Ville in vendita Arezzo Pag. 2

villa, completamente indipendente, in bella posizione immersa nel verde, circondata da parco esclusivo e con annessa depandance in stile "cottage", adatta anche per più nuclei familiari. L'abitazione è disposta su due livelli (piano terra e primo oltre a mansarda). Composto al piano terra da ampio ingresso, salone doppio e cucina con accesso diretto al giardino, due camere, due bagni e lavanderia, un garage e legnaia. Al piano superiore soggiorno con un ampio terrazzo, cucina abitabile, due camere, due bagni con un ulteriore camera/studio (attualmente adibita a guardaroba). Il piano mansardato è composto da camera matrimoniale, bagno e studio. La depandance ha subito recentemente delle opere di ristrutturazione. Prezzo trattabile. Giudizio dell'esperto "Buono". Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno Viale Diaz 37, Tel. 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

sulla strada Setteponti con ingresso privato da resede esterno pavimentato, con posti auto e vista panoramica, disposta su tre livelli e composta da vari locali a piano terra con ingresso, cucina, ampia zona giorno con caminetto, sala pranzo, bagno ed altri due vani accessori, al piano superiore 4 camere da letto, doppi servizi, al piano superiore ampia mansarda con altro caminetto, vista sulla vallata ed altro bagno. In buone condizioni perché ristrutturata in più fasi a partire da fine anni 90'. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Frazione in zona tranquilla , proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in stile toscano che si estende su tre piani per un totale di 160 mq. Questo affascinante immobile è circondato da un ampio giardino esclusivo con piscina , perfetto per chi desidera godere della bellezza dell'aria aperta. La villa, recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, offre al piano terra una luminosa zona giorno dotata di cucina in muratura completa di termo camino a pellet e legno, creando un'atmosfera calda ed accogliente dalla quale si accede ad una veranda molto grande. La disposizione degli ambienti include anche due spaziose camere da letto , uno studio e un bagno Salendo al primo piano troverete ulteriori tre camere da letto ben illuminate che garantiscono privacy e tranquillità; qui sono presenti anche due terrazze Al piano seminterrato c'è il garage spazioso accompagnato da posti auto coperti così come diverse aree dedicate allo stoccaggio. Completano la proprietà un fantastico pergolato attrezzato con barbecue dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto . Non dimentichiamo l'importanza del pozzo esclusivo Non lasciatevi sfuggire questa opportunità imperdibile! Contattateci subito presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo complesso abitativo composto da casa principale composta da due ampi appartamenti con fondi al p.t. ove poter ricavare ulteriori spazi abitabili giardino su tutti i lati terreno agricolo circostante di circa 13 ettari suddivisi in : 9 seminativo bosco uliveto I fabbricati hanno una superficie complessiva di circa mq 600 Libero velocemente adatto sia per essere utilizzato per finalità produttive agricole/agrituristiche che come residenziale i fabbricati sono urbanisticamente rurali Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle migliori zone residenziali di Montevarchi, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente che rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazio e comfort. Con i suoi ampi 314 mq, questa proprietà si distingue per le sue due unità abitative autonome, ognuna dotata di ingresso privato. L'abitazione al piano rialzato è composta da una luminosa sala living, affiancata da una cucina abitabile. Completano il piano due camere da letto confortevoli e due bagni moderni. La loggia annessa offre uno spazio esterno piacevole dove rilassarsi mentre il giardino privato circostante assicura privacy e tranquillità. Al piano superiore troviamo l'altra unità con accesso indipendente; qui troverete un'ampia sala luminosa, anche essa accompagnata da una cucina vivibile con loggia adatta ai pranzi all'aperto. Questa zona notte comprende tre camere ben dimensionate, ulteriormente arricchite da due bagni eleganti e un pratico locale lavanderia. A completare questo livello c'è un generoso sottotetto sfruttabile secondo le vostre esigenze creative o come ulteriore spazio abitativo. Il pian terreno della villa include inoltre uno spazioso rustico utilizzabile come area ricreativa o soggiorno extra ed un garage di ben 72 mq – ottimo per parcheggiare più vetture o utilizzare come deposito attrezzi. Non perdere quest'opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente con giardino sui 4 lati ubicata in zona residenziale in frazione di Loro Ciuffenna. La villa è composta da: al piano terra ingresso, ampio soggiorno doppio con accesso diretto al giardino, cucina abitabile zona notte con tre camere, due bagni (di cui uno con idromassaggio e uno con doccia). Al piano primo altro soggiorno che affaccia in panoramica ed ampia terrazza, disimpegno altre due camere, bagno, ripostiglio. In questo piano ci sono tutti gli elementi per realizzarci una seconda unità. Al piano