Ville in vendita Pisa - PI

Rif.Ag. RV1043 Vendesi villa liberty di lusso a Pisa in ottime condizione; La villa posta in zona Esclusiva presenta tutte le caratteristiche ideali per essere utilizzata come residenza per tutto l'anno; Si sviluppa su due piani fuori terra oltre alla mansarda sfruttabile totalmente ed è servita oltre che da comode scale anche da ascensore. La villa si compone al piano terra di ingresso, a destra si apre lo studio a vista, a sinistra un doppio soggiorno open space con camino collegato con la sala pranzo rendono la zona giorno ben accessibile e utilizzabile in pieno, una grande cucina abitabile con zona pranzo giornaliera, ripostiglio, dispensa, e bagno completano il piano. Interessanti le due uscite sul retro del giardino direttamente dalla sala pranzo e dalla cucina molto comode per le cene estive. Il piano primo si compone di disimpegno notte, due camere matrimoniali con bagno privato, una con balconcino accessibile dal bagno e l'altra con secondo balcone accessibile direttamente dalla camera, camera padronale con stanza armadi e stanza da bagno con doppia esposizione, studio e locale lavanderia con accesso al balcone completano la zona notte. Il piano superiore sfruttabile in pieno è costitutito da una camera con bagno utilizzata per il personale di servizio della villa, un grande ambiente open space per la stanza giochi, palestra, una stanza da bar/relax, e un comodo ripostiglio completano il piano. Il piano notte e la mansarda sono entrambi dotati di climatizzazione. Esternamente un giardino curato di circa 700 mq. con doppio accesso carrabile, pozzo artesiano con irrigazione in tre settori, garage in muratura di oltre 25 mq, con annesso locale autoclave e ripostiglio completano l'esclusiva offerta. La posizione di questa villa rende agevole la vita quotidiana in quanto si posiziona in zona vedere ed esclusiva ma al contempo comoda per tutti i servizi accessibili a piedi. La caratteristica della villa oltre ad aver mantenuto il suo fascino storico è la luce che si ha in ogni ambiente in quanto le stanze principali possiedo il doppio affaccio e la doppia esposizione. La manutenzione e la conservazione della proprietà sono eccellenti da subito utilizzabile. richiesta interessante trattativa riservata. Rif. RV 1043 SC8803946

Rif.Ag. RV1030 Posta in zona di aperta campagna tra Pisa e Lucca vi è una proprietà di Lusso ecosostenibile con giardino e parco, costituita da due fabbricati, la Villa padronale e la dependance. La proprietà provvista di impianto fotovoltaico è situata a pochi minuti dalla costa Toscana e a 15 minuti dal mare gode di una posizione invidiabile esposta a sud, sud ovest è accarezzata dalla mattina alla sera dai raggi del sole. La villa principale disposta su 2 livelli per un totale di circa 400 mq è stata ristrutturata circa 3 anni fa con materiali certificati, cercando di mantenere gli elementi storici che la contraddistinguono, il fabbricato è al grezzo e offre di conseguenza la possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi. La villa si sviluppa al piano terra con un ingresso spazioso e un porticato luminoso, poi vi sono 2 vani molto ampi dove è possibile sviluppare la sala, il soggiorno con cucina a vista e la zona del bagno ed area relax ; al piano superiore si sviluppa il reparto notte con 3 ampie camere matrimoniali attraverso le quali si può accedere al loggiato posto sul fronte della villa, è possibile i questa fase decidere di realizzare più di 3 camere da letto riducendo ovviamente i mq di ogni camera. Ledificio secondario o dependance che si sviluppa su un unico piano, attualmente abitato dal proprietario non supera i 150 mq, la ristrutturazione è completa con lutilizzo di materiali di livello ; è composta da ingresso in sala provvista di un bel camino, cucina, camera matrimoniale con zona armadio e 2 due bagni. Conclude la proprietà un terreno di quasi 1 ettaro per la coltivazione di alberi da frutto, olivi e altro voglia essere coltivato. Adatto a chi apprezza gli edifici storici posti in zona tranquilla ma con le principali città e la zona mare, nonché laeroporto a pochi minuti di distanza. Piscina in fase di realizzazione, Classe energetica G. ? 1.980.000 Rif. RV 1030 SC8789366

Rif.Ag. RV1050 Colline di Pisa in Esclusiva si vende villa d'epoca completante riedificata in stile con lavori da ultimare; La villa di lusso è immersa in un contesto naturalistico con basso impatto di inquinamento luminoso in quanto nelle vicinanze è presente un osservatorio astronomico. Il contesto abitativo è prettamente rurale tipico toscano all'interno di un piccolo agglomerato residenziale. La struttura completamente riscostruita ex novo riprendendo tutti i fasti della costruzione originale presenta una pianta trapezoidale allungata sviluppata su tre piani fuori terra; Il piano terra rialzato è composto da un grande ingresso di accoglienza con le scale (i gradini sono stati recuperati gli originali) che disimpegnano i piani superiori, sulla destra un salotto di accoglienza prepara il cliente all'arrivo dell'importante salone di rappresentanza di oltre 75 mq. con altezza al colmo di circa 6 ml, un camino e due grandi porte finestre ad arco impreziosiscono questo bellissimo ambiente, cucina abitabile, studio, bagno e lavanderia/locale tecnico completano il piano. Il piano primo adibito alla zona notte si compone di 3 camere matrimoniali con bagno en suite e stanza armadi per la suite padronale, il piano secondo con altezza minima 1,8 ml e finestre a parte, è stato pensato per un zona giochi relax, altri 2 ambienti pluriuso, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una dependance di circa 100 mq. ad uso pluriuso disposta su due livelli adiacente alla sala ma con ingresso indipendente da ampio porticato di circa 20 mq. Esternamente la villa è contornata da circa 1300 mq. di giardino completamente recintato dove è possibile creare una bella piscina dotata di privacy. La proprietà necessita di essere ultimata in particolare per quanto riguarda gli impianti tutti, pavimenti, rivestimenti e infissi interni. Ottima opportunità per chi cerca una villa in contesto tranquillo a circa mezz'ora da Pisa Lucca e Pistoia. Classe energetica: G Rif. RV1050 Richiesta ? 450.000 subito disponibile Occasione SC8824048

