Ville in vendita Rieti

Labro Voc. Vallo Pari al nuovo. Ottime rifiniture. Ideale per 3 famiglie. Piano Terra: Ingresso indipendente con porticato in legno. Appartamento mq. 100 composto da grande soggiorno (mq. 38) con angolo cottura e termocamino, 2 camere matrimoniali (1 con bagno interno e terrazzo mq. 3), 1 cameretta, bagno con grande vasca idromassaggio angolare, disimpegno, armadio a muro. Portone blindato. Infissi doppi vetri. Videocitofono. Riscaldamento autonomo. Termocamino. Caldaia biomassa a servizio 3 Appartamenti con costo annuo esiguo. Posto auto. Piano Terra: Ingresso indipendente con porticato in legno. Appartamento mq. 100 composto da grande soggiorno (mq. 35) e termocamino, grande cucina abitabile (mq. 16) con vetrate panoramiche, 2 camere matrimoniali (1 con terrazzo mq. 3), 1 cameretta con terrazzo mq. 3, 2 bagni (1 con vasca idromassaggio, 1 con terrazzo mq. 10), lavanderia, disimpegno, armadio a muro. Portone blindato. Infissi doppi vetri. Videocitofono. Inferriate sicurezza. Riscaldamento autonomo. Termocamino. Caldaia biomassa a servizio 3 Appartamenti con costo annuale esiguo. Posto auto. Piano 1°: Ingresso indipendente con porticato in legno. Appartamento mq. 80 composto da grande soggiorno (mq. 26) con 2 balconi (mq. 27 + 10), cucina abitabile con termocamino e 2 balconi (mq. 27 + 10), 2 camere matrimoniali (1 con balcone mq. 27 e terrazzo mq. 3; 1 con terrazzo mq. 3), bagno con doccia, disimpegno, 2 piccolo locali sottotetto. Portone blindato. Infissi doppi vetri. Videocitofono. Inferriate sicurezza. Riscaldamento autonomo. Termocamino. Caldaia biomassa a servizio 3 Appartamenti con costo annuale esiguo. Posto auto. Taverna mq. 80 con angolo cottura e camino, bagno, ripostiglio. Doppio garage fuori terra mq.. 90 con 2 porte ingresso. Piccolo monolocale con ingresso indipendente con bagno e ripostiglio sito al piano terra. Grande porticato in legno mq. 40. 4 Terrazzi mq. 19 totali. 4 Balconi mq. 74 totali. Terreno privato mq. 3.000. Doppio ingresso carrabile e pedonale. 4 Posti auto. Bombolone gas. 12 Locali. G. Richiesta €. 260.000,00.

L'immobile è situato nel Comune di Rivodutri, in provincia di Rieti, il capoluogo, dal quale dista circa 10 km.  È collocato in collina, immerso in un parco di circa 10.000 mq, completamente servito da impianto di irrigazione e arredato con piante, alberi da frutta e una fontana. E’ possibile, previa acquisizione delle autorizzazioni comunali, la realizzazione di una piscina. L'immobile, di circa 400 mq complessivi, consiste di due appartamenti separati su due piani ed è già predisposto con due ingressi autonomi. Nel giardino è presente una dependance per ospiti ed una taverna con camino e forno a legna. Anche nel giardino è presente un camino con forno a legna realizzato in muratura. L’immobile è stato realizzato nel 1985 in cemento armato ed è stato integralmente ristrutturato con il bonus 110% nell'anno 2021. Nell’intervento è stato realizzato il cappotto termico, è stata istallata una pompa di calore a servizio di ciascun appartamento, sono stati collocati ed allacciati alla rete i pannelli fotovoltaici e due colonnine per la ricarica di auto elettriche. Sono stati sostituiti tutti gli infissi con quelli di nuova generazione con triplo vetro e sono state collocate persiane in alluminio di colore antracite. L’immobile è situato in una zona ricca di bellezze naturali, essendo all’interno del perimetro della Riserva dei Laghi Lungo e Ripasottile, ma dista appena 3km dalla Sorgente di Santa Susanna al quale è collegato dal canale di Santa Susanna sul cui argine è presente un camminamento pedonale e ciclabile. Il Comune di Rivodutri dista circa 90 km da Roma e 28 km da Terni consentendo numerose occasioni di visite in giornata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Micigliano, in via dei Campi, nel cuore della provincia di Rieti e a pochi minuti dal Terminillo, proponiamo in vendita un villino singolo di circa 120 mq immerso nella quiete e nella bellezza del paesaggio montano. La proprietà, in buono stato e completamente arredata, offre un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto spaziose ed un bagno finestrato. Completa l'immobile un patio e un terreno privato di circa 1000 mq. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. Situato in una zona tranquilla e panoramica, dista solo 8 km (10 minuti in auto) dagli impianti sciistici del Terminillo. Un’ottima soluzione come casa vacanze o residenza immersa nella natura. La richiesta è di € 75.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato 3332876147 Operazione Immobiliare 0630610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Scandriglia (RI) a 30 minuti dal Gran Raccordo Anulare di Roma ed 15 minuti dalla Stazione del treno metropolitano, sulla Via Salaria Vecchia, all'interno del "Centro Residenziale Poggio Corese" vendiamo Villa indipendente in stile moderno e dalle linee contemporanee, recentemente ristrutturata. La Villa si estende per un totale di circa 300 mq su 3 livelli, è stata progettata ed arredata con un'attenta cura dei dettagli con materiali ed arredi essenziali ma di design. Al piano terra per un totale di 120 mq, troviamo un ampio e luminoso salone con pareti di vetrate blindate che si affacciano sul giardino mediterraneo, moderna cucina open space in colore neutro e materiale ideale per riflettere la luce, e con accesso diretto al " giardino d'inverno" per colazioni e pranzi nel verde in qualsiasi stagione; a seguire bagno ospiti, ampia vestiere e locale lavanderia. Tutta la pavimentazione è in resina nei colori del bianco burro. Al primo piano a cui si accede tramite una moderna scala con pareti in vetro, troviamo la zona notte, di ulteriori 100 mq, composta da 3 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno en suite, e la cabina armadio: tutte le camere affacciano su una terrazza panoramica abitabile di circa 20 mq, e con vista sulle verdi colline adiacenti. Al secondo livello c'è la mansarda con soffitti e pareti in vetro per godere della vista spettacolare sul Castello di Nerola: quest'area è di circa 80 mq in un ambiente open space con angolo cottura, bagno privato, cabina armadio, e 2 terrazzini: potrebbe essere anche frazionata ed avere un suo accesso indipendente. Tutti gli ambienti della villa sono ariosi, illuminati, spaziosi ed impostati per una vita tranquilla, nella natura e nel silenzio all'insegna del confort. Le ampie vetrate permettono di sfruttare al massimo la luce ed il tepore del sole anche in inverno; il riscaldamento è autonomo ed a pavimento, c'è la predisposizione all'aria condizionata e la villa è dotata di pannelli solari di 6 KW e batterie da 10 KW, quindi la casa raggiunge prestazioni energetiche elevatissime. Il giardino mediterraneo di mq 500 è studiato nei minimi particolari con piante fiorite, piante officinali, rose, ortensie, cespugli colorati, che alternano la fioritura nell'arco dell'anno, ed un prato curatissimo; fondamentale in questo contesto affascinante ed elegante, la piscina interrata e riscaldata di mt 50x10 con spogliatoio, barbecue, forno ed una pergola per "al fresco dinner"; il giardino prosegue con altri 500 mq di bosco privato di lecci e querce. Alla Villa si accede con cancello elettrico e dispone di 3 posti auto esterni. La richiesta è di Euro 650.000 Le visite si effettuano su appuntamento concordando giorno ed orari con i proprietari.

