Ville - Case Boca - NO

Questa villa in vendita si trova a Maggiora, in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde e con una splendida vista aperta su prati e montagne. Caratterizzata da un'ampia metratura, è perfetta per chi cerca comfort, eleganza e spazi versatili in un contesto esclusivo. L’immobile si sviluppa su tre livelli così composti: Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, portico esterno con barbecue coperto, tre camere da letto (di cui una con cabina armadio), due bagni Piano Primo: spaziosa soffitta personalizzabile Piano Interrato: grande taverna con forno per pizza e camino, lavanderia, cantina, dispensa con secondo ingresso, bagno, box triplo di circa 43 mq Esterni: balconi e portici per ogni camera, giardino di circa 500 mq con impianto di irrigazione e robot tagliaerba, oltre a un terreno adiacente di circa 810 mq La villa, di circa 327 mq totali, è stata completamente ristrutturata con finiture di qualità e una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli per offrire funzionalità e benessere quotidiano. L’ampio giardino, pianeggiante e ben curato, rappresenta uno spazio perfetto per il relax all’aperto, e dispone di tutto il necessario per ospitare una piscina. Ogni ambiente della casa è valorizzato da portici o balconi che creano continuità tra interno ed esterno, e che permettono di godere del panorama circostante in ogni momento della giornata. La luce naturale che attraversa ogni stanza, i dettagli architettonici curati e la versatilità degli ambienti rendono questa villa una soluzione rara, ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera uno spazio rappresentativo senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci subito per prenotare una visita e lasciarti conquistare da ogni angolo di questa straordinaria proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa indipendente in vendita si trova a Boca ed è circondata da un ampio giardino privato di 1700 mq, dove natura, comfort e privacy si incontrano in perfetto equilibrio. Un luogo ideale per chi desidera un’abitazione elegante, efficiente e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e si compone di: piano interrato con ampio magazzino e cantina; piano terra con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, 2 cucine abitabili, 3 bagni, 3 camere da letto e lavanderia; primo piano con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tinello, bagno, 3 camere da letto e ampio terrazzo con vista sul Monte Rosa; secondo piano con ampio sottotetto; Questa villa è una vera oasi di tranquillità: pensata per accogliere, proteggere e offrire ogni giorno una sensazione di libertà. All’esterno, il giardino di grandi dimensioni è un piccolo paradiso personale: uno spazio dove rilassarsi, far giocare i bambini in sicurezza o organizzare pranzi e cene all’aperto. Un altro punto di forza della proprietà sono i due ampi garage, perfetti per chi possiede più auto, moto, oppure necessita di spazio extra per hobby, deposito o attività professionali. La posizione è riservata ma comoda, in una delle zone più apprezzate di Boca: un contesto residenziale ben curato, immerso nel verde, ideale per chi cerca una vita serena senza rinunciare alla vicinanza con i servizi. Contattaci per prenotare una visita e lasciati conquistare dall’equilibrio perfetto tra natura, qualità costruttiva e stile di vita. Questa villa non è solo una casa, ma il punto di partenza per una nuova storia. La tua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La villa in vendita a Grignasco, è situata in una posizione centrale e permette di avere tutto a portata di mano: negozi, servizi, scuole e collegamenti, senza mai rinunciare alla quiete e alla privacy che solo una dimora di fascino può offrire. Dalla piazza principale del paese, varcato il cancello in ferro battuto, attraversando il vialetto in pietra che conduce all’ingresso della residenza, appare la facciata principale, elemento architettonico che ne definisce l'identità, con un prezioso balcone originale in ferro battuto e cornici decorative. Si avverte immediatamente la sensazione di entrare in un mondo a parte, immersi in un contesto riservato e armonioso. L’edificio, edificato nel 1905 è