PORTA A LUCCA: Villa indipendente di 290,00 mq circa, libera su 4 lati, anni 80/90, composta da ingresso in splendido giardino esclusivo di 400,00 mq circa, disposta su più livelli e servita da ascensore interno. Ampia zona giorno, sala da pranzo, sala con camino e cucinotto. al piano superiore camera matrimoniale con bagno e cabina armadi, al piano secondo altre due camere, bagno, terrazze. Completa il tutto ampia taverna attrezzata con cucina, soggiorno/pranzo e lavanderia. Rifiniture interne di pregio. Esternamente locale per: autoclave, addolcitore, caldaia a condensazione con serbatoio d'accumulo di trecento litri; pannelli fotovoltaici, serrande elettriche. Oggetto interessante! Richiesta Euro 930.000 tr. Rif. FG22 Fasoimmobiliare 349 7207764 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. NCA190190 PORTA A LUCCA: SPLENDIDA VILLA STORICA in una delle zone più prestigiose di Pisa, attualmente libera da persone e cose, pulita e imbiancata per essere presentata al meglio sul mercato, garantendo così una rapida e semplice procedura di acquisto. La villa si estende su una superficie totale di mq. 220, distribuiti su due piani più mansarda abitabile. Al piano terra troviamo una ampia zona di ingresso con doppia sala, soggiorno e cucina abitabile, che possono essere sfruttati in molteplici modi a seconda delle esigenze dei nuovi proprietari. Al primo piano si trovano invece quattro accoglienti camere da letto e un bagno ampio e funzionale. Questa splendida villa è dotata anche di un ASCENSORE che collega il piano terra con il piano primo, installato all'esterno dell'immobile. Oltre al piano terra e piano primo l'immobile vanta anche una meravigliosa mansarda ampia e luminosa che potrebbe essere utilizzata come ulteriore camera o anche come ampio studio. Gli ambienti sono luminosi e spaziosi, offrendo un'atmosfera raffinata e confortevole. La villa è circondata da un AMPIO GIARDINO PRIVATO, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene e feste con amici e familiari. Troviamo anche un GARAGE in corpo staccato dall'abitazione provvisto di zona lavanderia bagno. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE. Rif. NCA190190 Rich. ? 590.000 tr. SC9069236

Rif.Ag. RV1045 In Esclusiva Villa singola Con Parco nella prima collina di Pisa a 30 minuti dall'Aeroporto di Pisa; La Villa di Lusso ubicata all'interno di caratteristico borgo storico dotato di tutti i principali servizi era anticamente una vecchia fattoria, l'intervento globale da parte degli attuali proprietari ha permesso recuperando i pochi muri rimasti e la caratteristica cantina scavata nella terra di portare alla realizzazione di un importante villa moderna ma con dettagli rurali che tutta la zona circostante mantiene. La proprietà di lusso ricadente all'interno di un parco di oltre 3000 mq., movimentato da piccole dune, ricca di svariati alberi sia ornamentali che da frutto , possiede un doppio accesso carrabile, il primo di rappresentanza con e posti auto esterni e l'altro di servizio che conduce al garage di oltre 30 mq. La villa di lusso è stata progettata per accogliere la famiglia e poter invitare amici per cene e feste in quanto la zona giorno si apre dopo l'ingresso di accoglienza in una grande zona living di oltre 70 mq. con grande camino e due grandi porte finestre che ci portano al loggiato prospicente il parco ideale per le cene estive. Una zona pranzo con cucina e bagno per gli ospiti completano il piano di arrivo. Ritornando all'ingresso principale le scale a giorno disimpegnano la zona notte accessibile con pochi gradini. le camere sono 4 con 3 bagni, la stanza padronale con accesso diretto al terrazzo è composta da zona armadi e da grande bagno privato. nella parte sovrastante la zona pranzo e la cucina si sviluppa una zona mansardata ad utilizzata come studio con terrazza privata a finestre interne che si aprono sulla sala principale caratterizzata da tetto a vista con capriata e importanti volumi. Dalle scale scendendo pochi gradini arriviamo al piano terra in piccola parte addossata al terreno in quanto il terreno della villa è in dolce declino, questa importante zona è stata organizzata per oltre 50 mq. da una zona studio/laboratorio, da un locale di servizio, una cucina rustica e una grande taverna con zona biliardo un ampio focolare e accesso alla grande cantina sotterranea. Esternamente completa la proprietà 3 locali, di cui 2 tecnici e un ripostiglio, un forno in muratura e una piccola serra. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione sono eccellenti la proprietà con qualche piccolo intervento di personalizzazione è da subito pronta per essere utilizzata. I pavimenti sono in cotto per le zone giorno mentre il parquet è presente nella zona notte, gli infissi sono legno con persiane blindate. Il giardino piantumato con varie essenze tipiche è provvisto di pozzo con irrigazione, è stata prevista una zona per la realizzazione di una piscina qualora il cliente fosse interessato ad averla. La villa in posizione centrale gode di un ottima privacy e sicurezza in quanto all'interno di un borgo abitato. Richiesta ? 1.140.000 SC8789364