L'Agenzia immobiliare DOminvest propone in vendita, a Selci e più precisamente in via Santa Giusta, una splendida soluzione immersa nel verde della campagna sabina, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 205 mq distribuiti su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in famiglia o semplicemente vivere a pieno la natura circostante. È inoltre possibile acquistare ulteriore terreno e uliveto adiacente alla proprietà di oltre 16000 mq. L'abitazione è così composta: Al piano terra troviamo un accogliente e spazioso salone, una cucina abitabile impreziosita dalla presenza del camino, un bagno, un ampio ripostiglio e due portici che rendono gli spazi esterni ancora più vivibili. Sempre al piano terra è presente una comoda cantina di circa 20 mq, ideale come spazio di deposito o per uso dispensa. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e un terrazzo dal quale è possibile godere della vista sul verde circostante. Grazie alla sua posizione, agli ampi spazi interni ed esterni e alla possibilità di ampliare la proprietà con ulteriore terreno, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa di campagna per trascorrere momenti di relax nella splendida cornice della Sabina. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INDIPENDENZA TOTALE, PRIVACY ASSOLUTA E VISTA TERMINILLO – VILLINO DI RECENTE COSTRUZIONE All’interno di un complesso residenziale recente, elegante e ben curato, proponiamo villino completamente indipendente che unisce la privacy di una casa singola alla sicurezza di un contesto raffinato. È l’ultimo del complesso ed è l’unico ad avere corte esterna privata e carrabile collegata agli spazi comuni. Al piano terra ampio giardino privato con porticato coperto, zone pavimentate dedicate al relax, aree verdi con essenze arboree, vialetti attrezzati, impianto di irrigazione automatizzato e irrigazione a goccia programmabile. Internamente troviamo soggiorno ampio con camino di design e terrazzino, zona pranzo, cucina abitabile collegata direttamente alla zona pranzo esterna e bagno con doccia. Il parquet tradizionale scuro montato a spina di pesce caratterizza tutti gli ambienti; pareti attrezzate in cartongesso su misura e soffitti ribassati con faretti integrati donano continuità ed eleganza. La scala, rivestita nello stesso parquet, è impreziosita da una raffinata ringhiera in vetro che diventa elemento architettonico distintivo. Al piano superiore due camere, bagno con vasca idromassaggio e master room con bagno privato e doccia idromassaggio, oltre a splendida vista sul Terminillo. Ampia taverna con spazio cucina, zona pranzo e salotto con camino, ulteriore bagno, lavanderia, cantina/dispensa e garage. Fabbricato in cemento armato di ultima generazione con rivestimento esterno in cortina (senza necessità di manutenzioni nel tempo), caldaia a condensazione, predisposizione per solare termico e fotovoltaico, infissi in legno con doppio vetro termico, persiane in legno, termosifoni in acciaio e intercapedine al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza reale, finiture di livello e qualità abitativa superiore in un contesto residenziale esclusivo. Se stai cercando qualcosa che si distingua realmente dalle classiche villette, questa è una casa che merita di essere vista dal vivo. Contattaci per ricevere informazioni complete e prenotare una visita riservata. Se vuoi dare di più alla tua famiglia, questa è la tua occasione. Rieti Immobiliare via degli Olivi, 9 0746 214818 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in vendita una splendida villa indipendente, immersa nel verde delle colline di Magliano Sabina, Strada provinciale 54 km 20,1. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 271 mq e offre ambienti luminosi, spaziosi e curati nei dettagli. Al piano terra troviamo un grande ingresso che conduce al salone doppio con camino di mq 80, ideale per momenti conviviali o relax davanti al fuoco; la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare ed ospitare famiglia e amici. Completano il piano terra due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e due splendidi portici affacciati su terreno privato con numerosi alberi da frutto e numero 580 alberi di ulivo oltre ad un ampia cantina. Al primo piano sono presenti altre due ampie camere da letto luminose, secondo bagno e una grande soffitta utile come ripostiglio. Il garage di ben 75 mq garantisce spazio sufficiente per più auto o può essere utilizzato anche come laboratorio/hobby room. La villa è circondata da un meraviglioso terreno privato di oltre 3,5 ettari: qui potrai godere della massima privacy tra alberature mature, prati curati ed aree relax all'aperto – l’ideale sia come residenza principale che casa vacanze immersa nella natura ma facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali (vicinanza A1). Le finiture interne richiamano lo stile rustico elegante del territorio sabino: pavimenti in cotto originale, infissi in legno con grate antintrusione alle finestre, aria condizionata già installata nelle zone giorno/notte. Nessuna spesa condominiale! Soluzione unica nel suo genere grazie agli ampi spazi interni ed esterni che offrono infinite possibilità d’uso (giardino ornamentale/frutteto/orto/piccolo allevamento). Zona tranquilla ma non isolata: tutti i servizi essenziali sono rapidamente accessibili dal centro storico del paese ricco di storia romana medievale. Per appuntamenti esclusivi contattate Fleming Real Estate allo 06.36.30.31.16 oppure veniteci a trovare presso la nostra sede in Via F.Saverio Nitti n°60 62 Roma! Esperienza trentennale nel settore immobiliare vi garantirà professionalità assoluta dalla valutazione gratuita alla trattativa finale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Mattia Battistini è un autentico gioiello che offre l'opportunità irripetibile di acquisire un pezzo del patrimonio artistico italiano. C'è profumo di glicine ad avvolgere gli ospiti all'ingresso di Villa Mattia Battistini, dimora storica del celebre baritono e della sua famiglia. Con la suggestiva facciata rosso pompeiano e il porticato di vite dai grandi grappoli rossi e bianchi, l'entrata ci accoglie in una rinnovata ed energica cascata di opere d'arte e natura. Qui la lirica e la musica sono sempre state di casa da quando, nel 1856, nacque Mattia destinato a diventare uno dei maggiori baritoni nella storia del Bel Canto. Amato dallo Zar Nicola II e dall'imperatore Francesco Giuseppe d'Austria, egli è definito 'Il re dei Baritoni e il Baritono dei re '. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 500 m². Al piano superiore, di circa 250 m², gli ambienti sono ampi ed il magnifico salone centrale rappresenta il cuore della casa, un luogo perfetto per rilassarsi e godere di piacevoli momenti di convivialità. Le pareti di straordinaria bellezza sono dipinte con affreschi del pittore Antonino Calcagnadoro (1876 1935) con paesaggi e motivi floreali simili a quelli già eseguiti nel Teatro Flavio Vespasiano di Rieti Gli spazi, molto luminosi, comprendono: cinque camere da letto, due servizi, una sala da pranzo molto grande con soffitti di 7/8 metri con travi a vista ed un maestoso camino oltre ad una cucina molto ampia. A completare il living, un piano superiore con quattro stanze da letto ed un bagno. Al piano inferiore, livello strada, una scuderia e una taverna, anch'esse di circa 250 m² e con accesso indipendente, attualmente adibite a magazzino e garage. Questi spazi possono essere facilmente convertiti in ulteriori zone abitative, fondendo funzionalità e fascino in un contesto unico. Incastonata nelle profondità della roccia, si trova un'antica cantina, un vero gioiello storico, un tempo utilizzata per la conservazione del vino. Questa magnifica dimora è immersa nelle incantevoli colline della Valle Santa di San Francesco e il suo cammino, nel cuore della Sabina, luogo famoso per la ricchezza di monasteri, borghi ed eremi. La villa è circondata da 5000 mq di giardino con querce, viti, glicine, platani ed alberi da frutto secolari. A soli 45 minuti dalla Capitale la proprietà rappresenta un'occasione straordinaria per chi sogna di vivere in un angolo di paradiso a breve distanza da Roma. Perfettamente collegata con le principali arterie stradali, la Villa si trova a 20 minuti dall'autostrada A1 Milano/Napoli. Gli aeroporti internazionali di Ciampino e Fiumicino si trovano rispettivamente a 94 km (1 ora e 20 minuti) e 110 km (1 ora e 30 minuti). (Cod.12287) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno