Ville Torino Pag. 3

Affascinante villa a due piani con ampi spazi e giardino circostante. Questa splendida proprietà si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente spazioso e accogliente. La casa si sviluppa su due piani, indipendenti tra loro. Ognuno di circa 140 mq. Il piano terra e il primo sono identici e offrono una cucina spaziosa, un ampio soggiorno, due bagni e due ampie camere da letto. L'ampio corridoio consente di poter creare uno studio . Entrambi i piani godono di ampi balconi che offrono una vista mozzafiato sul giardino circostante. Il piano seminterrato è composto da due garage, una cantina, una lavanderia, una camera caldaia, due stanze e un bagno, così come una comoda tavernetta. Questo spazio extra offre numerose possibilità di utilizzo, dalle aree di hobby ai locali di stoccaggio. L'ampio giardino che circonda la proprietà offre uno spazio perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti durante i mesi più caldi, con abbondante spazio per attività all'aperto e giochi per bambini. Questa è un'opportunità unica per acquistare una casa spaziosa e versatile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chiudete gli occhi e immaginate…una villa indipendente immersa nel verde, due terrazzi che affacciano sulla collina torinese, un porticato dove poter passare il tempo durante la bella stagione e un ragionevole giardino di circa 300 mq. Ah…dimenticavamo, una PISCINA INTERRATA di circa 50 mq di superficie. Ora, riaprite gli occhi e proseguite nella lettura perché vi portiamo a scoprire questa incantevole proprietà. Ci troviamo nel comune di Baldissero Torinese, a circa 14 km dal centro di Torino e a 7 km dal centro di Chieri, in una posizione dominante con un piacevole panorama sui colli circostanti. La villa che proponiamo in vendita è stata realizzata nel 2002, si eleva a tre piani fuori terra, ed è circondata da un’area esterna di circa 450mq. Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è la PISCINA INTERRATA realizzata nel 2012 che permette di poter sfruttare l’area esterna per godersi a pieno (e sopportare) i mesi più caldi dell’anno. L’ingresso del piano terreno si apre su di un soggiorno di 45 mq circa, illuminato da due vetrate che si rivolgono verso il giardino esterno. La cucina, anch’essa di generose dimensioni, misura 23 mq, permettendo di arredarla secondo ogni esigenza o necessità. Sempre al piano terreno, comunicante con il soggiorno, c’è quella che è attualmente utilizzata come “sala cinema”, un ambiente di circa 32 mq dove è possibile ricreare un vero e proprio cinema domestico e passare piacevoli momenti con amici e famiglia. Salendo al piano primo, raggiungiamo la prima parte della zona notte dove troviamo due camere matrimoniali che misurano rispettivamente 16 mq e 14 mq. Una delle due camere è servita da un bagno privato e da una comoda cabina armadio. Entrambe le stanze affacciano sulla terrazza (che misura 28 mq circa) rivolta verso le colline. A completare questo piano, ancora un bagno finestrato e dotato di vasca da bagno. Saliamo ora al secondo ed ultimo piano della proprietà dove sono presenti tre locali. Uno è attualmente utilizzato come locale notte e misura circa 27 mq, illuminato da una finestra e da una porta finestra che conduce al secondo terrazzo della soluzione, il quale misura cica 38 mq. Su questo piano troviamo ancora un servizio, un ripostiglio ed uno studio. Ritorniamo ora al piano terra e passando attraverso il porticato raggiungiamo quella che è la dependance a servizio dell’area esterna. All’interno sono presenti un soggiorno/studio, la centrale termica, un bagno ed un ripostiglio. Posto ad una quota superiore rispetto al giardino troviamo un box doppio che misura circa 40 mq. La villa è ottimamente mantenuta e presenta le seguenti dotazioni: i serramenti sono in legno con doppi vetri, sono presenti le inferriate al piano terreno, la pavimentazione varia da gres nella zona giorno a parquet per le camere da letto. È presente un impianto di antifurto volumetrico e perimetrale oltre a telecamere di sorveglianza. Il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono prodotti da una caldaia a condensazione sostituita nel 2021. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA CASA SUL CRINALE A chi non piacerebbe vivere in una casa indipendente con un ragionevole giardino circostante, in un tranquillo contesto collinare, tutt’altro che isolato? Immagina... i tuoi bambini che giocano liberamente nel giardino di casa, lontano dal caos cittadino dove l’aria è più pulita; il tuo fedele amico a quattro zampe che quotidianamente esplora felice il “suo” territorio; pranzi o cene all’aperto con gli amici e i familiari; se hai un pollice particolarmente verde, potrai realizzare il “tuo” orto; insomma alzare il livello della qualità di vita tua e dei tuoi cari. Tutto questo è possibile! Ad Airali, una borgata collinare del Comune di Chieri, a 7 km dal centro cittadino, in una posizione dominante con un piacevole panorama sui colli circostanti. La proprietà in questione è una casa indipendente realizzata negli anni ’70, rifinita esternamente in paramano, elevata su di un piano fuori terra oltre ad un piano seminterrato, inserita in un lotto di terreno di 1.000 mq ca. Il piano rialzato (108 mq ca) ci accoglie con un terrazzo coperto di 27 mq ca che si sviluppa lungo il fronte principale della casa. La porta d’ingresso si apre su un disimpegno che separa la zona cucina/pranzo dal soggiorno. Quest’ultimo ha una forma quadrata, una buona metratura (16 mq ca) e due aperture poste su due diverse pareti. Una finestra orientata ad est offre un piacevole panorama sulle colline mentre la porta finestra consente l’uscita sul terrazzo coperto, poc’anzi citato. La zona cucina/pranzo misura 20 mq ca. Le due funzioni sono separate da una parete con un’ampia apertura centrale (eventualmente da chiudere con un sistema di ante scorrevoli). Questa separazione non così netta permette di disporre di uno spazio più arioso e maggiormente godibile. La zona cottura è finestrata mentre la zona pranzo ha una porta finestra per l’uscita sul più volte citato terrazzo. Il disimpegno si estende nella zona notte dove troviamo due ampie camere (16 e 15 mq), una dotata di finestra, l’altra, quella orientata verso la valle ha una porta finestra per l’uscita su di un balcone. Il piano si completa di un bagno (5.30 mt x 1.80 mt) anch’esso dotato di una porta finestra per l’uscita sul balcone sopra menzionato. Il piano seminterrato (136 mq ca) si compone di un ampio box auto (80 mq ca), un locale cantina, la centrale termica e una lavanderia. La proprietà si trova in uno stato pressoché originale. I serramenti esterni, come le porte interne, sono in legno, la pavimentazione è in ceramica (originale). L’impianto elettrico e idraulico risalgono all’epoca della costruzione. La caldaia è stata sostituita nel 2022 ed è alimentata a GPL. Fai il primo passo verso la casa che migliorerà la qualità della vita tua e della tua famiglia. Contattaci per organizzare un appuntamento in questo edificio dal forte potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ACCESSORIATA ALL'ASTA IN VIA RIVOIRA DON, SAN SECONDO DI PINEROLO (TO) Si propone unità abitativa in villino sita in via Rivoira Don n. 45 47, comune di San Secondo di Pinerolo (TO). L'immobile di 347 mq è disposto su tre piani e risulta così suddiviso: • PIANO TERRA soggiorno deposito ripostiglio bagno dispensa locale caldaia e cantina • PIANO PRIMO cucina soggiorno tre camere due bagni quattro disimpegni terrazzo balcone • PIANO SOTTOTETTO/MANSARDATO: camera tre locali sottotetto accessibili. Completano l'unità abitativa: giardino: 34 mq serra: 10 mq locale deposito e tettoia aperta: 27 mq tre appezzamenti di terreno: 4538 mq. DATI CATASTALI Foglio 12 part 391 sub 3 P. T 1 2 Cat. A/7 Cl. 3 Vani 15 – Sup. Cat. mq. 405 € 1.665,57 Foglio 12 part 391 sub 104 – P.T – Cat. C/2 – Cl. U – Cons. mq. 10 – Sup. Cat. mq. 10 – € 12,40 Foglio 12 part 473 – P.T – Cat. C/2 – Cl. U – Cons. mq. 27 – Sup. cat. mq. 62 – € 33,47 CHI SIAMO Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all’asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Indipendente Buttigliera Alta Caseitalia propone in vendita nella zona residenziale più ricercata del paese a 200 mt. da Golf Club "Le Fronde", nel complesso denominato "Le Tre villette" Ampia villa unifamiliare con finiture di pregio, sviluppata su tre livelli con giardino. L'accesso alla villa gode di doppio ingresso privato che garantisce privacy e sicurezza. Per le rifiniture esterne è stata utilizzata la pietra di luserna, l'immobile si compone di ingresso su doppio salone con camino a legna con ampio sfogo sul patio esposto sud, cucina abitabile che si affaccia sul porticato con il barbecue, zona relax adibita a studio e bagno con box doccia e finestrato ristrutturato di recente con mosaico Rosazza. Tramite scala interna si accede alla mansarda abitabile dove troviamo la prima camera da letto con uscita sul balcone privato, una seconda camera matrimoniale con ampia cabina armadio ed un bagno rivestito in travertino con box doccia e vasca idromassaggio jacuzzi, dotato di velux. al piano seminterrato troviamo una tavernetta, un bagno anch'esso in travertino, due locali sfruttabili per hobby/camera, una lavanderia, la centrale termica ed un box auto doppio in lunghezza. Esternamente due posti auto coperti. I serramenti Bertolotto in doppio vetro legno garantiscono un'ottima tenuta termica ed acustica oltre a rendere tutti gli ambienti molto luminosi. A completare l'immobile esternamente il giardino privato di 500 mq. piantumato con bossi, lauro, rose ed un bellissimo ulivo. Irrigazione automatica Per informazioni e appuntamenti: Caseitalia uff. Rosta Via Buttigliera Alta 15 Cell: 347/8512005 E mail: rostasede@gmail.com Sito: www.caseitaliagroup.it Il nostro obiettivo è offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per vendere o acquistare casa, mettendo a disposizione dei nostri Clienti i servizi avanzati del Gruppo: 1 Valutazione totalmente gratuita e senza impegno della Sua casa, supportata dalla conoscenza dettagliata del mercato locale 2 Promuovere l’immobile sui periodici dedicati, sui vari portali immobiliari e sul nostro sito www.caseitaliagroup.it, dove si possono visionare tutte le proposte immobiliari. 3 Assistenza in tutte le fasi della trattativa fino all'atto notarile. 4 Rispondere ad eventuali necessità di finanziamento con consulenti dedicati per le pratiche di mutuo bancario, con la scelta delle migliori condizioni. 5 Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione della trattativa. CI CONTATTI PER UN’ EVENTUALE VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE.

In Castelnuovo Nigra (TO), fabbricato di civile abitazione edificato a tre piani fuori terra, oltre sottotetto non abitabile, con accesso pedonale da Via Giovanni Croce n. 34. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.