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Villa bifamigliare con giardino; progetto per creazione bed & breakfast per la realizzazione di due appartamenti principali e tre bilocali da adibire a ricettività.

Via Ravenna, a poche centinaia di metri dal'uscita Ripapersico / "Amadeus" (Pizzeria / Pub), si vende villa bifamiliare indipendente di recente ristrutturazione, composta da due unità, la prima è un appartamento finito e la seconda è al grezzo. Il tutto circondato da un meraviglioso parco. Descrizione La villa ha un disegno che la rende unica nel suo genere con una torre frontale. La costruzione è stata divisa, creando e finendo un meraviglioso appartamento su unico livello, al piano terra composto di: Ingresso, soggiorno con cucina abitabile eventualmente separabile (mq 55), camera da letto matrimoniale (mq 32), camera da letto matrimoniale con bagno finestrato, bagno / lavanderia, garage e porticato. La seconda unità, posta su due livelli, è completamente al grezzo dunque ha la possibilità di più risoluzioni, ora abbiamo al piano terra una zona giorno di oltre 100 mq, (soggiorno con angolo cottura e salone delle feste o di rappresentanza), al piano primo una zona notte con camere, studio e terrazze panoramiche di cui una coperta e semicircolare e una scoperta, oltre ad avere un vano con vetrate importanti. Il riscaldamento è autonomo con gas metano. Le finiture sono con pietra vista, colonne e voltini. Il Parco di oltre 3.000 mq, ha un giusto equilibrio tra alberi e prato, ottimo per poterlo gestire al meglio, ed eventualmente inserirci una bella piscina ed un campetto sportivo. Opportunità La villa, viste le ampie metrature e l'estrema duttilità degli ambienti, sia finiti che la parte al grezzo, potrebbe diventare un residence, un fabbricato uso ricettivo, visto il disegno arioso ed unico, la struttura potrebbe far sognare gli ospiti con la sua atmosfera e comfort, Bed And Breakfast, cohousing, etc. Si ha l'opportunità di sfruttare il piano primo come zona wellness, tra palestra, sauna, e riposo in terrazza o nel parco. La casa potrebbe essere tranquillamente sfruttata anche come abitazione e spazio di lavoro artigianale oppure potrebbe essere creato un coworking. Luogo e distanze La proprietà è situata a 6 minuti da Portomaggiore, 10 minuti da Argenta, 16 minuti dalla città storica di Ferrara, 39 minuti dai 7 Lidi di Comacchio, 48 minuti dall'aeroporto di Bologna, 50 minuti dalla città di Ravenna e 82 minuti da Venezia. Visione delle fotografie e della planimetria arredata esemplificativa dell'appartamento finito su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe E, Indice 227,95. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2011. SC8900554

Entra nell'esclusività di un raffinato complesso residenziale, dove l'eleganza e la comodità si fondono in un'oasi di lusso. Questa sontuosa villa, parte di un prestigioso complesso dotato di piscina, campi da tennis, palestra e club house, offre uno stile di vita esclusivo. Con una superficie complessiva di 450 mq distribuiti su vari livelli, questa dimora incarna la perfezione architettonica. Tuttavia, richiede un intervento di ristrutturazione per esprimere appieno il suo potenziale. Il piano rialzato accoglie un sontuoso salone di rappresentanza con camino, una sala pranzo raffinata, cucina completamente arredata, tinello e un elegante bagno per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, caratterizzata da due lussuose camere da letto, doppi servizi e un bagno per gli ospiti, con un plus: un'ampia terrazza che offre una vista mozzafiato sul verde circostante, ideale per momenti di relax e contemplazione. Al piano seminterrato, un'atmosfera accogliente attende, con una sala hobby incantevole dotata di camino e angolo bar, un bagno aggiuntivo e una pratica zona lavanderia. Circondata da un parco privato impeccabilmente curato che abbraccia oltre 1000 mq di pura bellezza, questa villa incanta non solo per i suoi spazi ma anche per il potenziale che può essere sbloccato attraverso una ristrutturazione accurata. Una proposta che si distingue per lo stile, il comfort e l'esclusività, offrendo una vera e propria oasi di eleganza nel cuore di questo prestigioso complesso residenziale (Cod.278). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Inserita nella cornice più affascinante dei Colli Berici, proponiamo elegante villa panoramica dalla vista mozzafiato. La villa, risalente al 1200 d.C., era un vecchio monastero convertito poi in abitazione. L'ex monastero è protetto a nord dalla collina e il microclima circostante ha permesso la crescita di ulivi, capperi, aranci, limoni, nespoli giapponesi, banani, palme e agavi. L'edificio è adagiato sulla collina e la sua struttura in pietra massiccia è composta di cinque piani con tre porte d'accesso, due al piano terra ed una al piano primo. La villa è attorniata da un parco di 4000 mq sviluppato in vari terrazzamenti. Ciò che colpisce una volta all'esterno della casa, è l'incantevole terrazzo che si affaccia sul l'antico borgo medievale di Costozza e sulla campagna che si estende fino ai piedi dei Colli Euganei. L'elegante dimora è situata a soli 10 km dalla città di Vicenza e 20 km da Padova. Soluzione ideale per chi vuole abitare non solo in un contesto storico, ma vuole abitare nella Storia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rettorgole, vendesi VILLA STORICA, di circa mq. 600, su tre livelli, in condizioni perfettamente abitabili e con impianti a norma. La villa è stata ristrutturata alcuni anni fa con il rifacimento degli impianti, sabbiatura travi, manutentati i pavimenti in legno e in ceramica, lasciati volutamente originali. Presenta un bel giardino sia sul fronte che nel retro, creando un doppio ingresso. Molto sfruttabile risulta essere anche la mansarda, perfettamente abitabile. La villa è adatta a persone che amano le soluzioni originali, dal sapore di altri tempi. Punti di forza: estetica accattivante e spazi veramente ampi vicinanza al centro città, appena 4 km bellissima veduta annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

