Ville in vendita Toscana Pag. 17

Portoferraio Rif. 269 Villa in zona residenziale Villa ottimamente tenuta e rifinita, disposta su unico piano e ben organizzata internamente, tutto a favore del confort di chi la vive. L'ampia superficie della casa è stata ben sfruttata con ambienti ampi e luminosi, si compone infatti di soggiorno con camino, cucina con dispensa, ben tre camere da letto e due bagni. Ciascun ambiente e' dotato di porte a vetri o ampie finestre che affacciano sul giardino esclusivo, a dar luce ed aria. Il giardino, circostante la villa, e' molto semplice e curato ed e' lastricato nella zona di ingresso mentre per la gran parte sono presenti un pozzo e vari alberi da frutto. Al piano inferiore si trova un ampio locale garage cantina. Superficie circa 120 mq Giardino circa 850 Richiesta 680.000 euro CELL 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Portoferraio, Forno Rif 375 Villa a pochi matrei dalla spiaggia Caratteristica villa adiacente la spiaggia del "Forno" cosi' denominata per l'esposizione soleggiata fino a tarda sera, dove si può godere dei migliori tramonti dell'isola in quanto completamente esposta ad ovest. La proprietà disposta su due piani autonomi e' composta da due soggiorni, quattro camenre, due cucine, due bagni, due ripostigli e due ampie terrazze vista mare. Giardino di 1.000 mq. ca e quattro posti auto esterni di proprietà; vera rarità per la zona. L'immobile è stato completamente ristrutturato e totalmente isolato a cappotto. CELL 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Isola d'Elba, Marciana Costa Occidentale. Rif. 389 Elba Marciana, Costa occidentale Casale sulla spiaggia Isola d'Elba, Marciana Costa Occidentale.Rif. 389 Soluzione immobiliare unica ed irripetibile confinante con la spiaggia raggiungibile esclusivamente a piedi o via mare, consistente in casa indipendente stile casale di 120 mq. circondata da terreno terrazzato e recintato di 1.500 mq. e grande terrazza sul mare. Possibilità di tenere la barca nella proprietà e spostarsi anche con quest'ultima. Richiesta 800.000 euro CELL 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Elba, Marciana Rif. 490 Villa sulla spiaggia. In posizione unica su quella che è considerata una delle più belle e riservate spiagge dell'Elba, di sabbia e bianchi scogli di granito; villa unifamiliare con terreno di 10.000 mq che arriva fino al mare e con la proprietà degli scogli. L'immobile di recente costruzione si compone di ampio salone con terrazze direttamente sul mare ed accesso diretto allo stesso, sala da pranzo con cucina, camera padronale con bagno e vista mozzafiato, due camere matrimoniali e secondo bagno. Locale tecnico di ulteriori 20 mq. Esternamente troviamo un'ampia zona terrazzata ed attrezzata, parco recintato con pineta, posti auto e pozzo di proprietà. Esposizione sul mare completamente ad ovest, soleggiata fino a tarda sera e fronte tramonto. Proprietà dalla bellezza unica per caratteristiche e posizione. Richiesta ottima per tipologia. Trattativa riservata. CELL 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Elba, Marciana Marina Rif.92 Villa unifamiliare (147 mq) con vista mare da tutta la proprietà e sentiero per accesso alla spiaggia. L'immobile e' circondato da un parco terrazzato di 4.300 mq. ed e' sviluppato su due livelli con grandi terrazze affacciate sul mare e solarium. Internamente si compone al primo livello di: salone doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Secondo livello con accesso indipendente: ampio disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, bagno. Bellissima posizione. Può usufruire di ECOBONUS 2020. Richiesta euro 790.000 CELL 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Elba, Marciana Marina Rif.92 Villa unifamiliare con vista mare da tutta la proprietà e sentiero per accesso alla spiaggia. L'immobile e' circondato da un parco terrazzato di 4.300 mq. ed e' sviluppato su due livelli con grandi terrazze affacciate sul mare e solarium. Internamente si compone al primo livello di: salone doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Secondo livello con accesso indipendente: ampio disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, bagno. Bellissima posizione. Può usufruire di ECOBONUS 2020. Richiesta euro 790.000 CELL 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Elba, Portoferraio Rif. 494 Villa a picco