Ville in vendita Poggio Moiano - RI

Nel centro di Poggio Moiano, in posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita una villa prestigiosa completamente indipendente di circa 450 mq, sviluppata su tre livelli collegati da una raffinata scala interna in legno massello, elemento architettonico che dona calore e continuità agli spazi. Il piano terra, completamente rifinito con materiali di pregio, si presenta come un ambiente già abitabile e curato in ogni dettaglio. Il salone doppio è caratterizzato da un elegante parquet in legno pregiato, soffitti moderni con illuminazione a faretti incassati e pareti rivestite in pietra naturale, che conferiscono un’atmosfera contemporanea e accogliente alla zona living. Le ampie finestre che garantiscono una luminosità costante durante tutto il giorno, valorizzano la percezione degli spazi e consentono l'accesso ad un ampio e vivibile in terrazzo coperto. Il primo piano e il piano seminterrato necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, ampliando ulteriormente il potenziale della proprietà offrendo anche la possibilità di creare due unità abitative autonome. La villa è circondata da un parco privato di circa 2000 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e attività all’aperto, con la possibilità di creare zone dedicate al tempo libero o alla vita familiare. La posizione è particolarmente comoda per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare ai collegamenti: Rieti è raggiungibile in circa 20–25 minuti, mentre Roma dista circa 35 minuti grazie alla vicinanza con la Via Salaria. Poggio Moiano offre tutti i servizi essenziali a pochi passi: scuole, supermercati, farmacia e attività commerciali, il tutto immerso nella natura tipica della Sabina, tra uliveti secolari e panorami aperti sui monti circostanti. Un luogo ideale per chi cerca serenità, qualità della vita e comodità quotidiana. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere o investire in una residenza signorile, con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato locale e un grande potenziale di valorizzazione. Rif. Q 091 Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 335 6527561. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La TVA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre in vendita: In splendida posizione dominante e immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita una villa unifamiliare allo stato grezzo avanzato, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva personalizzandone finiture e dettagli. L'immobile si sviluppa su due livelli totalmente fuori terra. Al primo livello troviamo la zona abitativa composta da un ampio salone, cucina, due camere da letto, bagno e un'ampia corte esterna, perfetta per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. Al piano terra sono presenti due comodi box auto, locali tecnici e una spaziosa cantina, ambienti ideali anche come deposito, taverna o zona hobby. La proprietà è circondata da circa 6.600 mq di terreno, impreziosito da un uliveto e da alberi da frutto, che garantiscono privacy e un contesto naturale di grande fascino. Il vero valore aggiunto è la vista panoramica mozzafiato, che regala scorci unici sul paesaggio circostante e rende questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza di campagna o casa vacanze. La struttura è già realizzata e rappresenta un'ottima opportunità per completare gli interni e le finiture secondo il proprio gusto, creando una villa su misura in un contesto esclusivo. Punti di forza: Villa unifamiliare indipendente Due livelli totalmente fuori terra Salone, cucina, due camere e bagno Due box auto, locali tecnici e cantina Terreno di circa 6.600 mq con uliveto Ampia corte esterna Vista panoramica eccezionale Immobile da ultimare con possibilità di personalizzazione Ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it