Ville Puglia Pag. 8

Villa Bifamiliare in Costruzione a Triggianello 2 camere da letto: Comfort, Qualità e Autenticità Pugliese Nel cuore della Puglia più autentica, a pochi minuti dalle rinomate Polignano a Mare, Monopoli, Conversano e Castellana Grotte, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con materiali di alta qualità e tecnologie avanzate. La proprietà si trova a Triggianello, borgo tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma senza rinunciare ai comfort. Supermercati, scuole, banche, ristoranti e bar sono tutti raggiungibili a piedi, in un’atmosfera serena e senza traffico. Caratteristiche principali della villa: •Classe Energetica A4 •Realizzata secondo il Protocollo Itaca per qualità costruttiva e sostenibilità •Ampie metrature, con ambienti luminosi e spazi esterni privati •Giardino e possibilità di personalizzazione interna •Finiture di pregio e materiali selezionati con attenzione Immersa nel verde e circondata dai caratteristici muretti a secco, la villa si inserisce perfettamente nel paesaggio rurale pugliese, con uno stile moderno e funzionale. La posizione è strategica: •10 km dal mare Adriatico •Vicina ai principali centri culturali e turistici della zona •Ideale sia come residenza principale che come casa vacanza di prestigio Una soluzione pensata per chi cerca qualità, risparmio energetico e uno stile di vita equilibrato tra natura, tradizione e modernità. Per informazioni e visite: 080 6458 405 Via Anna Frank 22, Putignano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica, a soli 900 metri dalle meravigliose spiagge di Torre San Giovanni, proponiamo in vendita una villetta immersa nella quiete della campagna salentina. La località è rinomata per i suoi lidi attrezzati, la sabbia finissima e il mare cristallino che richiama visitatori da tutto il mondo, offrendo un’atmosfera vivace e al tempo stesso autentica. La casa si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: una spaziosa zona living con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. All’esterno, un ampio patio e un giardino di proprietà esclusiva regalano uno spazio ideale per vivere momenti di relax, circondati dalla natura e dalla tranquillità. L’immobile viene proposto in fase di completamento. A nostro avviso, è una soluzione perfetta per chi desidera una residenza vicino al mare, in una delle mete balneari più belle del Salento, senza rinunciare alla privacy e al fascino autentico della campagna. Rif: TSGNGP 270 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 For English call on whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida abitazione indipendente situata nel cuore della campagna tra Locorotondo e Martina Franca, a soli 4 km da Locorotondo e a 5 km dal centro di Martina Franca. Questa casa indipendente offre un'opportunità unica per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità della campagna. Con una superficie generosa di 200 mq circa, l'immobile si compone di un accogliente ingresso soggiorno, una spaziosa sala da pranzo con cucina abitabile, due camere da letto, e il bagno completa la disposizione interna dell'abitazione. Esternamente, la proprietà vanta un ampio piazzale con porticato dove poter godere delle fresche serate estive circondati dalla bellezza naturale del paesaggio pugliese. I giardini ornamentali aggiungono un tocco di eleganza all'esterno, mentre il terreno seminativo rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera coltivare ortaggi o piante aromatiche. Inoltre, sono presenti diversi accessi carrabili dalla strada principale che rendono l'accesso comodo e pratico. Un vasto locale deposito al grezzo ed un garage completo con cantina offrono ulteriori possibilità di personalizzazione dello spazio secondo le proprie esigenze. L'immobile necessita di ammodernamento ma ha tutte le potenzialità per diventare la tua residenza principale ideale o anche una seconda casa immersa nella natura. Non perdere quest'occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus è onorata di proporre in vendita la prestigiosa e antica masseria denominata “Casa Rossa”, un’autentica perla architettonica incastonata nella campagna di Oria, in provincia di Brindisi. Descrizione della proprietà La masseria si estende su una superficie complessiva di 66 ettari circa (Ha 66.08.85), così suddivisi: •60 ettari circa (Ha 60.30.00) di uliveto intensivo e tradizionale, con una produzione media annua di circa 3.500 quintali di olive, trasformate in olio grazie al frantoio esistente in azienda; •2,5 ettari circa (Ha 2.50.00) di vigneto con uva da vino allevata a spalliera, con una resa media annua di 400 quintali; •1 ettaro circa (Ha 1.00.00) destinato a seminativo per cereali e ortaggi (produzione media annua: 10 q.li di grano, 20 q.li di ortaggi freschi, finocchio, fave e piselli); •2,28 ettari (Ha 2.28.85) occupati da fabbricati, strade e terreno incolto. Fabbricati presenti L’intero complesso comprende diversi fabbricati e strutture agricole: •2 abitazioni al primo piano (8 vani totali), in buono stato d’uso, ideali per ospitare la famiglia del conduttore durante i periodi di intensa attività; •2 abitazioni al piano terra (6 vani totali), destinate ai salariati; •1 capannone di circa 432 mq, precedentemente adibito a stalla per bovini, oggi trasformato in frantoio oleario e per lo stoccaggio dell’olio; •4 locali al piano terra per una superficie complessiva di circa 375 mq, precedentemente usati come caseificio e deposito di foraggio, oggi privi di destinazione d’uso; •Magazzini, depositi e tettoie per un totale di circa 870 mq, con varie destinazioni: deposito derrate, macchine agricole, olio, e materiali vari; •1 concimaia con cisterna per liquami e vasca biologica in cemento armato per il trattamento delle acque reflue; •1 ovile con tettoia di circa 370 mq, attualmente senza destinazione d’uso. Gli appartamenti All’interno della masseria, attorno a un ampio e luminoso atrio con sala congressi e camino in carparo, troviamo tre appartamenti ristrutturati e in ottime condizioni: •Appartamento al piano rialzato: zona living con angolo cottura, tre camere da letto, bagno con doccia e un meraviglioso terrazzo con Jacuzzi; •2 appartamenti al piano terra: ingresso, cucina con camino, una camera da letto e bagno con doccia ciascuno. Posizione La masseria “Casa Rossa” si trova nelle campagne di Oria, a soli 6 km dal centro, a pochi minuti dalle spiagge di San Pietro in Bevagna e Campomarino di Maruggio, e in posizione strategica per raggiungere Lecce (43 km) e Gallipoli (50 km). Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 0 il 39 347 7019359 Cod.: OSA 00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita ad Andria, nella tranquilla e rinomata Contrada Cariati, a soli 7 km dal centro cittadino e a breve distanza dal suggestivo Castel del Monte (14 km), proponiamo una splendida villa residenziale immersa nel verde. La proprietà si trova in una zona abitata tutto l’anno ed è circondata da un rigoglioso parco privato che garantisce privacy, relax e contatto diretto con la natura. La villa principale di circa 120 mq offre ambienti accoglienti: ampia sala dotata di termocamino ideale per le serate in famiglia, spazioso cucinino separato, tre camere da letto luminose e due bagni finestrati. Completano gli spazi interni comfort come zanzariere su tutti gli infissi, persiane robuste e impianto di riscaldamento autonomo alimentato sia da caldaia a gas che bombolone GPL. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla veranda coperta di circa 80 mq dove godersi momenti conviviali all’aperto o rilassarsi nelle giornate soleggiate. Il viale d’accesso alberato dona fascino all’ingresso della proprietà; il piazzale pavimentato ospita anche un comodo barbecue esterno perfetto per pranzi e feste tra amici. All’esterno troviamo inoltre una pratica area depositi/box auto ed una moderna depandance composta da due mini appartamenti indipendenti: soluzione ideale per chi desidera ospitare parenti o ricavare uno spazio dedicato agli ospiti oppure attività extra. L’ampio giardino circostante comprende zone ombreggiate dai pini secolari ed aree attrezzate (come campo volley) che rendono questa dimora unica nel suo genere anche per famiglie numerose o amanti dello sport all’aperto. L’intera struttura risulta ben tenuta grazie alle recenti manutenzioni visibili nei dettagli delle facciate e degli spazi comuni. Questa soluzione immobiliare rappresenta l’equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e comodità urbana grazie alla vicinanza ai principali servizi cittadini ma lontana dal caos urbano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di circa 100 mq situata nella rinomata località balneare della Marina di San Cataldo, a pochi minuti da Lecce e dalle meravigliose spiagge del Salento. Immersa nella quiete della pineta, di cui 1500 mq c.a. di proprietà esclusiva, si distingue per il suo design moderno con linee essenziali e grandi aperture che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni. La villa ristrutturata nel 2013 è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti all'aperto in totale privacy o per far giocare i bambini in sicurezza. L'ingresso principale conduce ad una spaziosa zona living open space con camino angolare, caratterizzata da pavimenti in ceramica azzurra che richiamano le sfumature marine e donano freschezza ed eleganza alla casa. La cucina abitabile è moderna e funzionale, arricchita da dettagli decorativi tipici mediterranei sulle piastrelle dello splashback. Le numerose finestre ad arco offrono piacevoli affacci sul verde circostante creando un'atmosfera rilassante perfetta sia come residenza stabile sia come casa vacanze. Completa la soluzione uno spazio esterno pavimentato utilizzabile anche come parcheggio interno oltre a comodi accessori quali aria condizionata già installata. San Cataldo offre tutti i principali servizi (ristoranti, bar, supermercati) ed è famosa per le sue lunghe spiagge sabbiose attrezzate; dista solo dieci chilometri da Lecce raggiungibile rapidamente grazie alle ottime vie di collegamento stradale. Spese contenute (50 euro/mese) che comprendono acqua e fogna, oltre all'illuminazione dei viali interni al residence, grazie al quale è presente un comodo accesso pedonale che conduce direttamente in spiaggia! Questa proprietà rappresenta l’occasione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni e alla vicinanza al mare! Per ricevere maggiori informazioni su questa esclusiva opportunità immobiliareacl@gmail.com 0832332434. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa allo stato grezzo in paese, al piano terra composta da: ingresso, sala, cucina, 3 camere da letto, bagno e vano tecnico; Veranda di 60 mq e piazzale scoperto di circa 200 mq. Due delle stanze facenti parte dell' abitazione sono originali con le volte in pietra, a cui è stata aggiunta con regolari permessi le altre stanze è una veranda di circa 60 mq. Il terreno di pertinenza è di circa 2.500 mq. Il piano interrato da cui si accede da una comodissima rampa è di circa 80 mq a cui si aggiunge la superficie di una ampia cisterna ed un ampio piazzale. data la posizione, l' immobile è regolarmente allacciato al gas metano con la possibilità di allaccio all' acquedotto pugliese.Ref:85778 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PFH propone in vendita rustico indipendente in zona di forte espansione a lecce. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano oltre seminterrato di 400 mq agibile su di lotto di 1200 mq che consente di avere un giardino praticabile e la possibilità di parcheggio o di edificare una piscina. Attualmente ha una destinazione differente che dovrebbe essere affrontata in conferenza di servizi. L'immobile potrebbe essere utilizzato come palazzina direzionale. Si suggerisce un sopralluogo. Per info maggiori chiamare il 3386461442

Bari (San Giorgio) Libera. Ampia villa unifamiliare composta di 4 vani con cucina, bagno e giardino privato. Posto auto. €. 250.000 trattabili A.P.E. "E"

