Ville in vendita Galzignano Terme - PD Pag. 2

Bellissima villa circondata da circa 10.000 mq di giardino con vista sui Colli Euganei e un porticato ideale per godersi momenti a contatto con la natura. La casa è stata ristrutturata internamente da meno di 15 anni e si presenta in perfette condizioni. Il piano terra vanta un ampio soggiorno, un bagno, una cameretta e una grande cucina con tavolo da pranzo. Al primo piano invece, giungendo tramite una meravigliosa scala di legno, troviamo 4 camere e due bagni dotati entrambi sia di doccia che di vasca da bagno per soddisfare tutte le esigenze. Arricchisce questo piano una terrazza panoramica in cui organizzare cene o potersi rilassare con una vista dall'alto. Infine c'è la mansarda dotata di un bagno completo con doccia e 2 camere. Il giardino può offrire posto a 7 auto ed è presente un garage doppio compreso nel prezzo. Punto di forza della villa è l'estrema luminosità in tutte le stanze data dall'ampiezza delle finestre. Ideale come casa vacanze per la primavera/estate ma anche come dimora principale per chi ama la vita in campagna ma anche la vicinanza alla città. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci al più presto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TEOLO in bella zona tranquilla e immersa nel verde PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA con piscina disposta su due piani dalle ampie dimensioni e circondata da oltre 10.000 mq di terreno. Finiture di alto livello, impianti di nuova generazione, fotovoltaico, Clalle A4. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TEOLO in zona panoramica splendita VILLA / CASALE con vista di oltre 400 mq distribuiti su più piani con grandi spazi sia per la zona giorno e ampio reparto notte. Garage e posti auto. Il tutto su oltre 10.000 mq. di giardino e scoperto privato. Ottima opportunità. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde ad Abano Terme nella richiestissima zona di Monteortone, questa villa singola interamente indipendente offre il perfetto connubio tra la serenità della campagna e la vicinanza strategica ai servizi del centro termale, a completamento della proprietà un area esclusiva di ca. 6.5000,00 mq. e un annesso rustico di ca. 90 mq. La posizione si rivela ideale sia per chi ama la natura e le attività all’aria aperta, grazie alla splendida vista aperta e alla vicinanza ai Colli Euganei, sia per chi necessita di collegamenti rapidi con la rete stradale principale e i centri urbani limitrofi. La proprietà è circondata da un’ampia corte privata e piantumata: un giardino decisamente spazioso che si estende tutto intorno all’abitazione, garantendo la massima privacy, indipendenza e un rassicurante distacco dalle proprietà confinanti. Caratterizzata da generose metrature interne ed esterne, la soluzione si presta a diverse tipologie di acquirenti: dalle famiglie numerose in cerca di ampi spazi sicuri per far giocare i bambini e accogliere animali domestici, ai professionisti, artigiani o amanti del fai da te che necessitano di grandi cubature d’appoggio per unire l’abitazione all’ambiente di lavoro. Al piano terra l’ingresso principale conduce alla zona giorno formata da una spaziosa cucina abitabile separata e da un’ampia sala da pranzo con soggiorno. Il livello è servito da un disimpegno, un bagno di servizio finestrato e da due ulteriori e pratiche stanze accessorie attigue che, grazie alla loro disposizione, si prestano a essere potenzialmente adibite a dispensa e a comoda zona lavanderia, offrendo così una flessibilità di utilizzo ideale per la gestione quotidiana della casa. All’esterno si sviluppa lungo la facciata un grande porticato coperto in legno che, affacciandosi direttamente sul verde del grande giardino anteriore, offre uno spazio ideale e funzionale per il relax all’aperto e i pranzi in compagnia. Salendo al primo piano si incontra la zona notte pavimentata in legno e servita da un corridoio centrale molto luminoso. Questo livello ospita tre grandi camere da letto matrimoniali, uno studio, una stanza molto ampia ca. 25 mq che da accesso al sottotetto, la famosa "Soasa" nonché il sottotetto non abitabile, usato come deposito. Le stanze da letto sono tutte dotate di accesso diretto ai poggioli esterni, e un’ampia sala da bagno principale completa di vasca. Vero punto di forza della proprietà è la presenza di un secondo fabbricato rurale completamente indipendente dall’abitazione principale, un ex rustico con barchessa che insiste sulla medesima corte esclusiva. Questo annesso offre un enorme potenziale di personalizzazione e stoccaggio: il suo piano terra è infatti diviso in diversi ambienti tecnici quali un ricovero per attrezzi agricoli, una ex stalla, una cantina ideale per la conservazione, un pollaio e un garage privato, mentre il primo piano accoglie un capiente fienile a tutta altezza utilizzabile come magazzino o laboratorio creativo. Grazie alla netta separazione tra l’abitazione, il grande scoperto privato di ca. 1 ettaro, e gli annessi, questa soluzione rappresenta una flessibilità rara sul mercato locale, permettendo di godere della massima autonomia, di ricavare depositi per attività artigianali o di ridistribuire i volumi per creare più unità abitative indipendenti. Nella fattispecie si può creare oltre all' abitazione principale esistente, una villa singola, demolendo appunto il fabbricato rurale. E' anche possibile demolendo entrambi i fabbricati edificare ca. 1800 m³ (c. 700 mq.) edificando fino a 4 unita immobiliari. A completamento della proprietà c'è l'enorme terreno agricolo di ca. 5000 mq. Non perdere l’occasione! Contatta subito Gruppo Vela per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VilaTeolo (PD) località Treponti €. 405.000, all'interno del Parco Colli, tutta su un livello piano terra, giardino 575 mq "Azzurra Residence" All'interno del Parco Colli, il nuovo Residence composto da: 12 Bifamiliari, Trifamiliari Appartamenti Attici con una splendida vista Colli Euganei un nuovo modo di abitare a Teolo (PD), dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Azzurra Residence" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. La Villa fa parte di una porzione di testa di Trifamiliare, si sviluppa su un unico piano fuori terra e si compone: al piano terra: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 51,00 mq con vetrate scorrevoli che consentono l'accesso ad un giardino di 575 mq 3 camere 2 bagni 1 lavanderia 2 disimpegni Plateattico garage 20,60 mq più posto auto privato Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Possibilitò di piscina costo a parte. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento pompa di calore impianto Fotovoltaico 3 Kw . teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. Motorizzazione basculante Predisposizione per l'aria condizionata ed impianto antifurto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32690 € 405.