Ville in vendita Labro - RI

Labro Voc. Vallo Pari al nuovo. Ottime rifiniture. Ideale per 3 famiglie. Piano Terra: Ingresso indipendente con porticato in legno. Appartamento mq. 100 composto da grande soggiorno (mq. 38) con angolo cottura e termocamino, 2 camere matrimoniali (1 con bagno interno e terrazzo mq. 3), 1 cameretta, bagno con grande vasca idromassaggio angolare, disimpegno, armadio a muro. Portone blindato. Infissi doppi vetri. Videocitofono. Riscaldamento autonomo. Termocamino. Caldaia biomassa a servizio 3 Appartamenti con costo annuo esiguo. Posto auto. Piano Terra: Ingresso indipendente con porticato in legno. Appartamento mq. 100 composto da grande soggiorno (mq. 35) e termocamino, grande cucina abitabile (mq. 16) con vetrate panoramiche, 2 camere matrimoniali (1 con terrazzo mq. 3), 1 cameretta con terrazzo mq. 3, 2 bagni (1 con vasca idromassaggio, 1 con terrazzo mq. 10), lavanderia, disimpegno, armadio a muro. Portone blindato. Infissi doppi vetri. Videocitofono. Inferriate sicurezza. Riscaldamento autonomo. Termocamino. Caldaia biomassa a servizio 3 Appartamenti con costo annuale esiguo. Posto auto. Piano 1°: Ingresso indipendente con porticato in legno. Appartamento mq. 80 composto da grande soggiorno (mq. 26) con 2 balconi (mq. 27 + 10), cucina abitabile con termocamino e 2 balconi (mq. 27 + 10), 2 camere matrimoniali (1 con balcone mq. 27 e terrazzo mq. 3; 1 con terrazzo mq. 3), bagno con doccia, disimpegno, 2 piccolo locali sottotetto. Portone blindato. Infissi doppi vetri. Videocitofono. Inferriate sicurezza. Riscaldamento autonomo. Termocamino. Caldaia biomassa a servizio 3 Appartamenti con costo annuale esiguo. Posto auto. Taverna mq. 80 con angolo cottura e camino, bagno, ripostiglio. Doppio garage fuori terra mq.. 90 con 2 porte ingresso. Piccolo monolocale con ingresso indipendente con bagno e ripostiglio sito al piano terra. Grande porticato in legno mq. 40. 4 Terrazzi mq. 19 totali. 4 Balconi mq. 74 totali. Terreno privato mq. 3.000. Doppio ingresso carrabile e pedonale. 4 Posti auto. Bombolone gas. 12 Locali. G. Richiesta €. 260.000,00.

L'immobile è situato nel Comune di Rivodutri, in provincia di Rieti, il capoluogo, dal quale dista circa 10 km.  È collocato in collina, immerso in un parco di circa 10.000 mq, completamente servito da impianto di irrigazione e arredato con piante, alberi da frutta e una fontana. E’ possibile, previa acquisizione delle autorizzazioni comunali, la realizzazione di una piscina. L'immobile, di circa 400 mq complessivi, consiste di due appartamenti separati su due piani ed è già predisposto con due ingressi autonomi. Nel giardino è presente una dependance per ospiti ed una taverna con camino e forno a legna. Anche nel giardino è presente un camino con forno a legna realizzato in muratura. L’immobile è stato realizzato nel 1985 in cemento armato ed è stato integralmente ristrutturato con il bonus 110% nell'anno 2021. Nell’intervento è stato realizzato il cappotto termico, è stata istallata una pompa di calore a servizio di ciascun appartamento, sono stati collocati ed allacciati alla rete i pannelli fotovoltaici e due colonnine per la ricarica di auto elettriche. Sono stati sostituiti tutti gli infissi con quelli di nuova generazione con triplo vetro e sono state collocate persiane in alluminio di colore antracite. L’immobile è situato in una zona ricca di bellezze naturali, essendo all’interno del perimetro della Riserva dei Laghi Lungo e Ripasottile, ma dista appena 3km dalla Sorgente di Santa Susanna al quale è collegato dal canale di Santa Susanna sul cui argine è presente un camminamento pedonale e ciclabile. Il Comune di Rivodutri dista circa 90 km da Roma e 28 km da Terni consentendo numerose occasioni di visite in giornata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it