VICINANZE PORTA A LUCCA In zona tranquilla ed allo stesso tempo vicino alla città, CASA SINGOLA sviluppata su due livelli, composta al piano terra da due locali magazzino di circa 75mq totali ed ulteriori tre vani con bagno con possibilità di collegarli con il piano superiore. Al piano primo vi sono due appartamenti divisi anche a livello catastale ma facilmente trasformabili in un'unica unità. Un appartamento è composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura con accesso alla terrazza di circa 20mq, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. L'altro appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto arretrato, terrazza di circa 17mq, disimpegno, due camere matrimoniali con spazioso balcone e bagno con doccia e finestra. Soffitta. Giardino sviluppato su 4 lati di circa 290mq. Classe G. Riferimento SG073S TRATTABILE

CASCINA: Ubicate nel centro, appena FUORI DALLA ZTL, disponibili 2 VIAREGGINE DI NUOVA COSTRUZIONE IN FASE DI ULTIMAZIONE. Entrambe INDIPENDENTI, accessoriate di 2 POSTI AUTO e con accesso da SPAZIOSO RESEDE di proprietà esclusiva posto sul fronte. Al loro interno si compongono di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola o studio, ripostiglio e bagno. RIFINITURE DI PREGIO. CE A3. Rich. € 200.000 € 215.000

Villa storica del `600, ristrutturata nel 1970, ubicata in campagna a pochi minuti dal centro di Pisa, di circa 900 mq. e circondata da circa 3.5 ha di parco e dependence di circa 360mq. su due piani, divisa in due appartamenti di 180mq a piano, ognuno con ingresso indipendente. Dependence: Appartamento 1, Piano terra: ampio ingresso/soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, piccolo foyer da cui si accede a bagno con doccia e lavanderia ed alla zona notte con camera padronale con bagno en suite con vasca idromassaggio, camera singola/studio. Piccola resede nelle camere da letto soffitto con travi di legno e pavimento in parquet, zona giorno in cotto di Impruneta e soffitto a volte con altezza di 4.5m. Inferriate ovunque. Appartamento 2, Piano primo: vi si accede da scala esterna. Foyer, soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile, dispensa/lavanderia, bagno con vasca, disimpegno, stanza armadi, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno en suite con vasca idromassaggio, camera matrimoniale. Parquet ovunque e piastrelle nei bagni. La dépendance ha ingresso indipendente dalla strada. Villa principale: Al piano terra c`è un appartamento indipendente che si sviluppa come segue: cucina/pranzo con bellissimo camino con panchette, dispensa, lavanderia, camera matrimoniale con toilette doppia e doccia centrale, soggiorno con soffitto affrescato. Ingresso villa con soffitto a volte e tromp d`oil, ai muri e seminato veneziano, sala biliardo con camino e soffitto affrescato, salottino, due bagni ospiti, cappella affrescata da Tempesti (affresco il Duomo di Pisa). Piano primo (piano nobile): soggiorno con soffitto a cassettoni e balcone, salone della musica con affreschi del 1600 e soffitto a cassettoni, soggiorno con camino dell`epoca, sala pranzo, con soffitto a cassettoni anni `70, spazio per ascensore, che esisteva, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno en suite con doccia. Mezzanino: bagno cieco. Piano secondo: 4 camere matrimoniali, di cui una con camino in marmo, 2 bagni con vasca e doccia. Nella villa c`è parquet ovunque, tranne al piano secondo, nei bagni e cucina. Nella resede c`è un vano tecnico con lavanderia e forno a legna. La proprietà e tutta recintata da muro. Nel parco c`è un grotto e statue del `600 in cotto d`Impruneta. Nel parco ci sono 3 ingressi carrabili. Nel parco c`è un altro annesso di circa 100 mq e due pozzi. La proprietà dista circa 10 km dal centro di Pisa, 50 km da Firenze e 5 km dall`aeroporto di Pisa. Nella richiesta sono esclusi arredi. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. NCM1758 SAN MARCO: VILLA LIBERTY di mq. 300 con GIARDINO di proprietà in zona centrale e strategica per raggiungere il centro della città ed i principali servizi in pochi minuti a piedi. L'abitazione ottocentesca, è stata completamente ristrutturata nel 2016 per renderla più confortevole e adatta agli attuali stili di vita, mantenendo inalterato il suo fascino originale. Al piano terra troviamo un bellissimo ingresso che ci accompagna nel salone di circa mq. 45 adatto per le importanti cene di famiglia e seconda zona giorno con camino e cucina abitabile a vista in unico ambiente di mq. 45, oltre stanza adibita a locale ripostiglio e lavanderia. Tramite una ELEGANTE SCALA IN PIETRA SERENA si accede al piano primo di circa mq. 140 suddiviso in un bel disimpegno e QUATTRO GRANDI CAMERE MATRIMONIALI ed uno studio con balcone, oltre al bagno con antibagno al piano ammezzato. Dalla camera padronale si accede ad una zona relax nella quale è stata ricavata una piccola SPA con bagnetto di servizio. L'abitazione presenta 3 ingressi uno dei quali ci porta al GIARDINO di mq. 280, in parte pavimentato, dove si trovano DUE LOCALI DI SGOMBERO ad uso deposito e un locale tecnico accessoriato di AUTOCLAVE, ADDOLCITORE, ACCUMULO PER ACQUA SANITARIA. I dotazione: fancoil per aria calda e fredda, cancello carrabile automatizzato, allarme, infissi con vetrocamera e zanzariere. Perfetto per chi è alla ricerca di una casa storica dove poter vivere e svolgere anche attività di rappresentanza. LIBERA DA SUBITO. CE E ipe 150,00 kWh/mq. anno. Rif. NCM1758 Rich. ? 700.000 SC9065396

Rif.Ag. NCM1724 SAN GIUSTO: APPARTEMENTO IN DUPLEX DI 5 VANI posto al piano primo oltre soffitta e GARAGE. Si compone di ingresso tramite resede e vano scala a comune con il piano terra dove si trova anche il garage di proprietà di circa mq. 20 e un locale con bagnetto finestrato al piano ammezzato da poter utilizzare come STUDIO o LAVANDERIA; al piano primo si trovano il disimpegno d'ingresso, la sala con camino e balcone, uno studiolo, una camera matrimoniale, una camera doppia, il bagno e una cucina con accesso al TERRAZZO ABITABILE di mq. 11 oltre al secondo balcone e al piano superiore troviamo una soffitta grande quanto l'appartamento con ALTANA completamente finestrata. Il tutto libero su 4 lati. Possibilità di parcheggiare moto e bici nel resede. LIBERO DA SUBITO. CE G Rif. NCM1724 Rich. ? 180.000 tr. SC9087074

MADONNA DELL'ACQUA In complesso residenziale risalente agli anni novanta, a dieci minuti dalla citt, proponiamo in vendita villetta a schiera d'angolo, libera su due lati, 150 mq. circa distribuita su tre livelli. Al suo interno l'immobile si compone al piano terra di soggiorno, cucina semi abitabile e bagno di servizio; delle comode scale ci accompagnano al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali (una con balcone) ed il bagno principale. Al piano superiore si ha la mansarda adibita a terza camera ed un piccolo bagno con lucernario. Dalla zona giorno, scendendo le scale arriviamo alla taverna, grande quanto tutto il piano terreno, dotata sia di camino che locale ripostiglio. Completano la propriet il garage ed il giardino distribuito sui due lati della casa. SC8725204

Rif.Ag. NCM1777 PISA : A soli 5 minuti in bicicletta dalla stazione e vicino a tutti i servizi VILLA SINGOLA situata in una zona residenziale con GIARDINO SU 4 LATI di circa mq. 800, una rarità in città. All' abitazione, di circa mq. 230 disposti su piani sfalsati, si accede tramite una bella scala esterna con LOGGIATO e TERRAZZA ABITABILE, che conduce al piano rialzato; un ampio disimpegno d' ingresso ci accompagna alla sala doppia e alla sala da pranzo, cucinotto separato, balcone coperto con ingresso di servizio. Al primo piano, raggiungibile da scala in legno, si trova il reparto notte con due camere matrimoniali, di cui una con balcone e vista sul giardino, una cameretta, un bagno principale e un piccolo ripostiglio dal quale si può accedere alla soffitta. Al piano terra, raggiungibile da comoda scala, si trova la TAVERNA con ingresso indipendente, da poter adibire a seconda abitazione composta da spazioso soggiorno, due camere, bagno finestrato, locale caldaia anch'esso con finestra, oltre a cantinetta al piano seminterrato. La villa è dotata di impianto di allarme, portone blindato, cassaforte e climatizzatori. Il prezzo include anche statue, coppi, fontana ornamentale, arredamento del giardino e, volendo, anche mobili e arredamenti di pregio all'interno della villa. L'abitazione essendo degl'anni '70 necessita di lavori di ammodernamento e degl'impianti. LIBERA DA SUBITO. CE G ipe 525 kWh/mq. anno Rif. NCM1777 Rich. ? 429.000 SC9016743

Rif.Ag. NCM1748 PUTIGNANO: BELLISSIMA VILLA SINGOLA in zona residenziale e tranquilla di circa mq. 200 per la maggior parte tutti su un unico livello, circondata da mq. 400 di GIARDINO. La casa si compone da ingresso tramite grazioso vialetto e LOGGIATO abitabile, ampio disimpegno a vista sulla sala, cucina abitabile con balcone e accesso al giardino sul retro, 4 camere da letto di cui due con balconi e DOPPI SERVIZI RISTRUTTURATI un anno fa; dal disimpegno si accede alla MANSARDA di mq. 40 adibita a ulteriore camera, dotata di camino, condizionatore e terrazzo abitabile. Ottima soluzione per gli ospiti. Di pertinenza soffitta e AMPIO GARAGE accessibile da una rampa carrabile. Le rifiniture della casa sono degli anni '90, si presenta in perfette condizioni necessitando solo di essere imbiancata. Impianto idraulico nuovo e predisposizione per autoclave. Attualmente la villa è predisposta per GENITORI & FIGLI ma facilmente ripristinabile in quanto divisa con una semplice parete in cartongesso. CE G Rif. NCM1748 Rich. ? 485.000 tr. SC8901232

MADONNA DELL'ACQUA In zona tranquilla, alle porte di Pisa, proponiamo villetta libera su quattro lati di cinque comodi vani, mq. 165 circa e corredata di garage, ripostiglio esterno e giardino pavimentato. L'immobile, distribuito su due livelli, si compone al piano rialzato di soggiorno con accesso a terrazza abitabile di circa 35 mq, cucina abitabile con accesso al giardino e bagno. Il primo piano ed ultimo, al quale si accede mediante comoda scala, si compone di disimpegno, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, cameretta/stanza armadi e bagno finestrato. Completano la propriet i gi citati giardino, garage e locale ripostiglio. La soluzione si caratterizza per i comodi spazi interni/esterni e la posizione in contesto tranquillo, ma non troppo distante dalla citt. SC8853402

Rif.Ag. NCDA820 LA VETTOLA: VILLETTA ANGOLARE dall' affascinante e raro design anni '70 moderno e funzionale caratterizzato dall' uso di grandi finestre e vetrate con accesso al giardino, adatte a creare un piacevole contatto continuo tra l'esterno e l'interno. La villa presenta ampi spazi interni come un ampio splendido ingresso che si affaccia sulla sala, la funzionale ampia cucina abitabile, un disimpegno con una camera o studio, un bagno. Tutte le stanze del piano terra hanno l'affaccio sul GIARDINO DISPOSTO SU TRE LATI della casa, offrendo una sensazione di connessione con l' esterno. Al piano superiore ampio disimpegno con due splendide camere matrimoniali di cui una con deliziosa terrazza abitabile, una camera media con balcone, ampio bagno e una piccola ZONA MANSARDA. La presenza di un AMPIO GARAGE di circa mq. 20 collegato direttamente alla casa contribuisce all' ulteriore funzionalità della casa. Recente il rifacimento del tetto e della facciata. L'immobile rappresenta un piacevole connubio di eleganza e funzionalità. DA VEDERE. Rif. NCDA820 Rich. ? 420.000 SC9087072

Rif.Ag. TD4085 SAN GIULIANO TERME San Giuliano T. Villa del '700 di mq 330 su 2 livelli piano soffitte, con giardino e resede. Otto vani di cui a PT ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio e bagno; al 1°P 4 camere e bagno. Classe energetica G. ? 1.500.000 Rif. TD 4085. Rif. TD4085 Euro 1.500.000. SC8719019

Rif.Ag. 868 San Giuliano Terme Villa in vendita 270 mq Classe energetica: G Rif. 868 In posizione centrale e comoda per raggiungere la città proponiamo elegante villa in stile liberty di circa 270 mq sviluppata su due livelli e corredata di giardino riservato di circa 700 mq con pozzo artesiano. L'immobile si compone di un ampio ingresso e quattro comodi ambienti a piano terra dedicati a soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e accoglienza ospiti oltre a ripostiglio; bagno al piano ammezzato; tre camere grandi, studio, secondo bagno e stanza armadi a piano primo. Completa la proprietà il garage di circa 25 mq. La villa è in buone condizioni, volutamente sono state mantenute rifiniture e caratteristiche dell'epoca e rappresenta una una delle poche opportunità di questo genere . Immobile subito disponibile. SC8949939

Rif.Ag. NCA709 SAN GIULIANO TERME: OTTIMO APPARTAMENTO 5 VANI IN DUPLEX di circa mq. 110 di superficie situato al primo piano con ENTRATA INDIPENDENTE DA PICCOLA RESEDE. Percorriamo una bellissima scala interna e arriviamo in uno spazioso soggiorno con il camino e la zona pranzo, BELLISSIMA CUCINA IN MURATURA con ripostiglio lavanderia, camera matrimoniale con bagno, altro grande bagno con vasca, camera media e SPAZIOSA E LUMINOSAMANSARDA pavimentata in parquet da utilizzare come eventuale terza camera. Rif. NCA709 Rich. ? 183.000 tr. SC9087073

Rif.Ag. WD4434C SANT'ANDREA IN PESCAIOLA (S.Giuliano T.) Villetta singola di 10 vani più servizi, costruita nel 1974 ma ben tenuta. L'immobile è composto da 2 appartamenti con accessi indipendenti, quello al 1°piano con accesso da scala esterna. A corredo della casa risultano vari annessi (sup.tot. circa 85 mq), giardino/resede interno recintato (sup. circa 400 mq), giardino esterno (sup. circa 700 mq) e terreno ad uso agricolo (sup. circa 2.000 mq). Gli annessi sono tutti condonati e rifiniti con cura. Classe energetica G. Richiesta ? 700.000 trattabile. Rif. WD4434C SC8087284

