Ville in vendita Mestrino - PD Pag. 2

A pochi passi dal centro storico di Padova, presentiamo in vendita una villa singola di circa 450 mq. Edificata nel 1998, la proprietà si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi, rifiniti con materiali di altissima qualità. L'armonia architettonica e la cura costruttiva rendono questa residenza unica nel suo genere. Caratteristiche Principali Finiture e Impiantistica: Pavimentazioni in marmo, parquet e piastrelle firmate. Mobili su misura e arredi di pregio in legno massello e marmo. Classe energetica D, con impianto di climatizzazione predisposto. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione. Pareti completamente coibentate per isolamento acustico e termico. Esterni e Giardino (1100 mq): Giardino privato progettato e livellato da un professionista con impianto di irrigazione automatizzato e alimentato da pozzo. Ampio porticato con accesso diretto allo studio. Due terrazze vivibili collegate alla cucina e al soggiorno. Piano Rialzato – Zona Giorno: Grande soggiorno di rappresentanza con camino vetrato. Cucina abitabile con accesso alla terrazza. Quattro camere da letto e tre bagni finemente rifiniti. Piano Seminterrato – Comfort Aggiuntivo: Taverna accogliente con secondo camino. Studio con accesso esterno. Lavanderia organizzata e seminterrato polivalente. Garage motorizzato per più veicoli. Una Residenza Unica La posizione privilegiata, la qualità delle finiture, gli ampi spazi interni ed esterni, insieme alla presenza di due camini, rendono questa villa una soluzione esclusiva nel mercato padovano. Le foto disponibili mostrano l'eleganza degli interni e la bellezza del giardino curato nei minimi dettagli. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità rara per acquisire una proprietà che combina eleganza, comfort e praticità in una delle zone più ambite di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDELLA C.E.G. Questa splendida casa contemporanea si trova nel Paese di Montegaldella, in vendita per euro 308.000,00. La proprietà offre un'ampia superficie di circa 600 mq. Situata a pochi metri dal centro abitato, la struttura singola è composta da un ampio appartamento al piano primo e ultimo con un magnifico terrazzo panoramico di 120 mq rivolto a SUD e due grandi magazzini artigianali al piano terra, ideali per chi cerca uno spazio per svolgere attività lavorative o hobbies personali. L'appartamento principale dispone di una generosa cucina, di un salotto separato, di un grande corridoio centrale e due bagni (DI CUI UNO rinnovato recentemente), inoltre vi è un ripostiglio e tre camere da letto; il tutto circondato da ampie finestre che illuminano gli ambienti durante l'intera giornata. L'esterno presenta un grande giardino destinato sia come area verde privata che come parcheggio veicoli o zona di manovra. La proprietà ha un impianto di riscaldamento autonomo oltre ad aria condizionata e pavimentazione in ceramica simil legno nuova in tutti gli ambienti. Sono presenti due pannelli fotovoltaici posizionati sul tetto a cui sono collegate due pompe di calore appena installate. Conclude questa offerta una tranquillità senza eguali grazie alla posizione immersa nella quiete della campagna. Per ulteriori informazioni su questa interessante opportunità contattateci specificando rif. Montegaldella3 o visitate il sito caseavicenza it. Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più affascinanti del Veneto, precisamente a Fossona di Cervarese Santa Croce, vi presentiamo un'importante villa storica in vendita che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e nella storia. Questa proprietà si estende su un'area di oltre 15.000 mq, caratterizzata da un parco alberato incantato ed è arricchita da vari fabbricati all'interno della tenuta. Il fabbricato principale sviluppato su tre livelli offre circa 650 metri quadri di spazio vitale elegante e versatile. Accanto ad esso troverete le antiche stalle e i granai per ulteriori 700 mq, nonché altre strutture di servizio che aggiungono altri 250 mq alla superficie totale disponibile. Completano la proprietà ben due dependance perfettamente integrabili nel contesto storico dell’immobile principale e un'unità dedicata all'alloggio del custode. La presenza delle ex stalle e scuderie offre ulteriori possibilità per progetti innovativi, mentre il frutteto circostante garantisce momenti di relax immersi nel verde. È importante notare che l'intera struttura necessita di una ristrutturazione completa; tuttavia questo aspetto permette ai futuri proprietari la libertà creativa necessaria per trasformarla in una residenza esclusiva o in una location destinata a eventi prestigiosi. Situata strategicamente vicino alle principali vie dal centro abitato ma anche comoda ai servizi quotidiani, a varie strutture sportive di eccellenza, quali campi da Golf ecc.. e ai Colli Euganei, questa villa storica gode della tranquillità tipica della campagna veneta senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso città vicine come Padova, Vicenza e Venezia. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità d'acquisto! Contattateci per maggiori informazioni presso la nostra agenzia immobiliare. Rif G089 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai piedi dei Colli Euganei, sita in una zona residenziale defilata dal traffico, tra la tranquillità e le comodità del centro, proponiamo recente villa circondata dal giardino piantumato. Contraddistinta dagli spazi generosi e vivibili, pur essendo di recente costruzione, mantiene le metrature tipiche di una volta. L'ingresso conduce alla zona giorno di circa 80 mq valorizzata dal camino che rende l'ambiente accogliente e perfezionato dalla pavimentazione in marmo anticato; sala da pranzo e cucina su misura. Completano il piano rialzato lo spazioso studio, ripostiglio e bagno. Gli ambienti sono luminosissimi e sono esaltati delle pareti curate in marmorino. La zona notte presenta tre camere matrimoniali di cui una con bagno padronale e due bagni, guardaroba e tre terrazze. La pavimentazione si distingue per essere in listoni di legno doussie' africano Nel piano seminterrato la soluzione si caratterizza da una zona living con taverna con cotto fiorentino fatto a mano anch'essa con camino, zona open space da adibire a seconda delle proprie esigenze. Dotazioni: impianto di condizionamento infissi interni in legno laccato bianco ed infissi esterni all'inglese con vetrocamera impianto di riscaldamento diviso a zone annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Montegaldella, situata nel quartiere centrale del comune, si vende villa di 304mq calpestabili sviluppata su di piani sfalsati con giardino di proprietà di 1.200mq. La casa, realizzata nel 1983, è stata realizzata con le migliori tecnologie del tempo, dall'ingresso pedonale una comoda scalinata ci accompagna al piano primo dove un ampio portico protegge la porta d'ingresso. Entrando dalla porta principale, siamo accolti da un generoso ingresso finemente arredato con mobilio su misura, sulla sinistra la zona giorno di 34mq con uscita sul poggiolo e canna fumaria con stufa. Sulla destra dell'ingresso invece la cucina di 18mq anch'essa con uscita sul portico d'ingresso. Salendo al piano notte, che si raggiunge con mezza scalinata, troviamo in ordine la camera padronale di 19mq con bagno esclusivo finestrato. A scalare una camera matrimoniale di 18mq anch'essa con poggiolo e camera doppia di 15mq. A servire il piano, generoso bagno di 8mq finestrato. Dal disimpegno notte, salendo un ulteriore mezzo piano si raggiunge il piano mansardato con altezza sfruttabile in tutta la dimensione di 28mq ed accesso ad un ulteriore poggiolo. Dall'ingresso, scendendo di mezzo piano, raggiungiamo il piano terra, qui un secondo ingresso permette l'accesso alla casa senza dover entrare dal piano giorno, questo permette di poter dividere la casa in due, per tutte quelle famiglie che hanno bisogno di svolgere un lavoro in casa o semplicemente per accogliere gli ospiti in taverna. Al piano terra troviamo il garage con doppio basculante di 31mq, la centrale termica, il terzo bagno finestrato e con doccia ed il locale lavanderia. Scendendo di un ulteriore mezzo piano troviamo sulla destra il locale destinato a taverna di 32mq con caminetto mentre sulla sinistra è stata impostata la cucina di 21mq con accesso ad un locale cantina/dispensa di ulteriori 19mq. La casa si trova in ottime condizioni dato l'anno di costruzione, può essere da subito abitata o finemente ristrutturata per creare una villa moderna con ottimi spazi abitativi. La generosità dello spazio esterno permette la realizzazione di piscina o verificando con il comune la possibilità di ulteriore edificazione. La casa si trova comoda ad i principali servizi ed alle scuole del comune, inoltre data la comodità di accesso all'autostrada è posizionata in un posto strategico per chi ha necessità di spostarsi per lavoro. La visita sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo con un consulente dell'agenzia. Rif. GX1435 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più ambite di Selvazzano Dentro, precisamente nel tranquillo quartiere di Feriole, proponiamo in vendita un'affascinante villa singola che si estende per ben 295 mq. Situata su una strada chiusa con ampio parcheggio disponibile, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Costruita alla fine degli anni '90 e mantenuta splendidamente nel tempo, l'immobile accoglie gli ospiti attraverso un grazioso vialetto pedonale che conduce a un portico suggestivo. Varcando la soglia d'ingresso, ci troviamo subito in uno spazio di circa 16 mq che crea un collegamento fluido verso la cucina di 18 mq; quest'ultima è affiancata da una luminosa zona pranzo che affaccia sul plateatico retrostante ideale per cene all'aperto o momenti di relax immersi nella natura circostante. Il piano terra offre ulteriormente un ampio salotto illuminato naturalmente dotato di camino (37 mq), insieme ad un bagno finestrato generoso e comodo garage doppio in larghezza. Al piano interrato scopriamo anche una taverna accogliente di circa 35 mq – perfetta come spazio ricreativo o area giochi. Salendo al piano superiore tramite uno splendido soppalco a vista, troverete 5 camere da letto confortevoli e due bagni finestrati per garantire massimo comfort alla famiglia. Inoltre, vi è anche la possibilità di rendere accessibile la grande terrazza posta sopra il garage – uno spazio esclusivo dove godere della vista del bellissimo giardino privato. La proprietà si erge su un lotto complessivo oltre i 900 mq arricchito da circa 750 mq dedicati a eleganti spazi verdi curati nei minimi dettagli: il luogo ideale per rilassarsi ed avere momenti indimenticabili all’aperto! Lo stato dell’immobile è ottimo ed è pronto ad ospitare nuove famiglie desiderose di vivere serenamente nella quiete ma non lontano dai principali servizi della città. Consegna da concordare Superficie 295 mq Piano interrato, piano terra e piano primo Giardino di 750 mq Anno di costruzione 1998 4 condizionatori Camino Cancello carraio motorizzato Basculante motorizzato Garage doppio Taverna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Nuoca costruzione €. 540.000 vista Colli euganei A pochi Km dal centro di Tencarola, a 500 metri dal centro di Abano Terme, Villa unifamiliare comoda a tutti i servizi, in fase di costruzione. composto da: ingresso soggiorno, cucina separata , porte scorrevoli che portano ad un giardino di 380 mq. 4 camere matrimoniali. 2 bagni, lavanderia ripostiglio, garage doppio 2 posti auto privato. area fitness L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di installazione di: Impianto fotovoltaico individuale, combinato con pompa di calore. Riscaldamento pavimento. pavimenti gres zona giorno, legno zona notte. sanitari sospesi. Tapparelle elettriche . Ventilazione meccanica controllata. Impianto aria condizionata . basculante garage elettrico. Garage doppio e posto auto privato. Predisposizioni: Impianto antifurto possibilità di piscina costo a parte. NO GAS, cottura ad induzione. Possibilità di personalizzare finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 rif.VL 32106 €. 540.000 www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Barbano di Grisignano di Zocco prenotiamo su lotto di 1700 mq. nuovo villino singolo a partire da 170 mq. sviluppato su un unico piano e composto da ingresso, soggiorno , cucina abitabile , 3 camere comode , 2 servizi più lavanderia ; porticato e garage per due auto. Finiture da concordare. Consegna prevista per primavera estate 2024 L' Agenzia Proprietà Immobiliari si caratterizza dall'alto grado di preparazione e competenza, fondamentali per garantire l’adeguata assistenza al cliente in ogni fase della trattativa, sia dal punto di vista contrattuale che fiscale. Il nostro staff è a disposizione di ogni cliente per valutare compravendite e locazioni sia abitative che commerciali, il tutto con l'obbiettivo che l'acquisto o la locazione avvenga nella maggior trasparenza, affidabilità e tranquillità possibili. Il nostro ufficio è ubicato a Vicenza, in Corso S.S. Felice e Fortunato al civico n° 39/41, al piano terra, in posizione strategica: a due passi da Corso Palladio, comodo sia per chi arriva in auto sia per chi desidera fare una passeggiata in centro storico e può quindi guardare le nostre grandi vetrine che offrono la massima visibilità degli annunci con foto e descrizioni