Ville in vendita Colli Al Metauro - PU

Se stai cercando una proprietà esclusiva che combini il comfort moderno con la bellezza della natura, questa villa nel cuore di Calcinelli, Comune di Colli al Metauro, è un'opportunità imperdibile. Costruita nei primi anni 2000, su un lotto di 1420 mq, per una superficie complessiva di 345 mq, questa stupenda villa offre ampi spazi interni ed esterni perfetti per famiglie e momenti sociali. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture eleganti e dettagli architettonici raffinati, creando un'atmosfera calda ed accogliente. La villa si sviluppa su tre livelli: il piano terra è composto da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, e un bagno di servizio che affacciano sul porticato che circonda l'intera abitazione. Le ampie finestre in doppio vetro consentono di godere alla zona giorno di splendida luce. Al primo piano la zona notte è composta da tre camere matrimoniali, una stanza da bagno provvista di una splendida vasca idromassaggio Albatros del diametro di 2 metri e un ulteriore bagno. L'ultimo piano sottotetto è suddivisibile in più stanze, munite di un bagno. La villa gode di riservatezza e tranquillità e al contempo di tutte le primarie necessità. Ottimamente rifinita con pavimenti in cotto e mosaico in tutte le stanze, e porte in betulla rosa. Il portone d'ingresso è in rovere color noce. La scala interna è illuminata da un prospetto del sole in vetro di murano. I rivestimenti dei bagni firmati Gianni Versace con specchi diamantati inseriti in cornici dello stesso stilista. La proprietà è dotata di tre impianti di riscaldamento divisi, garantendo la possibilità di mantenere i tre piani autonomi. Immersa in un contesto naturale straordinario, la proprietà vanta anche un giardino privato, munito di impianto di irrigazione e illuminazione, curato nei minimi dettagli dove poter trascorrere pomeriggi all'aperto o organizzare cene sotto le stelle. Un doppio garage capiente di circa 50 mq completa l'offerta rendendo questo immobile ancora più funzionale. Di proprietà anche un appezzamento di terreno agricolo adiacente all'abitazione, per una superficie totale di 4.100 mq. Calcinelli è conosciuta per i suoi paesaggi mozzafiato e la tranquillità che offre pur essendo vicina ai principali servizi cittadini. Scuole locali, ristoranti tipici marchigiani e accesso facile alle vie di comunicazione garantiscono comodità senza compromessi sulla qualità della vita. Non lasciarti sfuggire l'occasione di visitare questa affascinante villa! Contatta subito l'agenzia per fissare un appuntamento: il tuo sogno abitativo ti aspetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si vende casale ristrutturato nelle colline tra Piagge e Montemaggiore in posizione dominante sulla Valle del Metauro, con 2 unità immobiliari indipendenti, ciascuna su 2 livelli, garage pertinenziale di circa 38 mq e scoperto recintato, di circa 4.000 mq, piantumato ad ulivi, piante da frutto e ornamentali, gelsi secolari, ecc... Si accede a questa esclusiva proprietà dal cancello automatizzato, percorrendo il vialetto interno circondato dal verde, si giunge alla corte antistante il casale all'ombra dei gelsi secolari. Gli ingressi ai due appartamenti e al garage sono posizionati a Sud, come era in uso nell'architettura rurale, in modo da sfruttare al meglio l'illuminazione naturale e il calore durante i mesi invernali. L'unità immobiliare più grande è di circa 220 mq con ampio ingresso e scala a vista, soggiorno di circa 40 mq con camino e zona pranzo, cucina abitabile con caminetto e accesso al porticato di circa 40 mq, ripostiglio, stanza da bagno con doccia, 2 lavabo e lavanderia; al piano superiore ci sono 3 camere matrimoniali, di cui due con climatizzazione, 2 bagni e un ripostiglio/cameretta. La seconda unità immobiliare è di circa 100 mq con ingresso e accesso ad un locale lavanderia/wc, al piano superiore open space con soggiorno angolo relax con elegante stufa in maioliche bianche, cucina e zona pranzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno con finiture di pregio e ricercate, corredato di doccia Jacuzzi multifunzioni; da questo appartamento si può ammirare, oltre alla valle sul Metauro, il blu del Mare Adriatico. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e camera d'aria, gli infissi esterni sono scuroni in alluminio, l'alimentazione per il riscaldamento è a gpl. Si tratta di un casale con i caratteri tipici dell'architettura rurale marchigiana, sapientemente ristrutturato, nel rispetto della casa originaria, ma con l'eleganza della modernità sia nella scelta della distribuzione interna sia nella scelta di materiali senza tempo come l'intonachino, il cotto, il legno e le maioliche; ogni ambiente è arredato con un mix di pezzi unici di antiquariato, moderni e di design che conferiscono alla casa una piacevole sensazione di confort e di accogliente intimità. Per quanto riguarda lo scoperto ha gli spazi ben distribuiti tra percorsi carrabili, un'area parcheggio in prossimità del cancello d'ingresso, alberature di vario genere, prato, una piscina fuori terra da 3x5m, uno spazio attrezzato con giochi per bambini, l'angolo barbeque vicino al porticato sul retro della casa, un ricovero attrezzi in legno e un piccolo recinto per allevare qualche animale domestico. Ideale per chi ama la quiete delle colline, a 10 minuti da Calcinelli e a 20 minuti da Fano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 