'? Albenga, 1 km dal centro, casa indipendente bifamiliare con grandi magazzini, terreno e 4 box! ideale per famiglia con attivita' commerciale '? ? 590.000 Trattabili! Albenga a 1 km dal centro, mb case propone in vendita casa bifamiliare con terreno intorno, ampi magazzini e labaratorio, 4 box! 1 appartamento di 65 mq + 15 mq di balconi 1 appartamento di 116 mq + terrazza di 70 mq 3 magazzini per un totale di 320 mq 4 box per un totale di 66 mq. giardino/ cortile di 1.500 mq adatto all'ingresso ed alla manovra di mezzi pesanti per carico e scarico merce. orto/ frutteto 1.000 mq. SC9006174

MB Case propone in vendita a Campochiesa, nel primissimo entroterra di Albenga, villa libera da terra a cielo e libera su 3 lati con giardino di 200 mq. circa con zona barbecue con forno in mattoni, ampio spazio piastrellato, posti auto interni. L'immobile si sviluppa su 4 pianial piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con cucina in muratura e stufa a legna, disimpegno, bagno, grande dispensa e accesso al Box doppio. Al piano terreno troviamo ingresso su cucina a vista sala con grandi porte finestre con accesso al giardino anche qui con stufa a legna, al piano primo troviamo una grande camera con terrazzo, una seconda camera con ampia cabina armadio e un bagno privato. Al piano superiore troviamo la mansarda vivibile dove poter fare una terza camera con bagno e terrazzino vista mare. L'immobile viene scaldato da stufa a legna e da gas di città. Una soluzione perfetta come prima casa. La richiesta è di Euro 429.000 SC8772781

ENTROTERRA 18 KM DA ALBENGA, IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE DI 350 MQ. CON TERRENO CIRCOSTANTE DI 800 MQ. ANCORA DA ULTIMARE A EURO 179.000. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI OPPURE SU MB Case vende a 18 km da Albenga VILLA indipendente con terreno di 800 mq. attualmente la costruzione è realizzata al grezzo come si vede nelle foto, priva ancora delle tramezze con possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà si trova in una zona soleggiatissima e con vista sulla vallata. La villa è cosi suddivisa: PIANO INTERRATO sup. lorda mq. 192, 41 PIANO TERRENO sup. lorda mq. 100, 24 + portico mq. 38, 04 PIANO PRIMO sup. lorda mq. 34, 82+terrazzo mq. 34, 82 GIARDINO di sup. pari a mq. 800 circa MAGAZZINO di sup. pari a mq. 15,00 Classe energetica "A" Una proprietà splendida, ottima opportunità come prima o seconda casa, da vedere! SC8772793

Zona Marcaneto: Immerso tra ulivi secolari, grazioso villino in stile casale completamente ristrutturato e ottimamente rifinito con rivestimento in pietra a faccia vista, composto da: soggiorno con cucina che danno sul portico, ideale per pranzare all'aperto, 2 camere da letto, bagno e soppalco in legno. Il villino dispone di 1.000 mq. di terreno piantumato con alberi di ulivo. SC9004657

Nella periferia di Foiano in un bel contesto della Valdichiana, casa colonica completamente ristrutturata corredata da ampio parco con due annessi condonati e piscina.

Pedavena centro, Nei pressi della seicentesca Villa Pasole Berton, si propone in vendita antica abitazione patrizia originariamente parte del complesso architettonico principale. La magnifica villa gode di un grande, esclusivo giardino privato (circa2000mq), e si sviluppa complessivamente su 2 piani. Al piano terreno, ampia zona giorno, Cucina, pranzo e soggiorno, quattro ampie camere e doppi servizi; Al piano primo si apre un ampio sottotetto al grezzo ma ben fruibile. Verso est e parte del complesso in vendita c'è la cappella privata di proprietà, oratorio a pianta ottagonale dove sono conservate le reliquie dei santi protettori ed il documento che ne ricorda la consacrazione nel 1671. L'abitazione è utilizzabile da subito e richiede pochi interventi di manutenzione ordinaria. Per maggiori info e visite contatta direttamente i nostri agenti al 3494663199 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Napoli, a Fiano Romano, proponiamo in vendita una villa indipendente su 3 livelli di ampia metratura.Villa " La Rosa" si trova in una posizione strategica in quanto è situata a pochi passi dal casello autostradale.DESCRIZIONE:L'immobile si sviluppa su 3 livelli per una metratura interna di circa 225 mq ed è posizionata al centro di un lotto di circa 900 mq con giardino illuminato.Si può accedere alla Villa tramite ingresso pedonale o tramite ingresso carrabile automatico con apertura di circa 6 metri.Lo spazio esterno prevede anche una parte di giardino pavimentato dove si possono parcheggiare fino a 6 vetture.COMPOSIZIONE INTERNA: Al piano seminterrato troviamo la sala hobby di circa 60 mq, con finestre apribili e grate con zanzariere, oltre ad una zona lavanderia. Una scala interna a unica rampa in muratura porta al piano terra che prevede un salone doppio di circa 60 mq con caminetto ad angolo,cucina abitabile arredata in legno massello chiaro con finestra luminosa che affaccia sul giardino, e un bagno padronale con ampia finestra dotato di cabina doccia idromassaggio.Su questo piano è presente anche una stupenda camera da letto molto grande con affaccio sul giardino. Al primo piano ( mansardato ) ci sono 3 camere, balconi e un bagno completo di Vasca idromassaggio, oltre ad una quarta stanza utilizzata attualmente come ripostiglio.CARATTERISTICHE DI VILLA " LA ROSA" : Infissi in alluminio bianco e vetrocamera; Zanzariere e grate apribili per l’accesso all’interno in tutto il piano seminterrato, e grate all'interno di persiane in alluminio con zanzariera nel piano terra; Impianto di riscaldamento autonomo dotato di collettori complanari e di termosifoni in alluminio alimentati da da caldaia murale a gas di tipo a condensazione; N. 4 pompe di calore marca Daikin (2 al piano terra – camera e cucina – e 2 nelle camere al piano mansardato); Impianto di pannelli solari mq 4 con serbatoio di accumulo di litri 300 posto al piano seminterrato nel locale lavanderia; Impianto addolcitore di acqua a osmosi che regola la durezza dell’acqua; Impianto idrico che comprende una riserva idrica di 3.000 litri e autoclave su locale tecnico nel giardino azionabile dall’interno dell’abitazione; Barbecue a tettuccio mai utilizzato tettoia recintata 3 x 3 m nel giardino a uso ripostiglio o per eventuali animali domestici.Siamo a Vostra completa disposizione per ulteriori chiarimenti e per una visita sul posto.

Badia Polesine per gli amanti della natura, dell'indipendenza e del bello, siamo a proporvi una splendida Villa di campagna unica nel suo genere. Completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali, sono stati ricavati due appartamenti indipendenti e recuperato una meravigliosa mansarda praticabile. Ogni appartamento è composta da: ingresso, un ampio salone con cucina, 1 bagno e due camere da letto matrimoniali. La parte esterna è servita da due garage ed un ampio porticato. Completa la proprietà un capannone di 200 mq e un bellissimo giardino. L'agenzia immobiliare è situata presso il centro di Badia Polesine, offre servizi di affitti e compravendite, stime, consulenza e tratta immobili anche nei Comuni di Masi, Castelbaldo, Piacenza d'Adige, Lendinara, Trecenta, Giacciano con Baruchella, Castagnaro. Passa presso il nostro ufficio e senza alcun impegno avrai le risposte giuste alle tue richieste! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa con terreno in vendita a Castiglione del Lago. In contesto tranquillo a pochi minuti dal centro storico di Castiglione e dalle spiagge del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita villa attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti così composti: Piano terra, appartamento di 150 mq con ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina a vista con affaccio sul grande porticato, 3 camere di cui una con bagno interno, altro bagno finestrato con vasca, disimpegno e ripostiglio. Sempre a piano terra, altro appartamento di circa 80 mq composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e bagno. Il terzo appartamento di circa 100 mq è posto al piano superiore, ha un doppio accesso tramite una scala interna ed esterna, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Dall'appartamento principale, tramite una scala interna ma con doppio accesso esterno, si accede al grande salone rustico di circa 200 mq con camino e forno a legna, lavanderia, cantina, magazzino e 2 garage. Completano la proprietà un annesso con la possibilità di realizzare una dependance di 80 mq e 15.000 di terreno con 3 pozzi e laghetto ad uso irriguo con alberi da frutto e ulivi. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Villino a schiera di testa, ad Acquaviva Picena, in zona residenziale, vista panoramica. Villetta di 180 mq con giardino di 200 mq. Composto da: Piano terra mq 45: ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, bagno con finestra. Piano primo mq 45: due camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia, un bagno con doccia e finestra, due terrazzi. Piano secondo mq 45: Una camera da letto con cabina armadio, bagno con vasca e finestra, terrazzino. Completa la proprietà una corte esterna di mq 200 in parte pavimentato ed in parte a giardino. Garage e fondaco al piano seminterrato di mq 45. Esposizione su tre lati: Est Ovest Nord. L'unità immobiliare è rifinita internamente con pavimentazione in cotto sull'intera superficie, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, persiane in alluminio con alette regolabili, termosifoni in ghisa, impianto di riscaldamento termo autonomo, impianto elettrico a norma, portone d'ingresso del tipo blindato. SC8110382

Immobiliare Città Bianca propone in vendita un casolare in pietra nelle immediate vicinanze di Ostuni, a circa 1,5 Km. Il Fabbricato è composto da due stanze, una delle quali dispone di canna fumaria, ed un cucinotto dotato di ulteriore canna fumaria. Con accesso dall'esterno vi è un altro locale adibito a forno. Il Casolare ricopre una superficie calpestabile di circa 50 metri, è dotato di un terreno di circa 3850 mq. e si trova in una posizione sopraelevata da cui ammirare il panorama circostante; inoltre dispone di un progetto di ampliamento approvato e realizzazione di piscina. SC8691010