degli immobili in vendita e/o locazione Siamo sempre presenti in orario d'ufficio dal lunedì al venerdì ,al mattino dalle h. 9.00 alle h. 12.30 e nel pomeriggio dalle h. 15.00 alle h. 19.30; siamo comunque disponibili secondo le esigenze del cliente, previo appuntamento, anche il sabato mattina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Selvazzano Dentro San Domenico, Splendida Villa di generose dimensioni con ampio studio di circa 100 mq. In pieno quartiere residenziale e comodo a tutte le necessità, Proponiamo in vendita una abitazione signorile di circa 520 mq inserita in un ampio lotto di quasi 1000 metri. Questa proprietà si distingue per gli ampi spazi abitativi e la luminosità delle stanze, distribuita in piani sfalsati. Ci accoglie un piano rialzato primo con comodo ingresso che si affaccia su salone di circa50 mq con camino, la cucina separata con terrazzo di pertinenza e giardino, spaziosa lavanderia . Attraverso una scala si raggiunge il reparto notte così composto: un generoso bagno con vasca idromassaggio, due camere da letto luminose e ben disposte e la camera matrimoniale con il suo bagno privato. Completa l'immobile al piano superiore una mansarda con il suo terrazzo di pertinenza e per chi necessita di altro spazio un prezioso sottotetto. Il plus di questa importante villa è contraddistinto da uno studio professionale percui si accede dal giardino attraverso un camminamento, al piano terra si sviluppano due locali con ampie vetrate pavimentati con legno palissandro ed inoltre un terzo bagno. Si può accedere anche ad una zona interrata con taverna, due locali ed una cantina. Ampio garage e giardino piantumato. Anno di costruzione 1973 con una ristrutturazione nel 2003. Grondaia e tetto rifatto totalmente e coibentato nel 2010 Fotovoltaico di 6 Kw/H Batterie di accumulo di 7 Kw/h sostituite e installate nuove, di ultima generazione, nel gennaio 2025 Caldaia ibrida dal 2020 Sette condizionatori dei quali tre nuovi. Per maggiori informazioni o visitare direttamente l'immobile non esitare a contattarci Agenzia immobiliare iCora' Alessandro 347 7691555 049 9902309 alessandro@icora.biz www.icora.biz Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. IL nostro servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA quartiere CHIESANUOVA in splendida zona immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi e al tram, prestigiosa VILLA CASALE di circa 500 mq. con finiture ricercate e di design circondata da oltre 10.000 mq. di giardino con depandance e angolo piscina. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Monica 3482688677) A Padova, Chiesanuova, nelle vicinanze del centro commerciale le Brentelle, comoda alla città e a tutti i servizi, proponiamo in vendita Villa plurifamiliare in stile moderno con finiture di pregio, immersa in un parco di 2000 mq piantumato, attrezzato e dotato di impianto di irrigazione, piscina di mt 8x4 con idromassaggio e illuminazione per bagni notturni. Nel 2023 è stata fatta la riqualificazione per renderla in A4 a emissione 0 di CO2 e dotata di moderne tecnologie: impianto fotovoltaico con accumulo per 24 KW, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, domotica. La Villa si presenta con finiture di pregio quali marmo, listoni, vetro. La soluzione è disposta su due piani e così composta: al piano terra ingresso con ampia zona living, tutta vetrata con affaccio al parco/piscina, cucina, bagno, lavanderia, taverna; al piano primo 4 camere, 2 bagni, studio, cabine armadi, il tutto con affaccio su due ampie terrazze abitabili (di cui una di 45mq). L'immobile rimane arredato con arredo di design tutto su misura. Attualmente la villa è locata fino a febbraio 2026..Rif. B6459 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO TENCAROLA VILLA SIGOLA ZONA GIORNO 60 MQ 4 CAMERE NUOVA CL. "A4" Ben posizionata e a pochi passi da tutti i servizi (Asilo, elementari, medie, supermercato, poste, banca e farmacia), proponiamo splendida VILLA INDIPENDENTE circondata tutt'attorno dal giardino privato. La NUOVA ed ESCLUSIVA VILLA è così suddivisa: PIANO TERRA: Zona Giorno con una superfice di 60 mq comprende l'Ingresso, il Soggiorno, la Cucina ed una ampia zona Pranzo, oltre a disimpegno, bagno, lavanderia e vano tecnico. PIANO PRIMO: la Zona Notte composta da una Camera da letto Padronale con Bagno e Cabina Armadi, oltre ad altre 3 camere e un secondo bagno, la Terrazza avvolge la casa. Completano la casa un ampio Garage direttamente collegato, il Portico davanti al soggiorno che permette di mangiare all'aperto d'estate. La casa è quindi circondata dal GIARDINO con oltre 400 mq PER TUTTI I DETTAGLI, visionale le PLANIMETRIE, approfondimenti sul CAPITOLATO, visitare l'immobile, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Soluzione esclusiva, ad alto risparmio energetico e completa di tutti i comfort: riscaldamento a pavimento , aria condizionata, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico, impianto domotico, riciclo d'aria automatica. Standard di eccellenza per il comfort termico ed acustico. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 950.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartiere Danovi su lotto di 1000 mq completamente da ristrutturare in zona tranquilla e soleggiata. Villa singola con ampio giardino esclusivo. Disposta su due piani , ampia zona living con affaccio su giardino, cucina abitabile con portico esterno, quattro camere da letto, tre bagni. lavanderia, garage doppio, cantina e centrale termica. Attualmente divisi in due unità con due subalterni, POSSIBILITA DI CREARE BIFAMILIARE, OTTIMA OPPORTUNITA PER GENITORI E FIGLI. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO, in zona SAN DOMENICO, all'interno di un lotto di oltre 1800 mq, VILLA SINGOLA su tre livelli composta da ingresso, ampio soggiorno di 60mq, cucina abitabile, QUATTRO camere da letto di cui una nel piano della zona giorno, tre servizi finestrati, taverna open space di circa 40 mq e garage doppio al piano seminterrato. Immobile sempre ben tenuto con ristrutturazione effettuata nel 2017. Venduto anche parzialmente arredato. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa perfetta per una famiglia con ampio studio per attività professionale di circa 100mq Scopri il tuo nuovo rifugio nella tranquillità di Selvazzano Dentro! Proponiamo in vendita un'elegante abitazione di circa 520 mq inserita in un lotto di circa 900 MQ , situata nel cuore di uno dei comuni più ricercati della provincia di Padova. Permettici di guidarti all’interno di questa proprietà che si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti su piani sfalsati. Il piano rialzato primo è caratterizzato da un atrio che ci porta all’interno della casa dove si apre un grande salone di circa 50 mq molto luminoso e a fare da padrone in questo soggiorno è uno splendido caminetto, la cucina separata con uscita sul pergolato esterno ideale per le cene estive con gli amici, una comoda lavanderia/disbrigo chiude la zona giorno. Raggiungiamo il reparto notte attraverso una scala dove troviamo il primo bagno con vasca idromassaggio e due camere da letto di 15 e 18 mq circa, a completare la zona notte è camera padronale di 20 mq con il suo bagno. Salendo ancora troviamo la zona mansardata con un delizioso terrazzo ed il sottotetto praticabile da utilizzare come disbrigo. Ma il fiore all'occhiello di questa meravigliosa villa si raggiunge attraverso la camminata del giardino che ci conduce ad un ampio patio al piano terra e da qui si accede a due locali con ampie vetrate utilizzabili come studio professionale o altro, tutto pavimentato in legno di palissandro, qui troviamo, inoltre, il terzo bagno. Proseguiamo la visita scendendo all'area interrata dove troviamo la taverna che con altri due locali ed una cantinola definiscono i locali di svago della proprietà. Giardino tutto piantumato e ampio garage la completano. L'immobile viene edificato nel 1973 ma con una totale ristrutturazione nel 2003 Grondaia e tetto rifatto totalmente e coibentato nel 2010 Fotovoltaico di 6 Kw/H Batterie di accumulo di 7 Kw/h sostituite e installate nuove, di ultima generazione, nel gennaio 2025 Caldaia ibrida dal 2020 Sette condizionatori dei quali tre nuovi. La visita all'immobile sarà eseguita soltanto dopo un appuntamento conoscitivo presso l'agenzia. Rif. GX1465 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa 4 camere cucina separata €. 540.000, Nuova costruzione. A pochi Km dal Centro di Selvazzano e dal centro di Brusegana, vicino al centro di Abano Terme Villa unifamiliare comoda a tutti i servizi, in fase di costruzione. composto da: ingresso soggiorno, cucina separata , porte scorrevoli che portano ad un giardino di 600 mq. 4 camere matrimoniali. 