Ville in vendita Pisa Pag. 2

Rif.Ag. RV1089 Peccioli In zona collinare incorniciata dal tipico paesaggio Toscano di media collina, vi è una proprietà immobiliare ristrutturata in perfetto stile rustico Toscano , risalente al 1.800 con pareti in pietra , riscaldamento a pavimento in tipico cotto toscano, il tutto a soli 35 minuti dal mare, 25 minuti dallaeroporto di Pisa, 20 minuti da Lucca e 40 minuti da Firenze. Lintera proprietà è immersa in un parco di circa 5.000 mq con recinzione elettrica e incorniciata per tutto il perimetro da siepe per il mantenimento della privacy, nel parco sono presenti piante ed alberi tipici toscani (gli ulivi non potevano mancare), in questo splendido giardino si sviluppa una piscina attrezzata di notevoli dimensioni, ivi è presente una curiosa cascata, ideale per il divertimento dei più giovani; lesterno è arredato da gazebi, lettini per la piscina e divani per rilassarsi. Conclude questo bellissimo parco una area idromassaggio, un ampio solarium e un piccolo manufatto in stile rustico attrezzato per barbecue nei presi della vasca idromassaggio. La Villa che si sviluppa su tre livelli offre al piano terra una zona giorno ampia e luminosa che si apre su un piacevole porticato ben arredato, vi è una cucina in muratura, un soggiorno arredato di camino in stile toscano, una ampio salone luminoso, due bagni di cui uno per disabili e una camera matrimoniale. Il primo piano offre tre camere da letto con ognuna il suo bagno personale e una stanza armadi per ogni camera Il reparto notte si sviluppa al primo piano offrendo 3 camere da letto confortevoli e spaziose provviste ognuna della propria stanza armadi privata. Conclude limmobile il secondo piano al quale si accede attraverso una scala a chiocciola che conduce ad unaltana dalla cui sommità è possibile godere della bellissima visuale dellintera proprietà e del bellissimo panorama collinare Toscano. Classe energetica G. ? 2.100.000 Rif. RV1089 SC9162776

Rif.Ag. NCVAS01 ASCIANO: ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE ubicata in un ambiente abitativo residenziale e riservato, CONTORNATA DALLO SPLENDIDO PARCO dove dimorano belle piante ed ulivi di origini secolari. L'architettura di questa abitazione è caratterizzata dalla presenza di BELLISSIMI LOGGIATI loggiati che consentono di essere fruiti in tutte le stagioni. La villa è LIBERA SU 4 LATI e disposta su due livelli oltre l'ampia mansarda. Internamente, l'abitazione è composta al piano d'ingresso da disimpegno tradizionale, salone triplo, grande cucina pranzo, lavanderia e bagno; al piano primo da camera padronale dotata di balcone con vista panoramica, stanza armadi, sala da bagno, altra camera matrimoniale e camera singola, entrambe con affaccio su bella terrazza; al piano mansardato grande locale pluriuso con bagno e vari ripostigli. Questa residenza è stata mantenuta in ottimo stato di conservazione ed è caratterizzata da pregevoli arredi realizzati artigianalmente su misura oltre che da finiture di alto livello, come la pavimentazione di pregiato parquet, la presenza preziosi ed esclusivi marmi dei gradini delle scale e nei bagni. In dotazione impianti di allarme, videosorveglianza e condizionamento dell' aria. La sala da bagno e' corredata di vasca Jacuzzi e per vivere in un atmosfera di assoluto relax, la zona mansardata e' dotata di cabina sauna. La villa è un' ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro città. CE F ipe 154.00 KWh/mq. anno. Rif. NCVAS01 Rich. ? 700.000 tr. SC9249117

Bellissima Villa di campagna con giardino esclusivo e cappella originaria del '500, ubicata in collina con splendida vista panoramica. L'edificio è strutturato su più livelli (piano terra, primo, soffitte praticabili, cantine interrate) e misura circa 700 mq complessivi. Al piano primo è presente un grande salone con camino e splendidi affreschi del '700 alle pareti. Nel parco della villa di circa 3.500 mq si trova una piccola cappella antica con splendido pavimento in cotto. E' possibile acquistare anche dei volumi di recupero di mq 680 per la costruzione di uno/due edifici, divisibili anche in 2 lotti indipendenti con terreno di 5.000 mq per giardino. SC8749674

Rif.Ag. IT1011 Nel cuore di una tranquilla e ricercata zona residenziale di Castelfranco di Sotto, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 7 locali, di recente costruzione (2023), attualmente in fase di rifinitura e personalizzabile secondo i gusti e le esigenze dellacquirente. Lingresso è tradizionale e completamente indipendente e conduce a unabitazione di circa 160 mq, distribuita tra piano terra e ampia mansarda con terrazza, pensata per offrire comfort, privacy e funzionalità. Al piano terra si sviluppano gli spazi principali della casa: una luminosa zona giorno di circa 40 mq con cucina a vista, progettata come cuore conviviale dellabitazione, in diretto collegamento con lesterno. Qui trova spazio un elegante pergolato in legno dal design moderno, ideale per pranzi e cene allaperto e momenti di relax in totale privacy. La zona notte ospita tre camere da letto, un comodo ripostiglio e ambienti che si affacciano armoniosamente sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà un accesso pedonale e carrabile che conduce allarea esclusiva con due posti auto esterni, protetti da un raffinato porticato con struttura in travi di legno, elemento architettonico di grande valore estetico. La villa è progettata secondo criteri di efficienza energetica e sostenibilità, rientrando in classe A, garanzia di comfort abitativo e contenimento dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente e personalizzabile, senza rinunciare alla qualità costruttiva e alla tranquillità. Richiesta: ? 470.000 trattabili Immobile in corso di costruzione, le immagini sono state elaborate virtualmente a scopo dimostrativo degli spazi SC9596570

Rif.Ag. NCA.14 NAVACCHIO: VILLA D'EPOCA dell' 800, per un totale di mq. 600 sviluppati su tre livelli oltre un GIARDINO di circa mq. 1000, in parte piantumato, al quale si accede tramite cancello carrabile e corredato di vari POSTI AUTO, piscina da esterno, gazebo in legno, casina per gli attrezzi, pozzo. La villa si compone al piano terra da ampio ingresso, studio, doppio salone, bagno, due ripostigli, soggiorno pranzo e cucina abitabile con accesso direttamente sul grande giardino privato. Un importante vano scala completamente affrescato e arricchito dall'antica scala in stile liberty, ci accompagna ai piani superiori. Al primo piano troviamo il reparto notte composto da cinque camere, tre bagni e due ripostigli. Il secondo piano di circa mq. 200 è suddiviso in ampio corridoio, salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Essendo la villa già predisposta per un frazionamento in due unità abitative, può essere un' OTTIMA SOLUZIONE GENITORI/FIGLI. CE G ipe 160 kWh/mq. anno. Rif. NCA.14 Rich. ? 595.000 tr. SC9596123

Rif.Ag. NCA.09 SAN GIULIANO TERME CAMPO: A pochi km da Pisa, BELLISSIMA VILLA SINGOLA COSTRUITA NEL 2010. La casa si compone di circa mq. 260 di superficie distribuita su più livelli ed è circondata da mq. 400 di GIARDINO, in parte pavimentato e dotato di cancello automatizzato. L'abitazione ha ingresso tramite graziosa scala e portoncino blindato. Internamente al piano terra rialzato troviamo: salone doppio, cucina con balcone che consente di raggiungere il giardino sul retro coperto in parte da pergolato, lavanderia con predisposizione per autoclave e addolcitore e bagno. Tramite una comoda scala in legno raggiungiamo il piano primo dove è presente uno studio e 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una media, ognuna col proprio balcone con splendida vista sui monti pisani. Proseguendo lungo la scala raggiungiamo il piano mansardato composto da un unico vano finestrato pensato per essere una zona relax o palestra e dove è presente la predisposizione per l'installazione di una vasca idromassaggio. Tramite la medesima scala si raggiunge il piano seminterrato con TAVERNA di mq. 65 suddivisa in due stanze oltre ad ampio salone con CAMINO e predisposizione per una seconda cucina e un bagno. L'immobile ha la predisposizione per l'installazione dei pannelli solari. E' inoltre dotato di eleganti porte da interno in legno firmate Garofoli, climatizzatori e ventilatori in tutte le camere, videocitofono, infissi interni in legno e esterni in pvc effetto legno, zanzariere, allarme volumetrico, cancello carrabile e pedonale. Nel giardino è inoltre presente un pozzo collegato ad una pompa elettrica e all'irrigazione automatica dello stesso, illuminazione, casetta in legno per attrezzi, pergola dove poter parcheggiare un' auto al coperto e stenditoio. Completa la proprietà un resede antistante l'immobile di mq. 80 circa e che ad oggi è utilizzato come parcheggio ma che potrebbe essere utilizzato per ampliare il giardino. LIBERA DA SUBITO. CE B ipe 60 kWh/mq. anno. Rif. NCA.09 Rich. ? 575.000 SC9595979

Rif.Ag. IT1010 Nel cuore delle dolci colline toscane, in una delle zone più panoramiche e turistiche di Montopoli in Val dArno, si trova questa affascinante villa bifamiliare, immersa nel verde e nella quiete, ma a pochi minuti dal centro storico. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata inizia con la sensazione di essere in vacanza. Laccesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e pedonale, che accompagna verso il resede privato: uno spazio esterno riservato, perfetto per godersi pranzi allaperto, momenti di relax e serate in compagnia, circondati dalla natura. La villa si sviluppa su più livelli e accoglie con una ampia zona giorno open space, luminosa e ariosa, in costante dialogo con il giardino. Qui la luce naturale diventa protagonista e crea unatmosfera calda e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Gli interni raccontano un equilibrio armonioso tra tradizione toscana e comfort contemporaneo, valorizzato dalle travi in legno bianco a vista, che donano carattere e raffinatezza agli ambienti. La zona notte è pensata per offrire funzionalità e privacy: una camera matrimoniale, una camera media con accesso diretto al resede esterno, un disimpegno e un bagno completano una distribuzione ideale per la vita familiare. La casa è dotata di soluzioni moderne pensate per il benessere e il risparmio energetico, come il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per impianto fotovoltaico, per laria condizionata caldo/freddo e per limpianto di allarme. Gli infissi in PVC bianchi con doppi vetri garantiscono comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. La classe energetica, in fase di certificazione, è prevista tra le più alte. Completa la proprietà la possibilità di personalizzazione, un valore aggiunto che consente di modellare la casa secondo i propri gusti e il proprio stile di vita. Una soluzione ideale per chi sogna di vivere la Toscana autentica, tra natura, panorama e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Richiesta: ? 450.000 trattabili RIF. IT1010 (Le immagini sono state elaborate digitalmente per consentire la visione della villetta finita, attualmente in cantiere) SC9595977

CASTELFRANCO DI SOTTO ORENTANO PI TOSCANA VILLA SINGOLA di NUOVA COSTRUZIONE SVILUPPATA AD UN UNICO PIANO oltre piano seminterrato. Si tratta di una villa in corso di completamento, in bellissima zona di campagna, e facente parte di un residence signorile di 3 ville esclusive, tutte costruite in stile rustico toscano, sviluppato ad un solo piano e corredata da grande piano seminterrato, con finiture e materiali di ottimo livello, corredata da giardino di 1500 mq con la possibilità di realizzare una piscina. Il giardino è interamente recintato con muri di pietra. La casa è rivestita interamente con cappotto termico, e gode di un bel portico con solaio in travi laccati e mezzane. I solai interni della casa sono anch'essi in travi laccati e mezzane. Dal bel portico di ingresso si accede all'ampio e luminoso salone collegato con una bella cucina pranzo. Abbiamo poi un grande bagno, con cabina doccia, un ulteriore bagno di servizio, tre camere, di cui due matrimoniali e una cameretta. Dalla scala interna di accede ai locali seminterrati ove troviamo una taverna, un locale cantina/garage e lavanderia, accessibile anche dalle auto con rampa esterna. La parte semi interrata è dotata di scannafosso in cemento armato, per l'intero perimetro della casa. La casa è dotata di tutti i comforts delle costruzioni moderne: antisismica, riscaldamento a pavimento, capotto termico, pompa di calore per riscaldamento e condizionamento, predisposizione impianto di allarme, certificazioni termo acustiche ecc... SC9597316

Rif.Ag. app0101 San Giuliano Terme Grande villa singola con giardino terreno disposto su tutti e quattro i lati. La villa é disposta su due livelli per una superficie lorda di circa 300 mq. Al momento é suddivisa in due appartamenti indipendenti fra loro con composizione: ingresso tradizionale, ampio sala, cucina soggiorno, ripostiglio, tre camere da letto e un bagno. Entrambi gli appartamenti sono da ristrutturare. Ciascun appartamento dispone di un ampio garage. L'area esterna è al momento indivisa e complessivamente misura 2500mq circa. Richiesta economica 410.000 Euro. [Classe energetica: G] SC9630559

Rif.Ag. WV2788AQ Castelfranco di Sotto (centro) VENDESI Villino stile Liberty in buono stato, libero su 4 lati con resede esterno per giardino e passo carrabile per accedere al parcheggio. La destinazione del fabbricato è per uso ufficio, ma cè la possibilità di cambiare la destinazione duso. Sito in zona di grande visibilità, si sviluppa su 2 piani per 230 mq oltre soffitta praticabile accessibile da scala retrattile. Completa la proprietà unampia dependance su 2 piani: a piano terra garage di ben mq 35 mq e al 1°piano 1 vano sovrastante con terrazzo per di ulteriori 35 mq. Il fabbricato in totale è composto quindi da 8 locali ed ha 2 bagni. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe energetica G. Prezzo 210.000 ? leggermente trattabili. Rif. WV2788AQ SC9626778

Nostra Esclusiva Immobiliare: Proponiamo in esclusiva una splendida villetta a schiera angolare situata a VILLA CAMPANILE, un vero gioiello di tecnologia e design. L'immobile non è solo esteticamente impeccabile, ma rappresenta il massimo dell'efficienza energetica moderna, garantendo comfort abitativo e costi di gestione ridotti ai minimi termini. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) La casa è stata progettata per l'indipendenza energetica e il massimo risparmio: Impianto Fotovoltaico da 6 kW: Per un'elevata produzione di energia pulita. Batterie di Accumulo da 15 kW: Per sfruttare l'energia solare anche nelle ore notturne, riducendo drasticamente le bollette. Riscaldamento a Pavimento: Per un calore uniforme e costante in ogni ambiente. Climatizzazione Totale: Sistema di condizionatori caldo/freddo per un microclima perfetto in ogni stagione. finestre in doppio vetro in PVC Gli Ambienti Zona Living & Kitchen: Un ampio open space luminoso con cucina a penisola dal design minimale e area pranzo arricchita da pareti materiche. Area Relax: Un zona tv accogliente con pareti in pietra a vista e illuminazione scenografica a LED. Zona Notte: 2/3 CAMERE DA LETTO . Camera padronale elegante con cabina armadio che può all'occorrenza diventare essendo finestrata la terza camera da letto, in toni pastello e seconda camera versatile, ideale come studio o zona fitness. Bagni & Servizi: Bagno principale di design con doccia in cristallo fumé, oltre a una pratica zona lavanderia separata, il secondo bagno con rivestimenti esagonali e una bella e pratica doccia. Finiture di Pregio Pavimentazione uniforme in gres effetto legno. Scale con luci segnapasso integrate. Ingresso indipendente con resede frontale curato e recinzione moderna. In più son presenti due posti auto scoperti e un un'ulteriore annesso di 25 mq che può essere usato come rimessaggio o ufficio. Questa villetta è la scelta ideale per chi cerca una casa "Smart & Green". La combinazione tra il design contemporaneo e le dotazioni tecnologiche all'avanguardia (Classe A3) la rendono un investimento sicuro e pronto per il futuro. SC9614170

ORENTANO VILLETTA DI RECENTE COSTRUZIONE DI CIRCA 180 MQ, CON GIARDINO, GARAGE E MANSARDA In una piacevole zona residenziale di recente realizzazione a Orentano, nel Comune di Castelfranco di Sotto (PI), proponiamo in vendita una bella villetta angolare di recente costruzione di circa 180 mq complessivi, disposta su quattro livelli e corredata da giardino/resede privato e garage. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, con ambienti moderni, estremamente curati e ottime finiture. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli arredi: la villetta viene infatti venduta praticamente completamente arredata, con esclusione soltanto di pochissimi elementi. Inoltre la casa è dotata di impianti di climatizzazione inverter/pompa di calore, che permette un comfort abitativo sia in estate che in inverno ed il miglioramento dell'efficienza energetica dell'immobile . Per la sicurezza della casa è dotata anche di inferriate e di impianto antifurto. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente, composta da soggiorno, zona pranzo e cucina a vista. Gli ambienti sono ben organizzati e caratterizzati da uno stile contemporaneo, con accesso diretto agli spazi esterni della proprietà. Salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e bagno. Anche questo livello mantiene la stessa attenzione alle finiture e alla qualità degli ambienti che caratterizza tutta la casa. Particolarmente interessante è il piano mansardato, uno degli elementi distintivi della proprietà. Completamente rifinito, presenta una bella copertura con travi lamellari a vista e tetto coibentato, pavimentazione in legno e aria condizionata, caratteristiche che assicurano un elevato comfort. Per dimensioni e caratteristiche, la mansarda può essere organizzata come una vera e propria zona master e camera principale, con area notte e spazi dedicati a guardaroba e relax. Il piano dispone inoltre di un bellissimo bagno, moderno ed elegante, con ampia doccia in cristallo. A completare questo livello troviamo una splendida terrazza a tasca ricavata nella copertura, uno spazio esterno riservato e particolarmente piacevole, direttamente collegato alla mansarda. Al piano seminterrato, collegato internamente agli altri livelli della casa, si trovano un ampio garage, il locale lavanderia attrezzato, il locale tecnico e ulteriori spazi accessori. Esternamente la villetta è corredata da giardino e resede privato, con ingresso da cancello pedonale indipendente, che completano una proprietà pensata per offrire indipendenza e spazi da vivere sia all'interno che all'esterno. Una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, pronta da abitare e praticamente già completa di arredamento, con spazi generosi e ben distribuiti. La mansarda completamente rifinita con bagno e terrazza rappresenta un valore aggiunto importante e offre la possibilità di creare una zona particolarmente riservata e confortevole. UN'ESCLUSIVA Immobiliare Mastromei (LE CASE PIU' BELLE DEL MERCATO IMMOBILIARE) SC9712696

Rif.Ag. 131 VILLA IN POSIZIONE PANORAMICA, IMMERSA NELLA NATURA E CON AMPI TERRENI DI PROPRIETÀ "Il silenzio delle colline, la luce delle vetrate, il calore del camino. Una casa da vivere in ogni stagione." Nella parte collinare del Comune di Santa Maria a Monte, in una posizione PANORAMICA, RISERVATA ed ESCLUSIVA, proponiamo in vendita questa importante VILLA degli anni '80, immersa nel verde e circondata da ampi terreni di proprietà. La proprietà, raggiungibile attraverso un viale privato, offre privacy e tranquillità pur trovandosi a circa 10 minuti dai principali servizi. La villa si sviluppa su più livelli e presenta ambienti ampi e ben distribuiti. Al PIANO TERRA troviamo un'accogliente zona giorno caratterizzata da una suggestiva zona camino con ampie vetrate, una zona pranzo, un angolo studio e una cucina con accesso diretto all'esterno. Al PIANO RIALZATO si sviluppa il reparto notte, composto da tre camere matrimoniali, due delle quali dotate di bagno privato, oltre ad un ulteriore bagno principale con vasca. Al PIANO MANSARDA accessibile dal reparto giorno, attraverso una caratteristica scala a chiocciola in muratura, dove troviamo una camera singola con locale armadio, una seconda camera matrimoniale, un salottino, un bagno e locali ripostiglio. Al PIANO SEMINTERRATO, collegato al piano terra, troviamo una grande e suggestiva taverna con camino e forno a legna, dotata di accesso diretto all'esterno attraverso una vetrata, cucina e angolo bar. Completano il piano un bagno, un locale ripostiglio, una cantina e la centrale termica, anch'essa dotata di accesso all'esterno. La particolare distribuzione degli ambienti e la presenza di più livelli rendono inoltre l'immobile POTENZIALMENTE DIVISIBILE IN DUE UNITA ABITATIVE, soluzione particolarmente interessante per un nucleo familiare genitori figli, oppure per chi desidera destinare una parte della proprietà a casa vacanze o locazione turistica, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Completa la proprietà distaccato dalla Villa, si trova un fabbricato di circa 50 mq ad uso magazzino/garage, corredato da accesso carrabile e un resede privato. La proprietà comprende inoltre circa 4.000 mq di terreno ad uso giardino e resede, con ampi spazi per posti auto, mentre il terreno circostante di proprietà si estende per circa 20.000 mq, in parte a destinazione agricola e in parte boschiva. PUNTI DI FORZA: Posizione panoramica e riservata. Ampie dimensioni e molteplici possibilità di utilizzo. Possibilità di ricavare due unità abitative. Ideale per famiglia numerosa o soluzione genitori figli. Possibilità di destinare parte della proprietà a casa vacanze. Grande taverna con camino, forno a legna, cucina e angolo bar. Garage/magazzino indipendente di circa 50 mq con resede privato. Circa 24.000 mq complessivi di terreni. Ampia area esterna privata. Possibilità di realizzare piscina e zona relax, previa verifica urbanistica. CONSIDERAZIONI DELL'AGENZIA Una proprietà pensata per chi ricerca PRIVACY, TRANQUILLITA' e AMPI SPAZI, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto per chi ama vivere all'aperto, desidera avere animali, coltivare il terreno oppure creare una piscina e un'area relax. I 20.000 mq di terreno agricolo e boschivo offrono inoltre interessanti possibilità per chi desidera sviluppare progetti legati alla natura, come orti, uliveti o altre attività compatibili con la destinazione urbanistica e agricola dei terreni. SC9712279

Rif.Ag. Villa Riflessi Via Nino Bixio Arena Metato Villa Riflessi, una proprietà capace di adattarsi, trasformarsi e rispondere a esigenze diverse, senza perdere identità. Immersa nella tranquillità di Arena Metato, questa villa singola libera, divisa in DUE APPARTAMENTI disposti su due livelli, si distingue per i suoi volumi generosi e per una struttura già pensata per offrire più possibilità in ununica soluzione. Oggi è suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per due nuclei familiari, per una soluzione genitorifigli oppure per chi desidera affiancare abitazione e investimento. Si accede dal cancello carrabile, si entra nella proprietà e si percepisce subito lo spazio: respiro, privacy, libertà. Al piano terra troviamo il primo appartamento, con zona giorno e cucina a vista, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno. A rendere questa soluzione ancora più interessante, direttamente collegati dallinterno, ci sono circa 90 mq di ambienti accessori, spazi versatili che possono diventare ciò che serve: stanza hobby, studio, palestra, deposito o ampliamento funzionale della casa. Salendo al piano primo, tramite scala esterna con balcone, troviamo la seconda abitazione: stessa logica distributiva, ma con unatmosfera diversa, arricchita dalla presenza del camino. Anche qui soggiorno con cucina a vista, tre camere, bagno e ripostiglio. Ed è proprio qui che nasce il senso del nome: due livelli, due anime, due modi di vivere la stessa casa. Allesterno, Villa Riflessi continua a raccontarsi: una corte in parte pavimentata e in parte a giardino, posti auto, due box e soprattutto un terreno di circa un ettaro, recintato e impreziosito da circa 80 piante di ulivi e piante da frutto. Uno spazio che non è solo contorno, ma parte integrante dellesperienza abitativa. Villa Riflessi non è solo una casa. È una struttura che si adatta a te. DESCRIZIONE SINTETICA Superfici interne Piano Terra (abitazione): circa 100 mq Piano Primo (abitazione): circa 100 mq Locali accessori comunicanti al piano terra: circa 90 mq Superfici accessorie esterne Box auto: circa 36 mq complessivi (due unità) Spazi esterni Area scoperta (giardino + pavimentato): circa 370 mq Terreno agricolo: circa 10.000 mq (1 ettaro) Circa 80 piante di ulivo Presenza di frutteto Completamente recintato con siepe. SC9713553

A Orentano, in contesto tranquillo e riservato e residenziale, proponiamo in vendita villetta indipendente disposta su tre livelli, circondata da circa 600 mq di giardino privato con piscina. Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, entrambi caratterizzati da ambienti accoglienti e ben illuminati. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato dotato di vasca. Il piano seminterrato ospita un'ampia taverna, attualmente utilizzata anche come spazio di servizio e rimessaggio, ideale per ricavare una zona conviviale, una sala hobby o un ambiente dedicato alle esigenze della famiglia. Al piano mansardato accessibile da scala interna si trovano ulteriori locali accessori, attualmente organizzati con una seconda cucina, una camera e una piccola zona giorno: spazi versatili che aumentano sensibilmente le possibilità di utilizzo dell'abitazione. Il giardino di circa 600 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Ben fruibile e riservato, offre zone pavimentate per pranzi e momenti di relax all'aperto, una piscina e un'area coperta destinata al parcheggio delle auto. Una soluzione completa e funzionale, adatta a chi desidera indipendenza, ampi spazi interni e un generoso spazio esterno, mantenendo la comodità dei servizi della frazione di Orentano. SC9714786

Rif.Ag. A.50 PISA PORTA NUOVA Si propone in VENDITA questa VILLETTA BIFAMILIARE, libera su tre lati e situata in una posizione esclusiva che ti permetterà di godere di totale privacy e comfort. Con una superficie di 234 mq, questa proprietà offre 7 ampi locali, distribuiti in taverna e bagno di servizio al piano terra, ampio salone al piano ammezzato, al piano primo sala con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni di cui uno ristrutturato nel Dicembre 2025. Completano l'offerta 3 posti auto esterni e un balconcino per le tue giornate di relax, oltre al GIARDINO con ALBERI DA FRUTTO di 600mq circa. Rif. A.50 Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. SC9715039

Rif.Ag. RV1152V Santa Maria a Monte (Pisa) A pochi chilometri da Lucca Firenze e Pisa, ai piedi delle colline pisane, sorge una storica Villa risalente presumibilmente alla fine del XVII secolo, immersa in un contesto di un antico Borgo Toscano. Originariamente residenza nobiliare, è stata ristruttura totalmente in maniera certosina, conferendo alla proprietà lantico splendore di un tempo. Si ha accesso alla proprietà, da due ingresso ( uno principale ed uno secondario) , la proprietà è delimitata da un importante muro di cinta che avvolge gran parte dei confini perimetrali della proprietà. La parte esterna si sviluppa su due piani sfalsati: un giardino allItaliana di circa 3.000 mq, fa da benvenuto alla proprietà , la restante area esterna è posiziona su unarea sbalzata più in basso rispetto al piano dove è sviluppata la Villa . Conclude questa area esterna simpatica limonaia con pareti principalmente a vetri e un garage. Il terreno di proprietà si estende fino al piano stradale che cinge la proprietà ed è completamente esposto al sole e contraddistinto da un clima tipicamente mediterraneo. La villa di circa 1.100 mq, si sviluppa su tre livelli In totale è composta da 9 prestigiose camere da letto matrimoniali, tutte luminose raffinate e 6 bagni. Lelemento preponderante nella villa sono i numerosi saloni, spaziosi e adornati con elementi di lusso , se rimaniamo in silenzio in queste stanze abbiamo la sensazione di ricevere i magici momenti di convivialità di un tempo. Gli arredi e gli elementi decorativi che costellano la villa, sono elementi unici recuperati e scelti con cura dallattuale proprietario. La proprietà è adatta per chi cerca una dimora signorile da destinarsi a casa privata oppure per mettere a reddito una parte della Villa ipoteticamente a destinazione bed & breakfast di lusso. La perfetta ubicazione, con vicinanza al mare, alle città di Lucca, Pisa e Firenze, rende questa proprietà unica nel suo genere e un luogo idilliaco per godersi le bellezze paesaggistiche e culturali della Toscana. Classe energetica G. ? 1.100.000 Rif. RV1152V SC9716714

Rif.Ag. 2062 ? MONTOPOLI IN VAL DARNO AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO In una posizione tranquilla e riservata, immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo una spaziosa porzione angolare di casa a schiera, caratterizzata da ampi ambienti e grande versatilità. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ambienti da dedicare alle proprie passioni. PIANO TERRA Lingresso conduce ad una luminosa zona giorno composta da cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno, oltre a un comodo bagno finestrato. ? PRIMO PIANO La zona notte dispone di tre grandi camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e un balcone con una piacevole vista aperta sulla campagna, perfetto per godersi un momento di relax. ? MANSARDA Allultimo piano troviamo una caratteristica mansarda composta da due ampi vani di oltre 20 mq ciascuno, spazi facilmente personalizzabili come camere, studio, palestra, sala hobby o zona relax. ? ESTERNI E SPAZI ACCESSORI La proprietà dispone inoltre di un resede tergale di circa 120 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, organizzare cene allaperto o creare una piacevole area verde. Il passaggio laterale consente inoltre di parcheggiare comodamente due auto allinterno della proprietà. A completare la soluzione troviamo due annessi di circa 10 mq e 17 mq, perfetti come ripostiglio, deposito o spazio per le proprie esigenze. ? Una casa dagli spazi generosi, indipendente e ricca di possibilità, ideale per chi cerca tranquillità, comodità e libertà di personalizzare ogni ambiente. Rif. 2062 SC9697127

Rif.Ag. 12159 San Giuliano Terme nelle vicinanze di Orzignano, immersa nel verde, splendida villa singola costruita in bioedilizia di 180 mq con giardino di 1500 mq con la possibilita di acquistare altri 5000 mq di terreno agricolo. La villa è stata costruita con struttura in legno al massimo della classe energetica e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede ad un open space dove troviamo la zona giorno, la zona pranzo, la cucina, dal disimpegno notte si accede ad una camera matrimoniale, un grande bagno e ad altra camera pluriuso o studio. Tramite scala interna si accede al piano primo composto da un disimpegno, quattro camere di cui una matrimoniale con bagno ensuite, altra camera con bagno e altro bagno a comune delle restanti due camere. L immobile è completamente autonomo a livello energetico in forza di impianto fotvoltaico con batterie di accumolo è dotato in oltre di allarme, addolcitore e zanzariere. Richiesta 650000 tratt. Classe energetica: A4 Rif. 12159 SC9694772

Rif.Ag. 2061 PONTE A EGOLA SAN MINIATO | VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE In una splendida posizione rialzata e panoramica, circondata dalla tranquillità e dal verde, proponiamo una prestigiosa villa indipendente immersa in un giardino privato di oltre 2.000 mq. La villa si sviluppa su due livelli, ciascuno dei quali ospita un ampio appartamento, attualmente comunicante ma facilmente separabile: la soluzione perfetta per una grande famiglia o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: complessivamente troviamo 5 camere matrimoniali, 2 cucine, 2 soggiorni, sale da pranzo, studio, 2 bagni e diversi balconi dai quali godere degli affacci sul paesaggio circostante. ? Allesterno, un grande giardino offre spazio, privacy e numerose possibilità di utilizzo, oltre a un annesso indipendente con 4 garage e numerosi posti auto. La villa è stata realizzata con materiali di pregio e dotata di impianti tecnologici allavanguardia, tra cui impianto fotovoltaico. ? Una proprietà importante e versatile, dove ampi spazi, privacy e panorama si incontrano in ununica soluzione. Rif. 2061 SC9695841

Rif.Ag. N031F N031F TERRICCIOLA Nuovissima villa indipendente disposta su due piani, inserita nel contesto di un prestigioso borgo. Una grande zona living al piano rialzato dona carattere a questa dimora con un open space che include la cucina a vista. Salendo al primo piano abbiamo a disposizione tre grandi camere matrimoniali con tre bagni a servizio delle stesse. Il quarto bagno, l'unico privo di finestra, serve la zona giorno. Completano la proprietà una generosa cantina al piano seminterrato, due posti auto esclusivi, un grande giardino privato con un incantevole porticato ben attrezzato per momenti conviviali, una terrazza panoramica, l'utilizzo non esclusivo di una piscina. Classe Energetica B SC9705391

Rif.Ag. RV1144V Villa Liberty dEpoca con Parco Panoramico sulle Colline di Fauglia Sulle dolci colline di Fauglia, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una rara villa Liberty di fine Ottocento immersa in un parco privato con vista a 360° sulle colline toscane. La proprietà si trova allinterno di un piccolo borgo storico, in posizione strategica a soli 20 minuti dallaeroporto internazionale di Pisa, 20 minuti dal porto turistico di Livorno e circa 30 minuti dal mare di Castiglioncello. Si accede alla Villa da un elegante cancello in ferro battuto si accede al vialetto privato che conduce alla dimora, completamente indipendente e circondata dal verde. La villa si sviluppa su circa 600 mq catastali su tre livelli, conservando elementi architettonici originali di grande pregio: pavimenti storici affreschi depoca in numerosi ambienti importanti altezze interne scenografica scala che collega tutti i piani La distribuzione interna, con ampi disimpegni e stanze luminose, consente una facile reinterpretazione degli spazi in chiave contemporanea: residenza privata di rappresentanza, dimora multifamiliare o boutique hospitality di charme. La proprietà è completata da circa 4.000 mq di parco recintato con alberature mature, olivi e scorci panoramici sulle colline circostanti, un contesto di assoluta privacy e fascino. Presenti inoltre: dependance con antico forno garage indipendente Entrambi da valorizzare con restauro conservativo. Una Dimora per Veri Intenditori Una proprietà autentica e rara, ideale per chi desidera una residenza storica toscana da personalizzare mantenendo il suo carattere aristocratico. Classe energetica G Richiesta ? 690.000 Rif. RV1144V SC9697816

Rif.Ag. A.11 BUTI Zona La Croce Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Buti, immersa nella tranquillità e nella riservatezza, proponiamo una soluzione duplex che coniuga indipendenza, comfort e versatilità. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2001, si sviluppa per un totale di circa 150 mq ed è composta da due appartamenti distinti, entrambi con ingresso indipendente. Ogni unità offre spazi ben distribuiti: cucina accogliente, soggiorno luminoso, due camere e bagno, ambienti pensati per garantire funzionalità e qualità della vita quotidiana. Allesterno, circa 300 mq di giardino circondano labitazione, regalando uno spazio verde da vivere in ogni stagione: perfetto per momenti in famiglia, per chi ama il relax allaria aperta o per chi desidera uno spazio sicuro e riservato. Una soluzione ideale per genitori e figli, per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca unabitazione flessibile dalle molteplici possibilità. Lindirizzo indicato è puramente indicativo. Rif. A.11 SC9592571

Rif.Ag. A.14 NAVACCHIO Si propone in VENDITA una VILLA D'EPOCA dell'800, per un totale di 600 mq sviluppati su tre livelli oltre un GIARDINO di circa 1000 mq al quale si accede tramite cancello carrabile e corredato di vari posti auto, piscina da esterno, un gazebo in legno, una casina per gli attrezzi, un pozzo e varie piante. La villa si compone al piano terra da ampio ingresso, uno studio, un doppio salone, un bagno, due ripostigli, un soggiorno pranzo e la cucina abitabile con accesso direttamente sul grande giardino privato; sempre dal disimpegno si accede al grande vano scala completamente affrescato e arricchito dall'antica scala in stile liberty la quale ci accompagna ai piani superiori; al primo piano troviamo il reparto notte composto da cinque camere, tre bagni e due ripostigli. Il secondo piano di circa 200 mq abitato dai figli è suddiviso in ampio corridoio il quale conduce al salone doppio con camino, cucina abitabile, alle tre camere da letto, bagno e ripostiglio. La villa quindi essendo già predisposta in due unità può essere un ottima soluzione per genitori e figli. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF A.14 SC9593725

Rif.Ag. A.09 SAN GIULIANO TERME CAMPO a pochi km da PISA si propone in VENDITA una BELLISSIMA VILLA SINGOLA costruita nel 2010. La casa si compone di circa 260 mq su più livelli ed' è circondata da 400 mq di GIARDINO, in parte pavimentato e dotato di cancello automatizzato. L'abitazione è così composta: piano terra rialzato tramite graziosa scala e portoncino blindato, un salone doppio di 40 mq, cucina con balcone, che consente di raggiungere il giardino sul retro coperto in parte da pergolato e dove è anche presente una fontana con acqua calda e fredda, proseguendo all'interno dell'immobile troviamo la lavanderia con predisposizione per autoclave e addolcitore e un bagno, tramite una comoda scala in legno raggiungiamo il piano primo dove è presente uno STUDIO e 3 CAMERE DA LETTO, di cui due matrimoniale e una media, ognuna col proprio balcone e delle splendide vedute sui monti e sul quartiere residenziale, proseguendo lungo la scala raggiungiamo il piano MANSARDATO composto da un unico vano finestrato pensato per essere una zona relax o palestra e dove è presente la predisposizione per l'installazione di una vasca idromassaggio. Tramite la medesima scala si raggiunge il piano seminterrato (TAVERNA di 65 mq) suddiviso in due stanze e un ampio SALONE CON CAMINO e predisposizione per una seconda cucina e un bagno, oltre alla predisposizione per i pannelli solari. L'immobile è inoltre dotato di eleganti porte da interno in legno firmate Garofoli, climatizzatori e ventilatori in tutte le camere, videocitofono, infissi interni in legno e esterni in pvc effetto legno, zanzariere, allarme volumetrico, cancello carrabile e pedonale. Nel giardino è inoltre presente un pozzo collegato ad una pompa elettrica e all'irrigazione automatica dello stesso, illuminazione, casetta in legno per attrezzi da giardino, pergola dove poter parcheggiare un auto al coperto e stenditoio. Completa la proprietà un resede antistante l'immobile di 80 mq circa e che ad oggi è utilizzato come parcheggio ma che potrebbe essere utilizzato per ampliare il giardino. LIBERA DA SUBITO!!! SI fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF A.09 SC9591683

Rif.Ag. te1 Pisa Villetta a schiera di nuova realizzazione con consegna prevista entro fine 2026. L'abitazione fa parte di un piccolo complesso residenziale in parte ristrutturato e in parte di nuova edificazione composto in totale di sole 6 unità indipendenti fra loro. La villetta con il tetto a terrzza che proponiamo é composta da soggiorno cucina, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno con aspiratore, camera da letto mq 10 . La posizione all'interno della schiera é centrale, la casa é quindi libera sul davanti e sul retro, con un proprio giardino complessivamente di circa 130mq . In rispetto alle normative edilizie la villetta sarà munita di dotazioni di risparmio energetico quali infissi in pvc taglio termico e acustico, pannelli solari e riscaldamento a pavimento e sarà così assicurata l'attribuzione di classe energetica A. Le rifiniture interne sono da scegliere sulla base del capitolato fornito dalla ditta costruttrice. Per gli aventi diritto acquistando entro il 2026 è possibile portare in detrazione un bonus di circa ? 27000 divisi in 10 anni. Classe energetica: A1 Richiesta ? 330000 trattabili. Nostro Rif. te1 SC9586467

Rif.Ag. Y2785AQ Arena/Metato (S.Giuliano T.) In tranquillo contesto residenziale VENDESI graziosa villa completamente indipendente con garage spazioso provvisto di cantina sottostante, soffitta, lavanderia e 2 annessi. Il piano terra è pensato con 2 accessi indipendenti e offre un "layout" composto da ingresso, soggiorno spazioso con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Al 1°piano si trova un appartamento padronale di 170 mq che include ingresso, ampio salone con camino e sala da pranzo di oltre 40 mq con doppio balcone, cucina con dispensa, camera padronale, camera matrimoniale, camera doppia e 2 bagni. La proprietà è già suddivisa per ospitare comodamente 2 nuclei familiari ed è in buono stato di manutenzione. Conclude la villa uno spazioso giardino di poco meno di 1.000 mq con 2 cancelli daccesso. Classe energetica G. La villa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una proprietà posta in zona strategica a 10 minuti dallaeroporto di Pisa e 15 da Lucca. Prezzo vendita ? 580.000 Rif.Y2785AQ SC9576650

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Toscana Pisa campagna pisana Vicino al centro storico di santa Maria a Monte in una posizione dominante con una vista mozzafiato trattiamo la vendita di una grande villa con piscina e terreno di proprieta esclusiva . L intero complesso misura circa 824 mq la parte che viene attualmente affittata ha le finiture anni 70 ed composta al piano terra soggiorno con ampia finestra sul giardino, camino decorativo e accesso diretto allesterno, sala pranzo, portico con tavolo e sedie per poter mangiare fuori , cucina e bagno di servizio. Una scala conduce al primo piano dove troviamo 2 camere doppie entrambe con accesso al balcone di cui una con bagno con doccia, 1 bagno con doccia con accesso dal corridoio, 1 camera con bagno con doccia. Al secondo piano trovano spazio 2 camere doppie e 1 bagno . Adiacente alla villa presente una porzione da ristrutturare internamente, stata fatta una ristrutturazione solo della parte esterna . Vicino al corpo principale troviamo una dependance da personalizzare dove possibile realizzare una piccola abitazione indipendente rispetto al corpo principale oppure una bella zona pranzo e un bel locale a servizio della piscina . Gli spazi esterni sono caratterizzati da un ampio prato naturale e bosco . Esternamente presente un bel giardino con barbecue e zona parcheggio. Nel giardino c la piscina recintata ad uso esclusivo, che misura 10 x 5 con una profondit da 1 a 3 metri . Nella propriet compreso anche il garage e il terreno intorno all abitazione attualmente censito come area urbana della casa . L accesso alla propriet avviene attraverso una piccola strada facilmente percorribile che finisce alla villa . La vista panoramica veramente unica e affascinante grazie alla sua posizione la villa gode di assoluta privacy e riservatezza ma nello stesso tempo siamo veramente a pochi minuti da tutti i servizi principali . Possibilit di acquistare pi terreno con trattativa a parte. SC9485716

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. MONTOPOL VAL DARNO LOCALITA CAPANNE Proponiamo la vendita esclusiva di una bella villetta indipendente di circa 130 mq, libera su quattro i lati, ristrutturata e mantenuta in buone condizioni. Il fabbricato circondato da un giardino di circa 500 mq, completamente recintato, con ampi spazi per il parcheggio con resede pavimentato. La villa disposta su due livelli, al piano terra troviamo due locali e un ripostiglio comodi per essere utilizzati come cantina, lavanderia, oltre al bagno. Il piano primo collegato a questo livello internamente attraverso una piattaforma elevatrice tipo ascensore. Al piano primo trovano spazio ampio soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo, cucinotto , ripostiglio, due camere e bagno. Poco discosto dal fabbricato principale troviamo una stanza di circa 18 mq con camino da utilizzare come taverna o altro secondo le necessit del futuro acquirente. Le condizioni della propriet sono molto buone e non ci sono lavori impellenti da realizzare per essere da subito abitata. Labitazione dispone dellaria condizionata e di un pozzo artesiano sito nel giardino ed collegata a tutti i servizi come fognatura e acquedotto. SC9497605

Rif.Ag. NCL001 V.ZE CASCINA: In contesto di campagna, vicino alle principali strade di comunicazioni, BELLISSIMO RUSTICO BIFAMILIARE RISTRUTTURATO con GIARDINO RECINTATO con pozzo e confinante un appezzamento di terreno ad uso agricolo di circa 1 ettaro. Limmobile, distribuito su due livelli più mansarda per una superficie di circa mq. 140 è composto al piano terra da ingresso, grande cucina abitabile con accesso al patio esterno, sala padronale con camino, bagno e ripostiglio; al piano primo ampio disimpegno notte, camera matrimoniale e sala da bagno con cabina armadio oltre a piano mansardato utile come seconda camera. Possibilità di ricavare ulteriori spazi da adibire a camere da letto. Al giardino si accede anche tramite ingresso carrabile. Il tutto in perfette condizioni. CE G ipe 245.842 kWh/mq. anno. Rif. NCL001 Rich. ? 345.000 tr. SC9496579

Rif.Ag. 2024 ? Balconevisi San Miniato | Rif. 2024 Villetta a schiera angolare con ingresso indipendente Ampio giardino privato + terreno di oltre 5.000 mq Attualmente divisa in 2 bilocali, ideale anche come investimento, ma facilmente trasformabile in ununica abitazione Zona giorno con ampia cucina pranzo, soggiorno e bagno di servizio Zona notte con 2 camere matrimoniali e secondo bagno Recentemente ristrutturata con impianti nuovi e finiture tradizionali Spaziosa area esterna pavimentata con barbecue, perfetta per pranzi e cene allaperto. SC9479573

CASCINA Immerso nella verdeggiante campagna toscana, questo splendido casale rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e tecnologia moderna. Una propriet unica, completamente ristrutturata con finiture di pregio e dotata delle pi avanzate soluzioni di efficienza energetica classe energetica A4. Pur rimanendo a pochi minuti di auto dai principali servizi e collegamenti, questa propriet rappresenta unoasi di pace ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla modernit. Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq circa, circondato da 10.000 mq di giardino privato curato nei dettagli, ideale per vivere allaperto e godere del silenzio e dei profumi della campagna. Le eleganti travi a vista, le mezzane originali e i materiali di alta qualit rendono latmosfera calda e autentica, in perfetto stile toscano. Al piano terra: Ingresso in ampio salone con caminetto, sala da pranzo e grande cucina conviviale con isola, zona relax, bagno di servizio e lavanderia, dependance indipendente (bilocale) collegato internamente e con ingresso esterno, ideale per ospiti o personale di servizio Al primo piano: 3 ampie camere matrimoniali, tutte con bagno privato, suite padronale con cabina armadio e soppalco. Ulteriori spazi sottotetto ad uso ripostiglio o stanze pluriuso Allesterno, completano la propriet un locale tecnico, un laghetto con fontana a cascata e lo scavo gi predisposto per la piscina. Per la maggiore efficienza, l'immobile dispone di: impianto fotovoltaico da circa 11 kW con sistema di accumulo da 30 kW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento a zone, pompa di calore inverter per riscaldamento, raffrescamento e acqua sanitaria, domotica con gestione da app, aspirapolvere centralizzato, termocamino, deumidificazione al piano terra, impianto di allarme perimetrale ed esterno con notifiche via SMS, pozzo privato con impianto di irrigazione automatico a zone, sistema antizanzare perimetrale. Tutti gli impianti e le finiture sono stati realizzati con materiali e tecnologie di altissimo livello, garantendo comfort, efficienza e design. SC9480607

Rif.Ag. 2030 San Miniato La Serra Prestigiosa Villa d'epoca immersa in un parco di 1400 mq. con alberi d'alto fusto; la villa principale di 450 mq. è composta al piano terra da un grande soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, studio, sala biliardo e bagno di servizio al piano; al piano superiore troviamo la zona notte con una grande suite matrimoniale con salottino e bagno privato; altre due camere ed un altro bagno; al piano secondo troviamo un appartamento mansardato indipendente con accesso sia dall'interno che dall'esterno mediante una scala esterna privata, è composto da soggiorno con accesso ad un grande terrazzo, cucina, due camere, uno studio ed un bagno. Completa la proprietà un edificio separato di 150 mq. dove troviamo vari locali di servizio, una tavernetta ed un grande garage. G Rif. 2030 SC9502061

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Orentano Villa indipendente con giardino privato e cantina nel verde, a pochi passi dal centro In zona residenziale immersa nel verde, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 245 mq disposta su due livelli, oltre a una cantina di circa 100 mq nel seminterrato. Circondata da un giardino completamente recintato, con accesso pedonale e carrabile, e dotata di cancelli automatizzati. La casa composta al piano terra da ingresso, che ci conduce ad un ampio disimpegno dove si trova la zona giorno, cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al portico di circa 50 mq e al giardino; salone doppio molto luminoso con tre finestre e camino; bagno finestrato completo con doccia; ripostiglio e camera matrimoniale. Al primo piano,la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali con balcone, una cameretta con balcone, bagno con doccia e vasca finestrata; ripostiglio e vano mansardato ad uso soffitta. Nel seminterrato che ha l'accesso esterno si trova una grande cantina di circa 100 mq ideale per tavernetta, locale tecnico e lavanderia. Il grande giardino ben curato completamente recintato, presente un forno a legna e il pozzo oltre all'Irrigazione e l'illuminazione esterna. Nel giardino c una parte edificabile, il 40% del lotto La casa ha rifiniture classiche, belle porte in legno, grandi infissi interni in legno con scuroli con vetro semplice, zanzariere, infissi esterni in alluminio, il pavimento in gres porcellanato, ceramica e bella zona notte in marmo Il portico esterno funge da rifugio dal caldo estivo e da piacevole area living durante tutto lanno. Aria condizionata in tutte le stanze,zanzariere in tutte le finestre e riscaldamento termoautonomo a metano. La casa adatta a: coppie, famiglie numerose o nuclei abitativi multipli. Ideale per chi cerca ampi spazi confortevoli e luminosi sia allinterno che allesterno, in un contesto tranquillo ma non isolato. SC9466546

Rif.Ag. A402 San Giuliano Terme In tranquilla posizione residenziale della frazione di Pontasserchio proponiamo un' elegante villetta a schiera in ottimo stato di manutenzione, di superficie complessiva di 210 mq circa divisi in 6 locali. La villetta dispone di un accesso tramite un resede frontale dotato di cancello carrabile. La disposizione degli ambienti comprende al piano terra, un ampio soggiorno, una spaziosa cucina a sua volta con uscita sul giardino posteriore. Al primo piano sono presenti tre camere da letto: una matrimoniale, una media e una singola. Distingue ulteriormente questa proposta la presenza di una grande mansarda sfruttabile come ambiente svago o ulteriore camera da letto per ospiti. La villa é dotata tre bagni, uno per ciascun piano. San Giuliano Terme In a quiet residential area of the hamlet of Pontasserchio we offer an elegant terraced house in excellent condition, with a total surface area of approximately 210 square meters divided into 6 rooms. The house has access via a front courtyard with a driveway gate. The layout of the rooms includes on the ground floor, a large living room, a spacious kitchen with exit to the rear garden. On the first floor there are three bedrooms: one double, one medium and one single. This proposal is further distinguished by the presence of a large attic that can be used as a leisure area or additional bedroom for guests. The villa has three bathrooms, one on each floor. SC9413035

Rif.Ag. 5718 V ARENA METATO In zona tranquilla e residenziale, DimensioneCasa Immobiliare propone villa unifamiliare di generosa metratura, già impostata per accogliere due nuclei familiari, corredata da ampio giardino su 4 lati di circa 800mq con doppio ingresso carrabile. Il piano terreno è concepito con due entrate indipendenti e si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera doppia e bagno; al piano primo appartamento padronale di 180mq composto da ingresso, ampio salone con camino e sala da pranzo di oltre 50mq con doppio balcone, cucina con dispensa, camera padronale di 23mq con balcone, camera matrimoniale, camera doppia e doppi servizi. Completano la proprietà un ampio garage con sottostante cantina, locale termico lavanderia, soffitta e due annessi condonati. Buono stato di manutenzione, necessita lavori di ammodernamento. DimensioneCasa consiglia : Ottima soluzione con ampi spazi, zona residenziale vicina a tutti i servizi, ideale per due nuclei familiari padre figlio. L'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9409925

Rif.Ag. E112G E111G GALLENO Si propone in vendita, villa in stile Liberty, situata nella parte più vita e servita di Galleno. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, ma presenta elementi di grandi potenzialità, quali soffitti affrescati e pavimento in stile. Anche gli esterni si presentano decorati con i tipici fregi e modanature che impreziosiscono le facciate. Gli spazi sono generosi ed i 3 piani sono organizzati ognuno con un disimpegno centrale, dove si sviluppa la bella scala di collegamento e 4 grandi stanze ai lati. Sul retro dell'abitazione, è presente una resede privata e recintata, in parte pavimentata ed in parte costitituita da piccolo giardino, con accesso carrabbile dalla traversa che costeggia il lato nord dell'edificio. Sul lato sud invece, abbiamo un capiente garage, con accesso diretto dalla strada. Sopra il garage, accessibile dal primo piano, una terrazza di oltre 25mq. A piano terra, sono presenti 2 caminetti, uno dei quali a disposizione della cucina. Se sei alla ricerca di una proprietà da ristrutturare, con ottime potenzialità, questa villa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: G SC9390238

NOSTRA ESCLUSIVA Alle porte di Altopascio proponiamo questa porzione di villa inizi secolo libera su tre lati con bel giardino con ottime potenzialità di poter diventare una soluzione abitativa di charme. La villa si compone al suo interno da un ampio ingresso che rimanda sia alle scale di accesso ai piani superiori sia alla grande cucina abitabile con caminetto e con una apertura che porta al giardino esterno. Sempre al piano terra troviamo oltre all'ampio bagno di servizio, una stanza da adibire a sala e/o sala pranzo ed ulteriore apertura verso il retro del fabbricato e al giardino. Attraverso le scale in marmo si accede al piano primo dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto un bagno ed un ulteriore vano che può essere una terza camera da letto singola oppure uno studio, quest'ultima dotata di balcone. Completa il piano il secondo bagno della casa dotato di vasca. Attraverso scala interna si accede in fine al sotto tetto dove troviamo altri locali ad uso soffitta , con altezze consistenti e con la possibilità di essere adibite pertanto ad ulteriore camere o altri locali abitativi. Gli infissi sono tutti quanti in legno e conservano ancora gli elementi caratteristici dei fabbricati padronali, come anche i pavimenti che sono in cotto. Sono presenti tutti gli allacci quali fognature, gas metano e acquedotto. Completa la proprietà un bellissimo parco di circa 1000mq con alberi di alto fusto e spazi ottimamente vivibili per cene e pranzi all'aperto. La casa si presenta abitabile ma con la necessità di essere rimessa in una condizione ottimale per alcune parti degli interni e delle facciate. Ottima soluzione per chi cerca spazi ampi sia interni che sterni che solo case come queste possono dare. SC9456613

Rif.Ag. RV1122V Santa Maria a Monte sulle colline Pisa è in vendita una originale villa signorile in buono stato di manutenzione. La villa, che risale al 1.800 è ubicata in un antico borgo Toscano che gode di un bellissimo panorama naturalistico con basso impatto di inquinamento . Il contesto abitativo è prettamente medievale tipico borgo Toscano. La struttura si sviluppa su 4 livelli, compreso il seminterrato, per un totale di circa 800 mq in tre aree distinte che possono essere ben sfruttate per realizzare un'unica realtà abitativa oppure più unità da destinarsi in parte a dimora privata e il resto ad affittacamere di lusso dato il totale di 17 locali e 9 bagni ; nel seminterrato vi una vasta area con numerosi locali che possono essere destinati agli usi più svariati (da una area da destinarsi alla SPA, area lavanderia, zona relax ecc.). Un elemento dimpatto è senzaltro il parco ben curato di circa 1.000 completamente recintato, dove è possibile creare una bella piscina dotata di privacy; Ivi è una grande terrazza panoramica che offre una visuale unica sul panorama circostante, godibile anche dai balconi della villa che si affacciano sul giardino. Cè anche la possibilità di acquistare separatamente gli arredi della villa , in quanto alcuni elementi di arredo sono di antiquariato. In definitiva questa è una proprietà destramente versatile, adatta a tutte le esigenze ed essendo ubicata in una posizione particolarmente strategica permettere di raggiungere le principali città Toscane in meno di un ora. ? 950.000 Rif. RV 1122V SC9445913

PORTA FIORENTINA In posizione strategica a pochi minuti dal centro di Pisa e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo quattro villette a schiera centrali di nuova costruzione, inserite in complesso residenziale riservato e recintato, ideale per chi cerca tranquillit, privacy e comodit. Ogni unit si sviluppa interamente al piano rialzato e si caratterizza per gli ampi spazi interni, la possibilit di personalizzazione ed il doppio affaccio su giardino fronte/retro. Ognuna delle 4 unit composta da ingresso indipendente su ampio soggiorno con cucina a vista o cucinotto separabile, camera matrimoniale spaziosa, camera media ideale per figli, ospiti o studio, bagno finestrato completo di sanitari moderni e box doccia, ripostiglio/locale tecnico comodo e funzionale, due terrazze/balconi per estensione della vivibilit esterna. Ulteriore punto di forza il giardino privato fronte e retro, perfetto per momenti di relax, gioco o animali domestici Posto auto riservato all'interno della propriet Tra le apprezzabili dotazioni: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi in PVC con vetrocamera, predisposizione per allarme e climatizzazione Classe energetica A: costi di gestione ridotti e massimo rispetto per lambiente Soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente, indipendente e comoda al centro citt, senza rinunciare al verde e alla tranquillit. Visite in cantiere gi disponibili. Le unit saranno consegnate chiavi in mano a dicembre 2026. SC9428397