Ville in vendita Anguillara Veneta - PD

Proposta all'asta, questa casa unifamiliare con cortile esclusivo e ampi locali accessori offre spazio, indipendenza e potenziale di valorizzazione. Adatta sia all'uso famigliare sia per investimento con lavori di ristrutturazione. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra: fabbricato principale residenziale (piano terra e primo) e corpo accessorio con taverna, lavanderia, autorimessa e più depositi. L’abitazione principale presenta ingresso, soggiorno/pranzo, cucina e bagno a piano terra; al primo piano corridoio, quattro camere (una con ripostiglio) e poggiolo. L’accessorio comprende tavernetta, lavanderia con servizi, garage e depositi al primo piano. Completano la proprietà cortile esclusivo e accesso carrabile da via Asilo. Punti di forza: ampia superficie, cortile privato per parcheggio/area esterna, locali accessori utili e posizione centrale con servizi a pochi minuti a piedi. Stato conservativo misto: il corpo principale è in condizioni discrete con finiture da aggiornare; l’accessorio necessita interventi più consistenti. Sono presenti difformità edilizie da sanare e due tettoie non autorizzate (pratica SCIA in sanatoria prevista; oneri e sanzioni indicativi circa €4.200). La copertura di parte del deposito richiede intervento (stima circa €3.000). È segnalata la probabile presenza di elementi in fibrocemento da verificare. Posizione centrale in Anguillara Veneta, accesso da strada comunale e parcheggio pubblico sul retro; servizi principali raggiungibili a piedi. Nessuna spesa condominiale. All’atto l’unità risultava occupata dai familiari dell’esecutata; negli atti è riportato un diritto di abitazione (quota 2/3) che, secondo CTU, è successivo all’ipoteca e decadrebbe con la vendita. Dettagli principali: • Tipologia: casa unifamiliare con fabbricato accessorio • Superficie: calpestabile complessiva 335,79 mq (abitativo 146,21 mq; accessori 189,58 mq) – sup. lorda 216,90 mq – lotto 910 mq • Piani: terra e primo (senza ascensore) • Indirizzo: via Asilo 17 19, Anguillara Veneta (PD) • Stato: principale discreto; accessorio insufficiente; regolarizzazioni urbanistiche necessarie • Pertinenze: cortile esclusivo, garage/autorimessa, depositi, taverna, lavanderia • Classe energetica: APE presente e allegato all’atto Per informazioni e visite guidate, contattaci. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita recente villa singola situata in tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi e a breve distanza dal centro di Pettorazza Grimani. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, comoda lavanderia, bagno finestrato con doccia e garage di circa 20 mq. Al primo piano il reparto notte è composto da quattro camere da letto matrimoniali e bagno finestrato completo di doccia e vasca. All'esterno ampio giardino esclusivo che circonda l'abitazione, con posti auto nel cortile privato. Questa villa è l'ideale per nuclei familiari numerosi e per chi cerca comfort abitativo in una zona tranquilla. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it