VILLA IN VENDITA A CAMPLI FRAZIONE MARROCCHI Si propone la vendita di una elegante villa ubicata a Campli, in Frazione Marrocchi. Edificata nel 2008, la villa è disposta su tre livelli oltre il piano interrato ed è circondata da un giardino privato recintato. Il piano seminterrato è dedicato al garage che ospita comodamente 4 posti auto e una cantina. Da una scala in marmo di Trani si accede al piano terra dove troviamo un salone con camino, cucina abitabile, soggiorno, studio, bagno e porticato esterno perimetrale. Attraverso una scala rivestita in legno si accede al primo piano composto da 5 camere, 3 bagni di cui uno in camera padronale con vasca idromassaggio e terrazzi perimetrali. Una graziosa scala a chiocciola porta alla mansarda, un unico vano con altezza massima di 270 cm, completamente rifinita. La corte esterna è di circa 500 mq in parte destinati a giardino con piante di ulivo e pozzo, tutto recintato e accessibile da cancelli in ferro battuto elettrici, carrabile e pedonale. L'immobile dispone di due caldaie a condensazione, una per piano, autoclave con serbatoio, predisposizioni per condizionatori e sistema d'allarme. Tutto è pensato per consentire ospitare due abitazioni indipendenti. La peculiarità della villa sta nella fortunata posizione, a poca distanza dalla costa e dal Gran Sasso, il massiccio montuoso più alto degli Appennini. Dalla villa si possono percorrere sentieri in aperta campagna che arrivano alla splendida fortezza di Civitella. La zona, in espansione, ospita il polo scolastico ad appena 100 m di distanza mentre la superstrada per Teramo dista 800 m. Facilmente raggiungibile è inoltre la Val Vibrata con Ascoli ad appena 30 minuti di macchina. Per informazioni e visite contattare IMMOBILIARE SUCCITTI Via G. Carducci n. 155 Tortoreto (TE) Tel. +39.0861.777443 +39.331.1301383Visitate il nostro sito internet www.immobiliaresuccitti.it SC8756979

Catanzaro Lido. Proponaimop ville unifamiliari in fase di realizzazione fronte strada poste su due livellinp terra e 1 piano con terrazzo e giardino perimetrale. Da personalizzare con vasta scelta di capitolato SC9014744

Zona lago proponiamo " PARADISO SUL LAGO " Ville Vista Lago. . Complesso immobiliare bellissimo composto da 6 ville di nuova costruzione con finiture di pregioe vista panoramica mozzafiato sul lago Trasimeno. prezzi a partire da euro 290000. . Superfice commerciale 160mq.cosi suddivisa: Villa 120mq.+300mq Giardino + 30mq Belvedere lastricato + box privato + cantina privata. . Completano la proprietà parcheggio condominiale con frutteto e possibilità orti privati. . Per info tel.3388303315

Zona morianese 4 km da Lucca villa singola di mq. 210 elevata a due piani composta da un'appartamento al piano primo con ingresso autonomo per mezzo di loggiato coperto e vano scale composto da : ingresso, disimpegno, saloncino, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere matrimoniali, bagno, due balconi. Al piano terreno due fondi artigianali di mq. 35 ciascuno con bagno, un vano cantina ripostiglio. Completano la proprieta' mq. 400 di giardino e piccolo annesso esterno uso lavanderia. Alimentazione riscaldamento gasolio. € 370.000 rif. 5397

Prestigiosa villa signorile zona centrale ad Ariano nel Polesine, con parco piantumato, ampi spazi e finiture di pregio. E' adatta a chi piace vivere in una zona tranquilla ma in centro paese. L’ingresso principale si apre su un ampio corridoio da cui si accede alla zona soggiorno e pranzo, una luminosa cucina, un ripostiglio, uno studio/salotto, un bagno e garage, mentre al piano primo si trovano quattro camere da letto e due bagni. Gli spazi sono ben disposti con cura nei dettagli e nelle finiture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita a Camposampiero una bellissima villa stile liberty. Questa meravigliosa VILLA vanta una posizione straordinaria con vista aperta ed ariosa. Con una superficie di 600 mq distribuiti su due livelli dalle finiture eleganti, la villa accoglie ampio ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, bagno finestrato, studio e ampio guardaroba. Al piano primo si trovano la camera matrimoniale con bagno personale e stanza guardaroba, due camere doppie e un altro bagno. Completando l'offerta c'è una meravigliosa dependance ideale per una seconda abitazione. Situata in zona tranquilla e comoda ai servizi, questa proprietà è perfetta per chi ama il verde. Camposampiero(PD) si trova a metà strada tra Padova e Castelfranco Veneto. Per visite e ulteriori informazioni contattateci al seguente n. 049.5791024 In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e NON corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) Camposampiero è ben collegata e si trova a metà strada tra Padova e Castelfranco Veneto e a pochi Km da Cittadella, offre molti servizi, stazione ferroviaria, autobus provinciale, scuole primarie e secondarie, ospedale, case per anziani, varie attività commerciali e direzionali, supermercato e a 5 minuti dal centro commerciale Le Centurie e il Parco Iperlando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Garessio a 2,5 km in frazione Piangranone, villa completamente indipendente in vendita composta da: p. terra mq 205 tra antine, magazzini, box auto e una cucina; 1° piano: mq 135 di abitazione + balcone , terrazza e fienile di 32 mq. Bellissimo terreno coltivabile di 1.189 mq. Ottima posizione soleggiata e tranquilla.

In vendita una villa di 270 mq situata nel comune di Montecchio Maggiore. Il lotto è ampio, offrendo spazio sufficiente per una piscina senza compromettere il giardino esistente. La casa, sebbene richieda qualche lavoro di ristrutturazione, conserva l'originalità e la comodità nella divisione degli spazi. La zona giorno e notte sono entrambe situate su unico piano, mentre al piano interrato si trova un garage capiente per quattro auto insieme ad altre pertinenze accessorie come taverna, lavanderia e cantina. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle dimensioni del lotto, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA CON PISCINA IN VENDITA AD OFFIDA (AP). in collina, a pochi minuti dalla spiaggia e con meravigliosa vista sulle colline e sulle montagne ascolane troviamo una dimora di circa 360 mq lordi, oltre al piano interrato. La villa è circondata da un giardino molto curato di circa mq 1.500 con piscina. La posizione è tranquilla e facilmente raggiungibile sia dalla costa, San Benedetto del Tronto a 23 km, sia dalle zone interne, Ascoli Piceno a 22 km, distano circa 20 minuti dauto. Laeroporto di riferimento è quello di Ancona Falconara, ad appena un ora e venti minuti dauto (120 km), mentre autostradale della A14 dista circa 20 km. Disposta su tre livelli fuori terra e uno interrato, la villa è stata realizzata utilizzando i tipici mattoni dei casali marchigiani. Terminata nel 2006, la villa è composta al piano interrato da un grande locale pluriuso, ideale come stanza hobby e soggiorno/pranzo, da una cucina, un bagno al servizio del piano, una lavanderia e da unampia cantina/ripostiglio. Da diversi punti del piano interrato si accede al cavedio, da utilizzare come ripostiglio, che isola i muri esterni della villa dal terreno. Il piano terra ospita i due ingressi della villa, il grande soggiorno con camino, la sala da pranzo, la cucina, un bagno di servizio del piano. Dal soggiorno si accede al bel porticato che affaccia sul giardino e sulla piscina. Una scala conduce al primo piano in cui un salotto centrale, con camino e sala biliardo funge da disimpegno di accesso alle 3 camere da letto, di cui la padronale con bagno in camera, e al bagno al sevizio del piano. Al secondo piano troviamo una piccola unità immobiliare composta da un soggiorno con un bel terrazzo, una cucina separata, camera matrimoniale e bagno. La villa è stata realizzata nel 2006 con una struttura in cemento armato antisismica, mantenendo il fascino dei caratteristici fabbricati marchigiani. Internamente la villa è rifinita con pavimenti in gres porcellanato nelle zone giorno e con parquet nella zona notte, oltre alla scala interna i vari livelli sono collegati con ascensore, riscaldamento a pavimento sezionabile su ogni singolo piano, aria condizionata nei piani 1° e 2°, sistema anti intrusione, sistema di irrigazione automatico per il giardino, cisterna per la raccolta delle acque piovane. Il viale di accesso alberato, completamente pavimentato con porfido, conduce ad uno dei due accessi alla villa; il giardino, di circa 1.500 mq con prato, piante di alto fusto e varie essenze locali, attraversato da camminamenti e scale in legno e pietra. La piscina con zona idromassaggio dona un tocca di eleganza a tutta la villa. La villa si trova ad Offida, borgo antico racchiuso dalle mure castellane del XV sec, è inserito tra I borghi più belli d'Italia. Posto su uno sperone roccioso, tra le valli del Tesino e del Tronto, è noto per la laboriosa e paziente arte del delicato merletto al tombolo, tradizione antica, a cui è dedicato un museo. Il vasto piazzale panoramico all'ingresso del nucleo antico accoglie i resti della quattrocentesca Rocca, a cui piedi si trova il Monumento alle Merlettaie. La lavorazione del merletto a tombolo è tuttora molto diffusa: non è raro infatti, passeggiando nel centro storico, scorgere nella penombra degli atri delle case signore intente al lavoro con i piccoli fuselli di legno. Il museo del merletto a tombolo (che dispone di un apposito percorso per le persone non vedenti), si trova all'interno dellottocentesco palazzo De Castellotti Pagnanelli che, dal 1998, ospita anche il museo archeologico G. Allevi, il Tradizioni Popolari e la Pinacoteca comunale e costituisce così un vero e proprio polo culturale. Il cuore del borgo è Piazza del Popolo, dall'insolita forma triangolare, sulla quale si affacciano edifici diversi per stile e materiale. Sul lato principale si ammira il Palazzo Comunale, con una elegante loggetta di tredici colonne in travertino e portico del XV sec. formato da colonne in laterizio con capitelli in travertino. Dal porticato del municipio si accede allo splendido Teatro del Serpente Aureo, costruito nell800, ricco di stucchi e intagli dorati. Sulla stessa piazza si affaccia anche la settecentesca Chiesa della Collegiata, che presenta una facciata dallo stile composito e la Chiesa dellAddolorata, dove è custodita la Bara del Cristo Morto. Poco distante sorge la Chiesa di S. Agostino, con lannessa Cappella del Miracolo Eucaristico. Ledificio di culto più importante è posto al margine dellabitato, su una rupe dalle pareti scoscese: si tratta della Chiesa di Santa Maria della Rocca, imponente architettura romanico gotica in cotto, costruita nel 1330 su una preesistente chiesetta longobarda; al suo interno si ammirano i bellissimi affreschi del Maestro di Offida del XIV sec. Lex monastero di San Francesco, nel centro storico di Offida, ospita lenoteca regionale che offre una panoramica completa della produzione enologica del piceno e delle Marche. ra gli eventi più significativi che hanno luogo a Offida nel corso dell'anno ricordiamo: il Carnevale storico di Offida (gennaio, febbraio), Offida Opera Festival (settembre) e Di Vino in Vino (settembre). Le eccellenze enogastronomiche locali sono: il chichì ripieno (una focaccia con tonno, alici, capperi e peperoni), a cui è dedicata una sagra, i funghetti (dolcetti a base di anice) e i vini Terre di Offida DOC e Offida DOCG. Per informazioni e visite contattare IMMOBILIARE SUCCITTI Via G. Carducci n. 155 Tortoreto (TE) Tel. +39.0861.777443 +39.331.1301383 info@immobiliaresuccitti.it Visitate il nostro sito internet www.immobiliaresuccitti.it SC8757040

