Ville Puglia Pag. 8

In posizione riservata ma non isolata, nelle immediate vicinanze della zona San Marco, proponiamo in vendita ampia villa indipendente immersa nel verde e circondata da circa 9.600 mq di terreno di proprietà. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si presenta in condizioni abitabili, pur offrendo interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Al piano principale troviamo un comodo ingresso con corridoio, luminoso soggiorno,sala da pranzo con camino, cucina abitabile con camino, tre camere da letto e un bagno. Il piano inferiore dispone di ampi spazi da valorizzare, ideali per la realizzazione di una confortevole tavernetta, una camera aggiuntiva e un secondo bagno. Completano il livello un grande garage e una cantina. All'esterno, oltre all'ampio terreno circostante, è presente un caratteristico trullo distaccato, completamente da ristrutturare, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto e un'interessante opportunità di recupero. L'immobile è servito da acquedotto, fossa biologica e impianto di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. Ideale da poter adibire a prima e/o seconda casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Locorotondo e Fasano, in contrada Serralta, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 250 mq, una soluzione che unisce ampiezza, comfort e il fascino della vita immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di una zona abitata e ben collegata. Per accedere all'immobile, è possibile giungervi tramite due cancelli di ingresso, che garantiscono praticità di accesso, maggiore riservatezza e una gestione ottimale degli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti, offrendo spazi generosi e grande versatilità abitativa. Accediamo internamente e troviamo al piano primo l’abitazione principale che ci accoglie con ambienti luminosi e ben proporzionati: tre camere da letto ideali per la famiglia, una cucina funzionale e conviviale, un ampio soggiorno con camino perfetto per momenti di relax e condivisione, oltre a un bagno con doccia. Ogni spazio è pensato per garantire comfort e vivibilità quotidiana. Al piano inferiore si apre un’ulteriore zona giorno con seconda cucina, bagno e camera da letto: una soluzione preziosa per ospitare familiari e amici in totale autonomia, creare una taverna accogliente o realizzare uno spazio indipendente multifunzionale. La villa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata e personalizzata secondo il proprio gusto. A valorizzare ulteriormente la proprietà c'è un garage privato, un comodo ripostiglio ricavato nell’intercapedine. L'immobile è connesso all'acquedotto, è presente una cisterna d'acqua e fossa biologica. Inoltre, è presente un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina, un’opportunità concreta per trasformare l’esterno in una vera oasi privata. Il tutto è circondato da 4.000 mq di terreno che abbracciano la casa con un suggestivo uliveto e frutteto, regalando privacy, colori e profumi in ogni stagione. Uno spazio ideale per chi sogna uno stile di vita autentico, a contatto con la natura, senza isolamento. Una proprietà che offre indipendenza, ampiezza e potenziale, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti flessibili e un contesto riservato ma non isolato. Una casa da vivere, crescere e immaginare nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un compendio immobiliare unico, immerso nel verde e pronto per nuovi progetti. Nel cuore della campagna pugliese, in Contrada Pezza Le Monache, nel territorio di Villa Castelli (BR), proponiamo in vendita l'intero complesso immobiliare denominato “Comunità Emmanuel”, una proprietà di grande estensione e straordinaria versatilità, ideale per attività socio assistenziali, ricettive, formative, agricole, imprenditoriali o per progetti di rigenerazione territoriale. Per molti anni la struttura è stata utilizzata come centro di accoglienza pedagogico dedicato al recupero e al reinserimento sociale di giovani tossicodipendenti, rappresentando un importante punto di riferimento nel territorio. Il compendio si sviluppa su un lotto di circa 8.900 mq, caratterizzato da ampi spazi esterni e da numerosi fabbricati regolarmente autorizzati. L'area comprende: Zone alberate e spazi verdi di pregio; Giardini ornamentali; Ampia area destinata a parcheggio; Campo sportivo attualmente dismesso, con possibilità di recupero e valorizzazione; Percorsi e spazi funzionali alle attività comunitarie e ricreative. La proprietà è composta da diversi corpi di fabbrica destinati a molteplici utilizzi: Il fabbricato principale ospita ambienti organizzati per attività comunitarie e residenziali, tra cui: ampia sala per attività ricreative e formative; Vano educatore; Infermeria; Camere da letto; Servizi igienici; Mensa e soggiorno comune. Completano il complesso: Locali deposito per attrezzature agricole; Spazi destinati alle diverse attività operative; Corpo di fabbrica adibito a officina per lavorazioni in alluminio; Vani tecnici; Locale caldaia; Deposito sansa; Locali lavanderia; Ulteriori depositi e strutture di servizio. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la presenza di importanti infrastrutture energetiche già operative: Due impianti fotovoltaici da 50 kW ciascuno; Impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a biomassa alimentata a sansa, Contatore autonomo AQP; Ampia disponibilità di spazi per ulteriori sviluppi e riconversioni funzionali. Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di numerosi fabbricati già esistenti, il complesso si presta a molteplici destinazioni: 1. Comunità educative e socio assistenziali; 2. RSA e strutture per l'assistenza alla persona; 3. Centro di formazione professionale; 4. Centro sportivo e ricreativo; 5. Campus formativo; 6. Centro olistico e per il benessere; La Comunità Emmanuel rappresenta un'opportunità rara per chi è alla ricerca di una struttura già organizzata, immersa nella tranquillità della campagna pugliese, dotata di ampi spazi, impianti energetici di rilievo e notevoli potenzialità di sviluppo. Una proprietà pronta ad accogliere nuove idee, nuovi progetti e nuove opportunità di crescita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Generale Luigi Sabato, nel quartiere residenziale più ricercato dell'immediata periferia di Putignano, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente su due livelli, completamente da ristrutturare, per una superficie complessiva di 186 m², immersa in un contesto verde e signorile, lontana dal traffico ma a pochi minuti dal centro. Il piano terra è organizzato attorno a una luminosa sala da pranzo che costituisce il cuore della zona giorno, affiancata da una cucina abitabile con accesso diretto a una pratica dispensa e da un bagno di servizio. Un ulteriore locale, affacciato verso l'esterno, si presta con grande flessibilità a essere utilizzato come deposito o spazio hobby. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto di dimensioni generose, garantendo privacy e comfort a ogni membro della famiglia, con un secondo bagno completo a servizio del livello. L'abitazione si presenta completamente da ristrutturare, condizione che rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Gli ampi volumi, la solidità strutturale e la posizione privilegiata offrono una base eccellente su cui intervenire con piena libertà progettuale, ridisegnando ogni ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. A corredo della proprietà si trova un terreno edificabile di 150 m², che apre scenari preziosi per chi guarda lontano: una seconda villa con ingresso indipendente, una bifamiliare per famiglie numerose, un ambizioso ampliamento della proprietà già esistente, insomma, uno spazio bianco su cui proiettare i propri sogni, già oggi con un valore concreto. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: Via Generale Luigi Sabato è una via tranquilla e ben collegata, in un quartiere dove la qualità della vita è alta e la comunità consolidata. Una scelta ideale per chi cerca uno spazio per crescere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Descrizione C’è un punto, nella campagna di Oria, in cui la luce cambia. Diventa più calda, più antica, più vera. È la luce che accarezza la Masseria Casa Rossa, un luogo che non si limita a esistere: vive, respira, racconta. Qui, tra ulivi che sembrano custodi silenziosi e muretti che hanno ascoltato generazioni intere, la storia non è un ricordo: è una presenza. Ogni pietra, ogni arco, ogni passo nell’atrio centrale sembra dire: “Benvenuto. Qui il tempo non corre: accompagna.” ️Un cuore antico che continua a battere Al centro della masseria si apre un atrio luminoso, quasi un piccolo cielo domestico. La sala congressi, con il suo maestoso camino in carparo, è un abbraccio di pietra e calore: un luogo dove immaginare incontri, racconti, musica, vino, comunità. Attorno, come stanze di un romanzo, si dispongono i fabbricati storici: Le abitazioni del primo piano — otto vani che un tempo ospitavano la famiglia