prezzo al netto dell'iva di legge. PER APPUNTAMENTI E INFO: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it