Brick & Brick Immobiliare - San Carlo Canavese - TO

Presentiamo una splendida villa moderna situata nel cuore di Villanova Canavese, un comune che combina tranquillità e comodità a pochi passi dal centro. Questa affascinante proprietà è disponibile per la vendita e offre un ampio spazio di 158 mq, con caratteristiche all'avanguardia. La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra troverete un luminoso soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax o intrattenimento; una spaziosa camera matrimoniale ideale per il riposo notturno e un moderno bagno dotato di finiture eleganti. Al primo piano sono presenti ulteriori due camere matrimoniali, entrambe luminose e spaziose, oltre a un sottotetto non abitativo adatto come area giochi o ulteriore stoccaggio. Uno dei punti forti della proprietà è lo straordinario spazio esterno privato di 84 mq perfetto per godere dell'aria aperta durante le belle giornate o organizzare cene indimenticabili in giardino con amici e familiari. Questa residenza include anche moderne tecnologie ecologiche come il riscaldamento a pavimento, una pompa di calore altamente efficiente ed impianto fotovoltaico che assicura basse spese energetiche mantenendo la classe energetica A. E non preoccupatevi delle spese condominiali – qui NON ci sono costi aggiuntivi! La villa vanta infine un comodo box auto singolo al livello della strada. Villanova Canavese è conosciuta per il suo ambiente sereno ma accessibile ai principali servizi: negozi locali caratteristici, ristoranti deliziosi e scuole nelle vicinanze rendono questa zona particolarmente attraente sia per famiglie che professionisti in cerca della propria dimensione ideale. Se siete alla ricerca di una casa confortevole dove vivere serenamente senza rinunciare alla modernità ed alla sostenibilità ambientale, contattateci ora! Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore del suggestivo comune di Villanova Canavese, questa villa moderna rappresenta un'opportunità senza precedenti per chi desidera vivere il giusto equilibrio tra comfort e design contemporaneo. Con una superficie generosa di 174 m² sviluppati su un unico piano, l'immobile è pensato per garantire praticità e vivibilità. La proprietà si distingue con uno spazioso esterno privato che include un incantevole terrazzo e un vasto giardino di ben 665 m², ideale per momenti all'aperto di relax o feste indimenticabili con amici e familiari. La soluzione comprende anche una autorimessa doppia (6,10 x 6,10 metri), perfetta per proteggere i veicoli dalle intemperie. Un cancello carraio ed un cancelletto pedonale privati forniscono accesso esclusivo alla 'zona privata', creando così un'atmosfera serena e riservata. Per massimizzare il confort durante tutto l'anno, la villa è equipaggiata con riscaldamento a pavimento; inoltre, il sistema della pompa di calore fotovoltaico non solo ottimizza i costi energetici ma rende la casa ecologica ed efficiente. Classificata in classe energetica A, questo immobile combina eleganza e responsabilità ambientale. Villanova Canavese è nota per la sua tranquillità pur essendo strategicamente collocata vicino alle principali vie arteriali che collegano comodamente a Torino. L’area offre una gamma completa di servizi al cittadino: scuole eccellenti,splendidi caffè accoglienti,e strutture sportive adeguate soddisfacendo ogni esigenza dei residenti. Internamente la villa è così composta: Un'ampia zona giorno open space, Tre camere da letto spaziose: Camera A (4,10 m x 4,05 m) Camera B (3,64 m x 4,06 m) Camera C (3,67 m x 4,06 m) Due bagni moderni: WC A (3,65 m x 2,33 m) WC B (3,67 m x 2,24 m) e il disimpegno che funge da comodo spazio di transito fra le varie stanze. Non perdere quest'occasione imperdibile! Contattaci subito al numero 3403524759 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera libera su tre lati, situata in un contesto tranquillo e riservato di Villanova Canavese. Questa nuova costruzione è caratterizzata da un design moderno e finiture di alta qualità, rappresentando la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità non lontano dai principali servizi. La villetta si sviluppa su tre livelli: Piano Terra : Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno che offre uno spazio accogliente per momenti conviviali; cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto o relax nel verde; bagno di servizio comodo ed essenziale; box auto singolo integrato nel contesto. Piano Primo : Zona notte composta da due camere da letto spaziose illuminate naturalmente. Un elegante bagno padronale serve questa area insieme ad un balcone lungo l'intera facciata della casa, offrendo uno sfogo esterno panoramico dove godere delle fresche serate estive. Piano Secondo : Ampio ambiente mansardato versatile, ottimo come terza camera da letto, studio o zona relax. Completa questo piano ulteriore bagno rendendolo autonomo e pratico. All'esterno la proprietà vanta due posti auto privati e un gradevole giardino che circonda l'abitazione sui tre lati il luogo perfetto per attività all’aperto! Tra le dotazioni principali sono presenti: riscaldamento a pavimento alimentato a metano garantendo efficienza energetica ottimale; pannelli solari efficienti nella produzione dell’acqua calda sanitaria; tripli vetri offrono eccellente isolamento termico ed acustico; predisposizioni moderne tra cui aria condizionata già prevista nei locali; finiture personalizzabili secondo il capitolato proposto completano quest'offerta unica! Consegna attesa entro fine Febbraio 2025. Questa villetta propone così una fusione perfetta tra modernità, comfort ed indipendenza pur mantenendo intatto quel clima familiare tanto desiderato. Questo immobile rappresenta pertanto una preziosa opportunità sia come prima residenza che come investimento! Contattaci subito per ulteriori informazioni o prenota una visita presso la tua futura casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale, situata nel cuore di un contesto residenziale esclusivo e moderno in Via San Rocco 46, Villanova Canavese. Questa affascinante proprietà si estende per ben 209 mq ed è caratterizzata da un design contemporaneo che offre spazi ampi e funzionali, perfetti per famiglie numerose o chi cerca comodità senza compromessi. La villa si sviluppa su quattro livelli principali: Piano interrato: troviamo un'ampia cantina sfruttabile come deposito di circa 42 mq, ideale per riporre attrezzature sportive o stagionali. Piano terra: l'ingresso ci accoglie in una luminosa zona giorno con soggiorno spazioso e cucina separata; il piano comprende anche un comodo bagno di servizio riservato agli ospiti. Inoltre, l'accesso diretto al giardino privato consente momenti di relax all'aperto oppure pranzi indimenticabili con amici e familiari. Piano primo: dedicato alla zona notte presenta due camere matrimoniali generosamente dimensionate garantendo comfort assoluto e privacy; completa questo livello un elegante bagno padronale. Un lungo balcone corre lungo la facciata della casa offrendo uno spazio esterno aggiuntivo dove rilassarsi al sole. Piano secondo: qui troverete altre due camere matrimoniali ben illuminate ideali per gli ospiti o come studio personale insieme ad un terzo bagno pensato per massimizzare la funzionalità degli spazi abitativi. Non mancano le dotazioni moderne tra cui pannelli solari per acqua calda sanitaria, tripli vetri che garantiscono isolamento termico/acustico ottimale e riscaldamento a pavimento con pompa di calore molto efficiente energeticamente. La predisposizione dell’aria condizionata assicura comfort durante le calde giornate estive mentre finiture personalizzabili rendono questa villa unica sotto ogni aspetto! Inclusi nella proposta abbiamo anche box auto singolo al piano terra oltre ai posti auto privati sempre nell’area esterna della proprietà! Consegna prevista entro fine Maggio 2025 sarebbe dunque opportuno non lasciarsela sfuggire! Villanova Canavese è nota non solo per i suoi servizi eccellenti ma anche perché immersa nella tranquillità delle colline torinesi permettendo facile accesso alle vie comunicative verso Torino centro cruciale sia dal punto culturale che commerciale. In meno di mezzora potrete trovare scuole internazionali , negozi gourmet locali,farmacie ect... el comune stesso . Contattaci subito se desideri ricevere ulteriori informazioni dettagliate sulla proprietà o prenotare una visita! Non perdere quest'opportunità imperdibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it