del conduttore, oggi pronti a diventare suite luminose, atelier creativi, spazi di quiete. Le abitazioni del piano terra — sei vani dal fascino rurale, autentici, veri, che profumano ancora di lavoro, di mani, di vita semplice. Gli appartamenti ristrutturati: il presente che incontra il passato Tre appartamenti, rinnovati con cura, portano nella masseria un respiro contemporaneo: L’appartamento al piano rialzato Un living accogliente, tre camere da letto, un bagno elegante… E poi lui: il terrazzo con Jacuzzi, sospeso sulla campagna, dove il tramonto sembra fermarsi un attimo in più. I due appartamenti al piano terra Ognuno con cucina e camino, come piccoli rifugi intimi, perfetti per chi cerca silenzio, autenticità, radici. Un luogo che abbraccia il Salento La Masseria Casa Rossa è vicina a tutto, ma lontana da ciò che pesa. A 6 km da Oria, a pochi minuti dalle spiagge di San Pietro in Bevagna e Campomarino, a un soffio da Lecce e Gallipoli. È un punto di partenza. È un ritorno. È una promessa. Perché Casa Rossa non è una proprietà: è un destino Perché è antica, ma non stanca. Perché è grande, ma non dispersiva. Perché è vera, e le cose vere parlano al cuore. Perché può diventare un resort, un centro culturale, una residenza privata, un luogo di accoglienza. Perché chi entra qui sente qualcosa: un richiamo, un’appartenenza, un’emozione. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 OSA 00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi la VENDITA di una VILLA UNIFAMILIARE situata nel cuore di VERNOLE, precisamente in via Raffaele Pascali. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 348 metri quadri catastali. Al PIANO TERRA troviamo un'ampia metratura di circa 174 mq commerciali che include: un comodo disimpegno all'ingresso, un luminoso soggiorno sulla sinistra e una cucina con accesso diretto al giardino retrostante. Inoltre, sono presenti due camere da letto (una matrimoniale e una più piccola) ed un bagno. Salendo al PRIMO PIANO, l'abitazione offre ulteriori spazi generosi con circa 209 mq commerciali: qui troverete nuovamente un accogliente disimpegno d'ingresso, un ampio soggiorno ben illuminato grazie alle uscite sul balcone e una cucina abitabile anch'essa con accesso a un balconcino dotato di scale che collegano il piano terra al garage. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto (una delle quali con uscita diretta su ulteriore terrazzino), due bagni e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una vasta area solare posta al secondo piano, facilmente raggiungibile tramite scale interne. L'immobile è DA RISTRUTTURARE offrendo così l'opportunità unica di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Situata nel comune di Vernole, questa villa beneficia della tranquillità del contesto residenziale pur essendo vicina ai principali servizi locali come negozi alimentari, scuole e mezzi pubblici. A pochi chilometri dalle meravigliose spiagge salentine, l’area circostante è ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica, a soli 900 metri dalle meravigliose spiagge di Torre San Giovanni, proponiamo in vendita una villetta immersa nella quiete della campagna salentina. La località è rinomata per i suoi lidi attrezzati, la sabbia finissima e il mare cristallino che richiama visitatori da tutto il mondo, offrendo un’atmosfera vivace e al tempo stesso autentica. La casa si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: una spaziosa zona living con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. All’esterno, un ampio patio e un giardino di proprietà esclusiva regalano uno spazio ideale per vivere momenti di relax, circondati dalla natura e dalla tranquillità. L’immobile viene proposto in fase di completamento. A nostro avviso, è una soluzione perfetta per chi desidera una residenza vicino al mare, in una delle mete balneari più belle del Salento, senza rinunciare alla privacy e al fascino autentico della campagna. Rif: TSGNGP 270 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 For English call on whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Locorotondo, in contrada Serralta, a circa 4 km da Locorotondo in direzione Fasano, una soluzione semi indipendente inserita in un contesto tranquillo ma abitato tutto l’anno, nel cuore della suggestiva Valle d’Itria. L’oggetto della vendita riguarda esclusivamente il piano rialzato della villa, con una superficie interna di circa 150 mq, ideale per chi desidera una residenza da personalizzare secondo il proprio gusto. L’abitazione