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita il sito www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquillo quartiere residenziale, villa singola di generose dimensioni, predisposta per essere divisa in due unità, con ampio giardino privato. L'abitazione si caratterizza per la particolare moderna architettura e per le finiture di ottima qualità, in perfette condizioni. Alcune dotazioni della casa: riscaldamento a pavimento, serramenti con doppio vetro camera, pannelli solari, caminetti funzionanti, impianto di condizionamento, allarme, avvolgibili motorizzati, zanzariere, tende da sole, irrigazione, basculante motorizzato. L'abitazione si sviluppa su 2 piani, al piano terra troviamo l'ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio, bagno finestrato, lavanderia; al piano primo troviamo la zona giorno di circa mq 80, 4 camere da letto, 2 bagni finestrati, disimpegno, terrazzo. Completa la proprietà il garage doppio al piano terra e casetta per gli attrezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In tranquillo quartiere residenziale, villa singola di generose dimensioni, predisposta per essere divisa in due unità, con ampio giardino privato. L'abitazione si caratterizza per la particolare architettura moderna e per le finiture di ottima qualità, in perfette condizioni. Alcune dotazioni della casa: riscaldamento a pavimento, serramenti con doppio vetro camera, pannelli solari, caminetti funzionanti, impianto di condizionamento, allarme, avvolgibili motorizzati, zanzariere, tende da sole, irrigazione, basculante motorizzato. L'abitazione si sviluppa su 2 piani, al piano terra troviamo l'ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio, bagno finestrato, lavanderia; al piano primo troviamo la zona giorno di circa mq 80, 4 camere da letto, 2 bagni finestrati, disimpegno, terrazzo. Completa la proprietà il garage doppio al piano terra e casetta per gli attrezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo quartiere Monterosso di Abano Terme, immersa nel verde e in un contesto residenziale esclusivo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa dalle generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere in un’abitazione elegante, confortevole e ricca di fascino. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un importante soggiorno triplo, perfetto per momenti di convivialità e relax, valorizzato da uno splendido soppalco affacciato sul living che dona ulteriore respiro e prestigio agli spazi. La cucina è abitabile e separata, pensata per garantire funzionalità e praticità nella vita quotidiana. La villa dispone di locali versatili e ben organizzati, ideali per rispondere alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ambienti da dedicare a studio, hobby o ospiti. I bagni sono tre, uno dei quali impreziosito da vasca doccia idromassaggio Jacuzzi. L’immobile si distingue anche per l’elevata qualità costruttiva e per le finiture di pregio: vetri Thermopan con caratteristiche antiriflesso, antisfondamento e ad alta prestazione, pavimenti in pregiato rovere stagionato di Slavonia, oltre a rivestimenti ricercati in cucina, lavanderia e bagni, con presenza di dettagli artistici. I solai sotto pavimento sono dotati di doppio isolamento termico, mentre la struttura è realizzata in calcestruzzo armato e mattoni Thermopan, con ulteriori elementi strutturali in ferro nel sottotetto, caratteristiche che conferiscono solidità e valore all’abitazione. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, spazio ideale per godere di momenti all’aria aperta in totale privacy, per il relax quotidiano o per vivere piacevoli occasioni in famiglia. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: ci troviamo infatti nel centro di Monterosso, di fronte alla storica chiesetta di San Bartolomeo Apostolo e inseriti in un contesto unico, ai piedi dei Colli Euganei, in una zona apprezzata per tranquillità, salubrità dell’aria e qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi, aree verdi, percorsi naturalistici e spazi di interesse per famiglie e residenti. Completa la soluzione un ampio garage al piano seminterrato, perfetto non solo per il parcheggio dell’auto ma anche come comodo spazio accessorio per deposito, biciclette e attrezzature. Una residenza unica, pensata per chi cerca prestigio, metrature importanti e una location ricercata ad Abano Terme. Composizione: Piano seminterrato ampio garage/sgombero due ripostigli bagno centrale termica portico Piano rialzato portico ingresso ampio soggiorno cucina abitabile bagno studio Piano primo soppalco affacciato sul soggiorno due camere bagno terrazza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

È il panorama a dare carattere a questa villa: le colline entrano negli ambienti attraverso ampie superfici vetrate, creando una continuità visiva tra la casa e il giardino che la circonda. Una posizione tranquilla e riservata, dalla quale raggiungere comodamente i principali centri della zona. L’architettura moderna trova la sua espressione nella zona giorno, dove il soggiorno a doppia altezza e la scala a vista definiscono uno spazio di forte personalità. La cucina abitabile mantiene un ambiente dedicato alla convivialità quotidiana, mentre un bagno con antibagno completa il piano. Il livello superiore offre la possibilità di progettare la zona notte secondo le proprie esigenze. Attualmente organizzato come ambiente aperto, può essere ampliato per accogliere tre camere e due bagni. Gli spazi di servizio si sviluppano al piano interrato, con una capiente autorimessa e locali a uso cantina e magazzino di 360 mq totali. Il collegamento con l’abitazione avviene tramite scala interna; una piattaforma elevatrice consente l’accesso alle auto. All’esterno, il giardino privato offre spazio per il relax e la vita all’aperto, con la possibilità di inserire una piscina a sfioro rivolta verso il paesaggio. La proprietà dispone inoltre di impianto fotovoltaico. Una villa che unisce la presenza scenica dell’architettura contemporanea alla riservatezza di un contesto immerso nel verde, con interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3896403911 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ai piedi dei Colli Euganei in vendita una splendida villa singola immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da un luminoso soggiorno con soppalco, cucina abitabile, studio, camere da letto, bagni e terrazza. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage, cantina, ripostigli e centrale termica. All’esterno, un portico con camino si affaccia sul giardino privato di circa settecento metri quadrati, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. La villa è realizzata in calcestruzzo armato con struttura antisismica e offre ambienti luminosi e spazi funzionali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde, in un contesto tranquillo e comodo ai servizi. Per informazioni o visite, contattateci per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3896403911 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Pernumia, proponiamo in vendita esclusiva una villa unica. L’immobile si distingue fin dal primo sguardo grazie alla sua imponente facciata signorile arricchita da statue ornamentali all’ingresso e un vialetto d’accesso carrabile privato che conduce al portico coperto. La proprietà è immersa in uno splendido giardino privato di oltre 3.600 mq, perfettamente curato e impreziosito da siepi sagomate, piante mature ed eleganti aiuole fiorite: un’oasi verde ideale per chi cerca privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. All’interno della villa – sviluppata su una superficie commerciale di circa 360 mq (518 mq calpestabili) – troviamo ambienti ampi e accoglienti caratterizzati dall’eleganza degli arredi artigianali, soffitti rivestiti in legno naturale e dettagli architettonici ricercati come lampadari classici a goccia che donano luce agli spazi principali. Il doppio soggiorno offre zone living luminose con grandi finestre panoramiche sul parco esterno ed un caminetto angolare; la sala da pranzo (30mq) colpisce per l’atmosfera raffinata creata dai tappeti persiani originali abbinati a mobili antichi restaurati. La cucina abitabile (20mq), realizzata su misura