Ville in vendita Sardegna Pag. 4

Quota pari all'intero (1/1) del diritto di proprietà sull'immobile costituito da Villa con circostante parco e/o giardino sul quale insistono ulteriori edifici destinati a Villino e Locali di sgombero, realizzati in zona di pregio in Pula, località Santa Margherita. Il "corpo" principale del lotto è costituito da una villa di lusso. € 3.003.905,00 Offerta minima € 2.252.929,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Full ownership (1/1) of the property right on a villa with surrounding park and/or garden, which includes additional buildings intended for residential use and storage, located in a prestigious area in Pula, Santa Margherita locality. The main body of the lot consists of a luxury villa. €3,003,905.00 Minimum bid €2,252,929.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the purchase methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Review of the appraisal and all other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage financing (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel rinomato residence "Terrazze della Foce" a Barrabisa (Palau), proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa contemporanea di circa 100 mq disposta su due livelli, immersa nella quiete e nel verde. La proprietà si distingue per il suo stile architettonico unico: le pareti esterne sono realizzate in granito a vista e rifinite con materiali di pregio che conferiscono un fascino autentico tipico della Gallura. Al piano terra troviamo un giardino curato fronte casa, ideale per momenti di relax all’aria aperta o pranzi sotto l’elegante patio coperto arredato con area pranzo esterna. L’interno è composto da soggiorno luminoso, cucinotto separato completamente attrezzato, camera matrimoniale accogliente, bagno finestrato con doccia e zona retro di servizio. Al piano superiore la suite padronale dispone di bagno privato ed accesso diretto ad uno scenografico terrazzo panoramico dal quale godere una spettacolare vista sulla spiaggia Porto Pollo e sulla foce del fiume Liscia. Completano la proprietà posto auto privato adiacente alla villa, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti ed arredo completo inclusivo di corredi. Il residence offre inoltre piscina condominiale dotata di doccia circondata da rigogliosi spazi verdi mediterranei. La posizione strategica consente rapido accesso alle famose località balneari come Porto Rafael e Porto Pollo – quest’ultima celebre meta internazionale per windsurfisti e appassionati degli sport acquatici grazie ai suoi venti costanti tutto l’anno. Un contesto residenziale tranquillo ma vicino a servizi essenziali rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare esclusivo sul mare della Sardegna. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: il tuo sogno tra natura incontaminata, comfort moderno ed emozionanti viste marine ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica di investimento con questa villa situata nei pressi di Santa Teresa Gallura, in località Ruoni . L'immobile, posizionato nel centro paese, ha una superficie generosa di 250 mq., si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è così suddiviso: ingresso privato dal giardino, ampio patio coperto sul fronte e sul lato, soggiorno con camino ed angolo cottura, 4 camere matrimoniali con rispettivi bagni in suite ; completano la proprietà un locale lavanderia/stireria sul retro e nella zona sottostate, quasi completamente esterna, ampio vano / magazzino con ingresso autonomo, suddivisibile per molteplici usi in base alle necessità. Gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di creare aree relax all'aperto dove gli ospiti possono godersi momenti indimenticabili immersi nella natura circostante. Questa struttura, per posizione e caratteristiche, sarebbe ideale anche per chi desideri avviare un'attività ricettiva di ospitalità. La vicinanza ai servizi locali come ristoranti, negozi e attrazioni turistiche rendono questa proprietà particolarmente attraente sia per i turisti che per i residenti. Inoltre, l'area è ben collegata con mezzi pubblici efficienti. La posizione strategica consente facili accessi alle splendide spiagge della zona, famose per le loro acque cristalline e i paesaggi mozzafiato Nessuna spesa condominiale da sostenere!! Non lasciatevi sfuggire questa ottima opportunità di investimento! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia referenziata per maggiori informazioni e/o per organizzare una visita in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alghero Loc Matteattu, vendiamo Villa su tre livelli composta al piano terra da ampio salone, cucina, bagno, veranda, primo piano da tre camere da letto, bagno, disimpegno, terrazzo, sottotetto, cavedio, terreno di mq 5000.

Incorniciata da magnifici alberi, fiori e da prati colorati, questa è una proprietà che si fonde con grande armonia nel paesaggio circostante, sposando pienamente l'architettura tradizionale dei luoghi della Sardegna. Comoda per raggiungere l'esclusivo centro cittadino di Porto Torres, Platamona si trova in un contesto naturalistico nel Parco dell’Asinara incontaminato in cui apprezzare massima tranquillità e privacy assoluta, luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e trascorrere il proprio tempo in totale relax lontano dallo stress e dalla frenesia della quotidianità. Questa villa si affaccia direttamente sul mare regalando un panorama senza eguali. Questo territorio concentra due millenni di storia raccontata da tesori archeologici e monumenti impreziosita dalla natura selvaggia del parco dell’ Asinara. Progettata negli anni '60, la villa sfoggia un minimalismo modernista con un tocco mediterraneo. L'architettura enfatizza linee angolari e grandi finestre rettangolari, fondendo l'interno con l'ambiente naturale mozzafiato. La villa presenta oltre 100 mq di spazio, tra cui un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata, tre camere da letto con due bagni. Ogni dettaglio, dai materiali scelti con cura agli arredi su misura, esalta il design sofisticato della villa. In ogni ambiente interno, la ricorrenza di elementi naturali nella scelta delle finiture e di mobilio in stile enfatizza quella calda atmosfera di accoglienza che solo le case sanno regalare. L’esterno è impreziosito da un esclusivo portico perfetto per il relax e l'intrattenimento e da una verdeggiante area esterna che ospita anche un comodo parcheggio per le auto. Il giardino che abbraccia la proprietà è la perfetta oasi di benessere da godersi con vista mare. La ristrutturazione della proprietà è stata realizzata nel rispetto della tradizione architettonica del luogo, dando vita ad un risultato di assoluto prestigio. Situata a Platamona, un incantevole territorio di riserva noto per le sue acque cristalline e la vicinanza al Parco Nazionale dell'Asinara, la villa unisce privacy e comodità. A pochi minuti i visitatori possono godere di ristoranti locali, boutique artigianali e una vivace atmosfera marittima. Il paesaggio circostante, modellato dalla flora mediterranea, offre un facile accesso a spiagge rinomate come La Pelosa, così come a calette nascoste perfette per esplorare la bellezza naturale della Sardegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 183AB Villetta di nova realizzazione che rappresenta una perfetta combinazione di eleganza e innovazione, in una cornice mozzafiato. La soluzione proposta, CORPO A, offre un'ampia superficie interna di circa 270 mq, arricchita da porticato, Taverna,ampio giardino e due posti auto. Piano Terra: Accedendo alla residenza, si entra in un ampio disimpegno, che ospita la scala di collegamento tra i vari livelli. Il piano terra è dedicato alla zona notte, con tre ampie camere da letto, tutte dotate di bagno en suite. Ogni camera ha accesso diretto, attraverso le verande coperte, all'ampio giardino privato, garantendo tranquillità e privacy. Primo Piano: La zona giorno è posizionata al primo piano, dove si trova un open space che ospita il living, la zona pranzo e la cucina, il tutto affacciato su un'ampia terrazza. Questo spazio esterno offre una vista incantevole sulla Baia di Cala di Volpe, creando il contesto ideale per cene all’aperto e momenti di relax. Il piano è completato da un bagno di servizio. Dotazioni e Finiture: La residenza è dotata di due posti auto di proprietà, completi di colonnina di ricarica per auto elettriche. La costruzione si distingue per l’utilizzo di materiali di alta qualità, orientati alla riduzione delle manutenzioni e all'eco compatibilità. Tra le tecnologie presenti: Impianto fotovoltaico Pompa di calore caldo/freddo, con gestione separata per ogni ambiente Impianto domotico avanzato Sistema di irrigazione automatica Impianto antifurto Possibilità di piscina su richiesta, a parte La progettazione architettonica privilegia il comfort abitativo e la sostenibilità, con giardini finemente piantumati e la possibilità di personalizzare gli spazi interni e i materiali delle finiture, scegliendo da un capitolato di pregio. È possibile, inoltre, invertire la disposizione della zona giorno e notte sui diversi livelli per adattarsi meglio alle proprie esigenze. Il tutto rappresenta la sintesi perfetta tra lusso, innovazione e rispetto per l’ambiente, offrendo uno stile di vita esclusivo e confortevole in uno dei contesti più belli della Sardegna. LOCATION: il residence sorge ad Abbiadori frazione di Arzachena, la cittadina gallurese attorno al quale è nata la Costa Smeralda, nella parte nord orientale dell’Isola, a pochi minuti da Porto Cervo, capitale indiscussa della Costa Smeralda. Paesaggi mozzafiato, spiagge di incomparabile bellezza, colline ricoperte di vigneti e tesori archeologici. Un vasto territorio, unico nel suo genere, caratterizza Arzachena, cittadina della Gallura a 25 chilometri da Olbia. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa incantevole villa situata a pochissimi km da Platamona, un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di ben 289 mq interni su un lotto di circa 1200 mq, ideali per famiglie o come residenza vacanziera. La proprietà è caratterizzata da contesti ampi e ben distribuiti con giardino curato, ricco di piante ornamentali e un meraviglioso frutteto. Acqua di rete, pozzo e riserva idrica costituiscono un plus importante e attualmente imprescindibile. Gli ambienti estremamente luminosi si affacciano su splendidi panorami che abbracciano il mare e la natura circostante, creando un'atmosfera serena e rilassante. Il vialetto accogliente conduce all'ingresso principale della casa, mentre l'area parcheggio può ospitare più veicoli comodamente. Situata in una zona tranquilla con accesso da strada privata, abitata tutto l'anno e servita da trasporti pubblici, questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra vita urbana e serenità rurale. La posizione strategica permette facili collegamenti con le attrazioni turistiche locali come le meravigliose spiagge del Golfo dell'Asinara. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SASSARI S'ORSOLA STORICA VILLA IN STILE MEDITERRANEO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO Proponiamo in vendita una villa di ampia metratura dalla piacevole architettura con verande esterne e spazi organizzati nel giardino per favorire la vita all'aperto. La villa è strutturata su due livelli: 1 livello piano terra Ingresso con scala d'accesso al piano superiore Soggiorno con camino Cucina abitabile Camera / studio Bagno Lavanderia Sala Hobby Ripostiglio 2 Livello 1 piano Scala d'accesso al piano superiore Camera Matrimoniale Bagno Camera Matrimoniale con bagno e terrazzo Camera Matrimoniale con cabina armadio e balconi Giardino attrezzato Ampie Verande Infissi esterni Portelloni in legno Infissi interni legno con vetro camera Pavimenti in Ceramica Riserva Idrica Allaccio ad Abbanoa e Pozzo privato PER TUTTI I DETTAGLI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU.

Stintino a 100 m dalla spiaggia proponiamo in vendita villetta indipendente con facciata rivestita in pietra di Stintino con una veranda di 40 mq ed un giardino di 500 mq. La villa ben tenuta si presenta con ingresso, cucina a vista, sala, 4 letto, 2 bagni e ripostiglio. Infissi sono in legno con vetro camera porte in legno e rivestimenti in ceramica. All'esterno giardino di 500 mq attrezzato di barbecue, doccia, lavanderia. Rivestimenti all'esterno sono in cotto. Nelle vicinanze oltre la spiaggia abbiamo tutti i servizi(bar, ristoranti, supermercato, banca, piscina e campi da tennis) Per tutti i dettagli o informazioni potete contattare il numero 388/9374075 o inviare una mail agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com per info valore immobiliare di Dina Canu.

Se quello che sognate è svegliarvi in una calda mattina d’estate, immersi nei profumi della macchia mediterranea, per poi seguire con piacevole colazione vista mare, questa soluzione è ciò che fa per voi! L’ingresso principale, situato al primo piano, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo. Da qui si accede a una terrazza coperta con splendida vista sul mare, collegata direttamente al solarium. La cucina è completamente attrezzata, mentre un’ulteriore spaziosa veranda coperta ospita una zona pranzo con barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno ed un ampio giardino curato. Al piano terra si trova una camera con bagno, cantina adibita a camera matrimoniale con bagno, entrambe con accesso diretto al secondo giardino, un locale lavanderia e un comodo posto auto con copertura amovibile. La splendida spiaggia di Cala Granu è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. La villa è dotata di tutti i comfort moderni: aria condizionata, connessione Wi Fi, lavatrice, lavastoviglie, forno a microonde, TV a schermo piatto e area barbecue. Impianto di allarme collegato al Consorzio Costa Smeralda. Grazie alla sua posizione strategica, potrete raggiungere in breve tempo alcune tra le spiagge più belle della Costa Smeralda, come il Piccolo e Grande Pevero, Capriccioli, Liscia Ruja, Rena Bianca, la Spiaggia del Principe e molte altre insenature di straordinaria bellezza. Per gli amanti della natura, il territorio offre anche suggestivi percorsi collinari e sentieri sterrati, ideali per escursioni e passeggiate all’aria aperta. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto: ☎ 0789.99110 – 337.555.524 – ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa colonica in località Concosu, tra Arzachena e Palau sulla SS125, su lotto di 8.000 mq. recintato, piantumato alberi da frutta e con pozzo; Casa 2 livelli, un piano seminterrato e un piano rialzato: Al piano seminterrato troviamo unico vano, cantina, magazzino, piccolo vano e 1 bagno servizio, cavedio d'aria per le 2 pareti seminterrate; Al piano rialzato troviamo soggiorno con cucina a vista, tre camere, 1 bagno e 1 servizio con lavanderia, veranda mq. 30; Riscaldamento con radiatori, camino e pompe di calore, infissi alluminio color legno; La casa non è mutuabile essendo casa colonica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di uno dei tratti costieri più affascinanti del nord Sardegna, all’interno di un verdeggiante complesso residenziale nato nei primi anni ’90, una proprietà unica nel suo genere. Il residence, immerso nella macchia mediterranea, è stato realizzato rispettando i tratti tipici dell’architettura sarda, con costruzioni armonizzate perfettamente con l’ambiente naturale circostante. Dalla posizione dominante, la vista panoramica si apre sull’intero Golfo dell’Asinara, offrendo spettacolari scorci al tramonto. A pochi passi dall’abitazione, si raggiunge in un minuto a piedi la suggestiva caletta di “Li Canneddi”, nascosta tra le rocce e caratterizzata da acque cristalline e formazioni granitiche di rara bellezza. Nei dintorni si trovano altre perle del litorale, tra cui la celebre spiaggia “La Marinedda” e il pittoresco borgo marinaro di Isola Rossa, oggi rinomata meta turistica. La villa proposta è stata oggetto di una recente ristrutturazione integrale, con interventi di ammodernamento volti a valorizzare ogni dettaglio. L’abitazione si apre su una luminosa zona living open space predisposta per l’installazione della cucina, affiancata da due camere da letto, una delle quali con cabina armadio e accesso diretto alla terrazza. Completano gli interni due bagni moderni con docce walk in. I pavimenti, selezionati da fornitori di eccellenza conferiscono continuità allo stile originale, garantendo al contempo qualità e durabilità. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati completamente rifatti e certificati. La climatizzazione, grazie a condizionatori inverter di ultima generazione, rende la casa vivibile durante tutto l’anno. Il vero punto di forza di questa proprietà sono però gli spazi all’aperto: tra giardino e terrazze che circondano l’abitazione ed un’area solarium con vista mozzafiato sulla costa. Possibilità di una pergola già concessionata fronte mare da 35 mq, perfetta come zona pranzo esterna o salotto all’aperto ombreggiato, sempre affacciato sul panorama. Il residence è ben mantenuto e offre ulteriori comodità, tra cui bar e piscine. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa per le vacanze in uno scenario incantevole o per chi desidera investire in un’area con forte crescita nel mercato degli affitti turistici. Basse spese di condominio ed imu. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità senza pari nel cuore della splendida Posada, una delle gemme della Sardegna. Questo affascinante hotel di circa 600 mq è ora disponibile per la vendita, offrendo un'ottima occasione per investitori e imprenditori del settore turistico. Situato in una zona strategica, l'immobile si trova a pochi passi dalle meravigliose spiagge sabbiose e dal pittoresco centro storico di Posada. Con il suo clima mediterraneo ideale e le bellezze naturali circostanti, questa località attira ogni anno migliaia di visitatori desiderosi di esplorare le sue tradizioni culturali e i paesaggi mozzafiato. L'hotel presenta spazi generosi e ben distribuiti che possono ospitare numerosi turisti. Le camere ,che sono 10, sono progettate con gusto per garantire comfort ed eleganza ai vostri ospiti. In aggiunta, gli ampi spazi comuni offrono opportunità perfette per rilassarsi dopo una giornata trascorsa ad esplorare la bellezza sarda. Inoltre avrete una postazione adibita a bar, una cucina da utilizzare come servizio ristorante ed una pizzeria, tutti servizi abbinabili alla struttura e già presenti all'interno. La posizione dell'hotel inoltre consente agli ospiti di godere sia della tranquillità del luogo che dell'accesso alle vivaci attrazioni locali. Non perdete l'occasione unica di possedere un angolo del paradiso! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al vostro futuro investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita porzione di villa bifamiliare con ingresso carrabile indipendente, disposta su due livelli non comunicanti, con possibilità di collegamento interno tramite scala. L’immobile si compone come segue: Piano superiore: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, terrazza, due camere da letto e due bagni. Piano inferiore: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta con ripostiglio e due bagni. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato e dispone di diversi posti auto interni. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it