A solo 1 km da Pisa, importantissima VILLA d'epoca (costruita Giulio della famiglia dei "MEDICI" di Firenze nel 1560). E' la villa storica più vicina al centro di Pisa. Inserita in un parco di 4000 mq., di grande pregio architettonico è disposta su due piani abitativi oltre due torrette e piano seminterrato adibito a magazzini e cantine. Si presenta in buono stato manutentivo, anche grazie ai numerosi interventi eseguiti nel tempo dalla attuale proprietà, sotto la supervisione della Soprintendenza ai beni culturali ed artistici di Pisa. Completa la proprietà un'ampia autorimessa. La superficie abitativa è di circa 1435 mq comprese le torrette . Le cantine hanno una superficie di circa 750 mq.; 110 mq. il garage. Sia l'esterno che l'interno hanno mantenuto le caratteristiche originarie, infatti troviamo pavimenti in mosaico alla veneziana, pavimenti in cotto d'epoca, porte interne in legno dell'epoca. La villa, che viene attribuita al Buontalenti o al Francavilla, è disposta su due piani con finestre inginocchiate timpanate in pietra serena, in tipico stile fiorentino. La pianta è rettangolare, con due torrette alle estremità della facciata e con una facciata posteriore a capanna con scalinata. Un grande stemma mediceo in marmo, con la croce di cavalieri di Santo Stefano e la corona granducale, si trova sopra al portone principale, che conduce all'interno, composto da un grande salone con un camino in pietra serena, pure con stemma mediceo, da cui si dipartono gli altri ambienti, con soffitti lignei o affrescati, e una doppia rampa di scale per il piano superiore. Due sale sono a volta, dipinte da ignoto pittore pisano nel XIX secolo. La Villa fa parte dell’ ADSI, Associazione Dimore Storiche Italiane, sezione Toscana. Costruita nella seconda metà del XVI secolo da Giulio dei Medici, figlio naturale di Alessandro de' Medici, a sua volta figlio naturale di Lorenzo duca d'Urbino e di una schiava africana, è stata sua residenza dal 1563 quando venne nominato dallo zio Cosimo I ammiraglio della flotta medicea a porto Pisano (Livorno) e dell'Ordine dei cavalieri di Santo Stefano nel 1563. La proprietà si presta sia ad essere utilizzata come prestigiosa residenza che trasformata in lussuosa struttura ricettiva.

A solo 1 km da Pisa, importantissima VILLA d'epoca costruita Giulio della famiglia dei "MEDICI" di Firenze nel 1560. E' la villa storica più vicina al centro di Pisa e di grande pregio architettonico, la costruzione è disposta su due piani abitativi oltre due torrette e piano seminterrato adibito a magazzini e cantine. La superfici abitativa è di circa 1600 mq comprese le torrette, le cantine hanno una superficie di circa 900 mq. La proprietà è inserita in un parco di 4000 mq.

Rif.Ag. NCV190200 TITGNANO: VILLA BIFAMILIARE di circa mq. 180 di RECENTE COSTRUZIONE con GARAGE e GIARDINO di mq. 300 a due passi dal centro di Pisa e dall'ingresso della FI PI LI. L'immobile, che si sviluppa sui tre lati, si compone al piano terra di ingresso in ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso sul giardino, bagno con finestra e doccia, disimpegno che porta al garage (che attualmente è utilizzato come studio) e al piano primo da camera matrimoniale molto ampia, due camere singole e bagno, oltre a sottotetto abitabile dove sono state realizzate palestra, camera e angolo studio. Rifiniture impeccabili, dotata di tutti i confort. Rif. NCV190200 Rich. ? 425.000 SC9109246

Vicinanze Asciano NOSTRA ESCLUSIVA In contesto signorile, ottima VILLA BIFAMILIARE sviluppata su due livelli e giardino su tre composta al piano terra da ingresso in soggiorno doppio dove volendo si può ricavare altra camera o studio, cucina abitabile, ripostiglio e bagno, al 1° piano 3 ampie camere e doppi servizi, oltre balconi. Rifiniture di alta qualità. Possibilità di ricavare garage. Classe A.

ASCIANO Ottima VILLA libera su 3 lati in perfette condizioni con ampi spazi interni e molto luminosa, composta da: ingresso in ampio soggiorno, sala pranzo, cucinotto (con possibilità di farci il bagno) e zona lavanderia. Al primo piano in parquet disimpegno, camera matrimoniale con bagno con doccia e finestra e balcone ampio, due camerette di cui una con balcone e bagno con finestra e vasca. Al piano mansardato finestrato studio, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Al piano seminterrato comunicante anche dall'interno, grande taverna con camino e cucina in muratura, bagno con doccia e finestra e garage di circa 20mq. Giardino sviluppato su 3 lati di circa 300mq con pozzo e posti auto. Molto bella! Classe G, IPE >160. Riferimento SG059V. TRATTABILE

Rif.Ag. NC1975 SAN GIULIANO TERME: In posizione di aperta campagna VILLA di superficie complessiva di circa mq. 270 disposti su due livelli, 10 vani principali di cui 5 CAMERE DA LETTO. L' immobile é stato RECENTEMENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO miscelando all'originale fascino del casolare toscano elementi di confort abitativo quali l'impianto di riscaldamento alimentato da un' efficiente stufa a pellet Famar, l' attenzione all' ambiente e al portafoglio con l'installazione di un IMPIANTO FOTOVOLTAICO INTEGRATO e cura a dettagli di arredo quali la bella libreria in muratura che impreziosisce il salone dell'abitazione. La composizione degli spazi interni comprende al piano terra GRANDE CUCINA OPEN SPACE con uscita autonoma sul RESEDE PAVIMENTATO, soggiorno con camino, salone con doppia porta finestra comunicante con il GIARDINO, studio, bagno con doccia, lavanderia ripostiglio, oltre a piccolo guardaroba. Al primo piano, a cui si accede tramite una scala in pietra serena, troviamo quattro camere da letto di grandezza media, bagno principale del piano, camera da letto padronale con bagno esclusivo con vasca idromassaggio. La villa é situata in posizione leggermente sopraelevata rispetto agli edifici circostanti e questo dona un' apprezzabile riservatezza all' area di proprietà esclusiva di circa mq. 1000 che la cinge su tutti e quattro i lati e che comprende un' area pavimentata munita di autobloccanti Paver sia nella parte destinata ai momenti di svago e cene conviviali che nella parte destinata a parcheggio ma anche un vasto spazio destinato a giardino erbato dotato di pozzo artesiano. Infine fa parte della proposta di vendita un TERRENO AGRICOLO di circa mq. 4500 direttamente collegato alla proprietà. CE D Ipe 82 kWh/mq. anno. Rif. NC1975 SC8739969

Rif.Ag. 819 Vecchiano Villa singola 300 mq Classe energetica: G Rif. 819 Villa singola degli anni 70' libera su quattro lati di circa 300 mq disposta su due piani e ubicata in posizione eccezionale sia dal punto di vista panoramico che paesaggistico pur mantenendo la comodità e la vicinanza ai servizi offerti dal paese. La villa si compone di due appartamenti indipendenti ciascuno di circa 150 mq avente il proprio ingresso ed ognuno strutturato in modo tradizionale con: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali e due bagni con finestra. All'esterno il giardino si sviluppa su quattro lati dell'immobile per circa 1300 mq e inoltre completano la proprietà locali di sgombero per una superficie complessiva di circa 70 mq. Immobile ideale per soluzioni plurifamiliari inserito in un un atmosfera rilassante e tranquilla. SC9048846

Rif.Ag. 80 Nel comune di Vecchiano proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione di circa 140mq e ampio giardino di circa mq 350 ; La villa sarà realizzata utilizzando materiali e tecnologia di ultima generazione pe il risparmio energetico; maggiori informazioni in agenzia SC9019141

Rif.Ag. Mi712 Migliarino ESCLUSIVA In zona residenziale e silenziosa, con ampi spazi verdi proponiamo questa bellissima e grande villa libera su tre lati, volendo divisibile anche in due unità immobiliari (soluzione genitori figli) e composta da ampio giardino di circa 250 mq con doppi accessi carrabili e pedonali che consentono di poter parcheggiare all' interno della proprietà, oltre a garage; entrando al piano terreno ci troviamo in un grandissimo salone di circa 60 mq molto luminoso grazie alle finestre e porte finestre che permettono di accedere direttamente al giardino; proseguendo troviamo una sala pranzo con stufa e condizionatore aperta su una cucina abitabile grande con accesso a veranda esterna; sempre al piano terreno, un ripostiglio, un bagno ed uno studio/cameretta con ingresso anche indipendente; al piano primo, da ampio ed elegante disimpegno si accede al reparto notte composto da 5 camere, una stanza armadi e due bagni; Le camere da letto sono 2 matrimoniali con accesso a grande terrazzo, due medie (una con balcone), ed un ampia singola; al piano superiore grande spazio sottotetto con finestre e lucernari. L' immobile si presente in perfetto stato, ed è dotato di condizionatore, allarme volumetrico e perimetrale, zanzariere, inferriate, e videocitofono. 10 vani 250 mq Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. Mi712 SC8751457

Rif.Ag. NCMI712 MIGLIARINO: In bella zona residenziale GRANDE VILLA 10 VANI con superficie abitativa di circa mq. 250, originariamente divisa in due abitazioni ripristinabili (SOLUZIONE GENITORI FIGLI) e composta da AMPIO GIARDINO SU TRE LATI con doppi accessi carrabili e pedonali. Entrando ci accoglie un grandissimo salone di circa mq. 60, luminosissimo grazie alle numerose aperture esposte a sud che permettono inoltre di accedere direttamente al giardino; proseguendo troviamo la sala pranzo aperta sulla cucina abitabile con dispensa e accesso a veranda esterna e, sempre al piano terreno, un ripostiglio, un bagno ed uno studio/cameretta con ingresso anche direttamente dall' esterno. Al piano primo, da ampio ed elegante disimpegno, si accede al reparto notte composto da 5 camere, una stanza armadi e due bagni. Le camere da letto sono 2 matrimoniali, due medie ed una spaziosa singola. Al piano superiore un bello spazio sottotetto con finestre e lucernari perfettamente rifinito può essere destinato a varie esigenze. L' immobile si presenta in perfetto stato, è dotato di condizionatore, allarme volumetrico e perimetrale, zanzariere, inferriate e videocitofono. NESSUN LAVORO DA FARE. Rif. NCMI712 Rich. ? 450.000 SC8923542

Rif.Ag. 84 Nodica Vecchiano: proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale con giardino fronte retro e ampio garage; la villetta si compone di ingresso in soggiorno, cucina abitabile ed un bagno a piano terra; due camere ed un bagno a piano primo; ottime condizioni, zona riservata SC9097749

CALCI Bellissima VILLA bifamiliare di circa 250 mq., rifiniture, accessori e materiali di altissima qualità, con ampi spazi, in posizione molto comoda e composta da: ingresso in soggiorno con termocamino e scala a vista, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con doccia e finestra. Al piano superiore con pavimenti in parquet camera singola, camera media, grande cabina armadi o camera matrimoniale con balcone, ripostiglio e bagno con vasca e balcone. Al piano mansardato, molto bello, altra camera matrimoniale. Bellissima taverna e garage di circa 20mq con bagno/lavanderia. Giardino su 3 lati di circa 250mq con locale tecnico. VERAMENTE BELLA!!!! Classe E, EPgl 127.29. Riferimento CA088V. TRATTABILE

Rif.Ag. N072P N072P Santa Maria Del Giudice Lucca. Villa liberty libera su quattro lati, con giardino esclusivo di circa 600mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed ha un fascino che poche ville mostrano. Entrando dal maestoso portone, al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina abitabile con caminetto, un' ampio soggiorno anch'esso dotato di caminetto da cui si accede al giardino. Completano il piano terra, un piccolo bagno di servizio, una veranda ed infine un garage totalmente pavimentato e ristrutturato. Il riscaldamento è a pavimento. Raggiungiamo poi il piano secondo tramite scale in graniglia, dove troviamo tre camere da letto di cui una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio ,due terrazzi, secondo bagno e lavanderia, con riscaldamento a radiatori. Al terzo ed ultimo piano, abbiamo un'ampia mansarda più locali sottotetto. Predisposizione per aria condizionata. Panelli solari e fotovoltaici. Ottime rifiniture curato in ogni dettaglio. Ottima la zona situata tra Lucca e Pisa, i servizi sono vicini e siamo immersi nel verde. SC8931189

Rif.Ag. RV1075 Lucca In zona collinare a pochi minuti dalle mura di Lucca vi è una tipica Villa in stile Toscana, immersa nella verdeggiante campagna Lucchese . La proprietà si sviluppa su diversi fabbricati, ledificio principale quindi la Villa, le cantine che sono astate opportunamente ristrutturate per ricavarci due monolocali (di circa 30 mq luno) e una garage e due rustici che possono essere ampliati diventando rispettivamente uno di circa 100 mq laltro circa 120 mq. La proprietà si presenta in buono stato ma necessita di qualche intervento di manutenzione e si sviluppa su un terreno semi collinare abbastanza ampio, di circa 3 ettari, destinati a vigneto, bosco e oliveto con circa 400 piante in produzione. Ledificio principale di circa 300 mq si sviluppa su due livelli con 4 ingressi indipendenti, ed è così costituito: zona giorno molto ampia e luminosa, qui lambiente è molto caldo e accogliente attraverso il quale si accede allesterno su un lato delledifico, cucina tinello di circa 70 mq realizzata completamente in muratura con piastrelle di Caltagirone fatte a mano, lavello dell800 in marmo e travi dell800 e forno a legna, conclude il piano terra una vano chiamato stanza della musica, un bagno e una piccola cantina. Al 1° piano troviamo 4 camere da letto, di cui 3 camere con i rispettivi bagni privati e con affacci finestrati sulle colline circostanti e una camera più piccola, uno studio, una spaziosa lavanderia da adibire a stanza armadi, conclude il piano un meraviglioso bagno con vasca in ghisa dell800. Alcune dettagli tecnici da tenere bene a mente: sono presenti due caldaie (metano e fiamma rovesciata) cucina termodinamica per riscaldare i termosifoni e per ultimo e non meno importante possibilità di realizzare una piscina di discrete dimensioni. La proprietà si conclude con una terrazza di circa 70 mq molto comoda per cene allaperto nei periodi estivi. La posizione dellintera proprietà è veramente unica e conferisce una piacevole sensazione di privacy. Ottima soluzione per gli amanti del rustico tipico toscano, parte della proprietà può essere messa a reddito per affitti turistici. Classe energetica "G". ? 1.350.000 Rif. RV1075 SC9075455

Rif.Ag. NCM1763 V.ZE CASCINA: VILLA SINGOLA DI PRESTIGIO di circa mq. 250 su un unico livello circondata da AMPIO GIARDINO con bellissime piante e accessoriata di un RESEDE che può ospitare più auto, oltre a un GARAGE DOPPIO di circa mq. 40 con copertura terrazzata accessibile tramite scaletta esterna. L' abitazione, alla quale si accede tramite LOGGIATO, si compone di ampio corridoio che si affaccia nel SALONE di mq. 50 con CAMINO IMPERIALE, CUCINA E TINELLO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI di cui uno di mq. 15 con doppio lavabo e vasca angolare e ripostiglio dispensa; nel disimpegno una botola permette di accedere alla soffitta. A corredo dell'abitazione una CANTINA seminterrata. Al giardino si può arrivare sia dall' esterno con cancello pedonale o carrabile, sia dalla cucina dotata di un balcone coperto. La casa oltre alle rifiniture di pregio che ricordano lo stile di vita anglosassone è accessoriata di infissi di legno bianco con doppi vetri, zanzariere e inferriate, pavimenti in parquet, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto d' aria caldo e freddo, cancello automatizzato. La RISTRUTTURAZIONE COMPLETA E' STATA EFFETTUATA NEL 2011. DISPONIBILITA' IMMEDIATA . CE E ipe 180 kWh/mq. anno. Rif. NCM1763 Rich. ? 640.000 SC9033785

Rif.Ag. sd5493v Cascina Navacchio Bellissima villa d'epoca su tre livelli completa di giardino di circa 1000 mq e caratterizzata da splendidi affreschi e grandi spazi. Al piano terra troviamo 2 doppi saloni con grande cucina, due camere, bagno e tre ripostigli, al piano primo cinque camere, tre bagni e due ripostigli, al piano terzo un salone doppio, cucina abitabile, tre camere, bagno e ripostiglio. In base alla normativa sulla privacy, specifichiamo che l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Rif. sd5493v SC8750904