10 minuti da Fano, in zona Carrara proponiamo in vendita una villa di charme con finiture di pregio, tecnologie d’avanguardia e giardino privato di 3.000 mq. L’immobile è ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi generosi; posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla vicinanza da scuole e strade principali. COMPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Porticato su tre lati, ingresso, ampio salone con camino, cucina in muratura con camino, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Piano Mansarda (abitabile): Zona giorno con predisposizione cucina, 2 camere, bagno, terrazzo. Possibilità di renderlo indipendente con scala esterna. Piano Seminterrato: Ampia taverna, cucina, bagno/lavanderia, ripostiglio, cantina. Esterno: Scivolo carrabile IN PARTE coperto (15 x 5,90 m), posti auto multipli, zona barbecue con forno a legna per pizza, impianto di irrigazione, fontane, pozzo privato e raccolta acque piovane. CARATTERISTICHE TECNICHE Cancello carrabile e pedonale in ferro battuto, automatizzato Videocitofono, porta blindata, inferriate Muro con cappotto termico interno Pavimenti in gres porcellanato (piano terra e mansarda) e cotto toscano (taverna) 4 sistemi di riscaldamento: gas, pellet, legna, climatizzatori 3 camini funzionanti + predisposizione in mansarda Infissi in legno Iroko di prima scelta Allarme, illuminazione esterna con fotocellula, pavimentazione antiscivolo Acqua comunale + pozzo privato Impianti potenziati sopra gli standard. Superficie: 390 mq commerciali su 3 livelli Giardino: 3.000 mq curato e recintato Prezzo: € 595.000,00 – Classe Energetica: in definizione PERCHÉ È UN’OCCASIONE DA NON LASCIARSI SCAPPARE? ✅ Nessun lavoro da fare: entra e abita subito ✅ Privacy totale a 10 minuti dal mare ✅ Spazi interni ed esterni generosi – ideale per famiglie o chi riceve ospiti ✅ Possibilità di acquistare terreno confinante dallo stesso venditore ✅ Zona residenziale di pregio, silenziosa e ben servita. INFO E VISITE Agenzia Chiamacasa – Tomasetti Paolo 335 834 8300 Disponibile anche nel fine settimana, su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano località Ferretto 2, grande villa di mq 600 inserita un'area di c.a. mq 3000 di terreno. Distribuita su 3 livelli con grandiosa vista panoramica. Piano terra, 1 grande garage per 2 autovetture, 2 cantine con servizi vari. Piano terra, grande soggiorno, sala da pranzo, tinello, studio, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni e uno studio. Primo piamo 2 camere matrimoniali, 2 bagni, grande soggiorno , cucina e lavanderia. ripostiglio nel quale possibilità ricavare altre 2 camere da letto matrimoniali con rispettivi bagni. terrazze panoramiche. per visualizzare tutte le foto www.sardegnaimmobiliareisi.com

Fano Magliano. Scopri l'incanto di questa magnifica villa plurifamiliare situata nel cuore delle colline fanesi, una delle gemme della costa adriatica. Con i suoi 620 mq, questo immobile unisce eleganza e comfort, permettendo a chiunque vi abiti di godere di ampi spazi sia interni che esterni. Costruita con materiali pregiati, la villa presenta rifiniture moderne e dettagli architettonici affascinanti. Gli ambienti luminosi sono progettati per offrire una perfetta armonia tra funzionalità ed estetica; le zone giorno si fondono magnificamente con zone notti confortevoli e spaziose. Grazie alle grandi finestre panoramiche, gli ospiti possono apprezzare una splendida vista sul giardino attentamente curato, di circa 1 ettaro, dove troviamo, alberi da frutto, ulivi e piante ornamentali. Grazie alla presenza di un pozzo e all'impianto automatico di irrigazione, questo splendido giardino e comodamente gestibile. La proprietà dispone anche di un bellissimo portico dove è possibile rilassarsi e condividere momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi. La Villa è suddivisa in 4 unità immobiliari indipendenti, di cui una, disposta su due livelli, ancora allo stato grezzo, con possibilità di rifinirla a secondo i propri gusti e utilizzi. L'unità "padronale" la troviamo al piano terra composta da un ampio salone/pranzo, una grande cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Inoltre con comode scale di collegamento si raggiunge il piano semi interrato dove troviamo due ampi locali uso taverna, un ulteriore bagno, cantine e una zona garage di circa 140,00 mq con altri due bagni. Completa la proprietà un ampio terrazzo di circa 130,00 mq. arredato per una bellissima zona conviviale. I due appartamenti siti al piano primo, sono composti rispettivamente da una zona soggiorno/pranzo/angolo cottura, un bagno, due camere e un comodo soppalco. Queste unità immobiliari sono state utilizzate sino a poco tempo fà come strutture B&B (vedi Il Casale di Giove). QUESTA VILLA E' ALTAMENTE INDICATA PER CHI NECESSITA DI PIU' UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI (genitori e figli) O PER DARE CONTINUITA' AD UN'ATTIVITA' PRODUTTIVA DEL TIPO B&B. Situata a pochi passi dal centro storico di Fano, nota per la sua storia ricca e il suo vivace ambiente culturale. La città offre ristoranti tipici dove gustare deliziosi piatti locali, negozi esclusivi e belle spiagge attrezzate lungo la Costa Adriatica. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa straordinaria villa! Contatta subito l'agenzia riferendoti all'annuncio per organizzare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it