Ville in vendita Lucca Pag. 4

ALTOPASCIO direzione Lucca, NOSTRA ESCLUSIVA, Casa singola già suddivisa in due appartamenti indipendenti (ingressi e impianti autonomi), quindi ottima per due nuclei familiari. La casa è circondata su 4 lati da ampio giardino e resede pavimentata . L'appartamento al piano terra (circa 100 mq) è stato completamente ristrutturato con ottime finiture nel 2021. E' composto da: ampio ingresso, cucina pranzo, soggiorno, lavanderia, camera matrimoniale con bagno privato, altra camera matrimoniale e bagno principale con ampio box doccia. La ristrutturazione totale, ha creato un appartamento moderno ma non troppo, adatto a tutte le tipologie di famiglie. I comfort di questo appartamento sono sicuramente: il riscaldamento a pavimento (alimentato da caldaia a condensazione), le finestre con triplo vetro, le persiane in kevlar (simil legno ma non necessita di manutenzioni), il videocitofono, l'aria condizionata (macchine Samsung), l'addolcitore dell'acqua, i pavimenti in gres di prima scelta e un bellissimo bagno con un comodo box doccia. CLASSE Energetica "C". L'appartamento al piano primo, accessibile mediante scala esterna indipendente, risulta più grande (circa 130 mq) e si trova in buone condizioni di manutenzione (già abitabile). Entrando, troviamo un bellissimo soggiorno/pranzo (circa 36 mq) con accesso alla bellissima terrazza coperta di 16 mq (dove è possibile pranzare/cenare ), cucina abitabile (anch'essa con uscita sulla terrazza), lavanderia, tre camere matrimoniali (una con bagno privato), studio con balcone, due bagni e altra terrazza coperta . Tramite scala retrattile è possibile accedere al sottotetto (ad uso ripostiglio). CLASSE Energetica "F". Al piano seminterrato (accessibile sia internamente dall'appartamento al piano terra, che dall'esterno) troviamo due grandi vani ad uso cantina totalmente pavimentati. Sul retro della casa, un bellissimo loggiato di 56 mq , attualmente utilizzato come posteggio auto coperto . Sul retro del giardino infine, insiste un garage di 30 mq e un pozzo per l'irrigazione. Oggetto molto interessante con ottime potenzialità. SC9055801

Sulle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casinò, si trova questa splendida villa storica risalente al 1600 che è stata ristrutturata dai proprietari mantenendo tutta la struttura originaria e tutte le caratteristiche architettoniche preesistenti. La villa è in posizione rialzata rispetto al paese e rimane decentrata rispetto alle vie di scorrimento principali, anche se molto vicina. La zona è tranquilla, circondata dal verde, ed abbiamo una magnifica vista sulla valle circostante fino quasi al famoso "Ponte del Diavolo". L'accesso alla villa avviene tramite una strada in salita dal paese con la quale si arriva di fronte all'accesso con cancello in ferro. Da qui si entra nel parco della villa caratterizzato da un ampio giardino di circa 3.000 mq. nel quale trovano la loro giusta collocazione fiori, siepi ed alberi secolari. In una zona specifica all'ombra di grandi alberi, troviamo un tavolino e delle panche in pietra adatte per la colazione. Nel giardino antistante la villa è stata realizzata una bella piscina di forma rettangolare (10x5) ed il solarium con sdraio, lettini ed ombrelloni per un relax totale. L'edificio è disposto su tre piani oltre il seminterrato. Per entrare si salgono alcuni gradini in pietra e da qui abbiamo accesso al bellissimo soggiorno principale con camino che si affaccia sulla scalinata in pietra e ferro battuto per l'accesso al piano primo; al piano terra troviamo altri due ampi vani ad uso soggiorno di cui uno di passaggio e l'altro collegato con un arco alla zona pranzo e dal quale è possibile accedere al loggiato esterno; adiacente al pranzo abbiamo una cucina completamente attrezzata e funzionale anch'essa con accesso al porticato molto comodo nelle calde giornate estive; dall'altro lato della villa, vicino alla scalinata principale abbiamo un bagno di servizio con antibagno, una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, la lavanderia ed uno studio con portafinestra sul giardino. Dalla zona pranzo si accede al piano interrato composto da quattro vani di cui uno era una vecchia cucina molto caratteristica con camino, una taverna, due cantine, ed un piccolo wc, oltre al locale caldaia con altro accesso dall'esterno. Dal salone di ingresso si accede al primo piano con la scalinata principale, dove sono ubicate due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite (uno con vasca e uno con doccia) con splendide armadiature, due camere doppie di cui una con bagno en suite con doccia, e un bagno con doccia, oltre ad un ripostiglio. Al secondo piano abbiamo un piccolo vano con affaccio sulle scale, quattro vani uso ripostigli, stireria, lavanderia ed un bagnetto. La villa è ubicata in provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Superficie della villa circa 800 mq. Negozi ed altro: 1 km Lucca: 22 km Pisa: 45 km Versilia: 55 km Firenze: 95 km Garfagnana: 25 km Abetone: 40 km. SC8871953

Questa affascinante villa si trova a soli 150 metri dalla spiaggia di Forte dei Marmi, offrendo un'opportunità unica di godere della bellezza del mare e delle comodità di una residenza di lusso. La villa, distribuita su piano terra e piano sottotetto accoglie gli ospiti con un elegante ingresso che conduce a una cucina abitabile completamente attrezzata. La spaziosa zona giorno, luminosa e accogliente, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà dispone di due camere matrimoniali finemente arredate, offrendo comfort e privacy, oltre a una camera con due letti, perfetta per ospiti o membri della famiglia. I due bagni, uno dotato di una comoda doccia e l'altro con una raffinata vasca, garantiscono il massimo comfort. Piano sottotetto: soggiorno open space con area living e zona pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, disimpegno. L'esterno della villa è un vero gioiello, con un porticato elegantemente arredato con poltrone, un accogliente divano e un tavolino, ideale per godersi il clima sereno e le brezze marine. La piscina a sfioro, dotata di una moderna doccia, è circondata da una piattaforma in legno adornata da lettini, palme e decorazioni esterne, creando un'oasi di relax e lusso. Questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per vivere la dolce vita a Forte dei Marmi, con una residenza che unisce la vicinanza al mare con una straordinaria attenzione ai dettagli e un design elegante. Non solo una casa, ma un rifugio di lusso per coloro che cercano un'esperienza di vita unica nella rinomata località balneare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola di circa 260 mq con un giardino che circonda la casa su i suo tre lati. All'interno dell'immobile troviamo nella zona a piano terra : Ingresso che porta alla cucina abitabile che con il soggiorno formano un unico spazio. Nel soggiorno cucina anche un termocamino ed allo stesso piano un bagno con finestra e con vasca. Ricavato nel sottoscala un ripostiglio ed un ulteriore locale adibito a cantina . Al piano superiore troviamo un'altra cucina, salotto con camino e zona pranzo, salendo ancora al piano superiore invece troviamo una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia ed un' ulteriore secondo bagno finestrato questo con doccia. La parte che sicuramente rimane più di impatto son i terrazzi a loggia che impreziosiscono gli spazi esterni dei piani e il bel giardino di 2500mq circa che gira intorno alla casa con dei bellissimi alberi di eucalipto e con un magnifico glicine che abbraccia tutta la facciata frontale della villa, donando un aspetto coloniale a tutto l'edificio. Tutto mantenuto in ottimo stato e con tutte le rifiniture come infissi con doppio vetro camera e sia nella zona notte che nella zona giorno il parquet anch'esso in ottime condizioni. SC7624512