si apre su una comoda veranda d’ingresso e si compone di un ampio e luminoso soggiorno con pranzo a vista e secondo ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti, da ammodernare, offrono una distribuzione funzionale e grande potenziale di valorizzazione. All’esterno, la proprietà dispone di uno spazio ben definito e delimitato, oltre a una porzione di terreno di pertinenza, ideale per vivere momenti all’aperto o dedicarsi alla coltivazione di piante e alberi da frutto. Alcuni elementi dell’immobile risultano condivisi con l’unità sottostante, tra cui le cisterne per la raccolta dell’acqua e il sistema di smaltimento (pozzo nero). La suddivisione degli spazi esterni e delle parti comuni è già chiaramente stabilita e regolamentata da documentazione tecnica e atto notarile. L’impianto di riscaldamento è predisposto, ma non sono presenti caldaia e radiatori. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente in una delle zone più caratteristiche della Valle d’Itria, con la possibilità di personalizzare gli spazi e vivere in un contesto riservato ma non isolato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa allo stato grezzo in paese, al piano terra composta da: ingresso, sala, cucina, 3 camere da letto, bagno e vano tecnico; Veranda di 60 mq e piazzale scoperto di circa 200 mq. Due delle stanze facenti parte dell' abitazione sono originali con le volte in pietra, a cui è stata aggiunta con regolari permessi le altre stanze è una veranda di circa 60 mq. Il terreno di pertinenza è di circa 2.500 mq. Il piano interrato da cui si accede da una comodissima rampa è di circa 80 mq a cui si aggiunge la superficie di una ampia cisterna ed un ampio piazzale. data la posizione, l' immobile è regolarmente allacciato al gas metano con la possibilità di allaccio all' acquedotto pugliese.Ref:85778 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO A San Cataldo, a due passi dall'icantevole riserva naturale delle Cesine, proponiamo in vendita una suggestiva villa circondata da un parco di ca 5000 mq impreziosito ancor di più da un laghetto. La villa composta da una spaziosa zona giorno distribuita in: ingresso su salone con camino, ampia sala da pranzo resa particolare dalla sua forma rotondeggiante e illuminata da tre finestre, grande cucina dotata anch'essa di camino, rispostiglio e lavanderia. La zona notte, mentre, si compone di due stanze matrimoniali, una singola e due bagni grandi e completi. Tutti gli ambienti della casa, comprese le camere da letto, hanno delle bellissime porte finestre che consentono un accesso diretto alle ampie verande che la circondano. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori e impianto di allarme. La villa presenta uno stato di manutenzione ottimo , ideale sia come prima casa o come investimento . Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro di Casarano, in posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita caratteristica abitazione immersa nella campagna salentina, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 100 mq ed è composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, bagno e due comode camere da letto. All’esterno la proprietà dispone di un piacevole patio, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, circondato da un terreno di circa 2.000 mq che garantisce privacy e ampi spazi da vivere. Completa la proprietà un locale deposito di circa 100 mq, particolarmente versatile e adatto a molteplici utilizzi, oltre alla presenza di pozzo artesiano e fossa Imhoff. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: il centro di Casarano e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, mentre le splendide località marine del Salento, come Gallipoli e le spiagge della costa ionica, distano circa 15 km. Una soluzione che ci ha colpito per il perfetto equilibrio tra tranquillità, spazi esterni e vicinanza alla città, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per trascorrere periodi di relax nel cuore del Salento. Rif: CNGP 135d Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. NOCIN Racchiusa all’interno delle dolci colline di Noci a pochi chilometri dal centro, SANSONETTI immobiliare propone in vendita, “VILLA MONTE” , complesso masserizio di origini antiche trasformato nella seconda metà dell’800 in raffinata villa nobiliare. Il nucleo principale (la Villa), costruzione singolare poiché concentra in sé diversi stili architettonici, si dispone su 2 livelli con 10 ampi ambienti al piano terra con servizi e accessori che si