Ville in vendita Sardegna Pag. 2

Scopri questa splendida villa in vendita situata nel cuore di Pittulongu (Olbia), un vero angolo di paradiso. Con una superficie generosa di 200 mq ed un giardino di 1000 mq questo immobile offre ampi spazi interni ed esterni ideali per vivere momenti indimenticabili con famiglia e amici. La villa con vista mare è immersa nella natura e circondata da alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e tranquillità. Gli spazi esterni sono perfetti per godere del clima mediterraneo: il giardino è dotato di aree relax con lettini prendisole e zone ombreggiate dove poter riposare e rilassarsi, nel quale si può realizzare una piscina. All'interno, gli ambienti sono luminosi La disposizione degli spazi consente una vivibilità ottimale, disposta su due livelli collegati fra di loro la villa attualmente e composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo un appartamento con soggiorno, cucina separata, tre spaziose camere , due bagni ed una grande e accogliente veranda coperta. Al primo piano abbiamo un appartamento con ampio soggiorno con caratteristico camino che si affaccia su una ampia terrazza dalla quale di gode di una magnifica vista mare, , cucinotto separato, due camere ed un bagno. la proprietà è completata da una spaziosa cantina che può essere adibita a diversi usi. Pittulongu non solo vanta spiagge incantevoli ma anche servizi eccellenti come ristoranti , negozi e strutture sportive. La posizione a pochi chilometri da Olbia permette di raggiungere in pochi minuti il porto e l'aeroporto nonchè tutte le attrazioni della Costa Smeralda annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un angolo di paradiso nel suggestivo comune di Palau, dove questa affascinante villa d'epoca è ora disponibile per la vendita. Con una superficie generosa di circa 110 mq, la proprietà offre una vista mozzafiato sul mare e sulle Isole dell' Arcipelago Maddalenino e si trova nella posizione più panoramica di Punta Sardegna a Porto Rafael. Questa villa monofamiliare vanta un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno con camino, perfetto per momenti accoglienti in famiglia o tra amici. La sala da pranzo adiacente invita a cene indimenticabili, mentre il cucinotto ben attrezzato rende facile preparare deliziosi pasti locali. La zona notte comprende una camera matrimoniale dotata di bagno in suite e cameretta con secondo bagno, garantendo comfort e privacy per tutti gli ospiti. Al piano superiore troverete un solarium ideale per godere delle calde giornate estive e ammirare il panorama circostante na 180 gradi. Il terrazzo coperto fronte retro è perfetto per rilassarsi all'aperto durante le serate fresche o semplicemente godersi la tranquillità del giardino che circonda la proprietà. Quest’area verde presenta formazioni granitiche suggestive su tutti i lati ed è arricchita da piante tipiche della macchia mediterranea. A pochi metri posto auto di proprietà privata. Perfetta documentazione urbanistico/catastale e certificato di agibilità!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica di investimento con questa villa situata nei pressi di Santa Teresa Gallura, in località Ruoni . L'immobile, posizionato nel centro paese, ha una superficie generosa di 250 mq., si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è così suddiviso: ingresso privato dal giardino, ampio patio coperto sul fronte e sul lato, soggiorno con camino ed angolo cottura, 4 camere matrimoniali con rispettivi bagni in suite ; completano la proprietà un locale lavanderia/stireria sul retro e nella zona sottostate, quasi completamente esterna, ampio vano / magazzino con ingresso autonomo, suddivisibile per molteplici usi in base alle necessità. Gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di creare aree relax all'aperto dove gli ospiti possono godersi momenti indimenticabili immersi nella natura circostante. Questa struttura, per posizione e caratteristiche, sarebbe ideale anche per chi desideri avviare un'attività ricettiva di ospitalità. La vicinanza ai servizi locali come ristoranti, negozi e attrazioni turistiche rendono questa proprietà particolarmente attraente sia per i turisti che per i residenti. Inoltre, l'area è ben collegata con mezzi pubblici efficienti. La posizione strategica consente facili accessi alle splendide spiagge della zona, famose per le loro acque cristalline e i paesaggi mozzafiato Nessuna spesa condominiale da sostenere!! Non lasciatevi sfuggire questa ottima opportunità di investimento! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia referenziata per maggiori informazioni e/o per organizzare una visita in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pula Vico Garibaldi Proponiamo in vendita un immobile da ristrutturare su un lotto di 600mq. La struttura allo stato attuale si compone di tre camere da letto matrimoniali, una cucina, un bagno e un ampio portico. Il lotto presenta della volumetria residua, con la quale è possibile ampliare il fabbricato (Zona Edificabile B). Pula è un vivace comune della Sardegna Sud occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. Nell'area sono presenti diversi punti d'interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l' omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd' è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuarredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week end annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà, ubicata in posizione alta e dominante, posta in un contesto elegante di solo ville singole , è una porzione di una villa bifamiliare posta su due livelli e cosi composta: al piano ingresso, cucina separata, ampia zona pranzo da cui si accede a due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, bagno di servizio, e scendendo alcuni gradini troviamo il soggiorno/living con accesso alla veranda coperta panoramica con bellissima vista mare; al piano inferiore un ampio seminterrato con tre camere da letto e due bagni con accesso anche dall'esterno Ampio giardino piantumato sui tre lati ove è possibile sula fronte realizzare una piscina infinity privata. Sul retro della villa troviamo una scala esterna che sale sulla terrazza/solarium panoramica ed un ampio terreno boschivo. La proprietà è dotata di un doppio posto auto privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di villa d'epoca in vendita a Palau. La proprietà, situata all’inizio di Porto Rafael con posizione alta e dominante, si sviluppa su più livelli seguendo l'andamento del terreno. Al piano principale troviamo ingresso, cucina, zona pranzo e due camere da letto matrimoniali con relativi bagni en suite. Dal soggiorno si accede alla veranda panoramica coperta con splendida vista mare. A disposizione anche una terza camera da letto matrimoniale con bagno en suite e un ampio seminterrato corredato di camino e stanzetta separata. Il giardino circostante offre la possibilità di realizzare una piscina privata sul fronte mare mentre sul retro si estende un ampio terreno boschivo accessibile tramite scala esterna. Completa la proprietà un doppio posto auto privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalle spiagge e dal centro del paese, VENDESI VILLINO BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO SUI DUE LATI. Cancello di accesso dal giardino, ampio patio coperto sul fronte, luminoso soggiorno dotato di divano letto e zona pranzo adiacente all'angolo cottura. Camera da letto matrimoniale, bagno con doccia finestrato, completo di arredo e corredo , aria condizionata e televisore. La posizione strategica consente il facile raggiungimento a tutti i servizi: in soli 10 minuti a piedi il centro del paese con negozi caratteristici, ristoranti, pizzerie, bar conviviali, parco giochi per bambini e porto turistico. Non perdere l'opportunità di visitare Isolotto Beach, distante appena 850 m dalla vostra porta d'ingresso – ottimo per rilassarsi sulla sabbia dorata! Ampia area privata di parcheggio condominiale a 50 metri dalla casa. Grande occasione !!!!!!!!!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Gallura, offriamo un eccezionale appartamento trilocale in vendita all'interno di una grande villa suddivisa in due unità indipendenti. Caratterizzato dalla tradizionale architettura gallurese e da finiture premium, questa proprietà si estende su una superficie di 120 mq. L’appartamento al piano terra vanta un ingresso privato che conduce ad un’ampia e luminosa zona living con angolo cottura perfettamente attrezzato. Composto da due spaziose camere matrimoniali e ben due bagni moderni, risponde alle esigenze sia delle famiglie che degli ospiti. A completare l'unità è presente un'ampia area esterna sulla quale si può godere di una piacevole vista mare: la spaziosa veranda coperta di 45 mq è ideata per accogliere pranzi all'aperto ed include anche uno spazio dedicato al barbecue. Incluso nel pacchetto ci sono anche un posto auto coperto attiguo all'appartamento e un giardino privato altamente personalizzabile secondo i propri gusti. La villa sarà classificata energeticamente come “A4”, garantendo così il massimo del comfort abitativo grazie a materiali d’eccellenza; l’impianto d’aria condizionata caldo/freddo assicura condizioni ottimali tutto l’anno, mentre i pannelli fotovoltaici promuovono sostenibilità energetica. Gli acquirenti hanno ora la possibilità unica di scegliere le rifiniture interne desiderate poiché siamo ancora nella fase esecutiva dei lavori! Per chi sogna ulteriormente il relax sotto il sole sardo, vi è disponibilità su richiesta per realizzare una piscina privata nel giardino. La consegna dell'immobile è prevista entro il 2026. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello incastonato tra le bellezze naturali della Sardegna! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Binzolas, proponiamo una splendida villa che risulta in una posizione centrale con possibilità, in pochi minuti, di raggiugere Golfo Aranci, Olbia e Pittulongu e poter visitare alcune delle spiagge più belle della Costa Smeralda. La villa, completamente immersa nel verde, dispone di ampi spazi esterni che includono anche verande, ideali per rilassarsi e godersi la vista panoramica sul golfo. La piscina a sfioro dà la possibilità di godere al massimo la propria vacanza. La villa è composta da due immobili separati, un edificio centrale ed una depandance, offrendo privacy e tranquillità. L'edificio centrale al piano superiore dispone di una veranda coperta con vista panoramica e un ulteriore veranda con barbecue; all'interno è composta da due camere da letto, di cui una con bagno en suite e un ulteriore bagno adiacente al disimpegno. L'ampio soggiorno è caratterizzato da una cucina a vista con tutti i comfort. Il piano inferiore è composto da due stanze e una stanza quadrupla, un bagno e un locale lavanderia; è inoltre dotato di un ingresso privato esterno offrendo privacy e comodità agli ospiti. La depandance è caratterizzata da una veranda coperta che si affaccia su un ampio giardino, un grande salone con spazio per realizzare un angolo cucina, una camera da letto e un bagno. La proprietà è dotata anche anche di una veranda adibita a parcheggio per garantire un comodo e sicuro posto auto. La villa viene venduta completamente arredata con tutti i comfort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia villa indipendente – Località Sa Cuba In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un’ampia villa indipendente disposta su due livelli, completa di magazzini al piano seminterrato L’abitazione principale, situata al piano terra, si compone di un luminoso e spazioso soggiorno e di una cucina semi indipendente, facilmente divisibile per rendere gli spazi ancora più funzionali. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato. Al piano sottostante, una scala interna conduce a un grande garage, a un locale taverna con bagno e a un comodo ripostiglio. La villa, libera su quattro lati, offre la possibilità di accedere direttamente a tutti gli ambienti dall’esterno, anche con l’auto, garantendo comodità e indipendenza. Non perdere questa occasione: contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sull'incantevole Isola della Maddalena, a pochi passi dall'esclusivo Hotel Puntavilla, si presenta un'opportunità straordinaria nel cuore di uno dei luoghi più prestigiosi del Mediterraneo: la vendita di una proprietà di circa 434 metri quadrati, disposta su due livelli, con un potenziale di ampliamento fino a 2.600 metri quadrati per accogliere fino a 24 appartamenti. Gli appartamenti, di diverse tipologie tra cui monolocali, bilocali, attici e superattici, sono progettati per soddisfare le più varie esigenze della clientela, offrendo soluzioni residenziali di alta qualità. Ogni unità abitativa avrà a disposizione uno spazio esterno privato, che potrà essere un balcone, un giardino o una terrazza, oltre a un box auto o posto auto. Attualmente, la proprietà è composta da due appartamenti per piano, con trilocali e bilocali ben distribuiti, circondati da un ampio giardino di 1.500 metri quadrati, che regala un'atmosfera di tranquillità e bellezza, arricchendo ulteriormente il valore della struttura. Un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento di prestigio in una delle località più ricercate e affascinanti del nostro paese.(Cod: 7327) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Scopri questa splendida villa, immersa nella macchia mediterranea e a pochi minuti da Porto Cervo. Al piano superiore, troverai un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno pranzo, una cucina ben attrezzata, due camere matrimoniali, una con bagno privato e un altro bagno. Una delle camere offre anche un accesso diretto all'esterno, mentre una terza camera con divano letto si affaccia su un balcone panoramico, perfetto per ammirare il paesaggio circostante. All'esterno, potrai approfittare di una spaziosa area barbecue con forno a legna, completa di tavolo e sedie, ideale per cene all'aperto. Al piano inferiore, un appartamento indipendente con soggiorno pranzo, angolo cottura, camera e bagno offre ulteriore spazio per gli ospiti. Inoltre, una cantina trasformata in uno studio luminoso con camera da letto e bagno aggiunge un tocco di versatilità. La posizione è davvero strategica, a soli 10 minuti da Porto Cervo, San Pantaleo, Arzachena e dalle splendide spiagge della zona. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo “cresciuti” nell’imprenditoria immobiliare fin dall’infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita "attico" indipendente con accesso privato sia carrabile che pedonale con un posto auto coperto ed uno scoperto. La casa, da ristrutturare, è circondata da giardino e cortile ed è composta da soggiorno pranzo con caminetto, cucina, due camere, due bagni, solarium, cantina ed una ampia terrazza con un'impagabile vista mare. La proprietà è situata in una posizione strategica in quanto con una breve passeggiata è possibile raggiungere la Piazza, la spiaggia di Baja Sardinia e il supermercato, in pochi minuti di auto si possono raggiungere Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo più di 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita intera villa bifamiliare vista mare da ristrutturare, disposta su un lotto di 2600 mq. Le due unità indipendenti, sono composte entrambe da ingresso con soggiorno pranzo, cucina, 2 + 2 camere, 2 + 2 bagni ed ampie verande vista mare. Al piano sottostante un appartamento composto da soggiorno, camera, bagno e lavanderia; un ulteriore appartamento composto da soggiorno, cucina separata, due camere e due bagni. FOTO IN AGGIORNAMENTO La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: 0789.99.110 337.555.524 ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu Sant' Elena, nei pressi di Via dell' Autonomia Regionale Sarda proponiamo in vendita casa indipendente di circa 150 mq su un lotto di circa 600 mq. L'immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto di cui due matrimoniali, corridoio, bagno, terrazza sovrastante con due locali di sgombero e giardino sui tre lati . Dotato di cisterna da 6000 litri e pozzo. Disponibilità immediata. ( Si precisa che, una parte delle immagini pubblicate in questo annuncio, sono dei rendering realizzati a scopo esclusivamente rappresentativo ed ipotetico ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu Sant' Elena, zona Santa Anastasia proponiamo in vendita villa indipendente caposchiera di circa 200 mq sviluppata su tre livelli. Il piano seminterrato, accessibile sia esternamente che internamente è un open space con angolo cottura, camino, studio, bagno e zona esterna con ripostiglio e zona lavanderia. Il piano terra è composto da cucina, soggiorno e bagno. Pavimentazione in granito. Giardino piantumato, barbeque, forno sardo e accesso carrabile con cancello elettrico provvisto di codice. Al primo piano troviamo le tre camere da letto ( una matrimoniale e due singole) e due verande. Pavimentazione in parquet. Dotato di fibra, due cassaforte, cisterna internata internata di 10.000 litri e riscaldamento autonomo a gasolio con zona caldaia. Predisposizione per sistema di allarme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu Sant' Elena, zona Santa Anastasia proponiamo in vendita villa a schiera di circa 170 mq con cortile/giardino di circa 100 mq. La villa si sviluppa su tre livelli: Il piano terra è composto da: soggiorno, cucina, bagno e due verande con barbecue. Al 1° piano troviamo le tre camere da letto di cui una matrimoniale, uno studiolo, un bagno, disimpegno e due verande. Il piano seminterrato, accessibile sia internamente tramite scala interna che esternamente tramite accesso carrabile, risulta suddiviso in tre ambienti dove vi è anche un camino e un bagno. Dotato di infissi con doppi vetri e termosifoni con caldaia autonoma. L'immobile è provvisto di agibilità. Ape classe G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa al mare! In vendita un'incantevole villetta libera su 4 lati, quadrilocale, situata nella splendida zona di Capo d'Orso, nel comune di Palau. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza estiva o un investimento in una delle località più ambite della Sardegna. Con i suoi 92 mq, questa villetta offre un'accogliente area soggiorno con angolo cottura, 3 ampie camere matrimoniali e doppi servizi (di cui uno privato). Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi grazie ai soffitti molto alti che permettono anche facili soppalchi secondo le necessità. La villa include anche una area esterna privata con vista mare. Situata all'interno di un lussuoso residence, gli acquirenti beneficeranno dell'accesso a spiagge attrezzate, ristoranti e bar sulla spiaggia. Ideale per vacanze rilassanti con tutti i comfort necessari a portata di mano! La villa è stata completamente ristrutturata e può ospitare comodamente fino 6/8 persone. Inclusa nella proprietà vi è anche un posto auto coperto riservato. Unica disponibilità con possibilità di accollo mutuo del 50% !!!!!! N.B.: Perfetta documentazione urbanistico catastale disponibile insieme al certificato di agibilità. Non perdere tempo: contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni e prenotazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Loiri, nella zona centrale e tranquilla del comune di Loiri Porto San Paolo, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare contemporanea immersa nel verde della campagna gallurese. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la luminosa zona giorno con ampie vetrate che regalano una suggestiva vista sulle colline circostanti, oltre alla zona notte ben separata per garantire privacy e comfort. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna ideale come area relax o sala hobby, cucina attrezzata e bagno aggiuntivo. La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino privato arricchito da piante mediterranee ed essenze locali; il portico coperto offre uno spazio perfetto per pranzi all’aperto godendo della massima riservatezza grazie alle siepi che delimitano i confini. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne e pavimentazioni in marmo chiaro che donano eleganza agli ambienti; le grandi finestre assicurano luminosità naturale durante tutto il giorno. Dotata di impianto autonomo sia per il raffrescamento che per il riscaldamento, camino tradizionale in taverna e comodi posti auto interni alla proprietà. La posizione strategica permette di raggiungere l’aeroporto Olbia Costa Smeralda in pochi minuti d’auto così come le più rinomate spiagge della costa nord orientale sarda. Questa villa rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze esclusiva dove vivere momenti indimenticabili tra natura incontaminata e comodità cittadine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri una residenza unica nel cuore della rinomata zona di Sole Ruiu, a pochi minuti da Olbia: questa magnifica villa contemporanea offre una superficie commerciale di circa 330 mq distribuiti su due livelli, immersa in un parco privato di oltre 5.000 mq ricco di vegetazione mediterranea e alberi secolari. La proprietà si distingue per il perfetto connubio tra modernità ed elementi tradizionali sardi, grazie alle raffinate pareti in pietra locale che donano fascino e carattere agli esterni. Gli ambienti interni sono luminosissimi grazie alle grandi vetrate panoramiche che collegano la zona giorno open space al vasto patio arredato per vivere momenti conviviali all’aperto. Il soggiorno si apre sulla cucina moderna a vista, ideale per accogliere amici e familiari; le camere da letto sono spaziose e ben illuminate mentre i bagni presentano finiture eleganti dal design attuale. Il fiore all’occhiello è l’ampia terrazza abitabile al piano superiore: uno spazio esclusivo dove rilassarsi godendo della spettacolare vista sulle colline verdi circostanti. All’esterno troviamo inoltre zone relax ombreggiate dagli alberi maturi del giardino curato nei minimi dettagli – perfette anche come area giochi o solarium naturale – insieme ad angoli riservati arricchiti da piante ornamentali e fioriere colorate. La posizione strategica consente rapidi collegamenti con le splendide spiagge galluresi (come Pittulongu o Porto Istana), il porto turistico di Olbia nonché tutti i principali servizi cittadini. Questa villa rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa raffinata sia come residenza vacanziera d’eccellenza nel Nord Est Sardegna. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita privata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel rinomato contesto di Porto Rafael, nel comune di Palau, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione posizionata su un lotto dominante e panoramico. La villa, di circa 190 mq interni senza spese condominiali, vanta finiture e materiali di altissimo livello: ingresso indipendente con doppio posto auto coperto collegato direttamente all’abitazione; ampio soggiorno con camino e luminose porte finestre affacciate sul patio coperto fronte giardino; sala da pranzo separata e cucina abitabile completamente attrezzata. Le due grandi camere matrimoniali sono dotate entrambe di servizi privati ed eleganti cabine armadio. Esternamente troviamo una zona living ideale per pranzi all’aperto grazie alla cucina esterna con caminetto e solarium soleggiato. Dal giardino si accede al seminterrato composto da soggiorno climatizzato, camera matrimoniale aggiuntiva e bagno – perfetto come dependance per ospiti o personale di servizio. Il giardino è arricchito da impianto d’irrigazione automatica, illuminazione scenografica serale e piante ornamentali ad alto fusto che donano fascino mediterraneo agli spazi outdoor. Piscina privata già realizzata (scavo in cemento) da completare. Dotazioni tecniche eccellenti: riscaldamento autonomo a termosifoni con caldaia dedicata, aria condizionata canalizzata a controsoffitto lungo tutto il perimetro dell’edificio isolato termicamente tramite cappotto esterno. Porto Rafael è celebre per le sue spiagge cristalline raggiungibili rapidamente dalla proprietà così come i servizi esclusivi del borgo internazionale più raffinato della Gallura. Contatta subito la nostra agenzia Ideeresidenziali® per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica con vista mozzafiato sul mare e sull’isola di Mortorio, Villa Jaqueline si trova a pochi minuti d’auto dalla Costa Smeralda e da Porto Rotondo. Circondata da un lotto di terreno a macchia mediterranea di 2 ettari, la villa è completamente immersa nella natura. La villa offre ampi e luminosi spazi, tra cui tre camere matrimoniali, cucina attrezzata, grande salone di rappresentanza con camino particolarissimo. Realizzata con materiali di pregio, la villa si sviluppa su due livelli e dispone di ingresso indipendente per ogni piano. All’esterno grandi spazi curati, giardino a prato inglese e piscina a sfioro con vista mare spettacolare. Completano la proprietà tre posti auto scoperti e un pozzo naturale che la rende completamente autonoma. Possibilità di ampliamento per 100 mq. Un connubio perfetto di eleganza e semplicità, amore per la natura e raffinatezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo in una fra le località più belle dell’isola di La Maddalena, località Suareddu, all'interno del Parco Nazionale di La Maddalena. Villa indipendente con splendida Vista Mare in un contesto dominato dal tipico paesaggio sardo, tra rocce granitiche e il verde della macchia mediterranea a circa 1500 dalla spiaggia di Bassa trinità e Monte dell’Arena. La villa costruita nel 1973 su un lotto di terreno di circa 1.830 mq è stata ristrutturata nel 2017 con infissi nuovi, 2 bagni nuovi, riscaldamento caldo/freddo e pannelli solari per acqua calda. La Villa si distribuisce su circa 157 mq su di un unico piano rialzato più taverna di circa 70 mq. (H. mt. 2,20). Internamente al piano superiore si compone di soggiorno con zona Bar/angolo cottura, corridoio, 3 camere da letto e 2 bagni finestrati mentre nella taverna si trova una comoda e ampia cucina con salone, zona pranzo, zona relax con camino in muratura e terzo bagno caratterizzato da inserti di pietra locale. Esternamente una confortevole terrazza coperta rivolta verso il giardino e dalla quale si gode di vista mare e ulteriori 3 zone pavimentate di cui due con vista mare su Cala Spalmatore. Oltre alla Villa un progetto di ampliamento con rustico, indipendente, già edificato, da terminare, che si distribuisce su 60 mq. circa con fantastica vista mare. Ampio parcheggio interno per 2 auto. La villa viene venduta senza arredi. Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio delle spiagge di una delle più belle e vivaci isole del mondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villaggio Selva, Vendiamo bellissima Villa indipendente du due livelli, ristrutturata a 70 metri dalla spiaggia di Platamona, situata all'interno di un residence, composta da giardino privato, due posti auro, veranda abitabile, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, due terrazze, climatizzatori inverter, si vende arredata.

In a commanding and secluded position in the upper part of Torpè, we are proud to present for sale an exceptional luxury estate composed of multiple residential units, set within a private landholding of approximately 23,000 sqm. This is a truly unique setting where privacy, space, and nature blend in perfect harmony. The estate is enhanced by extensive olive groves and a thoughtful layout of buildings designed to ensure independence, functionality, and maximum comfort. A rare opportunity, ideal for those seeking a prestigious residence featuring a main villa, a caretaker’s house, and additional ancillary structures, all within a single exclusive compound. Access to the property is granted through an impressive private gate, leading to a երկար, scenic internal driveway that crosses the estate for hundreds of meters, offering a striking and elegant approach to the main residence. Main Villa The main villa stands out for its generous volumes, refined finishes, and architecture designed to enhance natural light, panoramic views, and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. Upper Floor The heart of the home is a majestic reception lounge, elegant and filled with natural light, complemented by a separate dining area—perfect for hosting and entertaining in style. The entire living area opens onto a spectacular panoramic veranda, offering stunning sea views and wide open vistas of the surrounding landscape—an exceptional outdoor living space. On the same level: •Three spacious and bright bedrooms •Two bathrooms, including a refined en suite serving the master bedroom, conceived as a private suite Lower Floor The lower level opens onto a large covered veranda, ideal for year round outdoor living. From here, you access: •An additional living area •Three generously sized bedrooms •Two bathrooms •A large internal garage, conveniently connected to the living quarters Every space has been carefully designed to ensure comfort, privacy, and functionality, making the villa perfect both as a primary residence and as a prestigious retreat. Caretaker’s House & Additional Structures At the entrance of the estate, in a strategic yet private position, there is a second independent house, ideal for a caretaker or guests, arranged over two levels: •Ground floor: living room with kitchen and bathroom •First floor: two bedrooms and a second bathroom Midway between the caretaker’s house and the main villa, there is a further independent building, historically used for traditional domestic activities such as pastry preparation. Today, it lends itself perfectly as: •A guest annex •A studio or workshop •A hobby or creative space The Estate The entire property is surrounded by an extensive and meticulously maintained land, featuring: •Elegant, well defined hedges •Harmoniously landscaped green areas •Productive olive groves that add both agricultural value and authentic Mediterranean charm Every detail is curated with the utmost care, creating an atmosphere of absolute exclusivity. A Rare Opportunity This estate represents a truly prestigious and seldom available offering on the market, ideal for those seeking: •Complete privacy •Expansive living spaces •Sea views •Valuable agricultural land •Multiple residential units •An exclusive and secluded setting A residence that perfectly combines luxury, nature, and authenticity, just minutes away from local amenities and some of the most beautiful beaches along Sardinia’s eastern coast. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate e servite della città, questa straordinaria villa monofamiliare vi accoglie a pochi passi da bar, ristoranti, scuole, supermercati e palestre. Con una superficie di ben 270 mq senza spese condominiali, l'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra troverete un grande ingresso di 20 mq che conduce ad un luminoso soggiorno e alla veranda coperta perfetta per momenti di relax. Completano questo livello uno studio (già predisposto per una cucina), un bagno di servizio, una lavanderia e due ampie camere matrimoniali servite da un secondo bagno dotato sia di vasca che doccia. Salendo attraverso la caratteristica scala in legno dal soggiorno raggiungerete la sala da pranzo con cucinotto separato; qui potrete godere dell'accesso a una splendida veranda coperta con vista dominante sulla città. Questo ambiente versatile offre anche possibilità trasformative generose: può essere facilmente convertito in camera master completa di cabina armadio e bagno privato. Nel piano seminterrato è presente una spaziosa taverna attrezzata con cucina, camino, dispensa ed area ripostiglio ideale per convivialità o come spazio multifunzionale. In aggiunta alle sue eccellenti caratteristiche interne, la villa dispone anche dei restanti 351 metri cubi d edificabilità residua (circa 117 metri quadri), rendendola facilmente divisibile in più unità residenziali se desiderato. Infine completiamo il quadro con i circa 500 metri quadrati del giardino circostante uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi al sole! Questa villa sarà venduta comprensiva solo della cucina installata, vasta opportunità abitativa pronta ad adattarsi alle vostre esigenze personali! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore esclusivo di Porto Rafael, a Palau, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea monofamiliare di circa 150 mq immersa nella privacy più totale. Questa proprietà unica si distingue per la posizione panoramica dominante che regala una vista mare mozzafiato sulle isole dell’Arcipelago della Maddalena e su un paesaggio naturale incontaminato tra rocce granitiche e macchia mediterranea. La villa è circondata da un curatissimo giardino piantumato dotato di impianto d’irrigazione automatizzato ed è completamente recintata da siepi alte che garantiscono riservatezza assoluta. Gli ampi terrazzi coperti su tutte le aperture permettono di vivere ogni ambiente anche all’esterno: perfetti per cene al tramonto o momenti rilassanti affacciati sulla piscina privata dalla forma elegante, completa di solarium attrezzato. All’interno troviamo uno spazioso soggiorno open space composto da sala pranzo e salotto in muratura, cucina abitabile interna oltre ad una funzionale cucina esterna con caminetto ideale per barbecue conviviali. La zona notte ospita tre camere matrimoniali ciascuna servita dal proprio bagno privato; completano la proprietà lavanderia separata, vano cantina ampliabile al piano inferiore e due posti auto coperti con accesso diretto alla residenza. Dotazioni tecniche ai massimi livelli: riscaldamento a termosifoni con caldaia autonoma, aria condizionata canalizzata ovunque grazie alle controsoffittature moderne. Ogni dettaglio architettonico esalta materiali pregiati scelti accuratamente; la villa viene venduta arredata finemente con mobili lussuosi pronti all’uso. A pochi minuti dalle spiagge cristalline più rinomate del nord Sardegna ma lontana dal caos turistico tradizionale: Porto Rafael offre charme discreto ed eleganza senza tempo – il luogo ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare sicuro nel tempo. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata! L’agenzia Idee Residenziali sarà lieta di accompagnarti alla scoperta della tua prossima dimora esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella zona di Santa Lucia ad Olbia, questa meravigliosa villa contemporanea offre un'esperienza esclusiva. Posta su un colle con posizione particolarmente felice e una vista dominante sulla vallata di Olbia e sul golfo di di Cugnana, la proprietà si estende su circa 14.000 metri quadrati garantendo massima privacy e uno spettacolare panorama. Con i suoi 360 metri quadri disposti su più livelli, il corpo centrale della villa include un'ampia zona living e pranzo, cucina e servizi al piano terra mentre al primo piano troviamo due camere con relativi bagni. La proprietà vanta inoltre un box auto, area BBQ e ampia zona relax ai bordi della piscina a doppia vasca. Circondata da circa trecento ulivi, un boschetto e area destinata a giardino completa l'atmosfera idilliaca che questa residenza offre ai suoi fortunati abitanti. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita vi invitiamo a contattare l'agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alghero Loc Matteattu, vendiamo Villa su tre livelli composta al piano terra da ampio salone, cucina, bagno, veranda, primo piano da tre camere da letto, bagno, disimpegno, terrazzo, sottotetto, cavedio, terreno di mq 5000.

Ampia villa in complesso immobiliare. La villa si sviluppa su tre livelli così composta: PIANO TERRA : Ingresso soggiorno, cucinino separato, bagno e antibagno, studio, 2 ampie verande e giardino. PIANO PRIMO: Disimpegno, tre camere bagno e 2 verande. PIANO INTERRATO : Ampio ambiente open space. Le foto sono di una villa ultimata, quella proposta in vendita necessita di alcune rifiniture a carico della parte acquirente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite l'opportunità unica di possedere un'attività commerciale nel cuore di Irgoli! Questo ristorante pizzeria, situato in una posizione centrale e strategica, offre ben 260 mq di spazio versatile. Ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione o espandere il proprio business. L'immobile è caratterizzato da un ambiente accogliente e raffinato, perfetto per attrarre una clientela variegata. La disposizione degli spazi consente la creazione di aree separate per la sala da pranzo e la cucina, garantendo efficienza operativa. Irgoli è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per essere un centro vivace con diverse attività commerciali nelle vicinanze. Questa località affascinante della Sardegna vanta tradizioni culinarie ricche e una comunità calorosa che apprezza i buoni cibi. La posizione centrale del ristorante assicura visibilità e accesso facile a residenti locali e turisti che visitano questa incantevole area durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di investire in questo fantastico immobile commerciale! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate subito l'agenzia referenziata. Siamo qui per aiutarvi a realizzare il vostro sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO complesso residenziale , in recente lottizzazione, composto da VILLE ubicate in una location esclusiva per posizione e vista mare panoramica. Le ville, singole o bifamiliari, disposte su 2 livelli (uno mansardato), sono costruite con materiali ed isolanti di prima scelta. La superficie della VILLA a disposizione, 100 mq lordi, con veranda semi coperta di circa 30 mq. Spazi privati esterni, coperti o scoperti, permettono di essere personalizzati per realizzare il dehor ideale per piacevoli momenti di relax in famiglia o con gli amici, il tutto nel verde della macchia mediterranea godendo della splendida vista mare. Per informazioni o visite in loco contattare i recapiti telefonici dell'Agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita splendida villa situata a Tamarispa, frazione caratteristica di Budoni. La proprietà colpisce per il suo stile elegante, gli ampi spazi interni ed esterni e la spettacolare vista mare sulla costa di Budoni. Su un terreno di circa 1.500 m², sorge una villa che unisce il fascino mediterraneo al comfort moderno. Il rivestimento esterno in pietra naturale conferisce alla casa autenticità e perfetta integrazione con l’ambiente circostante. La villa dispone di: 5 camere da letto luminose e spaziose 3 bagni moderni 2 pozzi artesiani 2 unità abitative indipendenti – ideali per ospiti o uso turistico 1 locale tecnico piscina Ampi soggiorni e zone pranzo con tanta luce naturale Piscina riscaldabile con funzione idromassaggio, utilizzabile tutto l’anno Il giardino curato e le ampie terrazze offrono momenti di relax e una meravigliosa vista panoramica sul mare. La proprietà viene venduta parzialmente arredata ed è perfetta sia come residenza privata che come investimento immobiliare con ottimo potenziale di redditività. La spiaggia si trova a soli circa 7 km di distanza, rendendo questa villa un’oasi ideale in Sardegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione privilegiata e con una favolosa vista mare, all'interno di un esclusivo complesso con vigilanza, questa magnifica villa che gode di un paesaggio mozzafiato che spazia tra mare e natura incontaminata, in comune di Golfo Aranci esclusiva località della Sardegna a pochi minuti dal porto ed aeroporto. La proprietà si estende su un terreno perfettamente integrato con la rigogliosa macchia mediterranea circostante. La villa, progettata per garantire il massimo comfort e privacy, gode di ampi porticati e di un giardino con prato inglese e piante perfettamente curate, viene ceduta completa di arredi. La villa dispone di una spaziosa e confortevole zona living con cucina che si affaccia su un' ampia veranda ideale per trascorre pranzi e cene avendo come sfondo il favoloso mare della Sardegna, due camere matrimoniali, un bagno, mentre al piano seminterrato completano la disposizione interna un ulteriore bagno ed una stanza. La proprietà dispone di due posti auto coperti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica e ben servita proponiamo in vendita una splendida villa di testa libera sui tre lati. La villa è composta al piano terra da un ingrasso pedonale e carrabile con terrazzo ed ampio giardino dove sarebbe possibile realizzare una piscina, ampio soggiorno con cucina, uno studio, un bagno di servizio ed una veranda coperta collegata alla corte. Al piano primo troviamo una camera master con bagno ensuite e veranda coperta ed ancora due camere da letto ed un secondo bagno. Attraverso una scala interna, dal soggiorno, si accede al piano seminterrato composto da una cantina/box auto, una seconda cantina ed un bagno lavanderia. La disposizione di questi ambienti è ancora personalizzabile. Situata a breve distanza dal centro città, la casa offre comodità sia ai servizi principali che alle meravigliose spiagge della Costa Smeralda facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto. Zona tranquilla ma ben servita da negozi, scuole e infrastrutture pubbliche. La villa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, chiller a pompa di calore con kit di accumulo e di un impianto di ventilazione meccanica/deumidificazione. Infine, incluso nella vendita, anche un posto auto situato di fronte all'ingresso carrabile del box cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione privilegiata, immersa nel verde e con una spettacolare vista sul mare, questa villetta è il rifugio ideale per chi sogna relax, natura e bellezza. A pochi minuti dalle spiagge più rinomate della Costa Smeralda, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sul Golfo di Porto Rotondo, visibile da diversi punti della casa e dell’area esterna. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno, una cucina luminosa, un disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una per i bambini), un bagno completo ed una cantina. La veranda coperta, accessibile dalla cucina, è perfetta per momenti di relax all’aperto, mentre la zona verde frontale si presta magnificamente a grigliate e cene con vista mare. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico e su un'area di circa 6.000 mq di terreno, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle posizioni più spettacolari della costa nord orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un'esclusiva villa contemporanea situata direttamente sulla rinomata Spiaggia dello Squalo di Pittulongu (Olbia). La proprietà gode di accesso privato al mare e regala una vista panoramica mozzafiato sul Golfo di Olbia, immersa nella privacy garantita da un ampio giardino mediterraneo che circonda l'intera abitazione. La villa è composta da tre unità indipendenti perfettamente distribuite per offrire comfort e riservatezza: la residenza principale dispone di 3 camere da letto, bagno completo e servizio ospiti; due appartamenti separati ciascuno con ingresso autonomo, camera matrimoniale e bagno privato. In totale sono presenti 5 camere e 4 bagni complessivi. L'ampia terrazza affacciata sul blu del Mediterraneo rappresenta il cuore pulsante della casa: uno spazio ideale dove rilassarsi all’ombra dei pini marittimi o cenare godendo una vista mare indimenticabile. Il grande terreno pianeggiante nel quale è possibile costruire una piscina offre zone relax ombreggiate dalla vegetazione tipica sarda ed è delimitato verso il mare solo da un basso muretto in pietra naturale. Questa soluzione unica permette ai proprietari non solo di vivere pieds dans l'eau sul mare cristallino della Sardegna, ma anche di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali grazie alla vicinanza con Olbia città, al porto turistico e all'aeroporto internazionale Costa Smeralda. Ristoranti tipici locali, caffè sulla spiaggia e mercatini si trovano nelle immediate vicinanze. Una vera rarità nel mercato immobiliare locale sia come investimento esclusivo che come rifugio familiare elegante per vacanze memorabili tutto l’anno. Contattaci subito presso la nostra agenzia Idee Residenziali per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita privata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vaddi di Jatta Baja Sardinia Prestigiosa villa con vista mozzafiato sul mare, situata in posizione dominante e panorami unici sull’Arcipelago di La Maddalena, suddivisa in tre unità indipendenti per un totale di 7 camere da letto e 7 bagni. Immersa in un curato giardino mediterraneo, la villa vanta un’ampia terrazza panoramica attrezzata e una splendida piscina con vista, ideali per godere dei tramonti spettacolari che caratterizzano questa zona. Distribuzione interna: Prima unità (completamente ristrutturata): Ampio ingresso con soggiorno e zona pranzo, cucina separata, veranda con vista mare, due camere matrimoniali con bagno en suite, una camera doppia, ulteriore bagno, al piano sottostante taverna e lavanderia Seconda unità: Ingresso, soggiorno con zona pranzo e terrazza vista mare, cucina open space, una camera matrimoniale, una seconda camera con bagno privato, bagno aggiuntivo, terrazza vista mare Terza unità: Ingresso su soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Dotazioni aggiuntive: Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti Numerosi posti auto coperti Massima privacy e comfort La proprietà si trova a soli 3 minuti dalla rinomata spiaggia di Baja Sardinia e dal centro del paese, e ad 1 minuto dal porto turistico. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto: ☎ 0789.99110 – 337.555.524 – ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna di circa 170 mq, situata nel comune di Olbia. L’immobile è parte di un nuovo complesso residenziale caratterizzato da uno stile architettonico contemporaneo e linee pulite che donano eleganza e luminosità agli ambienti. La villa si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo l'ingresso con un grande soggiorno con cucina, una veranda in parte coperta ed in parte scoperta, una camera ed un bagno e al piano primo due camere da letto, un bagno ed un ampio terrazzo. Da una scala interno si raggiunge il piano seminterrato dove troviamo un'ampia cantina/box auto, una seconda cantina ed un bagno/lavanderia. La proprietà dispone inoltre di ingresso indipendente, corte privata recintata e spazio esterno ideale come giardino o zona relax. Situata in una posizione strategica a breve distanza dal centro città, la casa offre comodità sia ai servizi principali che alle meravigliose spiagge della Costa Smeralda facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto. Zona tranquilla ma ben servita da negozi, scuole e infrastrutture pubbliche. La villa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, chiller a pompa di calore con kit di accumulo e di un impianto di ventilazione meccanica/deumidificazione. Infine, incluso nella vendita, anche un posto auto situato di fronte all'ingresso carrabile del box cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa bellissima villa indipendente, dotata di totale privacy, situata nella prestigiosa località di Baia Caddinas, nel comune di Golfo Aranci. A pochi passi dalle incantevoli spiagge e da tutti i servizi essenziali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in Sardegna. La villa, recentemente ristrutturata e caratterizzata da uno stile contemporaneo, è circondata da un ampio giardino lussureggiante che offre la possibilità di realizzare una grande piscina. L'entrata principale conduce a un'accogliente zona giorno composta da una comoda cucina attrezzata e un ampio soggiorno dotato di area pranzo e suggestivo camino; questo spazio si affaccia su una spaziosa veranda coperta ideale per momenti di relax all'aperto. Un grande disimpegno porta alla zona notte che include due camere matrimoniali (una delle quali dispone di accesso a una bella terrazza), due bagni moderni ben arredati e una camera singola perfetta per ospiti o come studio. La villa è completata da una taverna/cantina finestrata molto utile come lavanderia o per altre esigenze pratiche della vita quotidiana. Con due accessi carrai che consentono il parcheggio fino a 3/4 auto, non manca nemmeno un comodo ripostiglio esterno. Senza spese condominiali, questa proprietà garantisce totale libertà gestionale oltre ad essere immersa nella bellezza naturale del territorio circostante. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it