stato sapientemente ristrutturato nel 2003, prestando attenzione ai dettagli originali. Preservata la memoria storica, testimone tangibile del passato, la residenza è ora nuovamente fruibile con adattamento alle esigenze moderne, tra cui il comfort di un ascensore interno, dettaglio funzionale di valore. Massima attenzione è stata dedicata all’impiego di materiali di pregio come marmi, parquet e stucchi, fino all'innovativo sistema di coibentazione interna, che garantisce un isolamento termico perfetto sia in inverno che in estate. La proprietà, circondata da un giardino di 606 mq., è arricchita da suggestivi spazi esterni, tra cui un generoso portico con barbecue e forno a legna, una dependance con cucinotto e uno locale hobby indipendente e versatile. La dependance, con predisposizione di impianto riscaldamento e aria condizionata, è comunicante con una legnaia, da cui si accede ad un garage triplo con doppia apertura sul cortile con cancello automatico, in ferro battuto originale a doppia anta sul passo carraio. COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ: L’immobile si sviluppa su 5 livelli PIANO TERRA ha doppio ingresso e i locali vantano originari soffitti a volte in mattoni. L’ingresso principale si apre su un ampio locale, uno studio e una luminosa veranda di 24 mq., in continuità con un altro locale adibito a studio, un atrio spazioso con il secondo ingresso rivolto verso il portico, l’ascensore e un bagno di servizio con antibagno. E’ possibile in uno dei due studi ricavare una cucina e, nell’ampio locale dell’ingresso principale, riaprire un camino preesistente. Dall’atrio attraverso due porte con vetri piombati e decori si accede al vano scala che conduce sia al piano interrato, che ai piani superiori. Altro dettaglio peculiare è il vano scala che accompagna lo sguardo lungo i diversi livelli superiori dell’abitazione, ed è incorporato in tutti gli ambienti dei piani. Le generose finestre donano particolare luminosità all’ambiente. Sono stati conservati gli originari scalini in pietra e la ringhiera in ferro battuto con corrimano in legno. I pianerottoli con stucchi ornamentali e cornici modanate, presentano pavimentazioni in parquet in legno in continuità in tutti gli ambienti dell’abitazione. Dalla seconda porta si accede al: PIANO INTERRATO: con atrio che introduce attraverso un’ampia porta ad arco ad un archivio, alla sala riunioni e alla biblioteca. Completano il piano un ripostiglio ed il locale caldaia. Anche in questi locali caratteristici sono gli originali soffitti conservati, tutti a volte in mattoni originali. Da segnalare in questo piano il preesistente pozzo d’acqua sorgiva, attualmente immurato, e riaperto nel giardino antistante il portico. La pavimentazione del piano poggia su igloo isolanti, creando un ambiente unico e funzionale. PRIMO PIANO: un atrio, con balcone e bagno ospiti, introduce alla zona giorno, composta da una cucina di 18 mq e un ampio soggiorno di 50 mq, con camino, soffitti con stucchi e cassettoni, oltre un altro balcone di 6 mq affacciato sulla piazza. Entrambi gli ambienti si aprono verso il terrazzo di 24 mq. SECONDO PIANO: è riservato alla zona notte. Si apre su un atrio con balcone a servizio del locale lavanderia, un bagno con doccia e vasca idromassaggio ed un corridoio che conduce alla zona notta con tre camere da letto, di cui la prima è la camera padronale con bagno en suite, la seconda, sempre matrimoniale per gli ospiti ed una terza camera attualmente adibita a cabina armadio. Dal vano scala al piano si raggiunge l’ultimo livello: PIANO MANSARDATO: ampio e luminoso spazio riservato a lettura, hobby e zona fitness. É un open space di 130 mq con travi a vista, luminoso grazie a 6 finestre vasistas. Completano il piano due ripostigli e la predisposizione per un ulteriore bagno. Il piano interrato, il piano terra e la mansarda hanno riscaldamento con pompe di calore e aria condizionata, mentre il primo e secondo piano hanno riscaldamento a pavimento e aria condizionata. La particolare scala aperta sugli ambienti collegati ha riscaldamento a parete, garantendo così un riscaldamento avvolgente in tutta la casa. Grignasco, da un punto di vista ambientale, paesaggistico e naturale è un luogo