seminterrato un grande garage per tre auto con porta automatica, taverna con camino e forno a legna, un’altra zona adibita ad ufficio e una lavanderia bagno (tutti questi vani sono urbanisticamente destinati a cantina) i, scannafosso largo oltre 2 metri che ben si presta come rimessa attrezzi. Giardino ben tenuto con pozzo, luci esterne, irrigazione, comoda zona pavimentata con pergola adiacente alla cucina per mangiare all'esterno. Ottime condizioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campogialli, vendesi villetta indipendente composta al piano primo da 2 appartamenti, entrambi con cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio e terrazza. Al piano terra si trovano un bel loggiato e 2 cantine. Ampio giardino privato nel quale si trovano 2 garage in muratura. Buone condizioni, libero subito. Classe G.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LE POGGIOLA, in ottima posizione collinare, immersa nel vende, completamente indipendente a livello energetico, si trova questa villa singola, molto ben tenuta ed unica nel suo genere, caratterizzata da un bellissimo portico in legno, molto accogliente, collegato direttamente all'abitazione, al giardino, e alla piscina. La villa si sviluppa su due livelli, al piano terreno troviamo la grande sala, cucina abitabile, le tre camere con due bagni. Al piano seminterrato, taverna, una camera per ospiti, un bagno, locale cantina, grande garage e deposito accumulatori, necessari per l'impianto del fotovoltaico. Esternamente ci sono altre cantine e la zona depuratore, per la piscina. Il tutto circondato da un bellissimo parco, ben tenuto, con piante importanti. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Scoprite l'incanto della vita toscana con questa straordinaria villa situata nella splendida cornice del Chianti valdarnese, a pochi passi dalla rinomata azienda agricola "Petrolo". Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di possedere un'azienda agricola attiva in una delle più affascinanti realtà vitivinicole della provincia di Arezzo. Questa villa storica, risalente ai primi dell'800 e accatastata al Catasto Leopoldino, è circondata da un magnifico giardino all’italiana che si sviluppa su due livelli. Con i suoi tre piani principali, offre ampi spazi luminosi e panorami mozzafiato sulla campagna circostante. Adiacente alla villa principale vi è anche un edificio dedicato all'abitazione del contadino distribuito su due livelli, diversificandone ulteriormente la funzionalità. La proprietà include inoltre vari annessi come: una cantina indipendente in pietra con piazzale antistante, fienile e altri strutture per una superficie totale di oltre 1000 mq. L'azienda agraria estesa per circa 19 ettari vanta uliveti specializzati IGP (4,7 ha) e vigneti prodigiosi (5,75 ha), suddivisi tra il prestigioso Chianti DOCG e appellativi IGT. Questo terreno promette non solo bellezza ma anche opportunità commerciali grazie alla sua produzione d'eccellenza. La posizione strategica permette facili collegamenti verso Firenze (15 km dal casello autostradale Valdarno A1), Siena (30 km) ed Arezzo (raggiungibile in mezz'ora). Qui sarete immersi in un territorio ricco di storia agricola dove ogni giorno porta nuove avventure tra le vigne e gli uliveti. Non perdete l'occasione di investire nel cuore pulsante della Toscana! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arezzo, in posizione collinare, ex convento del 1400, trasformato in villa nobiliare, posto in posizione stupenda e soleggiata, composto dal corpo centrale suddiviso in tre livelli. Al suo interno, si trovano le caratteristiche finiture toscane, con pavimenti in cotto, soffitti con travi di legno, riquadri delle porte ed un arco in pietra serena. Al piano terra, troviamo un ampio ingresso, salone, studio, tinello, ampia cucina. Al piano primo, altro salone centrale con accesso alle camere matrimoniali personali con relativi bagni, piano secondo altre camere con bagni, terzo piano, stanza a pluriuso, il tutto unito da ascensore interno. Nel parco troviamo la dépendance di circa 130mq divisa in tre appartamenti ognuno con ingresso separato. Completa la proprietà una stupenda piscina a forma circolare, attrezzata da zona barbecue, giardino con olivi e piante di pregio per un complessivo di 10000 mq. Possibilità di permuta parziale con altri immobili. TEL. 3393977007

Immersa nella tranquillità della campagna toscana, questa magnifica villa in pietra regala un’oasi di privacy e relax, circondata da circa 9000 mq di terreno, impreziositi da alberi secolari e un rigoglioso uliveto. Costruita nella fine degli anni '80 con pietra locale e materiali di pregio, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di 310 mq, oltre a un sottotetto adibito a ripostiglio. Un vialetto privato conduce a un ampio piazzale pavimentato con un elegante portico centrale, perfetto per accogliere gli ospiti. L’ingresso principale si apre su un spazioso soggiorno con camino, affiancato da una cucina in muratura dal fascino rustico. Caratteristiche principali ✔ 4 camere da letto ampie e luminose ✔ 2 bagni raffinati ✔ Pavimenti in cotto e infissi in legno massello ✔ Aria condizionata per il massimo comfort ✔ Ripostigli e armadi su misura ✔ Garage con accesso interno ✔ Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e accesso diretto al giardino Spazi esterni e opportunità Il giardino, con le sue zone d’ombra naturali, è un autentico angolo di paradiso, perfetto per rilassarsi all’aperto. L’area barbecue in muratura è ideale per cene e pranzi all’insegna della convivialità. Questa villa rappresenta un’opportunità unica, situata in un contesto esclusivo e riservato, ma a soli 3 km dai servizi, dal Lago Trasimeno e da Cortona. Ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici di alto livello. Possibilità di realizzare una piscina privata, previa approvazione del progetto dalle autorità competenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel verde della campagna toscana, in un caratteristico borgo tipico, proponiamo in vendita una suggestiva porizoine di dimora villa d'epoca di complessivi circa 250 mq. La proprietà è composta da un terratetto con ingresso privato che offre una zona giorno con bagno al piano terra e due camere e altro servizio al piano superiore. Godetevi anche l'ampio giardino privato di circa 700 mq. Accanto alla villa c'è un'altra unità recuperata adatta per abitazione o costruzione multifunzionale, nonché un monolocale ricavato da un deposito di circa 25 mq con ampio giardino sui quattro lati. Completano la proprietà dei terreni agricoli antistanti su cui si trova anche un laghetto. Un ambiente davvero unico per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana. Atmosfera incantevole annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella immediata periferia di Bucine, in una delle zone più affascinanti della campagna toscana, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di villa d'epoca di circa 100 mq. Questa dimora storica è perfetta per chi cerca la tranquillità e il fascino autentico dell'Italia rurale senza rinunciare alle comodità moderne. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete un'accogliente zona giorno con accesso diretto a un servizio ben rifinito, mentre al primo piano sono presenti due spaziose camere da letto e ulteriore bagno, Un vero punto forte è il magnifico giardino privato di circa 700 mq. Questo ampio spazio verde rappresenta non solo un area relax ma anche la possibilità di realizzare progetti personali come orti o aree ricreative all'aperto. Bucine è famosa per i suoi panorami mozzafiato e le tradizioni locali; situata a breve distanza dalle celebri città artistiche toscane come Firenze e Siena, offre anche ottimi collegamenti stradali e ferroviari. Qui avrete l'opportunità di vivere circondati da vigne secolari, oliveti ed esperienze enogastronomiche indimenticabili. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

amministrativamente sotto Cavriglia Abitazione completamente indipendente composta da due unità abitative così composte: appartamento al piano primo ampia sala con cucina 2 matrimoniali e servizi oltre ad altro vano mansardato al p.rialzato altra unità con sala, cucina, 2 camere e bagno accessoriata da taverna con altro bagno Garages e posti auto. Giardino (molto grande sui 4 lati) Ottimo per combinazione genitori/figli Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno Viale Diaz 37, Tel. 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella zona residenziale del comune di Bucine, questa splendida villa indipendente è immersa nella tranquillità ma al contempo vicina a tutte le comodità. L'immobile si estende su una generosa superficie di 335 mq e gode di un'ottima posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La villa dispone di ampi spazi interni, tra cui una luminosissima sala d'ingresso che accoglie i visitatori in maniera elegante e raffinata. Al piano terreno troviamo anche un'accogliente cucina separata, un tinello ideale per pranzi informali e un bagno ben rifinito; da qui, delle eleganti scale conducono al piano superiore dove sono collocate tre camere spaziose, una mansarda versatile perfetta per uno studio o stanza hobby, due bagni moderni e un terrazzo privato dove poter godere dei momenti all'aperto. Il seminterrato comprende vari locali accessori ideali come ripostigli o cantine ed è dotato anch’esso di ulteriore bagno. Completa l'offerta la presenza di un garage dalle dimensioni doppie che garantisce ampia disponibilità per auto o attrezzature varie. L'ampio giardino circonda la proprietà su tutti i lati offrendo uno spazio verde incantevole perfetto per trascorrere piacevoli giornate in famiglia oppure organizzare eventi all’aperto con amici. Bucine è nota non solo per la sua bellezza naturale ma anche per essere ben collegata alle città limitrofe tramite strade principali e mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze troverete ristoranti tipici toscani, negozi locali ed ogni genere di servizio necessario alla vita quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referente per programmare una visita a questa meravigliosa villa. da ristrutturare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica di investimento nel cuore della splendida campagna toscana, a Castiglion Ubertini, Terranuova Bracciolini. Questo magnifico agriturismo è situato su una superficie totale di 2500 