in legno massello, dispone di caminetto angolare funzionante ed elettrodomestici integrati: qui ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente caldo dove vivere momenti conviviali tutto l’anno. La zona notte comprende due camere matrimoniali molto spaziose (oltre 20mq ciascuna), una camera singola confortevole (14mq) e terrazze vivibili per ulteriori quasi 38mq complessivi. Completano la soluzione una taverna, una lavanderia, vari ripostigli, un garage principale fuori terra di oltre 40mq ed un secondo garage interrato di circa 20mq, numerosi posti auto interni recintati, un annesso locale da utilizzare come ricovero attrezzi ed un piacevole portico in mezzo al verde per pranzi e cene all'aperto, totale assenza di spese condominiali e posizione strategica nella parte più tranquilla ma ben servita del paese: scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come negozi alimentari/farmacia; facilissimo collegamento verso Monselice Padova tramite le principali vie stradali vicine. Quadrante Casa offre inoltre servizi aggiuntivi come consulenze pratiche sull'accesso al mutuo e supporto burocratico attraverso collaborazioni con studi notarili, architetti, ingegneri, geometri ed avvocati. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1485 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa unifamiliare di design con giardino esclusivo – Monterosso, Abano Terme Nel rinomato quartiere Monterosso di Abano Terme, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola dallo stile contemporaneo, progettata con cura architettonica e realizzata secondo elevati standard costruttivi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 262 mq calpestabili, immersa in un giardino privato di circa 850 mq, un’oasi verde curata nei minimi dettagli e arricchita da piante ornamentali e da frutto. All’interno del giardino troviamo anche un pozzo su antica fonte risorgiva, ideale per l’irrigazione. Il suggestivo porticato con camino esterno crea uno spazio perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione, tra relax e convivialità. L’abitazione si distingue per un’architettura moderna ed elegante, caratterizzata da ampie vetrate e dettagli in legno che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il cuore della casa è un importante salone a doppia altezza con soppalco a vista, impreziosito da pavimentazioni in parquet naturale che donano calore e raffinatezza agli ambienti. La distribuzione degli spazi è pensata per garantire massimo comfort: zona living ampia e luminosa cucina panoramica con vista sul verde tre camere da letto bagni su ogni livello lavanderia funzionale Completano la proprietà: studio di rappresentanza, ideale anche per lavoro da casa taverna accogliente cantina spaziosa garage e rampa di accesso La villa è stata progettata con particolare attenzione alla sicurezza strutturale (antisismica) ed è sempre stata abitata e mantenuta con estrema cura, presentandosi oggi in condizioni impeccabili. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, design e qualità abitativa in una delle zone più richieste di Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bresseo di Teolo, al confine con Torreglia, ai piedi dei Colli Euganei, proponiamo una proprietà indipendente caratterizzata da ampi ambienti interni, numerosi locali accessori e importanti spazi esterni privati. La casa si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione con una netta distinzione tra gli ambienti della zona giorno, la zona notte e gli spazi accessori. Gli spazi interni Il piano terra ospita la zona giorno composta di un soggiorno, una cucina separata e uno studio, ideale come ambiente di lavoro o ulteriore spazio abitativo. A completare il piano un bagno di servizio, un locale lavanderia e un grande portico esterno con vista colli perfetto per pranzi e cene all'aperto. Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto oltre ad un bagno ed una comoda loggia. A completare l'abitazione, dei perfetti locali accessori: una cantina al piano interrato ed una grande soffitta al secondo ed ultimo piano. Gli spazi esterni È proprio l'esterno a rappresentare uno degli elementi più interessanti della proprietà. L'abitazione è inserita all'interno di un giardino esclusivo di notevoli dimensioni, alla quale si aggiungono terreni agricoli di pertinenza di oltre 4000 mq che completano la proprietà e offrono ulteriore spazio privato. Il vero protagonista è la grande depandance: uno spazio coperto di dimensioni importanti che può essere vissuto come una vera e propria estensione della casa. Grazie alla sua conformazione si presta particolarmente bene ad essere organizzato come grande ambiente conviviale, ideale per cene numerose, feste e ricevimenti. A servizio degli spazi esterni sono presenti inoltre grande garage, cantina, porticati e ripostigli, oltre ad un ulteriore annesso. Una soluzione pensata per chi cerca non soltanto una casa spaziosa, ma una proprietà nella quale poter organizzare e vivere grandi momenti conviviali all'aperto, sfruttando gli spazi esterni come parte integrante della vita quotidiana. Il tutto in una posizione suggestiva, in un contesto caratterizzato sia dal verde, sia dai servizi della città. Non farti sfuggire quest'occasione e contattaci per fissare una visita. Rif.: C080 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva cornice dei Colli Euganei, tra i comuni di Torreglia e Teolo, proponiamo in vendita un'elegante villa veneta di circa 660 mq unica nel suo genere, immersa in un ampio parco privato piantumato di circa 7000mq che garantisce privacy, tranquillità e un contesto di grande fascino. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ampi spazi interni, pensati per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra, al quale vi è la possibilità di accedere tramite due diversi ingressi coperti da porticati, si trovano un importante salone di rappresentanza impreziosito da grandi vetrate e termocamino, una luminosa ed affascinante sala da pranzo con cucina, il primo bagno finestrato, una generosa camera da letto con bagno privato anch'esso finestrato ed ulteriori locali accessori. Sia la cucina che la camera godono di uscite dirette sul portico coperto, ideale per piacevoli momenti di convivialità e relax. Al primo piano si trovano altre quattro ampie camere da letto, di cui una con poggiolo, un'altra con proprio bagno finestrato rifatto ed una oggi utilizzata come guardaroba/magazzino biancheria, oltre al terzo bagno finestrato anch'esso rifatto; il piano secondo ospita due ulteriori stanze da letto, una rilassante zona relax ed un altro bagno finestrato. Completano la proprietà una spaziosa taverna e vari locali di servizio/centrale termica/ripostigli. Riscaldamento autonomo a gas metano. Fiori all'occhiello di questa splendida proprietà sono il magnifico parco piantumato che circonda la villa creando un'oasi di pace e silenzio (e dotato di impianto di irrigazione), e l'impareggiabile area esterna separata con zona coperta fornita di servizi igienici e piscina privata, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità in famiglia o con amici durante tutta la bella stagione. La posizione è particolarmente strategica: immersa nella natura dei Colli Euganei ma a pochi minuti dai rinomati centri termali di Abano e Montegrotto Terme e comodamente collegata alle città di Padova, Venezia e Vicenza, offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e vicinanza ai principali servizi. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa abitazione principale sia come seconda casa di rappresentanza. Grazie alla posizione di forte richiamo turistico, agli ampi spazi e alle caratteristiche architettoniche di pregio, costituisce inoltre un eccellente investimento come struttura ricettiva (di cui detiene ad oggi già i permessi). Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: una proprietà unica, capace di coniugare storia, eleganza e grandi potenzialità di valorizzazione. Rif.: V097 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Due Carrare Villa del 1500, recentemente ristrutturata nel rispetto dei materiali e della tipologia. A sevizio ed attigue alla medesima barchesse adibite a ricovero attrezzi agricoli e garage. Sempre all'interno dell'area pertinenziale si trova una casa colonica da ristrutturare di ben mq. 450. Complessivamente la proprietà gode di un parco di circa mq. 5000. Comuni limitrofi Este, Pernumia, Baone, Arquà Petrarca, Maserà, Battaglia Terme, Montegrotto. Con un'esperienza di oltre vent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com Rif. 948 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME inzona residenziale e centrale VILLA SINGOLA di nuova costruzione su piano unico e ampio giardino privato. Ingresso, salone, cucina, studio, lavanderia e garage doppio. Reparto notte con tre camere e doppi servizi. Ampio portico da utilizzare come spazio da attrezzare per pranzi, cene e il tempo libero. Giardino privato con possibilità di piscina. Materiali e impianti di nuova generazione finiture ricercate. Pronta consegna. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel Comune di Abano Terme, vi proponiamo una splendida villa singola che rappresenta la fusione perfetta tra modernità e comfort. Questa nuova costruzione si sviluppa su un unico livello per garantire praticità e accessibilità. Con una superficie di 125 mq, l'immobile è composto da un'ampia zona giorno open space, che affaccia sul portico e sul giardino dove è prevista la possibilità di realizzare la propria piscina privata, le grandi vetrate offrono molta luce naturale e spazio sufficiente per creare ambienti personalizzati, è possibile separare la cucina. La villa include un bagno di servizio, uno studio ideale per lavorare da casa e dal disimpegno si accede al garage doppio. La zona notte ospita una camera padronale dotata di bagno privato, altre due camere ampie ed un terzo servizio completo. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort abitativo. Il giardino circonda l'abitazione ed è completato da due portici spaziosi dove poter godere momenti all'aperto; esiste inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, creando così uno spazio esclusivo dedicato al relax. Per fissare una visita e per maggiori informazioni 049.2321506 housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di lusso con giardino privato nel cuore di Abano Terme Nel cuore di Abano Terme, rinomata località termale ai piedi dei Colli Euganei, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente che coniuga eleganza, privacy, tecnologia e comfort abitativo, in una posizione strategica comoda ai servizi, alle terme e al centro pedonale. Realizzata nel 2010, si distingue per l’architettura contemporanea ispirata agli antichi casolari, con pietra naturale, travi in legno a vista e finiture di pregio. La villa viene proposta completamente arredata, con arredi di alto livello, realizzati in gran parte su misura e selezionati con particolare cura per integrarsi armoniosamente con l’architettura degli ambienti. Ogni spazio è stato valorizzato attraverso soluzioni d’arredo eleganti e ricercate, materiali pregiati e dettagli di design, dando vita a un insieme raffinato, coerente e di grande prestigio, pronto da vivere. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica, grazie a impianto geotermico a 4 sonde, ventilazione meccanica controllata (VMC), fotovoltaico da 20 kW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica, allarme e videosorveglianza. La proprietà è in classe energetica A4, la tecnologia domotica consente di gestire in modo semplice numerose funzioni dell'abitazione trasformando la villa in una vera e propria smart home efficente e confortevole. Spazi interni Il piano terra ospita un ampio open space di circa 60 mq, impreziosito da un camino circolare e da un suggestivo soppalco, una cucina su misura con sistemi automatizzati, uno studio di circa 17 mq e un bagno con area benessere dotata di cabina bagno turco/sauna. La cucina, dotata di sistemi automatizzati, realizzata su misura rappresenta un perfetto connubbio tra design, tecnologia e funzionalità, si apre su un portico dedicato alla sala da pranzo esterna, ideale per vivere il giardino e organizzare momenti conviviali. Al piano superiore, un accogliente salottino conduce alla zona notte, composta da una camera doppia con bagno privato e da una suite padronale con cabina armadio e bagno dotato di vasca idromassaggio studiato per creare un'atmosfera intima e rilassante. Giardino e pertinenze La villa è circondata da un giardino privato di circa 1.500 mq, curato e arricchito da piante esotiche ed elementi di ispirazione storica. L’ampia area esterna offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata. Completano la proprietà un garage collegato all’abitazione di 32 mq, con lavanderia adiacente, un secondo garage di 36 mq e due portici, rispettivamente di circa 59 e 15 mq. Composizione e superfici Piano terra Open space: 60,17 mq Cucina: 21,22 mq Studio: 17,30 mq Bagno con sauna: 10,20 mq Lavanderia: 11,17 mq Piano primo Camera doppia: 16,88 mq Bagno camera doppia: 9,80 mq Salottino: 15,56 mq Corridoio: 6,50 mq Camera padronale: 18,95 mq Cabina armadio: 14,61 mq Bagno padronale: 14,61 mq Una residenza esclusiva che unisce fascino architettonico, innovazione e benessere, immersa nella tranquillità di un grande giardino privato, a pochi minuti dal centro di Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella quiete e nel verde di una delle cornici residenziali più ricercate di Teolo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di oltre 530 mq commerciali, custodita all’interno di un parco privato di oltre 2.200 mq. Edificata interamente nel 2016 secondo i più rigorosi criteri costruttivi, la residenza rappresenta una rara sintesi tra il fascino materico dell'architettura veneta e il massimo comfort abitativo moderno: un involucro protetto da isolamento a cappotto, impianto di riscaldamento radiante a pavimento su entrambi i livelli, climatizzazione a split, serramenti performanti con vetrate antisfondamento, inferriate in ferro battuto e tende oscuranti integrate. PIANO TERRA: RAPPRESENTANZA, MATERIA E VERSATILITÀ Varcato il raffinato atrio d'ingresso, gli ambienti si aprono su una zona giorno monumentale e scenografica, valorizzata dalla luce naturale e da una pavimentazione continua in pietra a posa a correre: SALONE CON CAMINO SOSPESO: un living di grande respiro progettato per l'accoglienza, impreziosito da una stufa a legna sospesa di design contemporaneo con canna fumaria a vista, zona conversazione e sala da pranzo formale. CUCINA OPEN SPACE CON USCITA SUI PORTICI: concepita per chi ama l'arte culinaria e la convivialità, vanta una grande isola centrale con piano di lavoro monolitico, piano cottura, zona pranzo quotidiana e ampie vetrate scorrevoli che creano una continuità fluida con i porticati esterni. ALA POLIFUNZIONALE AL PIANO (Suite Ospiti / Private Spa & Gym): una camera, uno studio e un bagno dedicato formano un'ala riservata, ideale come mini appartamento per ospiti o personale, come studio professionale privato o come esclusiva area