Ville Reggio Calabria

Rif.1140P A Mannoli, proponiamo in vendita villa totalmente indipendente che si estende su una superficie totale di ben 268 mq interni con un giardino intorno di oltre 2000 mq e offre un’ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort in un ambiente sereno. La villa è composta da quattro unità immobiliari: tre al piano terra e una spaziosa unità al primo piano, ideale per famiglie o come investimento residenziale. Ogni appartamento gode della propria privacy grazie all'originale disposizione degli spazi. Il punto forte della proprietà risiede nell’ampio giardino circostante di circa 2400 metri, composto da alberi da frutto e piante ornamentali che abbelliscono gli spazi verdi. Disponibile da subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per chi sogna una villa immersa nel verde, in posizione tranquilla ma strategica, a pochi passi dal centro abitato e a pochi metri dalla statale 106, proponiamo in VENDITA un'imperdibile proprietà: uno stabile di tre piani fuori terra, completo di mansarda panoramica e dependance, situato all'ingresso di Melito Porto Salvo, in via dei Greci. Il tutto su un lotto di terra di oltre 2.000 mq, coltivato, ricco di piante, fiori ed alberi da frutto. Il cancello d'ingresso ci accoglie nel giardino ornato con palme e varie piante. Si possono parcheggiare comodamente tre/quattro auto nella parte cementata, anche se il fabbricato è dotato di un ampio cantinato al piano terra adibito a garage. Il giardino d'ingresso separa lo stabile, a sinistra, dalla dependance, a destra, che è a tutti gli effetti un appartamento indipendente (la "vecchia abitazione" dei proprietari, costruita negli anni '70) di circa 130 mq. La villa è stata costruita nei primi anni '90 ma da poco rifinita esternamente con cappotto termico ed un piano di copertura a falde, completamente isolato e ricoperto con tegole in laterizio. Si sviluppa su tre piani, indipendenti tra loro, di circa 300 mq ciascuno: il piano terra, ben rifinito ed abitato, è composto da ingresso in ampio corridoio, un grande salone che gode di una bellissima veranda coperta, veranda che serve anche la cucina; quest'ultima, a sua volta, è servita da un vano lavanderia che ha accesso diretto al vano cantinato, al quale si accede anche dall'esterno tramite due saracinesche che ne consentono l'uso come garage; la zona giorno è servita dall'ampio bagno principale; la zona notte è composta da tre camere da letto, bagno di servizio e ripostiglio. Ogni camera è dotata di pompe di calore. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. Lo spazio esterno al piano terra è attrezzato con una grande veranda, zona barbecue, doccia, autoclave; il primo ed il secondo piano sono ancora allo stato rustico. La dependance, di circa 130 mq, è molto particolare, con giochi di livello tra i vari ambienti ed una parte soppalcata. Il terreno intorno alla villa si presenta in buona parte pianeggiante ed in parte terrazzato, coltivato ad alberi da frutto. La proprietà fa parte del consorzio di bonifica per cui sono garantite la distribuzione dell'acqua oltre che la manutenzione ordinaria e straordinaria delle infrastrutture idriche. La struttura è perfetta per realizzare diversi appartamenti (i due piani rustici possono essere divisi in due/tre appartamenti a piano), può ospitare una casa di cura, una casa di riposo, una struttura ricettiva, un locale ricevimenti, sfruttando lo spazio esterno. DA VEDERE! Immobile gestito in collaborazione con Progetto Immobiliare. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.1075D A Campo Calabro, in prossimità dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita Villa di 288 mq interni su due livelli con circa 2000 mq di terreno intorno ed un ampio garage posto al piano inferiore di 336 mq diviso in più ambienti e con serranda elettrica con comando a distanza per l'ingresso carrabile. La villa internamente è stata rifinita con i migliori materiali presenti sul mercato e viene venduta totalmente vuota. Sono presenti: portoni blindati, persiane esterne blindate al piano terra, porte in legno, serrande elettriche nelle camere da letto, infissi doppio vetrocamera, parquet in zona notte, predisposizione per termosifoni in ogni ambiente, predisposizione per l'ascensore interno e necessità di pochissimi interventi interni (tra cui le ringhiere dei balconi e i termosifoni) ed è quindi potenzialmente abitabile da subito, i bagni sono nuovi ad eccezione di uno che è stato usato. La villa è così composta: piano terra con ampio ingresso/soggiorno, camera da pranzo, studio, cucina e bagno e veranda esterna; al piano primo invece n.4 camere da letto di cui due con ampie vetrate panoramiche vista mare ed un'altra stanza mansardata collegata da scala interna in legno e n.2 bagni di cui uno in camera. Le parti esterne alla casa e relative al giardino sono da completare: mancano infatti i cancelli elettrici per i due ingressi alla villa, è presente solo la predisposizione per la piscina che va completata e si devono creare i confini con muri di recinsione ed altri lavori vari. Il costo stimato per la sistemazione di tutte le parti adiacenti la villa è di circa 70.000/100.000€. Possibilità di edificare altri immobili nella parte restante di giardino. Oltre ad uso abitativo, l'immobile potenzialmente potrebbe essere adibito ad ambulatorio medico, studio fisioterapico o similari. Classe energetica molto alta ed in fase di definizione. L'immobile viene venduto vuoto e quindi svuotato da tutto quello che si vede in foto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi attività di centro estetico in locale raffinato, moderno e perfettamente organizzato, ideale per estetiste/professionisti che vogliono subentrare in un’attività chiavi in mano senza tempi di avviamento. Prezzo cessione attività: €30.000 Affitto del locale: €800/mese Superficie indicativa: circa 65 mq (come da planimetria) Ambiente e spazi Il centro si presenta con finiture di pregio e forte impatto estetico: controsoffitti con luci LED scenografiche, arredi su misura, pavimentazione elegante e climatizzazione a cassetta. Composizione funzionale: Ingresso con reception/accoglienza e zona attesa 2 cabine trattamento complete e luminose (viso/corpo/massaggi) Postazione manicure/ricostruzione unghie dedicata (come da foto) Zona pedicure con poltrona professionale e lavapiedi Area doccia/benessere con rivestimento a mosaico (ideale per rituali corpo) Spazi tecnici/servizi a supporto dell’attività Attrezzature incluse (visibili in foto) Solarium verticale Maxter V51 Lettini e arredi cabina Postazioni lavoro e illuminazione tecnica Arredi reception e scaffalature Ulteriori dettagli e visite su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente situata nella zona di Cannavò, a Reggio di Calabria. Con una superficie di circa 272 mq, questo immobile è circondato da un terreno agricolo terrazzato che offre numerose opportunità per coloro che amano il giardinaggio o desiderano coltivare. La villa è composta da un luminoso soggiorno perfetto per momenti conviviali e accoglienti serate in famiglia. Una cucina spaziosa, mentre le tre camere da letto offrono comfort e privacy agli ospiti o ai membri della famiglia. Completano l'immobile due eleganti bagni moderni. All'esterno, troverete un cortile incantevole dotato di forno a legna; ideale per deliziare i vostri cari con pizze fatte in casa e pasti all'aperto durante le calde sere estive della Calabria. Non perdete questa straordinaria opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile, contattate subito il nostro ufficio.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa splendida villa è situata, nei pressi del Laghetto Rumia, a pochi minuti dalla Piazza Centrale di Gambarie. Con una superficie totale di circa 100 mq distribuiti su tre livelli, questo immobile è perfetto per famiglie o come rifugio estivo ed invernale. Al piano terra troverete un'ampia zona giorno con cucina a vista e bagno, ideale per momenti conviviali. Al primo piano si trovano due camere da letto luminose ed un secondo bagno. Il secondo piano mansardato offre un'ulteriore camera spaziosa con il proprio bagno privato. Ogni ambiente della casa è caratterizzato dalla luminosità naturale grazie alle ampie finestre che offrono viste incantevoli sulla corte esterna attrezzata. La corte di mq 155, è chiusa ed accessibile tramite cancello carrabile, dotata anche di un patio in legno dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto ed alberi secolari. L'immobile vanta finiture impeccabili che richiamano lo stile montano: portone in legno, caminetto in muratura nel soggiorno, infissi con persiane in legno e zanzariere per garantire comfort tutto l’anno. Le scale sono realizzate in legno pregiato e muratura; la cucina presenta piani lavoro anch’essi in legno robusto e basi in muratura, inoltre il riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia assicura ulteriore calore durante i mesi più freddi. La posizione strategica permette facili collegamenti sia verso le montagne circostanti che verso il mare cristallino della Calabria, rendendo questa villa una scelta eccellente non solo come residenza principale ma anche come investimento immobiliare. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1040 Roccella Jonica, in Contrada Pantani, adiacenze Hotel Parco Dei Principi, Project Re propone in vendita villa indipendente di 200 mq su due livelli, con 3 ettari di terreno. La villa, è composta da piano terra con ingresso su ampia cucina soggiorno; camera da letto; bagno. Il piano primo, collegato da scala interna, è composto da due camere da letto, bagno ed ampia veranda vista mare. L'immobile dispone delle seguenti dotazioni : climatizzatori nel salone e nelle stanze da letto, infissi in doppio vetro camera in pvc, portone blindato a più punti di chiusura, gres porcellanato, tapparelle motorizzate, finestre con sistema alzante scorrevole. Sul terreno, di natura agricola, sono presenti circa mille piante di bergamotto e settecento di olivo, tutte perfettamente curate ed in piena produzione. La proprietà è delimitata da cancello scorrevole e recinzione per tutto il suo perimetro. Dalla stessa, tramite un sottopasso, è possibile accedere alla spiaggia antistante. Classe energetica D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.1110 Nel cuore di Bocale, una delle zone costiere più ricercate del Comune di Reggio Calabria, Project Re propone in vendita un’imponente villa storica su due livelli con grande potenziale. Il palazzo, situato nella località Bocale e a brevissima distanza dalle splendide spiagge dello Stretto di Messina, si sviluppa su un lotto complessivo di circa 800 mq ed è completamente circondato da mura antiche che ne preservano il fascino originario. La proprietà si compone al piano terra di un ampio magazzino di circa 260 mq ideale per molteplici utilizzi (garage multipli, deposito o trasformazione abitativa), mentre il primo piano ospita l’abitazione principale per ulteriori 230 mq caratterizzata da balconcini in stile classico e grandi aperture luminose. Gli esterni presentano dettagli architettonici originali dell’epoca come cornici decorative sui prospetti principali e arcate in mattoni a vista. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione strutturale e impiantistica ma offre la rara occasione di recuperare uno degli edifici storici più suggestivi della zona. Perfetta sia come residenza privata esclusiva che come struttura ricettiva (B&B o guest house), grazie alla posizione strategica vicino ai servizi essenziali (scuole, negozi) e all’accesso diretto alle vie principali della città. La vicinanza al mare rende questa soluzione unica nel suo genere: qui potrete realizzare la casa dei vostri sogni oppure investire sul turismo locale valorizzando lo charme antico dell’edificio. Classe energetica G. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! Contatta subito l’agenzia Project RE per maggiori informazioni o fissare una visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.1132 Nel cuore della rinomata località Pellegrina, a tre km dallo svincolo autostradale di Bagnara Calabra, Project Re presenta una residenza d’élite dal carattere audace e sofisticato. Questa prestigiosa villa indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra architettura d'avanguardia e una concezione abitativa improntata al massimo benessere, dove ogni volume è stato studiato per offrire un'esperienza visiva straordinaria. Eccellenze e Dettagli di Pregio: Architettura Scenografica: Il cuore pulsante della dimora è un maestoso salone a doppia altezza, sovrastato da un esclusivo ballatoio interno in stile americano. Un dettaglio di alta progettazione che crea un dialogo armonioso e luminoso tra i diversi livelli. Mobilità Verticale: La fluidità tra i tre piani è garantita da un ascensore interno privato, che collega con estrema comodità l’area dedicata allo svago del seminterrato fino alle camere del piano superiore. Benessere e Spazi Esterni: Un'oasi riservata di 470 mq, con un giardino rigoglioso e con la possibilità di poter realizzare una piscina dedicata, cornice ideale per ricevimenti esclusivi e momenti di assoluta privacy. Distribuzione degli Spazi di Rappresentanza: Piano Seminterrato (Area Conviviale): 190 mq di puro potenziale, con un’ampia autorimessa di 100 mq e una taverna di design pensata per l'ospitalità, completata da un patio pavimentato di 185 mq. Piano Terra (Il Cuore della Casa): 180 mq immersi nella luce che si fondono con i 175 mq di aree pavimentate esterne. La configurazione attuale offre spazi generosi e versatili, ideali per una zona giorno monumentale. Piano Primo (Rifugio Privato): Un intero livello di 120 mq dedicato al riposo, dove le ampie vetrate si aprono su terrazze e loggiati spettacolari per oltre 100 mq totali, offrendo affacci privilegiati e una sensazione di libertà ineguagliabile. Stato del Progetto: La villa si presenta attualmente allo stato di rustico avanzato ma con progetto collaudato ed accatastato in corso di costruzione. (struttura e tamponature esterne completate). Questa condizione rappresenta la massima espressione del lusso: la libertà assoluta di personalizzare ogni ambiente e finitura secondo il proprio gusto raffinato. Versatilità Strategica Grazie alle dimensioni considerevoli, alla distribuzione intelligente dei volumi e alla prestigiosa posizione, questa proprietà non si presta solo come residenza unifamiliare di altissimo profilo, ma si rivela un investimento ideale per: Strutture Ricettive di Charme: Perfetta per la realizzazione di un B&B di lusso o un Agriturismo d'élite, capace di offrire suite indipendenti e ampi spazi comuni immersi nel verde. Residenze per la Terza Età (Silver Co housing): La presenza dell'ascensore e l'assenza di barriere architettoniche rendono l'immobile ideale per una casa per anziani di alto livello, dove il comfort e l'estetica si fondono con la funzionalità. Headquarter di Rappresentanza: Uno spazio imponente per studi professionali o sedi societarie che richiedono un'immagine di forte impatto. Poliambulatorio medico, strutture farmaceutiche, centro dialisi, centro di eccellenza nell'ambito della chirurgia estetica. Questa dimora non è solo un’abitazione, ma un simbolo di prestigio e stile senza tempo, pronta a trasformarsi nella realizzazione della vostra visione più ambiziosa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

REGGIO CALABRIA, SAN LORENZO, CONTRADA CULTURA A 9KM DA MELITO DI PORTOSALVO. VILLA ESCLUSIVA CON GRANDE PARCO, OTTIME CONDIZIONI PREZZO AFFARE. TRATTATIVA RISERVATA Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata