Ville in vendita Toscana Pag. 25

in bel contesto paesaggistico vendiamo porzione di antica leopoldina (l'intero piano terreno) con ingresso privato da ampio giardino esclusivo L'appartamento è così composto: ingresso su ampio soggiorno con camino; sala da pranzo con vista sul salotto; cucina abitabile con isola disimpegno notte tre camere da letto di cui una con servizio privato; una cabina armadio e un vano ripostiglio/lavanderia altro bagno finestrato. Un vano seminterrato da adibire alle necessità del proprietario (esempio stanza hobbies) La parte esterna rappresenta un vero valore aggiunto del bene in quanto completamente pianeggiante e con piante secolari che ne garantiscono privacy e fresco, nel citato giardino si può edificare una piscina. Sono pochi i lavori rimasti da terminare Libera subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione centrale e invidiabile a Forte dei Marmi, vi presentiamo un'opportunità unica per acquistare una villa storica sviluppata su tre livelli. Con una superficie totale di 580 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni perfetti per famiglie o per chi ama intrattenere. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, un elegante salotto, una cucina spaziosa che si presta ad essere personalizzata secondo i vostri gusti personali e una comoda lavanderia. La zona notte include quattro camere matrimoniali accoglienti, ognuna con il proprio stile distintivo e servite da tre bagni modernamente attrezzati. Accanto alla villa principale troverete anche una graziosa dependance che può fungere da spazio ospiti. Questa seconda struttura è dotata di due camere aggiuntive, soggiorno e cucina, oltre a pratici spazi al piano terra ideali per creare un garage esclusivo. Il giardino curato ed esposto al sole circostante la villa copre oltre 1130 mq ed è arricchito da piante pregiate; qui avrete la possibilità di costruire anche una bella piscina delle dimensioni di circa 50 60 mq. Immaginatevi trascorrere le vostre giornate estive rilassandovi nella vostra oasi personale. Questa straordinaria proprietà non solo garantisce ampiezza e comfort ma presenta anche l’incredibile vantaggio della centralità: sono soli 200 mt dal mare. Vivendo in questo angolo privilegiato avrete tutto ciò che necessitate a portata di mano: ristoranti gourmet, boutique esclusive e attrazioni locali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel cuore della zona più esclusiva di Roma Imperiale, questa straordinaria villa offre un'opportunità unica per chi cerca il perfetto connubio tra eleganza e comfort. Con una superficie generosa di 400 mq, la proprietà si sviluppa su due piani ed è circondata da un magnifico parco privato di ben 2000 metri quadrati, ideale per momenti di relax all'aperto o per ospitare eventi in compagnia. L'interno dell'abitazione è caratterizzato da spazi ampi e luminosi: un grande salone invita al massimo del confortevole intrattenimento mentre la cucina spaziosa e attrezzata rappresenta il sogno per gli appassionati della gastronomia. La villa dispone inoltre di cinque camere da letto raffinate, ciascuna con accesso diretto ai bagni moderni dotati delle migliori finiture. Gli arredi contemporanei si combinano armoniosamente con dettagli architettonici distintivi che conferiscono alla casa un'atmosfera calda e accogliente. Un ulteriore gioiello è l'incantevole piscina privata, circondata dal verde rigoglioso del giardino, creando uno spazio perfetto dove rilassarsi nei giorni estivi. La posizione strategica nella rinomata Forte dei Marmi consente facili accessi alle splendide spiagge adriatiche e ai prestigiosi stabilimenti balneari; senza dimenticare i numerosi negozi boutique chic,e ristoranti gourmet che rendono questo luogo unico nel suo genere. Questa importante villa rappresenta veramente una delle proprietà più belle a Forte dei Marmi! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita in loco non esitate a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Forte dei Marmi una splendida villa situata in posizione centrale, a soli 300 metri dal mare, ideale per chi desidera vivere immerso nel cuore della Versilia. La villa, sviluppata interamente su un unico piano terreno, offre una superficie di 188 mq, ampliabile fino a 230 mq, su un lotto di 850 mq, uno spazio perfetto per chi ama il comfort e la tranquillità. L’abitazione si presenta con un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, un comodo disimpegno, quattro ampie camere da letto, tre servizi igienici, un pratico ripostiglio e una centrale termica. All’esterno troviamo una grande terrazza sul fronte, ideale per momenti di relax all’aperto, e un piccolo terrazzino laterale. Il giardino, esposto al sole per gran parte della giornata, crea un ambiente di straordinaria bellezza e offre spazi verdi perfetti per trascorrere piacevoli giornate in compagnia. Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva a pochi passi dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Forte dei Marmi in posizione eccezionale Villa singola con superficie di 200 mq circa disposta su un solo piano fuori terra e con piano sotto tetto altissimo composta da uno splendido soggiorno con vista giardino e accesso diretto al portico coperto e ampia cucina abitabile disimpegno, bagno di servizio. Zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola e bagno con doccia e vasca nuovo, scorrendo altra matrimoniale suite con bagno in camera con doccia. Salendo ampio vano sottotetto di ampia altezza in cui è possibile ricavare almeno due camere e bagno. Lotto di 1.600 mq con splendide piante e possibilità di fare piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa esclusiva a Forte dei Marmi – Prima fascia mare a Forte dei Marmi proponiamo un’elegante villa anni ‘70 immersa in un lotto di 1.500 mq, perfetto per realizzare una piscina. L’abitazione, di oltre 400 mq, si sviluppa su tre livelli e un piano sfalsato, con ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra luminosa zona giorno con salone, cucina separata, dispensa e bagno di servizio, al piano ammezzato e primo piano quattro ampie camere matrimoniali e tre bagni, oltre a una comoda cantina. La proprietà si distingue per posizione e prezzo irripetibili, offrendo un’opportunità unica nel cuore della Versilia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGNO A RIPOLI, NOSTRA ESCLUSIVA, PROPONIAMO IN VENDITA IN ZONA RESIDENZIALE, VILLA INDIPENDENTE DI MQ. 300 CON SPLENDIDA TERRAZZA VISTA FIRENZE. L'IMMOBILE E' PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE, HA UN GARAGE DOPPIO ED UNA TAVERNA. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UNA SPLENDIDA PISCINA. RICHIESTA EURO 1.650.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Val di Sieve ed il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa di ampia metratura posta al confine tra Pescia Romana e Pescia Fiorentina in una delle zone più autentiche della Maremma tosco laziale. La villa si sviluppa su tre livelli: il piano terra/rialzato di circa 165 mq è caratterizzato da luminose vetrate con vista mare e presenta ingresso, salone con camino, ampia sala da pranzo, cucina, doppi servizi, una camera matrimoniale, due portici ed un patio coperto; Il primo piano di circa 72 mq è presenta quattro camere e due bagni, due camere hanno accesso ad un terrazzo angolare con vista panoramica sul litorale tosco laziale e sulle colline toscane; il piano terra/seminterrato di circa 215 mq presenta un ampio salone taverna, sala da pranzo con due porte finestre sul piacevole patio, cucina abitabile, quattro stanze, due ripostigli ed un bagno. Completano la proprietà un ampio giardino su due livelli, numerosi ulivi produttivi, un frutteto, un boschetto ed un’ampia area di parcheggio coperta. Oltre alle superfici coperte segnaliamo la presenza di 60 mq di terrazzi, 90 mq di portici e 22 mq di pergolati tutti regolarmente accatastati. Possibilità di usufruire della mansarda che attualmente è inutilizzata. La villa ha una posizione strategica a soli 4 km di distanza dal suggestivo Giardino dei Tarocchi e a 10 minuti dalla spiaggia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita a Forte dei Marmi si trova tra il centro e Vittoria Apuana gode di una posizione strategica, vicina a tutti i servizi e alle attrazioni del paese. La proprietà, di circa 230 metri quadrati, è distribuita su due livelli ed è attualmente libera al rogito. Al piano si compone di ampia cucina, soggiorno, due camere e due bagni. Al piano primo tre camere due bagni e grande terrazza con vasca idromassaggio. Lo stato di conservazione è ottimo, inoltre, la villa è dotata di sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti.. La villa è circondata da un bellissimo giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Sono disponibili anche 3 posti auto scoperti. La villa, che si sviluppa su due piani, offre ampi spazi e una distribuzione degli ambienti molto funzionale. In sintesi, questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi desidera acquistare una villa di prestigio in una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa contemporanea, un'opera d'arte architettonica situata nella rinomata zona di Roma Imperiale a Forte dei Marmi. Questa lussuosa proprietà di nuovissima costruzione, si estende su una superficie totale di 450 mq ed è ubicata su un ampio lotto di ben 2700 mq. A soli pochi metri dal mare e dal centro della città, la villa offre l'accesso immediato a tutte le comodità che Forte dei Marmi ha da offrire. Immersa in un giardino completamente piantumato, la residenza garantisce privacy e tranquillità grazie alla sua atmosfera verdeggiante. Il cuore del giardino è dominato da una splendida piscina dalle dimensioni generose, perfetta per momenti di relax o convivialità con amici e familiari. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troverete un ampio salone open space che si affaccia sul giardino circostante; adiacente vi è una cucina moderna completamente attrezzata per soddisfare anche le esigenze culinarie più raffinate. Sempre al piano terra sono presenti due suite spaziose con bagno privato. Al primo piano troviamo altra suite di lusso e ulteriori ambienti da destinare, assicurando così il massimo comfort e privacy ai residenti. Il piano seminterrato è dedicato al relax: qui potrete godervi serate cinematografiche nella sala cinema privata oppure mantenervi in forma nella palestra attrezzata e sono disponibili ulteriori spazi versatili che possono essere personalizzati secondo i vostri desideri – pensate a uno studio creativo o una ludoteca per i bambini. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza moderna e armonia con la natura circostante. Con caratteristiche esclusive come finiture pregiate e ambientazioni luminose ed eleganti, non perdere l'occasione unica di possedere questo immobile prestigioso nel cuore della Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante villa singola in vendita a Forte dei Marmi, posizionata nel cuore della città. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo un ambiente raffinato e spazi ben distribuiti. Al piano terra, troviamo una cucina moderna e funzionale, un ampio soggiorno con zona pranzo e un comodo bagno di servizio, creando un'accogliente area living per la vita quotidiana. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagni ensuite, garantendo privacy e comfort. Al secondo piano, una ulteriore camera matrimoniale con bagno privato offre una vista panoramica sulla zona circostante. Il seminterrato è arredato con una seconda cucina, un bagno completo e una spaziosa camera matrimoniale, accompagnata da una camerina aggiuntiva, ideale per ospiti o membri della famiglia in cerca di indipendenza. L'esterno della villa offre uno spazio accogliente, con un tavolo da pranzo, divani e una suggestiva pergola, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. La posizione centrale della proprietà rappresenta un punto di forza, consentendo un facile accesso a tutte le comodità del vivace centro di Forte dei Marmi. Un'opportunità unica per chi cerca l'eleganza e il comfort in una delle località più prestigiose della costa toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo rifugio esclusivo nel cuore pulsante di Forte dei Marmi. Questa splendida villa singola, in vendita e situata in una zona elegante e riservata del centro, si estende su un generoso spazio di 280 mq distribuiti su due piani. Al piano terra, l'immobile presenta un luminoso soggiorno che comunica armoniosamente con un accogliente soggiorno estivo e un portico dove potrai trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. La cucina è funzionale ed attrezzata per ogni necessità, affiancata da un bagno comodo e da una camera matrimoniale ideale per gli ospiti o la famiglia. Salendo al primo piano, troverai cinque camere aggiuntive progettate con gusto e stile moderno; uno spazio mansardato offre ulteriore metratura perfetta per ripostiglio o area giochi per i bambini. Il giardino privato circonda la villa, creando una zona verde intima dove goderti piacevoli momenti in compagnia della tua famiglia. Inoltre, non mancano le comodità: è presente un pratico locale tecnico adibito a lavanderia più un posto auto dedicato. Grazie alla sua posizione centrale a Forte dei Marmi avrai accesso diretto a tutte le meraviglie locali senza dover utilizzare l'auto; negozi eleganti, ristoranti gourmet e spiagge incantevoli sono tutti raggiungibili facilmente a piedi. Questa villa rappresenta davvero una rara opportunità sul mercato immobiliare di Forte dei Marmi – perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza d'élite. Non perdere questa occasione imperdibile! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita privata dell’immobile contatta oggi stesso la nostra agenzia! Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa singola, situata nel comune di Forte dei Marmi, è veramente un gioiello architettonico dal carattere distintivo e dalla posizione ineguagliabile. Immergendosi nel cuore del centro storico, all'interno della Zona a Traffico Limitato (ZTL) per il lato mare e su strada oltre ZTL per la strada su lato monti, questa residenza offre un'eleganza senza tempo e uno stile di vita privilegiato. La proprietà vanta ampi spazi interni, con al piano terra un luminoso e spazioso living, una cucina attrezzata completa di zona pranzo, una comoda camerina studio e un bagno di servizio. Salendo al primo piano, si trovano due camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, tutte decorate con gusto e servite da due bagni. Ma il vero tesoro di questa residenza si svela al primo piano, dove una vasta terrazza solarium di 30 metri quadrati offre una vista mozzafiato sulle maestose Alpi Apuane, regalando momenti di puro incanto e relax. Ma le sorprese non finiscono qui. Al piano terra, all'interno della proprietà , altra unità catastale, troviamo un'accogliente appartamento completo di zona giorno, cucina, altre due camere e un bagno. Questo spazio aggiuntivo è perfetto per ospitare amici e parenti in visita, per il personale domestico o per sfruttare l'opportunità di un reddito aggiuntivo tramite l'affitto. La villa, libera su tutti e quattro i lati, offre un senso di privacy e libertà raro da trovare nel cuore di una località così ambita. Con il suo parcheggio dedicato e ben quattro ingressi, garantisce una comodità di accesso senza pari. Questa è davvero un'opportunità da non lasciarsi sfuggire, una rara perla che consente di vivere l'autentico spirito di Forte dei Marmi, con la comodità di raggiungere il mare a piedi in pochi istanti. Un sogno diventa realtà in questa straordinaria dimora. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nella rinomata zona di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, offriamo una splendida villa contemporanea che si sviluppa su due livelli per un totale di circa 130 mq. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca tranquillità e prestigio, a pochi passi dal centro. La villa presenta al piano terra un ampio soggiorno luminoso che invita alla convivialità e una cucina funzionale perfettamente attrezzata. Completano il piano due spaziose camere matrimoniali servite da un bagno elegante. Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna indipendente, troviamo ulteriori spazi abitativi con un secondo soggiorno, cucina aggiuntiva e una camera matrimoniale con relativo bagno. L'immobile gode di riscaldamento autonomo alimentato a metano ed è dotato di infissi in legno che conferiscono calore agli ambienti interni. La proprietà include anche un magnifico giardino privato di circa 500 m² dove trascorrere momenti rilassanti all'aperto e due posti auto scoperti. Non mancano inoltre le comodità come un garage condonato di circa 20 m², e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Situata in posizione privilegiata nel cuore della Costa Versiliese, questa villa rappresenta non solo una residenza ma uno stile di vita unico tra mare e montagna. Fortemente consigliata per famiglie o investitori desiderosi d'investire nel mercato immobiliare toscano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci presso la nostra agenzia LECASE Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eleganza Contemporanea e Massima Privacy in un Contesto Esclusivo. Proponiamo in vendita una magnifica villa situata nel cuore della celebre e ambita zona Roma Imperiale a Forte dei Marmi. Questa residenza, recentemente curata, coniuga sapientemente il fascino della località con l'esigenza di spazi moderni e funzionali, culminando in un'oasi esterna con piscina. IL PIANO TERRA: LUSSO E FUNZIONALITÀ Il piano terra è interamente dedicato alla rappresentanza e alla comodità quotidiana: Zona Giorno: Accoglie un ampio e luminoso soggiorno che si apre sul giardino, affiancato da una raffinata sala da pranzo e da una moderna cucina abitabile. Servizi: Completano il livello una camera (ideale per ospiti o studio), un bagno di servizio, una pratica lavanderia e un secondo bagno per gli ospiti. L'accesso al garage assicura la massima praticità. IL PIANO PRIMO: LA ZONA NOTTE DI LUSSO Salendo al piano superiore, la zona notte offre il massimo comfort e riservatezza: Camere: Si trovano quattro ampie camere doppie, ciascuna studiata per garantire riposo e privacy. Servizi: Un dettaglio di pregio è la presenza di quattro servizi dedicati, assicurando che ogni camera possa godere di un bagno privato o semi privato. GLI ESTERNI: L'OASI CON PISCINA La villa è immersa in un riservatissimo giardino di circa 1.500 mq, che rappresenta il vero cuore della proprietà. Lo spazio è dominato da una splendida piscina elegantemente integrata nel paesaggio, circondata da ampie aree prendisole e relax, perfette per godersi l'esclusiva atmosfera di Forte dei Marmi. Una proprietà con un fascino senza tempo, pronta per essere plasmata secondo il gusto e le esigenze del suo prossimo proprietario. Ideale per chi desidera il prestigio della Roma Imperiale unito alla comodità di una villa di grandi dimensioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PAESE PER CHI CERCA : INGRESSO INDIPENDENTE, AUTONOMIA, ZONA GIORNO GRANDE, CUCINA ABITABILE, ANGOLO COTTURA, TRE SERVIZI, RIPOSTIGLI, BALCONI, TAVERNA, GARAGE DOPPIO, TERRAZZA MQ 40, SOFFITTA, CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE,RIF V41

