Ville in vendita Lombardia Pag. 13

Passirano, Villa. Nella splendida frazione di Villa a Passirano, proponiamo esclusivo terreno edificabile di circa 1.400 mq immerso nella tranquillità dei vigneti. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza indipendente in un contesto verde e armonioso. Il terreno dispone di un indice edificatorio di 1,35 mc/mq e di un volume edificabile di circa 1890 mc e una SLP di circa 630 mq, ideale per la costruzione di una villa o di una soluzione bifamiliare perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Situato nel cuore della Franciacorta, il terreno si trova in una delle zone più apprezzate del territorio bresciano, conosciuta per i suoi vigneti, i percorsi nella natura, i borghi caratteristici e la qualità della vita. Un contesto che unisce tranquillità, privacy e contatto con il verde, mantenendo al tempo stesso la comodità dei principali servizi, delle vie di collegamento e della vicinanza alla città. La posizione strategica consente infatti di vivere la quiete e l’atmosfera autentica della Franciacorta senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova villa ecosostenibile su unico livello con giardino Tra Lipomo e Tavernerio, zona Rovascio, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione, caratterizzata da linee moderne, spazi funzionali e una particolare attenzione all’ecosostenibilità e all’efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra di ben 135 metri quadrati, offrendo un’elevata comodità abitativa. L’ingresso, ben disimpegnato, garantisce la giusta privacy rispetto alla zona giorno, composta da una ampia cucina integrata nel soggiorno, con affaccio diretto sul portico e sul giardino, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. A servizio della zona giorno è presente un bagno attrezzato a lavanderia. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno, studiati per assicurare comfort e funzionalità a tutta la famiglia. La villa è libera su tre lati e gode di due affacci principali, valorizzati da una pavimentazione esterna che crea un elegante e funzionale collegamento con l’area verde. Il portico affacciato sul giardino rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi e vivere l’esterno in ogni stagione. Completa la proprietà un box doppio in larghezza. Possibilità di avere un secondo piano mansardato a rustico, collegato da scala interna in cui ricavare una zona soppalcata con affaccio sulla zona giorno, la centrale termica, un ripostiglio e un’ampia area di oltre 40 mq facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, gusti o necessità, con un'aggiunta di € 60.000,00 Consegna a 18 mesi dal preliminare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OME CEREZZATA. In residence esclusivo di sole cinque unità e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi personalizzabili. DESCRIZIONE IMMOBILE La casa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con possibilità di ricavare una cucina abitabile separata, a seconda delle proprie esigenze. Completano il piano un bagno di servizio, una comoda lavanderia, oltre a un portico sul retro che affaccia su un giardino privato di circa 140 mq. Sempre al piano terra, box doppio in lunghezza e un posto auto esclusivo. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere e due bagni. INFORMAZIONI TECNICHE: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo Impianto di climatizzazione Serramenti in PVC Persiane in alluminio V.M.C. (Ventilazione Meccanica Controllata) per il ricircolo dell’aria in ogni stanza Basculante sezionale elettrificata Pavimenti in gres porcellanato smaltato di prima scelta annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungo la strada principale che collega Albavilla a Orsenigo, proponiamo in vendita un’incantevole tenuta di oltre 20.000 mq, immersa nella quiete della natura. Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, riservato e ricco di fascino. Il terreno, disposto su dolci pendii collinari, è impreziosito da alberi secolari e da ampie zone pianeggianti attrezzate con serre per coltivazioni e arnie per l’apicoltura. In punti strategici, perfettamente integrati nel paesaggio, sorgono due strutture rustiche: una adibita a legnaia e l’altra, da ristrutturare leggermente, con ottime potenzialità di utilizzo. Nel cuore della proprietà si trova una caratteristica cascina lombarda, circondata da un paesaggio collinare suggestivo. Il corpo residenziale si presenta in ottime condizioni esterne, con finiture curate che rispettano l’autenticità dello stile rustico. Gli interni del piano terra sono stati completamente ristrutturati, offrendo ambienti moderni e funzionali senza rinunciare al calore tradizionale. L’ingresso avviene attraverso un comodo cancello che immette in una strada privata, la quale conduce a un ampio piazzale. Da qui, un vialetto pedonale circonda la cascina e ne valorizza l’accesso principale. Un portico coperto introduce alla zona giorno, ampia e luminosa, impreziosita da un camino e affacciata su una vista mozzafiato. La cucina è separata e funzionale con uscita tramite portafinestra al vialetto. Nella zona notte troviamo due camere da letto, un disimpegno e un secondo corridoio che conduce al bagno principale dotato sia di vasca che di doccia ed al locale tecnico con lavanderia antistante la comoda cantina. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort e tranquillità, con affacci panoramici sul verde circostante e sul panorama. Completano la proprietà un’autorimessa in grado di ospitare fino a quattro veicoli di grandi dimensioni ed un locale deposito particolarmente fresco e asciutto tutto l’anno, ideale per usi di servizio o conservazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in collaborazione di esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Gropello Cairoli Località CIELO ALTO via Fausto Coppi n° 27/29. Casello Autostradale A/7 (MI GE), 15 minuti da Milano: in zona residenziale caratterizzata da tranquillità e spazi verdi: VILLA LIBERA su TRE LATI con AMPIO GIARDINO di PROPRIETÀ, disposta su due livelli abitativi, collegati da scala interna, oltre il piano interrato, così composta: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio, autorimessa privata al piano cortile di circa 20 metri quadrati. PIANO PRIMO (mezzano): camera matrimoniale, camera letto singola, bagno padronale. PIANO PRIMO (mansarda): grande locale di oltre 40 metri quadrati, terrazzino panoramico. PIANO INTERRATO: due ampi locali adibiti a cantina e locale caldaia. ESTERNO: porticato, ampio giardino piantumato dall'estensione complessiva di circa 570 metri quadrati. DOTAZIONI: caldaia a basamento, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, impianto di aria condizionata, portoncino blindato. Immobile disponibile da NOVEMBRE 2027. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Manerba del Garda è una delle località più solide e richieste del basso Lago di Garda, scelta da una clientela internazionale per l’equilibrio tra riservatezza, contesto naturale e qualità della vita. Inserita tra uliveti e dolci colline, ma a pochi minuti da spiagge attrezzate, servizi e collegamenti, Manerba rappresenta una delle zone più stabili e performanti del mercato gardesano. Villa moderna su un unico livello con piscina e vista lago A Manerba, inserita in un contesto riservato ed immerso nel verde, la proprietà si sviluppa interamente su un unico piano con una distribuzione interna studiata per garantire massima funzionalità e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso apre su una zona living ampia e centrale, organizzata in modo fluido tra soggiorno e area pranzo, con grandi vetrate scorrevoli che creano continuità diretta con il portico coperto e la piscina. La cucina, separata ma visivamente collegata, mantiene un’impostazione moderna e funzionale, perfettamente integrata con gli spazi esterni. A servizio della zona giorno è presente un bagno dedicato. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da due camere doppie e una camera singola, tutte con buone metrature servite da un bagno. Completa la distribuzione una seconda area indipendente della casa dove troviamo un terzo bagno e un ampio ambiente versatile, ideale come palestra privata, zona wellness con spa oppure uno spazio combinato dedicato al benessere. Un pratico ripostiglio precede l’accesso al garage di generose dimensioni ed organizzato con una zona dedicata agli impianti, mantenendo ordine e funzionalità. Elemento distintivo della proprietà è il tetto verde praticabile, completamente accessibile e concepito come estensione della casa: uno spazio esclusivo dove realizzare una zona relax panoramica con vista aperta sul lago e sul paesaggio circostante. All’esterno, il giardino privato garantisce elevata privacy e si sviluppa attorno alla zona living, con un ampio portico coperto ideale per vivere l’outdoor. La piscina, perfettamente integrata nel progetto, rappresenta il fulcro degli spazi esterni, affiancata da area prendisole pavimentata. La villa è progettata con standard costruttivi elevati: struttura antisismica, isolamento termo acustico di ultima generazione, serramenti ad alte prestazioni, impianto a pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e predisposizione domotica. Soluzione di prestigio, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza, con forte appeal anche in ottica investimento nel mercato internazionale del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cazzago San Martino proponiamo in vendita una villa di 145 mq, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti e dalla comodità di avere l’abitazione principale sviluppata interamente su un unico livello. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, mentre la zona notte dispone di due camere da letto una matrimoniale e una doppia e un bagno, offrendo spazi comodi e funzionali. Particolarmente interessante la grande terrazza vivibile, ideale da sfruttare durante la bella stagione per pranzi, cene all’aperto e momenti di relax. Al piano inferiore la proprietà dispone inoltre di una taverna di generose dimensioni con un bagno spazioso, uno spazio versatile da destinare a seconda delle esigenze a seconda zona living, ambiente conviviale o area hobby, oltre a una comoda lavanderia. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e climatizzazione, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l’efficienza energetica dell’immobile. Completa la soluzione il box auto. Una proposta ideale per chi cerca spazi generosi, una distribuzione funzionale degli ambienti e la comodità di vivere la casa principalmente su un unico piano, senza rinunciare ad ampi locali accessori e a un piacevole spazio esterno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva villa storica fronte lago nella Vecchia Lugana Nel cuore della prestigiosa Vecchia Lugana, autentico gioiello storico dalle nobili origini romane, proponiamo in vendita una magnifica dependance indipendente, rara opportunità sul mercato del Lago di Garda. La proprietà, recentemente modernizzata e in perfette condizioni, conserva intatto il fascino architettonico originale, coniugando il carattere storico con comfort e funzionalità contemporanee. Ideale sia come residenza privata per vacanze sul Garda, sia come investimento di pregio, è già inserita con successo nel circuito degli affitti turistici di alto livello. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un elegante soggiorno e una cucina abitabile. Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato en suite. L’ultimo piano accoglie una suggestiva suite padronale, composta da camera, bagno e un’esclusiva zona relax con splendida vista sul lago. Gli spazi esterni rappresentano un elemento di assoluto prestigio: 73 mq di giardino privato, un elegante berceau di 44 mq e un’area fronte lago di 47 mq, con accesso privato alle sponde del Garda. Completano la proprietà due posti auto su area privata di 40 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in una zona residenziale tranquilla e ben servita, una villetta di nuova realizzazione, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi moderni. L’abitazione si sviluppa su un unico livello, situata su un lotto di 320 mq, ideale per chi cerca privacy e spazi esterni vivibili. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di 130 mq, distribuita in ambienti luminosi e ben organizzati composto da zona giorno con cucina a vista, luminosa e funzionale e nella zona notte collegata da un corridoio, troviamo tre camere da letto e un bagno. La proprietà è completata da un box auto privato e da uno spazio verde esterno, perfetto per momenti di relax o spazio per momenti conviviali all’aperto L’ingresso è indipendente e il contesto è riservato. L’acquisto è soggetto a IVA al 4%. È inoltre possibile portare in detrazione fiscale il 50% del costo del box auto. La soluzione si presta perfettamente come prima casa per famiglie o come investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche costruttive moderne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco (VICINANZE) Comune di ALAGNA LOMELLINA via Tessera n° 31. In contesto residenziale completamente edificato: VILLA LIBERA su TRE LATI con PISCINA, disposta su due piani abitativi, collegati da scala interna, così composta: ingresso, grande cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, bagno di servizio, locale lavanderia e locale caldaia, camera letto matrimoniale, DUE camere letto singole, bagno padronale, cabina armadio, porticato su due lati, autorimessa al piano cortile dalla superficie di oltre 40 metri quadrati, terreno accorpato di proprietà esclusiva, dall'estensione di circa 1.450 metri quadrati. DOTAZIONI: caldaia autonoma, struttura arredo cucina completa di elettrodomestici, riscaldamento a pavimento, caminetto, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, parquet a listoni in zona notte, cancello carraio automatico. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più belle di Cantù proponiamo particolare villa indipendente, ricca di sapore e di charme e impreziosita da un'architettura che ricorda i vecchi chalet di montagna. Questa villa edificata dagli attuali proprietari in uno dei punti più collinari e panoramici della città presenta una facciata rifinita con pietra e legno ed è evidente la cura dei dettagli attraverso un gusto classico ma allo stesso tempo ricercato. La villa si trova all'interno di un lotto di circa 550 mq ed è composta in due piani fuori terra oltre a un piano mansardato e uno seminterrato ad uso accessorio, la superficie interna totale è davvero importante risultando complessivamente superiore ai 400 metri quadrati: Al piano rialzato, varcato un affascinante portone ad arco in ferro battuto si presenta un ampio ingresso che oltre ad accogliere l'ospite, permette di identificare cosa offre la casa: troviamo infatti una scala a salire, una a scendere, e un doppio portone ad arco in legno e vetro verso l'ampio salone. Il salone, caratterizzato da travi in legno a vista, è di metratura generosa tanto che attualmente ospita un'ampia area pranzo, un salottino da conversazione e una confortevole area divano con imponente camino a legna, da questa zona abbiamo una comoda uscita sul riservato giardino sul retro; il piano è poi completato da un'ampia cucina abitabile con parquet in rovere con posa a spina italiana e un bagno di servizio finestrato. Il piano primo, come detto collegato dall'androne con ampia scala in muratura, presenta 3 ampie camere, tutte di metratura generosa, e due bagni oltre a un balcone, da segnalare da questo piano una vista panoramica sulla Brianza davvero invidiabile. Il piano mansardato, di par superficie a quelli sottostanti, è stato solo in parte sfruttato ad uso ufficio/archivio ma anch'esso è impreziosito da un balcone con una vista ancor più bella di quella del piano inferiore. Il piano seminterrato si presenta come un ampio spazio open space/autorimessa, viste le ampie dimensioni è possibile valutarne un utilizzo parzialmente differente. L'intera proprietà è in ottime condizioni di manutenzione, anche il giardino è piantumato e facilmente sfruttabile. Proprietà consigliata a chi apprezza i dettagli e lo stile classico, ed è disposto a valutare negli anni alcuni interventi di ristrutturazione conservativi che non privino la casa delle sue caratteristiche che gli donano un'eleganza senza tempo. Date le superfici generose, sicuramente superiori al fabbisogno di una famiglia media, può essere facilmente convertita a soluzione per due famiglie. Libera subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roé Volciano – A soli due chilometri di distanza dalla rinomata città di Salò, nella frazione Tormini, offriamo in vendita un'affascinante villa d'epoca con dependance, giardino e piscina. La villa, dominante il Golfo di Salò e le colline circostanti, si presenta in ottimo stato conservativo, grazie alla minuziosa ristrutturazione 3 all’utilizzo di materiali di pregio. L’immobile, disposto su più livelli, si presenta con l’accogliente ingresso porta alla zona giorno ed alla sala pranzo, dove da entrambe gli ambienti si gode la vista del lago. I Pavimenti sono di marmo rosso, proveniente dalla Persia. Proseguendo si trova la comoda cucina con camino, utilizzabile per cucinare. Una spaziosa stanza adibita a studio, una