VILLA "TORRE DEGLI ULIVI" Si propone la vendita di una splendida villa unifamiliare con parco privato di circa 2,8 ettari e lago artificiale di proprietà di circa 500 mq alimentato da sorgente naturale. La residenza, di circa 500 mq si sviluppa su tre livelli: Al piano rialzato troviamo un ingresso con soggiorno, cucina separata, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno provvisto di doccia e un ulteriore bagno con vascaIl primo piano ospita un locale pluriuso destinato a studio, un ulteriore locale pluriuso nel quale è stato ricavato un soggiorno con terrazzo, una camera da letto matrimoniale ed un bagnoIl piano seminterrato nella sua maggiore consistenza è destinato a taverna con termocamino in pietra artistica, un locale ad uso lavanderia ed un bagno. Dalla taverna si accede al portico con archi in pietra lavorata e al giardino con querce secolari. La villa, in cemento armato, è, rivestita con mura di pietra locale e impreziosita da dipinti. Dotata di allarme, aria condizionata, pozzo con mura in pietra, torre in pietra, pannelli solari, cappotto termico e garage con due posti auto, l'abitazione si presta a diventare una struttura ricettiva. Nel giardino è possibile ricavare una piscina privata. Per informazioni e visite contattare IMMOBILIARE SUCCITTI Via Nazionale Adriatica n. 45 Tortoreto (TE) Tel. +39.0861.777443 +39.331.1301383 info@immobiliaresuccitti.it Visitate il nostro sito internet www.immobiliaresuccitti.it SC8757059

VILLA DEL MARE Si propone la vendita di una splendida Villa con ingresso privato direttamente dal Lungomare Sirena di Tortoreto Lido (TE). La residenza, raffinata e di particolare gusto architettonico, è così strutturata : Al piano primo troviamo un ingresso, soggiorno con termo camino scenografico e sala da pranzo con terrazzo abitabile esposto ad est, cucina separata, 2 camere da letto, uno studio e un bagno. Da una scala interna, tutta in parquet, si accede al secondo piano con tetto lamellare a vista. Una balaustra (sul living) porta alla zona notte che ospita una camera matrimoniale, un bagno di servizio con doccia e una suite matrimoniale; questa, con ampia finestra con apertura scorrevole, insonorizzata, scopre una visuale davvero suggestiva. La suite ospita una comoda cabina armadio ed una sala da bagno con angolo docce e vasca idromassaggio.Al piano terra è presente un bilocale con ingresso indipendente e spazio esterno, composto da: soggiorno con cucinino, camera matrimoniale e bagno. La villa è rivestita con mura di pietra tradizionale, ha un doppio ingresso carrabile e un ampio portico con tripla esposizione. Dotata di allarme, aria condizionata, l'abitazione si presta a diventare la tua residenza esclusiva al mare, oppure una struttura ricettiva di pregio. Per informazioni e visite contattare IMMOBILIARE SUCCITTI Via G. Carducci n. 155 Tortoreto (TE) Tel. +39.0861.777443 Tel. +39.331.1301383 info@immobiliaresuccitti.it Visita il nostro sito internet www.immobiliaresuccitti.it SC8757109

Vò Villa singola di nuova costruzione al grezzo in zona collinare panoramica. Soluzione ideale per chi cerca la residenza prestigiosa all' interno del parco Colli Euganei da personalizzare a proprio piacimento. Piano Terra Portico, soggiorno pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo panoramico, parco di c.a. mq. 4.000 in declivio. Piano Semiinterrato, ampia taverna di c.a. 120 mq. suddivisa in 3 locali, Locale palestra, antibagno, bagno, ripostiglio, ampio garage doppio. La elevata qualità costruttiva sia nella parte interrata, che nella parte fuori terra realizzata con blocchi in legnoblock da 35, garantiscono ottime caratteristiche di isolamento e resistenza antisismica. Predisposizione per impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici già installati sul tetto 10 kw. Vicinanze Selvazzano Dentro, Cervarese Santa Croce, Abano Terme, Montegrotto terme, Torreglia, Rovolon. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno. Offriamo servizi di valutazioni gratuite su immobili, e consulenze su mutui bancari. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 Classe Energetica prevista A4 sito web comaxpd.it Riferimento I1388 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lampedusa, Tipico dammuso in pietra completamente RISTRUTTURATO e ARREDATO. Dispone di tre camere da letto matrimoniali con bagno, di un bagno esterno con doccia, di due terrazzi di 80 mq. con vista eccezionale, a 180°, sul mare distante 200 mt. Completa la proprietà terreno piantumato di 1000 mq con recinzione in pietra locale e piccola piscina da ultimare.ace g 175 kw/mqPossibile anche affitto stagionale.

In zona pedecollinare con vista lago incantevole , proponiamo questa soluzione di villa indipendente con area edificabile . La casa degli anni 70 va completamente ristrutturata ,internamente è composta da P.T Ingresso , sala con affaccio sul balcone dalla quale si gode di una vista panoramica unica, cucina abitabile, disimpegno che conduce nella zona notte dove troviamo le due camere da letto ed il bagno. Nel Piano sottostante, troviamo u appartamento composto da due locali oltre servizi con antistante un'ampia terrazza vivibile con vista lago, la cantina completa il piano. Nel piano interrato troviamo un' altro locale deposito. L'intera proprietà è circondata da un giardino privato di 1280 mq con cubatura edificabile residua di circa 80 mq.

MONTE MALBE: in zona tranquilla ed immersa nel verde, in posizione unica ed ottimamente esposta, disponiamo di villa unica nel suo genere con circa 2.000mq di terreno. La villa ha due accessi, ha una superficie di circa 400mq ed è suddivisa in due unità abitative indipendenti (l'unità abitativa più piccola è di circa 100mq). Completano la proprietà un garage di circa 50mq, dei magazzini per una superficie complessiva di circa 200mq ed un giardino unico dove si può godere di una vista verso il Centro Storico di Perugia, verso Assisi, il Monte Subasio e gli Appennini. Per info 3281533974 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi splendida villa di lusso anni 80 con piscina, completamente ristrutturata. L'immobile si sviluppa per un totale di circa 360 mq su un terreno di 1200 mq, cosi composto: Piano terra cucina, sala, studio, bagno Piano semi rialzato doppio soggiorno, cucina, bagno. Piano primo camera padronale con bagno, due camere matrimoniali, bagno. tre posti auto coperti, garage, ampio spazio per mangiare a bordo piscina, dove è presente anche un barbecue, spogliatoi con doccia. Tutto realizzato con materiali di alta rifinitura, soprattutto marmo di Carrara. SC9024371

Bella casa semindipendente dall’aspetto signorile, posta su tre piani così disposti: giardino d'ingresso dotato di bel cancello in ferro battuto che accede all’ingresso principale posto al piano terreno dove si trova ingresso, un vano legnaia , un piccolo vano di passaggio, bagno ed un salotto con camino in pietra, tramite la scala interna che collega tutti e tre i piani, si accede al 1° piano composto da soggiorno, sala da pranzo con balcone, tinello e cucina dotata di ingresso autonomo sulla strada del paese; al terzo piano vi sono poi 3 camere da letto, 2 balconi, corridoio e bagno. Si tratta di una casa di antiche origini, ben ristrutturata in epoca recente e pure ben mantenuta.

Lasciati conquistare da questa splendida villa singola situata nella tranquilla zona di Salzano, a pochi chilometri dal centro di Venezia. Con una superficie di 250 mq e dotata di una piscina privata, questa moderna residenza offre ampi spazi interni ed esterni con finiture di pregio. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, la proprietà rappresenta il perfetto connubio tra lusso e privacy. Non perdere l'opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni a Venezia. L'indirizzo è indicativo per questione di privacy. PER APPROFONDIMENTI, VISIONE DELLE FOTO, PREZZO ED EVENTUALE VISITA, SI RICHIEDE PRIMO CONTATTO TELEFONICO. Ns. rif. RC480F Agenzia Comprocasa tel041/8021935 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPLENDIDA VILLA SINGOLA DALLE GENEROSE METRATURE A CUGGIONO nella posizione strategica per raggiungere aeroporto di Malpensa La Villa si sviluppa su tre livelli ed è INTERAMENTE circondata da un ampio giardino di ca. 3000mq ; inoltre, allinterno della proprietà vi è un capannone di ca. 200mq con un ulteriore possibilità di edificare ca. 2700mc!! L abitazione signorile, è così composta: P.S: Ampia e luminosa taverna con cucina a vista e zona salotto in questo locale troviamo anche un: camino, il barbecue e un forno a legna, tutti tenuti in ottimo stato e perfettamente funzionanti! locale palestra , bagno lavanderia, locale caldaia, cantina e box P.T.: Ingresso nel bellissimo soggiorno doppio con balcone caratterizzato dal caminetto (anchesso perfettamente funzionante), le pareti in stucco veneziano e una colonna che rendono ancora più magico questambiente Sia il soggiorno che la cucina abitabile danno accesso a due ampi portici. Bagno di servizio, locale studio e camera matrimoniale con balcone e bagno padronale (vasca e doccia idromassaggio) oltre al disimpegno adibito a cabina armadio. P.M.:, disimpegno, quattro camere matrimoniali tutte con balcone, di cui una con piccola cabina armadio, e due bagni : uno con vasca e uno con doccia. Tutti i piani sono collegati da una comoda scala intera. Ottime finiture interne: Gress porcellanato nella zona giorno Gress effetto parquet nella zona notte Monocottura nei bagni e nel locale taverna Tutte le finestre sono in doppio vetro dotate di zanzariere Impianto di allarme perimetrale e volumetrico Cancello carraio automattizzato con doppia apertura Tetto in legno lamellare isolato con pannelli sandwich in poliestere estruso con supporto in vera perlina Tegole di copertura originali Vecchia Firenze Serramenti esterni: legno rovere interno, alluminio esterno Persiane in alluminio per i pian Terreno e Mansarda Infissi alluminio con doppio vetro per il pian Seminterrato Giardino piantumato, dotato di impianto di irrigazione ed illuminazione. Riscaldamento autonomo con possibilità di gestione autonoma per ogni piano. SC8697104