Sant’Isidoro – Nardò | Nuova Costruzione con IVA All’interno del nuovo ed esclusivo complesso LUMA Luxury Apartments, proponiamo in vendita eleganti villette di design, realizzate secondo i più alti standard dell’abitare contemporaneo, con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, al comfort e al benessere abitativo. Situate a Sant’Isidoro, a pochi passi dal mare e dal centro, le villette sorgono in un quartiere in forte fase di rigenerazione urbana, oggi oggetto di un importante rilancio architettonico e paesaggistico. Caratteristiche principali: •Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) •Giardino privato e piscina esclusiva •Architettura moderna e materiali naturali di nuova generazione •Impianti ad altissima efficienza energetica e acustica •Ampie superfici vetrate per una luminosità costante •Consegna con arredo bagno e pavimenti a scelta da capitolato Distribuzione interna: Le villette si sviluppano su più livelli: •Piano Terra: luminosa zona giorno con cucina a vista, area pranzo e zona relax, oltre a un comodo bagno finestrato con doccia; •Primo Piano: due camere da letto (di cui una matrimoniale), secondo bagno e balconi che avvolgono l’intero piano; •Ultimo Piano: vano lavanderia e ampio terrazzo panoramico. Il vero fiore all’occhiello di ogni proprietà è lo spazio esterno privato con piscina, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale riservatezza. L’intero progetto è pensato per garantire salubrità degli ambienti interni, grazie alla scelta di materiali che contrastano l’inquinamento indoor, creando un contesto “green” proiettato verso le esigenze dell’abitare del futuro. In collaborazione con Leontis Real Estate Milano Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAF 175cam In “Contrada Saline” nel feudo di Matino, immersa nel verde delle campagne e lontana dal caos del paese proponiamo in vendita graziosa villetta attorniata da circa 2.900 mq di terreno. La soluzione proposta si estende su una superficie interna di circa 130 mq, ed è così composta: dall’ingresso , si accede in un corridoio dove troviamo tre camere da letto matrimoniale con bagno padronale, completa il tutto una cucina abitabile. Ben rifinita, non esige di molti lavori di ristrutturazione. Porticato esterno da cui è possibile godere della quiete e della tranquillità che la villetta immersa nel verde offre. Dispone di pozzo di acqua sorgiva. A completamento della proprietà area solare. Una vera e propria oasi di pace dove trascorrere la bella stagione potendo godere di tutti i benefici dell’aria aperta, della campagna nonché degli ampi esterni. Soluzione ideale per gli amanti della natura, che amano situazioni isolate, lontane dal paese. Ne consigliamo la visione! Curiosità… Il primo documento storico che attesta la presenza di Matino come centro occupato stabilmente risale al 1099.Come tutte le città che si sviluppano sulle pendici di una collina, Matino esercita un fascino singolare. Quello matinese, infatti, è uno dei pochi centri storici della provincia di Lecce ad aver conservato, pressoché inalterate, le sue caratteristiche: vicoli stretti e tortuosi, stradine impreziosite da nicchie votive, cortili attrezzati ancora con “pile” per lavare i panni, palazzotti dai balconi mensolati e baroccheggianti. Ed è proprio nel borgo antico che si possono ammirare gli immobili più preziosi e di maggior valore storico ed architettonico.Primo fra tutti ed unico nel suo genere nel territorio, il PALAZZO MARCHESALE dei Del Tufo (tra i primi feudatari di Matino), dagli anni ’80 è di proprietà comunale, grazie all’intuizione dell’allora Sindaco Giorgio A. Primiceri. Sorto sulle rovine di un’antichissima opera fortificata, intorno al XVI secolo, si affaccia sulla centrale Piazza San Giorgio con una trifora balaustrata. All’interno del palazzo si aprono una quarantina di stanze erette su una serie di CAVE scavate nel tufo (queste ultime di recente restauro ed oggi visitabili), un giardino pensile, un’area verde attrezzata e delle splendide SCUDERIE con pareti affrescate e mangiatoie con scritte che riportano nomi di cavalli. Ciò testimonia l’amore e la passione dei Marchesi Del Tufo verso i cavalli di razza.Il recupero delle scuderie, intitolate ad Ascanio Del Tufo, rientra nel progetto più ampio di ristrutturazione del Palazzo Marchesale e dell’intero centro storico. Già dal 2002 il palazzo ospita il Consiglio Comunale ed è usato anche come contenitore polifunzionale per mostre, eventi e manifestazioni culturali e di spettacolo.La più antica testimonianza monumentale è l’antica CHIESA MATRICE, dedicata a San Giorgio, di origine cinquecentesca. Un edificio ampio ed elegante, ad un’unica navata a croce latina, della quale colpisce la ricchezza degli otto altari in finto marmo, fineme. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il +39 3477019359 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più riservate e affascinanti della campagna salentina, a pochi minuti dal centro di Casarano, proponiamo in vendita una villa esclusiva e unica nel suo genere, immersa in un meraviglioso parco privato di 3.900 mq, completamente recintato e arricchito da spazi verdi, zone relax e una splendida piscina. Caratteristiche principali Superficie interna: 180 mq Totale vani: 10 Camere da letto: 3 Bagni: 3 Anno di costruzione: 2015 Classe energetica: B Esposizione: Sud Est Posti auto: 10 Descrizione dell’immobile La villa, in stato pari al nuovo e pronta per essere abitata, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ampia, moderna e funzionale. Al piano principale troviamo una grande sala con zona relax, un elegante soggiorno pranzo, una cucina abitabile spaziosa e luminosa, oltre alle camere da letto e ai servizi principali. Il livello inferiore ospita ambienti dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui: Taverna Sala hobby Sala con vasca idromassaggio e doccia emozionale Area benessere con bagno turco e sauna Stanza deposito All’esterno, ampie verande circondano l’abitazione, creando zone perfette per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Dotazioni e finiture Piscina privata Infissi esterni in PVC Porta blindata Videocitofono Impianto di allarme Climatizzazione centralizzata Abitabile subito Classe immobile: Lusso Punti di forza Finiture moderne e ricercate Grande parco perfettamente curato Zona tranquilla e riservata Immobile ideale come residenza principale o di rappresentanza Codice di riferimento: CCO 690 Per ulteriori informazioni contattare: 800 090 794 – Numero verde gratuito anche da cellulare +39 3288525180 – WhatsApp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido complesso residenziale nelle vicinanze del Santuario SS. Salvatore, a pochi minuti dal centro abitato. La proprietà si compone di due ville indipendenti, immerse in un contesto riservato e dotate di ampi spazi interni ed esterni. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera ambienti distinti per ospiti oppure per chi intende coniugare abitazione e attività. Villa Principale: Piano interrato: ampia tavernetta, perfetta come sala hobby o area ricreativa. Piano rialzato: totalmente rinnovato, ospita un luminoso open space soggiorno–pranzo con angolo cottura, bagno padronale, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, spaziosa cameretta, lavanderia e stireria. Primo piano: grande ingresso, quattro camere da letto, un bagno e una veranda di generose dimensioni, ideale per momenti di relax. Villa Secondaria: ampio ingresso, soggiorno–pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Perfetta come dependance per ospiti o come unità abitativa indipendente. Area Esterna: Barbecue esterno e forno pizza. Piscina con ampio solarium e dependance dedicata. Campo da tennis professionale, adatto agli appassionati e per attività sportive quotidiane. Area dedicata al ricovero autovetture. Un complesso esclusivo, ricco di comfort moderni e caratterizzato da spazi versatili, perfetto per chi cerca una residenza privata che unisca eleganza, funzionalità e numerose opportunità di svago e relax. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona CONTRADA ABBONDANZA , immersa nella quiete della campagna, proponiamo in vendita Villa indipendente (uso deposito) al piano terra, perfetta per chi sogna un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. La proprietà si sviluppa su 65 m² e vanta un terreno pertinenziale di circa 8.000 m² con un suggestivo uliveto che abbraccia l’abitazione, regalando privacy e un panorama verde tutto l’anno. All’interno, un luminoso soggiorno pranzo con angolo cottura a vista si apre sulla verandina coperta, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno, oltre a un pratico ripostiglio. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un’oasi di tranquillità, circondato dal fascino della natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in Via Sergio SASSO, una zona particolarmente riservata e vicina al mare, Vi proponiamo in vendita una Villa Indipendente a pochi passi dal Lungomare Paternostro di Bisceglie (BT). Questa villa, distribuita su un unico livello, offre ampi spazi interni ed esterni ed è così composta: Ingresso, ampio Soggiorno Pranzo, Cucinino con uscita diretta sulla Veranda coperta perfetta per cene all’aperto o momenti di relax all’ombra, Camera da Letto Matrimoniale con Bagno privato, Cameretta, Bagno padronale e vano Ripostiglio. Questa Villa rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi cerca un immobile da utilizzare sia come residenza estiva sia come dimora abituale, grazie alla sua posizione privilegiata vicino al mare e alla funzionalità degli spazi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in Via DELLE PINETE nella Contrada di Femminamorta Vi proponiamo in Vendita una Villa indipendente ubicata in zona tranquilla e facilmente accessibile, immersa nel verde. L’immobile è così suddiviso: zona giorno a piano TERRA composta da Ingresso principale, ampio Soggiorno Pranzo con caminetto e Cucinino con uscita sulla veranda posta nella parte retrostante; zona notte al 1º piano composta da Camera da Letto Matrimoniale, Cameretta e Bagno. LASTRICO SOLARE Questa disposizione assicura una chiara separazione tra gli spazi dedicati al riposo e quelli adibiti alla vita quotidiana. Completa la proprietà un comodo Garage a piano Terra di 32,00 mq. oltre ad ampio Giardino circostante. La Villa internamente è stata completamente ristrutturata ed è libera da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La villetta indipendente recentemente ristrutturata con vista panoramica e ampi spazi esterni, situata a pochi passi dalle spiagge dorate di Gallipoli, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza comoda e raffinata, ideale sia per la vita quotidiana che per le vacanze. Distribuzione degli spazi: •Piano terra: oIngresso con ampia veranda dotata di gazebo, che conduce alla luminosa zona living con angolo cottura a vista. oCorridoio disimpegno che porta alle due camere matrimoniali con affaccio diretto sul giardino, entrambe dotate di porte finestre per un comodo accesso esterno. oBagno e scala interna che collega comodamente al piano superiore. oSecondo accesso esterno tramite cancello scorrevole, con spazio per parcheggiare fino a tre automobili. •Piano primo: oIngresso vetrato che garantisce luminosità. oCucina abitabile. oCorridoio, due bagni (uno dei quali adibito a lavanderia). oDue ampie camere da letto molto luminose. oDisimpegno e accesso a balcone abitabile. •Terrazzo panoramico: oAccessibile tramite scala a chiocciola dal piano primo. oSpazio ideale per creare una zona relax con gazebo, divani e barbecue, perfetta per serate in compagnia all'insegna della privacy e del comfort. Caratteristiche principali: •Superficie interna: 122 mq. •Spazio esterno di proprietà: oltre 120 mq, attrezzabile e vivibile in tutte le stagioni. •Impianti: climatizzazione e sistema di videosorveglianza. •Utenze attive. •Doppi infissi in PVC e zanzariere. •La dimora è fruibile da subito. Questa proprietà offre un ambiente tranquillo, vicino al mare e a tutte le comodità che Gallipoli ha da offrire. Riferimento annuncio: GD 330 Per informazioni e visite: 800180609 (Numero verde gratuito) | +39 3500075719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un’opportunità unica per chi cerca autenticità, spazio e fascino rurale nel cuore del Salento! Caratteristiche principali: •Antica masseria del XIX secolo con pregiate volte a stella, tipiche dell’architettura salentina di circa 160 metri. •Tre ettari di terreno pianeggiante e fertile, ideale per coltivazioni, vigneti o uliveti •Cinque vani voltati a stella. •Due pozzi sorgivi naturali, risorsa preziosa per l’irrigazione e la gestione autonoma dell’acqua •Posizione strategica su strada provinciale con facile accesso e ottima visibilità •Situata ad Alezio, a pochi minuti da Gallipoli e dalle meravigliose spiagge ioniche ️ Uso moderno •Trasformata in agriturismo, residenze di charme o case vacanza •Offrono ospitalità autentica, cucina locale e esperienze rurali •Ideali per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e ritmo lento • ✨ Un luogo dove storia, tradizione e natura si incontrano, pronto per essere trasformato secondo la tua visione. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 Pav 198 fino annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Matino, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Gallipoli, proponiamo una graziosa villetta immersa nella quiete e nei profumi della campagna salentina. L’immobile, di circa 70 metri quadrati, è composto da un accogliente ingresso, una cucina, un luminoso soggiorno, due camere da letto e due bagni, con spazi interni ben distribuiti e funzionali. All’esterno, un terreno di circa 2.000 metri quadrati circonda la casa, offrendo ampie possibilità di utilizzo, dal relax all’aria aperta alla coltivazione di ulivi e alberi da frutto. Ciò che ci ha colpiti fin da subito è l’atmosfera di serenità che si respira: il silenzio, interrotto solo dai suoni della natura, e la luce che attraversa gli ambienti rendono questa villetta un piccolo rifugio perfetto per chi desidera allontanarsi dalla frenesia quotidiana. L’aria è pulita, il contesto è riservato ma non isolato, e la posizione strategica consente di raggiungere il mare in pochi minuti. Un luogo autentico, che conserva il fascino semplice e genuino della campagna salentina. Rif: MNGP 139 Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattore il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o 0039 3294562120 For English call on WhatsApp +393426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa situata nella zona Abbondanza, precisamente Strada Provinciale 170 dir Andria Castel del Monte, km 7,500. Questa proprietà di circa 265 mq circa oltre spazi accessori/esterni, si sviluppa su diversi livelli ed è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. Al piano rialzato, troverai un'ampia sala luminosa con camino, ideale per momenti conviviali. La cucina abitabile offre ampio spazio per pranzare insieme. Completano il piano due bagni e due accoglienti camere da letto, oltre a due verande comode dove poter godere della vista sul giardino circostante. Al piano primo mansardato, si accede mediante una comoda scala a chiocciola, dove troviamo quattro ulteriori vani letto spaziosi e doppi servizi con due ampi depositi; doppi balconi che donano ulteriore luminosità alla casa. Accedendo al piano interrato mediante una scala, scoprirai una tavernetta versatile che può essere utilizzata come area servizi, deposito o lavanderia etc.. La villa è immersa in un terreno recintato di 36 are completamente piantumato, garantendo privacy e tranquillità. Troverai anche una legnaia esterna con deposito attrezzi, utile per le tue esigenze quotidiane. Dettagli: L'immobile è dotato di persiane esterne in ferro oltre serramenti interni in alluminio con doppio vetro a stile inglese, impianto elettrico è stato recentemente aggiornato, impianto termico è nuovo e va ultimato con gli elementi radianti e caldaia a gas. E' presente impianto autoclave con annessa pompa. N.B. Al piano primo è presente impianto cucina per rendere del tutto indipendente i due livelli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata nel comune di Corato, a soli 5 minuti dal centro cittadino e a breve distanza dalle meravigliose spiagge del litorale di Trani. L’immobile sorge lungo la Strada Provinciale 238 Corato Trani ed è completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. La villa si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 120 mq oltre ad un pratico lastrico solare con vano deposito. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ampio salone luminoso ideale per momenti conviviali, cucinino funzionale collegato alla zona pranzo/tinello, veranda coperta perfetta per rilassarsi all’aperto o pranzare nelle giornate estive, camera matrimoniale spaziosa, grande cameretta versatile e due bagni finestrati. Esternamente la proprietà offre numerosi vantaggi: vialetto d’accesso alberato che conduce al piazzale pavimentato dove parcheggiare comodamente più auto; comodo deposito attrezzi/box auto; comoda cantina al piano interrato con accesso dalla cucina; lotto di terreno di circa 40 are coltivato principalmente ad uliveto tutto recintato – lo spazio verde dona tranquillità assoluta ed è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Il contesto circostante vede diverse unità abitative destinate a prima casa assicurando vivibilità durante tutto l’anno. La posizione strategica permette inoltre rapido accesso ai principali servizi cittadini e ristoranti tipici della zona. Se cerchi una soluzione immersa nella natura ma vicina al mare e alle comodità urbane questa villa rappresenta un’opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Castello per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 10 km dal celebre Castello Federiciano di Andria, in Contrada Palese (SP174 Km 7.800), proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea fronte strada, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una superficie interna di circa 90 mq oltre ad un’ampia veranda coperta perfetta per momenti conviviali all’aperto. L’ingresso principale è valorizzato da eleganti gradini rivestiti in cotto che conducono a uno spazio esterno arricchito da aiuole fiorite e piante ornamentali, offrendo subito una sensazione di accoglienza e benessere. All’interno troviamo un’ampia sala con camino che garantisce calore ed atmosfera durante tutto l’anno, cucina abitabile separata, disimpegno funzionale, camera matrimoniale luminosa, cameretta versatile e bagno finestrato. Gli ambienti sono ariosi grazie alle grandi finestre protette da grate artistiche. Il lotto complessivo misura circa 40 are (4.000 mq) ed è completamente recintato: viali alberati illuminati portano al cuore del giardino privato dove poter godere della massima privacy tra pini secolari e siepi curate; non mancano zone relax attrezzate con panchine in pietra ideali per letture o pause rigeneranti all’ombra degli alberi. L’immobile dispone inoltre di ampie superfici pavimentate utili come parcheggio auto interno. La posizione strategica consente rapido accesso sia alla città di Andria sia alle principali vie extraurbane verso il Parco Nazionale dell’Alta Murgia o la costa adriatica pugliese. Soluzione unica ottima anche come residenza estiva o investimento turistico! Per informazioni dettagliate e visite contattare la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita ad Andria, nella tranquilla zona di Troianelli – Sperlongano a soli 10 km dalla città, proponiamo una splendida villa contemporanea immersa nel verde e circondata da un terreno recintato di circa 3.000 mq. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di circa 70 mq oltre alla veranda scoperta che regala piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. L’ampio terrazzo panoramico offre uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene estive godendo della vista sulla natura circostante. Il vialetto d’ingresso conduce direttamente al porticato rialzato tramite eleganti scalinate decorate con statue ornamentali; il cortile pavimentato garantisce massima praticità negli spostamenti interni ed esterni. Completano la soluzione un box auto doppio (capienza due vetture), area barbecue/cucina esterna perfettamente attrezzata e numerosi angoli verdi curati con piante ornamentali in vaso che donano charme agli spazi outdoor. Grazie alla posizione strategica tra campagna e città questa villa rappresenta l’opportunità ideale sia come residenza principale che come casa vacanze per chi cerca tranquillità ma non vuole rinunciare ai servizi urbani raggiungibili facilmente. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa ad Andria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 2 km dal vivace centro abitato di Andria, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 160 mq ed è circondato da un ampio giardino curatissimo che valorizza la privacy della proprietà. La villa presenta una facciata elegante in pietra viva con infissi rossi che donano carattere all’edificio. Gli spazi esterni sono generosi: l’ampio piazzale d’ingresso pavimentato permette numerosi posti auto e ospita anche il garage sottostante accessibile tramite comoda rampa. All’interno troviamo un accogliente soggiorno pranzo impreziosito da camino, cucina separata funzionale, disimpegno centrale, camera matrimoniale luminosa, due camerette ideali per famiglie o ospiti, bagno finestrato e pratico ripostiglio. La veranda coperta offre uno spazio perfetto per rilassarsi nelle giornate soleggiate. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla grande area esterna privata (circa 6.000 mq complessivi), piantumata con uliveto maturo; qui sorgono una moderna piscina interrata circondata da siepi alte e adiacente campo da tennis illuminato: veri plus sia per lo svago personale che come opportunità ricettiva esclusiva. Situata in zona residenziale ben collegata ma riservata – vicina ad altre ville abitate tutto l’anno – questa soluzione si presta perfettamente come prima casa o dimora vacanze di pregio nella quiete della campagna pugliese. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive di Andria, nei pressi della storica chiesa S. Maria al Monte e precisamente in Viale dei Cedri, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su un unico livello rialzato di circa 70 mq ed è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq interamente recintato e arricchito da una splendida pineta che garantisce frescura durante le calde giornate estive. La villa dispone di doppie verande coperte: la veranda laterale (15 mq) perfetta per pranzi all’aperto e la spaziosa veranda anteriore (30 mq) ideale come zona relax affacciata sul rigoglioso giardino antistante. L’immobile internamente offre ambienti ben distribuiti: cucina luminosa con accesso diretto alla veranda coperta, salone accogliente con caminetto per piacevoli serate invernali, camera matrimoniale silenziosa, cameretta versatile e bagno finestrato. All’esterno troviamo inoltre un pratico deposito attrezzi e numerose aiuole curate che donano colore allo spazio circostante; il viale d’accesso permette il parcheggio interno alle auto. La posizione strategica consente facili spostamenti sia verso attrazioni turistiche come Castel del Monte sia verso i servizi locali: nelle immediate vicinanze sono raggiungibili comodamente in bicicletta piscina e campi da tennis presso strutture ricettive adiacenti oppure è possibile godersi tranquille passeggiate tra le villette residenziali della zona. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali o cerca una seconda casa dove rilassarsi lontano dal caos cittadino! Contattaci subito per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni presso la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e ricercate di Andria, precisamente in Contrada San Vittore, proponiamo in vendita una splendida villa di campagna ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è circondato da un vasto piazzale pavimentato che garantisce privacy e ampia possibilità di parcheggio. La villa ha una superficie interna di circa 80 mq ed è composta da una spaziosa sala luminosa perfetta per accogliere amici e parenti, cucinino funzionale separato dalla zona giorno, camera matrimoniale confortevole, cameretta versatile adatta anche come studio o stanza ospiti e bagno interno finestrato. All’esterno troviamo una veranda coperta antistante l’ingresso principale: uno spazio ideale dove rilassarsi nelle giornate estive godendo della vista sul verde circostante. Sul retro dell’abitazione sono presenti ulteriori accessori tra cui tettoia per ricovero auto/moto (perfettamente integrata nell’area recintata), secondo bagno esterno molto pratico durante le attività all’aperto, deposito attrezzi indispensabile per la cura del giardino/terreno ed un forno a legna/barbecue pensati sia per momenti conviviali che cene all’aperto sotto i pini ombrosi. Completano la proprietà circa 4000 mq (are 40) di terreno coltivato ad uliveto dotato d’impianto completo d’irrigazione automatica; il tutto regolarmente licenziato con concessione edilizia in sanatoria uso abitativo. La posizione strategica consente rapido collegamento al centro città pur mantenendo riservatezza assoluta grazie alla presenza del cancello privato d’accesso e dei numerosi alberi sempreverdi che incorniciano il lotto. Soluzione unica nel suo genere: perfetta come residenza stabile o seconda casa immersa nella quiete pugliese! Contattaci subito presso la nostra agenzia per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni. Copia e incolla su Maps il link di seguito e raggiungi l'immobile con street view.. >>> https://maps.app.goo.gl/91DbFqy8FWESnr5Y9 https://www.openstreetmap.org/directions?engine=fossgis osrm car&route=41.2275731%2C16.2954806%3B41.119478%2C16.304681#map=11/41.1380/16.5179 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla campagna di Andria, precisamente nell’esclusiva zona di Borgo Troianelli, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente rifinita e recintata da un caratteristico muretto in pietra. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 150 mq ed è ideale come abitazione principale per chi cerca privacy e comfort immersi nella natura. All’esterno la proprietà offre ampi spazi pavimentati circondati da rigogliose palme, cipressi e piante ornamentali che donano frescura e riservatezza anche nelle giornate più calde. Il vialetto d’accesso conduce direttamente all’ingresso della villa dove troviamo infissi blindati alle finestre per garantire sicurezza extra. Gli ambienti risultano luminosi grazie alla presenza di grandi vetrate ad arco. A completare la soluzione vi è una comoda dependance perfetta come studio o stanza ospiti, oltre ad un deposito attrezzi utile per ogni esigenza domestica o agricola. La vera peculiarità dell’immobile è il vastissimo terreno annesso: ben 1 ettaro coltivato prevalentemente a uliveto produttivo che regala uno scenario suggestivo tipico del paesaggio pugliese. La posizione strategica consente di vivere nel verde senza rinunciare ai servizi principali raggiungibili facilmente dal centro cittadino di Andria; inoltre l’area gode di ottima accessibilità stradale pur mantenendo tranquillità assoluta lontana dal traffico urbano. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nella suggestiva Contrada Morgigni di Andria, una villa condonata per abitazione di circa 70 mq immersa nel verde e circondata dalla tranquillità della campagna pugliese. Situata nei pressi del rinomato Centro Zenith a Parco D’Excelsis, la proprietà gode di un contesto riservato ma facilmente accessibile grazie alla vicinanza alla strada principale Andria Troianello Montegrosso. Il lotto si estende su circa 45 are (4.500 mq), offrendo ampi spazi verdi ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o coltivare il proprio orto privato tra ulivi secolari tipici della zona. La villa necessita di lavori di ristrutturazione ma rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti ed esigenze abitative o ricreative. Presenti concessione in sanatoria e pozzo artesiano condominiale che garantisce l’approvvigionamento idrico tutto l’anno. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente sia il centro cittadino che le principali vie extraurbane; soluzione ideale anche come casa vacanza o investimento immobiliare. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: ti accompagneremo passo dopo passo nella realizzazione del tuo sogno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita ad Andria, nella rinomata zona di Contrada Palese, proponiamo splendida villa rifinita in pietra di circa 100 mq immersa nel verde. L’immobile si distingue per il suo fascino rustico ed è circondato da un curatissimo giardino piantumato con ulivi secolari, palme e siepi sempreverdi che garantiscono privacy e relax assoluto. La proprietà dispone di una comoda veranda coperta ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali; completa l’esterno uno scenografico barbecue in pietra dotato anche di forno a legna perfetto per pizze artigianali o grigliate tra amici. All’interno la villa offre spazi ben distribuiti: cucinino funzionale separato dal soggiorno luminoso grazie alle grandi aperture ad arco tipiche della tradizione locale; due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato completano la zona notte. Tra le dotazioni troviamo impianto di riscaldamento autonomo e illuminazione esterna del giardino. Il terreno circostante si estende su circa 4.000 mq offrendo ampie zone verdi dove sono presenti aree giochi per bambini ed eleganti vialetti pavimentati in pietra naturale. Il valore aggiunto è rappresentato dalla presenza della piscina ottagonale privata che rende questa soluzione unica sia come abitazione principale sia come residenza vacanziera. A disposizione inoltre due box/deposito auto oltre a deposito attrezzi molto pratico per chi ama coltivare piante o dedicarsi al fai da te all’aria aperta. La posizione strategica consente facile accessibilità ai principali servizi pur godendo della massima tranquillità tipica delle campagne pugliesi ma vicina alla città di Andria famosa per storia, cultura enogastronomica ed eccellenze territoriali quali Castel del Monte (Patrimonio UNESCO). Non perdere l’opportunità di vivere ogni giorno immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare: saremo lieti d’accompagnarti nella visita guidata alla tua futura casa dei sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in un tranquillo contesto residenziale, a soli 500 metri dal centro cittadino, questa villetta indipendente si distingue per la sua posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi: • Scuole: 50 metri dalla scuola elementare, 100 metri dalle scuole superiore e secondaria. • Uffici e servizi: Agenzia delle Entrate nelle vicinanze. • Supermercato: a soli 100 metri, per la massima comodità. Descrizione degli spazi Piano Primo: Ampio salone open space, luminoso grazie alla grande porta finestra che si affaccia su un balcone. A seguire, una cucina abitabile e un bagno completo, oltre a una terrazza in parte coperta. Piano Secondo: Zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. Terrazzo: Esclusiva proprietà con lavanderia. Piano Terra: Posti auto coperti e un piccolo ripostiglio. Caratteristiche e comfort L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio: • Porte su misura • Infissi in PVC con apertura vasistas • Tapparelle elettriche • Impianto di allarme (perimetrale e volumetrico) • Impianto di riscaldamento autonomo a metano, programmabile Questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca comfort, spazio e indipendenza in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: • Numero verde gratuito (anche da cellulare):   • Telefono:   