ricco di peculiarità. Situato all’inizio della Valsesia è la porta d'accesso al Parco Naturale del Monte Fenera, un paradiso per gli amanti delle escursioni a piedi o in mountain bike, dove è possibile ammirare la fauna locale e scoprire grotte di rilevanza archeologica. Piacevoli passeggiate possono essere condotte anche lungo il fiume Sesia che lambisce il paese. La posizione strategica di Grignasco permette di raggiungere in poco tempo le località sciistiche di Bielmonte, Alpe di Mera ed Alagna, comprensorio principale Monterosa Ski, conosciuta a livello internazionale come il vero paradiso del Freeride. Sul confine di Grignasco si trova l’Ippica San Michele, dove è possibile praticare equitazione. Grignasco è tra i comuni piemontesi dell’Associazione Nazionale Città del Vino. La zona collinare alle spalle del paese è denominata Traversagna, dove sono ospitati viticoltori che coltivano le viti su terreni terrazzati, spesso recuperando antiche strutture, in cui è disciplinata la produzione del vino Boca DOC. A poca distanza da Grignasco troviamo anche le rive incantevoli del Lago d'Orta e del Lago Maggiore. Grazie alla vicina autostrada anche il mare della Liguria è facilmente accessibile, così come le città di Milano e Torino. Non esitare a contattarci per scoprire ogni dettaglio di questa proprietà unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Grignasco, nel cuore autentico del centro storico, una dimora settecentesca di rara bellezza apre le sue porte a chi è alla ricerca di un’esperienza abitativa fuori dal tempo. Inserita in un contesto di assoluto fascino, a pochi passi dalla scenografica Chiesa di Santa Maria Assunta, questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort contemporaneo, grazie a una raffinata ristrutturazione firmata dall’architetto Piero Pinto. Dimora storica di circa 750 mq su più livelli: Autorimessa privata di 140 mq per 5/6 auto Taverna, cantine, palestra e locali tecnici Lavanderia/stireria e ingresso di servizio Ampia zona giorno con salone di rappresentanza Sala da pranzo con camino settecentesco Due cucine separate Giardino pensile di circa 100 mq e corte interna Cinque camere da letto Quattro bagni + bagno ospiti Mansarda abitabile con soggiorno, studio e ulteriori vani Terrazzo e veranda panoramica Area fitness e spazi dedicati allo studio Dotazioni moderne: riscaldamento a metano, allarme, VMC, aspirazione centralizzata Immobile venduto arredato con pezzi di pregio e stufe tirolesi Questa residenza non si limita a offrire spazi, ma racconta una storia. Gli ambienti si susseguono con naturale armonia: i saloni di rappresentanza, impreziositi da stucchi e materiali nobili come marmi e legni caldi, accolgono la luce naturale che filtra generosa e accompagna lo sguardo verso il suggestivo giardino pensile, un angolo sospeso di quiete con vista privilegiata sulla facciata barocca della chiesa. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un’esperienza abitativa di altissimo livello: dalle tecnologie integrate, discrete ma efficienti, fino alla scelta di arredi di valore storico che conferiscono carattere e unicità agli spazi. La presenza di due cucine e impianti indipendenti rende la proprietà estremamente versatile, ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come soluzione per più nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e ospitalità. All’esterno, il contesto di Grignasco regala un equilibrio raro tra autenticità e connessioni: porta naturale verso la Valsesia e le sue montagne, a breve distanza dai laghi d’Orta e Maggiore e perfettamente collegata con Milano Malpensa. Una posizione strategica che amplifica il valore di una proprietà già unica. Questa dimora è una dichiarazione di stile, un rifugio esclusivo dove storia, arte e comfort contemporaneo convivono in perfetta armonia. Un luogo destinato a chi riconosce il valore dell’unicità e desidera abitare qualcosa che va oltre il concetto stesso di casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Grignasco, immersa nella quiete di un contesto riservato ma ben servito, sorge una villa indipendente dal carattere deciso e dalle dotazioni all’avanguardia, pensata per chi cerca comfort, indipendenza e uno stile di vita