3 bagni lavanderia ripostiglio garage doppio posto auto privato. L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di: Impianto fotovoltaico individuale, combinato con pompa di calore. Riscaldamento pavimento. pavimenti gres zona giorno, legno zona notte. sanitari sospesi. Tapparelle elettriche Ventilazione meccanica controllata. Impianto aria condizionata canalizzata zona notte , posizionamento 2 split zona giorno. basculante garage elettrico. Garage doppio e posto auto privato. Predisposizioni: Impianto antifurto possibilità di piscina costo a parte. NO GAS, cottura ad induzione. Possibilità di personalizzare finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 Rif.VL 3212 €. 540.000 www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padova, in località Brusegana, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa Liberty immersa nel verde. Questa residenza unica si distingue per il suo fascino senza tempo e l’eleganza architettonica tipica delle dimore storiche padovane. La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di un grande parco alberato di circa 2.400 mq che garantisce privacy e tranquillità assoluta. Al piano terra, di circa 140 mq, si trova un ampio ingresso che permette di raggiungere tutte le stanze del piano terra, dove troviamo 3 ampi locali living per la zona giorno, la cucina, il bagno e comodi spazi di servizio. Al primo piano, collegato da un'ampia scala a vista, troviamo 6 ampie camere da letto, 5 bagni e spazi di servizio. Al secondo piano si trovano altre 2 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, un comodo ripostiglio e un terrazzo. Sul retro della proprietà si trova una struttura, completamente da ricostruire, a servizi e tettoia, per ulteriori 120 mq. La facciata principale presenta dettagli originali dell’epoca come cornici decorative alle finestre ad arco e portone d’ingresso con vetrate artistiche. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i servizi principali (scuole, supermercati, mezzi pubblici) mantenendo allo stesso tempo la riservatezza tipica delle ville signorili fuori città. Perfetta sia come abitazione privata esclusiva che come sede prestigiosa per studi professionali. La Villa può essere ristrutturata nella sua forma attuale o modificata in parte anche nelle volumetrie. Le foto hanno funzione descrittiva, informazioni dettagliate in ufficio. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni in Agenzia. Rif G077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri, la tua oasi di lusso nella splendida zona di Feriole, ad Abano Terme. Questa eccezionale villa moderna si estende su una superficie generosa di 350 mq e è situata ai piedi dei colli, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano terra troverai un ampio portico d'ingresso che ti conduce verso un salone luminoso e arioso con metrature straordinarie, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina separata con zona pranzo offre l'ambiente ideale per le cene conviviali. Completano il piano uno studio elegante, un tinello funzionale, un bagno moderno e un garage doppio comodo. Salendo al primo piano, scopri la zona notte raffinata, composta da una maestosa camera padronale dotata di sala da bagno privata e cabina armadio spaziosa oltre altre due camere matrimoniali servite da un ulteriore bagno. Il piano interrato presenta una lavanderia ben attrezzata, una stireria efficiente ed impianto termoidraulico; inoltre vi è anche una taverna sorprendente di circa 100 mq completa di camino accogliente e area cottura – lo spazio ideale per intrattenimenti informali! Qui non mancano né dispensa né cantina classica. All’esterno della proprietà puoi goderti i caldi giorni estivi presso l’ampia piscina circondata da eleganti locali dove sono disponibili servizi igienici, doccia e sauna tutto ciò crea uno scenario idilliaco all’interno del magnifico giardino piantumato circostante. Feriole ,rappresenta infatti quella località singolare che combina storia antica con modernità contemporanea; nelle vicinanze sorgono molteplici attività commerciali mentre il centro città dista solo pochi minuti in auto! Non perdere questa occasione unica nel suo genere! Per maggiori informazioni o per prenotare visite contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA quartiere MONTA' in zona bella e centrale VILLA SINGOLA di prossima costruzione dagli ampi spazi composta da ingresso, salone e cucina con grandi vetrate che affacciano sul patio e il giardinno privato, disimpegno con servizo, lavanderia e garage. Al piano superore quattro camere da letto doppi servizi e terrazzi. Materiali e impianti di ultima generazione, finiture signorili con possibilità di personalizzazione, classe energetica A4. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIMENA RIF MR200B5 AMPIA ZONA GIORNO 4 CAMERE GIARGINO ESCLUSIVO CL. ENERG. "A4" In zona tranquilla e vicina a tutti i servizi si propone VILLETTA INDIPENDENTE in costruzione così composta: Piano terra: Ingresso, Soggiorno con Cucina separabile di circa 55 mq, Bagno, Rip/Lavand, Garage Piano Primo: Camera Padronale con Bagno e Cabina Armadio, altre 3 Camere da Letto, Bagno, Terrazzi La casa è circondata dal Giardino Esclusivo di otre 300 mq Possibile PERSONALIZZARE a piacere LE FINITURE. Costruita secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo ed il MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 Gli case sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 590.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola con ampio giardino in contesto residenziale esclusivo In un tranquillo quartiere composto esclusivamente da ville, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, immersa in un giardino privato di circa 400 mq, ideale per vivere la massima privacy e comfort. L’abitazione, caratterizzata da spazi generosi e ambienti luminosi, si sviluppa su più livelli e si presenta in ottime condizioni, grazie anche ai recenti interventi di manutenzione: •Tetto completamente rifatto •Impianti perfettamente funzionanti La villa si compone di: •Ingresso principale che introduce alla zona giorno •Salotto accogliente con ampie finestre che affacciano sul giardino •Cucina abitabile di grandi dimensioni •Tre camere matrimoniali ampie e luminose •Tre bagni finestrati, distribuiti in modo funzionale •Zone ludiche e ricreative, perfette come taverna, sala hobby o area relax •Garage spazioso con accesso diretto Esternamente la proprietà è circondata da un giardino di circa 400 mq, curato e sfruttabile per pranzi all’aperto, momenti di relax o per ospitare una piscina. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca: •Indipendenza e tranquillità •Ampiezza degli spazi interni ed esterni •Una casa pronta da vivere, senza lavori da eseguire La posizione, inserita in un contesto residenziale esclusivo di sole ville, garantisce privacy, silenzio e allo stesso tempo la vicinanza ai principali servizi della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIESANUOVA: Villetta singola dalle ampie dimensioni disposta su più livelli con terrazze e giardino privato; si compone di ingresso, ampio salotto con camino ed affaccio sul giardino, cucina ed ampio bagno lavanderia, tre camere spaziose con due bagni finestrati, terrazze, ripostiglio ed ampia zona mansardata con antibagno e bagno ed ampia terrazza vivibile; completa la casa un garage per due auto e possibilità di posti auto in giardino. Riscaldamento a pavimento suddiviso nei piani, predisposizione aria condizionata. Posizione a pochi minuti dal Centro Città e dalla Tangenziale. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai recapiti 049825910 3298331845. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Padova, nella zona prestigiosa di Brusegana, proponiamo una villa moderna situata in posizione tranquilla e d allo stesso tempo servita. La proprietà si trova su un lotto di 3.500 mq e offre una vista mozzafiato sul verde circostante. L'immobile di circa 330 mq calpestabili è stato progettato con la possibilità di espansione aggiuntiva su un altro piano per ulteriori 40 mq. La villa sarà costruita in classe energetica A4, garantendo massima efficienza ed eco sostenibilità. Questa villa singola rappresenta davvero un'opportunità introvabile nel mercato immobiliare locale. Si tratta veramente del perfetto connubio tra lusso, comfort abitativo e rispetto dell'ambiente. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita guidata alla proprietà, vi invitiamo gentilmente a contattare l'agenzia per un incontro conoscitivo in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUSEGANA: Villetta indipendente disposta su piano terra e primo con giardino privato ; attualmente composta di ingresso, ampio salotto, cucina spaziosa, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, studio, taverna e stanza hobby, due ampi garage. Interessante possibilità anche per creare Due Unità abitative con ingresso al piano terra ed ingresso al piano primo; inserita in contesto residenziale a pochi passi dalle scuole e dai principali servizi. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai recapiti: 0498725910 3298331845. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it