sulla scogliera bianca di Portoferraio, caratterizzata da numerose spiagge ed insenature. La proprietà è ubicata in posizione strategica, data la possibilità di vivere in un ambiente riservato dal quale raggiungere le spiagge comodamente a piedi, nonché il centro di Portoferraio (distante solo due chilometri); punto nevralgico dell'isola per centralità e servizi. La proprietà si compone di salone doppio con camino e grande vetrata vista mare, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre ampio giardino confinante con la scogliera. Buono stato, possibili ampliamenti. Vista a 180° fronte mare. Richiesta euro 750.000 CELL 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Elba, Portoferraio Rif. 522 Villa unifamiliare di recente costruzione, in posizione strategica, a 8 chilometri da Portoferraio, 4 da Capoliveri e 4 da Porto Azzurro e vicino alle spiagge di Norsi e Lido. L'immobile ben costruito e curato, caratterizzato da particolari finestre ad arco si compone di: soggiorno con camino con soffitti in parte a doppia altezza, cucina abitabile, due camere, due bagni e ampio locale (30 mq ca.) affacciato sul soggiorno al piano primo. L'immobile è dotato di riscaldamento a gasolio, pannelli solari, deposito acqua, impianto di depurazione, dissalatore, condizionatori, zanzariere e vetri anti sfondamento. Si valutano permute nel comune di Portoferraio. Richiesta 365.000 TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Elba, Capoliveri Straccoligno Rif.506 Villetta indipendente di circa 90 mq. composta di soggiorno, cucinotto, tre camere, due bagni, ripostiglio, barbecue e forno esterno. Bel viale di accesso alla proprietà con giardino terrazzato vista mare e terreno recintato con piccolo agrumeto. Richiesta euro 490.000 TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Marina di Pietrasanta, Località Tonfano (pressi Forte dei Marmi) Rif.22 Villetta unifamiliare 200 metri ca. dalla spiaggia e dal caratteristico pontile, l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e terrazzi. Giardino recintato di 350 mq. ed ulteriore vano indipendente con bagno uso garage. Ottima posizione centrale a pochi metri da ogni servizio e dalla spiaggia con la possibilità di spostarsi comodamente a piedi ed in bicicletta. Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Marina di Pietrasanta, Località Tonfano (pressi Forte dei Marmi) Rif.22 Villetta unifamiliare 200 metri ca. dalla spiaggia e dal caratteristico pontile, l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e terrazzi. Giardino recintato di 350 mq. ed ulteriore vano indipendente con bagno uso garage. Ottima posizione centrale a pochi metri da ogni servizio e dalla spiaggia con la possibilità di spostarsi comodamente a piedi ed in bicicletta. Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Marina di Pietrasanta, Località Tonfano (pressi Forte dei Marmi) Rif.22 Villetta unifamiliare 200 metri ca. dalla spiaggia e dal caratteristico pontile, l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e terrazzi. Giardino recintato di 350 mq. ed ulteriore vano indipendente con bagno uso garage. Ottima posizione centrale a pochi metri da ogni servizio e dalla spiaggia con la possibilità di spostarsi comodamente a piedi ed in bicicletta. Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Marina di Pietrasanta, Località Tonfano (pressi Forte dei Marmi) Rif.22 Villetta unifamiliare 200 metri ca. dalla spiaggia e dal caratteristico pontile, l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e terrazzi. Giardino recintato di 350 mq. ed ulteriore vano indipendente con bagno uso garage. Ottima posizione centrale a pochi metri da ogni servizio e dalla spiaggia con la possibilità di spostarsi comodamente a piedi ed in bicicletta. Richiesta euro 490.000 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Proprieta' fronte mare sulla costa Nord dell'isola, a due minuti dal centro di Portoferraio ma inserita nell'assoluta tranquillità con affaccio sul mare e sulle scogliere bianche che caratterizzano la località. La villa si dispone su due livelli con divisione della zona giorno e notte per piano, l'ampia terrazza naturale alberata e la discesa ad una piccola caletta, altrimenti raggiungibile solo dal mare. Superficie circa 150 mq, giardino 750 mq. Possibilità di ampliamenti. Richiesta Euro 900.000 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