seconda stanza hobby ed un servizio completano il piano. Attraverso l’imponente scalinata ristrutturata e risalente ancora all’epoca Liberty, si giunge al primo piano, dov’è presente la zona notte. Troviamo infatti la camera padronale con vista lago e il pavimento in parquet, anch’esso originale. Procedendo troviamo altre tre camere con un’ampia stanza ora adibita a cabina armadio e il servizio. Riprendendo la scala si accede all’ultimo piano dell’immobile. Il punto forte è la stanza in torretta: la luminosità , l’altezza dell’ambiente e la fantastica vista del lago, vi lascerà a bocca aperta! Altri locali di servizio ed un ulteriore bagno completano il piano mansardato con travi in rovere a vista. Tornando alla zona giorno, l’antica porta d’ingresso completamente restaurata dà accesso all’esterno dove, dalla grande terrazza, si può ammirare la piscina ed il giardino della villa, oltre alla vista lago che accompagna ogni ambiente della casa. Scendendo la scalinata si accede alla zona piscina, esposta l’intera giornata al sole. Tramite un godibile portico si accede all’interno dell’abitazione dove una graziosa taverna allestita con una comoda cucina, permette di godere l’esterno della villa con semplicità. L’ambiente ci conclude con la spaziosa cantina ed il bagno di servizio. Adiacente all’abitazione si trova la dependance, anch’essa completamente ristrutturata che si compone di una cucina con zona giorno, bagno e camera. Lo spazioso garage per sei autovetture oltre ad ulteriore spazio ricavato in adiacenza, completano la villa. La posizione dominante, la cura del dettaglio e l’utilizzo di materiale di pregio, la comodità ai servizi ad alle vie di comunicazione e la storia di questa dimora, la rendono unica nel suo genere ed un investimento sicuro nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzano del Parco, nella zona più bella e residenziale del paese, immersa nel verde e nella tranquillità, con una splendida vista aperta sulle montagne e sul lago di Alserio, proponiamo importante villa indipendente su tre livelli, caratterizzata da un’architettura ricercata e circondata da un ampio giardino piantumato che garantisce privacy e relax. L’ingresso al piano terreno avviene attraverso una raffinata veranda vetrata, ideale come spazio di accoglienza. Una scala in muratura conduce al piano principale, dove si sviluppa la zona giorno: un ampio e luminoso salone con terrazzo panoramico, impreziosito da grandi vetrate e da uno scenografico camino in pietra, che valorizza l’ambiente living e la zona pranzo, rifinite in elegante parquet. Sempre su questo livello troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al giardino sul retro, riservato e tranquillo, un bagno di servizio finestrato, un piacevole angolo studio o zona lettura e una camera da letto. Il piano superiore, mansardato con travi in legno a vista, ospita due camere con vista con un bagno, oltre alla camera padronale completa di cabina armadio e bagno en suite. Completano la proprietà un ampio box, uno studio/locale hobby e una tavernetta al piano terreno. Una soluzione dal fascino senza tempo, recentemente parzialmente ristrutturata e già pronta da vivere; eventuali personalizzazioni o interventi di efficientamento energetico possono valorizzarla ulteriormente, adattandola alle esigenze più moderne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più verdi e riservate di Inverigo, proponiamo in vendita un’interessante villa indipendente libera su quattro lati, completamente da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di circa 207 mq commerciali e offre una volumetria importante che permette la realizzazione sia di una prestigiosa residenza unifamiliare sia di soluzioni abitative personalizzabili: è infatti possibile ricavare un appartamento al piano terra e uno più grande al primo piano. La villa presenta numerosi spazi interni facilmente ridistribuibili secondo le proprie esigenze progettuali; all’esterno è circondata da uno splendido giardino privato piantumato, arricchito da grandi alberature mature che garantiscono privacy assoluta e piacevoli affacci nel verde. La proprietà dispone inoltre di accesso carraio autonomo, vialetti pedonali immersi nella natura ed elementi architettonici come terrazze panoramiche coperte ideali per vivere momenti conviviali o rilassarsi godendo della tranquillità circostante. Situata in posizione strategica tra Como, Lecco e Milano – comodamente raggiungibile anche tramite la vicina stazione ferroviaria – questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera investire nella riqualificazione immobiliare creando una dimora esclusiva oppure frazionando gli spazi secondo necessità familiari o professionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona ben collegata, proponiamo in vendita villa indipendente ad Albese con Cassano, a pochi passi dai principali servizi del paese. La proprietà è circondata su tutti i lati da un ampio giardino piantumato, perfetto per momenti di relax e attività all’aperto, ideale per famiglie con bambini o animali domestici. Accesso carrabile privato, area parcheggio interna e proprietà completamente recintata oltre a un'area esterna ideale per posti auto di cortesia. L’edificio presenta un'architettura classica e numerose finestre che garantiscono un’ottima luminosità agli ambienti. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, su un unico livello, sono circa 130 mq con ambienti ampi e molto luminosi. Il soggiorno è spazioso e ben sfruttabile, con zona pranzo e zona TV. La cucina è separata. La zona notte comprende tre camere da letto. Al piano terra, oltre al box, sono presenti locali accessori utilizzabili come taverna, spazio hobby o locali di servizio. La casa, pur affacciandosi su una strada ad alta percorrenza, dispone di un giardino retrostante e pianeggiante piuttosto riservato. Casa in buono stato con necessità di eventuali ammodernamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Toscolano Maderno A pochi passi dal centro, in una posizione comoda ai principali servizi ma al tempo stesso tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un’elegante proprietà indipendente con giardino privato, piscina e splendida vista sul Lago di Garda. La villa, recentemente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti pensati per garantire comfort e piacevolezza in ogni stagione. Il vero punto di forza della proprietà è il rapporto con l’esterno: il giardino privato e la piscina creano un’oasi di tranquillità, mentre il suggestivo giardino d’inverno, completo di area barbecue, permette di vivere appieno la spettacolare vista lago anche nei mesi più freschi. La proprietà è completata da un comodo garage, elemento particolarmente prezioso per una soluzione situata a breve distanza dal centro. Una dimora ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto indipendente e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla possibilità di godere di ampi spazi esterni, piscina e panorama sul lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Castiglione Olona, in zona centrale circondata dal verde ed in posizione strategica per raggiungere comodamente i principali servizi, proponiamo in vendita per te e la tua famiglia splendida VILLA SINGOLA sviluppata su più livelli e composta da DUE APPARTAMENTI SEPARATI così suddivisa: al piano terra: si trova un grande porticato e dei locali pluriuso; al piano primo: appartamento BILOCALE di circa 70 mq. ristrutturato internamente nel 2000 formato da ampio e luminoso SOGGIORNO caratterizzato da più finestre di cui una porta finestra con uscita sul BALCONE, CUCINA ABITABILE separata, spaziosa CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, un ulteriore locale attualmente adibito a STUDIO e BAGNO con vasca oltre a un ampio e comodo RIPOSTIGLIO di circa 50 mq.; al piano secondo: APPARTAMENTO TRILOCALE di circa 120 mq. con finiture anni 70, ben tenuto, con serramenti in legno doppio vetro, formato da grande SOGGIORNO dotato di doppia esposizione e BALCONE con impagabile vista sul Monte Rosa, CUCINA ABITABILE separata anch'essa con BALCONE, DUE CAMERE DA LETTO di ampie metrature e DUE BAGNI di cui uno con vasca ed uno con doccia. Completano l'intera proprietà i TRE BOX AUTO per il ricovero delle autovetture, l'AREA ESTERNA di circa 1000 mq. che circonda la VILLA e la SOFFITTA. IMPIANTI DI RISCALDAMENTO AUTONOMI VIDEOCITOFONI TETTO RIFATTO NEGLI ANNI 90 Soluzione ideale per più nuclei familiari entrambi alla ricerca della propria indipendenza. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Contattaci al numero 0331 859449 oppure 393 9967665 per maggiori informazioni e per fissare una visita alla casa.

Tavernerio Solzago, in posizione privilegiata, soliva e panoramica questa introvabile ed esclusiva villa singola edificata circa 20 anni fa da un importante impresario edile per la sua famiglia è posta nella parte più alta ed esclusiva della zona su un lotto pianeggiante di circa 5000 metri quadrati. La caratteristica principale della villa è una vista panoramica e dominante verso sud a oltre 180 gradi che spazia dalla Brianza lecchese, agli appennini per finire al Monte Rosa e al ticinese. Internamente la villa si sviluppa su un unico piano abitativo di quasi 400 metri quadrati, con stanze molto spaziose tutte caratterizzate da ampie vetrate che valorizzano la luce e la panoramicità di cui gode la casa, donando inoltre una continuità tra interni ed esterni davvero gradevole e funzionale. La disposizione interna valorizza in modo particolare la zona giorno grazie ad un'ampia superficie con triplo affaccio in cui trovano spazio la zona pranzo, un doppio salotto con camino, una scenica cucina angolare e un bagno di servizio oltre ad un ufficio. Nella zona notte sono presenti tre camere matrimoniali ognuna col proprio bagno dedicato e un'area guardaroba comune. Al piano seminterrato, oltre a locali tecnici e di servizio come la lavanderia e la centrale termica, è stata allestita una taverna molto conviviale con biliardo e forno per la pizza oltre ad una cantina perfetta per i vini. Una generosa autorimessa capace di gestire un importante parco macchine (circa 230 metri quadrati totali) collegata direttamente all'abitazione completa l'interno. All'esterno invece la casa è dotata di numerose aree e comfort ideali per intrattenere i proprietari e i loro ospiti nelle più svariate maniere, all'interno del giardino è stata infatti realizzata una stupenda area barbecue con tavolo e forno in muratura, un'ampia piscina coperta riscaldata con area relax e un'ampia zona pianeggiante di circa 1000 metri quadrati in cui è possibile realizzare un campo da tennis o una seconda piscina scoperta. Alle spalle la proprietà dispone inoltre di un bosco privato e recintato di circa 30000 metri quadrati collegato direttamente alla parte residenziale, impreziosito nel suo punto più alto di un roccolo parzialmente dismesso; tutto ciò oltre a donare ulteriore riservatezza alla casa consente di fare due passi nella natura senza uscire dalla proprietà! La casa dispone delle migliori tecnologie in sistema di sicurezza ed è dotata di un sofisticato impianto di antifurto e di videosorveglianza. Solzago Tavernerio è distante solo pochi minuti da Como, 15 chilometri dal confine svizzero e a 50 chilometri da Milano, gli aeroporti di Malpensa, Linate e Orio al Serio sono raggiungibili in meno di un'ora di automobile, il circolo Golf Villa D'Este e un maneggio si trovano nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Bifamiliare di Charme con Ampi Spazi e Comfort Moderni Scopri questa straordinaria villa bifamiliare che rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca spazio, comfort e qualità della vita, questa proprietà offre tutto ciò che serve per una famiglia che non vuole compromessi. Gli ampi metrature garantiscono libertà progettuale e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi gusti. L'interno si sviluppa con un ampio soggiorno con angolo cottura luminoso, Le camere da letto comprendono 2 camere matrimoniali spaziose e 1 cameretta studio ,completa al piano un bagno . Il piano seminterrato una cantina spaziosa di circa 77 mq. rappresenta una pertinenza di grande valore, ideale per la conservazione di vini pregiati o il deposito di oggetti di valore. Gli spazi esterni sono generosi: il giardino privato offre tranquillità e privacy. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire personalmente tutti i dettagli di questa meravigliosa villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Bifamiliare di Charme con Ampi Spazi e Comfort Moderni Scopri questa straordinaria villa bifamiliare che rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca spazio, comfort e qualità della vita, questa proprietà offre tutto ciò che serve per una famiglia che non vuole compromessi. Gli ampi metrature garantiscono libertà progettuale e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi gusti. L'interno si sviluppa con un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti conviviali, e una cucina separata funzionale e ben organizzata. Le camere da letto comprendono 2 camere matrimoniali spaziose e 1 camera singola, garantendo flessibilità abitativa per la famiglia o ospiti. I 2 bagni completi assicurano praticità e comodità per tutti. Il soppalco al primo piano con terrazza rappresenta un valore aggiunto straordinario, ideale come zona relax o studio privato con vista privilegiata. Gli spazi esterni sono generosi: il giardino privato offre tranquillità e privacy. Il piano seminterrato è dotato di un grandissimo garage, ideale per parcheggiare più veicoli in totale sicurezza. Inoltre, troverai una cantina spaziosa, perfetta per conservare vini pregiati o oggetti di valore e una pratica lavanderia dedicata. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire personalmente tutti i dettagli di questa meravigliosa villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Suzzara splendida villa indipendente di ampia metratura edificata negli anni '80, in eccellenti condizioni e manutentata negli anni, con finiture di pregio, su lotto di circa 3.000 mtq2 piantumato, ubicata a San Prospero di Suzzara, composta da: al piano terra da ingresso, cucina abitabile e soggiorno in open space con camino, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali e bagno; al piano primo da 1 camera padronale con balconcino e bagno (adatta anche a studio) e ripostiglio; al piano terra da ampia taverna con cucina, camino e forno a legna, 2 stanze, ripostiglio, cantina, autorimessa, bagno e vano tecnico. L'immobile e' in ottime condizioni e sempre manutentato nel corso degli anni, con impianto d'allarme nuovo, caldaia a condensazione, sostituzione di tutte le zanzariere, serramenti esterni in PVC, n. 2 climatizzatori, vasca GPL nuova con possibilita' di allaccio al gas cittadino e tinteggiatura interni. La casa e' adatta anche a due nuclei familiari. Prezzo trattabile.

Salò, in posizione dominante il lago ma vicina al centro, meravigliosa proprietà su lotto di mq 5000 con importanti volumi, ideale per investitori o realizzazione di prestigiosa villa con piscina e depandance. Sviluppata su tre piani con possibilità di un quarto. Vi sono inoltre locali depandance accatastati che consentono un incremento volumetrico. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa straordinaria villa contemporanea situata nel cuore di Moniga del Garda, una delle località più affascinanti e ricercate della sponda bresciana del Lago di Garda. Con una superficie totale di ben 300 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca ampi spazi e comfort moderni. La villa si distingue per il suo design elegante e funzionale, caratterizzato da linee pulite e materiali di alta qualità. Gli interni sono luminosi grazie alle grandi finestre che offrono splendide viste sul paesaggio circostante. La disposizione degli ambienti è pensata per garantire la massima vivibilità: un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina moderna completamente attrezzata, camere da letto spaziose e bagni raffinati. Situata in un contesto tranquillo senza spese condominiali (0 euro), offre privacy assoluta pur essendo vicina ai principali servizi come negozi, ristoranti e strutture sportive. A pochi passi dal lago, potrete approfittare delle attività all'aperto come passeggiate lungo le rive o sport acquatici. Moniga del Garda è famosa non solo per la sua bellezza naturale ma anche per i suoi festeggiamenti estivi ed eventi culturali che attraggono visitatori da tutto il mondo. Non perdete l'opportunità di posseder annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita quattro splendide ville unifamiliari strutturate a schiera per tramite dei soli garage all'americana e/o pegolato. Le unità immobiliari si distinguono per il loro design moderno e funzionale: le case di testa sono disponibili al prezzo di €410.000, mentre quelle interne con porticato vivibile si propongono a €420.000. Ogni villa dispone di garage singolo, lavanderia e due posti auto interni; giardino privato con porticato vivibile. Al piano terra si sviluppa un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno. Una scala elegante conduce al primo piano, dove troviamo tre camere, due bagni e un balcone. Le ville sono completamente indipendenti, con accessi indipendenti e pertanto senza spese condominiali. Possibilità di modifiche interne secondo i propri gusti personali se acquistate in fase di costruzione! Non perdere questa fantastica opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella quiete e nel verde di una delle zone più esclusive di Toscolano Maderno, direttamente affacciata sul prestigioso Golf Bogliaco, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA una villa singola dalle grandi potenzialità con annessa dependance per gli ospiti di ottanta metri quadri, ideale per chi desidera avere una residenza di charme sul Lago di Garda. La proprietà principale si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili, mentre la dependance su un livello unico. Al piano primo si apre una spaziosa zona living, caratterizzata da una piacevole luminosità e da un accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico che abbraccia la casa. Da qui lo sguardo si perde in una vista straordinaria sul Lago di Garda e sul promontorio di Toscolano Maderno: uno scenario unico da vivere ogni giorno, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o semplicemente per lasciarsi conquistare dalla bellezza del paesaggio. Il piano è completato dalla zona notte e da un bagno. Al piano terra trova spazio il locale tecnico con affaccio sul giardino. Grazie alle generose metrature, questi ambienti si prestano a molteplici possibilità di reinterpretazione, adattandosi alle esigenze della futura proprietà. La dependance si trova in una zona riservata del giardino ed è composta da due ampie stanze, bagno finestrato e salotto. La villa è circondata da un terreno privato, ben piantumato con molte piante da frutto e fiori, che assicura riservatezza e tranquillità. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: panoramica, immersa nella natura e nella quiete, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi e al centro di Toscolano Maderno, raggiungibile in pochi minuti. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusto e stile, trasformando una villa dalle solide caratteristiche in una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti del Lago di Garda, dove panorama, privacy e qualità della vita si fondono in perfetto equilibrio. Eingebettet in die Ruhe und das Grün einer der exklusivsten Gegenden von Toscolano Maderno, mit direktem Blick auf den renommierten Golfplatz Bogliaco, bieten wir Ihnen eine exklusive, freistehende Villa mit großem Potenzial und ein angrenzendes, 80 Quadratmeter großes Gästehaus zum Kauf an – ideal für alle, die eine charmante Residenz am Gardasee suchen. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige, helle und individuell gestaltbare Räume, während sich das Gästehaus auf einer Ebene befindet. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit angenehmem Lichteinfall und direktem Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, die das Haus umgibt. Von hier aus schweift der Blick über einen atemberaubenden Ausblick auf den Gardasee und die Landzunge von Toscolano Maderno: ein einzigartiges Ambiente, das Sie jeden Tag genießen können – perfekt zum Entspannen, für Mittag und Abendessen im Freien oder einfach, um die Schönheit der Landschaft auf sich wirken zu lassen. Der Schlafbereich und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Blick auf den Garten. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung bieten diese Räumlichkeiten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpassen. Das Gästehaus befindet sich in einem privaten Bereich des Gartens und besteht aus zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und einem Wohnzimmer. Die Villa ist von einem privaten Grundstück umgeben, das wunderschön mit Obstbäumen und Blumen bepflanzt ist und somit absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Lage ist eine ihrer größten Stärken: Panoramablick, inmitten von Natur und Ruhe, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und dem Zentrum von Toscolano Maderno, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause nach ihrem persönlichen Geschmack und Stil gestalten möchten. Sie verwandeln eine Villa mit solider Bausubstanz in eine exklusive Residenz an einem der schönsten Orte am Gardasee, wo Aussicht, Privatsphäre und Lebensqualität in perfekter Harmonie verschmelzen. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima comoda a tutti servizi proponiamo Villa con ottime finiture di pregio . La villa e cosi composta , al piano terra troviamo soggiorno ,cucina abitabile separata, due ampie camere matrimoniali una con annessa cabina armadio , completa il piano il bagno. Tramite un comodo monta carichi (che serve il piano mansardato e il piano interrato)si accede al piano mansardato dove e possibile realizzare una comoda camera. Al piano interato troviamo una comoda cantina e lavanderia di 47mq , un garage doppio di circa 40 mq , completa la proprietà l'ampio portico di 38 mq. e i giardino esclusivo di circa 300 mq. Impianto fotovoltaico (5KW) con batteria d'accumulo (3KW) Riscaldamento a pavimento e tanto altro . IL PREZZO RICHIESTO VALIDO PER 90 GIORNI . Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100 Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente con giardino, Jacuzzi e piscina a Centenaro – Desenzano del Garda Coral Property presenta in esclusiva una villa indipendente di grande fascino situata a Centenaro, nell’entroterra di Desenzano del Garda: una soluzione rara, libera su quattro lati e immersa nella tranquillità, a pochi minuti dal centro, dal Lago di Garda e da tutti i principali servizi. Una proprietà pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Recentemente aggiornata dal punto di vista energetico con l’installazione, nel dicembre 2025, di pannelli solari e pompa di calore, la villa raggiunge oggi la prestigiosa Classe Energetica A, offrendo elevati standard di efficienza, comfort e contenimento dei consumi. Un giardino da vivere tutto l’anno La villa è circondata da circa 550 mq di giardino privato, che avvolge l’abitazione sui quattro lati e crea una vera oasi dedicata al relax e alla convivialità. Gli spazi esterni sono organizzati per essere vissuti in ogni momento della giornata: una Jacuzzi privata con area prendisole invita al massimo relax, mentre la zona BBQ e lo spazio dedicato ai pranzi all’aperto sono perfetti per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. A completare l’offerta, la proprietà gode inoltre dell’accesso diretto alla grande piscina condominiale adiacente. Interni ampi, luminosi e ricchi di carattere La villa si sviluppa su ambienti generosi e versatili, per un totale di 10 locali. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio salone, caratterizzato da abbondante luce naturale, parquet originale, travi a vista e un suggestivo camino, elementi che donano all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. La zona living si apre verso una splendida veranda bioclimatica realizzata in pietra e legno, uno spazio raffinato e suggestivo che permette di vivere il giardino e il verde circostante durante tutto l’anno. La zona notte al piano principale ospita tre spaziose camere da letto e tre bagni. Al piano superiore troviamo inoltre una caratteristica torretta, un ambiente raccolto e luminoso che può essere utilizzato come studio, area relax oppure come ulteriore camera da letto. Taverna, area ospiti e spazio wellness Il piano dedicato ai servizi amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà. Qui troviamo una grande taverna attrezzata con seconda cucina, lavanderia, una camera aggiuntiva e due bagni. È inoltre già presente la predisposizione per la realizzazione di una SPA privata, offrendo la possibilità di creare un vero spazio wellness all’interno della propria abitazione. Garage doppio e massima comodità La proprietà dispone di un ampio box auto doppio con basculante elettrica, ideale per garantire comodità, privacy e sicurezza. Una posizione strategica tra tranquillità e Lago di Garda La villa si trova a Centenaro, in un contesto tranquillo e residenziale, con scuole e campi sportivi a pochi metri da casa. Il centro di Desenzano del Garda e le sponde del Lago di Garda sono raggiungibili in circa 5 minuti, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca indipendenza e privacy senza allontanarsi dai principali servizi e dalle attrazioni del territorio. La villa viene proposta arredata e pronta da vivere. Una residenza completa, efficiente e versatile, dove spazi interni generosi, comfort moderni e qualità della vita si incontrano in una delle zone più apprezzate dell’entroterra di Desenzano del Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO DI 1.870 MQ – AMPI SPAZI, LUMINOSITÀ E POTENZIALITÀ UNICHE Nel cuore della tranquillità di Castelnuovo di Asola, proponiamo una prestigiosa villa singola edificata su un lotto esclusivo di circa 2.060 mq, circondata da un magnifico giardino privato di 1.870 mq che garantisce privacy, verde e vivibilità in ogni stagione. Una proprietà importante, ideale per chi cerca indipendenza, grandi metrature e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’abitazione principale si sviluppa interamente su un unico piano rialzato di ben 184 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie all’esposizione a sud e perfettamente distribuiti. L’ingresso, elegante e di rappresentanza, conduce ad un soggiorno dalle metrature introvabili, impreziosito dalla doppia esposizione che regala luce naturale durante tutta la giornata. La cucina è separata ed abitabile, anch’essa con doppia esposizione, pensata per vivere appieno la quotidianità della famiglia. La zona notte offre spazi generosi e funzionali: •ampia camera matrimoniale con balcone e grandi finestre; •seconda camera matrimoniale; •camera doppia; •grande bagno finestrato. Attraverso la scala interna si accede al piano mansardato abitabile di circa 170 mq, un ambiente straordinario per dimensioni e versatilità, con altezze comprese tra 1,95 m e 2,30 m. Uno spazio ideale per realizzare: •un secondo appartamento; •una grande zona hobby; •studio professionale; •area relax o palestra privata. Al piano seminterrato, anch’esso collegato internamente, troviamo ulteriori 214 mq dedicati ai servizi: •garage triplo; •lavanderia; •locale tecnico; •secondo bagno; •cantine e ripostigli. Sia il piano mansardato che il seminterrato offrono enormi possibilità di personalizzazione. Dal punto di vista delle finiture, la villa conserva tutto il fascino delle abitazioni signorili dell’epoca: •splendidi pavimenti in marmo chiaro perlato di Sicilia nella zona giorno; •Marmo serpeggiante posato a spina di pesce italiana nella zona notte. Il marmo, dalle eleganti tonalità beige/avorio con venature morbide e nuvolate, presenta una raffinata finitura lucida e grandi pezzature tipiche delle ville di pregio dell’epoca. Una scelta estetica che dona straordinaria luminosità agli ambienti, amplifica la percezione degli spazi e valorizza perfettamente le grandi finestre, i lampadari e l’eleganza architettonica della villa. Anche il Marmo della zona notte rappresenta un elemento oggi molto ricercato, capace di trasmettere calore, eleganza e fascino senza tempo. L’abitazione è sempre stata abitata e mantenuta con cura maniacale, costanti lavori di manutenzione negli anni, facendo risultare oggi sana, solida ed abitabile fin da subito. Dal punto di vista documentale, l’immobile rappresenta una rarità sul mercato: è stato recentemente eseguito un aggiornamento urbanistico tramite sanatoria, rendendo la villa urbanisticamente e catastalmente conforme al 100%. Inoltre è già presente il certificato di idoneità statica, offrendo così maggiore sicurezza e serenità all’acquirente. Tutta la documentazione è già pronta e in regola, permettendo di procedere alla compravendita senza lunghe attese burocratiche o problematiche tecniche da risolvere. PUNTI DI FORZA •Villa singola indipendente •Lotto di oltre 2.000 mq •Giardino privato di 1.870 mq •Abitazione tutta su un piano •Esposizione sud •Ambienti grandi e luminosi •Mansarda abitabile di 170 mq •Seminterrato di 214 mq •Garage triplo •Finiture signorili in marmo e parquet •Marmo Breccia Oniciata / Perlato •Parquet a spina italiana originale •Immobile sempre curato con costanti lavori di manutenzione Una soluzione rara sul mercato, perfetta per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera una villa dalle dimensioni davvero importanti con enormi potenzialità future. GESTIAMO ANCHE LA TUA VENDITA! Hai un immobile da vendere? Ti seguiamo anche in questa fase! Contattaci per una valutazione gratuita 348 5994913 Insieme al nostro team di professionisti, ci impegniamo per soddisfare ogni vostra esigenza. Consulenza gratuita per la fattibilità del mutuo PERCHÉ SCEGLIERE DUCOS IMMOBILIARE •Conoscenza capillare del territorio e del mercato •Assistenza completa in tutte le fasi della compravendita •Valutazione gratuita del tuo immobile •Ampia banca