Wellness & Fitness con palestra e sauna. SPAZI DI SERVIZIO: ampia lavanderia/stireria dedicata e completamente finestrata, ripostigli su misura e centrale termica separata. PIANO PRIMO: IL CALORE DEL BAMBOO E LA GRANDE MASTER SUITE Salendo al piano superiore, la pavimentazione passa alla morbidezza e all'eleganza del parquet in bamboo a listoni, disegnando una zona notte intima e sofisticata: LA GRANDE MASTER SUITE PRIVATA: concepita come una vera e propria dépendance padronale, include: Lo studio salotto privato con biblioteca a tutta altezza, spazio esclusivo per il relax e la concentrazione; La camera matrimoniale padronale con parete d'accento materica e climatizzazione dedicata; La cabina armadio interamente allestita in legno; La sala da bagno en suite con scenografica doccia walk in; L'accesso al poggiolo panoramico affacciato sul verde del parco. JUNIOR SUITE CON BAGNO DEDICATO: camera matrimoniale con sala da bagno privata rifinita a mosaico e ambiente guardaroba/studio versatile. ULTERIORI SPAZI NOTTE: due camere da letto generose, un terzo bagno al piano con vasca e doccia, secondo terrazzino panoramico e comodo ripostiglio. ESTERNI: ARCHITETTURE AD ARCO E CUCINA ESTIVA D'ÉLITE Parco privato, curato a prato con alberature ad alto fusto ed essenze ornamentali, è delimitato da imponenti porticati con colonne in mattoni faccia a vista, soffitti con travi in legno massiccio e pavimentazione in ciottoli e porfido a ventaglio. Cucina all'Aperto & Barbecue: una postazione barbecue/camino incassata in muratura, affiancata da un grande tavolo conviviale per cene estive nella massima privacy. Salotto Lounge Estivo: un secondo portico ad archi allestito a salotto esterno, pensato per godere della quiete e del microclima collinare in ogni stagione. PERTINENZE E CARATTERISTICHE TECNICHE: a servizio della proprietà vi è un'autorimessa di oltre 60 mq al piano terra con doppi portoni sezionali motorizzati e collegamento coperto diretto all'abitazione, oltre a un ampio piazzale carrabile lastricato ideale per accogliere comodamente le vetture degli ospiti. Costruzione integrale anno 2016 con isolamento a cappotto; Riscaldamento radiante a pavimento con termostati a zone su entrambi i piani; Impianto di climatizzazione estiva a split; Impianto di allarme Serramenti basso emissivi con vetrate antisfondamento, inferriate di sicurezza e tende oscuranti; Pavimenti in pietra nella zona giorno e parquet in bamboo nella zona notte; Una residenza di alto profilo, dove qualità costruttiva, sicurezza e spazi generosi rispondono alle aspettative di una clientela esigente alla ricerca di riservatezza, comfort contemporaneo e immediata vicinanza ad Abano Terme e a Padova. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita! Rif.: C083 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME in posizione centrale importante e prestigiosa VILLA VENETA in stile PALLADIANO dalle ampie superfici impreziosita da splendidi affreschi, ristrutturata e adatta a varie destinazioni, da quella residenziale a quella turistico/ricettivo (esiste anche un pozzo termale) o di rappresentanza. Oltre 6.000mq. abitabili distribuiti tra villa padronale, chiesetta privata e barchesse, il tutto impreziosito da un parco piantumato di oltre 20.000 mq. Immobile di pregio e di valore storico inestimabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME splendida e signorile VILLA SINGOLA di 200 mq situata in zona centrale ma allo stesso tempo tranquillo e immerso nel verde. La proprietà è realizzata su un unico livello con ampie vetrate che si aprono su logge coperte, perfette per pranzi/cene all'aperto. Il giardino ospita una piscina privata. Gli impianti e i materiali sono certificati e ad alto risparmio energetico, con finiture di alto livello e design ricercato. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asta telematica 30.07.2026 ore 14:30 Villa degli anni settanta, con sedime irregolare, sviluppata su tre piani: seminterrato, piano rialzato e primo piano. Il compendio è composto dall’abitazione, due ampie autorimesse al piano seminterrato e due tettoie con funzione di ricovero auto, delle quali una non assentita a livello urbanistico. Il giardino, recintato, con forma di pentagono irregolare, è dominato da alcuni alberi di discrete dimensioni. Il compendio è stato strutturato in modo da poter essere facilmente diviso in due unità residenziali autonome di dimensioni diverse, ma entrambe dotate di un garage e di un accesso carraio autonomo. COMPOSIZIONE: Il piano rialzato è composto da portico antistante l’ingresso, ingresso, soggiorno pranzo con pergolato, cucina con terrazza, bagno e vano scala che conduce sia al primo piano che al seminterrato; a sinistra rispetto all’ingresso e collegato col resto del piano si trova un secondo ingresso, una stanza che può diventare una cucina, taverna soggiorno, vano scala, studiolo e bagno. Il primo piano è composto da 7 camere, 4 bagni, 2 vani scala e due terrazze. Lo spiovente del tetto condiziona fortemente la vivibilità di due camere e in misura meno severa anche un bagno e un’altra camera. Il piano seminterrato è composto da due ampie autorimesse, ciascuna dotata di rampa di accesso e da una centrale termica. Oltre l’asta, verso il tuo investimento. Benvenuti in ROR Immobiliare. Scegliere ROR Immobiliare significa affidarsi ad esperti del settore immobiliare tradizionale e delle vendite giudiziarie. Ti affianchiamo con una tutela legale completa, dalla valutazione iniziale al decreto di trasferimento. Vuoi partecipare a un'asta ma hai bisogno di un finanziamento? I nostri partner finanziari sono pronti a supportarti. Inoltre, visitandoci in sede, potrai accedere a opportunità riservate: immobili esclusivi mai pubblicati sui portali pubblici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Rif V595 P Eleganza e comfort in una villa esclusiva ad Abano Terme. Immersa in un raffinato residence di nuova costruzione ad Abano Terme, questa villa singola rappresenta un’oasi di tranquillità e stile. La posizione strategica offre il meglio di due mondi: la vicinanza al centro cittadino e la serenità di una via riservata e poco trafficata. Un progetto unico e all’avanguardia, sviluppato su un unico livello, che unisce un design contemporaneo alla massima efficienza energetica grazie alla certificazione in classe A4. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per garantire sostenibilità, comfort e sicurezza, trasformando ogni spazio in una vera esperienza abitativa. Spazi pensati per vivere e condividere: • Ampia zona giorno di oltre 50 mq, inondata di luce naturale, con accesso diretto al portico e al giardino privato, dove è possibile creare una piscina su misura. • Zona notte con due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni finestrati, progettati per il massimo relax. • Studio funzionale e ulteriore bagno di servizio per accogliere ospiti o gestire le esigenze quotidiane. Plus esclusivi: • Garage doppio con accesso diretto all’abitazione. • Posto auto esterno e un giardino privato perfetto per momenti di relax all’aperto. Questa villa non è solo una casa, ma un’esperienza di vita dove comfort, estetica e innovazione si incontrano. Una scelta ideale per chi desidera una residenza di prestigio in un contesto di assoluta riservatezza. Per visite e ulteriotri informazioni contattateci allo 049686740 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA GIULIA La tua casa. Il tuo parco. La tua piscina. La tua privacy. Ci sono case che si scelgono per i metri quadrati. E poi ci sono case che si scelgono per come ti fanno