R37 Firenze Impruneta Località Falciani Villa in bifamiliare con parco di 5.000 mq. ca. a soli 12 km dal centro di Firenze. L'immobile in ottimo stato si compone di ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile e veranda, lavanderia, zona notte con tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio, wc. Al piano primo troviamo una mansarda con ulteriori due camere e ripostigli. L'immobile presenta pavimentazione con cotto fatto a mano, parquet, inferriate, sistema di allarme, predisposizione per la climatizzazione, tetto coibentato. Ampio patio esterno e giardino su tre lati con zone lastricate. Adatto anche per affitti turistici o b&b (sei camere). Richiesta euro 355.000 per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 199.00kWh/mq anno

Tra Marciana e Portoferraio Rif. 960 Proprietà in posizione panoramica sul mare In posizione panoramica sul Golfo di Procchio, completamente immersa nel verde, costruita rispecchiando un'architettura moderna con grandi superfici vetrate e linee semplici. Disposta su due piani con ampio porticato e tetto terrazza, si compone al suo interno di ampio salone affacciato sul porticato, cucina abitabile e due camere, ciascuna con bagno. Al piano seminterrato troviamo un trilocale per gli ospiti mentre il tetto terrazza offre una panoramica a 360° mozza fiato. Trattative riservate CELL 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

R93 Isola d'Elba Marciana Marina Villa Unifamiliare in posizione panoramica vista mare, a pochi chilometri dal lungomare di Marciana Marina. L'immobile è sviluppato su un'unico livello principale (135 mq) composto di disimpegno, ampio soggiorno con camino ed accesso a terrazza abitabile a livello con porticato e vista mare a 180°, cucina, quattro camere di cui tre con vista mare e due bagni finestrati. Al piano inferiore con ingresso indipendente due vani uso lavanderia/ripostiglio. Esternamente un giardino terrazzato di 2.500 mq in parte a bosco che necessita di poca manutenzione. L'abitazione è circondata da zone lastricate corredate da barbecue, doccia e da una corte di accesso con bellissima vista mare dove poter pranzare o rilassarsi. Parcheggio di proprietà per più auto. L'immobile è in ottimo stato, abitabile da subito, essendo stato completamente ristrutturato anche negli impianti ad inizi anni 2000 ed è presente un deposito per l'acqua di nuova costruzione. Vista mare unica sul golfo di Marciana Marina. Richiesta 450.000 euro. L'immobile può usufruire di ECOBONUS 2021. TEL. 334.23.56.902 Classe Energetica: non dichiarata

R93 Isola d'Elba Marciana Marina Villa Unifamiliare in posizione panoramica vista mare, a pochi chilometri dal lungomare di Marciana Marina. L'immobile è sviluppato su un'unico livello principale (135 mq) composto di disimpegno, ampio soggiorno con camino ed accesso a terrazza abitabile a livello con porticato e vista mare a 180°, cucina, quattro camere di cui tre con vista mare e due bagni finestrati. Al piano inferiore con ingresso indipendente due vani uso lavanderia/ripostiglio. Esternamente un giardino terrazzato di 2.500 mq in parte a bosco che necessita di poca manutenzione. L'abitazione è circondata da zone lastricate corredate da barbecue, doccia e da una corte di accesso con bellissima vista mare dove poter pranzare o rilassarsi. Parcheggio di proprietà per più auto. L'immobile è in ottimo stato, abitabile da subito, essendo stato completamente ristrutturato anche negli impianti ad inizi anni 2000 ed è presente un deposito per l'acqua di nuova costruzione. Vista mare unica sul golfo di Marciana Marina. Richiesta 450.000 euro. L'immobile può usufruire di ECOBONUS 2021. TEL. 334.23.56.902 Classe Energetica: non dichiarata

VENDESI NELLA CAMPAGNA DI CASTIGLIONE DELLA PESCAIA , CARATTERISTICO POSTO DI VILLEGGIATURA, SPLENDIDA VILLA PANORAMICA DI CIRCA 350 MQ CON PISCINA DI 300 MQ SU DUE HA DI TERRENO DI CUI 1HA A OLIVETO. LA VILLA E' POSIZIONATA SOTTO L'ANTICO BORGO DI BURIANO, A CIRCA 12 KM DAL MARE DI CASTIGLIONE DELLA PESCAIA. E' DISPOSTA SU TRE PIANI : AL PIANO TERRA UN GRANDE PORTICATO DI 250 MQ CHE ACCEDE AL SALONE CON CAMINO, CUCINA, E DUE BAGNI CON FINESTRA AL PIANO PRIMO DUE CAMERE CON BALCONE PANORAMICO E DUE BAGNI . NEL SEMINTERRATO DI CIRCA 140 MQ , SALONE CON CAMINO CON CUCINA E BAGNO.( QUESTA PARTE RICHIEDE RISTRUTTURAZIONE) TUTTE LE STANZE SONO DOTATE DI CLIMATIZZAZIONE € 1.300.000 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Castiglioncello Rif. R1501. In zona residenziale, villa unifamiliare su due livelli, unica nel suo genere, composta da quattro camere, ampia sala, cucina abitabile oltre a 3 bagni con finestra. Completa la proprietà un giardino esclusivo di c.ca 1300 mq e da un box auto. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 250.00kWh/mq anno

Rosignano Solvay Rif. R1391. In posizione dominante, al termine di strada senza uscita, villa singola, suddivisa in tre unità immobiliari, disposta su tre livelli più mansarda. Le singole unità immobiliari sono composte di ampio soggiorno con uscite sulla corte e cucina abitabile al piano terreno. Camera matrimoniale con accesso a terrazza vista mare, camera e bagno al primo piano. Mansarda all'ultimo piano. Le unità sono collegate internamente al seminterrato con taverna, garage doppio con posti auto antistanti, cantina. Giardino esclusivo su quattro lati. Termoautonomo Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 250.00kWh/mq anno

zona centro prestigiosa villa liberty unifamiliare su 4 livelli 500 m circa parquet ottime rifiniture da non fare niente . termosingolo climatizzata camini. più dependance di circa 150 m staccata dietro e garage . giardino su 4 lati. € 1.500.000,00.

SIGNORILE VILLA UNIFAMILIARE IN VIA BUOZZI VENDESI 400 MQ DIVISI IN 4 PIANI COLLEGATI CON UNA BELLISSIMA SCALA LIBRTY IN GHISA IL PIANO TERRENO E' RIALZATO PER CUI NEL SEMINTERRATO ALTO M. 2,15 CI SONO LE FINESTRE COME PURE AL PIANO SECONDO NELLA SOFFITTA CHE PARTE DA UN'ALTEZZA DI M. 2,85 A M 1,70 AI LATI . NEL GIARDINO DI CIRCA 200 MQ. C'E' UN ANNESSO DI CIRCA MQ 20. CAT. ENERG. "G" IPE 175 € 800.000 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Viareggio zona Migliarina NUOVA COSTRUZIONE! Vendesi villa singola di totali 140 mq disposta tutta su un piano composta da: ampio porticato che gira su tutti e 4 i lati, sala grande, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 studio, zona lavanderia. Ampio giardino con posto auto/bici/moto. Per questa abitazione sono previsti isolamenti termici e acustici, portoncino di ingresso blindato, serramenti esterni in PVC, avvolgibili in alluminio motorizzati, tetto con travi a vista, impianto di irrigazione sottotraccia semiautomatico nel giardino, impianto termico dell'alloggio del tipo a pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento nel periodo invernale e raffrescamento nella stagione estiva, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, allarme, rifiniture con materiali di pregio. Consegna dicembre 2023! Acquisto con IVA al 4% prima casa e 10% per la seconda casa. Fissa subito un appuntamento per un sopralluogo! Telefona all'agenzia "Immobiliare Toscana" via Fratti, 412 Viareggio 3387705705. Classe Energetica: non dichiarata

La "Villa del pittore" si trova a Vicopelago, a pochissima distanza dalla città di Lucca e dalle sue mura storiche. In posizione privilegiata, nel verde della campagna, permette di vivere nella natura pur essendo a pochi minuti dalla città. L'immobile, risalente ai primi del 900, attualmente è suddiviso in due appartamenti di circa 200 mq ciascuno, facilmente riunificabili in modo da ridare l'aspetto originale all'intero edificio. L'appartamento al piano terra e piano primo è così composto: ingresso, salone doppio, tinello con camino, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni, magazzino, terrazza e balcone. Necessita di parziale ristrutturazione. L'appartamento al piano secondo, con scala di accesso esterna indipendente, è così composto: ingresso, salone con camino, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni, grande terrazza, soffitta mansardata dotata di finestre. E' perfettamente ristrutturato. E' presente inoltre un mezzanino, con scala esterna e ingresso indipendente, un tempo adibito a studio di pittura dal precedente proprietario. La villa è libera sui quattro lati ed è circondata da circa 2.300 mq di giardino, in parte con alberi d'alto fusto. Possibilità di realizzare piscina, campo da tennis e quanto altro possa suggerire la vostra fantasia. Eventualmente, è possibile acquistare un ulteriore terreno confinante. Al piano terra troviamo inoltre: un magazzino con ingresso sia esterno che dall'appartamento al piano terra, una grande cantina, due vani tecnici, una locale caldaia, una lavanderia, un bagno di servizio, due vani magazzino un tempo adibiti alla produzione di miele. In sintesi: 410 mq di superficie totale abitativa 17 vani abitativi 9 vani accessori 1 mezzanino 1 soffitta mansardata 2.300 mq di terreno La "Villa del pittore" è situata nelle immediate vicinanze di Lucca, in una delle zone più belle e ambite, dove si trovano anche alcune ville storiche. Permetterà ai suoi fortunati proprietari di vivere nel verde e in grandi spazi, pur avendo tutti i servizi e le comodità della città a brevissima distanza.