sostenibile. Un’abitazione generosa negli spazi, curata nei dettagli, perfetta per una famiglia numerosa, per chi desidera una soluzione con più unità abitative o per chi sogna una residenza con annesso spazio per accogliere ospiti o generare reddito. Piano terra (abitazione principale) Ingresso accogliente Soggiorno con camino a legna 2 Bagni Cucina abitabile Sala da pranzo Una camera da letto con bagno privato Suite padronale con cabina armadio e bagno privato Piano seminterrato Deposito Due cantine Centrale termica Bagno di servizio Al piano primo (con ingresso indipendente), due bilocali distinti, ciascuno composto da: Soggiorno con angolo cottura Una camera da letto Un bagno Dotazioni e pertinenze Piscina privata Giardino curato e cortile interno Garage con colonnina elettrica per auto Impianto fotovoltaico Riscaldamento con pompa di calore Due camini a legna Impianto di raffrescamento Serramenti in PVC con triplo vetro Impianto di irrigazione automatizzato Ampio deposito esterno di 130 m² Questa proprietà si presenta come una vera oasi contemporanea, capace di coniugare tecnologia e sostenibilità con il calore di una casa vissuta e pronta ad accogliere nuove storie. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e versatili, ideali per una famiglia dinamica o per chi desidera abitare una porzione e mettere a reddito le unità superiori. Il piano terra, pensato come cuore pulsante della villa, offre ambienti luminosi e raffinati, valorizzati da finiture moderne e funzionali. Il soggiorno con camino invita al relax, mentre la cucina e la sala da pranzo sono perfette per la convivialità. Le camere sono veri rifugi privati, ognuna con il proprio bagno e, nel caso della suite, anche una comoda cabina armadio. Il giardino e la piscina privata sono il naturale prolungamento degli interni: un angolo di quiete dove godersi l’estate, organizzare feste, rilassarsi dopo il lavoro. Il grande deposito esterno aggiunge ulteriore valore, offrendo spazio per hobby, attrezzature o attività professionali. Un immobile completo sotto ogni aspetto, già dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il comfort abitativo, pronto a diventare una residenza di prestigio o una soluzione multifunzionale senza compromessi. Lasciati sorprendere da questa villa senza compromessi: contattaci ora per prenotare una visita e vivere in prima persona ciò che le parole non possono raccontare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa indipendente in vendita a Grignasco è al rustico, ha un bel giardino e si trova in una delle zone residenziali più belle del paese. La villa è distribuita su tre livelli, offrendo una disposizione spaziale versatile e la possibilità di creare ambienti distinti per vivere, lavorare o intrattenere. Attualmente allo stato rustico, questa proprietà presenta un foglio bianco pronto per la tua visione. Hai l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali agli impianti, per creare la casa dei tuoi sogni. Progettata con uno stile moderno e contemporaneo, questa proprietà è in sintonia con gli standard abitativi delle nuove generazioni. Materiali di alta qualità e un layout intelligente si combinano per creare un ambiente accogliente e funzionale. Raramente si trova un'opportunità così aperta per creare la casa su misura dei tuoi sogni. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa in una residenza unica. Chiamaci per ulteriori dettagli, per esplorare il potenziale di questo immobile e per fissare un appuntamento di visita. È il momento di dare vita alla tua visione immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Romagnano Sesia, a soli 600 metri a piedi dal centro del paese, si cela una villa che incarna un concetto abitativo superiore. Qui, l’architettura contemporanea dialoga con il paesaggio in una zona tranquilla e riservata, baciata dal sole dall’alba al tramonto, con una privacy rara e preziosa. Una proprietà pensata per chi non cerca solo una casa, ma un luogo dove ogni dettaglio racconta una scelta consapevole, elegante e funzionale. Suddivisione degli spazi: Piano seminterrato: Ampio garage per 4 auto Sala giochi Palestra Sala con angolo cottura / bancone bar (impianti già predisposti) Sauna Bagno turco Doccia emozionale Bagno Locale tecnico Cantina Piano terra: Atrio d’ingresso Soggiorno con cucina a vista Tre camere da letto Due bagni + bagno di servizio Lavanderia Locale tecnico Uscita secondaria sul retro cucina (ideale per zona giardino e area griglia) Primo piano: Suite matrimoniale con cabina armadio Bagno privato Aria condizionata con split Daikin La villa è stata costruita con materiali di alta qualità: i muri del piano seminterrato e del piano terra sono realizzati in Poroton da 30 cm, mentre il primo piano è in legno lamellare, opera della rinomata ditta Galloppini. L'intera struttura è rivestita con un cappotto termico di 8/10 cm, assicurando un'eccellente efficienza energetica. Gli interni sono impreziositi da arredi di prestigiosi marchi italiani come Frau, BOFFI, Molteni e B&B Italia, che conferiscono agli ambienti un'eleganza senza tempo. Le porte interne Rimadesio e quelle esterne Oikos sottolineano ulteriormente l'attenzione ai dettagli e la qualità delle finiture. La villa è dotata di un avanzato impianto domotico che controlla tapparelle elettriche, filodiffusione e un sistema di allarme perimetrale interno ed esterno. È presente la videosorveglianza TVCC, mentre il Wi Fi copre l'intera abitazione e le aree esterne. Le tende avvolgibili elettriche Bandalux, sia interne che esterne, offrono ulteriore comfort e privacy, e vi è la predisposizione per l'installazione di zanzariere. Per garantire la massima sicurezza, sono stati installati sensori antiallagamento nei bagni e in cucina, oltre a rilevatori di fumo in tutti i locali. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico uniforme in tutta la casa. l giardino circostante è valorizzato da un sistema di illuminazione artistica a LED RGB, capace di creare scenari suggestivi durante le ore serali. Un pozzo collegato ai pluviali fornisce l'acqua per l'irrigazione, mentre la strada d'accesso privata è allarmata e dotata di serpentina riscaldata, garantendo sicurezza e praticità in ogni stagione. È possibile accedere alla proprietà anche da via Gramsci, offrendo una comoda alternativa di ingresso. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla possibilità di edificare ulteriormente, poiché gran parte del parco circostante ricade in zona edificabile, offrendo opportunità per ampliamenti o nuove costruzioni secondo le esigenze del futuro proprietario. Questa villa rappresenta una sintesi perfetta tra lusso, tecnologia e sostenibilità, offrendo un'esperienza abitativa senza pari nel cuore di Romagnano Sesia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova in una tranquilla zona residenziale di Romagnano Sesia e ha una meravigliosa piscina. L'immobile è disposto su 3 livelli così formati: piano terra con ingresso, ampio salone, cucina openspace con sala da pranzo, studio, antibagno, bagno e meraviglioso portico affacciato sulla piscina; al 1° piano troviamo 3 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio, disimpegno, 2 terrazzi, di cui uno coperto; al 2° e ultimo piano si trova la mansarda con cucina a scomparsa, bagno con doccia e ampio terrazzo. A completare la proprietà troviamo una spaziosa autorimessa con 4 posti auto, un locale di sgombero e la cantina. La vera chicca di questa splendida casa indipendente è, senza dubbio, l'ascensore che collega tutti i livelli della casa dalla cantina alla mansarda. Situata in un'ottima posizione lontana dal traffico, ma allo stesso tempo a pochi minuti di macchina da tutti i servizi essenziali e dall'ingresso dell'autostrada, questa villa è una proprietà unica ed è adatta alla famiglia che è alla ricerca di una soluzione esclusiva. La piscina è il posto ideale dove trascorrere le giornate estive in compagnia delle persone più care magari con un bel barbecue e qualche drink. Luminosa, spaziosa e dotata anche di riscaldamento a pavimento, questa casa sarà la cornice perfetta per i vostri momenti indimenticabili. Chiamaci subito per avere ulteriori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa costruita con materiali di pregio e isolamento in sughero nelle pareti, altri isolamenti interni, Appartamento grande Entrata Cucina con angolo con porta per ripostiglio Salone, terrazzo fuori enorme Due camere matrimoniali Due