immaginare la tua vita. Villa Giulia appartiene a questa seconda categoria. In una tranquilla zona residenziale di Abano Terme, proponiamo una villa contemporanea di circa 330 mq, costruita nel 2011 e circondata da un ampio spazio verde privato con piscina. Una residenza pensata per chi desidera qualcosa di più della semplice indipendenza: spazio, privacy, comfort e la possibilità di vivere la casa in continuità con gli spazi esterni. GLI SPAZI CHE VIVI OGNI GIORNO Il cuore della villa è al piano terra. L’ingresso conduce direttamente alla grande zona living, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina dialogano in un unico ambiente aperto e luminoso. Le grandi vetrate portano lo sguardo verso il verde e la piscina, creando quella continuità tra interno ed esterno che diventa particolarmente piacevole durante la bella stagione. È uno spazio pensato per la vita quotidiana, ma anche per ricevere gli amici, organizzare una cena, trascorrere una serata in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità del proprio giardino. Al piano terra troviamo inoltre un bagno finestrato. QUATTRO CAMERE, UNO STUDIO E SPAZI PER LA PRIVACY La zona notte occupa il piano superiore. Qui trovano spazio quattro camere da letto matrimoniali, un locale guardaroba e uno studio, oltre a due bagni finestrati. Una configurazione particolarmente versatile per una famiglia numerosa, per chi desidera avere camere per gli ospiti oppure per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro e alla vita privata. IL GIARDINO COME PARTE DELLA CASA Il vero valore aggiunto di Villa Giulia è però anche all’esterno. Il verde non è semplicemente il contorno dell’abitazione: è parte integrante del modo di vivere la proprietà. La piscina diventa il punto centrale delle giornate estive, mentre il parco garantisce privacy e tranquillità. L’irrigazione automatica permette di mantenere curato il verde e l’impianto d’allarme perimetrale e volumetrico contribuisce alla sicurezza della residenza. COMFORT CONTEMPORANEO La villa è stata progettata con particolare attenzione al comfort abitativo. L’ampliamento che ospita la zona living è stato realizzato con isolamento a cappotto e grandi superfici vetrate, mentre il sistema di riscaldamento combina pavimento radiante e caloriferi. La proprietà dispone inoltre di porta blindata nella zona notte e di classe energetica C. UNA CASA DA VIVERE, NON SOLO DA ABITARE Villa Giulia è pensata per chi cerca una residenza indipendente capace di offrire contemporaneamente: spazi importanti, privacy, piscina, verde privato e la comodità di vivere ad Abano Terme. Una proprietà adatta a chi desidera costruire qui la propria quotidianità, ma anche a chi cerca una residenza di rappresentanza o una seconda casa nel cuore del Veneto. 330 mq | 4 camere matrimoniali | 3 bagni | piscina | parco privato | costruzione 2011 | classe energetica C Per informazioni dettagliate e per conoscere la proprietà, contattaci per un appuntamento riservato. Rif.: B136 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del quartiere residenziale di Feriole di Abano Terme, proponiamo una villa singola che si estende su un lotto di circa 1500 mq. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra dove troviamo un accogliente ingresso che conduce a un grande salotto e a una cucina spaziosa di oltre 20 mq. Entrambi gli ambienti sono serviti da un magnifico porticato affacciato sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto grazie alla presenza del caminetto. Accanto all'ingresso c'è una prima stanza doppia, perfetta come studio o ufficio domestico. Sempre al piano terra troverete altre due camere matrimoniali ben illuminate e due bagni finestrati. A completare il livello inferiore ci sono anche un'ampia lavanderia e un garage doppio. Al primo piano la villa offre ulteriori tre comode stanze utilizzabili come camere aggiuntive o sale hobby, insieme a un bagno finestrato ed una soffitta utile come spazio extra per riporre oggetti. Il lotto circostante è prevalentemente accessibile dalla cucina e dal soggiorno ed è caratterizzato da una splendida vista sulle colline circostanti; l'accesso carraio e pedonale avviene direttamente dal quartiere in posizione sollevata garantendo privacy e tranquillità. La consegna dell'immobile è pressoché immediata con verifiche urbanistiche già in corso. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci: siamo disponibili per appuntamenti presso la nostra Agenzia! Rif G091 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della rinomata zona Savioli, una delle più richieste di Abano Terme, Sara Immobiliare propone in vendita esclusiva villa contemporanea di circa 230 mq, sviluppata interamente su un unico piano e inserita in lotto privato di 750 mq. Una soluzione unica che coniuga architettura moderna, privacy assoluta e massimo comfort abitativo, senza spese condominiali. Spazi interni: living open space ampio di oltre 50 mq con grandi vetrate, portico coperto con camino a vista, ideale per vivere l’esterno tutto l’anno, cucina integrata nella zona giorno, tre camere matrimoniali, tra cui una Master suite (oltre 20 mq) con bagno privato finestrato, due ulteriori bagni completi, studio indipendente (10 mq) perfetto per smart working, lavanderia separata. Accessori e pertinenze: garage doppio collegato internamente (30 mq), posti auto esterni, giardino privato su 4 lati, possibilità di piscina (circa 30 mq). Caratteristiche e dotazioni: architettura contemporanea con rivestimenti in pietra naturale, grandi superfici vetrate per massima luminosità, riscaldamento a pavimento, predisposizione domotica e impianto di sicurezza, elevato isolamento termo acustico, finiture completamente personalizzabili. Posizione strategica: contesto residenziale esclusivo e tranquillo, comodo a scuole, servizi e centri sportivi, a pochi minuti dalle rinomate terme e dal centro di Abano. Prezzo richiesto € 595.000 Sara Immobiliare – Tel. 349 1795598 Rif. V391 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nella centralissima Monselice, inserita nel ricercato Quartiere residenziale "DEI MUSICISTI", proponiamo la vendita di un'esclusiva e prestigiosa villa singola, caratterizzata da ampi e luminosi spazi interni, ed un bellissimo giardino piantumato, arricchito da ulivi secolari. Il lotto di terreno interamente cintato, su cui si estende l'intera proprietà è di 1000 mq., pertanto garantisce ai suoi residenti molto respiro e privacy. Il percorso pedonale di accesso alla villa ci accoglie con un'ampia scalinata in porfido, un bel portico di accoglienza con salottino, ed il tutto ci conduce all'ingresso principale. La disposizione interna è caratterizzata a piani sfalsati e si compone di ampio ingresso, doppio salone di rappresentanza, cucina, zona pranzo, studio, ripostiglio, 3 camere matrimoniali, e 2 bagni. La parte sottostante anch'essa molto spaziosa, è composta da ampi disimpegni, , accogliente taverna con caminetto, ideale per momenti conviviali con parenti ed amici, bagno, lavanderia, locale c.t., e molteplici vani da poter sfruttare al meglio per ogni esigenza familiare. E' presente un garage ed un posto auto interno. Questa proprietà è la soluzione ideale per clienti che ricercano la massima comodità negli spazi, l'ubicazione centrale, ma anche per il professionista che volesse coniugare l'ambiente familiare a quello lavorativo, grazie ai doppi ingressi autonomi. Per ulteriori info o fissare una visita, non esitate a contattarci! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nella centralissima Monselice, inserita nel ricercato Quartiere residenziale "DEI MUSICISTI", proponiamo la vendita di un'esclusiva e prestigiosa villa singola, caratterizzata da ampi e luminosi spazi interni, ed un bellissimo giardino piantumato, arricchito da ulivi secolari. Il lotto di terreno interamente cintato, su cui si estende l'intera proprietà è di 1000 mq., pertanto garantisce ai suoi residenti molto respiro e privacy. Il percorso pedonale di accesso alla villa ci accoglie con un'ampia scalinata in porfido, un bel portico di accoglienza con salottino, ed il tutto ci conduce all'ingresso principale. La disposizione interna è caratterizzata a piani sfalsati e si compone di ampio ingresso, doppio salone di rappresentanza, cucina, zona pranzo, studio, ripostiglio, 3 camere matrimoniali, e 2 bagni. La parte sottostante anch'essa molto spaziosa, è composta da ampi disimpegni, , accogliente taverna con caminetto, ideale per momenti conviviali con parenti ed amici, bagno, lavanderia, locale c.t., e molteplici vani da poter sfruttare al meglio per ogni esigenza familiare. E' presente un garage ed un posto auto interno. Questa proprietà è la soluzione ideale per clienti che ricercano la massima comodità negli spazi, l'ubicazione centrale, ma anche per il professionista che volesse coniugare l'ambiente familiare a quello lavorativo, grazie ai doppi ingressi autonomi. Per ulteriori info o fissare una visita, non esitate a contattarci! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA in zona MONSELICE ai piedi dei colli Euganei PRESTIGIOSA VILLA PALLADIANA dalle ampie metrature, di notevole pregio con barchessa, annessi, ricoveri e magazzini. La villa a pianta quadrata si sviluppa su tre piani fuori terra i cui prospetti principali sono caratterizzati da due rampe parallele alla facciata che convogliano in un portico neoclassico con relative colonne. Tenuta di oltre 5 ettari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi attività di estetica in comune di Monselice con ampio portafoglio clienti e ben sette postazioni di lavoro. Ottima posizione in zona residenziale tranquilla, ma comoda al centro storico di Monselice. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Abano Terme, in un elegante contesto residenziale, proponiamo una raffinata villa unifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da un design moderno e ricercato e sviluppata interamente su un unico livello, per il massimo comfort abitativo. Progettata all'insegna del risparmio energetico e dell’efficienza, l’abitazione offre una generosa zona living con cucina a vista (oltre 50 mq.), un ambiente luminoso e accogliente che si apre su un ampio portico conviviale e sul giardino privato, con possibilità di realizzare una piscina. La zona notte si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: tre camere da letto di ottima metratura, con la possibilità di ricavare uno studio, ideali per adattarsi a diverse esigenze abitative. Completano la proprietà due bagni moderni e un garage doppio. Le finiture di prima scelta e la cura progettuale rendono questa soluzione unica, perfetta per chi desidera una casa nuova, elegante e funzionale, immersa nella tranquillità ma comoda a tutti i servizi. Una proposta esclusiva per vivere comfort, privacy e qualità in una delle zone più richieste. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS CS1Z. IL CANTIERE E' PARTITO PER LA COSTRUZIONE DELLA TUA NUOVA CASA!!! CASA SINGOLA in quartiere residenziale e comodo a tutti i servizi. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, tre camere a scalare, due bagni e due disimpegni e garage. L'immobile è costruito con le più elevate tecnologie costruttive atte all'efficientamento energetico. E' stata curata anche l'estetica che guarda al moderno mantenendo caratteristiche dinamiche che slanciano la struttura. La soluzione viene consegnata finita chiavi in mano. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme, Villa singola completamente autonoma con accessi indipendenti, sviluppata su unico livello con introvabile giardino di oltre 5.500 mq. Abitazione caratterizzata da uno sviluppo su unico livello di circa 230 mq suddiviso tra Soggiorno, Cucina, Studio; zona notte con 4 camere; 3 Bagni, Lavanderia, Ripostigli e comodo garage doppio. Completa l'unità un portico di circa 50 mq, e un parco giardino avvolgente dalle metrature di oltre 5.000 mq. Accesso carraio e pedonale indipendenti. Possibilità inserimento piscina. Abitazione inizio anni '80, con buone finiture ben mantenute considerando l'epoca di realizzo, abitabile da subito. Esposizione solare SUD EST ed OVEST. Posizionata su via secondaria caratterizzata dalla presenza di Ville, vicino al centro di Abano Terme ma circondata da ampieareee agricole; comodo raggiungimento delle primarie strade di circolazione, e dei percorsi ciclo pedonali e servizi commerciali. Una casa che respira, circondata dal verde e pronta ad accogliere i tuoi progetti. Spazi versatili e vicinato selezionato pensato per il benessere. Dimentica il caos cittadino: la tua nuova vita inizia qui. A meno di 5 minuti imbocco tangenziale di Padova con accesso comodo ai caselli autostradali di Padova Ovest e Padova Sud, Aeroporto di Venezia a 50 minuti di distanza, stazione ferroviaria di Montegrotto a 15 minuti, rendono questa casa la scelta ideale per coloro che apprezzano la tranquillità senza rinunciare ai servizi. Abbiamo inoltre fermata autobus raggiungibile a piedi, supermercati a meno di 1 km, scuola infanzia elementare primaria e superiore molto vicina, farmacia, banca, posta, macelleria, edicola, tabaccheria a meno di 1 km. Consegna 6 mesi ma comunque gestibile in base alle esigenze. Per motivi di riservatezza, la posizione in mappa è indicativa. Per maggiori informazioni o visitare direttamente l'immobile non esitare a contattarci Agenzia immobiliare iCora' Alessandro 347 7691555 049 9902309 alessandro@icora.biz www.icora.biz Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. IL nostro servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. Possibilità di gestione del mutuo e vendita vostra attuale abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri, la tua oasi di lusso nella splendida zona di Feriole, ad Abano Terme. Questa eccezionale villa moderna si estende su una superficie generosa di 350 mq e è situata ai piedi dei colli, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano terra troverai un ampio portico d'ingresso che ti conduce verso un salone luminoso e arioso con metrature straordinarie, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina separata con zona pranzo offre l'ambiente ideale per le cene conviviali. Completano il piano uno studio elegante, un tinello funzionale, un bagno moderno e un garage doppio comodo. Salendo al primo piano, scopri la zona notte raffinata, composta da una maestosa camera padronale dotata di sala da bagno privata e cabina armadio spaziosa oltre altre due camere matrimoniali servite da un ulteriore bagno. Il piano interrato presenta una lavanderia ben attrezzata, una stireria efficiente ed impianto termoidraulico; inoltre vi è anche una taverna sorprendente di circa 100 mq completa di camino accogliente e area cottura – lo spazio ideale per intrattenimenti informali! Qui non mancano né dispensa né cantina classica. All’esterno della proprietà puoi goderti i caldi giorni estivi presso l’ampia piscina circondata da eleganti locali dove sono disponibili servizi igienici, doccia e sauna tutto ciò crea uno scenario idilliaco all’interno del magnifico giardino piantumato circostante. Feriole ,rappresenta infatti quella località singolare che