Questa maestosa villa singola, situata a Forte dei Marmi, offre uno spazio abitativo di circa 380 metri quadrati distribuiti su due piani sopra il suolo, oltre a un piano seminterrato. La sua struttura attuale comprende due distinti appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, ciascuno dotato di ingresso indipendente, offrendo un'elegante soluzione per la convivenza multi generazionale o per la possibilità di locazione. Entrambi gli appartamenti, specularmente disposti, vantano un design impeccabile e una distribuzione degli spazi funzionale. Al piano terra e al primo piano, accoglienti ingressi conducono a spaziosi soggiorni con aree pranzo, cucine completamente attrezzate, disimpegni, e tre luminose camere da letto accompagnate da due bagni. Un'aggiunta di lusso sono i porticati e le verande al piano terra, perfetti per godere delle fresche brezze estive, mentre al primo piano una vasta terrazza con solarium offre una vista panoramica mozzafiato sui dintorni. Il piano seminterrato aggiunge valore alla proprietà, offrendo una generosa taverna con un ampio soggiorno e cucina, completata da un bagno aggiuntivo, ideale per intrattenere gli ospiti o per creare un rifugio di relax e svago. Inoltre, una pratica lavanderia esterna arricchisce ulteriormente la proprietà, garantendo funzionalità e comfort aggiuntivi. Il design elegante degli interni si fonde armoniosamente con gli ampi spazi esterni, creando un'atmosfera di vita raffinata e armoniosa. Circondata da un vasto giardino attrezzato e provvisto di posti auto interni, questa villa offre un'esperienza di vita completa, coniugando l'eleganza con la praticità in un contesto residenziale esclusivo. Una dimora straordinaria, destinata a soddisfare anche i gusti più esigenti in cerca di raffinatezza e comfort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OGGETTO UNICO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI GROSSETO IN POSIZIONE PANORAMICA VILLA disposta su due livelli con mq.1600 di parco Piano terra: grande veranda coperta, ingresso ampio open space diviso in zona cucina e zona pranzo, zona soggiorno e studio, la zona cucina pranzo e' separata dalla zona soggiorno studio da una serra interna/giardino d'inverno, lavanderia.Reparto notte due camera doppie servizio con vasca camera matrimoniale con cabina armadio e servizio con doccia privato. Dalla zona pranzo con scala collegata taverna divisa in unico grande vano con camino zona divano, cucina e zona pranzo oltre stanza separta e servizio. Annessa cantina e garage. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

in aperta campagna ma ben raggiungibile con strada asfaltata vendiamo villino in edificazione che sarà consegnato allo stato grezzo, l'unità è un recupero di un ex annesso e sarà consegnato per civile abitazione disposto su 2 livelli con complessivi 120 mq circa circondato da giardino/terreno di circa 5000 mq La posizione è suggestiva e panoramica Il grezzo è consegnato con le caratteristiche della classe energetica elevata Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la straordinaria villa contemporanea "Eden Versiliese" in vendita nel cuore esclusivo di Forte dei Marmi. Questa residenza, immersa nella tranquillità e circondata da un rigoglioso giardino privato, offre una superficie generosa di circa 250 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra si trovano ampie zone living con grandi vetrate che collegano perfettamente gli interni agli spazi esterni arredati per il relax e la convivialità, oltre ad una camera matrimoniale con bagno dedicato ideale anche come suite ospiti. Il primo piano accoglie tre raffinate suite matrimoniali tutte dotate di servizio privato; due camere dispongono inoltre di terrazzi esclusivi affacciati sul verde circostante, offrendo privacy assoluta e atmosfere rilassanti. L’esterno è impreziosito da una splendida vasca idromassaggio panoramica ed eleganti aree lounge dove vivere momenti indimenticabili all’aria aperta. Il piano interrato è pensato per il benessere: qui troviamo una moderna palestra attrezzata, raffinata SPA privata, cantina vini climatizzata e vano lavanderia/tecnico funzionale alla gestione della casa. La posizione strategica permette un facile accesso alle spiagge più rinomate della Versilia così come al centro cittadino ricco di boutique esclusive e ristoranti gourmet. Questa villa rappresenta l’eccellenza abitativa tra comfort tecnologico avanzato (impiantistica domotica), materiali pregiati ed uno stile architettonico elegante ma discreto tipico delle migliori proprietà toscane. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa d'epoca a Forte dei Marmi. Con una superficie di ben 260 mq, la proprietà offre ampi spazi interni e un'atmosfera unica che solo le dimore storiche possono trasmettere. La villa è caratterizzata da dettagli architettonici affascinanti, con soffitti alti e travi in legno a vista che creano un ambiente caldo e accogliente e un bel doppio volume collega i piani. Gli interni sono luminosi grazie alle grandi finestre che si affacciano su giardini curati e rigogliosi, perfetti per momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo un'accogliente cucina abitabile dotata di tutti i comfort moderni ma con uno stile rustico affascinante. La zona giorno è spaziosa ed elegante, ideale per ospitare famiglie o amici. Le camere da letto offrono privacy e tranquillità, salendo al piano primo altre camere e servizi collegati dal doppio volume. All'esterno, l’area verde circostante presenta angoli suggestivi dove poter godere delle calde serate estive; non manca anche una comoda area barbecue per cene all’aperto e la possibilità di fare la piscina è garantita dalla grandezza del lotto quasi 1300 mq. Situato nella prestigiosa località balneare di Forte dei Marmi, questo immobile gode della vicinanza ai servizi locali come ristoranti gourmet, negozi esclusivi e le bellissime spiagge della Versilia. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti con altre città toscane ricche di storia e cultura. La villa non è vincolata storica ed è abbattibile e ristrutturabile a seconda delle scelte architettoniche. Il lotto è praticabile per piscina e il giardino è grande e maestoso. Il prezzo richiesto ad oggi è 3,2, successivamente verrà portato a 3,6 con permesso di costruire e progetto, e la villa moderna qualora il cliente volesse acquistarla sarà in vendita a 6,5. La vendita può avvenire con acquisto quote societarie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggio a Caiano. In zona residenziale disponiamo di 10 villette di prossima realizzazione. Tutte le villette , di circa 200 mq, saranno disposte su due livelli, dove il piano terra sarà caratterizzato dalla zona giorno con angolo cottura open space e loggiato , comodo ripostiglio oltre servizio. Il primo piano, destinato alla zona notte, sarà caratterizzato da tre camere da letto , di cui una con bagno privato, terrazzo oltre servizio. Posta al piano seminterrato , la cantina con servizio. Ogni villetta, libera su tre lati, sarà circondata da un giardino privato di varie metrature, dove sarà presente un posto auto. Gli immobili saranno costruiti in classe energetica A/4 con consegna fine 2026. PREZZI A PARTIRE DA 670.500€ La zona di ubicazione dell’immobile è signorile e comunque a pochi minuti dal centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessita, banche, scuole , bar. In 10 minuti a piedi è possibile raggiungere anche il parco del Bargo per rilassanti passeggiate all’ aria aperta. La tangenziale si trova nelle immediate vicinanze e sono dunque facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in zona limitrofa a quella residenziale vendiamo bellissima villa liberty libera su 3 lati composta da due unità abitative autonome entrambe composte da sala, cucina/tinello, 2 camere matrimoniali e bagno il piano superiore è accessoriato da due ampi vani mansardati (utilizzabile come ulteriore zona notte) e 2 terrazze il piano inferiore è accessoriato da vari locali al piano seminterrato con taverna e vani multiuso ed ulteriore bagno Giardino privato e garage doppio Ogni abitazione ha impianti indipendenti Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Indipendente con Ampio Giardino e Storia Affascinante in Vendita Scopri questa splendida casa indipendente immersa nel verde, situata vicino alle storiche località di Sorano e Castell'Ottieri. Con una superficie commerciale di 183 m², questa residenza unica offre 8 locali ben distribuiti: 4 camere da letto, un bagno, una sala accogliente e una cucina funzionale. La proprietà è stata completamente ristrutturata, garantendo comfort e modernità. Il vasto giardino di 9000 mq è un vero paradiso, arricchito da 20 piante di olivo che donano un tocco mediterraneo e la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Inoltre, la casa dispone di una cantina su due piani e due magazzini, ideali per lo stoccaggio o per progetti creativi. Questa residenza dei Conti e degli Orsini, con le sue fortificazioni storiche, rappresenta un rifugio sicuro e affascinante. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo caldo assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce una luminosità naturale in ogni stanza. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina storia, natura e modernità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Proprietà ubicata a Lido di Camaiore composta di un casale del 1.600 completamente e sapientemente ristrutturato. La struttura principale si compone di due appartamenti con ingressi indipendenti oltre una dependance completamente indipendente ed ampio giardino a quattro chilometri dal mare. L'appartamento principale si compone al piano terra di soggiorno, cucina entrambi con accesso esterno, disimpegno con camera e bagno che può essere indipendente avendo un proprio accesso; al piano primo disimpegno, camera, bagno con vasca e doppio lavabo, terza camera con bagno personale. Il secondo appartamento sviluppato al piano secondo si compone di soggiorno con cucinotto, bagno finestrato e camera matrimoniale. La dependance si compone di soggiorno con angolo cottura al piano terra e ampia camera al piano primo. L'immobile ha subito una completa ristrutturazione comprese le fondazioni solai e tetto ben isolati e tutti gli impianti. Sono stati utilizzati materiali in linea con la storia dell'immobile quali cotto fatto a mano, travi in castagno e parquet massello di ottima qualità. La proprietà è circondata da un bel giardino pianeggiante di circa 4.000 mq ed è possibile richiedere ulteriori locali tecnici e costruire una piscina. La struttura si presta sia ad essere utilizzata come abitazione principale, casa vacanze per ospitare parenti ed amici o struttura ricettiva avendo tre unità abitative indipendenti e complessive cinque camere con cinque bagni. Bassa rendita catastale che permette di mantenere costi bassi di acquisto e tassazione. Ottimo investimento potendo ricavare da subito un'altissima redditività. Richiesta euro 650.000 Trattabili TEL. 334.23.56.902 Classe Energetica: non dichiarata

L’ Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa appena riqualificata con il bonus 110% posta nella splendida campagna tosco laziale. La Villa è contornata da un giardino di 1000 mq. Internamente si compone di un ampio salone pranzo con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, lavanderia e ripostiglio. Al piano mansarda di circa 30mq sono presenti un’ampia camera con 3 sottotetti adibiti a guardaroba ed un comodo bagno con doccia. Completano la proprietà un gradevole porticato vivibile, una tettoia posto auto ed un garage per due auto con serranda elettrica e colonnina per la ricarica. La villa è stata oggetto di riqualificazione energetica che l’ha resa una “casa green”, gli interventi hanno riguardato: il cappotto termico gli infissi la sostituzione della caldaia con pompa di calore l’installazione di un impianto fotovoltaico di 6kw con accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Sotto all’immobile al momento della costruzione è stato realizzato uno spazio vuoto al fine di rendere la villa completamente asciutta. È presente un pozzo per l’irrigamento del giardino . La villa è posta nel confine tosco laziale a pochi minuti dalle spiagge, dal borgo di Capalbio e Da Pescia romana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante e lussuoso di Forte dei Marmi, in una delle zone più ambite ed esclusive della Versilia, vi presentiamo una raffinata villa singola di 240 mq, immersa in un'autentica oasi di verde e assoluta privacy. Questa proprietà è più di una casa: è un indirizzo di prestigio per chi cerca l'eleganza senza tempo e il massimo comfort. Il Design e l'Atmosfera Perfettamente mantenuta e pronta per essere vissuta, la villa cattura immediatamente con i suoi ambienti ariosi e le altezze generose. La luce naturale è protagonista, filtrando dalle ampie vetrate per creare un'atmosfera calda, accogliente e sofisticata. La Disposizione Interna: Spazi e Lusso Piano Terra La Zona Giorno di Rappresentanza: Un elegante soggiorno open space, avvolto dalla luce, che si apre magnificamente sul giardino. Una sofisticata zona pranzo e una cucina abitabile di design. Accesso diretto a un portico attrezzato per indimenticabili pranzi e cene en plein air. Completano il piano: bagno di cortesia, pratico ripostiglio e una Master Bedroom con bagno privato (ideale per ospiti o come suite al piano terra). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una splendida posizione nella zona Chiantigiana di Montevarchi, proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente. Questa proprietà si sviluppa su una superficie totale di 407 mq, suddivisa in due unità immobiliari rispettivamente di 252 mq e 155 mq commerciali. L'immobile è accessoriato da un ampio garage e un magazzino, offrendo così spazio sufficiente per soddisfare diverse esigenze. Circondata da un incantevole giardino privato e terreno esclusivo per circa 5000 mq, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La struttura è disposta su tre piani e vanta due strade d'accesso separate, rendendola facilmente divisibile anche per due nuclei familiari o perfetta come attività ricettiva. Sebbene l'immobile sia attualmente in discreto stato, presenta ottime potenzialità di ammodernamento che possono trasformare questo spazio unico nel tuo sogno abitativo o imprenditoriale. Montevarchi offre una qualità della vita eccezionale con i suoi paesaggi mozzafiato tipici del Chianti, oltre ad essere ben collegata alle principali vie di comunicazione verso Firenze e Arezzo. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sogni una residenza esclusiva nella rinomata località di Forte dei Marmi, questa splendida villetta singola rappresenta un'opportunità unica. Situata in una zona tranquilla e prestigiosa, a pochi minuti dalle spiagge dorate e dal centro cittadino, questa proprietà coniuga eleganza, privacy e comfort. Caratteristiche Principali: Ampia metratura con spazi ben distribuiti e luminosi, 3 camere matrimoniali spaziose e 3 servizi moderni. Zona giorno con grandi finestre che garantiscono una perfetta illuminazione naturale. Cucina moderna e completamente attrezzata. Giardino privato: Grazioso spazio verde, perfetto per momenti di relax o per organizzare cene all’aperto. Grazie alla sua posizione strategica, permette di godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, ai migliori ristoranti e alle boutique esclusive della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montignoso di Massa – Villa Singola con Piscina in Località Debbia Situata in una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle splendide spiagge della Versilia e a 15 minuti da Forte dei Marmi, questa esclusiva villa singola si trova in una zona tranquilla ma ben servita. Circondata da un terreno di circa 2000 mq, l abitazione è protetta da una recinzione adeguata e accessibile tramite un cancello motorizzato. L'ampio parcheggio pavimentato offre spazio per diverse autovetture. La villa, di circa 300 mq, si sviluppa su più livelli indipendenti, permettendo una vita privata e autonoma per gli abitanti. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno ed insolito, con una distribuzione spaziosa e dinamica che rende ogni ambiente unico. Composizione: • Piano Terra: Un ampio ingresso conduce al luminoso salone soggiorno. La cucina abitabile è collegata a una suggestiva pompeiana, ideale per momenti di relax, che si affaccia sulla piscina. Il piano terra ospita inoltre due eleganti bagni e cinque spaziose camere da letto. • Piano Seminterrato: Un'accogliente taverna con camino offre l'ambiente perfetto per le serate invernali. Completa il piano un bagno, una lavanderia e utili cantine. • Piano Primo: Una grande terrazza panoramica a tetto, con soffitta, consente di godere di una vista mozzafiato che spazia dalle verdi montagne al mare. Un'imponente e unica scala a spirale, circondata da una vetrata trasparente, collega i vari livelli, aggiungendo un tocco di design all'intera abitazione. Esterni e Giardino: La piscina, situata nella parte sud della villa, domina la porzione più ampia del giardino. Il terreno è caratterizzato da un gioco di dislivelli che rende gli spazi esterni ancora più suggestivi e vivibili. Posizione: L immobile è esposto ai quattro venti, in una zona precollinare, soleggiata, ventilata e ben servita. Impiantistica e Finiture: La villa è dotata di impianti all avanguardia in linea con le normative sul risparmio energetico. Il sistema termico ed elettrico trifase è supportato da un impianto fotovoltaico da 12 kWh con accumulo in batteria a litio da 21 kW e una caldaia ibrida a pompa di calore e metano. Trattata ad euro 1.350.000 (Cl B EPgl,nren 62,23 EPgl,ren 178,65 inverno bassa estate bassa) https://youtu.be/B tnfaRaWrk  Classe Energetica: B IPE: 62.23kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare a Forte dei Marmi, la meta più ambita della Versilia, ideale per chi cerca lusso, comfort e vicinanza al mare. La proprietà vanta un curato giardino privato su tre lati, perfetto per momenti di relax all'aperto, e include un comodo posto auto interno. Composizione degli Spazi: La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale: Piano Terra: Ampio e luminoso soggiorno, ideale come zona di rappresentanza e per accogliere gli ospiti. Cucina abitabile o a vista (a seconda della tipologia), che si apre su un eventuale portico o veranda per cene estive. Una comoda camera da letto per ospiti o studio. Un bagno di servizio. Piano Primo: La zona notte, pensata per garantire massima privacy e comfort, ospita tre spaziose camere da letto. Ogni camera è servita da un proprio bagno privato (per un totale di tre bagni al piano), un dettaglio di grande pregio che eleva la qualità della vita nella villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Carmignano. In ottima posizione vendesi bella Villa divisa in 3 unità abitative di circa 600 mq. La proprietà è in buone condizioni e oltre all'ampio giardino di circa 9000 mq intorno alla Villa abbiamo circa 3 ettari di terreno prevalentemente boschivo. Ottimo per famiglie numerose. Richiesta euro 950.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ad Antignano Mare, in una delle cornici più eleganti e residenziali di Livorno ed a due passi dal lungomare, proponiamo in esclusiva condivisa con Paolo Del Chicca una splendida VILLA D'EPOCA libera su quattro lati, impreziosita da un curato e riservato giardino con passo carrabile, garage ed annesso esterno. La proprietà, con una superficie complessiva di 300 mq. ca., si sviluppa su due piani principali, dove troviamo ambienti ampi e luminosi, pregevolmente rifiniti. Zona giorno: Al piano terra l'ingresso principale ci conduce alla sala doppia con camino, alla sala da pranzo, alla grande cucina (da cui si accede alla taverna/lavanderia), e ad un bagno. Il salone si apre sulla zona interna del giardino, ideale per vivere all'aperto con classe e riservatezza. Zona notte: Al piano sovrastante si trova la zona notte, composta da 4 suite, tutte con bagno privato e balcone/terrazza con scorci di mare. Spazi esterni: Il giardino si sviluppa intorno ai quattro lati della villa, con la parte più ampia e vivibile nella zona posteriore, dove si possono godere appieno la riservatezza e la tranquillità che offre. Questa splendida villa è in condizioni eccellenti, con pavimenti in marmo e parquet, bagni anch'essi in marmo, ed è pronta per accogliere i nuovi privilegiati proprietari. Classe energetica F IPE126. Richiesta € 1.300.000 Rif. 4836 Si consiglia questa residenza ad una clientela esigente, alla ricerca di un'abitazione indipendente di alto profilo, in una posizione invidiabile, riservata ed a pochi metri dal mare. Questa VILLA AL MARE è ideale sia come residenza principale per coloro che desiderano coniugare comfort, indipendenza, eleganza discreta e vicinanza al mare, sia come seconda esclusiva abitazione per chi cerca una dimora estiva di prestigio nel cuore della costa toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella Frazione di Sticciano Scalo, nel Comune di Roccastrada distante 18 km da Grosseto, Vendesi Villa Monofamiliare di complessivi mq 220 suddivisi in 2 livelli. > la Villa, in posizione sopraelevata, è corredata di una Corte di 500 mq che la circonda nei quattro lati. > Il piano terra, di circa 80 mq è costituito da locali Accessori come una cantina di 40 mq, un bagno e ripostiglio di 14 mq e garage di 26 mq circa. > Il piano superiore, adibito ad abitazione, ha di una superficie di circa 140 mq composta da 6 vani costituiti dalla Zona Giorno con l'ingresso, l'ampio salone con camino e balcone di 16 mq, una cucina abitabile e una stanza multifunzione e dalla Zona Notte con tre camere matrimoniali e due bagni. > La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello elettrico. Nel giardino troviamo anche un pozzo. > L immobile è stato acquistato e ristrutturato dagli attuali proprietari nel 2011, ma alcune modifiche, come ad esempio i bagni, sono molto più recenti. > La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è pronta per essere abitata. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera ed il riscaldamento è alimentato a metano tramite caldaia a condensazione. > La posizione risulta comodissima in quanto vicinissima al supermercato, alla banca, alla farmacia ed alla stazione. Richiesta Euro 340 Mila. Rif. 90M Classe Energetica: F IPE: 118.78kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un'immobile unico ed esclusivo nella rinomata zona centrale di Forte dei Marmi. Questa villa contemporanea, con una superficie totale di 236 mq e situata su un lotto ampio di ben 1000 mq, rappresenta l'occasione ideale per chi desidera investire in un patrimonio immobiliare prestigioso. La proprietà si presenta come una classica villa da rimettere in sesto, offrendo infinite possibilità per la personalizzazione degli spazi interni e esterni a seconda delle proprie esigenze. La posizione strategica permette non solo la comodità del centro città ma anche il facile accesso alle splendide spiagge della Versilia, tra le più ambite d'Italia. Inoltre, questa location offre tutti i servizi necessari: boutique eleganti, ristoranti gourmet e caffè alla moda sono facilmente raggiungibili a piedi. Il fascino storico di Forte dei Marmi è palpabile nelle vie circostanti che accolgono visitatori tutto l’anno. Investire qui significa abbracciare uno stile di vita esclusivo dove mare e montagna si incontrano splendidamente; godrete dell’arte culinaria locale così come delle manifestazioni culturali tipiche della regione. Non perdere questa rarefatta opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso l’immobile attraverso la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un angolo di paradiso nel cuore del Valdarno con questa straordinaria villa d'epoca, situata nel comune di Loro Ciuffenna. Questa dimora storica, che si estende su una superficie interna di circa 1.000 mq, è il risultato di un attento restauro che ha saputo preservare l'autenticità e il fascino dell'architettura toscana. Immersa in un parco privato di ben 1 ettaro, punteggiato da alberi secolari e rigogliosi giardini all’italiana, la proprietà offre ampi spazi per eventi esclusivi o semplicemente per godere della tranquillità della natura circostante. La villa principale risale alla fine del XVIII secolo ed è caratterizzata da eleganti facciate in pietra e finestre incorniciate da architravi classici. Con le sue 14 camere spaziose e luminose, questo immobile rappresenta non solo una residenza privata ma anche un'opportunità unica come struttura ricettiva di charme. Le sale comuni sono progettate per accogliere gli ospiti con raffinatezza; al loro interno troverete pavimenti in cotto antico e soffitti impreziositi da travi in legno originali. La presenza di camini scolpiti in pietra serena aggiunge ulteriore valore storico agli ambienti interni. Inoltre, la splendida piscina invita a momenti di relax durante le calde giornate estive. Situata nelle colline toscane tra paesaggi mozzafiato e borghi pittoreschi ricchi di storia culturale, questa villa è perfetta sia come abitazione privata che come investimento immobiliare nel settore turistico. Non lasciatevi sfuggire l'occasione: contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita personalizzata a questa meravigliosa residenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Singola a Forte dei Marmi: Eleganza e Spazi Generosi Rifinitissima villa singola con pompeiana esterna, disposta su tre livelli. Piano Terra: Ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile e servizio. Ideale per la vita conviviale. Piano Primo: Zona notte con due camere matrimoniali e servizio. Piano Interrato: Spazio aggiuntivo con camera, bagno e locale pluriuso (ideale come sala hobby o dependance). Posizione esclusiva a Forte dei Marmi, perfetta per chi cerca il comfort e la privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Monte San Savino, immersa nel cuore della Toscana tra le dolci colline aretine, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca a suo tempo finemente ristrutturata (ad oggi possono essere necessari ammodernamenti) . Questa affascinante casa colonica in pietra si estende su circa 350 mq distribuiti su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino di oltre 3800 mq curato nei minimi dettagli. L’ingresso avviene tramite uno scenografico vialetto di ghiaia che attraversa il verde rigoglioso del parco privato e conduce al portico coperto con colonne in pietra a vista, ideale per rilassarsi all’aperto godendo della massima privacy. Al piano terra troviamo un luminoso salone doppio con camino tradizionale toscano, soffitti impreziositi da travi in legno originali e pavimenti in cotto antico; la zona giorno si apre su una grande terrazza panoramica perfetta per cene conviviali o momenti di relax al tramonto. Completano il livello principale cucinotto funzionale, due camere matrimoniali spaziose, cameretta/studio e doppi servizi. Attraverso eleganti scale interne rivestite in cotto si accede sia al seminterrato – dotato di ingresso indipendente e composto da due vani multiuso ideali come taverna o area hobby – sia alla mansarda dove trovano spazio una seconda ampia zona living/sala giochi con accesso diretto ad ulteriore terrazza solarium ed una camera aggiuntiva servita da bagno en suite. All’esterno la proprietà offre tutto ciò che serve per vivere appieno l’atmosfera tipica delle campagne toscane: splendida piscina privata (6x12 m), zone ombreggiate dal pergolato naturale ed alberature secolari che garantiscono riservatezza assoluta. La villa dispone di tutte le utenze attive; l’approvvigionamento idrico è assicurato da pozzo privato mentre il sistema di riscaldamento autonomo è alimentato a gasolio. La posizione strategica consente facile accessibilità ai principali centri storici come Lucignano (15 min.), Arezzo (25 min.), Castiglion Fiorentino e Sinalunga; gli aeroporti internazionali più vicini sono Firenze (1h10) e Perugia (1h15). Soluzione ideale sia come residenza principale grazie agli spazi generosi e confortevoli sia come esclusiva dimora vacanze oppure investimento turistico ricettivo già avviato dai proprietari. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PUBBLICITA' PALAZZO DEL PERO: Vendesi villa a circa 12 Km da Arezzo, internamente al grezzo , già predisposta con i piu' attenti sistemi di isolamento termico , rispettando caratteristiche architettoniche tipiche toscane. Colombaia nella parte centrale del fabbricato, struttura esterna con travi in legno. La casa ha una superfice utile di circa 350 mq, disposta su due livelli, al centro di un appezzamento di proprieta' di circa 1800 mq. senza nessun fabbricato adiacente. Al piano terra salone unico con colonne che sorreggono il ballatoio del piano secondo con bellissime scala centrale semi circolare che ne caratterizzano in maniera esclusiva tutto l'ambiente. La grande cucina abitabile, ha annesso il locale dispensa di circa 10 mq. Due camere matrimoniali con bagno, locale tecnico con locale lavanderia e due ampie stanze a disposizione che completano il piano. Al primo piano, reparto notte, dal grande ballatoio si accede ad ampia camera matrimoniale con uscita al terrazzo coperto e alla colombaia, con annesso bagno e armadio a muro di circa 18 Mq. Due camere matrimoniali, due bagni ,studio ed eventuale palestra , completano il piano primo. Sul lato frontale ingresso principale con pergolato perfettamente integrato. Pavimentazione e rifiniture non ancora realizzate per consentirne la massima personalizzazione. Già in dotazione e compresi nel prezzo, riscaldamento a pavimento e sanitari e rivestimenti bagni. Pavimento in cotto recuperato dal vecchio edificio, da utilizzare per il fuori. Ampio terreno esterno da sistemare. Immobile molto bello e spazioso, ideale anche per due nuclei familiari. Classe Energetica: non dichiarata

CAPOLONA COLLINA Vendesi villa singola anni 80 di mq.430 complessivi, in ottime condizioni. L'immobile è disposto su 3 livelli e corredato da giardino e bosco di mq. 5000 con 100 piante di olive .Tutto recintato. Impianto di irrigazione e illuminazione nel giardino. Pozzo privato. Nella proprietà esiste anche un annesso in cemento armato di mq.70 . P. terra Ingresso ,taverna con camino, vari locali grande dispensa, ripostiglio , cucina con forno, locale tecnico, camera matrimoniale, bagno. P. primo: salone con caminetto, zona pranzo, cucina , 3 camere, 2 bagni e terrazzo abitabile con uscita diretta sulla proprietà. Mansarda ampia con 1 camera, bagno e stanza studio. La villa è dotata di impianto a gasolio , pannelli solari e impianto di riscaldamento con cucina a legna. Luminoso , in mezzo al verde, ottimo immobile, ideale per due appartamenti o struttura ricettiva . Classe Energetica: non dichiarata