bagni Studio o altra sala con ingresso laterale con salottino attesa. Dal bagno c'è portina che collega internamente altro appartamento Si scende e sotto sala insonorizzata con due scalini a scendere sala enorme dove si può fare un altro appartamento cantina bagno lavanderia garage mentre si accede al garage , camera blindata nascosta con porta blindata, caveu in sostanza. sopra Sala o camera come si vuole cucina Camera matrimoniale Sottotetto perlinato finito che si può anche tirare fuori un altra stanza terrazzino con cui si può fare anche una veranda Cucina Sala Due camere matrimoniali Due bagni si scende scala interna bagno lavanderia cantina ampia gran parte della casa non è mai stata utilizzata è in condizioni nuove. La caldaia della mansarda è completamente nuova. Prima dei garage sotto il porfido c'è una vasta enorme che raccoglie l'acqua piovana. Poi c'è il motorino nella stanza caldaia che pompa questa acqua in tutto l'impianto di irrigazione del giardino. I materiali sono pregevolizzimi e c'è tutto un isolamento sia sotto i pavimenti, sia nelle pareti esterne con sughero, poi c'è una camera completamente insonorizzata con il sughero, scendendo a destra della scala rotonda, tre gradini. allarme, che poi sono due allarmi separati  fatti dalla ditta Arman il riscaldamento è a metano con due contatori, e ci sono due caldaie Buderus per gli appartamenti e una Valliant completamente nuova per la mansarda. I contatori della luce sono due Il contatore dell'acqua è unico. Credo lei la debba vedere per la grandezza, le foto che le mando, sono prima dello sgombero, però sono mie e posso darle così vi fate un’idea. Nei garage ci stanno tre macchine in uno e due macchine nell'altro. C’è stanza seminterrato completamente isolata acusticamente e adatta anche sala raggi x Tutto è rifinito La villa può essere divisa in tre appartamenti oppure per casa famiglia, clinica, studi medici ecc… Ovviamente si vende intiera.scrizioneRef:41555 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento grande Entrata Cucina con angolo con porta per ripostiglio Salone, terrazzo fuori enorme Due camere matrimoniali Due bagni Studio o altra sala con ingresso laterale con salottino attesa. Dal bagno c'è portina che collega internamente altro appartamento Si scende e sotto sala insonorizzata con due scalini a scendere sala enorme dove si può fare un altro appartamento cantina bagno lavanderia garage mentre si accede al garage , camera blindata nascosta con porta blindata, caveu in sostanza. sopra Sala o camera come si vuole cucina Camera matrimoniale Sottotetto perlinato finito che si può anche tirare fuori un altra stanza terrazzino con cui si può fare anche una veranda Cucina Sala Due camere matrimoniali Due bagni si scende scala interna bagno lavanderia cantina ampia gran parte della casa non è mai stata utilizzata è in condizioni nuove. La caldaia della mansarda è completamente nuova. Prima dei garage sotto il porfido c'è una vasta enorme che raccoglie l'acqua piovana. Poi c'è il motorino nella stanza caldaia che pompa questa acqua in tutto l'impianto di irrigazione del giardino. I materiali sono pregevolissimi e c'è tutto un isolamento sia sotto i pavimenti, sia nelle pareti esterne con sughero, poi c'è una camera completamente insonorizzata con il sughero, scendendo a destra della scala rotonda, tre gradini. allarme, che poi sono due allarmi separati,   fatti dalla ditta Arman il riscaldamento è a metano con due contatori, e ci sono due caldaie Buderus per gli appartamenti e una Valliant completamente nuova per la mansarda. I contatori della luce sono due Il contatore dell'acqua è unico. Credo lei la debba vedere per la grandezza, le foto che le mando, sono prima dello sgombero, però sono mie e posso darle così vi fate un’idea. Nei garage ci stanno tre macchine in uno e due macchine nell'altro. C’è stanza seminterrato completamente isolata acusticamente e adatta anche sala raggi x Tutto è rifinito La villa può essere divisa in tre appartamenti oppure per casa famiglia, clinica, studi medici ecc… Ovviamente si vende interaRef:30482 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Gozzano, in prossimità del Lago d'Orta e non lontano dal Lago Maggiore, questa incantevole villa di fine Ottocento è suddivisa in più unità abitative, immersa in un vasto parco di 8000 metri quadri. La proprietà, che conserva il fascino e l'eleganza del passato, offre una combinazione unica di spazi ampi e confortevoli, arricchiti da dettagli architettonici originali. L'immobile è suddiviso in 2 unità entrambe disposte su 3 piani. Il primo blocco è così suddiviso: piano terra con ampio ingresso con vetrate liberty colorate, soggiorno e sala da pranzo con camino ciascuna, cucina con camino e bagno di servizio; al 1° piano si trovano cucinotto con tinello, studio, 2 camere, di cui una con cabina armadio, veranda, bagno con vasca elisabettiana, bagno di servizio e ampio terrazzo; al 2° e ultimo piano ci sono altre 4 camere da letto, di cui una con terrazzo. La seconda unità, invece, è così disposta: al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno, cucina e locale ripostiglio; 1° piano con 3 camere da letto e bagno con vasca; al 2° e ultimo piano si trovano altre 2 camere da letto e 1 bagno. A completare la proprietà troviamo anche una caratteristica cantina a volte e un locale tecnico. I caloriferi in ghisa sono presenti al piano terra e al primo piano della parte più antica, mentre ogni stanza è dotata di camino, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente. Nel secondo blocco, non sono presenti termosifoni, ma la disposizione degli spazi offre la possibilità di suddividere facilmente l'ala in appartamenti indipendenti, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Varcare la soglia di questo palazzo significa immergersi in un'epoca passata, dove la luce filtra attraverso le vetrate liberty colorate, creando giochi di luce affascinanti. Gli ampi spazi del soggiorno e della sala da pranzo invitano a momenti di convivialità, mentre i camini presenti in ogni stanza regalano calore e intimità. Il parco di 8000 metri quadri che circonda la proprietà offre un'oasi di pace e tranquillità, perfetta per passeggiate rilassanti o per ospitare eventi all'aperto. Ogni dettaglio di questo immobile racconta una storia, dal grande camino della cucina, che evoca immagini di serate passate a cucinare in compagnia, alla vasca elisabettiana, che promette momenti di puro relax. Gli affreschi che decorano i soffitti di molte stanze aggiungono un tocco di arte e storia, rendendo ogni ambiente unico e affascinante.Le possibilità sono infinite: che si desideri trasformare il secondo blocco in appartamenti indipendenti o mantenere l'intera proprietà come una residenza unica e prestigiosa, questo palazzo d'epoca rappresenta un'opportunità rara e affascinante. Una dimora dove il passato incontra il presente, offrendo comfort moderni senza rinunciare al fascino storico. Contattaci subito per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Gozzano, in una delle zone più tranquille e riservate, con un ampio giardino e un terreno circostante di circa 1.500 mq, è perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è composta da: Piano terra: Ingresso Soggiorno Studio Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo Tre camere da letto 2 bagni Solaio Piano seminterrato: Taverna con camino e cucina a vista Locale tecnico Bagno Bilocale indipendente con camera, cucina e bagno Garage e cantina Costruita negli anni ’70, la villa è stata mantenuta con cura e presenta alcune migliorie tecniche di rilievo: il lato nord è stato coibentato con cappotto isolante, la caldaia è a condensazione e i serramenti in legno sono dotati di doppi vetri, garantendo così un buon isolamento termico e una gestione efficiente dei consumi. Gli spazi ampi e ben distribuiti si prestano sia a famiglie numerose che a chi cerca una soluzione bifamiliare. La casa trasmette un senso di calore autentico, grazie agli ambienti accoglienti, al camino della taverna che invita a serate in compagnia e al verde che la circonda, perfetto per momenti di relax, giochi all’aperto o semplicemente per respirare aria pulita. Una soluzione dove il tempo rallenta, ideale per chi sogna una quotidianità serena, immersa nella quiete e nel verde. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire ogni angolo di questa splendida opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it