Villa Liberty con Annessa Capanna e Ampio Giardino Questa prestigiosa Villa Liberty, oggetto di un accurato restauro, si estende su due piani più una spaziosa soffitta, per un totale di circa 270 mq di elegante residenza. La proprietà è circondata da un incantevole giardino di 4000 mq, accessibile sia da via carrabile che pedonale. La villa vanta un cappotto termico, infissi nuovi in PVC con doppio vetro, tetto e canali rifatti, oltre ad essere stata sottoposta a lavori di adeguamento sismico. La capanna annessa su due piani, di circa 120 mq, offre ulteriori possibilità di sviluppo e comprende un garage, una zona fienile e una soffitta con travi e mezzane originali. All'interno, i pavimenti in tessieri e il camino contribuiscono al fascino dell'abitazione. L'ingresso principale conduce a una luminosa sala da pranzo, una cucina con camino, uno studio o cameretta e un bagno con doccia. Una scala originale conduce al giardino. Il primo piano ospita quattro ampie camere con pavimenti in cotto, un bagno con doccia e finestra, e un ampio disimpegno. La mansarda, caratterizzata da un tetto a vista in legno, offre ulteriori quattro vani. Altre pertinenze includono un locale tecnico e un forno esterno. La proprietà è dotata di riscaldamento a radiatori alimentato a metano, fognature e pozzo per l'approvvigionamento idrico. Classe energetica D. SC9066331

VILLA MONTECARLO con GIARDINO E PODERE PERFETTA PER 2 NUCLEI FAMILIARI Questa villa anni 70, ben conservata si trova in uno dei versanti più belli di Montecarlo. La parte abitativa si sviluppa su un unico livello di 230mq circa con il fronte protetto da un grande porticato di oltre 50mq. Al piano seminterrato ha un ulteriore piano che attualmente è utilizzato come cantine e locali accessori all'abitazione, ma potrebbe, date le altezze e le superfici aereo illuminanti, diventare un ulteriore appartamento indipendente. Inoltre ha una ampia soffitta utilizzabile come ripostiglio. La villa è circondata da un giardini di 6400mq e contiguo alla proprietà un bellissimo podere di 17.000mq con vigneti ed oliveti. Necessita di lavori di ammodernamento, ma la struttura è in ottimo stato di manutenzione, solida, asciutta e senza umidità. Al piano terreno si trova la parte abitativa: dall'ingresso principale, passando prima dal grande portico, si accede alla ampissima zona giorno, sala, tinello, cucina e si prosegue con disimpegno alla zona notte con tre grandi camere matrimoniali e uno studio che di fatto costituisce la quarta camera, oltre naturalmente al bagno. La posizione della villa è eccezionale, circondata da bosco, uliveti e vigneti, soleggiata e panoramica. SC8861899

IL CERTOSINO Villa padronale da rifinire con giardino in Vendita in Toscana, nel comune di Pescaglia, ubicata nelle prime pendici dellAppennino Toscano, a 5 km dalla strada di fondovalle e da tutti i servizi. Nel centro storico della frazione di Villa a Roggio, vendesi villa padronale di circa 250 mq. commerciali disposta su tre piani (compreso il seminterrato), con a corredo giardino esclusivo di 240 mq. e vani uso cantina per 38 mq. Affaccia direttamente sulla strada comunale adiacente per niente trafficata. Al piano terra entriamo dall'ingresso, che si apre poi all'ampio soggiorno, bagno di servizio, disimpegno con scale in pietra locale, cucina abitabile con vecchio camino in legno e caratteristico lavabo in pietra, oltre a comodo piccolo vano uso ripostiglio/dispensa; al piano primo abbiamo disimpegno, bagno, camera singola, camera matrimoniale ed altro vano uso studio o camera con camino e wc privato; al piano secondo sottotetto troviamo un disimpegno, un ripostiglio e due ampi vani uso soffitta per complessivi 78 mq.; al piano seminterrato con accesso dallesterno abbiamo due vani ad uso di cantina. La villa non è abitabile in quanto devono essere eseguite opere di rifinitura (pavimenti, intonaci, tinteggiature, infissi in parte ristrutturati) oltre che parte di tutti gli impianti. Di fronte allimmobile, al di là della strada comunale, con bellissimo cancello e scalinata, si trova il giardino rialzato e sul quale è presente anche un vecchio pozzo in muratura. Tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. Limmobile si presta allutilizzo di abitazione principale, come a seconda casa o come casa vacanze. Possibilità di costruire una piscina nel giardino. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km. Negozi ed altro: 5 km Lucca: 20 km Pisa: 40 km Versilia: 32 km Firenze: 94 km Garfagnana: 32 km Abetone: 53 km. Classe Energetica G EPgl,nren 479,01 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 250. Superficie Utile Villa mq. 145. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9068583

IA03440 VILLA MODERNA IN OTTIMA POSIZIONE a 3,5 km dalle mura di Lucca in zona residenziale, circondata da ville importanti, Vendesi villa singola di recente costruzione di circa mq.320 composta da taverna al piano seminterrato con ampio vano, cucina e bagno di servizio; al piano rialzato troviamo ingresso doppio, grande salone, cucina, sala pranzo quattro camere e tre bagni. La villa è circondata da giardino di circa mq.5.000 in parte ad oliveto, forno e barbeque. Prezzo richiesto euro 1.200.000 N.B. Per motivi di privacy indirizzo pubblicato è approssimativo, non corrisponde alla sua reale posizione. SC9070150

Rif.Ag. RV1075 Lucca In zona collinare a pochi minuti dalle mura di Lucca vi è una tipica Villa in stile Toscana, immersa nella verdeggiante campagna Lucchese . La proprietà si sviluppa su diversi fabbricati, ledificio principale quindi la Villa, le cantine che sono astate opportunamente ristrutturate per ricavarci due monolocali (di circa 30 mq luno) e una garage e due rustici che possono essere ampliati diventando rispettivamente uno di circa 100 mq laltro circa 120 mq. La proprietà si presenta in buono stato ma necessita di qualche intervento di manutenzione e si sviluppa su un terreno semi collinare abbastanza ampio, di circa 3 ettari, destinati a vigneto, bosco e oliveto con circa 400 piante in produzione. Ledificio principale di circa 300 mq si sviluppa su due livelli con 4 ingressi indipendenti, ed è così costituito: zona giorno molto ampia e luminosa, qui lambiente è molto caldo e accogliente attraverso il quale si accede allesterno su un lato delledifico, cucina tinello di circa 70 mq realizzata completamente in muratura con piastrelle di Caltagirone fatte a mano, lavello dell800 in marmo e travi dell800 e forno a legna, conclude il piano terra una vano chiamato stanza della musica, un bagno e una piccola cantina. Al 1° piano troviamo 4 camere da letto, di cui 3 camere con i rispettivi bagni privati e con affacci finestrati sulle colline circostanti e una camera più piccola, uno studio, una spaziosa lavanderia da adibire a stanza armadi, conclude il piano un meraviglioso bagno con vasca in ghisa dell800. Alcune dettagli tecnici da tenere bene a mente: sono presenti due caldaie (metano e fiamma rovesciata) cucina termodinamica per riscaldare i termosifoni e per ultimo e non meno importante possibilità di realizzare una piscina di discrete dimensioni. La proprietà si conclude con una terrazza di circa 70 mq molto comoda per cene allaperto nei periodi estivi. La posizione dellintera proprietà è veramente unica e conferisce una piacevole sensazione di privacy. Ottima soluzione per gli amanti del rustico tipico toscano, parte della proprietà può essere messa a reddito per affitti turistici. Classe energetica "G". ? 1.350.000 Rif. RV1075 SC9075455

Massarosa, frazione Corsanico, a soli 18 km da Viareggio, vendesi splendida villa di circa mq.600 con incantevole vista panoramica sul mar Tirreno, isole comprese. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano terra grande soggiorno di circa mq.200 con camino, cucina, ripostiglio, bagno. Al primo piano troviamo 3 camere da letto con bagno privato, una stanza studio ed ampio disimpegno attualmente attrezzato a palestra. Salendo ancora al piano secondo ci sono un ampio soggiorno con camino d'arredo, un cucinotto, una camera da letto con bagno ed una grande terrazza abitabile dalla quale si può godere di una vista stupenda sul mare, nelle giornate più limpide si vedono tutte le isole antistanti la costa tirrenica compresa la Corsica. Bagni, pavimenti e rivestimenti nuovi. Euro 2.400.000 amad543 SC9076178

IA03646 CIRCONVALLAZIONE fronte mura, bella villa primi 900 totalmente ristrutturata. Elegante alternativa a vivere dentro il centro storico. La villa in oggetto è stata totalmente ristrutturata con finiture di pregio. Complessivi mq.400 interni distribuiti su 3 piani fuori terra. Si compone al piano terra da cantina, garage, taverna con caminetto, lavanderia, studio, bagno, ripostiglio, al piano primo da: ingresso, soggiorno, ampia cucina, sala pranzo, studio, bagno, al piano secondo da: camera padronale con bagno privato e stanza armadi con bella terrazza di mq. 40 , due camere medie con bagno, terrazza, al piano sottotetto da studio, bagno, ripostiglio. Impianti nuovi. Giardino privato su 4 lati sul quale insiste una tettoia garage .Classe energetica F. Richiesti ?. 1.300.000 (adatta come ufficio di rappresentanza) NB. Si prega di notare che per motivi di privacy, l'indirizzo indicato è approssimativo. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. SC8988751

Forte dei Marmi, a 200 metri dal centro storico del paese, vendesi villino singolo sviluppato su un unico piano, dall'architettura tipica degli anni '50. Giardino privato su 4 lati. L'immobile attualmente risulta composto da: va ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere doppie, 1 cameretta singola, 2 bagni. Garage, ripostiglio e tettoie. Da verificare le potenzialità edilizie. N.B. l'immagine allegata, è puramente indicativa e fa riferimento ad una ipotetica idea di ristrutturazione dell'immobile attuale. SC9084060

Forte dei Marmi, vendesi splendida villa di prossima consegna, in zona residenziale. La villa ha una superficie di circa 185 mq, sviluppata su due livelli fuori terra, ed è così composta: Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno di cortesia, camera matrimoniale con bagno privato. Piano Primo: 3 camere matrimoniali, tutte con bagno privato e balcone. Giardino privato su 4 lati, con zona parcheggio, portico per mangiare fuori e area leaving esterna. Possibilità di personalizzazione interna, I materiali sono tutti di primissima scelta, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, allarme, impianto wi fi, domotica Immobile consegnato chiavi in mano, compreso di giardino e piantumazione. Consegna prevista estate 2025. SC9084063

Stiava in posizione rialzata casa affiancata con piccola resede esterna; si compone dal piano terra di ingresso, cucina tinello, camera matrimoniale, bagno; mansarda con altra camera con balcone. taverna con ingresso indipendente nella quale possiamo trovare un ampio vano con cucina, ripostiglio e bagno con doccia. Rifiniture di pregio. Leggermente staccato dalla casa possibilità di acquisto di 900 mq di terreno con allaccio acqua e luce € 30.000 Classe Energetica: F IPE: 175.00kWh/mq anno

Rif.Ag. N136Z N136Z Carraia (Capannori, Lucca) Villa in vendita 8 vani 316 mq con ingresso indipendente, composto da 4 camere e 1 bagno Un elegante Villa Liberty, di inizio secolo scorso, dietro la quale si nasconde un vasto giardino di circa 1000 mq è situata in una tranquilla area della campagna capannorese. Le facciate, dai I colori che riflettono le naturali e sobrie tonalità, presentano i classici richiami ad elementi floreali. Il grande portone ci introduce in un ampio ingresso al piano terra dove troviamo una sala da pranzo, un soggiorno e due cucine abitabili di cui una il camino a legna. Il vano scala, illuminato da una finestra, ha due rampe di scale in pietra serena delimitata da unantica ringhiera in ferro ed esse ci conducono al primo piano dove abbiamo 3 generose camere matrimoniali con ampie finestre che catturano uneccellente luminosità, completano la zona notte uno studio balconato, 1 camera singola e un bagno finestrato con doccia. Una soffitta con tre stanze di cui una, la centrale, è semi abitabile, un utile comunque per stiparvi gli oggetti che meno si utilizzano. I pavimenti sono rivestiti da mattonelle di graniglia o mattonelle del Tessieri di prima produzione del secolo scorso. Il carattere della villa, che è ben mantenuta, ha un gusto retrò. Il tetto non ha la guaina e ha bisogno di essere ristrutturato, gli impianti elettrici ed idraulici sono perfettamente funzionanti, ma non rispondono alle ultime normative vigenti. Il riscaldamento è a radiatori alimentato dal metano, è presente la fognatura e due pozzi che alimentano la casa e irrigano il giardino. Il giardino è molto spazioso, è ben curato e ospita 5 annessi, di varie metrature, quali box auto e magazzini. Classe energetica: G EPgl,nren 255,06 kWh/mq anno EPgl,ren 1,36 kWh/ mq anno SC8960075

Nel cuore di Forte dei Marmi, a circa 200 metri dal mare, Villa Antonella è il luogo ideale dove trascorrere piacevoli momenti di spensieratezza. E’ l’esempio dell’abitare classico fortemarmino; il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli che ospitano rispettivamente un' ampia suites al primo piano con piccolo terrazzo con parapetto in vetro che offre una splendida vista sulle Alpi Apuane. Sempre al primo piano troviamo un bagno. Il living e la zona pranzo si affacciano su una tranquilla pompeiana; la cucina si affaccia sulla seconda pompeiana adibita a zona pranzo. I locali posti all’interrato sono dedicati agli ospiti grazie a due ulteriori stanze da letto ciascuna dotata di bagno privato in più è’ presente una seconda unità immobiliare che si sviluppa solo a piano terra accessibile direttamente da un cancellino pedonale post sul fronte lato Mare direttamente da una stradina ad uso privato. La depandance è composta da un una zona pranzo/living open space e da camera matrimoniale con bagno. La costruzione della villa prevede la messa in opera di un isolamento a cappotto esterno e di un elevata coibentazione interna al fine di conferire alla villa un alta classe energetica e il contenimento delle dispersioni sia termiche che acustiche.Il riscaldamento è di tipo a pavimento con massetto radiante. La villa è dotata di sistema di VMC per il ricircolo e controllo della qualità dell’aria interna. Il raffrescamento è canalizzato questo permette di regolare una temperatura differente per ogni ambiente. La copertura inclinata è realizzata con struttura portante in cemento. Il sottogronda è realizzato in legno colorato di bianco, il manto di copertura in tegole portoghesi. Sulla falda di tetto verranno posizionati pannelli solari e/o fotovoltaici, come previsto dalla normativa vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE ULTIMA DISPONIBILITÀ. Villetta di nuova costruzione in Vendita a Porcari, zona Rughi. A pochi minuti dal centro di Porcari, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in Vendita Villetta angolare di nuova costruzione disposta su due piani. La casa misura una superficie complessiva di circa 110 mq ed è composta al piano terra da ingresso in ampia zona giorno open space e bagno. La zona notte, posta al piano superiore, è composta da tre camere, di cui una matrimoniale, una doppia, una singola e bagno. Completala proprietà un giardino privato di circa 130 mq dotato di accesso carrabile e pedonale e con possibilità di parcheggiare due auto al suo interno. Possibilità di personalizzare le finiture interne. L'abitazione sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e pompe di calore. Pavimenti in gres porcellanato effetto legno, effetto marmo o effetto cemento disponibili in diverse colorazioni e sanitari sospesi. Il prezzo si riferisce all'immobile chiavi in mano ed è da considerarsi non comprensivo di IVA. Consegna prevista entro Settembre 2024. Rif. V387 L'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo. Classe energetica: A Indice di Prestazione Energetica 75,17 kwh/m anno Ci trovi tra le agenzie immobiliari Altopascio in via Firenze, 1 Ti ricordiamo inoltre che sul nostro sito web, avrai la possibilità di consultare questa ed altre proposte nel dettaglio www.immobiliaregruppocasa.it SC8030249

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo la vendita di una villetta libera su tre lati di circa 140 mq sita nella frazione di Spianate in comune di Altopascio. Labitazione si raggiunge attraverso una rampa di scale esterna ed è disposta al piano terra rialzato e al piano primo, poi con una scala in muratura si raggiunge una comoda soffitta praticabile, sfruttabile come ulteriore spazio da adibire a vari usi secondo le necessità del futuro acquirente.Inoltre, raggiungibile anche con scala interna, troviamo un garage/cantina di circa 40 mq con bagnetto.Il piano terra rialzato è composto da ampio soggiorno/pranzo con accesso al piccolo giardino di circa 40 mq, cucinotto abitabile; Al piano primo trovano spazio due camere con terrazzo, camerina e bagno; Il giardino può essere raggiunto anche dallo spazio condominiale senza passare attraverso labitazione. Limpianto termico è alimentato a GPL con serbatoio condominiale e contatore singolo per ogni utenza, lalimentazione idrica è con lacquedotto comunale mentre lo scarico fognario avviene attraverso un impianto localizzato in comune con le altre abitazioni che compongono il piccolo complesso immobiliare. Allesterno nello spazio condiviso con le altre unità cè anche un posto auto privato ad uso esclusivo. Labitazione è in buone condizioni ha bisogno solo di manutenzioni ordinarie come tinteggiature ai muri interni e agli infissi in legno. IL PREZZO È TRATTABILE. SC9100714

Forte dei Marmi, vendesi villa bifamiliare completa di circa 200 mq oltre piano interrato. la prima unità si sviluppa tutta al piano terra e si compone da: cucina, salotto, 2 camere da letto, 2 bagni la seconda unità si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo angolo cottura, soggiorno, bagno di servizio; al piano primo ci sono 3 camere da letto e 1 bagno. Le due unità abitative sono dotate di ingresso separato ed entrambe hanno un piccolo giardino esclusivo con posto auto. SC8673558

ALTOPASCIO frazione Marginone, in ottima posizione vicino al centro, VENDIAMO IN ESCLUSIVA bella casa singola con giardino su 4 lati in buone condizioni di manutenzione. La villa è disposta su due piani + cantina interrata e sottotetto in parte praticabile. Il piano terra è caratterizzato da un ampio porticato che immette su ingresso spazioso che divide il bel soggiorno con camino dalla zona pranzo, cucina e bagno. Dal piano terreno partono le scale in pietra interne che portano ai vari piani (interrato e piani superiori). Il piano primo è composto da quattro camere matrimoniali, bagno e bellissimo terrazzo coperto. Piano sottotetto con 3 vani e terrazzo. Piano interrato con 4 vani. L'immobile è corredato da giardino su tutti i lati completamente recintato e garage in muratura sul retro. Necessita di lavori di ammodernamento. Ottima zona vicino alle scuole ed ai servizi. SC8918937

Rif.Ag. V 822020 villa Versilia Nella campagna e in posizione di riservatezza ma non completamente isolata, questa villetta e' casa molto curata nei particolari e di recente costruzione. Sono due piani fuori terra con bella veranda e giardino sui 4 lati. , posto auto interni. Soggiorno con camino , cucina open space, 3 camere, 2 bagni . Ottima soluzione come prima casa o anche per casa vacanza in Versilia , siamo a circa 3 km dal mare. Camaiore Villa singola in vendita 5 vani 100 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: F Rif. V 822020 villa Versilia SC9064214

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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bella villetta bifamiliare libera su tre lati costituita da due appartamenti di eguale superficie di circa 145 mq ciascuno, disposti uno al piano terra e laltro al piano primo, sita in comune di Altopascio in posizione privilegiata perché sita in fondo ad una strada di accesso dove transitano solo i pochi residenti e quindi dotata di ottima privacy.La proprietà è a pochi minuti dal centro del paese dove si possono trovare tutti i servizi di necessità quotidiana.Il piano terra ha laccesso in comune con il piano primo che si raggiunge con una bella scala con ringhiera in legno, è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, quattro camere di dimensioni generose; al piano primo trovano spazio un grande soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, tre camere e il bagno. La villetta ha tante comodità come la cantina interrata in cemento armato di circa 35 mq, garage per due auto, locale per il ricovero degli attrezzi, locale tecnico dove è stata installata da pochi anni una caldaia a legna che produce calore per riscaldare i due appartamenti e lacqua calda sanitaria, sulla copertura del garage troviamo un impianto fotovoltaico da 3kw. La villetta è circondata da un appezzamento di terreno di circa 10.800 mq di cui la maggior parte recintata dove sono presenti una serra per la coltivazione, il forno a legna per fare la pizza, due pozzi di cui uno artesiano profondo 50 metri con tanta acqua a disposizione per lirrigazione del giardino e del terreno coltivato. La villetta è dotata di impianto di allarme, telecamere esterne, inferriate zincate al piano terreno. La proprietà può accogliere due nuclei familiari molto numerosi che possono trovare soddisfazione per i servizi a corredo delle unità abitative e per le ottime condizioni manutentive. SC8927376

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Splendida Villa di nuova realizzazione di circa 245 mq, con Vista Panoramica sulla costa della Versilia sita in località Col di Pione a Strettoia in comune di Pietrasanta. La villa è disposta su due livelli fuori terra più taverna seminterrato a livello delle vigne. Contornata da ampi spazi terrazzati e zone verdi dove godere a pieno la vista mare e sulle colline . Al piano terra troviamo un ampia terrazza coperta a pompeiana, soggiorno grande con camino, cucina , camera, due bagni Al piano primo da due camere , due bagni, e un grande vano a portico con vetrate con suggestiva vista mare. al piano secondo mansardato attualmente grande vano in open space Piano seminterrato, circondato da scannafosso praticabile , attualmente composto da sala con camino e predisposizione cucina, camera, bagno. Possibilità di renderlo indipendente. Esternamente è circondata dal giardino di circa 1.000 mq, in parte terrazzato a vigna con un fabbricato di 45 mq di civile abitazione attualmente utilizzato a rimessaggio per la Vigna. Si può realizzare la piscina. SC7953165

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO, GRAZIE. Suggestiva villa in stile liberty di circa 425 mq sita nel centro di Altopascio a pochi chilometri da Lucca è circondata da un bellissimo giardino di circa 2.000 mq ben piantumato e ben mantenuto.La proprietà ha un sapore di altri tempi è una dimora molto piacevole e confortevole data lampia superficie caratterizzata da spazi ben organizzati e adatti anche ad un nucleo familiare numeroso. La villa è disposta su due livelli fuori terra più la soffitta con unaltezza di 2,20 m nel punto più alto e il piano seminterrato dove ci sono il garage ed altri spazi utili per il rimessaggio ed altri utilizzi. Il piano terra è composto da un ingresso impreziosito da due bellissime colonne in marmo poste al centro dello stesso, salone doppio con camino, sala da pranzo per gli ospiti, studio, cucinotto con sala da pranzo con camino, bagno di servizio; Al piano primo, raggiungibile attraverso una bella scala con ringhiera in legno, trovano spazio 5 camere, due bagni, una stanza con la scala per laccesso alla soffitta, terrazza raggiungibile attraverso il disimpegno della zona notte. La villa è in ottime condizioni manutentive ha rifiniture di alto livello, parquet nelle camere e sono presenti tutti gli allacci ai servizi principali come acqua, gas metano e fognatura. SC8530272

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. In contesto residenziale verde e tranquillo, tra Lucca e la Versilia, Villa di ampie dimensioni divisa in due unità abitative corredata da 2 ettari di terreno di cui 2000 ca a giardino su cui si può realizzare la piscina su cui insiste forno a legna e dependance di mq 70 ca. Si compone al piano rialzato da ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, sala da pranzo con camino e accesso al giardino e cucinotto; sfalsato da 7 gradini (zona notte) si trovano 4 camere matrimoniali e bagno con vasca oltre a soffitta con scala retrattile; al piano terra con ingresso anche indipendente si trova la seconda unità che si compone da ingresso, soggiorno, cucina con camino, ripostiglio/lavanderia,2 camere matrimoniali e bagno con doccia e sfalsato di 3 gradini si trova garage, cantina e lavanderia. La dependance si sviluppa su unico piano terra si compone da ampio ingresso soggiorno pranzo, cucina, ripostiglio, camera e bagno. Imp.to di riscaldamento autonomo a metano a norma, imp.to elettrico vecchio a norma. Pavimenti zona giorno cotto al piano terra rialzato e gres porcellanato al piano terra. SC8885659

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. A circa 3 km dal centro storico di Lucca, in una delle zone più esclusive della città , in contesto di ville storiche importanti, proponiamo splendida proprietà di complessivi mq 600 circa con a corredo 2,5 ha circa di terreno pianeggiante con vigna e olivi. Necessita di lavori di ristrutturazione. SC8886133

Bella villa monofamiliare in posizione panoramica con terreno circostante posto in comune di Massarosa in una zona collinare prevalentemente olivata e caratterizzata dalla presenza di insediamenti residenziali sparsi.La tipologia edilizia prevalente è costituita dalla villa singola con terreno a corredo più o meno ampio.Labitazione di circa 195 mq è disposta su due livelli al piano terra si compone di ingresso, soggiorno con camino rifinito in pietra, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere singole, camera doppia, camera matrimoniale; al piano seminterrato trovano spazio disimpegno, taverna con angolo bar, forno a legna, angolo cottura, camera, bagno, lavanderia, vano caldaia.Corredata di due bei porticati per circa 35 mq e di terreno avente una superficie di circa 5.640 mq completamente recintato e presidiato da un cancello carrabile motorizzato elettricamente e dotato di comando a distanza con 60 piante di ulivo e alberi da frutto, angolo attrezzato con cucina, barbecue, forno a legna, ampio resede pavimentato antistante lingresso principale comodo per parcheggiare un buon numero di auto.La struttura del fabbricato è costituita da telaio in cemento armato di buona fattura e da muratura tradizionale, le finiture sono di buona qualità, i pavimenti interni sono in mocottura e gres, gli infissi sono in legno verniciato dotati di dispositivi di oscuramento.La casa dispone di unampia soffitta per larga maggioranza praticabile, impianto termico con termosifoni e fan coil con impianto produzione acqua calda sanitaria a ciclo continuo, impianto idrico con autoclave da 1.800 litri, aria condizionata, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, cassaforte.La proprietà è a circa 5 chilometri da Viareggio e non lontana da Lucca è lideale per coloro che vogliono avere a portata di mano tutti i servizi di necessità quotidiana ma amano la privacy e la tranquillità.La villa è in buone condizioni manutentive e il prezzo è trattabile in agenzia. SC4462617

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. TRATTATIVA RISERVATA CON LA NOSTRA AGENZIA. Proponiamo la vendita di una villa di tipo unifamiliare con giardino sita nel centro di Pietrasanta in zona residenziale ed appartata a poche centinaia di metri dal centro storico facilmente raggiungibile a piedi.La villa di circa 300 mq è disposta su tre livelli di cui due fuori terra e il terzo seminterrato. Al piano terra rialzato di circa 110 mq trovano spazio disimpegno, ampio soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo, sala da pranzo con accesso diretto al giardino, cucinotto, disimpegno zona notte dove troviamo due camere e il bagno; Il piano primo di circa 80 mq, raggiungibile attraverso una scala posta nel soggiorno, è composto da un soggiorno molto luminoso con camino e accesso diretto alla grande terrazza che circonda tre lati del piano, cucina con accesso alla terrazza, camera con accesso alla terrazza, bagno.Questo piano della villa è stato utilizzato come appartamento indipendente dal piano terra ma il futuro acquirente potrà decidere se utilizzarlo così o destinarlo a zona notte.La terrazza ha una parte coperta dalla falda del tetto; Il piano seminterrato di circa 110 mq con altezza di 2,10 metri, raggiungibile sia dallinterno che dalla porta del garage, si compone di autorimessa, dispensa, cantina, locale di sgombero, locale caldaia, wc, bagno/lavanderia. La villa è circondata da un giardino di circa 350 mq dove trovano spazio anche due piccoli fabbricati utilizzati come ripostiglio e legnaia. La villa ha un grande potenziale per le sue dimensioni e per la sua collocazione a ridosso del centro di una delle cittadine della Versilia più frequentate dai turisti di tutto il mondo. La proprietà è in discrete condizioni manutentive ma sono necessari lavori di rinnovamento per riportarla al livello che gli compete. SC8989394

Rif.Ag. N118S N118S BAGNI DI LUCCA Splendido complesso immobiliare composto da tre immobili costituiti da una bellissima villa padronale in stile Liberty, un'abitazione in pietra e l'ex limonia, il tutto immerso in 5.000 mq. di giardino La villa principale è di circa 450 mq e si sviluppa su tre livelli, così composti: al piano terra troviamo una zona giorno con finiture in cotto e compone di un salotto con camino, una cucina, una zona pranzo ed uno studio con accesso diretto al giardino. Al piano superiore si accede tramite una doppia ed elegante scala in pietra esterna, dove troviamo un ampio ingresso, un elegante salone di rappresentanza e un'altra cucina. La zona notte si trova al secondo piano, composto da tre camere da letto tutte con bagno privato in camera. Le camere hanno una spettacolare vista panoramica e sono rifinite con elegante parquet. Al terzo piano piano troviamo una mansarda con travi a vista adibita a ripostiglio. Il secondo fabbricato è una villa di 120 mq. in stile rustico con pietra a vista distribuita su tre livelli, ristrutturato preservando le caratteristiche rustiche dello stesso. E' composta al piano seminterrato da una taverna, una cucina e un ripostiglio. Al piano terra troviamo l'ingresso in soggiorno, un bagno e un ripostiglio e al primo piano ci sono due camere da letto. La terza unità è costituita dall'ex limonaia di circa 250 mq., totalmente ristrutturata. E' composta da: al piano terra troviamo un garage, una cantina, una lavanderia, una dispensa. Al primo piano: ingresso, una sala, una cucina, tre camere, due bagni. Nel parco di 5000 mq., troviamo un campo da tennis, una zona con giochi per bambini, ampio parcheggio, ed è impreziosito da tre fontane da cui sgorga acqua di sorgente. Classe energetica: E SC9109040

Rif.Ag. N065P N065P Ponte A Moriano Lucca. Villa singola con giardino su quattro lati, distante circa 7 km dal centro storico di lucca. Si sviluppa principalmente su di un unico livello composta da: ingresso, ampio soggiorno con sala pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, due camere medie, bagno finestrato e balcone al piano rialzato. Due locali uso cantina, quattro locali accessori, ripostiglio, wc e porticato di 20 mq al piano terra. Corredano la proprietà giardino su quattro lati completamente recintato di circa 1000 mq di terreno su cui insistono tre garage di 12 mq ciascuno e ampio annesso esterno. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 305,32 kWh/m2 anno. SC8781682

Rif.Ag. 3641V5 Viareggio Ex Campo di Aviazione In zona tranquilla e in strada non di passo, vicino alla pineta de al centro del quartiere con tutti i negozi, vendesi Villetta a schiera in ottime condizioni, disposta su due liveli e corredata di giardino sul fronte e corte interna. A piano terra si compone di una zona zona open space con soggiorno/pranzo e cucina a vista con accesso alla corte, attiguo vano, al momento utilizzato come camera, ma che nasce come una sala, un bagno con doccia e finestra ed un'ampio disimpegno, sempre con accesso a corte, da utilizzare come saletta oppure angolo studio. La corte è comoda, perfetta per pranzi e cene e dotata di un angolo con zona lavanderia. Al piano primo di compone di tre camere, due matrimoniali sul fronte con un balcone ed una doppia sul retro, attiguo bagno con doccia e finestra. Dal disimpegno si accede al piano sottotetto ad uso ripostiglio, a mezzo di una scala in legno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con i bagni e a cucina rifatti recentemente, gli infissi esterni sono in legno, ma non con vetro camera. La richiesta è di euro 359.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: G Rif. 3641V5 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9101431

Vendita Villino indipendente denominata "CASA BAUDROCCO", ubicata nel borgo collinare di Casabasciana nel comune di Bagni di Lucca. Ci troviamo nella Valle del fiume Lima, a circa 570 mt sul livello del mare, immersi nelle verdi e tranquille valli degli appennini toscani. Il capoluogo Bagni di Lucca, dista circa 9 km, è noto soprattutto per le sue fonti termali, la cui storia ha origini antichissime, tanto che addirittura ai tempi dei Romani erano già ben note. In epoche più moderne, le terme di Bagni di Lucca erano frequentate dai pellegrini della via Francigena, ma fu quando la sorella di Napoleone, Elisa Bonaparte, decise di far diventare la località una meta turistica internazionale che Bagni di Lucca spiccò il volo, facendo sì che gli stabilimenti termali venissero ammodernati e ricostruiti dai migliori architetti dellepoca. L'edificio si affaccia direttamente sulla piazza principale dell'antico borgo di Casabasciana, già ricordato in una pergamena dell'anno 918, e vi si arriva soltanto a piedi. Parcheggio pubblico a 50 metri. Ha una superficie complessiva utile di circa 152,00 mq. e commerciale di circa 260,00 mq., cantine 78,00 mq. La casa è disposta su tre piani tra cui il seminterrato adibito completamente a cantine. Al piano terra abbiamo l'ingresso, sulla sinistra la sala da pranzo, a seguire il soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile con camino e vecchi fornelli a carbone, bagno con lavandino e wc, ed altro soggiorno. Per entrare al piano terra dell'immobile esistono due portoni di accesso che nell'eventualità di una suddivisione in due unità immobiliare potrebbero essere molto utili. Dalle scale poste all'ingresso saliamo al piano primo dove abbiamo un disimpegno, cinque camere matrimoniali di cui una con balcone, salottino con camino e bagno con vasca. Al piano seminterrato vani uso cantine grandi quanto l'edificio con accesso sia dall'esterno che da scale interne. Edificio di vecchia costruzione che ha bisogno della realizzazione dell'impianto di riscaldamento, e di ammodernamento negli impianti e negli infissi. Adatto sia come abitazione principale o secondaria ma anche come piccolo B&B. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni nella Valle del fiume Lima, ad un'ora di macchina dai maggiori centri turistici della Toscana. Trasporti pubblici nel borgo. Distanze: Shop: 9 km Bagni di Lucca: 9 km Castelnuovo di Garfagnana: 36 km Lucca: 34 km Pisa (aeroporto): 70 km Versilia (mare): 60 km Firenze: 103 km Abetone (piste da sci): 36 km. Classe Energetica G EPgl,nren 172,28 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale mq. 260,00 Superficie Utile Abitazione mq. 152,00 Superficie Cantine mq. 78,00. Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Villino Indipendente. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8954031

Benvenuti alla VILLA APUANA, un gioiello architettonico immerso tra le verdi colline toscane, di fronte alle imponenti Alpi Apuane che separano la Versilia da questa meraviglia. Questa residenza unica è abbracciata da un parco impeccabile e offre un'eleganza senza tempo, con una piscina e una dependance ad arricchire ulteriormente il suo fascino. Costruita nei primi anni '70 in uno stile ultramoderno per l'epoca, la VILLA APUANA è un'espressione di raffinatezza e comodità, perfetta per coloro che cercano un'abitazione di prestigio in una posizione privilegiata, vicina ai principali centri turistici della Toscana e alla rinomata Versilia. L'attenzione alla manutenzione e l'uso di materiali pregiati garantiscono che la villa mantenga intatto il suo fascino e la sua grandiosità originale. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico dalla strada comunale adiacente, situata nella prestigiosa zona residenziale di Barga, rinomata per le sue affascinanti proprietà. Una volta dentro, vi accoglie uno spazio generoso per il parcheggio, un garage e un ampio porticato che può essere sfruttato per molteplici scopi. Sul lato della proprietà, troviamo una splendida piscina, mentre di fronte si erge la dependance, composta da tre vani, uno dei quali è arricchito da un magnifico camino, e un bagno. La villa principale si sviluppa su quattro piani, con una metratura di circa 560,00 mq. utili e 1000,00 mq. commerciali. Al piano terra, un elegante ingresso connota l'importanza della dimora, affiancato da un disimpegno, un bagno, un ampio soggiorno con vetrate panoramiche, una zona taverna con camino e forno a legna, una cantina per i vini, una lavanderia/stireria, una centrale termica e ulteriori spazi. Per accedere al piano superiore, troviamo tre scale posizionate strategicamente in diverse aree della casa per garantire la massima comodità. Al primo piano, un ulteriore suggestivo soggiorno openspace si affaccia su quello sottostante, arricchito da una zona bar, una zona camino, una zona pranzo con balcone, una cucina abitabile con balcone, una cameretta per il personale e un bagno. Attraversando il disimpegno di fronte alla scala principale, che ospita anche un bagno per la zona giorno, si accede alla zona notte della villa, con un disimpegno dotato di armadiatura a muro su misura. Qui troviamo due camere, di cui una con bagno en suite e l'altra con balcone, e altre due camere con balcone e un bagno. Infine, la suite padronale con balcone, zona armadi e bagno con vasca. Al secondo piano, una caratteristica mansarda si affaccia sul soggiorno sottostante, completata da un disimpegno e una scala a chiocciola che conduce alla terrazza al terzo piano, dalla quale si gode di una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane. Completa la proprietà un'ampia soffitta non abitabile, ideale per la conservazione di oggetti poco utilizzati. Costruita tra il 1974 e il 1975, la VILLA APUANA è frutto del lavoro dello studio di architettura 2R di Pietrasanta, rifinita con materiali pregiati come legni di noce tanganika e iroko e lampadari Leucos. La villa è circondata da un bellissimo parco di circa 3.500 mq, perfettamente curato e recintato, arricchito da alberi secolari. Il paese di Barga, incastonato tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano, a circa 400 metri sul livello del mare, offre un'esperienza unica, con la sua bellezza semplice ma affascinante. Barga è una gemma da esplorare con calma, inclusa nel prestigioso circuito Citta Slow, impegnato a migliorare la qualità della vita per residenti e visitatori. Orgogliosamente insignita del titolo di uno dei borghi più belli d'Italia e della bandiera arancione del Touring Club Italiano, Barga vanta una tradizione turistica inglese e scozzese senza eguali, con eventi estivi come il Barga Jazz e tradizioni culinarie come il Fish and Chips che attirano migliaia di visitatori ogni anno. La VILLA APUANA rappresenta un'opportunità unica di possedere una residenza di prestigio in una delle zone più suggestive della Toscana, dove storia, natura e cultura si fondono armoniosamente. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio di eleganza e tranquillità. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Barga, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Negozi ed altro: 0,5 km Lucca: 40 km Pisa (aeroporto): 55 km Versilia (mare): 62 km Firenze: 105 km Garfagnana: 13 km Abetone: 55 km. Classe Energetica G IPE 280,84 kwh/mq. anno. Superficie Utile mq. 560,00 e Superficie Commerciale mq. 1000,00. Vendita. Appartamento. Barga. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9110922

Immersa nella tranquillità della rinomata località di Vittoria Apuana, questa affascinante proprietà offre un'opportunità unica nel suo genere. Situata a circa 1000 metri dalle incantevoli coste marine, all'interno di un esclusivo contesto residenziale, questa dimora si compone di due distintive unità abitative, ciascuna con accesso indipendente e caratterizzata da un'atmosfera di intimità e comfort. L'unità A, disposta su un unico piano per massimizzare la praticità, accoglie gli ospiti attraverso una suggestiva veranda che conduce all'interno. Qui, una spaziosa cucina abitabile, due accoglienti camere da letto, un bagno, un luminoso soggiorno e una cameretta offrono uno spazio abitativo accogliente e funzionale. L'unità B, elegantemente posizionata sul retro, presenta anch'essa un layout su un singolo livello. Un ampio soggiorno pranzo con cucina a vista accoglie gli abitanti in un ambiente conviviale, mentre due confortevoli camere da letto e un bagno completano gli interni con stile e praticità. L'intera proprietà si estende su un lotto di terreno di circa 800 metri quadrati, offrendo ampi spazi esterni per momenti di relax e divertimento all'aria aperta. Inoltre, l'immobile è completamente allacciato alla rete fognaria e dispone di due pozzi cartesiani, uno per ciascuna unità abitativa, garantendo un'efficienza e una sostenibilità ottimali. Con una posizione privilegiata e una distribuzione degli spazi ben studiata, questa proprietà rappresenta un investimento interessante per chi cerca una dimora versatile e confortevole, ideale per godersi la bellezza della vita in riva al mare senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. IL PREZZO NON E' TRATTABILE Nel cuore di Viareggio proponiamo questa bellissima villa viareggina con cortile interno e dependance. Labitazione principale di circa 250 mq disposta su tre livelli fuori terra è stata ristrutturata completamente e meticolosamente con materiali di altissimo pregio dagli attuali proprietari circa diciassette anni fa. Allinterno è composta al piano terra da un ingresso con limmediata vicinanza ad un ampio ripostiglio creato proprio per le necessità di questi luoghi per il ricovero di biciclette e scooter, ampio soggiorno con camino e pavimenti molto particolari in marmo, cucina abitabile e bagno.La zona giorno si affaccia sul cortile interno di circa 50 mq dove è stato realizzata una veranda ben attrezzata dove è possibile mangiare con amici e parenti o trascorrere indisturbati ore di assoluto relax; Al piano primo, raggiungibile con una scenografica scala in marmo, troviamo una camera padronale con stanza armadi e bagno con vasca idromassaggio, due camere con accesso al terrazzo, bagno; Al secondo piano mansardato trova spazio un open space di dimensioni generose con bagno che può essere utilizzato in vari modi secondo le necessità del futuro acquirente. La casa dispone di una preziosa dependance di circa 45 mq disposta su due livelli fuori terra composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura e al piano primo da camera con accesso ad un terrazzo e bagno. La proprietà è in ottime condizioni necessita solo di pochi lavori di manutenzione ordinaria. SC8861633

Rif.Ag. N058S N058S BARGA CASTELVECCHIO PASCOLI Villa singola costruita alla fine degli anni 70, di circa 420, circondata da un bellissimo parco di circa 2000 mq. Il borgo medievale dista circa 5 minuti dauto dal comune di Barga. La villa è disposta su tre livelli così composti: al piano terra troviamo un ampio ingresso, un salone con grandi affacci e un camino bifacciale, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno, e due stanze adibite a studio di cui una corredata da comoda terrazza. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole con terrazze panoramiche, un bagno con una zona living open space con soppalco che si affaccia direttamente sul salone. Al piano interrato troviamo una grande taverna con camino, una cucina, una cantina e il garage. Nel parco troviamo una bellissima piscina con jacuzzi e unarea gazebo con forno a legna. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe E indice di prestazione energetica globale 144,41kWh/m2 anno. SC8781974

SUGGESTIVA VILLA ANTICA CON PARCO PRIVATO PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO, GRAZIE. Bellissima villa antica, libera su quattro lati, inserita nella tranquilla campagna lucchese, dislocata su quattro piani e composta da grande cantina al piano seminterrato di circa 30 mq, ingresso, ampio e luminoso soggiorno doppio e sala da pranzo entrambi con camino antico ed accesso diretto al giardino, grande cucina abitabile con lavandino in pietra serena, piccolo studio, bagno di servizio, oltre suggestiva cappella privata al piano terra per complessivi 130 mq, disimpegno notte, due camere matrimoniali con finestra e porta finestra in affaccio su grazioso e caratteristico balconcino privato, altra camera matrimoniale, grande soggiorno/studio e tre bagni finestrati al piano primo di complessivi 130 mq, soffitta praticabile al piano secondo di circa 130 mq. Il tutto corredato da limonaia e giardino molto curato della superficie di circa 3.000 mq. Bellissimi dettagli antichi, soffitti a travi e mezzane, pavimenti in cotto e graniglia, elementi in pietra, affreschi originali. SC9129599

LA VILLA GUINIGI IN BAGNI DI LUCCA Villa in Vendita in Toscana denominata VILLA GUINIGI Bagni di Lucca è adagiata tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare. Si può considerare una vera oasi di pace e serenità, decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina Lucca (30 Km) ed in Versilia (50 Km). Tutte queste caratteristiche unite alla cordialità degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono Bagni di Lucca una meta ideale di turisti e visitatori. Nelle immediate vicinanze del centro storico di Bagni di Lucca, è in Vendita questa Villa disposta su quattro piani di 665 mq. con giardino e parco circostante di 2.500 mq. La villa, già dal suo nome GUINIGI, parla da sola. Fu fatta costruire alla metà del 1500 dal famoso Vincenzo Guinigi (appartenente ad una delle famiglie più ricche ed influenti dello stato Lucchese) come residenza estiva per la sua vicinanza alle famose acque termali. Rappresentata in numerose cartoline raffiguranti il paese di Bagni di Lucca, la Villa ha avuto numerosi proprietari, e lultimo ha tentato, riuscendoci pienamente a riportarla al suo antico splendore. Fu ristrutturata internamente negli anni 60 cercando di mantenere intatto il suo carattere utilizzando i materiali più simili a quelli già presenti nella villa. Il giardino nel suo aspetto originario come oggi, era circondato da alti muri in pietra, infatti la villa era denominata la Villa ed il Chiuso. Il Giardino antistante la villa è stato ben conservato, mentre il retro, prima coltivato a vigna, è stato rifatto nello stile delle ville lucchesi. Appena entrati dal cancello principale un piccolo viale ci porta fino allingresso della villa. Sul lato destro abbiamo ancora una zona dove conversare, mentre sul lato sinistro abbiamo altre zone dove ripararsi per avere privacy, oltre al vecchio pozzo. La casa disposta su quattro piani è composta al piano terra dallingresso, sulla sinistra abbiamo il grande salone affacciato sulla veranda coperta, ed un altro vano ad uso salotto con camino. Sulla destra invece troviamo lo studio o biblioteca, disimpegno, bagno, tinello e cucina abitabile. Al piano primo abbiamo un disimpegno, la camera padronale con bagno en suite con vasca, affacciata sul bellissimo portico che affaccia sulla valle; abbiamo poi altre tre camere, stanza armadi e wc. Al piano secondo ed ultimo sottotetto, troviamo un disimpegno, un bagnetto, due camere ed un vano ad uso di soffitta. Al piano seminterrato abbiamo una loggia davanti il garage, vani uso cantina, ripostiglio e dispensa, oltre ad un piccolo wc ed alla taverna con camino. Villa Guinigi è abitabile fin da subito, perfetta come residenza permanente ma anche come seconda casa per vivere le proprie vacanze ed il tempo libero in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana, con le sue acque termali favolose nel comfort più completo, ad 1 km dal centro e da tutti i servizi. Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento (alimentato da gas metano) quello idrico (garantito mediante l'allaccio all'acquedotto comunale). Acquistare questa villa significa acquistare un pezzo di storia di Bagni di Lucca e della Lucchesia. Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 3 km. Negozi ed altro: 0,5 km Lucca: 30 km Pisa: 50 km Versilia: 60 km Firenze: 100 km Garfagnana: 28 km Abetone: 35 km. Classe Energetica G EPgl,nren 129,15 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale immobile mq. 665,00 Superficie Utile mq. 490,00 Giardino mq. 2.500,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9128829

Rif.Ag. RV1078 (Lucca) A pochi chilometri dal centro di Lucca, sulle rive del fiume Serchio, sorge una storica Villa risalente al 1.750 D.C., immersa in un contesto di un antico e ridente Borgo nel comune di Vecchiano. Importante rocca del sistema fortificato che cinge la valle del Serchio. Si ha accesso alla proprietà, attraverso un cancello delimitato da un importante muro di cinta che avvolge gran parte dei confini perimetrali della proprietà, adagiata sulle propaggini meridionali delle Alpi Apuane. La parte esterna si sviluppa su due piani sfalsati: un giardino allItaliana, con fontana centrale, fa da benvenuto alla proprietà dove vi è lingresso principale, laltra zona esterna è posiziona su unarea rialzata da un terrapieno dove è presente una zona idromassaggio e una piscina a sfioro di discrete dimensioni, con pavimentazione in marmo Travertino ed annesso spogliatoio con reparto tecnico. Conclude questa area esterna una piacevole zona relax con tettoia per ricevimenti o importanti meeting e una piccola chiesetta ai piedi della piscina. Il terreno di proprietà si estende fino alla sommità della collina che sovrasta la villa per un totale di circa 5.000 mq ed è completamente esposto al sole e contraddistinto da un clima mediterraneo di transizione, in quanto risente parzialmente della continentalità della valle del Serchio. La villa di circa 750 mq e più di 10 vani, si compone al piano seminterrato da ripostiglio e vano a destinazione sgombero; al piano terra vi è lingresso, una sala luminosa e una spaziosa cucina abitabile in marmo con accogliente caminetto, il soggiorno, un bagno e un piccolo spazio destinato a ripostiglio; attraverso le scala si sale ai piani superiori di cui al primo piano troviamo un bellissimo salone affrescato con impressi i paesaggi naturali circostanti, due vani destinati a zona studio, per quanto riguarda il reparto notte di questo piano, spicca una regale camera matrimoniale con pavimento in parquet e un bagno privato con pavimenti in marmo e vasca centrale; conclude il piano un accesso attraverso una loggia esterna; si sale allultimo piano dove troviamo una caratteristica sala biliardo e una camera matrimoniale con bagno privato, i pavimenti di questo piano sono in travertino e cotto. La villa è completata nella sua sommità da una simpatica Altana che permette una visuale a 360° della proprietà e da lontano è possibile scorgere anche la città di Pisa. Gli arredi e gli elementi decorativi che costellano la villa, come le statue in marmo che decorano il perimetro della piscina, sono elementi unici recuperati e scelti con cura dallattuale proprietario. La proprietà è adatta per chi cerca una dimora signorile da destinarsi a casa privata oppure per mettere a reddito una parte della Villa ipoteticamente a destinazione bed & breakfast di lusso. La perfetta ubicazione, con vicinanza al mare di Viareggio, alle città di Lucca, Pisa e Firenze, rende questa proprietà unica nel suo genere e un luogo idilliaco per godersi le bellezze paesaggistiche e culturali della Toscana. Classe energetica G. Rif. RV1078 SC9121972