combina storia antica con modernità contemporanea; nelle vicinanze sorgono molteplici attività commerciali mentre il centro città dista solo pochi minuti in auto! Non perdere questa occasione unica nel suo genere! Per maggiori informazioni o per prenotare visite contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUE CARRARE Per investitori e famiglie lungimiranti: proponiamo in vendita la nuda proprietà di una magnifica villa singola dall'altissimo valore patrimoniale, stimato in oltre 500.000 € in piena proprietà, oggi acquistabile alle condizioni agevolate della nuda proprietà. Un'opportunità unica per bloccare un immobile di pregio con un vantaggio economico immediato del 20% rispetto al valore di mercato attuale, in un quartiere residenziale esclusivo e silenzioso di sole ville. I Punti di Forza dell'Investimento: • Parco di 2.000 mq con 600 mc Edificabili: Oltre alla villa, acquisti una capacità edificatoria residua perfetta per sviluppi futuri, come la costruzione di una seconda abitazione indipendente a fianco, ideale per i figli o da rivendere separatamente, poiché la proprietà ha due ingressi separati ed indipendenti. • Tecnologia e Zero Obsolescenza: Villa completamente ristrutturata nel 2002 e dotata di impianti modernissimi: fotovoltaico da 7,74 kW con 13 kW di batterie di accumulo, solare termico, riscaldamento ibrido (gas + pellet), allarme perimetrale con telecamere e tapparelle in alluminio motorizzate. • Manutenzione del Verde Gratuita: Il parco è servito da un impianto di irrigazione automatica collegato a due pozzi d'acqua privati, azzerando i costi di gestione idrica del giardino. • Spazi Generosi e Comfort: 286 mq interni, salone e taverna con caminetto, portico esterno con ulteriore camino, garage doppio e locale lavanderia. Vicina a tutti i principali servizi della zona. Il valore dell'immobile è destinato a crescere nel tempo grazie all'indipendenza, all'efficienza energetica e alla presenza del lotto edificabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Abano Terme Pd €. 550.000. Pronta consegna . Nuova costruzione. A pochi passi dal Centro di Abano Terme . Villa unifamiliare comoda a tutti i servizi, in fase di costruzione. composto da: ingresso soggiorno, cucina separata , porte scorrevoli che portano ad un giardino di 450 mq. 4 camere matrimoniali. 3 bagni, lavanderia ripostiglio, garage doppio 2 posti auto privato. Area Fitness L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di installazione di: Impianto fotovoltaico individuale, combinato con pompa di calore. Riscaldamento pavimento. pavimenti gres zona giorno, legno zona notte. sanitari sospesi. Tapparelle elettriche . Ventilazione meccanica controllata. Impianto aria condizionata canallizzata . basculante garage elettrico. Garage doppio e posto auto privato. Predisposizioni: Impianto antifurto possibilità di piscina costo a parte. NO GAS, cottura ad induzione. Possibilità di personalizzare finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 rif.VL 32714 €. 550.000 www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

We offer for sale a splendid detached villa located in the greenest and most peaceful area of Feriole, nestled in the tranquility of the Euganean Hills yet conveniently close to main services and transport links to Padua. The property is arranged over several levels, totaling more than 400 sqm, and is characterized by spacious, well distributed rooms. On the raised ground floor, there is a large central living room opening onto an outdoor porch, ideal for convivial outdoor moments, a separate eat in kitchen, five bright double bedrooms served by two windowed bathrooms, as well as additional ancillary rooms such as a walk in closet and panoramic terraces. One of the double bedrooms also features a shower sauna. The first attic floor offers numerous large and bright rooms, suitable for use as a study, gym, or relaxation areas. The basement level includes a tavern with fireplace, perfect for dinners with friends, a dedicated laundry room, a utility/boiler room (C.T.), an additional bathroom, and an internally connected triple garage. The property is further enhanced by a stable with 6 horse boxes, covered porch, and hayloft. The boxes are equipped with electricity and water, have their own manure storage area, and the paddocks are already fenced with drinking troughs, making the property well suited for managing a small riding school. An ideal solution also for those needing vehicle storage or wishing to start countryside related activities. The villa is surrounded by a 10,000 sqm private, tree lined park ensuring complete privacy and was fully renovated two years ago, including replacement of systems, window frames, and flooring. It is equipped with a photovoltaic system with storage battery and an electric vehicle charging station. The strategic location also allows easy connections both to Abano Terme and to the historic center of Padua thanks to its proximity to the main road networks. A unique opportunity for families or professionals seeking maximum living comfort in one of the most charming natural parks in the region, recognized as a UNESCO World Heritage Site since 2024. Contact us today to arrange a viewing: our team will be pleased to provide you with all the necessary information. Ref. G090 ING annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata nella zona più verde e tranquilla di Feriole, immersa nella tranquillità dei Colli Euganei ma comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione verso Padova. L’immobile si sviluppa su più livelli per un totale di oltre 400 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno centrale che si affaccia sul portico esterno ideale per momenti conviviali all’aperto, cucina abitabile separata, cinque camere da letto matrimoniali luminose, servite da doppi bagni finestrati oltre ad ulteriori locali accessori come cabina armadio e terrazzi panoramici. Una delle camere matrimoniali dispone inoltre di doccia sauna. Al primo piano mansardato sono presenti numerosi ambienti, ampi e luminosi, utilizzabili come studio, palestra o zone relax. Il piano seminterrato ospita una taverna con camino, perfetta per cene tra amici, lavanderia dedicata, locale tecnico (C.T.), bagno aggiuntivo e garage triplo, collegato internamente. Completano la proprietà una scuderia con 6 box per cavalli con portico e fienile coperti. I box sono serviti da luce e acqua, hanno il loro letamaio e ci sono già le aree delimitate con steccato e beverini, rendendo la proprietà predisposta alla gestione di un piccolo maneggio. Una soluzione ideale anche per chi necessita di ricovero mezzi o desidera avviare attività legate alla campagna. La villa è circondata da un parco privato di 10.000 mq alberato che garantisce privacy assoluta ed è stata completamente ristrutturata 2 anni fa con sostituzione di impianti, dei serramenti, dei pavimenti ed è dotata di impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo e colonnina di ricarica per l'auto elettrica. La posizione strategica permette inoltre facili collegamenti sia verso Abano Terme che verso il centro storico di Padova grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali. Un’opportunità unica per famiglie o professionisti alla ricerca del massimo comfort abitativo in uno dei parchi naturali più suggestivi della regione, riconosciuto dal 2024 come patrimonio Unesco! Contattaci subito per fissare una visita: il nostro staff sarà lieto di fornirti tutte le informazioni necessarie. Rif G090 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it