dati di acquirenti pronti •Promozione professionale degli immobili •Servizio finanziario dedicato •Presenza costante sul territorio ✅ Nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell’affare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Chiari, nel cuore della Franciacorta, Villa Diletta è una straordinaria residenza di rappresentanza, dove imponenza, eleganza e comfort si incontrano in un contesto unico. Un ingresso scenografico introduce a un grande living impreziosito da una maestosa scalinata, con ambienti concepiti per accogliere e vivere momenti di assoluta convivialità. La villa custodisce al suo interno un vero e proprio mondo dedicato al benessere e all’intrattenimento, con piscina interna, SPA con sauna e idromassaggio, palestra, sala cinema, sala giochi, cantina vini e caveau, oltre a numerosi ambienti pensati per ricevimenti e occasioni esclusive. A completare questa straordinaria proprietà è il magnifico parco privato, ampio e finemente curato, impreziosito da una suggestiva fontana, terrazze e spazi dedicati alla convivialità all’aperto. Gli interni, con bagni in pietra pregiata, lampadari in vetro di Murano e finiture ricercate, esprimono un’eleganza senza tempo e conferiscono alla villa un’atmosfera di autentico lusso. Una proprietà pensata per chi cerca grandezza, lusso e privacy, ma anche una soluzione estremamente versatile, ideale come prestigiosa residenza privata o come location esclusiva per eventi, ricevimenti, shooting e produzioni di alto livello. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 0471 93 48 76 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Brescia, proponiamo in vendita ampia casa singola di circa 339 mq, circondata da un giardino privato che garantisce indipendenza e privacy. La proprietà, allo stato originale degli anni ’80, si sviluppa su generose metrature e dispone di 6 locali, offrendo spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a studio, zona hobby o ospiti. Gli interni, caratterizzati da ambienti spaziosi e ben distribuiti, si prestano a un intervento di ristrutturazione e personalizzazione, permettendo di creare una casa moderna e funzionale secondo le proprie esigenze. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà: uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e per vivere pienamente la casa durante la bella stagione. La posizione in un contesto residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e collegamenti, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di realizzare la propria abitazione su misura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona comoda con tutti i servizi villa a schiera centrale su due livelli composta da: piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, giardino sia fronte che retro della casa; piano primo camera matrimoniale, due camerette, 2 bagni, balconi; S 1 ampia cantina e box Classe Energetica: E IPE: 207.39kWh/mq anno

RIF. CC6248 VISTARINO Frazione di Buttirago Villa indipendente costituita di 2 appartamenti, box, magazzino, taverna, giardino. Renordimmobili l'unico sito internet dove troverai dettagliate informazioni, foto e video su tutte le nostre proposte. LIBERA AL ROGITO, SOLUZIONE IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI (genitori e figli) Appartamento al piano rialzato di 5 locali e servizi per una metratura di c.ca 210 mq. Appartamento al piano primo di 3 locali e servizi per una metratura di c.ca 130 mq. ampia taverna, due cantine, locale lavanderia al piano seminterrato 3 box auto, locale magazzino giardino/cortile sui quattro lati dell'abitazione Cl. En. " E " IPE Ep gl,nren 136,83 KWh/m2 anno APPARTAMENTO PIANO RIALZATO Cl. En. " D " IPE Ep gl,nren 127,84 KWh/m2 anno APPARTAMENTO PRIMO PIANO Per maggiori informazioni e visite puoi contattarci direttamente ai numeri 0382.49.11.28 cell. 351.86.81.688 Classe Energetica: D IPE: 127.84kWh/mq anno

DORNO: Intero caseggiato costituito da otto unità in contesto riservato con cortile pavimentato. Dal portone d'ingresso automatizzato troviamo le prime tre unità immobiliari di diverse metrature e una porzione di casa su 3 livelli. A seguire troviamo una palazzina su 2 livelli con composta da 4 bilocali. Le abitazioni sono complete di arredamento, termoautonome e ognuna dotata di box o posto auto. Ad integrare la proprietà un rustico con area esclusiva accanto al compendio immobiliare che lo valorizzerebbe creando un secondo accesso o ulteriore spazio comune a disposizione degli inquilini. Attualmente gli appartamenti sono tutti locati. Classe Energetica: F IPE: 205.22kWh/mq anno

Villa Singola nel Cuore di Calvisano Spazio e Comfort Garantiti Scopri questa straordinaria villa singola situata nel centro di Calvisano, un'opportunità rara per chi ricerca ampiezza e qualità abitativa, distribuiti su piano rialzato, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano spazio, privacy e comodità. La villa dispone 4 locali ben organizzati. Il soggiorno con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali in famiglia. Completa la zona notte una generosa disposizione di camere: 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato esclusivo) e 2 camerette singole, perfette per accogliere figli o ospiti. Sono presenti 2 bagni funzionali, oltre a un bagno dedicato per gli ospiti. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: il giardino esclusivo offre libertà totale per creare la tua oasi personale, Non manca nulla: il doppio garage protegge i tuoi veicoli, la cantina è perfetta per conservare quanto desideri, e la lavanderia dedicata semplifica le faccende quotidiane. Contatta subito per prenotare la tua visita e innamorati di questa meravigliosa villa nel centro di Calvisano! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padenghe sul Garda, una delle località più prestigiose e amate del lago di Garda bresciano per la sua storia e per il paesaggio, adagiata sulle colline moreniche e al tempo stesso bagnata dalle dolci acque del lago, rappresenta un paese dove poter acquistare una prima casa ma al tempo stesso in cui godere della forte vocazione turistica grazie al clima mite che permette di trascorrere delle vacanze all’insegna del relax e della tranquillità. Tra le numerose attrazioni di Padenghe si annoverano non solo le spiagge attrezzate con tutti i comfort ma anche la presenza del castello medievale dal quale è possibile godere di una vista lago mozzafiato, luogo storico che ogni anno attrae molti visitatori alla scoperta dei castelli della Valtenesi e che durante il periodo estivo ospita numerose manifestazioni di diversa natura. Villa bifamiliare ristrutturata con giardino privato e vista lago A Padenghe, all'interno del rinomato Villaggio Dante Alighieri che si sviluppa su un parco di circa 360.000 mq con piscine, campi da tennis e ampie aree verdi che creano un’autentica atmosfera resort proponiamo in vendita raffinata villa bifamiliare con vista lago, suddivisa in due porzioni completamente indipendenti e recentemente ristrutturata con finiture curate e attenzione ai dettagli. L’intera proprietà è circondata da un elegante giardino privato, piantumato con essenze selezionate, che garantisce privacy e tranquillità. Entrambe le unità si sviluppano in modo speculare e con un ampio portico vista lago, naturale estensione della zona giorno. Il soggiorno, valorizzato da ampie vetrate, si apre sul portico e sul giardino, mentre la cucina separata gode di affaccio sul verde. La zona notte comprende camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere di generosa metratura e un secondo bagno finestrato. Al piano interrato si trovano una spaziosa taverna, ripostiglio e ulteriore servizio. Una soluzione di prestigio, perfetta per chi desidera indipendenza o per famiglie numerose che hanno bisogno di spazi generosi, vista lago e servizi esclusivi in uno dei contesti più richiesti del basso Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lonato del Garda, nella ricercata località di Barcuzzi, si distingue per le sue posizioni collinari tra le più panoramiche del Lago di Garda. Un contesto riservato e dominante, apprezzato per la tranquillità, le viste aperte e la vicinanza sia al lago che ai principali servizi e collegamenti. Villa singola panoramica al grezzo con piscina e ampi spazi personalizzabili Proponiamo in vendita una villa singola di prossima realizzazione, caratterizzata da linee architettoniche moderne e da un’esposizione solare ottimale. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra su una superficie di circa 240 mq, con una zona giorno ampia e fluida che integra soggiorno, area pranzo e cucina a vista, oltre a un servizio. Le grandi vetrate valorizzano la luce naturale e creano continuità con l’esterno. Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte, composta da una master suite con cabina armadio e bagno privato, affiancata da due ulteriori camere matrimoniali servite da un secondo bagno. Il piano interrato, di oltre 300 mq, offre spazi versatili ideali per area wellness con SPA, lavanderia e un appartamento indipendente perfetto per ospiti, garantendo massima autonomia e privacy. La proprietà è circondata da un giardino privato di oltre 800 mq, all’interno del quale è prevista una piscina privata di oltre 40 mq, inserita in modo armonico nel contesto e pensata per valorizzare la vivibilità esterna. Il prezzo si riferisce all’immobile consegnato allo stato grezzo, soluzione ideale per chi desidera personalizzare finiture e distribuzione degli spazi, creando una residenza su misura in una delle posizioni più esclusive del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa eccezionale villa contemporanea di 120 mq situata nel cuore dello splendido comune di Soiano del Lago, una delle località più ambite del Garda. Questa proprietà unica è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla modernità e alla comodità. Sostenuta da linee pulite ed eleganti, la villa presenta spazi luminosi che si affacciano su un meraviglioso giardino privato ideale per godere dello splendido panorama aperto sul lago di Garda. Gli interni sono caratterizzati da materiali di alta qualità e finiture moderne, con ampie vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Possibilità di realizzare una piscina di 35 mq con vasca idromassaggio di fronte alla villa e di avere finiture top gamma al prezzo di euro 1.250.000. Vendita del solo trerreno ad euro 350.000. Vendita al rustico ad euro 700.000. La villa verrà realizzata con impianti di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di oscuramento, impianto fotovoltaico da 6.00 KWp e coibentazioni termiche e acustiche. La posizione strategica permette l’accesso rapido ai servizi locali come negozi, ristoranti e strutture sportive, rendendo ogni giornata pratica e piacevole. Soiano del Lago offre anche circuiti ciclabili immersi nella natura e splendide passeggiate lungo il lago: un vero paradiso per gli amanti dell'attività all'aperto! Se cerchi tranquillità ma desideri essere vicino alle attrazioni turistiche principali del lago di Garda, questa è la soluzione perfetta. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Non perdere l'occasione di possedere questa esclusiva villa nel prestigioso contesto lacustre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Felice del Benaco, Lago di Garda – Villa singola fronte lago vicino al porto di San Felice del Benaco, con giardino, piscina e solarium panoramico. La villa è disposta su due livelli. Al piano primo troviamo l’ampio soggiorno con angolo cottura, la camera padronale con cabina armadio, la seconda camera matrimoniale ed il bagno finestrato. Il soggiorno ha accesso sulla terrazza dalla quale si può godere di un'affascinante vista lago. Al piano terra è stato ricavato un appartamento monolocale, con ingresso indipendente. Il garage è molto spazioso di circa 75 mq. Una scala esterna porta al solarium che domina la baia di San Felice, il golfo della Romantica, con affaccio verso la Rocca di Manerba e l'Isola dei Conigli. Competa la proprietà il curato giardino e la piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La cittadina di Manerba del Garda è immersa nel verde delle colline moreniche della Valtenesi, e al tempo stesso è bagnata dalle dolci acque del lago. Il centro storico è sovrastato dalla Rocca, una massiccia altura a picco sul lago, dove in passato sorgeva un castello, di cui ora si distinguono solo le fondamenta. Da questa posizione elevata è possibile ammirare gran parte del lago di Garda e la nota Isola di San Biagio anche conosciuta come Isola dei Conigli. Villa singola di nuova costruzione vicino al lago A Manerba del Garda proponiamo in vendita ville singole moderne in bella zona vicina al lago ed al centro del paese. Entrambe le ville si sviluppano su unico livello con interrato e ciascuna gode di giardino privato con piscina riscaldata. Ingresso nella zona giorno con cucina separata, spaziosa e luminosa e con accesso all’ampio portico circondato dal giardino finemente piantumato. La zona notte, situata sempre al piano terra, si compone di due camere da letto di buone metrature e due bagni. Nella zona dell'interrato troviamo altri due locali, utilizzabili secondo le esigenze dell'acquirente, una cantina, una lavanderia, un altro bagno ed un grande garage. Le ville vengono costruite in classe A, con isolamento a cappotto ad alto spessore, serramenti in PVC e impianto fotovoltaico. Soluzioni che sono adatte per essere abitate come prime o seconde case di prestigio grazie alla posizione comoda alle spiagge ed ai servizi offerti dalla zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padenghe sul Garda, nella rinomata zona del Lido, è una delle località più richieste della sponda bresciana per la sua vicinanza diretta al lago, le spiagge curate e la presenza di locali esclusivi e servizi facilmente accessibili. Un contesto vivace ma allo stesso tempo residenziale, ideale sia come prima casa sia come destinazione turistica. Signorile villa singola con giardino privato e vista lago a pochi passi dal lago A Padenghe, in posizione strategica e comoda alle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita un’elegante villa singola con vista lago, sviluppata su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano interrato. L’ingresso avviene tramite un comodo vialetto che conduce al portico, creando un primo spazio accogliente e riservato. Al piano terra si sviluppa una zona giorno luminosa e ben distribuita, affiancata da una cucina separata, due camere da letto e due bagni. Il piano primo, accessibile anche tramite ingresso indipendente, ospita un secondo soggiorno con accesso a una grande terrazza coperta vista lago, oltre a una cucina separata anch’essa con terrazzo coperto panoramico, tre ulteriori camere e due bagni. La configurazione degli spazi consente con facilità la suddivisione in due unità abitative indipendenti. Esternamente la villa è circondata da un ampio giardino privato che valorizza la proprietà e garantisce privacy. Completa la soluzione un generoso piano interrato, ideale come garage, zona lavanderia e cantina. Una soluzione immobiliare versatile perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento a reddito, in una delle zone più richieste del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it