Ville in vendita Selvazzano Dentro - PD

Selvazzano Dentro, proponiamo splendida villa singola completamente ristrutturata, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle principali vie di comunicazione. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 170 mq ed è inserita in un esclusivo lotto privato recintato, uno spazio verde unico che garantisce tranquillità, e qualità della vita. Al piano terra troviamo l’ingresso sulla luminosa zona giorno open space affacciata sul giardino, disimpegno, ripostiglio, ampio bagno con doccia. Al piano primo disimpegno, 2 camere matrimoniali, studio, ampio bagno con vasca. L' esterno della casa è curato nei minimi particolari, con una ampia pompeiana coperta che offre uno spazio esterno vivibile tutto l' anno, bellissima piscina con luci a led, cucina esterna con barbecue, pergotenda sul lato sinistro. L’immobile e stato ristrutturato seguendo i migliori standard costruttivi per assicurare massimo comfort abitativo e risparmio energetico con cappotto esterno da 14, serramenti triplo vetro PVC, riscaldamento a pavimento pompa di calore Daikin, climatizzazione canalizzata, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento acqua sanitaria separato, Fotovoltaico 5 kw con batterie di accumulo 6 kw, impianto di allarme e videosorveglianza, controllo domotico di illuminazione e citofono per apertura cancelli. Finiture moderne ed eleganti caratterizzano ogni ambiente della casa, se stai cercando una villa moderna dove vivere serenamente e comodo ai principali servizi non lasciarti sfuggire questa opportunità! Siamo disponibili per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento presso i nostri uffici: Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 oppure visita il sito www.comaxpd.it. Devi vendere prima la tua casa? Offriamo valutazione gratuita dell’immobile e servizio completo con marketing personalizzato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola Selvazzano Dentro (capoluogo), villa singola piano terra e primo con giardino di 700 mq, oltre terreno classificato agricolo di 2.350 mq tutto recintato. L'abitazione è composta la piano terra da una zona cucina ampia collegata la soggiorno, servizio , lavanderia, cantina, garage doppio, portico abitabile. Al piano primo zona padronale costituita da camera, locale armadi, bagno; disimpegno, due camere, bagno, mansarda con altezza minima 1.88 m. Le finiture sono di ottimo livello, i soffitti con travature di legno. La villa è situata in zona comoda ai servizi con facilità di accesso alle principali vie di comunicazioni. Foto e planimetrie sono disponibili in agenzia. Classe Energetica: C IPE: 133.73kWh/mq anno

SELVAZZANO: Zona agreste, attorniata da villette, non distante da tutti i servizi, l’Agenzia C’è Casa e CASA propone in vendita una particolare villa stile rurale veneto di c.a. 270mq sviluppata su due livelli su area di 3.000mq, e contraddistinta dagli ampi spazi a partire dall’imponente portico d’ingresso che da l’accesso ad un’ampia zona living di c.a. 70mq suddivisa in zona salotto e zona cucina, un servizio, una lavanderia, un ripostiglio c.termica, e grande garage doppio con doppio basculante. L’abitazione ha due scale interne per l’accesso rispettivamente al reparto notte e ad una meravigliosa sala mansardata multiuso, il primo composto da un piccolo studio predisposto con attacchi e scarichi per un cucinino con adiacente terrazzino per la prima colazione all’aperto e da tre ampie stanze da letto con due bagni ed una cabina armadi, mentre la seconda dotata di ampi finestroni con doppio affaccio, in particolare sul portico è anche predisposta per un ulteriore bagno. Conclude l’offerta una pompeiana adiacente alla casa per il ricovero di due auto. L’immobile ha ricevuto l'abitabilità a dicembre 2005 con ottime tecnologie e finiture di alto livello per un confort abitativo ottimale tra i quali il riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, doppio muro con isolamento all’interno dell’intercapedine, serramenti BORTOLETTO, pavimentazione in cotto di Possagno, marmo di Vicenza, il piano terra tutto travato a vista, aria condizionata, caminetto a legna, cucina in muratura. Per ulteriori info. solo in Agenzia. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049 638844 Cell. 340 2557730 (c.e. C EP 133,73 kwh/mq anno). € 580.000 V06 Se devi vendere casa … C’è Casa e CASA al tuo servizio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un affascinante rustico in stile Veneto situato nel cuore di Feriole, in posizione panoramica e aperta, a breve distanza dalla circonvallazione di Padova e Abano Terme. Questa proprietà unica si estende su una superficie di oltre 2000 mq di terreno privato che la circonda. L'unità è distribuita su due piani fuori terra per un totale di 150 mq a destinazione abitativa, cui si aggiungono un'ampia cantina con portico e disbrigo per ulteriori 216 mq. Circondata da campi e facilmente accessibile dalla "Strada dei Colli", questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale sia per chi cerca tranquillità che per gli amanti dello sport all’aria aperta, vista anche la vicinanza a centri sportivi di eccellenza. L'immobile è completamente da ristrutturare nel rispetto dei vincoli della zona. Non perdete l'occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia immobiliare, non esitate a contattarci. Verifiche urbanistiche in corso. Locato fino a Novembre 2025. Rif G128 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Una dimora unica nel suo genere dove ogni dettaglio racconta il piacere di vivere la casa" Immersa nella quiete e nel verde di Feriole, questa prestigiosa villa dal sapore autentico, contradistinta gli ampi spazi e l’atmosfera riservata ed esclusiva. Circondata da un meraviglioso giardino piantumato, la proprietà regala privacy, luce naturale e scorci rilassanti in ogni stagione. L’importante porticato esterno, ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali e serate d’estate, accompagna l’ingresso dell’abitazione creando un’accoglienza calda ed elegante. Gli ambienti interni, generosi e ben distribuiti, conservano il carattere signorile della villa e offrono infinite possibilità di personalizzazione. La zona living della taverna, impreziosita da un suggestivo caminetto, trasmette immediatamente una sensazione di casa, calore e convivialità. Ogni spazio è pensato per vivere la quotidianità con comfort mantenendo un perfetto equilibrio tra funzionalità ed eleganza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. Punti di forza: villa singola di ampia metratura splendido giardino privato piantumato grande porticato vivibile ambienti luminosi e accoglienti taverna con caminetto contesto elegante e tranquillo ideale per famiglie o per chi cerca rappresentanza e privacy annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO FUORI DAL TRAFFICO IN UNA OASI DI VERDE,PROPONIAMO QUESTA SPELDIDA VILLA RUSTICO OGGETTO DI UN INTEGRALE INTERVETO REALIZZATO RECENTEMENTE,CON FINITURE DI PARTICOLRE PREGIO. RUSTICO DI OLTRE 450 MQ DISPOSTO SU DUE LIVELLI ,TERRA E PRIMO,UNA ZONA GIORNO DI AMPI SPAZI : INGRESSO SALONE CON CAMINETTO ZONA PRANZO PER LA QUOTIDIANITA',ZONA PRANZO OSPITI , AMPIA CUCINA ATTREZZATA CON CAMINO ,BAGNO DI SERVIZIO ,LAVANDERIA CENTRALE TERMICA. PRIMO PIANO CAMERA PADRONALE COMPLETA DI CABINA ARMADI E SALA DA BAGNO ,SEGUONO DUE CAMERE MATRIMONIALI CON UN SECONDO BAGNO ,UNO STUDIO E UNA SALA TV. COLLEGATA AD UN PORTICO PARTICOLARE DEPANDANCE DA UTILIZZARE AD ESIGENZA ,GARAGE ,POSTI AUTO . IL TUTTO INSERITO SU UN PARCO PIANTUMATO DI 5500 MQ DOVE E' INSERITA UNA PISCINA DI COSCPICUE DIMENSIONI . L'UNITA' IN OGGETTO E' STATA DOTATA DI ENERGIE RINNOVALI,FOTOVOLTAICO E POSSIBILITA' DI INSERIRE BATTERIE DI ACCUMOLO ,PER UN ADEGUATO FABBISOGNO ENERGETICO CLASSE ENERGETICA A2. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un affascinante rustico in stile Veneto situato nel cuore di Feriole, in posiziona panoramica e aperta, a breve distanza dalla circonvallazione di Padova e Abano Terme. Questa proprietà unica si estende su una superficie di oltre 2000 mq di terreno privato che la circonda. L'unità è distribuita su due piani fuori terra per un totale di 140 mq a destinazione abitativa, cui si aggiungono un'ampia cantina con portico e disbrigo per ulteriori 180 mq. Circondata da campi e facilmente accessibile dalla "Strada dei Colli", questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale sia per chi cerca tranquillità che per gli amanti dello sport all’aria aperta, vista anche la vicinanza a impianti sportivi d'eccellenza. L'immobile è completamente da ristrutturare nel rispetto dei vincoli della zona. Non perdete l'occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia immobiliare, non esitate a contattarci. Verifiche urbanistiche in corso. Rif G127 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra nuova casa dei sogni nel cuore di Saccolongo! Proponiamo in vendita senza commissioni di agenzia, una splendida villa moderna, attualmente in fase di costruzione, che si estende su una superficie totale di 210 mq commerciali su lotto 475 mq. La villa è distribuita su due piani: al piano terra troverete un ampio ingresso che conduce a un salone luminoso di ben 50 mq, perfetto per accogliere amici e familiari. La zona cucina è integrata nello spazio open space, creando un ambiente conviviale e funzionale. Inoltre, sono presenti un pratico antibagno, un grande bagno lavanderia e accesso diretto al garage. Salendo al primo piano, troviamo tre camere da letto generose, due bagni uno dei quali en suite nella camera matrimoniale; inoltre ci sono ripostiglio e disimpegno con accesso ai due terrazzi dove potrete godervi momenti all'aria aperta. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli con materiali pregiati per garantire comfort ed estetica raffinata. L'immobile sarà fornito anche di impianto fotovoltaico ad alta efficienza energetica in pompa di calore e climatizzazione, assicurando così prestazioni elevate secondo le normative della classe A4. Situato nel centro del comune di Saccolongo, avrete facile accesso a tutti i servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici senza rinunciare alla tranquillità residenziale del luogo. Questa posizione strategica vi permetterà anche raggiungere facilmente le città vicine come Padova. Non perdete l'opportunità unica di personalizzare alcuni aspetti della vostra futura casa ad €475.000! Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento potete contattare il numero 3482710130 Roberto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In quartiere residenziale immerso nel verde ma allo stesso tempo comodo ai servizi principali, si propongono nuove ville singole su due piani, costruite all'insegna del risparmio energetico. Al piano terra, superato il portico d'ingresso troviamo un'ampia zona living di circa 70 mq con angolo cottura (eventualmente separabile), bagno, lavanderia, locale tecnico e garage collegato. Splendido giardino privato di circa 500 mq. Salendo le scale troviamo 4 ampie camere da letto di cui la padronale con scenografica cabina armadio, ulteriori 2 bagni, ampia terrazza abitabile di circa 45 mq, ripostiglio e disimpegno. Soluzione completa di tutti i comfort: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, VMC, impianto fotovoltaico di 9,6 kW, tapparelle e sezionale garage coibentati e motorizzati, impianto d'irrigazione in giardino e installazione robot tagliaerba. Edificio a consumo energetico quasi zero. Info, planimetrie e capitolato in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale ricco di parchi ed aree a verde disponiamo di VILLA SINGOLA ESCLUSIVA dalle ampie metrature disposte su due livelli fuori terra con finiture di altissimo livello con ingresso carraio e pedonale indipendenti da via Livenza con zona living da 68 mq, cucina separabile, bagno, lavanderia, centrale termica e garage al piano terra mentre al piano primo due camere matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio diretti, due camere singole, altri due bagni ed ampio terrazzo con loggia. Scoperto esclusivo di mq 699 mq con portico, marciapiedi, posto auto e giardino. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 9,6 kw con inverter ibrido. Serramenti in legno alluminio con doppio vetrocamera antisfondamento ad anta e scorrevoli, ferramenta antieffrazione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto di allarme, garage con sezionale motorizzato, posto auto esterno, giardino e ingresso pedonale e carraio indipendenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale ricco di parchi ed aree a verde disponiamo di VILLA SINGOLA ESCLUSIVA dalle ampie metrature disposte su due livelli fuori terra con finiture di altissimo livello con ingresso carraio e pedonale indipendenti da via Livenza con zona living da 69 mq, cucina separabile, bagno, lavanderia, centrale termica e garage al piano terra mentre al piano primo due camere matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio diretti, due camere singole, altri due bagni ed ampio terrazzo con loggia. Scoperto esclusivo di mq 442 mq con portico, marciapiedi, posto auto e giardino. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 9,6 kw con inverter ibrido. Serramenti in legno alluminio con doppio vetrocamera antisfondamento ad anta e scorrevoli, ferramenta antieffrazione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto di allarme, garage con sezionale motorizzato, posto auto esterno, giardino e ingresso pedonale e carraio indipendenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif. V645 S) Circondata da un parco di circa 5.000 mq., che garantisce una privacy assoluta, le piante che circondano la proprietà, insieme ad azalee e alberi da frutto, creano un ambiente naturale rigoglioso e ben curato, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una grande residenza immersa nel verde. Nel corso del tempo sono state effettuate significative modifiche e integrazioni, la struttura, attuale e moderna, offre un design contemporaneo che si fonde armoniosamente con gli interni raffinati ed eleganti, ricchi di dettagli ricercati, che evocano una sensazione di comfort e tranquillità. Gli interni della villa sono distribuiti su due livelli. Il piano terra è dedicato alle esigenze pratiche e al divertimento con una grande taverna, perfetta per feste e incontri con amici, fanno di questo spazio un punto di riferimento per momenti di svago e allegria, camera con bagno, un locale lavanderia, una cantina e altro ambiente; grazie all’ottima disposizione c'è la possibilità di rendere il piano terra un appartamento autonomo. Al piano primo entrando, sarete accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o intrattenimento, e da una cucina di design, ideale per chi ama cucinare con stile, bagno per gli ospiti, studio, ampio disimpegno 2 camere da letto con bagno, una camera padronale con guardaroba e bagno. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO, in zona SAN DOMENICO, all'interno di un lotto di oltre 1800 mq, VILLA SINGOLA su tre livelli composta da ingresso, ampio soggiorno di 60mq, cucina abitabile, QUATTRO camere da letto di cui una nel piano della zona giorno, tre servizi finestrati, taverna open space di circa 40 mq e garage doppio al piano seminterrato. Immobile sempre ben tenuto con ristrutturazione effettuata nel 2017. Venduto anche parzialmente arredato. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA QUARTIERE RESIDENZIALE Cerchi una villa singola con un giardino di 450mq. in un quartiere residenziale nel verde? In costruzione villa singola dalle ampie metrature, contraddisitnta da materiali di pregio e di ultima generazione per dotare l'abitazione di un comfort abitativo molto elevato.. a cominciare dalla struttura con muri da 50cm. che apportano una stabilità antisismica che garantisce la massima sicurezza. Attenta al design per un'abitazione moderna e raffinata. L'impiantistica e i materiali impiegati sono il TOP di innovazione e attenzione all'ambiente con un abbattimento dei consumi che si avvicina allo zero. Gli spazi sono molto generosi, con ben 4 camere di cui una padronale completa di cabina armadio e bagno dedicato. Sono presenti anche gli ambienti funzionali che tanto si auspica di trovare quando si cerca la propria casa. Troviamo oltre le belle vetrate del soggiorno, un bel portico dove allestire pranzi e cene all'aperto e poter passare del tempo con gli amici o in pieno relax ed inoltre il bel giardino! La possibilità di personalizzare l'abitazione a proprio gusto su un capitolato di vera eccellenza, regala un senso di appartenenza tangibile e molto appagante. L'abitazione sarà dotata di : impaianto fotovoltaico da 9,6Kw riscaldamento a pavimento condizionatori in tutte le stanze VMC canalizzata con ionizzatore e regolatore d'umidità Infissi in legno/alluminio con 5 vetri, doppio vetrocamera antisfondamento, doppio bassoemissivo, antintrusione tapparelle alluminio coimbentato e rinforzato antiintrusione e con abbattimento termico/acustico, motorizzate porte interne con cerniere a scomparsa pavimenti e bagni da personalizzare basculante sezionale motorizzato impianto allarme antifurto volumetrico, perimetrale e con sensori di movimento giardino con tappeto erboso, impianto d'irrigazione ed installazione robot tagliaerba e molto altro.... Le specifiche tecniche e i tanti particolari dedicati a questa nuova costruzione, si possono approfondire con la lettura del capitolato. Prezzo 950.000€. Consegna 2027. La località di Tencarola è limitrofa alla città di Padova, Sarmeola, Caselle, San Domenico, Selvazzano, Rubano, Chiesanuova,Feriole, SAccolongo, Abano Terme, Voltabrusegana, Brusegana. Per info e visite sul posto ecc.. in agenzia avrai tutte le informazioni e potrai visionare la documentazione relativa... Chiama Daniela al n. 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tencarola, la villa indipendente con giardino dove dare forma alla casa che hai sempre sognato Se stai cercando una casa indipendente, spaziosa e in una delle zone più apprezzate di Selvazzano Dentro, questa villa a Tencarola rappresenta un’opportunità rara. Un’abitazione da personalizzare, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i servizi. Questa villa singola edificata negli anni ’80, sviluppata su due livelli fuori terra, rappresenta perfettamente questa opportunità. Le metrature generose tipiche dell’epoca sono oggi sempre più difficili da trovare e costituiscono una base ideale per un progetto di ristrutturazione moderno e personalizzato, funzionale anche ad una gestione organizzativa interna figli genitore, avendo una zona al piano terra taverna sviluppata con camera, bagno e cucinotto indipendenti. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un portico luminoso, uno spazio che accoglie e introduce alla casa con eleganza e funzionalità. All’interno, la zona giorno si sviluppa in modo tradizionale ma estremamente vivibile: soggiorno, sala da pranzo e cucina separata, ambienti che possono essere reinterpretati in chiave contemporanea per creare open space o mantenere una distribuzione più classica. La zona notte, collocata al piano primo rialzato, offre tre camere matrimoniali di ampia metratura, ideali per una famiglia, per chi desidera uno studio in casa o semplicemente per chi non vuole rinunciare allo spazio. I due bagni completano il piano con praticità. Uno dei grandi punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi accessori al piano terra: lavanderia, bagno, locali di servizio, cantina e garage collegato direttamente all’abitazione, elementi che aumentano notevolmente la funzionalità quotidiana. All’esterno, il giardino che circonda la villa crea un ambiente riservato e protetto, perfetto per vivere momenti all’aperto, per chi ha animali o per chi desidera semplicemente uno spazio verde privato. La posizione è strategica: ci troviamo in un quartiere residenziale prestigioso e ben abitato, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Una combinazione rara tra tranquillità e comodità. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare la propria casa, valorizzando un immobile con grande potenziale. Soluzioni indipendenti con queste caratteristiche, in questo contesto, sono sempre più difficili da trovare e tendono a essere molto richieste. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire come questa villa può diventare esattamente la casa che hai sempre immaginato, il nostro recapito diretto è 0498630434. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più prestigiose di Selvazzano Dentro, precisamente nel tranquillo e verdeggiante quartiere di Tencarola, proponiamo in vendita un'imponente villa singola di circa 380 mq. Questa straordinaria abitazione è circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq, perfetto per godere della tranquillità e della privacy che solo una villa può offrire. Distribuita su due livelli, la villa è progettata con attenzione ai dettagli e al comfort. Al piano terra si trova una luminosa zona living di ben 68 mq, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina separabile offre accesso diretto al portico esterno, rendendo facile vivere all'aperto durante le belle giornate. Completano il piano un bagno finestrato pratico ed elegante, un ripostiglio utile per lo stoccaggio e l'accesso alla centrale termica oltre a un garage spazioso. Al primo piano troviamo quattro camere da letto confortevoli; la camera principale dispone anche di una cabina armadio privata per soddisfare tutte le esigenze organizzative. Due bagni finestrati offrono comodità aggiuntiva alle famiglie numerose o agli ospiti. Un ampio terrazzo invita a momenti di relax con vista sul verde circostante. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantisce efficienza energetica senza compromessi; ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza assicura aria fresca tutto l'anno; infine, il sistema fotovoltaico contribuisce ulteriormente al risparmio energetico. Non perdere questa opportunità unica! Siamo disponibili per fornire maggiori informazioni e organizzare visite sull'immobile esclusivamente previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo; tutti i dati contenuti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Contatta Comax Immobiliare al numero 049 8016364 oppure cell. 347 3481410 o visita il nostro sito web www.comaxpd.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più prestigiose di Selvazzano Dentro, precisamente nel tranquillo e verdeggiante quartiere di Tencarola, proponiamo in vendita un'imponente villa singola di circa 360 mq. Questa straordinaria abitazione è circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per godere della tranquillità e della privacy che solo una villa può offrire. Distribuita su due livelli, la villa è progettata con attenzione ai dettagli e al comfort. Al piano terra si trova una luminosa zona living di ben 69 mq, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina separabile offre accesso diretto al portico esterno, rendendo facile vivere all'aperto durante le belle giornate. Completano il piano un bagno finestrato pratico ed elegante, un ripostiglio utile per lo stoccaggio e l'accesso alla centrale termica oltre a un garage spazioso. Al primo piano troviamo quattro camere da letto confortevoli; la camera principale dispone anche di una cabina armadio privata per soddisfare tutte le esigenze organizzative. Due bagni finestrati offrono comodità aggiuntiva alle famiglie numerose o agli ospiti. Un ampio terrazzo invita a momenti di relax con vista sul verde circostante. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantisce efficienza energetica senza compromessi; ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza assicura aria fresca tutto l'anno; infine, il sistema fotovoltaico contribuisce ulteriormente al risparmio energetico. Non perdere questa opportunità unica! Siamo disponibili per fornire maggiori informazioni e organizzare visite sull'immobile esclusivamente previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo; tutti i dati contenuti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Contatta Comax Immobiliare al numero 049 8016364 oppure cell. 347 3481410 o visita il nostro sito web www.comaxpd.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto verdeggiante, valorizzato da tutta la tranquillità che offre la zona senza farsi mancare le comodità a due passi da casa, proponiamo villa immersa nel giardino piantumato. La soluzione si sviluppa su tre piani ed è così composta: il piano terra, impreziosito da uno spazioso portico è caratterizzato dall'ingresso, cantina, ripostiglio, cucinotto, guardaroba, due wc, centrale termica, due disimpegni. Il primo piano presenta un ampio ingresso, soggiorno e cucina separati, salottino, quattro camere, due bagni, due poggioli e due terrazzi di cui uno unico nel suo genere: ha un'esclusiva vista sul verde e un bellissimo glicine che lo raffina. Il secondo piano, che regala una vista dall'alto del piano inferiore, si compone di due locali da destinare a seconda delle proporie esigenze, bagno e anti bagno, poggiolo e terrazzo da utilizzare come solarium. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri, la tua oasi di lusso nella splendida zona di Feriole, ad Abano Terme. Questa eccezionale villa moderna si estende su una superficie generosa di 350 mq e è situata ai piedi dei colli, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano terra troverai un ampio portico d'ingresso che ti conduce verso un salone luminoso e arioso con metrature straordinarie, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina separata con zona pranzo offre l'ambiente ideale per le cene conviviali. Completano il piano uno studio elegante, un tinello funzionale, un bagno moderno e un garage doppio comodo. Salendo al primo piano, scopri la zona notte raffinata, composta da una maestosa camera padronale dotata di sala da bagno privata e cabina armadio spaziosa oltre altre due camere matrimoniali servite da un ulteriore bagno. Il piano interrato presenta una lavanderia ben attrezzata, una stireria efficiente ed impianto termoidraulico; inoltre vi è anche una taverna sorprendente di circa 100 mq completa di camino accogliente e area cottura – lo spazio ideale per intrattenimenti informali! Qui non mancano né dispensa né cantina classica. All’esterno della proprietà puoi goderti i caldi giorni estivi presso l’ampia piscina circondata da eleganti locali dove sono disponibili servizi igienici, doccia e sauna tutto ciò crea uno scenario idilliaco all’interno del magnifico giardino piantumato circostante. Feriole ,rappresenta infatti quella località singolare che combina storia antica con modernità contemporanea; nelle vicinanze sorgono molteplici attività commerciali mentre il centro città dista solo pochi minuti in auto! Non perdere questa occasione unica nel suo genere! Per maggiori informazioni o per prenotare visite contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO TENCAROLA VILLA SIGOLA ZONA GIORNO 60 MQ 4 CAMERE NUOVA CL. "A4" Ben posizionata e a pochi passi da tutti i servizi (Asilo, elementari, medie, supermercato, poste, banca e farmacia), proponiamo splendida VILLA INDIPENDENTE circondata tutt'attorno dal giardino privato. La NUOVA ed ESCLUSIVA VILLA è così suddivisa: PIANO TERRA: Zona Giorno con una superfice di 60 mq comprende l'Ingresso, il Soggiorno, la Cucina ed una ampia zona Pranzo, oltre a disimpegno, bagno, lavanderia e vano tecnico. PIANO PRIMO: la Zona Notte composta da una Camera da letto Padronale con Bagno e Cabina Armadi, oltre ad altre 3 camere e un secondo bagno, la Terrazza avvolge la casa. Completano la casa un ampio Garage direttamente collegato, il Portico davanti al soggiorno che permette di mangiare all'aperto d'estate. La casa è quindi circondata dal GIARDINO con oltre 400 mq PER TUTTI I DETTAGLI, visionale le PLANIMETRIE, approfondimenti sul CAPITOLATO, visitare l'immobile, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Soluzione esclusiva, ad alto risparmio energetico e completa di tutti i comfort: riscaldamento a pavimento , aria condizionata, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico, impianto domotico, riciclo d'aria automatica. Standard di eccellenza per il comfort termico ed acustico. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 950.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme, Villa singola completamente autonoma con accessi indipendenti, sviluppata su unico livello con introvabile giardino di oltre 5.500 mq. Abitazione caratterizzata da uno sviluppo su unico livello di circa 230 mq suddiviso tra Soggiorno, Cucina, Studio; zona notte con 4 camere; 3 Bagni, Lavanderia, Ripostigli e comodo garage doppio. Completa l'unità un portico di circa 50 mq, e un parco giardino avvolgente dalle metrature di oltre 5.000 mq. Accesso carraio e pedonale indipendenti. Possibilità inserimento piscina. Abitazione inizio anni '80, con buone finiture ben mantenute considerando l'epoca di realizzo, abitabile da subito. Esposizione solare SUD EST ed OVEST. Posizionata su via secondaria caratterizzata dalla presenza di Ville, vicino al centro di Abano Terme ma circondata da ampieareee agricole; comodo raggiungimento delle primarie strade di circolazione, e dei percorsi ciclo pedonali e servizi commerciali. Una casa che respira, circondata dal verde e pronta ad accogliere i tuoi progetti. Spazi versatili e vicinato selezionato pensato per il benessere. Dimentica il caos cittadino: la tua nuova vita inizia qui. A meno di 5 minuti imbocco tangenziale di Padova con accesso comodo ai caselli autostradali di Padova Ovest e Padova Sud, Aeroporto di Venezia a 50 minuti di distanza, stazione ferroviaria di Montegrotto a 15 minuti, rendono questa casa la scelta ideale per coloro che apprezzano la tranquillità senza rinunciare ai servizi. Abbiamo inoltre fermata autobus raggiungibile a piedi, supermercati a meno di 1 km, scuola infanzia elementare primaria e superiore molto vicina, farmacia, banca, posta, macelleria, edicola, tabaccheria a meno di 1 km. Consegna 6 mesi ma comunque gestibile in base alle esigenze. Per motivi di riservatezza, la posizione in mappa è indicativa. Per maggiori informazioni o visitare direttamente l'immobile non esitare a contattarci Agenzia immobiliare iCora' Alessandro 347 7691555 049 9902309 alessandro@icora.biz www.icora.biz Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. IL nostro servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. Possibilità di gestione del mutuo e vendita vostra attuale abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

We offer for sale a splendid detached villa located in the greenest and most peaceful area of Feriole, nestled in the tranquility of the Euganean Hills yet conveniently close to main services and transport links to Padua. The property is arranged over several levels, totaling more than 400 sqm, and is characterized by spacious, well distributed rooms. On the raised ground floor, there is a large central living room opening onto an outdoor porch, ideal for convivial outdoor moments, a separate eat in kitchen, five bright double bedrooms served by two windowed bathrooms, as well as additional ancillary rooms such as a walk in closet and panoramic terraces. One of the double bedrooms also features a shower sauna. The first attic floor offers numerous large and bright rooms, suitable for use as a study, gym, or relaxation areas. The basement level includes a tavern with fireplace, perfect for dinners with friends, a dedicated laundry room, a utility/boiler room (C.T.), an additional bathroom, and an internally connected triple garage. The property is further enhanced by a stable with 6 horse boxes, covered porch, and hayloft. The boxes are equipped with electricity and water, have their own manure storage area, and the paddocks are already fenced with drinking troughs, making the property well suited for managing a small riding school. An ideal solution also for those needing vehicle storage or wishing to start countryside related activities. The villa is surrounded by a 10,000 sqm private, tree lined park ensuring complete privacy and was fully renovated two years ago, including replacement of systems, window frames, and flooring. It is equipped with a photovoltaic system with storage battery and an electric vehicle charging station. The strategic location also allows easy connections both to Abano Terme and to the historic center of Padua thanks to its proximity to the main road networks. A unique opportunity for families or professionals seeking maximum living comfort in one of the most charming natural parks in the region, recognized as a UNESCO World Heritage Site since 2024. Contact us today to arrange a viewing: our team will be pleased to provide you with all the necessary information. Ref. G090 ING annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata nella zona più verde e tranquilla di Feriole, immersa nella tranquillità dei Colli Euganei ma comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione verso Padova. L’immobile si sviluppa su più livelli per un totale di oltre 400 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno centrale che si affaccia sul portico esterno ideale per momenti conviviali all’aperto, cucina abitabile separata, cinque camere da letto matrimoniali luminose, servite da doppi bagni finestrati oltre ad ulteriori locali accessori come cabina armadio e terrazzi panoramici. Una delle camere matrimoniali dispone inoltre di doccia sauna. Al primo piano mansardato sono presenti numerosi ambienti, ampi e luminosi, utilizzabili come studio, palestra o zone relax. Il piano seminterrato ospita una taverna con camino, perfetta per cene tra amici, lavanderia dedicata, locale tecnico (C.T.), bagno aggiuntivo e garage triplo, collegato internamente. Completano la proprietà una scuderia con 6 box per cavalli con portico e fienile coperti. I box sono serviti da luce e acqua, hanno il loro letamaio e ci sono già le aree delimitate con steccato e beverini, rendendo la proprietà predisposta alla gestione di un piccolo maneggio. Una soluzione ideale anche per chi necessita di ricovero mezzi o desidera avviare attività legate alla campagna. La villa è circondata da un parco privato di 10.000 mq alberato che garantisce privacy assoluta ed è stata completamente ristrutturata 2 anni fa con sostituzione di impianti, dei serramenti, dei pavimenti ed è dotata di impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo e colonnina di ricarica per l'auto elettrica. La posizione strategica permette inoltre facili collegamenti sia verso Abano Terme che verso il centro storico di Padova grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali. Un’opportunità unica per famiglie o professionisti alla ricerca del massimo comfort abitativo in uno dei parchi naturali più suggestivi della regione, riconosciuto dal 2024 come patrimonio Unesco! Contattaci subito per fissare una visita: il nostro staff sarà lieto di fornirti tutte le informazioni necessarie. Rif G090 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme proponiamo una villa singola di nuova costruzione in classe energetica A4, pensata per chi desidera l'indipendenza di una casa tutta propria senza rinunciare agli spazi che nelle nuove costruzioni sono sempre più difficili da trovare. L'abitazione offre circa 161,5 m² netti interni, distribuiti su due livelli, oltre a quasi 62 m² di logge e terrazze, garage di circa 28 m² netti e 385 m² di spazio esterno privato. Il piano terra è dedicato alla vita quotidiana e alla convivialità. Il soggiorno pranzo misura da solo oltre 53 m² netti ed è affiancato da una vera cucina separata di circa 12 m²: complessivamente più di 65 m² NETTI DI ZONA GIORNO, con ambienti ampi che permettono di organizzare comodamente zona relax, pranzo e cucina senza sacrificare gli spazi. Sullo stesso livello trovano posto il bagno, il disimpegno, il vano tecnico e il garage doppio. Al piano superiore si sviluppa una zona notte altrettanto generosa, con QUATTRO AMPIE CAMERE e due bagni. La camera principale misura oltre 26 m², una dimensione particolarmente importante per una nuova costruzione, mentre le altre camere misurano circa 15, 12 e 11 m² . Le logge e le terrazze che circondano il piano ampliano ulteriormente gli spazi da vivere e portano a quasi 62 m² la superficie esterna al piano superiore. La villa è progettata con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica. Le murature perimetrali prevedono termo laterizio da 30 cm abbinato a cappotto esterno da 12 cm, mentre la copertura in legno è isolata con lana di roccia. I serramenti sono in PVC multicamera con vetrocamera basso emissiva e gas Argon e gli avvolgibili in alluminio sono motorizzati. L'impiantistica comprende riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore aria/acqua, accumulo per l'acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e impianto fotovoltaico individuale con potenza minima prevista di 3 kW. È inoltre prevista la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. All'esterno i 385 m² di spazio privato consentono di vivere la casa anche all'aperto, creando zone dedicate al pranzo, al relax e alla quotidianità della famiglia, mantenendo al tempo stesso l'indipendenza propria di una vera villa singola. Prezzo richiesto € 540.000. Per ricevere la planimetria, il capitolato completo e maggiori informazioni sulle finiture disponibili, oppure per fissare una visita all'immobile, contattare Abano Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME SAN LORENZO Rif. MR335DA PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO NUOVA IN CLASSE A4 Nel cuore del rinomato quartiere SAN LORENZO ad ABANO TERME, immersa nel verde e comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un'esclusiva VILLA SINGOLA sviluppata su due piani fuori terra. METRATURE GENEROSE e un DESIGN MODERNO concepito per offrire il massimo comfort abitativo. GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI: ZONA GIORNO (Piano Terra): Straordinario ed elegantissimo living di OLTRE 65 MQ COMPLESSIVI, caratterizzato da un grande OPEN SPACE con GRANDI VETRATE che inondano l’ambiente di luce naturale, CUCINA SEPARATA ABITABILE, disimpegno, ripostiglio, comodo armadio a muro, un comodo BAGNO DI SERVIZIO e una LAVANDERIA/VANO TECNICO separato. La zona giorno si affaccia direttamente su un AMPIO PORTICO COPERTO. ZONA NOTTE (Piano Primo): QUATTRO CAMERE DA LETTO, tra cui spicca una spettacolare SUITE PADRONALE DA OLTRE 26 MQ, una seconda camera matrimoniale e due comode camere singole/doppie. Il piano include un disimpegno ideale per armadiature su misura e DUE ULTERIORI BAGNI FINESTRATI (di cui uno principale da oltre 7 mq). Le camere si aprono su AMPIE TERRAZZE AVVOLGENTI per un totale di ben 62 mq. GIARDINO PRIVATO: La proprietà è abbracciata da uno splendido GIARDINO DI CIRCA 385 MQ (fino a 600 mq di scoperto complessivo), perfetto per i momenti di relax all'aperto. GARAGE E POSTI AUTO: Completano la soluzione un comodo GARAGE DOPPIO di generose dimensions e un DOPPIO POSTO AUTO. TECNOLOGIE E CAPITOLATO TOP DI GAMMA: L'immobile sarà certificato nella massima efficienza energetica CLASSE A4, con FINITURE RICERCATE E PERSONALIZZABILI, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior comfort abitativo con massima attenzione al RISPARMIO ENERGETICO. L'abitazione viene consegnata CHIAVI IN MANO con impianti di ultima generazione: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO in pompa di calore con accumulo per acqua calda sanitaria. IMPIANTO FOTOVOLTAICO INDIVIDUALE dotato di inverter ibrido. ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA al primo piano. SISTEMA VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per il ricambio costante dell'aria pulita. IMPIANTO DOMOTICO per la gestione automatizzata delle tapparelle in alluminio. IMPIANTO D'ALLARME volumetrico e perimetrale. ISOLAMENTO TERMOACUSTICO (cappotto esterno) e serramenti bianchi con DOPPIO VETROCAMERA. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di PRIVACY, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta: Euro 540.000 PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO: MR Immobiliare Tel. 351 96 71 562 Email: mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARA IMMOBILIARE propone in vendita una prestigiosa villa contemporanea in classe energetica A4/NZEB, realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione per garantire massimo comfort, efficienza energetica e privacy. La proprietà si sviluppa su 2 livelli e offre ampi spazi luminosi, grandi vetrate panoramiche, finiture di altissimo livello e arredi su misura. La zona giorno comprende un elegante soggiorno affacciato sul verde e una cucina custom di design con materiali e dotazioni top di gamma. La zona notte ospita 3 camere matrimoniali, tra cui una raffinata suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Completano gli interni: palestra con sauna, lavanderia attrezzata, domotica integrale, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 10 kW, avanzato sistema di sicurezza. All'esterno: piscina salina 10x4 m con copertura automatica, portico attrezzato, giardino piantumato con irrigazione automatica e privacy assoluta grazie alla posizione circondata dal verde e non edificabile. Garage di circa 35 mq e impiantistica di ultima generazione completano una residenza esclusiva, pensata per chi cerca qualità costruttiva, tecnologia, comfort e riservatezza senza compromessi. Per informazioni: Sara Immobiliare +39 349 179 5598 Riferimento V1101 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padova, in località Brusegana, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa Liberty immersa nel verde. Questa residenza unica si distingue per il suo fascino senza tempo e l’eleganza architettonica tipica delle dimore storiche padovane. La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di un grande parco alberato di circa 2.400 mq che garantisce privacy e tranquillità assoluta. Al piano terra, di circa 140 mq, si trova un ampio ingresso che permette di raggiungere tutte le stanze del piano terra, dove troviamo 3 ampi locali living per la zona giorno, la cucina, il bagno e comodi spazi di servizio. Al primo piano, collegato da un'ampia scala a vista, troviamo 6 ampie camere da letto, 5 bagni e spazi di servizio. Al secondo piano si trovano altre 2 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, un comodo ripostiglio e un terrazzo. Sul retro della proprietà si trova una struttura, completamente da ricostruire, a servizi e tettoia, per ulteriori 120 mq. La facciata principale presenta dettagli originali dell’epoca come cornici decorative alle finestre ad arco e portone d’ingresso con vetrate artistiche. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i servizi principali (scuole, supermercati, mezzi pubblici) mantenendo allo stesso tempo la riservatezza tipica delle ville signorili fuori città. Perfetta sia come abitazione privata esclusiva che come sede prestigiosa per studi professionali. La Villa può essere ristrutturata nella sua forma attuale o modificata in parte anche nelle volumetrie. Le foto hanno funzione descrittiva, informazioni dettagliate in ufficio. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni in Agenzia. Rif G077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa unifamiliare di design con giardino esclusivo – Monterosso, Abano Terme Nel rinomato quartiere Monterosso di Abano Terme, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola dallo stile contemporaneo, progettata con cura architettonica e realizzata secondo elevati standard costruttivi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 262 mq calpestabili, immersa in un giardino privato di circa 850 mq, un’oasi verde curata nei minimi dettagli e arricchita da piante ornamentali e da frutto. All’interno del giardino troviamo anche un pozzo su antica fonte risorgiva, ideale per l’irrigazione. Il suggestivo porticato con camino esterno crea uno spazio perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione, tra relax e convivialità. L’abitazione si distingue per un’architettura moderna ed elegante, caratterizzata da ampie vetrate e dettagli in legno che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il cuore della casa è un importante salone a doppia altezza con soppalco a vista, impreziosito da pavimentazioni in parquet naturale che donano calore e raffinatezza agli ambienti. La distribuzione degli spazi è pensata per garantire massimo comfort: zona living ampia e luminosa cucina panoramica con vista sul verde tre camere da letto bagni su ogni livello lavanderia funzionale Completano la proprietà: studio di rappresentanza, ideale anche per lavoro da casa taverna accogliente cantina spaziosa garage e rampa di accesso La villa è stata progettata con particolare attenzione alla sicurezza strutturale (antisismica) ed è sempre stata abitata e mantenuta con estrema cura, presentandosi oggi in condizioni impeccabili. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, design e qualità abitativa in una delle zone più richieste di Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ai piedi dei Colli Euganei in vendita una splendida villa singola immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da un luminoso soggiorno con soppalco, cucina abitabile, studio, camere da letto, bagni e terrazza. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage, cantina, ripostigli e centrale termica. All’esterno, un portico con camino si affaccia sul giardino privato di circa settecento metri quadrati, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. La villa è realizzata in calcestruzzo armato con struttura antisismica e offre ambienti luminosi e spazi funzionali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde, in un contesto tranquillo e comodo ai servizi. Per informazioni o visite, contattateci per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3896403911 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa da sogno! Situata nella tranquilla e ricercata zona di Caselle, nel comune di Selvazzano Dentro, a due passi dal prossimo passaggio della nuova linea del tram; questa villa moderna rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare. Con un design contemporaneo e finiture di alta qualità, inserita in un signorile residence di ville nuove, l'unità offre ampi spazi luminosi che si prestano perfettamente per vivere momenti indimenticabili con familiari e amici. La villa è composta da un'accogliente zona giorno open space di (ca. 100 mq) con cucina abitabile che accede ad un portico di 75 mq tramite ampie porta finestre scorrevoli di 3 metri. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di fluire liberamente negli ambienti, creando un'atmosfera calda e invitante. Le 5 camere da letto sono spaziose e dotate di armadi a muro, mentre i bagni (tutti finestrati) moderni offrono comfort ed eleganza grazie ai materiali selezionati con cura. All'esterno troverai un giardino privato ben curato dove poter godere della tranquillità del tuo nuovo rifugio. La posizione strategica consente facili collegamenti alle principali vie d'accesso verso Padova e altre località circostanti. Caselle è nota per i suoi servizi locali eccellenti tra cui scuole, negozi e aree verdi ideali per famiglie o chi ama lo sport all'aria aperta; il tutto senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti nella scoperta della tua futura casa. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padova, in località Brusegana, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa Liberty immersa nel verde. Questa residenza unica si distingue per il suo fascino senza tempo e l’eleganza architettonica tipica delle dimore storiche padovane. La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di un grande parco alberato di circa 2.400 mq che garantisce privacy e tranquillità assoluta. Al piano terra, di circa 140 mq, si trova un ampio ingresso che permette di raggiungere tutte le stanze del piano terra, dove troviamo 3 ampi locali living per la zona giorno, la cucina, il bagno e comodi spazi di servizio. Al primo piano, collegato da un'ampia scala a vista, troviamo 6 ampie camere da letto, 5 bagni e spazi di servizio. Al secondo piano si trovano altre 2 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, un comodo ripostiglio e un terrazzo. Sul retro della proprietà si trova una struttura, completamente da ricostruire, a servizi e tettoia, per ulteriori 120 mq. La facciata principale presenta dettagli originali dell’epoca come cornici decorative alle finestre ad arco e portone d’ingresso con vetrate artistiche. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i servizi principali (scuole, supermercati, mezzi pubblici) mantenendo allo stesso tempo la riservatezza tipica delle ville signorili fuori città. Perfetta sia come abitazione privata esclusiva che come sede prestigiosa per studi professionali. La Villa può essere ristrutturata nella sua forma attuale o modificata in parte anche nelle volumetrie. Le foto hanno funzione descrittiva, informazioni dettagliate in ufficio. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni in Agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo quartiere Monterosso di Abano Terme, immersa nel verde e in un contesto residenziale esclusivo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa dalle generose dimensioni, ideale per chi desidera vivere in un’abitazione elegante, confortevole e ricca di fascino. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un importante soggiorno triplo, perfetto per momenti di convivialità e relax, valorizzato da uno splendido soppalco affacciato sul living che dona ulteriore respiro e prestigio agli spazi. La cucina è abitabile e separata, pensata per garantire funzionalità e praticità nella vita quotidiana. La villa dispone di locali versatili e ben organizzati, ideali per rispondere alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ambienti da dedicare a studio, hobby o ospiti. I bagni sono tre, uno dei quali impreziosito da vasca doccia idromassaggio Jacuzzi. L’immobile si distingue anche per l’elevata qualità costruttiva e per le finiture di pregio: vetri Thermopan con caratteristiche antiriflesso, antisfondamento e ad alta prestazione, pavimenti in pregiato rovere stagionato di Slavonia, oltre a rivestimenti ricercati in cucina, lavanderia e bagni, con presenza di dettagli artistici. I solai sotto pavimento sono dotati di doppio isolamento termico, mentre la struttura è realizzata in calcestruzzo armato e mattoni Thermopan, con ulteriori elementi strutturali in ferro nel sottotetto, caratteristiche che conferiscono solidità e valore all’abitazione. All’esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, spazio ideale per godere di momenti all’aria aperta in totale privacy, per il relax quotidiano o per vivere piacevoli occasioni in famiglia. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: ci troviamo infatti nel centro di Monterosso, di fronte alla storica chiesetta di San Bartolomeo Apostolo e inseriti in un contesto unico, ai piedi dei Colli Euganei, in una zona apprezzata per tranquillità, salubrità dell’aria e qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi, aree verdi, percorsi naturalistici e spazi di interesse per famiglie e residenti. Completa la soluzione un ampio garage al piano seminterrato, perfetto non solo per il parcheggio dell’auto ma anche come comodo spazio accessorio per deposito, biciclette e attrezzature. Una residenza unica, pensata per chi cerca prestigio, metrature importanti e una location ricercata ad Abano Terme. Composizione: Piano seminterrato ampio garage/sgombero due ripostigli bagno centrale termica portico Piano rialzato portico ingresso ampio soggiorno cucina abitabile bagno studio Piano primo soppalco affacciato sul soggiorno due camere bagno terrazza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME in posizione centrale importante e prestigiosa VILLA VENETA in stile PALLADIANO dalle ampie superfici impreziosita da splendidi affreschi, ristrutturata e adatta a varie destinazioni, da quella residenziale a quella turistico/ricettivo (esiste anche un pozzo termale) o di rappresentanza. Oltre 6.000mq. abitabili distribuiti tra villa padronale, chiesetta privata e barchesse, il tutto impreziosito da un parco piantumato di oltre 20.000 mq. Immobile di pregio e di valore storico inestimabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME splendida e signorile VILLA SINGOLA di 200 mq situata in zona centrale ma allo stesso tempo tranquillo e immerso nel verde. La proprietà è realizzata su un unico livello con ampie vetrate che si aprono su logge coperte, perfette per pranzi/cene all'aperto. Il giardino ospita una piscina privata. Gli impianti e i materiali sono certificati e ad alto risparmio energetico, con finiture di alto livello e design ricercato. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asta telematica 30.07.2026 ore 14:30 Villa degli anni settanta, con sedime irregolare, sviluppata su tre piani: seminterrato, piano rialzato e primo piano. Il compendio è composto dall’abitazione, due ampie autorimesse al piano seminterrato e due tettoie con funzione di ricovero auto, delle quali una non assentita a livello urbanistico. Il giardino, recintato, con forma di pentagono irregolare, è dominato da alcuni alberi di discrete dimensioni. Il compendio è stato strutturato in modo da poter essere facilmente diviso in due unità residenziali autonome di dimensioni diverse, ma entrambe dotate di un garage e di un accesso carraio autonomo. COMPOSIZIONE: Il piano rialzato è composto da portico antistante l’ingresso, ingresso, soggiorno pranzo con pergolato, cucina con terrazza, bagno e vano scala che conduce sia al primo piano che al seminterrato; a sinistra rispetto all’ingresso e collegato col resto del piano si trova un secondo ingresso, una stanza che può diventare una cucina, taverna soggiorno, vano scala, studiolo e bagno. Il primo piano è composto da 7 camere, 4 bagni, 2 vani scala e due terrazze. Lo spiovente del tetto condiziona fortemente la vivibilità di due camere e in misura meno severa anche un bagno e un’altra camera. Il piano seminterrato è composto da due ampie autorimesse, ciascuna dotata di rampa di accesso e da una centrale termica. Oltre l’asta, verso il tuo investimento. Benvenuti in ROR Immobiliare. Scegliere ROR Immobiliare significa affidarsi ad esperti del settore immobiliare tradizionale e delle vendite giudiziarie. Ti affianchiamo con una tutela legale completa, dalla valutazione iniziale al decreto di trasferimento. Vuoi partecipare a un'asta ma hai bisogno di un finanziamento? I nostri partner finanziari sono pronti a supportarti. Inoltre, visitandoci in sede, potrai accedere a opportunità riservate: immobili esclusivi mai pubblicati sui portali pubblici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Rif V595 P Eleganza e comfort in una villa esclusiva ad Abano Terme. Immersa in un raffinato residence di nuova costruzione ad Abano Terme, questa villa singola rappresenta un’oasi di tranquillità e stile. La posizione strategica offre il meglio di due mondi: la vicinanza al centro cittadino e la serenità di una via riservata e poco trafficata. Un progetto unico e all’avanguardia, sviluppato su un unico livello, che unisce un design contemporaneo alla massima efficienza energetica grazie alla certificazione in classe A4. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per garantire sostenibilità, comfort e sicurezza, trasformando ogni spazio in una vera esperienza abitativa. Spazi pensati per vivere e condividere: • Ampia zona giorno di oltre 50 mq, inondata di luce naturale, con accesso diretto al portico e al giardino privato, dove è possibile creare una piscina su misura. • Zona notte con due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni finestrati, progettati per il massimo relax. • Studio funzionale e ulteriore bagno di servizio per accogliere ospiti o gestire le esigenze quotidiane. Plus esclusivi: • Garage doppio con accesso diretto all’abitazione. • Posto auto esterno e un giardino privato perfetto per momenti di relax all’aperto. Questa villa non è solo una casa, ma un’esperienza di vita dove comfort, estetica e innovazione si incontrano. Una scelta ideale per chi desidera una residenza di prestigio in un contesto di assoluta riservatezza. Per visite e ulteriotri informazioni contattateci allo 049686740 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA GIULIA La tua casa. Il tuo parco. La tua piscina. La tua privacy. Ci sono case che si scelgono per i metri quadrati. E poi ci sono case che si scelgono per come ti fanno immaginare la tua vita. Villa Giulia appartiene a questa seconda categoria. In una tranquilla zona residenziale di Abano Terme, proponiamo una villa contemporanea di circa 330 mq, costruita nel 2011 e circondata da un ampio spazio verde privato con piscina. Una residenza pensata per chi desidera qualcosa di più della semplice indipendenza: spazio, privacy, comfort e la possibilità di vivere la casa in continuità con gli spazi esterni. GLI SPAZI CHE VIVI OGNI GIORNO Il cuore della villa è al piano terra. L’ingresso conduce direttamente alla grande zona living, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina dialogano in un unico ambiente aperto e luminoso. Le grandi vetrate portano lo sguardo verso il verde e la piscina, creando quella continuità tra interno ed esterno che diventa particolarmente piacevole durante la bella stagione. È uno spazio pensato per la vita quotidiana, ma anche per ricevere gli amici, organizzare una cena, trascorrere una serata in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità del proprio giardino. Al piano terra troviamo inoltre un bagno finestrato. QUATTRO CAMERE, UNO STUDIO E SPAZI PER LA PRIVACY La zona notte occupa il piano superiore. Qui trovano spazio quattro camere da letto matrimoniali, un locale guardaroba e uno studio, oltre a due bagni finestrati. Una configurazione particolarmente versatile per una famiglia numerosa, per chi desidera avere camere per gli ospiti oppure per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro e alla vita privata. IL GIARDINO COME PARTE DELLA CASA Il vero valore aggiunto di Villa Giulia è però anche all’esterno. Il verde non è semplicemente il contorno dell’abitazione: è parte integrante del modo di vivere la proprietà. La piscina diventa il punto centrale delle giornate estive, mentre il parco garantisce privacy e tranquillità. L’irrigazione automatica permette di mantenere curato il verde e l’impianto d’allarme perimetrale e volumetrico contribuisce alla sicurezza della residenza. COMFORT CONTEMPORANEO La villa è stata progettata con particolare attenzione al comfort abitativo. L’ampliamento che ospita la zona living è stato realizzato con isolamento a cappotto e grandi superfici vetrate, mentre il sistema di riscaldamento combina pavimento radiante e caloriferi. La proprietà dispone inoltre di porta blindata nella zona notte e di classe energetica C. UNA CASA DA VIVERE, NON SOLO DA ABITARE Villa Giulia è pensata per chi cerca una residenza indipendente capace di offrire contemporaneamente: spazi importanti, privacy, piscina, verde privato e la comodità di vivere ad Abano Terme. Una proprietà adatta a chi desidera costruire qui la propria quotidianità, ma anche a chi cerca una residenza di rappresentanza o una seconda casa nel cuore del Veneto. 330 mq | 4 camere matrimoniali | 3 bagni | piscina | parco privato | costruzione 2011 | classe energetica C Per informazioni dettagliate e per conoscere la proprietà, contattaci per un appuntamento riservato. Rif.: B136 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del quartiere residenziale di Feriole di Abano Terme, proponiamo una villa singola che si estende su un lotto di circa 1500 mq. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra dove troviamo un accogliente ingresso che conduce a un grande salotto e a una cucina spaziosa di oltre 20 mq. Entrambi gli ambienti sono serviti da un magnifico porticato affacciato sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto grazie alla presenza del caminetto. Accanto all'ingresso c'è una prima stanza doppia, perfetta come studio o ufficio domestico. Sempre al piano terra troverete altre due camere matrimoniali ben illuminate e due bagni finestrati. A completare il livello inferiore ci sono anche un'ampia lavanderia e un garage doppio. Al primo piano la villa offre ulteriori tre comode stanze utilizzabili come camere aggiuntive o sale hobby, insieme a un bagno finestrato ed una soffitta utile come spazio extra per riporre oggetti. Il lotto circostante è prevalentemente accessibile dalla cucina e dal soggiorno ed è caratterizzato da una splendida vista sulle colline circostanti; l'accesso carraio e pedonale avviene direttamente dal quartiere in posizione sollevata garantendo privacy e tranquillità. La consegna dell'immobile è pressoché immediata con verifiche urbanistiche già in corso. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci: siamo disponibili per appuntamenti presso la nostra Agenzia! Rif G091 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Abano Terme Pd €. 550.000. Pronta consegna . Nuova costruzione. A pochi passi dal Centro di Abano Terme . Villa unifamiliare comoda a tutti i servizi, in fase di costruzione. composto da: ingresso soggiorno, cucina separata , porte scorrevoli che portano ad un giardino di 450 mq. 4 camere matrimoniali. 3 bagni, lavanderia ripostiglio, garage doppio 2 posti auto privato. Area Fitness L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di installazione di: Impianto fotovoltaico individuale, combinato con pompa di calore. Riscaldamento pavimento. pavimenti gres zona giorno, legno zona notte. sanitari sospesi. Tapparelle elettriche . Ventilazione meccanica controllata. Impianto aria condizionata canallizzata . basculante garage elettrico. Garage doppio e posto auto privato. Predisposizioni: Impianto antifurto possibilità di piscina costo a parte. NO GAS, cottura ad induzione. Possibilità di personalizzare finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 rif.VL 32714 €. 550.000 www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACCOLONGO (Rif. V006 S) In una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, si propone la realizzazione di un villino singolo. L’immobile si distingue per il design moderno e la funzionale distribuzione degli spazi, ideali per chi cerca comfort e privacy. Piano terra con ingresso su un ampio e luminoso living, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti in famiglia. Cucina separata abitabile, comoda e spaziosa, ideale per gli amanti della cucina. Bagno di servizio, ben posizionato per gli ospiti e la zona giorno. Garage adiacente con accesso diretto all’abitazione. Ampio portico esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Piano primo: 3 camere da letto. Due bagni al servizio delle camere. Due logge coperte. Spazi esterni: Scoperto privato di oltre 1000 mq, una caratteristica rara e preziosa. L'ampio giardino consente la realizzazione di spazi verdi personalizzati. Personalizzazione: Il progetto offre la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne ed esterne, adattandole ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it