mq e offre una combinazione perfetta tra storia e modernità. La proprietà comprende un antico casale ristrutturato con cura, attrezzature moderne per l'attività turistica ed agricola. Con i suoi dieci appartamenti dotati di giardino privato, camere climatizzate e bagno en suite, ogni ospite avrà il proprio angolo esclusivo dopo una giornata trascorsa esplorando le bellezze circostanti. Al piano terra troverete aree comuni accoglienti: la sala biliardo invita al divertimento mentre la reception assicura un’accoglienza calorosa. La saletta dedicata alla degustazione vi permetterà di assaporare prodotti locali freschi direttamente dal retrobottega; non mancano forno e servizi tecnici utili all'operatività dell'agriturismo. L’appartamento padronale include ampi spazi come soggiorno luminoso e cucina elegante. L’adiacente dépendance, ricavata da un fienile del passato nel 2004, si sviluppa su due livelli offrendo quattro appartamenti indipendenti che riflettono lo stile rustico ma raffinato del luogo. Non dimenticate gli altri tre annessi destinati al relax o all’attività operativa: 1) Struttura in legno immersa nella natura per momenti di pace; 2) Edificio polifunzionale comprendente ufficio ed area lavanderia; 3) Complesso funzionale per lavorazioni agricole complete di cantina. Spettacolare il ristorante interno che propone piatti tipici regionali accompagnati da vini pregiati biologici delle nostre vigne certificate IGT sui ben curati undici ettari coltivati secondo i principi dell’agricoltura biologica inoltre circa 500 piante d'olivo arricchiscono l'offerta gastronomica locale! Sostenibilità è parola chiave: grazie ad impianto fotovoltaico autonomo riduciamo sprechi energetici accentuando il rispetto ambientale senza rinunciare ai comfort moderni! Infine questa struttura rappresenta anche uno spazio ideale dove organizzare eventi indimenticabili o continuous attività ricettive già apprezzate dalla clientela internazionale! Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli sull'acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria Leopoldina, un gioiello architettonico dei primi anni del '900 che conserva intatto il fascino dell'epoca. Situata nel comune di Terranuova Bracciolini, nella zona panoramica di Penna, questa proprietà è abilitata per la vendita e si presenta come un'opportunità unica sia per residenza privata che investimento. La villa occupa una superficie generosa di circa 788 mq ed è circondata da un ettaro di terreno ben curato. Grazie alla sua posizione strategica con facile accesso dalla strada principale, è facilmente raggiungibile dall'autostrada ed offre quindi comodità senza rinunciare al fascino della campagna toscana. L'immobile è diviso in due unità abitative indipendenti ma comunicanti attraverso l'integrazione progettuale. Ogni unità vanta ampi spazi interni: grandi saloni adornati da camini storici, cucine abitabili perfette per conviviali momenti famigliari e camere da letto spaziose dotate di bagni privati. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli. All'esterno troverai una piscina non interrata ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e ampio spazio dedicato al parcheggio degli ospiti o potenziali clienti se deciderai di sviluppare attività turistico ricettiva nella splendida natura circostante. Non perdere l'occasione imperdibile di possedere questo pezzo storico! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso questa magnifica Villa d’Epoca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo terreno edificabile già urbanizzato per realizzare una villetta indipendente di 106 mq cui aggiungere le superfici accessorie l'ubicazione del terreno è molto panoramica ma ben raggiungibile senza strade bianche ad appena 5 km da Montevarchi. Le foto sono esemplificative La superficie fondiaria è di circa 900 mq Pronta per esserer presentato il permesso a costruire sono rimaste da pagare gli oneri secondari #toscana #arezzo #Montevarchi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata lungo l'incantevole strada Setteponti, nei pressi di Castelfranco di Sopra, proponiamo in vendita un prezioso complesso immobiliare che comprende una splendida villa antica insieme a diversi appartamenti limitrofi. Questa eccezionale proprietà si estende su circa 700 mq di edifici ben conservati, il tutto con resede privato. La villa emana charme e storia, caratterizzata da dettagli architettonici d'epoca che parlano del suo passato affascinante. Gli spazi interni sono generosi, offrendo ampie stanze luminose con la possibilità di personalizzazione secondo i gusti dell'acquirente. Il contesto naturale circostante è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Questa importante proprietà non solo può essere utilizzata come residenza privata ma rappresenta anche un'opportunità straordinaria per sviluppare attività turistiche o ricettive grazie alla sua posizione strategica nel cuore della Toscana ed all'affascinante paesaggio collinare circostante. Castelfranco Piandiscò è noto per le sue eccellenti strutture sportive e culturali; inoltre, offre agevoli collegamenti ai principali centri storici toscani come Arezzo e Firenze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni e fissa un appuntamento per visitare questo incanto nel cuore della Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in bel contesto paesaggistico vendiamo porzione di antica leopoldina (l'intero piano terreno) con ingresso privato da ampio giardino esclusivo L'appartamento è così composto: ingresso su ampio soggiorno con camino; sala da pranzo con vista sul salotto; cucina abitabile con isola disimpegno notte tre camere da letto di cui una con servizio privato; una cabina armadio e un vano ripostiglio/lavanderia altro bagno finestrato. Un vano seminterrato da adibire alle necessità del proprietario (esempio stanza hobbies) La parte esterna rappresenta un vero valore aggiunto del bene in quanto completamente pianeggiante e con piante secolari che ne garantiscono privacy e fresco, nel citato giardino si può edificare una piscina. Sono pochi i lavori rimasti da terminare Libera subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA AL GREZZO, di nuova costruzione, su due livelli completamenti abitabili, possibilità di creare due appartamenti, composta da porticato, sala, cucina, studio, camera matrimoniale con bagno esclusivo, due camere singole, due bagni, due ripostiglio di cui uno adibito ad alloggiamento degli impianti, giardino esclusivo di circa 400mq. TEL. 3393977007 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

in aperta campagna ma ben raggiungibile con strada asfaltata vendiamo villino in edificazione che sarà consegnato allo stato grezzo, l'unità è un recupero di un ex annesso e sarà consegnato per civile abitazione disposto su 2 livelli con complessivi 120 mq circa circondato da giardino/terreno di circa 5000 mq La posizione è suggestiva e panoramica Il grezzo è consegnato con le caratteristiche della classe energetica elevata Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

all'interno del paese in posizione suggestiva vendiamo una porzione di una antica villa del centro, l'appartamento occupa l'intero piano primo ed è accessoriato da soffitte e varie cantine al piano seminterrato. Un giardino panoramico completa la proprietà che ha 18 vani catastali ed è particolarmente indicata sia per una residenza privata che per farci una struttura ricettiva libero subito ed in ottimo stato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in zona limitrofa a quella residenziale vendiamo bellissima villa liberty libera su 3 lati composta da due unità abitative autonome entrambe composte da sala, cucina/tinello, 2 camere matrimoniali e bagno il piano superiore è accessoriato da due ampi vani mansardati (utilizzabile come ulteriore zona notte) e 2 terrazze il piano inferiore è accessoriato da vari locali al piano seminterrato con taverna e vani multiuso ed ulteriore bagno Giardino privato e garage doppio Ogni abitazione ha impianti indipendenti Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una splendida posizione nella zona Chiantigiana di Montevarchi, proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente. Questa proprietà si sviluppa su una superficie totale di 407 mq, suddivisa in due unità immobiliari rispettivamente di 252 mq e 155 mq commerciali. L'immobile è accessoriato da un ampio garage e un magazzino, offrendo così spazio sufficiente per soddisfare diverse esigenze. Circondata da un incantevole giardino privato e terreno esclusivo per circa 5000 mq, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La struttura è disposta su tre piani e vanta due strade d'accesso separate, rendendola facilmente divisibile anche per due nuclei familiari o perfetta come attività ricettiva. Sebbene l'immobile sia attualmente in discreto stato, presenta ottime potenzialità di ammodernamento che possono trasformare questo spazio unico nel tuo sogno abitativo o imprenditoriale. Montevarchi offre una qualità della vita eccezionale con i suoi paesaggi mozzafiato tipici del Chianti, oltre ad essere ben collegata alle principali vie di comunicazione verso Firenze e Arezzo. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un angolo di paradiso nel cuore del Valdarno con questa straordinaria villa d'epoca, situata nel comune di Loro Ciuffenna. Questa dimora storica, che si estende su una superficie interna di circa 1.000 mq, è il risultato di un attento restauro che ha saputo preservare l'autenticità e il fascino dell'architettura toscana. Immersa in un parco privato di ben 1 ettaro, punteggiato da alberi secolari e rigogliosi giardini all’italiana, la proprietà offre ampi spazi per eventi esclusivi o semplicemente per godere della tranquillità della natura circostante. La villa principale risale alla fine del XVIII secolo ed è caratterizzata da eleganti facciate in pietra e finestre incorniciate da architravi classici. Con le sue 14 camere spaziose e luminose, questo immobile rappresenta non solo una residenza privata ma anche un'opportunità unica come struttura ricettiva di charme. Le sale comuni sono progettate per accogliere gli ospiti con raffinatezza; al loro interno troverete pavimenti in cotto antico e soffitti impreziositi da travi in legno originali. La presenza di camini scolpiti in pietra serena aggiunge ulteriore valore storico agli ambienti interni. Inoltre, la splendida piscina invita a momenti di relax durante le calde giornate estive. Situata nelle colline toscane tra paesaggi mozzafiato e borghi pittoreschi ricchi di storia culturale, questa villa è perfetta sia come abitazione privata che come investimento immobiliare nel settore turistico. Non lasciatevi sfuggire l'occasione: contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita personalizzata a questa meravigliosa residenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Monte San Savino, immersa nel cuore della Toscana tra le dolci colline aretine, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca a suo tempo finemente ristrutturata (ad oggi possono essere necessari ammodernamenti) . Questa affascinante casa colonica in pietra si estende su circa 350 mq distribuiti su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino di oltre 3800 mq curato nei minimi dettagli. L’ingresso avviene tramite uno scenografico vialetto di ghiaia che attraversa il verde rigoglioso del parco privato e conduce al portico coperto con colonne in pietra a vista, ideale per rilassarsi all’aperto godendo della massima privacy. Al piano terra troviamo un luminoso salone doppio con camino tradizionale toscano, soffitti impreziositi da travi in legno originali e pavimenti in cotto antico; la zona giorno si apre su una grande terrazza panoramica perfetta per cene conviviali o momenti di relax al tramonto. Completano il livello principale cucinotto funzionale, due camere matrimoniali spaziose, cameretta/studio e doppi servizi. Attraverso eleganti scale interne rivestite in cotto si accede sia al seminterrato – dotato di ingresso indipendente e composto da due vani multiuso ideali come taverna o area hobby – sia alla mansarda dove trovano spazio una seconda ampia zona living/sala giochi con accesso diretto ad ulteriore terrazza solarium ed una camera aggiuntiva servita da bagno en suite. All’esterno la proprietà offre tutto ciò che serve per vivere appieno l’atmosfera tipica delle campagne toscane: splendida piscina privata (6x12 m), zone ombreggiate dal pergolato naturale ed alberature secolari che garantiscono riservatezza assoluta. La villa dispone di tutte le utenze attive; l’approvvigionamento idrico è assicurato da pozzo privato mentre il sistema di riscaldamento autonomo è alimentato a gasolio. La posizione strategica consente facile accessibilità ai principali centri storici come Lucignano (15 min.), Arezzo (25 min.), Castiglion Fiorentino e Sinalunga; gli aeroporti internazionali più vicini sono Firenze (1h10) e Perugia (1h15). Soluzione ideale sia come residenza principale grazie agli spazi generosi e confortevoli sia come esclusiva dimora vacanze oppure investimento turistico ricettivo già avviato dai proprietari. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PUBBLICITA' PALAZZO DEL PERO: Vendesi villa a circa 12 Km da Arezzo, internamente al grezzo , già predisposta con i piu' attenti sistemi di isolamento termico , rispettando caratteristiche architettoniche tipiche toscane. Colombaia nella parte centrale del fabbricato, struttura esterna con travi in legno. La casa ha una superfice utile di circa 350 mq, disposta su due livelli, al centro di un appezzamento di proprieta' di circa 1800 mq. senza nessun fabbricato adiacente. Al piano terra salone unico con colonne che sorreggono il ballatoio del piano secondo con bellissime scala centrale semi circolare che ne caratterizzano in maniera esclusiva tutto l'ambiente. La grande cucina abitabile, ha annesso il locale dispensa di circa 10 mq. Due camere matrimoniali con bagno, locale tecnico con locale lavanderia e due ampie stanze a disposizione che completano il piano. Al primo piano, reparto notte, dal grande ballatoio si accede ad ampia camera matrimoniale con uscita al terrazzo coperto e alla colombaia, con annesso bagno e armadio a muro di circa 18 Mq. Due camere matrimoniali, due bagni ,studio ed eventuale palestra , completano il piano primo. Sul lato frontale ingresso principale con pergolato perfettamente integrato. Pavimentazione e rifiniture non ancora realizzate per consentirne la massima personalizzazione. Già in dotazione e compresi nel prezzo, riscaldamento a pavimento e sanitari e rivestimenti bagni. Pavimento in cotto recuperato dal vecchio edificio, da utilizzare per il fuori. Ampio terreno esterno da sistemare. Immobile molto bello e spazioso, ideale anche per due nuclei familiari. Classe Energetica: non dichiarata

CAPOLONA COLLINA Vendesi villa singola anni 80 di mq.430 complessivi, in ottime condizioni. L'immobile è disposto su 3 livelli e corredato da giardino e bosco di mq. 5000 con 100 piante di olive .Tutto recintato. Impianto di irrigazione e illuminazione nel giardino. Pozzo privato. Nella proprietà esiste anche un annesso in cemento armato di mq.70 . P. terra Ingresso ,taverna con camino, vari locali grande dispensa, ripostiglio , cucina con forno, locale tecnico, camera matrimoniale, bagno. P. primo: salone con caminetto, zona pranzo, cucina , 3 camere, 2 bagni e terrazzo abitabile con uscita diretta sulla proprietà. Mansarda ampia con 1 camera, bagno e stanza studio. La villa è dotata di impianto a gasolio , pannelli solari e impianto di riscaldamento con cucina a legna. Luminoso , in mezzo al verde, ottimo immobile, ideale per due appartamenti o struttura ricettiva . Classe Energetica: non dichiarata

Loc. Santa Flora: Vendesi, a due passi dalla città, ma immersa nella natura, esclusiva villa singola di mq.500, contornata da bellissimo parco di mq.5.000 recintato e con alberi di alto fusto. Si accede alla proprieta' tramite cancello automatico, la casa principale copre circa 500 mq e si sviluppa su 2 livelli di uguali dimensioni. Ampi annessi e bellissima piscina (dimensioni 7x14) con vista dominante nella città di Arezzo, completano la proprietà. Necessita di alcune ristrutturazioni e ammodernamenti, benchè attualmente abitabile. Realizzata internamente con materiali di pregio e signorili, bellissimi caminetti d'epoca, ampi spazi interni, immobile non nuovo, ma molto affascinante, per interni e per posizione. Facilmente realizzabili due nuclei abitativi indipendenti, oltre annessi. Molto luminoso grazie ad ampie aperture che mettono in contatto diretto con la natura circostante. Bellissimo immobile, da rivedere, ma con impronta molto signorile, molta cubatura e posizionato in una delle colline più belle di Arezzo, dove non è più possibile edificare Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nr . Rif : T001 Autentica tenuta toscana con oliveto, vista panoramica e piscina a Ciggiano, Val di Chiana . Immersa nelle dolci colline toscane, vicino ad Arezzo e al Lago Trasimeno, vi attende questa affascinante proprietà dal carattere rustico e dallo stile di vita mediterraneo. Un luogo che racconta una storia e allo stesso tempo offre spazio per nuovi capitoli.La proprietà è composta da una villa indipendente (parzialmente annessa, ma indipendente) e da un ampio annesso, distribuiti su una superficie totale di circa 320 m². Le origini della casa principale risalgono al 1800, con una seconda ala aggiunta nel 1980. Il tutto è immerso in un terreno completamente recintato di circa 1.790 m² con circa 60 ulivi, un giardino ben curato e due vialetti separati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bucine, Badia Agnano, villa indipendente in ottime condizioni con vista panoramica su giardino di circa 3.000 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli, catastalmente unità unica ma attualmente suddiviso in due appartamenti. Al piano terra, con ingresso da loggia coperta, grande salone di circa 40 mq con camino, servizio con doccia, ripostiglio, cucina e cameretta/studio. Al piano primo ampio salotto e sala pranzo con cucina a vista, tre camere (di cui due matrimoniali e una cameretta), servizio con vasca. Pozzo funzionante per per fornitura dell'acqua, riscaldamento a gpl ma con facile possibilità di allaccio alla rete metano Tetto rifatto a fine anni '90. Cantina e garage. Ottima soluzione genitori/figli Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Toscana con questa splendida villa d'epoca situata a Terranuova Bracciolini, nella tranquilla zona di Penna. Questa affascinante proprietà ex colonica si estende su una generosa superficie di circa 500 mq e comprende la storica leopoldina insieme a vari annessi da recuperare, offrendo quindi infiniti potenziali al suo futuro proprietario. Circondata da un vasto terreno di quasi 10.000 mq, l'immobile è perfetto per realizzare una meravigliosa residenza con depandance o per sviluppare più unità immobiliari ad uso abitativo. La posizione strategica garantisce tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità: il centro di Terranuova dista appena 3 minuti in auto. La struttura conserva elementi architettonici autentici che raccontano la sua storia centenaria, creando così uno scenario ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio toscano. Inoltre, grazie alle sue caratteristiche strutturali e all'ampio spazio disponibile, questo complesso rappresenta anche un’ottima opportunità per investitori edili intenzionati a trasformarlo in un progetto innovativo. Non lasciarti sfuggire quest’occasione preziosa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare di riferimento per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale che questa magnifica villa ha da offrirti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AREZZO. In posizione centrale, vendesi villa singola con grande giardino privato. Costruita in epoca Liberty, con caratteristica torretta. L' immobile si sviluppa su più livelli per una superficie totale di 390mq. Al piano rialzato si trovano due entrate, dalla splendida loggia si accede al luminoso e ampio salone con sala da pranzo, cucina, studio e bagno. . Al primo piano troviamo la zona notte composta da 4 camere, due delle quali si affacciano su una bellissima loggia con vista sul giardino, a piano troviamo anche un bagno con vasca e ripostiglio. Al piano secondo una grande soffitta conduce alla torretta. Il piano seminterrato è destinato a cantine. Completa la proprietà grande giardino di circa 1.000mq con doppia entrata carrabile. Questo immobile grazie alla sua posizione strategica rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che ama la tranquillità ma che non vuole rinunciare a tutti i servizi, i rivestimenti originali conferiscono alla villa un fascino particolare sottolineando l'atmosfera storica dell'edificio, splendida villa con un incredibile potenziale, che emana un fascino unico e offre tutti gli elementi per diventare la casa dei vostri sogni. RIF.Z17 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A 2km. dal centro, nella frazione di Santa Firmina, zona Gaville, in nostra esclusiva, vendesi ville singole, bifamiliari e appartamenti di nuova costruzione, con giardini, garage e posti auto, di elevata efficienza energetica, le unità saranno tutte in classe A o superiore, le abitazioni verranno realizzate con tecnologie avanzate grazie all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; il tetto sarà in legno lamellare a vista. Verranno dotate  del massimo livello di comfort climatico, grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e agli impianti per il controllo della qualità dell'aria, per la deumidificazione, e il ricambio meccanizzato. La casa produrrà  energia da fotovoltaico  sufficiente al proprio fabbisogno, sarà dotata di grandi infissi scorrevoli con il massimo grado di isolamento. Elevata qualità del capitolato e delle  finiture. Possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2025 maggiori informazioni e dettagli in agenzia a partire da 100 mq. 3 camere e doppi servizi, da € 369.000. Maggiori dettagli in Agenzia Rif. V998637

A soli 3 km dal centro di Arezzo, in una splendida posizione verde e silenziosa, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, disposta su un unico livello, realizzata secondo i più alti standard di efficienza energetica e qualità costruttiva. La proprietà, sarà dotata di ingresso indipendente, riscaldamento a pavimento, impianti solare e fotovoltaico, infissi di ultima generazione con isolamento acustico avanzato in classe energetica A4. Gli interni, ampi e luminosi, comprendono un soggiorno di rappresentanza, una cucina abitabile, tre camere spaziose, due bagni rifiniti con materiali di pregio e una taverna di circa 20 mq al piano seminterrato. Il giardino privato di circa 580 mq circonda la villa, con possibilità di realizzare un gazebo bioclimatico in corrispondenza del soggiorno. Su richiesta, è possibile aggiungere una piscina (con prezzo a parte). Ampia la possibilità di personalizzare gli interni, con una vasta scelta di finiture e rivestimenti. € 449.000 non trattabile Rif. V1058205

Santa Flora vendesi villa signorile indipendente a 5 minuti dal centro dii Arezzo con vista dominante sulla citta, di mq. 500 circa disposta su 2 livelli, con parco di mq. 5000 completamente recintato con alberi secolari d'alto fusto con varie zone relax ed una piscina di dimensioni 7 x 14 con altezza degradante fino a 2.30. mt. rivestita in piastrelle. La villa e stata progettata da un noto architetto alla fine degli anni '70 ad oggi necessita di ammodernamento. All'interno si presenta molto luminosa, 2 saloni importanti con caminetti lussuosi, cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, concepita con grandi spazi .€ 650.00 Rif. V934079.

Zona La Catona vendesi villa bifamiliare in fase di costruzione in classe energetica A/ 4 con ingresso indipendente, libera su 2 lati disposta su 3 piani di mq.192 complessivi, giardino di pertinenza di 100mq. con 2 posti auto. Al piano terra: grande zona giorno con tre finestroni che si affacciano sul loggiato con vista Duomo, bagno; al primo piano: 3 camere di cui una con cabina armadio, bagno, ampio loggiato che circonda la casa; al piano seminterrato ampia taverna illuminata da grandi finestre e protetta da scannafosso che isola l'abitazione. Riscaldamento autonomo a pavimento su tutti e tre i piani a pompa di calore e impianto fotovoltaico, infissi con triplo vetro legno alluminio, e predisposizione per allarme; finiture di lusso. Il prezzo indicato è riferito allo stato attuale ed è variabile in base agli stati avanzamento lavori. € 400.000 Rif.

Pressi Olmo, collinare, vendesi splendida villa anni '80, sita in posizione panoramica dominante, vista 'da cartolina', disposta su 2 livelli fuori terra, annessi e box oltre parco circostante di ca. 2.000 mq. Ottime condizioni d'uso, abitabile anche immediatamente. Suddivisa in quasi 9 locali destinabili a piacimento, 4 servizi, terrazzi ampi sui piani, tipo attico l'ultimo. Giardino 'a misura', dispone di tutti i servizi essenziali e necessari. Chiedere sig. Vanni Rif. V996561 € 595.000.

A 10 km dal centro storico di Arezzo vendesi edificio completamente ristrutturato al grezzo, rivolto con la facciata principale verso la Cassia Vetus è contornato da un antico parco di querce secolari che, a sua volta, risulta delimitato da un piccolo corso d' acqua. Il fabbricato presenta una struttura originaria risalente, si presume, alla seconda metà del 1700 nel tempo è stato ampliato. La superficie complessiva dell'edificio è di 620 mq, è al momento suddiviso in 8 mini appartamenti (4 per piano) di superficie netta calpestabile compresa tra 42 e i 52 metri quadrati. Nella metratura complessiva dell'edificio sono compresi un salone comune a piano terra di circa 75 mq, oltre ad un loggiato di particolare pregio posto al piano primo nella parte più antica dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it