CAF 180DA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Torre dell'Orso, una delle perle del litorale salentino nel comune di Melendugno, proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida villa indipendente con eccezionale vista mare. L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di 89 metri quadri, dotata di un curato giardino antistante e uno scoperto retrostante che offre privacy e tranquillità. La villa si compone di ingresso su luminoso soggiorno caratterizzato da un elegante camino in muratura, ideale per creare atmosfere accoglienti durante tutto l'anno. La cucina è abitabile e separata dal soggiorno, perfetta per chi desidera ampi spazi conviviali; il primo bagno è dotato di box doccia. Nella zona notte troviamo due comode camere da letto matrimoniali ben illuminate dalla luce naturale. Dal cortile posteriore si accede direttamente al box auto privato completo anch’esso di servizio igienico dedicato: una soluzione pratica sia come garage che come deposito aggiuntivo. Punto forte della proprietà è lo spazioso terrazzo panoramico accessibile tramite scala in muratura: qui potrete rilassarvi godendo dello spettacolare paesaggio davanti ai vostri occhi oppure organizzare pranzi all’aperto grazie agli ampi spazi disponibili. Torre dell’Orso rappresenta una località balneare tra le più ambite del Salento grazie alle sue spiagge dorate, acque cristalline e servizi turistici d’eccellenza; la posizione strategica permette inoltre rapidi collegamenti verso Lecce e Otranto rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che casa vacanza o investimento immobiliare. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva Valle d’Itria, a soli 2 km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo una soluzione immobiliare unica, inserita in un contesto esclusivo, panoramico e tra i più richiesti della zona, abitato tutto l’anno. L’immobile è facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata. Ad accoglierci troviamo un grazioso vialetto che accompagna verso un piazzale ampio ed estremamente versatile: uno spazio di grande impatto che può essere adibito ad ampia zona parcheggio ed area relax esterna. Qui è possibile inoltre realizzare un’elegante zona lounge con pergolato, area solarium o spazio conviviale per momenti all’aperto immersi nella natura e nel panorama tipico della Valle d’Itria. Uno spazio che invita a sognare e a vivere appieno l’esterno. All’interno siamo accolti da un ampio living open space con camino e cucina, un ambiente che colpisce immediatamente per la sua luminosità, modernità e generosità degli spazi. La pavimentazione in pietra dona carattere e calore, creando un’atmosfera elegante e accogliente, ideale per pranzi in famiglia, serate conviviali e momenti di relax davanti al camino. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, entrambe finestrate ed un bagno moderno con doccia, completo di balcone. L’immobile è dotato di numerosi comfort che garantiscono efficienza, sicurezza e benessere: Climatizzatori Inferriate zincate Infissi in PVC a taglio termico Termocamino con riscaldamento a pavimento Porta blindata Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria La proprietà è circondata da un terreno di circa 3.500 mq. Sono presenti una cisterna e fossa Imhoff. A completare la villa, al piano seminterrato, troviamo circa 60 mq di locali deposito, attualmente allo stato grezzo,da personalizzare secondo le proprie esigenze; garantiscono inoltre un importante isolamento tra il terreno e il piano abitativo, contribuendo al comfort termico e alla salubrità della villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPER s. r. l. con sede in Ostuni (Br) propone in fitto (per lunghi periodi) in agro di Ostuni alla C. da Vato Aperto, villa nuova costruzione di mq. 120 circa composta da tre camere da letto, soggiorno, cucina, 2 bagni, veranda e piscina, terreno circostante mq. 9.000. Riscaldamento autonomo con termosifoni, impianti di antifurto strada e cancello, impianti di irrigazione, pannelli solari. La richiesta è di € 1.700 mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. STRY Edificata a poche centinaia di metri dal mare tra Capitolo e Savelletri, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita villa al rustico in corso di ristrutturazione,composta da un piano padronale di 3 camere da letto confortevoli, ampio salone ampio soggiorno e cucina abitabile servita da 4 bagno e lavanderia una piscina al livello veranda, collegata dall'interno attraverso ascensore si accede ad un piano attico composto da un soggiorno/sala cucinotto bagno e camera da letto oltre terrazza a livello vista mare completa la proprietà un ampio locale interrato oltre giardino pertinenziale. IL PREZZO POTREBBE VARIARE CON LO STATO DI AVANZAMENTO DELLA RISTRUTTURAZIONE La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service plus propone in vendita un interessante immobile allo stato rustico, immerso nel verde della campagna, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e possibilità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 4.600 mq completamente recintato, offrendo privacy e un contesto naturale suggestivo, perfetto per chi ama vivere lontano dal caos cittadino. L’immobile è composto da: • Piano rialzato di circa 70 mq, pensato per ospitare una zona living con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e ambienti ben distribuiti e luminosi. A completamento, un grande terrazzo a livello, ideale per godere della vista aperta sul verde circostante e per momenti conviviali all’aperto. • Una zona sottostante di circa 300 mq ad uso deposito, spaziosa e versatile, perfetta come magazzino, laboratorio, autorimessa o da adattare ad altre esigenze funzionali. Le nostre impressioni: Si tratta di una soluzione con grande potenziale, che unisce la possibilità di realizzare una residenza accogliente con ampi spazi accessori. Il contesto rurale è piacevolissimo, ben esposto e adatto sia come abitazione principale che come casa di campagna o investimento a lungo termine. Il terreno ampio, recintato e pianeggiante, è un valore aggiunto per chi desidera coltivare, tenere animali o semplicemente vivere in armonia con la natura. Rif: PNGP 210dep Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it