Villa di pregio in Vendita in Toscana, nel comune di Coreglia Antelminelli, denominata VILLA PIEROTTI, di probabili origini seicentesche e dalle linee architettoniche pulite ad armoniose. La proprietà è situata nel verde delle colline toscane a circa 550 mt. sul livello del mare, ad unora circa da tutti i maggiori centri turistici della regione, e gode di un bellissimo panorama sulla Val Fegana. La proprietà in vendita è composta dalla villa padronale, edificata su antico castello del 1200, da un rustico in pietra faccia vista da ristrutturare, da un altro edificio composto da una cappella privata e da due appartamenti in parte ristrutturati, oltre che da terreni boscati e giardino per circa 2,5 ha. Si accede alla frazione a mezzo di strada comunale, e dalla quale vediamo immediatamente il rustico in pietra da ristrutturare che fa da guardia alla villa con il giardino antistante. La villa è di pianta rettangolare, si sviluppa prevalentemente a est ovest, arricchita da una bella terrazza panoramica rivolta ed est verso la valle sottostante. In ottime condizioni manutentive interne ed esterne, la villa si sviluppa su 3 livelli, sottotetto abitabile compreso, oltre alle cantine e ai locali accessori al piano seminterrato. Lingresso principale sul fronte ovest avviene da un importante portale, cui si accede da una scalinata esterna in pietra; al piano terra entriamo nellampio soggiorno con camino pregevolmente affrescato, cucina abitabile con camino, acquaio in pietra ed i vecchi fornelli in muratura sapientemente recuperati, disimpegno, bagno rivestito in marmo bianco di Carrara con doccia e due camere matrimoniali completamente affrescate, oltre alla grande terrazza esterna con gazebo molto piacevole per passare delle serate estive allaperto; da un disimpegno e dallampia scalinata in pietra con corrimano in ferro battuto arriviamo al piano primo composto da salone, quattro camere matrimoniali ed un bagno anchesso con doccia; al piano secondo sottotetto o soffitta troviamo un ampio vano corrispondente al salone sottostante, altri quattro vani ed un ripostiglio, se necessario tutti trasformabili in vani uso camera o altro. Al piano seminterrato, a cui si accede sia con accesso esterno che dalla cucina, abbiamo tre ampi vani uso cantine con bellissimo arco in pietra e mezzane, ed altro piccolo vano uso caciaia per la stagionatura di formaggi e salumi. La villa viene venduta non arredata, se interessati è possibile effettuare una trattativa separata. Superficie lorda Villa mq. 640,00. Superficie lorda Cantine mq. 115,00. Adiacente alla villa troviamo una piccola cappella facente parte di un edificio (nelle foto in rosa) ristrutturato nel tetto ed i parte nei solai, composto da vani cantine al piano seminterrato oltre forno del 1813, e due appartamenti indipendenti per complessivi 300 mq. lordi. I due appartamenti necessitano del completamento di tutte le rifiniture interne quali pavimenti, intonaci, rivestimenti, infissi interni/esterni ed impianti tecnologici. A pochi metri troviamo anche un bellissimo edificio in pietra disposto su due piani, completamente da ristrutturare, un tempo utilizzato sicuramente come stalle e rimessa attrezzi, con accesso al piano terra da magnifico portale, per una superficie lorda complessiva di circa 160 mq. lordi. Completano la proprietà terreni a bosco e giardino per circa 2,5 ha. Stato e finiture: le finiture della villa padronale sono generalmente di ottimo livello, con pavimenti in antico cotto fatto a mano. Le condizioni strutturali sono molto buone, con tetti rivisti e facciate intonacate. Alcuni ambienti, come cucina e bagni, risentono dei segni del tempo e necessiterebbero di essere rivisti. Gli infissi sono in legno a vetro singolo, con persiane. Gran parte dei soffitti sono finemente affrescati. Le condizioni generali della villa sono molto buone. Gli altri due edifici necessitano di lavori di ristrutturazione, totale per il fabbricato in pietra e parziale per ledificio rosa adiacente alla villa. Servizi e utenze: sono presenti tutte le utenze necessarie quali acqua (da acquedotto comunale), gas gpl (serbatoio autonomo) ed energia elettrica. Utilizzi e potenzialità: molteplici sono le destinazioni di questa bella proprietà in vendita. Lubicazione nel nord della Toscana ne fa una possibile dimora per chi vuole una scelta di lusso e di prestigio in un luogo tranquillo ma prossimo alle attrazioni della Versilia e di città storiche come Lucca, Pisa e Firenze. Limmobile, con le dovute trasformazioni e modifiche potrebbe essere utilizzato sia come b&b che come relais di lusso. Trasporti pubblici nel paese e stazione ferroviaria (a Fornoli) ad 10 km. Distanze Lucca: 35 km Pisa: 55 km Firenze: 105 km Coreglia Antelminelli: 6 km Barga: 12 km Bagni di Lucca: 12 km Abetone (piste da sci): 60 km Versilia (mare): 55 km. Classe Energetica G Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 334,0110 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8791401

Fosdinovo Loc.Pianaccia a circa 12 chilometri dal centro di Sarzana, in posizione Dominante e Superpanoramica immersa nel verde e nella piu' totale tranquillita',Villa indipendente di 150 mq circa con ampia Terrazza vivibile e godibile di 27 mq circa, immersa in oltre 4000 mq. circa di giardino/parco/bosco privato con piccola dependance con camino e cucina estiva.La Villa disposta su due livelli e' cosi' composta: Ingresso da ampia terrazza,soggiorno con camino e uscita su balcone,cucina abitabile,tre camere da letto di cui due matrimoniali,una doppia,bagno con finestra e doccia.Cantina,locale termico. Riscaldamento autonomo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Massarosa vani 6 in zona molto tranquilla, villa su 3 livelli composta da: ingresso in ampia sala con cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 1°P: 3 camere, studio, secondo servizio, 3 balconi, taverna con sala con camino, seconda cucina, dispensa, giardino su 4 lati con bellissima piscina zona barbecue e posti auto\moto. MERAVIGLIOSA!!! D & D è un'agenzia multifunzionale composta da professionisti che operano nei veri settori da più di 20 anni, si avvale di competenza, riservatezza e affidabilità, se vuoi acquistare l'immobile dei tuoi sogni affidati a noi, se vuoi stimare e vendere velocemente il nostro team è tra i più competenti. Ci avvaliamo da anni di ottimi consulenti nel settore finanziario e possiamo offrirti il tipo di mutuo a te più congeniale. Attendiamo solo una tua telefonata. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Marina di Massa, località Poveromo, in ottima posizione, a circa 900 mt dalla spiaggia, vendesi villa con ampio giardino e piscina. L'immobile attualmente si presenta al grezzo, devono essere completati i lavori di ristrutturazione iniziati circa 10 anni fà, ha una superficie netta di 253 mq oltre manufatto ad uso magazzino e posto auto coperto di circa 60 mq. Al piano terra : ampio soggiorno pranzo con porticato, cucina, bagno e camera con bagno. Al primo piano: 5 camere con 4 bagni e balconi Nel sottotetto: due stanze In sintesi: Prezzo 1.200.000 € trattabile 300 mq. circa 6 camere con possibilità di ricavare la settima 6 bagni Posto auto coperto Piscina terreno di 3000 mq. Classe Energetica: non dichiarata

VENDESI VILLETTA CON TERRENO Zona Poggiale 4 Km dal Mare e 5 Km da Grosseto. la Villetta, di Nuova Costruzione si è Avvalsa delle Nuove Tecnologie Costruttive come la Struttura in Legno e l' Impiantistica a Risparmio Energetico, con Pannelli Solari e Fotovoltaici. La Superficie è Composta da un Soggiorno, 2 Camere e Bagno, Corredata di Portico e Car Port Circondata da un Giardino di 5.000 mq con Numerosi Olivi. Richiesta Euro 270 Mila Rif 176M Classe Energetica: A IPE: 10.00kWh/mq anno

MONTECATINI TERME in ottima zona residenziale, vendesi casa singola anni 60, di circa 400 mq, disposta su più piani e suddivisa catastalmente in 2 unità abitative. Al piano seminterrato troviamo vari locali tecnici (caldaia, cantina, lavanderia ecc.); al piano terra rialzato abbiamo un grande ingresso che da accesso alla cucina pranzo, sala, due bagni e due camere; tramite scala interna o con scala esterna esclusiva, accediamo al piano primo, dove abbiamo cucina pranzo, sala, due camere, due bagni e tre terrazzi; piano secondo mansardato dove troviamo altri 5 vani con un bagno. Dalla mansarda abbiamo accesso ad una grande terrazza dove poter ammirare bel panorama a 360 °. A corredo giardino e resede privata. Possibilità di ricavare 2 appartamenti. Ottimo per 2 nuclei familiari. Da ristrutturare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CONSUMA Villa 300 mq libera da quattro lati in splendida posizione composta di ingrtesso, salone, sala pranzo, cucina, 6 camere, 3 servizi, taverna ampie terrazze, circondata da 600 mq di giardino privato. Volendo divisibile, prezzo richiesto Euro 520.000 Rif. 09F telefono 055669900 www.lanuovacasa.it

Nel cuore di Forte dei Marmi, a circa 200 metri dal mare, è il luogo ideale dove trascorrere piacevoli momenti di spensieratezza.E l esempio dell abitare classico fortemarmino; il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli che ospitano rispettivamente un ampia suites al primo piano con piccolo terrazzo con parapetto in vetro che offre una splendida vista sulle Alpi Apuane. Sempre al primo piano troviamo un bagno.Il living e la zona pranzo si affacciano su una tranquilla pompeiana; la cucina si affaccia sulla seconda pompeiana adibita a zona pranzo.I locali posti all interrato sono dedicati agli ospiti grazie a due ulteriori stanze da letto ciascuna dotata di bagno privato.E presente una seconda unità immobiliare che si sviluppa solo a piano terra accessibile direttamente da un cancellino pedonale posto sul fronte lato Mare direttamente da una stradina ad uso privato.La depandance è composta da un una zona pranzo/living open space e da camera matrimoniale con bagno. Classe Energetica: F IPE: 212.00kWh/mq anno

VILLA AD UN PIANO CON GIARDINO E PODERE AGRICOLO Nel Comune di Castelfranco di Sotto, posta tra le frazioni di Villa Campanile ed Orentano, in bella zona di campagna, non isolata, troviamo questa bella villa ben costruita, contornata da grande giardino recintato di 15.000mq. ed ulteriore terreno contiguo (acquistabile separatamente) di ulteriori due ettari. La parte principale della villa si sviluppa al piano terra/rialzato, per circa 160 mq. Composta da ingresso, salone, ampia cucina in muratura con grande camino, ripostiglio con dispensa; dal disimpegno si accede alle due grandi camere matrimoniali, una servita da bagno e una con terrazza privata e cabina armadi. Le finiture pur essendo una casa di qualche anno fa, sono di buon livello, con pavimenti in cotto toscano e parquet nelreparto notte in radica di olivo. Al piano seminterrato si accede sia da due scale interne che da rampa esterna, e troviamo tutta la parte accessoria ai servizi principali della casa. Una bellissima taverna con cucina, forno, grande camino ed una stanza che funge da terza camera, un bagno di servizio. Poi la pare del garage con accesso diretto dalla taverna, dove troviamo anche l'attrezzata lavanderia e la cantina per i mezzi agricoli e di manutenzione del verde. Nell'enorme podere esterno recintato, si trovano bellissime piante di olivo in produzione, alberi da frutto e bellissime piante ad alto fusto, sughere, lecci, querce ecc.. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE MONTECARLO LUCCA TOSCANA RESIDENCE di 3 Ville, di nuova costruzione. Ogni villa è costruita su un terreno di circa 800mq. La zona residenziale è ottima, con una bella vista sul borgo di Montecarlo. Le ville sono proposte allo stato grezzo, dando la possibilità ai futuri proprietari di personalizzarle in ogni dettaglio. Sono case sviluppate su due piani, zona giorno piano terra, zona notte primo piano. Costruite e pensate con le ultimissime tecnologie impiantistiche ed adeguate alle attuali normative sismiche, termiche, acustiche. Le ville sviluppano in totale circa 190mq. Soggiorni ampi, cucina e zona pranzo, lavanderia e locale tecnico, bagno, porticato; tre camere matrimoniali, due bagni, cabina armadi o studio. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio Loc. Migliarina villetta disposta su unico piano con giardino su quattro lati; ingresso, sala, cucina abitabile e tinello con camino, due camere matrimoniali, vano armadi e bagno. Il giardino è corredato da vani accessori ad uso garage, ripostiglio e lavanderia, posti auto interni la proprietà. La villetta necessita di lavori di completa ristrutturazione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Splendida villa singola nuovissima con piscina, in zona residenziale elegante e tranquilla a 450 metri dal mare, tra Tonfano e Fiumetto. Ristrutturata completamente recentemente in stile moderno. La villa di grandi dimensioni (330 mq) è disposta su 2 piani, oltre a cantina con accesso esterno dove è stata realizzata una grande lavanderia. Al Piano terra: ingresso in doppio soggiorno di oltre 70 Mq, con uscite su ampio portico che si affaccia sul giardino e la piscina; cucina abitabile collegata con grande veranda coperta da pompeiana; salotto/studio convertibile in camera privata con bagno di servizio, 1 cameretta e secondo bagno. Al Piano primo: 1 camera padronale con terrazza, vano armadi e bagno privato; 5 camere matrimoniali, 3 bagni; stanza armadi, e ampie terrazze. ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTO D'ALLARME INTERNO ED ESTRNO, AVVOLGIBILI ELETTRICHE, DOMOTICA. FINITURE AL TOP. Bellissimo il giardino su 4 i lati con 2 cancelli carrabili e posti auto. OGGETTO UNICO. Classe Energetica: E IPE: 153.00kWh/mq anno

CASTELFRANCO DI SOTTO ORENTANO PI TOSCANA VILLA SINGOLA di NUOVA COSTRUZIONE SVILUPPATA AD UN UNICO PIANO oltre piano seminterrato. Si tratta di una villa in corso di completamento, in bellissima zona di campagna, e facente parte di un residence signorile di 3 ville esclusive, tutte costruite in stile rustico toscano, sviluppato ad un solo piano e corredata da grande piano seminterrato, con finiture e materiali di ottimo livello, corredata da giardino di 1500 mq con la possibilità di realizzare una piscina. Il giardino è interamente recintato con muri di pietra. La casa è rivestita interamente con cappotto termico, e gode di un bel portico con solaio in travi laccati e mezzane. I solai interni della casa sono anch'essi in travi laccati e mezzane. Dal bel portico di ingresso si accede all'ampio e luminoso salone collegato con una bella cucina pranzo. Abbiamo poi un grande bagno, con cabina doccia, un ulteriore bagno di servizio, tre camere, di cui due matrimoniali e una cameretta. Dalla scala interna di accede ai locali seminterrati ove troviamo una taverna, un locale cantina/garage e lavanderia, accessibile anche dalle auto con rampa esterna. La parte semi interrata è dotata di scannafosso in cemento armato, per l'intero perimetro della casa. La casa è dotata di tutti i comforts delle costruzioni moderne: antisismica, riscaldamento a pavimento, capotto termico, pompa di calore per riscaldamento e condizionamento, predisposizione impianto di allarme, certificazioni termo acustiche ecc... Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

STAFFOLI in ottima zona residenziale, vendesi bella villa singola di circa 320 mq, edificata anni 90 ma con caratteristiche molto moderne e in ottime condizioni di manutenzione. La casa si compone da ampio garage/cantina (circa 75 mq) al piano interrato. Al piano terra troviamo, ingresso in bel salone, illuminato naturalmente da ampie vetrate scorrevoli, cucina abitabile, zona pranzo con camino, lavanderia, camera matrimoniale, studio, bagno e porticato. Tramite scale a vista molto particolari (ferro e legno) accediamo al piano primo, che è composto da camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e altra ampia terrazza. La villa è circondata da resede e giardino privato di circa 1.000 mq. Ampio spazio lastricato con tettoia in muratura per parcheggio. Giardino curato con illuminazione e piantumazione. Ottime finiture. Oggetto molto interessante. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

STAFFOLI in ottima zona residenziale, vendesi bella villa singola di circa 320 mq, edificata anni 90 ma con caratteristiche molto moderne e in ottime condizioni di manutenzione. La casa si compone da ampio garage/cantina (circa 75 mq) al piano interrato. Al piano terra troviamo, ingresso in bel salone, illuminato naturalmente da ampie vetrate scorrevoli, cucina abitabile, zona pranzo con camino, lavanderia, camera matrimoniale, studio, bagno e porticato. Tramite scale a vista molto particolari (ferro e legno) accediamo al piano primo, che è composto da camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e altra ampia terrazza. La villa è circondata da resede e giardino privato di circa 1.000 mq. Ampio spazio lastricato con tettoia in muratura per parcheggio. Giardino curato con illuminazione e piantumazione. Ottime finiture. Oggetto molto interessante. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno