Ville Friuli Venezia Giulia Pag. 2

Villa indipendente, ideale per chi cerca una proprietà importante, con grandi superfici interne, accessori e terreno attiguo, edificata nel 1976 e perfettamente manutenzionata. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi molto generosi, adatti anche a nuclei familiari numerosi, soluzione genitori/figli, studio professionale in casa o residenza con ambienti di rappresentanza. La distribuzione comprende zona abitativa, verande, terrazza, soffitta, seminterrato, garage e locali accessori. La proprietà è valorizzata da un’ampia area esterna: oltre al giardino di pertinenza, nella vendita è compreso un terreno attiguo di circa 5.000mq, di cui circa 2.000mq adibiti a vigneto. Un elemento raro, che rende l’immobile interessante per chi desidera privacy, verde, spazio esterno e una dimensione abitativa più libera. Soluzione adatta a chi cerca una villa indipendente di grande metratura, con spazi interni versatili, pertinenze importanti e terreno, in contesto tranquillo a Majano. Metrature: piano terra 375mq; piano primo 441mq; piano secondo 163mq; soffitta 210mq; seminterrato 85mq; garage 53mq + 63mq; verande 121mq + 41mq; terrazza 7mq; giardino 3.300mq; terreno attiguo 5.000mq, di cui 2.000mq a vigneto. Classificazione energetica sia della villa che dell'appartamento al primo piano con accesso da scala comune in F.

Vendiamo esclusiva villa indipendente con parco piantumato a Pradamano. Se cerchi l'indipendenza assoluta e ampi spazi da vivere in famiglia e in giardino, questa proprietà è la risposta alle tue esigenze. Inserita in un lotto di ben 1.300 mq, la villa è avvolta da un parco piantumato di circa 900 mq, perfettamente esposto al sole. La dimora si sviluppa su un unico piano fuori terra di oltre 180 mq oltre ad seminterrato della stessa dimensione. Lo spazio è così suddiviso: Varcata la soglia si viene accolti da una luminosa e generosa zona giorno. Il salone principale, arricchito da un elegante caminetto, è il luogo ideale per le serate invernali. La cucina è attualmente separata da un pratico disimpegno che serve il resto della casa, ma vi è la possibilità di realizzare un meraviglioso open space, unendo i due ambienti in un unico spazio living inondato di luce naturale. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali di ampie dimensioni, tra cui la padronale dotata di bagno privato, ed infine una terza camera singola perfetta come stanza per i figli o studio. Un secondo grande bagno principale. Il plus strategico: una stanza lavanderia/studio dotata di accesso indipendente e diretto dal giardino. Scendendo al piano seminterrato si scopre una splendida taverna dotata di tipico "fogolar friulano", l'ambiente perfetto per ospitare grandi tavolate, feste e cene con amici. Il piano è completato da una comodissima seconda cucina di servizio, un ulteriore bagno, una cantina e un garage doppio di ampie metrature. La villa necessita di interventi di ristrutturazione e di una revisione degli impianti: un'opportunità unica per personalizzare finiture, materiali e tecnologie energetiche secondo il tuo gusto personale. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it