dipanano da un androne con scala di accesso al piano primo e dalla quale internamente si accede altresì alla cappella esclusiva. Una spessa lastra di marmo domina la porta di entrata della cappella, recando per inciso i nomi dei proprietari della casa e benedicendone le generazioni. L’interno della chiesetta presenta un altare decorato in oro. Nel piano primo, accesso ad un ampio disimpegno dal quale si accede al salone o al soggiorno dai quali si dipanano 6 camere da letto con affacci diretti sul parco attraverso finestrature o balconi/poggioli o terrazza a servizio. Nelle ampie e sontuose stanze della villa si alternano pavimenti in graniglia con polvere rosa a pietra. Per ammirare la principesca torre, eretta nella prima metà del ‘900 è necessario salire al secondo piano. Percorrendo una scala si giunge alla parte più alta della villa con vani depositi con accesso al terrazzo e vecchie colombaie. Da questa altezza si può ammirare l’intero panorama circostante, i paesi vicini, l’immenso giardino e tutto il territorio appartenente al Monte. La struttura principale è circondata da ampie verdi vallate sue tre lati, est, ovest e sud. Oltre all’abitazione vera e propria, sui 13 ettari di terreno a parco sorgono edifici diversi adibiti a stalle e numerosi trulli e a nord ovest del giardino la vecchia serra fredda ormai dismessa. Il viale principale che conduce alla villa è costeggiato da imponenti pini, nei viali minori coesistono centinaia di alberi, tra cui lecci, cipressi, eucalipti, platani e lauri. Particolare è la recinzione del muro di cinta, a secco, con spanciati balconcini in ferro battuto e pezzi di scoglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta accogliente situata a Torre Suda, a soli 150 metri dal mare, ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax a pochi passi dalla costa. L’abitazione è composta da una luminosa cucina, una comoda camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono arredati con gusto e pronti all’uso. All’esterno, la proprietà offre un ampio patio perfetto per pranzi e cene all’aperto, oltre a un giardino curato e un pratico posto auto interno. Soluzione ideale per vacanze o soggiorni in totale tranquillità. Rif. TS85 S Per info e visite, contattaci ai seguenti numeri di telefono: 800 129 740 0039 3208515463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. RYALE Agro di Fasano in zona residenziale di campagna a 5 minuti dal paese, SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, propone in vendita una villa indipendente compostda internamenta da una veranda di ingresso salone doppio 3 camere da letto 2 bagni ed una mapia rimessa con vani tecnici attualmente adibita ad abitazione oltre ad un locale seminterrato di 2 vani con accessori, completa la proprietà il piazzale circostante ed un terreno di pertinenza (uliveto di circa mq 10.000 con pozzo. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente ubicata nella città di Lecce, in zona residenziale consolidata, sviluppata su tre piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 900 mq, con annesso giardino pertinenziale di circa 500 mq. L'immobile è attualmente suddiviso in quattro appartamenti indipendenti, dotati di autonomi accessi e funzionalmente separati. Le caratteristiche dimensionali e distributive del fabbricato, unitamente alla collocazione in contesto urbano residenziale, conferiscono all'immobile significative potenzialità di valorizzazione. Nell'ambito di un intervento di ristrutturazione è possibile ipotizzare sia il recupero e l'ammodernamento delle attuali quattro unità abitative, sia una diversa organizzazione degli spazi interni finalizzata al frazionamento in un maggior numero di appartamenti, compatibilmente con la normativa urbanistica ed edilizia vigente e previa verifica della fattibilità tecnico amministrativa. La consistenza dell'immobile e la presenza dell'area scoperta pertinenziale rendono il compendio particolarmente interessante sia per destinazioni residenziali plurifamiliari sia per operazioni di investimento e sviluppo immobiliare.

Esclusiva Residenza a San Cataldo, Vernole (LE) Il Tuo Angolo di Paradiso Salentino! Siamo lieti di presentarti una straordinaria opportunità di acquisto a San Cataldo, frazione marina di Vernole, nel cuore della splendida provincia di Lecce, in PUGLIA. Questa proprietà, con le sue caratteristiche uniche e un ampio giardino, rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione invidiabile a pochi passi dal mare. Dettagli Principali dell'Immobile in Vendita Indirizzo: San Cataldo, LE, Italia Comune: Vernole Provincia: Lecce Regione: PUGLIA Prezzo: € 178.000,00 Superficie Commerciale: 110 mq Tipologia Contratto: Vendita Numero Locali: 2 Camere da Letto: 2 Bagni: 1 Piano: Terra (0) Panorama: Eccellente (Valutazione 8) Descrizione Dettagliata degli Interni L'immobile si estende su una superficie interna di 110 mq ed è sapientemente distribuito per offrire la massima funzionalità e comfort. Dispone di 2 locali principali, inclusi 2 ampie e luminose camere da letto e 1 bagno moderno e funzionale. La zona giorno è progettata per la versatilità e il relax, offrendo un accogliente soggiorno con la possibilità di integrarlo con un pratico angolo cottura, completato da una cucina separata completamente arredata. La cucina è già attrezzata con forno, frigorifero e lavatrice, pronta all'uso. L'intera proprietà è offerta completamente arredata, inclusa una televisione, garantendo un trasloco senza pensieri e un comfort immediato. Comfort, Servizi e Condizioni Questa residenza è dotata di ogni comfort per assicurare un'esperienza abitativa di qualità superiore: Climatizzazione Avanzata: Goditi il fresco d'estate grazie all'aria condizionata e il calore accogliente d'inverno con un suggestivo camino. Per un benessere termico ottimale, è presente anche un innovativo sistema di raffreddamento, 2 condizionatori . Servizi Essenziali: L'immobile è provvisto di tutti gli allacciamenti fognari e di una canna fumaria. Portineria: Un valore aggiunto significativo è la presenza del servizio di custode, che offre sicurezza e praticità quotidiana. Amici a Quattro Zampe: Gli animali domestici sono ammessi, rendendo questa casa perfetta per l'intera famiglia. Stato dell'Immobile: La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con una destinazione d'uso classificata come "Ottimo", pronta per essere vissuta senza interventi. Spazi Esterni e Natura Un vero gioiello di questa offerta è l'ampia superficie esterna: un magnifico giardino privato di ben 1000 mq offre uno spazio verde esclusivo e versatile, ideale per momenti di relax all'aria aperta, per i giochi dei bambini o per ospitare eventi conviviali. Oltre a questo splendido spazio privato, la proprietà beneficia di aree esterne comuni , ampliando le possibilità di godere del contesto naturale. La posizione al piano terra garantisce un accesso diretto e immediato a questi rigogliosi spazi verdi. Posizione Strategica e Panoramica Situata nella rinomata località di San Cataldo, frazione balneare di Vernole, la proprietà vanta una posizione strategica che coniuga la tranquillità del Salento con la vicinanza alle limpide acque del mare. L'eccezionale panorama, valutato con un punteggio di 8, assicura viste incantevoli e un'atmosfera di serenità. Non perdere l'occasione di vivere nel Salento dei tuoi sogni! Per maggiori dettagli, per fissare una visita o per qualsiasi informazione aggiuntiva, ti invitiamo a contattare il numero di riferimento.Ref:63137 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Affascinante in Vendita a Carovigno DISPONIBILE DA SUBITO Scopri questa splendida villa situata a Carovigno, immersa in un giardino di oltre 10.000 mq, perfetta per chi cerca tranquillità e spazio. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un ampio garage, un vano tecnico, una cantina e un ripostiglio, mentre al secondo livello si apre un'abitazione luminosa con quattro grandi camere da letto doppie, ognuna con bagno privato. Il grande living con angolo cottura è ideale per momenti di convivialità, mentre la maestosa veranda con piscina a cascata offre un'atmosfera di relax e divertimento. Non mancano i comfort moderni: impianto di riscaldamento con termo camino, climatizzatori, riserva idrica, pozzo artesiano. Inoltre, l'impianto fotovoltaico e il solare termico garantiscono efficienza energetica, con una classe energetica A2 e un consumo di soli 72,30 kWh/m² all'anno. La villa è realizzata nel 2015 e dispone di accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Gli spazi esterni sono arricchiti da un barbecue e un forno a legna, perfetti per le cene estive. Con una superficie commerciale di 400 m² e 340 m² calpestabili, questa villa è un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo. Ad arricchire il tutto, dalla villa si gode di una vista della città senza paragoni, e la breve distanza dal mare ne accentua il valore. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile da sogno!Ref:16906 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it