Rif.Ag. RV1045 In Esclusiva Villa singola Con Parco nella prima collina di Pisa a 30 minuti dall'Aeroporto di Pisa; La Villa di Lusso ubicata all'interno di caratteristico borgo storico dotato di tutti i principali servizi era anticamente una vecchia fattoria, l'intervento globale da parte degli attuali proprietari ha permesso recuperando i pochi muri rimasti e la caratteristica cantina scavata nella terra di portare alla realizzazione di un importante villa moderna ma con dettagli rurali che tutta la zona circostante mantiene. La proprietà di lusso ricadente all'interno di un parco di oltre 3000 mq., movimentato da piccole dune, ricca di svariati alberi sia ornamentali che da frutto , possiede un doppio accesso carrabile, il primo di rappresentanza con e posti auto esterni e l'altro di servizio che conduce al garage di oltre 30 mq. La villa di lusso è stata progettata per accogliere la famiglia e poter invitare amici per cene e feste in quanto la zona giorno si apre dopo l'ingresso di accoglienza in una grande zona living di oltre 70 mq. con grande camino e due grandi porte finestre che ci portano al loggiato prospicente il parco ideale per le cene estive. Una zona pranzo con cucina e bagno per gli ospiti completano il piano di arrivo. Ritornando all'ingresso principale le scale a giorno disimpegnano la zona notte accessibile con pochi gradini. le camere sono 4 con 3 bagni, la stanza padronale con accesso diretto al terrazzo è composta da zona armadi e da grande bagno privato. nella parte sovrastante la zona pranzo e la cucina si sviluppa una zona mansardata ad utilizzata come studio con terrazza privata a finestre interne che si aprono sulla sala principale caratterizzata da tetto a vista con capriata e importanti volumi. Dalle scale scendendo pochi gradini arriviamo al piano terra in piccola parte addossata al terreno in quanto il terreno della villa è in dolce declino, questa importante zona è stata organizzata per oltre 50 mq. da una zona studio/laboratorio, da un locale di servizio, una cucina rustica e una grande taverna con zona biliardo un ampio focolare e accesso alla grande cantina sotterranea. Esternamente completa la proprietà 3 locali, di cui 2 tecnici e un ripostiglio, un forno in muratura e una piccola serra. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione sono eccellenti la proprietà con qualche piccolo intervento di personalizzazione è da subito pronta per essere utilizzata. I pavimenti sono in cotto per le zone giorno mentre il parquet è presente nella zona notte, gli infissi sono legno con persiane blindate. Il giardino piantumato con varie essenze tipiche è provvisto di pozzo con irrigazione, è stata prevista una zona per la realizzazione di una piscina qualora il cliente fosse interessato ad averla. La villa in posizione centrale gode di un ottima privacy e sicurezza in quanto all'interno di un borgo abitato. Richiesta ? 1.140.000 SC8789364

Vendesi splendida villa di lusso anni 80 con piscina, completamente ristrutturata.L'immobile si sviluppa per un totale di circa 360 mq su un terreno di 1200 mq, cosi composto:Piano terra cucina, sala, studio, bagnoPiano semi rialzato doppio soggiorno, cucina, bagno.Piano primo camera padronale con bagno, due camere matrimoniali, bagno.tre posti auto coperti, garage, ampio spazio per mangiare a bordo piscina, dove è presente anche un barbecue, spogliatoi con doccia.Tutto realizzato con materiali di alta rifinitura, soprattutto marmo di Carrara. Classe Energetica: F IPE: 345.00kWh/mq anno

Rif.Ag. N031I N031I Villetta bifamiliare Altopascio In posizione rientrata rispetto alla strada principale, con accesso carrabile, presentiamo questa villetta bifamiliare libera su tre lati. Gli ambienti principali si sviluppano a piano primo: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere matrimoniali e bagno. Dalla cucina, tramite una scala in legno, si accede all'ampia soffitta ad uso ripostiglio. A piano terra troviamo tre locali accessori e un bagno ai quali si accede da una scala interna. Sempre a piano terra un garage nel quale entra comodamente un'auto. A corredo un giardino di circa 1000 mq e una rimessa. La casa è stata ristrutturata negli anni '80, l'impianto elettrico è sfilabile, impianto di riscaldamento a gpl, e fossa Imoff. SC9025736

Le ville Gardenia formano uno splendido sfondo per la tua vita con un giardino privato, un salone sul tetto e una terrazza. Tutto questo lusso viene fornito con una vista impareggiabile sulla foresta e sul Canale di Dubai. Le ville possiedono tutte le qualità di una casa da sogno per eccellenza. Le finestre dal pavimento al soffitto inonderanno la tua villa di luce naturale, mentre un atrio dal soffitto alto ti lascerà un senso di grandezza e lusso ogni volta che entri nella tua casa. Le ville includono anche quattro eleganti camere da letto, alloggi per la cameriera, ampio armadio, bagni interni, terrazze e ascensori privati ​​(opzionali), tra le altre caratteristiche spettacolari. Con accesso privato e un ascensore privato opzionale esclusivo per ogni villa, ogni angolo della tua casa ti offrirà il lusso di cui hai bisogno per navigare negli spaziosi interni con comfort e facilità ottimali.