Ville Puglia Pag. 7

Nella periferia di Andria, in Via Castel del Monte, proponiamo in locazione una splendida villa indipendente arredata di circa 140 mq, immersa nella tranquillità e nel verde in residence di nuova costruzione. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e spazi esterni accoglienti. Entrando nella villa, sarete accolti da un giardino antistante ben curato che conduce all'ingresso principale dell'abitazione. All'interno, troverete un'ampia sala luminosa con affaccio diretto sul giardino anteriore, ideale per momenti di relax o intrattenimento. La spaziosa cucina è dotata di camino e si apre su un altro grazioso giardino retrostante con secondo ingresso, dove potrete godere delle cene all'aperto. La disposizione interna comprende disimpegno, cameretta versatile per ospiti o come studio, doppi bagni moderni e una camera matrimoniale confortevole. Ogni stanza è progettata per massimizzare la luce naturale con ampie finestre che offrono accesso al verde circostante. Completa la locazione un' ampia mansarda al piano superiore. Possibilità box auto doppio a parte ad € 200,00. Nel giardino retro troviamo anche un barbecue in pietra perfetto per organizzare grigliate con amici e familiari durante le belle giornate. Situata a pochi chilometri dal centro cittadino di Andria, questa villa gode della comodità dei servizi locali pur mantenendo la privacy necessaria per vivere serenamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 3 km da Martina Franca, in contrada Votano/Monti del Duca, proponiamo in vendita un interessante villino indipendente allo stato grezzo, immerso nella quiete della campagna ma situato in una zona abitata tutto l’anno, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di accesso. La proprietà si sviluppa su un terreno pertinenziale di circa 2.800 mq a seminativo, con accesso diretto da strada asfaltata e ampi spazi esterni che offrono infinite possibilità di personalizzazione: giardino, area relax, parcheggi, zona barbecue o piscina fuori terra. L’immobile è disposto su due livelli: Piano rialzato di circa 90 mq lordi composto da: veranda d’ingresso; ampia cucina abitabile; bagno patronale; 2 camere da letto. Piano seminterrato di circa 80 mq lordi con accesso esterno indipendente, ideale come: garage, deposito, locale tecnico o spazio multifunzionale. Il villino viene venduto allo stato grezzo, privo di impianti e finiture, rappresentando così la soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura, scegliendo materiali, distribuzione interna e stile secondo il proprio gusto personale. Completa la proprietà una cisterna idrica da circa 700 quintali, elemento prezioso per la gestione dell’approvvigionamento idrico. Una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come residenza di campagna o investimento turistico, in una delle zone più apprezzate della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. FREEX Situata nel cuore del verdeggiante Agro di Martina Franca, a soli 2 km dal centro storico e facilmente accessibile, SANSONETTI Immobiliare è lieta di proporre in vendita questa straordinaria villa spaziosa in stile Ibiza, progettata da un architetto rinomato. Immersa tra le colline, la proprietà offre una visione privilegiata della meravigliosa Valle d'Itria, patrimonio mondiale dell'UNESCO famoso per i suoi caratteristici trulli. La posizione strategica permette di godere della tranquillità residenziale pur rimanendo a breve distanza dalla vivace vita cittadina. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da ampi spazi luminosi: due eleganti soggiorni dotati di camino creano l’atmosfera ideale per il relax; un’enorme terrazza coperta consente piacevoli momenti all'aperto mentre una nuova cucina semi aperta attrezzata con forno tradizionale per pizza promette esperienze culinarie indimenticabili. Troverete anche tre camere da letto generose e ben illuminate, accompagnate da due bagni moderni più un bagno per gli ospiti idealmente posizionato. Al piano terra sono situati due appartamenti affittabili (un monolocale perfetto per coppie e un appartamento capiente fino a 4 persone), entrambi provvisti di angolo cottura indipendente. Gli esterni non sono meno sorprendenti grazie alla grande piscina (85 m²) circondata da una splendida zona solarium che invita al relax sotto il sole pugliese. Un immenso garage oltre ai vari locali tecnici completano questa proposta immobiliare unica; ad arricchire l’offerta vi è anche la possibilità di acquisire un secondo trullo completamente ristrutturato nelle vicinanze composto di 2 stanze da letto ambiente giorno (patio verandato) con cucina e doppi servizi – ideali come giardino privato o spazio aggiuntivo arredabile a piacimento! Con pareti recintate ricche di ulivi secolari e alberi da frutto qui ogni dettaglio riflette lo stile autentico locale rendendola perfetta sia come investimento turistico (superhost certificato AirBnB con punteggio elevatissimo!) oppure come dimora privata esclusiva pronta ad accogliervi nella bellissima Puglia. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. Contattaci ora presso SANSONETTI Immobiliare per scoprire tutte le potenzialità offerte della proprietà Non perdere quest’opportunità imperdibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona abitata ed a pochi km da Locorotondo; proponiamo in vendita villa disposta su due livelli, in condizioni abitabili, con dépendance a trulli. Ideale da adibire a prima o seconda casa. Giungiamo all'immobile tramite un comodo accesso da strada. La proprietà è delimitata da muretti a secco ed un cancello di ingresso. Gli esterni sono caratterizzati da giardini e aiuole, che consentono di viversi al meglio questo spazio durante la bella stagione. E' presente anche un terreno di 3480 mq adibito ad alberato misto. Gli esterni sono dotati di illuminazione. Giungiamo internamente alla villa, passando da una veranda. Il piano rialzato dell'immobile si compone di: ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Tramite una scala interna, giungiamo al piano sottostante che si compone di: tavernetta, una camera da letto ed un bagno. L'immobile è servito da cisterna d'acqua, riscaldamento a GPL e fossa biologica. Completa la proprietà una dépendance a trullo che comprende una zona giorno con angolo cottura, una camera e bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante villa singola in vendita a Scorrano (Le ), in zona tranquilla e ben servita, che con i suoi 385 mq offre spazi generosi e luminosi che sapranno conquistarti. L'ingresso della casa si apre su un ampio soggiorno ben illuminato, perfetto per accogliere amici e familiari, la cucina abitabile è dotata di uscita diretta su un grazioso terrazzo a livello, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi il clima mite della zona. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da tre spaziose camere da letto che offrono il massimo comfort e un comodo servizio igienico. Completa il piano terra un ampio vano particolarmente versatile: puoi trasformarlo in uno studio, utilizzarlo come ulteriore camera da letto o ampliare ancor di più la zona living secondo le tue necessità. Al piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione, vi è una grande taverna di circa 174 mq ,uno spazio eccellente per momenti conviviali o come area ricreativa, attrezzata anche con garage e un secondo bagno. Un vero punto di forza dell'immobile è l'ampio scoperto pertinenziale che circonda la casa: nella parte anteriore offre maggiore privacy e lo spazio per ulteriori posti auto mentre sul retro si estende un terreno piantumato dove potrai trascorrere indimenticabili giornate all'aria aperta durante le calde estati salentine. La posizione strategica della villa ti permetterà di esplorare facilmente le meraviglie del Salento, dalle spiagge cristalline come quelle di Otranto o Gallipoli alle tradizionali città storiche come Lecce. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo incantevole d'Italia! Una casa da sogno! Contattaci subito per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra i colori intensi della campagna putignanese e il profumo degli ulivi, sorge questa villa che regala atmosfere autentiche e accoglienti, ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro. La casa si sviluppa su un unico livello e accoglie i suoi ospiti in un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, cuore pulsante della dimora, perfetto per ritrovarsi in famiglia nelle giornate d’inverno. La zona notte ospita tre camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy, mentre un bagno funzionale e un comodo deposito completano gli spazi interni. All’esterno, la villa regala spazi generosi e suggestivi: un giardino dove vivere il piacere della convivialità, organizzare pranzi all’aperto, lasciar giocare i bambini in sicurezza o semplicemente rilassarsi ammirando il tramonto. L’atmosfera è quella tipica delle case di campagna pugliesi, dove il tempo sembra rallentare e ogni angolo invita alla serenità. Una residenza che unisce la bellezza della natura alla praticità degli ambienti, perfetta come abitazione principale per chi desidera indipendenza o come rifugio per i fine settimana e le vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata a circa 10 minuti di distanza da Lecce , in una tranquilla frazione situata in posizione strategica per raggiungere agevolmente le splendide marine della Costa Ionica salentina, proponiamo in esclusiva la vendita di una villa indipendente disposta su due livelli. L'abitazione, dotata di doppio ingresso (uno sull’elegante disimpegno principale e l’altro dalla zona pranzo), si apre su un’ampia zona living con sala da pranzo, una cucina separata e abitabile con accesso diretto all’area esterna di proprietà, tre camere da letto spaziose e un comodo bagno. Il piano terra è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e funzionali, pronti da vivere. Al piano inferiore si sviluppa una grande taverna open space, due comode camere da letto ed un bagno; attualmente da ristrutturare, perfetta per diventare uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, area relax, zona ospiti, ecc.). Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio spazio esterno, dove troviamo una splendida piscina privata, ideale per godersi momenti di relax e convivialità all’aria aperta. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla città e al mare. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in Via Ponticello di Femminamorta, in un contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una graziosa villa a piano rialzato di circa 100 mq, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di un luminoso soggiorno pranzo impreziosito da un accogliente camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. Completa la zona giorno un pratico cucinino separato. La zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite, un bagno e un comodo vano ripostiglio esterno. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino che garantisce privacy e momenti di totale relax. Fiore all’occhiello è la piscina privata, perfetta per trascorrere piacevoli giornate estive in famiglia o con amici. Presenti anche docce esterne, funzionali e ideali per la stagione calda. Una soluzione completa e accogliente, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, dove comfort, natura e qualità degli spazi si fondono in perfetta armonia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusiva una splendida villetta indipendente a Maglie (Le), in posizione angolare privilegiata e strategica, in zona tranquila e allo stesoo tempo ben servita. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie interna di circa 256 mq, arricchita da uno spazioso scoperto esclusivo ideale per vivere momenti all’aperto o come ulteriore posto auto. La casa presenta tre comodi accessi diretti dalla strada ed è composta da un elegante ingresso che conduce ad un luminosissimo soggiorno doppio che offre uscita diretta sul cortile, perfetto per cene estive o relax, una sala da pranzo con camino e cucinotto separato. La zona notte comprende una camera matrimoniale molto ampia e luminosa grazie alla dopppia esposizione, due camerette ideali anche come studio, due bagni finestrati e un ripostiglio. Completano la proprietà utilissimi vani accessori: una pratica lavanderia, un garage accessibile sia dall’interno dell’abitazione che dalla strada principale, una cantina e il lastricato solare accessibile ed esclusivo. Con un progetto di modernizzazione degli ambienti che mantenga allo stesso tempo il fascino dei dettagli storici immobile, poterbbe sicuramente essere la casa che hai sempre sognato. Un'opportunità unica nel cuore di Maglie che garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla comodità urbana. Maglie rappresenta uno dei centri più vivaci del Salento, ricco di attività commerciali, scuole e servizi primari, ben collegato a pochi minuti dalle marine ioniche e adriatiche nonché alla città barocca di Lecce. Contattaci subito per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida campagna di Castrignano Dè Greci, proponiamo in vendita una villa unica ed elegante, ideale per chi cerca privacy e comfort a pochi minuti dai principali centri del Salento. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 180 mq al centro di un terreno privato di ben 22.200 mq ricco di ulivi e vegetazione tipica mediterranea. Un ampio porticato attrezzato introduce alla zona giorno composta da lumuminoso soggiorno con termocamino, ampia sala da pranzo e cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, un secondo bagno spazioso e funzionale oltre ad un pratico ripostiglio/lavanderia. Gli ambienti sono rifiniti con materiali moderni e sono dotati di comfortche garantiscono particolare attenzione all'efficienza energetica: la casa dispone infatti di impianto fotovoltaico, pannelli solari, termosifoni e aria condizionata. All’esterno spiccano la meravigliosa piscina privata contornata dal prato per i momenti di relax nelle giornate estive ed una caratteristica "pajara" di circa 25 mq in pietra locale che richiama l'arte e l'architettura tradizionale salentina. La proprietà offre inoltre pozzo artesiano autonomo, ampie aree parcheggio interne recintate e accesso carrabile comodo, il tutto a due passi dal centro abitatato e a breve distanza dalle spiagge più belle dell’Adriatico e dallo splendido centro storico barocco di Lecce raggiungibile in soli 20 minuti d’auto. Questa soluzione rappresenta l’investimento perfetto sia come residenza principale sia come dimora esclusiva per le vacanze o attività turistico ricettiva grazie al fascino autentico dei luoghi circostanti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Ceglie Messapica, zona residenziale, nei pressi del supermercato "Dok", proponiamo in vendita prestigiosa villa bifamiliare composta da: al piano terra: porticato, ampio soggiorno, 2 cucine, 2 camere da letto, doppi servizi, termo camino, aria condizionata, impianto di riscaldamento a pavimento, ripostiglio, ampia veranda; al 1° piano veranda terrazzata, cucina pranzo, soggiorno, termo camino bifacciale, riscaldamento, 2 camere da letto, servizi, ripostiglio, terrazzo; al piano seminterrato tavernetta, garage e cantina. L'immobile è inoltre dotato di forno a legna, ampio piazzale, fossa imhoff, 2 cisterne, terreno piantumato con ulivi, alberi da frutta e piante ornamentali. Possibilità di allaccio acquedotto e metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Taviano, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un’autentica villa storica: la Corte di Vico Nizza. Questa proprietà unica nel suo genere si estende per ben 559 mq e affonda le sue radici nell’epoca borbonica, tramandando oltre due secoli di storia e tradizioni familiari. L’ingresso è caratterizzato da un elegante cancello in ferro battuto decorato con motivi floreali antichi che introduce ad una struttura articolata e ricca di fascino. Gli ambienti interni sono impreziositi da volte alte a stella tipiche dell’architettura salentina, pavimenti originali in cotto ed elementi in pietra viva come l’arco centrale che dona profondità agli spazi. Le ampie sale luminose conservano dettagli autentici – dalle porte bianche d'epoca alle nicchie murarie – offrendo infinite possibilità sia residenziali sia ricettive. L’antico giardino interno rappresenta il cuore della casa: uno spazio intimo e riservato dove un tempo crescevano aranci e mandarini, ideale oggi per creare zone relax o aree verdi private. Negli ultimi anni la corte ha ospitato attività quali pizzeria, ristorante e B&B grazie alla sua versatilità strutturale. Taviano è rinomata per la tranquillità dei suoi vicoli storici ma anche per essere strategicamente posizionata vicino alle spiagge più belle dello Ionio salentino (Gallipoli dista solo pochi minuti), rendendo questa soluzione perfetta sia come dimora privata sia come investimento turistico ricettivo. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito la nostra genzia per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa zona castel del monte con campetto di calcio e piscina . Info presso agenzia immobiliare via san lorenzo79 Andria annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Ceglie Messapica, zona Grotte di Montevicoli, proponiamo in vendita villa con trulli e terreno composta da ampia veranda, soggiorno cucina open space con camino, 3 camere da letto, servizi, riscaldamento, forno a legna, 2 cisterne, piazzale. Terreno piantumato con alberi da frutto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. TEMYAM Immersa nella tranquillità della frazione di Madonna Pozzo Guacito, SANSONETTI Immobiliare agenzia operante dal 1978, propone in vendita villa contemporanea che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora indipendente vicino al mare e alla splendida Valle d'Itria. La proprietà si estende su una superficie di 130 mq e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per godere del clima Mediterraneo. All'ingresso, vi accoglie un ampio cortile con posti auto privati ed una prima generosa veranda che introduce all'interno dell'immobile. L'abitazione è composta da quattro suite eleganti, ciascuna fornita di bagno personale, garantendo così il massimo comfort e privacy sia per la famiglia che per gli ospiti. Il soggiorno si apre su una veranda posteriore affacciata sul giardino piantumato ad ombra, creando uno spazio ideale dove rilassarsi o intrattenere amici durante le calde serate estive. Un altro punto forte della villa è senza dubbio la piscina attualmente fuoriterra situata nel giardino: il luogo perfetto per rinfrescarsi nei mesi più caldi o semplicemente godersi qualche momento distensivo immersi nella natura circostante. Situato in posizione strategica, l’immobile permette rapide connessioni alle famose spiagge della zona come quelle di Savelletri e Torre Canne nonché ai caratteristici borghi storici della Valle d’Itria tra cui Alberobello e Ostuni. La localizzazione precisa dell’immobile sulla mappa è indicativa; ci teniamo alla vostra privacy pertanto non verrà divulgata alcuna informazione specifica sull’ubicazione. Per scoprire ogni dettaglio di questa meravigliosa proposta immobiliare vi invitiamo a consultare il tour virtuale a 360° disponibile nell'annuncio oppure su richiesta diretta presso i nostri uffici. Non perdete questa occasione unica! Contattate SANSONETTI Immobiliare oggi stesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del complesso residenziale Pin Pen, proponiamo in vendita una abitazione in villa situata al piano terra in una zona tranquilla e immersa nella natura. La villa è in buone condizioni e si estende su una superficie di 212 mq, con ulteriori 34 mq adibiti a deposito/box. L’immobile dispone di ingressi indipendenti per ogni unità, assicurando privacy e autonomia rispetto alla proprietà al piano superiore. La zona giorno si caratterizza per un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax, ed è collegata a una cucina abitabile dotata di un grande ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e due bagni con doccia. Sono presenti infissi in legno con zanzariere su tutte le finestre e muri perimetrali in pietra, che conferiscono un carattere rustico e accogliente all'ambiente. All’esterno troviamo una veranda spaziosa, un’area verde arricchita da un impianto di irrigazione automatizzato, due pozzi, e una suggestiva fontana per pesci. Sono inclusi anche vari cimeli in pietra, che aggiungono un tocco di autenticità e storia alla proprietà. Questa villa è ideale per chi cerca un’abitazione immersa nella tranquillità, senza rinunciare a spazi ampi e comodi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TEA 295 VILLA DA SOGNO IN ZONA CENTRALE A TAURISANO RIFINITA VILLA DISTRIBUITA SU DUE LIVELLI, INCORNICIATA DA AMPISSIMO VERDE RECINTATO, NEL CUORE DEL PAESE. LAYOUT In zona centralissima di Taurisano, in un contesto residenziale conosciuto e ambito, Casa Service Plus propone dimora indipendente di 570 mq, dalle finiture ricercate e caratterizzate da materiali di altissimo standing. Realizzata con raffinate tecniche costruttive ed i migliori materiali dell’epoca, la dimora si presenta in discreto stato di manutenzione. Prospiciente su tre strade, la proprietà è caratterizzata da terrazzi a livello e balconi affacciati sull’ ampissimo giardino (di oltre 900 mq) recintato che oltre a donare magnifici momenti all’aperto, garantisce privacy e tranquillità. Due ingressi, pedonale e carrabile sono consentiti da Via Crispi, mentre un ulteriore accesso direttamente in giardino è consentito da via Eroi d’Italia, entrambi i garage invece si affacciano su via Mascagni. IL PIANO RIALZATO L’accesso all’abitazione si trova ad un piano leggermente rialzato da pochi gradini. La dimora accoglie l’ospite in un ampio ingresso che disimpegna efficacemente tutti gli ambienti: un enorme salone di rappresentanza con rifinitissimo e scenografico camino. La sala è caratterizzata da grandi finestre e un’ampia vetrata che si affaccia su uno dei numerosi terrazzi a livello, pregio che dona all’ambiente luminosità esaltandone forme e volumi. Seguono camera da bagno con antibagno, un grande living con ingresso indipendente e comoda sala da pranzo/cucina munita di ulteriore cucinotto e/o lavanderia con accesso secondario da portico. Sia il living che la cucina hanno accesso altresì direttamente in giardino. IL PIANO PRIMO Una coreografica scala impreziosita da stucchi e decori conduce sia al piano primo e scende altresì fino al piano seminterrato. La zona notte, posta al piano primo, è composta da grande camera padronale, due ulteriori camere e una straordinaria sala da bagno unica nel suo genere; completa il piano un comodo vano pluriuso che consente l’uscita su romantico e ampio terrazzo a livello prospiciente sul giardino a cui si può accedere direttamente mediante scala esterna. Inoltre la camera padronale, una ulteriore camera ed il vano pluriuso si affacciano su ampio balcone semi perimetrale che fa da cornice all’immobile.    IL SEMINTERRATO Attrezzato con camino, cucina e bagno, questo ambiente costituisce un valor aggiunto alla dimora, prestandosi a essere una capiente e stilosa tavernetta ove passare intimi e raccolti momenti di convivialità. I GARAGE ED IL GIARDINO Entrambi i garage trovano acceso da via Mascagni e conducono direttamente all’interno dell’immobile mediante il giardino. A completamento del tutto, il giardino, grazie alla sua rilevante metratura e alla sua comoda distribuzione, costituisce un vero microcosmo, un cuore verde e pulsante da vivere e godere nella massima privacy e serenità pur risiedendo al centro del paese. Insufficienti sono le parole per descrivere l’enorme potenziale ed il valore straordinario di questo magnifico spazio verde, oggetto raro da trovare in immobili ubicati in una zona centrale del paese. LOCATION La location assolutamente ineguagliabile, i confort e la posizione strategica, rendono questa splendida villa in vendita un immobile assolutamente unico ed esclusivo, a pochi minuti da tutti i servizi e a pochi chilometri da diversi comuni limitrofi. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3297023147 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Pilozzo, a circa 5 km dal centro urbano di Martina franca, in zona abitata tutto l’anno e ben servita, nei pressi della Contrada San Paolo. Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 150 mq calpestabili, in discrete condizioni, circondata da un terreno pertinenziale di circa 1.500 mq, ideale per chi cerca tranquillità a pochi minuti dalla città. L’accesso alla proprietà avviene tramite una comoda strada asfaltata. Superato il cancello in ferro, si apre un'ampia area esterna utilizzabile come piazzale o spazio per vivere piacevoli momenti all'aperto. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e ci accoglie con un ingresso verandato, uno spazio coperto e luminoso ideale per godere di momenti di relax o per ospitare familiari e amici in ogni stagione. All’interno troviamo una zona living con camino, una sala da pranzo con angolo cottura funzionale e un comodo ripostiglio con l'accesso direttamente su una veranda retrostante, che amplia ulteriormente gli spazi vivibili e offre un collegamento diretto con l’esterno. Inoltre è presente un secondo soggiorno, accessibile anche dall’esterno, completo di bagno con doccia e finestra, che può essere sfruttato come ambiente indipendente per ospiti o per altre esigenze abitative. Per quanto riguarda la zona notte, questa si compone di tre camere da letto: una camera matrimoniale con finestra, una cameretta anch’essa finestrata, e una terza camera di ampia metratura, dotata di bagno privato con finestra e box doccia. Completa la zona notte un ulteriore bagno, anch’esso finestrato e completo di doccia. All’esterno, un locale di servizio attualmente utilizzato come deposito completa la proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando la tua oasi di tranquillità e comfort, questa è l'opportunità che aspettavi! Situata in via Luigi Di Molfetta, nella splendida comune di Bisceglie, questa villa esclusiva si sviluppa su un lotto di circa 400 mq e offre una superficie abitabile di ben 260 mq. Con spese condominiali contenute di soli 10 euro al mese, potrai godere della massima libertà senza rinunciare alla comodità. La villa si articola su tre livelli: il Piano Terra accoglie con un ingresso elegante e luminoso salone perfetto per intrattenere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare, mentre il bagno di servizio aggiunge praticità agli spazi comuni. Al Primo Piano troverai tre spaziose camere da letto dove riposare sarà un vero piacere; completano questo piano un bagno ed un magnifico loggiato che offre una vista incantevole – il luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Il Secondo Piano ospita ulteriori opportunità con una camera da letto dotata di bagno privato, rendendola ideale per gli ospiti o come studio personale. Ma non finisce qui! Nel seminterrato troviamo una meravigliosa Tavernetta con accesso indipendente; uno spazio versatile composto da soggiorno pranzo, due camere e bagno perfetto per feste indimenticabili o semplicemente come area relax dopo una lunga giornata. Gli esterni sono altrettanto affascinanti: giardino curato, ampi spiazzali e pergolati offrono lo spazio ideale per giochi dei bambini o semplicemente per godersi le belle giornate al sole. Tutto ciò situato in una zona tranquilla ma strategica: il primo supermercato dista solo 500 metri! Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e privacy. Non perdere quest'occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e prenota la tua visita. La tua nuova casa ti aspetta – vivi finalmente il tuo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella suggestiva CONTRADA LAURETO al crocevia tra i paesi di Locorotondo e Fasano, proponiamo vendita una prestigiosa dimora storica composta da un fabbricato signorile risalente ai primi del’900 disposto su 2 livelli e pertinenziale struttura a trulli; il tutto completamente da ristrutturare. La villa novecentesca è impreziosita da un piccolo complesso di trulli indipendente e da un terreno pertinenziale di circa 9.000 mq, adibito in parte a seminativo e completato nell’aspetto pittorico da variopinta vegetazione. Si accede alla villa direttamente dalla strada principale, tramite un cancello in ferro battuto che conduce al piazzale, ombreggiato da maestosi pini secolari. Il complesso principale, si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. Al primo livello, con una superficie di circa 170 mq, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce in un luminosissimo salone di rappresentanza; la cucina abitabile poi è collegata a una sala da pranzo con balcone, che si affianca a un secondo ambiente giorno. La zona notte comprende quattro camere da letto e tre bagni finestrati. L’atmosfera della dimora è arricchita da pregiati dettagli storici, come le volte a botte e le cementine originali che conferiscono carattere e fascino d’altri tempi. Il piano seminterrato, di circa 120 mq, è suddiviso in 6 ambienti oltre accessori, tutti tra loro comunicanti. L’accesso a questa zona della struttura è possibile da ben quattro ingressi indipendenti, ciò permette a questa zona della villa, in un’ipotetica suddivisione del piano in 4 unità indipendenti fra loro. La struttura a trulli poco distante dal caseggiato, è composto da due coni e una lamia, per una superficie complessiva di circa 40 mq. Anche questo corpo di fabbrica necessita di ristrutturazione. La proprietà infine è dotata di cisterne per la raccolta dell’acqua, allaccio alla rete elettrica, possibilità di collegamento all’acquedotto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. ERFER Selva di Fasano in zona amena e di facile contatto col centro e con Fasano, SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, proprone in vendita villa unifamiliare DA RISTRUTTURARE disposta su 2 livelli e attualmente divisa in 3 unita immobiliari 2 in piano terra ognuna composta da sala cucina 2 camere da letto e bagno oltre verandato di pertinenza e accesso diretto al verde, la terza unità posta al piano primo composta da una scala di accesso, disimpegno, saletta, cucina, 2 camere da letto e bagno oltre ad una mapia terrazza a livello con vista mare. Completa la proprietà un verde di pertinenza alberato di pregio da ombra. Data la disposizione interna risulta essere un ottimo investimento di nuclei familiari o B&B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della prestigiosa Marina di San Cataldo, a soli 10 km da Lecce, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 100 mq. Completamente ristrutturata nel 2013, questa proprietà si distingue per le sue ampie vetrate ad arco che offrono straordinarie luminosità naturale e un'atmosfera accogliente. Immersa in un parco privato di ben 1.500 mq, la villa è circondata da una pineta esclusiva che garantisce privacy assoluta e un microclima fresco anche nei mesi estivi. Lo spazio esterno rappresenta la cornice perfetta per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole mentre si gode della tranquillità circostante. L'interno dell'immobile presenta un ampio open space dotato di camino e pavimentazione in ceramica azzurra "effetto mare", creando così un ambiente elegante e contemporaneo. La cucina abitabile è moderna e funzionale con dettagli decorativi artigianali che ne esaltano il carattere unico. Gli ambienti sono climatizzati per garantire comfort durante tutto l'anno. Uno dei punti forti della proprietà è il varco pedonale privato che conduce direttamente alle splendide spiagge sabbiose del luogo, permettendo facili accessi alle meraviglie naturali del Salento. La villa dispone anche di un'area esterna pavimentata dedicata al parcheggio interno di più vetture, offrendo praticità senza compromettere lo stile. Situata in posizione strategica, questa residenza permette non solo di godere del relax tipico della costa salentina ma anche dei servizi locali: ristoranti gourmet, bar vivaci e supermercati sono tutti nelle immediate vicinanze. Le spese condominiali sono estremamente contenute (circa €50/mese), includendo acqua, fogna e illuminazione del residence. San Cataldo non è solo una location tranquilla; essa offre collegamenti ottimali verso le principali attrazioni turistiche del Salento: dalle splendide spiagge ai centri storici ricchi di cultura come Lecce stessa. Qui potrai vivere immerso nella bellezza paesaggistica salentina senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Non perdere l'opportunità unica di visitare questa incantevole villa! Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento contatta subito la nostra agenzia immobiliare: 0832 332434 immobiliareacl@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione tranquilla e panoramica, tra Aradeo e Cutrofiano, proponiamo in vendita una masseria composta da 6 vani, di cui una grande sala, ideale per chi cerca ampi spazi e una zona relax immersa nel verde. La proprietà è circondata da un ampio terreno coltivato a uliveti, offrendo un’ottima privacy e una vista suggestiva sulla campagna salentina. L'immobile è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze o avviare un’attività turistica, come un agriturismo o una casa vacanza. L'ampio terreno circostante offre numerose opportunità per sviluppare progetti legati all'agricoltura, alla coltivazione di ulivi o ad altre attività all'aperto. Oltre alla masseria, c'è la possibilità di acquistare due proprietà adiacenti, tra cui una chiesetta in stato naturale, che potrebbe essere valorizzata come punto di interesse storico o utilizzata per scopi personali. Inoltre, vi è la possibilità di acquisire altre due proprietà adiacenti, tra cui una chiesetta in stato naturale, che aggiunge un ulteriore valore storico e culturale alla proprietà. Questa masseria rappresenta un’occasione unica per chi cerca un'immobile immerso nella bellezza della campagna salentina. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel suggestivo agro di Locorotondo, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come incantevole rifugio per vacanze tra le colline della Valle d’Itria. L’immobile è facilmente accessibile tramite ingresso diretto da strada. L'esterno è caratterizzato da un terreno alberato di circa 1500 mq, che regala privacy e un contatto autentico con la natura. Internamente l'immobile si suddivide in un comodo ingresso corridoio, che conduce alla cucina abitabile, impreziosita da camino e affaccio su una terrazza panoramica a livello perfetta per momenti di relax all’aperto. Completano la zona giorno un luminoso salone, un bagno e una confortevole camera da letto. Al piano seminterrato troviamo un pratico garage/deposito, ideale come spazio aggiuntivo o area di servizio. Tra le dotazioni: riscaldamento con camino e GPL, climatizzatore e infissi in alluminio con inferriate, per garantire comfort e sicurezza in ogni stagione. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera vivere o investire in uno degli scenari più affascinanti della Puglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in fitto per lunghi periodi (MINIMO UN ANNO), in C.da Caselli di Carovigno (BR),villa singola arredata, composta da 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con angolo cottura, veranda, riscaldamento con termosifoni, aria climatizzata, pannelli solari e giardino di mq. 7.630. La villa si trova a circa 2,5 Km dal mare. Richiesta € 1.500,00 mensili (spese utenze a parte). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione una graziosa villa situata a Putignano, lungo la suggestiva Statale dei Trulli 172, in un contesto tranquillo e immerso nel tipico paesaggio pugliese. L’immobile si presenta già arredato, pronto per essere abitato, ed è ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. La proprietà è impreziosita da un giardino antistante, perfetto per momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti. La distribuzione interna, ben organizzata e funzionale, si sviluppa in un’ampia zona cucina/soggiorno open space, luminosa e conviviale, affiancata da due camere da letto: una matrimoniale di generose dimensioni e una seconda stanza versatile, ideale come cameretta o studio. Completa la soluzione un bagno e un comodo corridoio di disimpegno che collega in modo armonioso tutti gli ambienti. Dalla cucina, inoltre, è possibile accedere alla cantina mediante una pratica scala a chiocciola. Le utenze (luce e acqua) sono comprese nel canone di locazione, offrendo così una gestione più semplice e senza pensieri delle spese quotidiane. Gli spazi risultano ben illuminati grazie alle aperture presenti lungo tutta la facciata, garantendo comfort abitativo durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di tranquillità, senza allontanarsi troppo dai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 7km dal centro cittadino di Putignano, all’interno del “Consorzio Comunità Pin Pen” Viale degli Abeti 10D, proponiamo in vendita un'abitazione in villa di 180mq, ubicata al piano inferiore di una villetta bifamiliare. L’ingresso indipendente rispetto al piano superiore, elemento che garantisce totale privacy e autonomia, introduce in un’accogliente zona living, impreziosita dalla presenza di un camino, una camera da letto matrimoniale e ad un bagno con vasca. Un piccolo disimpegno conduce ad un’ampia cucina abitabile dotata di comodo ripostiglio, a una seconda camera da letto e a un ulteriore bagno con box doccia, garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. L’abitazione si distingue per i suoi elementi tipici dell’architettura pugliese, quali gli infissi in legno e le murature perimetrali in pietra, che conferiscono un’atmosfera autentica, rustica e al contempo accogliente. All’esterno, completano la proprietà, un'ampia veranda esterna con molteplice potenziale d'utilizzo e un giardino pertinenziale di circa 1.000 mq, perfetto per godere di momenti di relax. La soluzione risulta ideale per chiunque desideri vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare al comfort degli spazi abitativi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel cuore della suggestiva campagna di Locorotondo, questa prestigiosa villa in pietra rappresenta l’equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e assoluta privacy. L’ingresso indipendente introduce in una proprietà esclusiva, circondata da circa 5.131 mq di terreno privato, impreziosito da un giardino curato nei minimi dettagli, dove ogni spazio è stato pensato per valorizzare la bellezza naturale del contesto e regalare un’atmosfera di raffinata tranquillità. A rendere questa dimora ancora più affascinante e ricercata è la splendida piscina con area relax, ideale per vivere momenti di benessere in totale riservatezza. La zona esterna è completata da forno a legna, doccia esterna e da un elegante spazio dedicato ai pranzi e alle cene all’aperto, perfetto per vivere piacevoli momenti conviviali in totale comodità e relax, immersi nella quiete e nella bellezza del paesaggio circostante. La villa, caratterizzata dal fascino autentico della pietra locale, si sviluppa attraverso una luminosa veranda che accompagna all’ingresso dell’abitazione e da cui poter godere della vista aperta sulla campagna circostante. Gli interni accolgono un elegante soggiorno con cucina a vista e camino, ambiente caldo e raffinato che dona ulteriore charme alla casa, creando un’atmosfera accogliente e conviviale in ogni stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato e affaccio diretto sul giardino, creando un’atmosfera intima e rilassante. Completa il piano un ulteriore secondo bagno con vasca e finestra. Una comoda scala conduce al piano inferiore, dove troviamo un’ulteriore ampia camera da letto con spazioso soggiorno, bagno e pratico ripostiglio, soluzione ideale per ospiti o per chi desidera uno spazio indipendente e riservato. Una residenza di grande charme, dove la tradizione architettonica pugliese incontra il comfort contemporaneo, perfetta per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva immersa nella natura senza rinunciare all’eleganza e alla privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli pochi metri dalle splendide acque cristalline di Torre San Giovanni, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 160 mq, curata nei dettagli e pronta per essere vissuta. L’abitazione, luminosa e ben rifinita, offre ampi spazi interni con 3 comode camere da letto, ideali per ospitare famiglia e amici, 2 bagni moderni, funzionali e pratici, e una zona giorno accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. All’esterno, la proprietà regala ampi spazi per vivere appieno le giornate di sole grazie a un giardino privato di 350 mq, ideale per il relax e i pranzi all’aperto, un pergolato di 45 mq, perfetto per cenare all’ombra nelle calde serate estive, e un garage di 30 mq, comodo per auto, moto o come spazio aggiuntivo. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva, con il valore aggiunto di trovarsi a pochi passi dalle spiagge e dai servizi della marina. Un rifugio esclusivo dove mare, comfort e privacy si incontrano. Rif. ann.: UGIL IV 310 Per info e visite contattare il numero verde 800911566 oppure il seguente numero di cell. anche whatsapp 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa moderna situata nel cuore della pittoresca cittadina di Locorotondo, famosa per il suo incantevole centro storico e i suoi panorami mozzafiato. Con una superficie interna di 113 mq, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e comfort abitativo. La villa è progettata con attenzione ai dettagli e offre spazi luminosi grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne, pavimenti in ceramica di alta qualità e uno schema cromatico neutro che crea un'atmosfera accogliente. L'area living open space si collega direttamente alla cucina elegante, rendendo questo spazio ideale per intrattenere amici e familiari. La villa dispone anche di camere da letto confortevoli, ognuna delle quali offre privacy e tranquillità. I bagni sono dotati di sanitari moderni ed elementi decorativi raffinati. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino ben curato con piscina dove potrai goderti momenti rilassanti all'aperto o organizzare cene estive sotto le stelle. Il contesto naturale circostante arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa con viste spettacolari sulle colline pugliesi. Locorotondo non solo è conosciuta per la sua architettura unica ma anche per la sua posizione strategica; sei a pochi passi dai migliori ristoranti locali che offrono delizie culinarie tipiche della Puglia. Inoltre, le bellissime spiagge dell’Adriatico distano solo mezz'ora d'auto. Questa villa moderna rappresenta quindi non solo una casa ma uno stile di vita unico nella meravigliosa regione pugliese. Non perdere l'opportunità di visitarla! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contrada Lamadacqua, a pochi minuti dal centro di Noci, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampie dimensioni, immersa nella tranquillità della campagna, con un terreno di circa 9.000 mq e spazi versatili ideali sia per uso residenziale che ricettivo. Ristrutturata nel 2000, al piano terra, troviamo un locale ristorante di circa 144 mq, perfettamente funzionante, con sala interna, servizi, cucina e area esterna per la ristorazione all’aperto. Un’ottima opportunità per chi desidera avviare o proseguire un’attività di ristorazione in una location già avviata e ben posizionata. Al primo piano, di circa 160 mq, si sviluppano tre appartamenti indipendenti, attualmente utilizzati come bed and breakfast. Gli spazi possono facilmente essere riuniti per realizzare un’unica e ampia abitazione, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o più nuclei familiari. All’esterno, la proprietà è circondata dal verde e gode di ampi spazi che garantiscono privacy e relax. È già presente un’area ideale per l’installazione di una piscina, valorizzando ulteriormente l’immobile sia in ottica residenziale che turistica. Soluzione ideale per: chi cerca una villa ampia con terreno, da vivere tutto l’anno con la propria famiglia; chi desidera un immobile multifunzionale con attività ricettiva e ristorativa già esistenti; chi intende investire in una struttura da valorizzare come agriturismo, relais o dimora di charme. Contesto tranquillo ma facilmente raggiungibile, immerso nella natura e nel cuore della Puglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BOG A pochi metri dalle acque cristalline del mare Adriatico, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita una splendida villa contemporanea indipendente nel comune di Carovigno, località Specchiolla. L’immobile si trova in posizione esclusiva e dominante sul litorale, circondato da un ampio terreno privato che garantisce privacy e relax assoluto. La villa si sviluppa su un unico livello per circa 140 mq ed è composta da un’ampia veranda vivibile ideale per pranzi e cene all’aperto con vista mare mozzafiato. Internamente troviamo tre camere da letto luminose servite da bagno moderno, un’accogliente zona giorno con cucinotto separato e due spaziosi patii – uno antistante e uno retrostante – perfetti per godere la brezza marina a tutte le ore del giorno. Il grande cortile/giardino è piantumato con essenze mediterranee ed è impreziosito da una piscina prefabbricata fuoriterra per momenti di puro relax a due passi dalla spiaggia. L’accesso alla villa avviene tramite un suggestivo selciato lungomare. La posizione è riservata ma comodissima: a circa 200 metri dal punto indicato in mappa (per rispetto della privacy), immersa nella natura incontaminata ma vicina ai principali servizi turistici e al centro di San Vito dei Normanni. Questa proprietà rappresenta l’occasione ideale per chi desidera un rifugio esclusivo direttamente sulla costa pugliese, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento immobiliare di pregio. Per ulteriori dettagli vi invitiamo a consultare il tour virtuale a 360° disponibile nell’annuncio oppure su richiesta diretta all’agenzia. Contattate subito SANSONETTI Immobiliare agenzia operante dal 1978 il vostro punto di riferimento per le migliori soluzioni sul territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione, ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort. La proprietà si sviluppa su circa 190 mq al piano rialzato, oltre a un comodo piano seminterrato di circa 80 mq, ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Distribuzione degli spazi Ingresso accogliente Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile 3 camere da letto 2 bagni Al piano seminterrato troviamo un grande ambiente versatile, ideale come: Tavernetta Deposito Sala hobby Box auto Plus esclusivi Box auto di circa 80 mq Giardino privato Ottima esposizione a sud Dotazioni e comfort Infissi in PVC con doppio vetro Persiane in alluminio Riscaldamento autonomo a metano (radiatori + ventilconvettori) Classe energetica: D Dettagli immobile Tipologia: villa indipendente Stato: abitabile Categoria catastale: A/2 Contesto: signorile Piani edificio: 2 Soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente, spaziosa e pronta da vivere, con ampi ambienti interni ed esterni. Rif. CCO 370 Per info e appuntamenti: 800 090 794 (numero verde gratuito) +39 328 8525180 (Cellulare / Whatsapp) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AMO In zona servita ed equidistante da Fasano e Locorotondo, a 20 minuti dal golf Di San Domenico e dal mare di Savelletri, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita, dimora storica dei primi del 1900 da ristrutturare, composta da: piano padronale con ampio salone, soggiorno, grande cucina con camino, quattro stanze da letto, e tre bagni patio e terrazza; piano interrato fuori terra, antica cantina e rimessa con 3 vani (abitazione) con bagno, ampio spiazzo. Completano la proprietà 7.500 mq di terreno con alberi da frutto ed ombra e 2 trulli con lamia da ristrutturare, panoramici. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna di Monopoli, in Contrada Cozzana, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente con ingresso privato, edificata nel 1967 e impreziosita dalle tipiche volte originali, elementi architettonici che ne esaltano il fascino autentico e la tradizione costruttiva locale. La proprietà si compone di una parte abitativa di circa 175 mq, attualmente distribuita in tre sale da pranzo, due camere da letto, una cucina e due bagni. Completano il complesso un locale deposito (C/2) di circa 105 mq e un garage (C/6) di circa 72 mq, offrendo ampie superfici accessorie e interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi. All’esterno si sviluppano circa 3.000 mq di terreno pertinenziale esclusivo, coltivato ad uliveto e mandorleto, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità della campagna pugliese. L’accesso alla proprietà avviene tramite ingresso privato, garantendo riservatezza e indipendenza. L’immobile è dotato di approvvigionamento idrico da acqua sorgiva, dispone di pannelli fotovoltaici installati sul lastrico solare ed è servito da pozzo nero. Attualmente non è presente l’allacciamento alla rete del gas. Grazie alle ampie metrature, alla presenza dei locali accessori e al contesto di particolare pregio paesaggistico, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento. La struttura si presta infatti alla realizzazione di una struttura ricettiva, di più unità abitative indipendenti o di appartamenti destinati all’ospitalità turistica, valorizzando al meglio il fascino della costruzione e la posizione strategica a pochi minuti dal centro di Monopoli e dal mare. Una proprietà autentica e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e il fascino della vera campagna pugliese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAF 175cam In “Contrada Saline” nel feudo di Matino, immersa nel verde delle campagne e lontana dal caos del paese proponiamo in vendita graziosa villetta attorniata da circa 2.900 mq di terreno. La soluzione proposta si estende su una superficie interna di circa 130 mq, ed è così composta: dall’ingresso , si accede in un corridoio dove troviamo tre camere da letto matrimoniale con bagno padronale, completa il tutto una cucina abitabile. Ben rifinita, non esige di molti lavori di ristrutturazione. Porticato esterno da cui è possibile godere della quiete e della tranquillità che la villetta immersa nel verde offre. Dispone di pozzo di acqua sorgiva. A completamento della proprietà area solare. Una vera e propria oasi di pace dove trascorrere la bella stagione potendo godere di tutti i benefici dell’aria aperta, della campagna nonché degli ampi esterni. Soluzione ideale per gli amanti della natura, che amano situazioni isolate, lontane dal paese. Ne consigliamo la visione! Curiosità… Il primo documento storico che attesta la presenza di Matino come centro occupato stabilmente risale al 1099.Come tutte le città che si sviluppano sulle pendici di una collina, Matino esercita un fascino singolare. Quello matinese, infatti, è uno dei pochi centri storici della provincia di Lecce ad aver conservato, pressoché inalterate, le sue caratteristiche: vicoli stretti e tortuosi, stradine impreziosite da nicchie votive, cortili attrezzati ancora con “pile” per lavare i panni, palazzotti dai balconi mensolati e baroccheggianti. Ed è proprio nel borgo antico che si possono ammirare gli immobili più preziosi e di maggior valore storico ed architettonico.Primo fra tutti ed unico nel suo genere nel territorio, il PALAZZO MARCHESALE dei Del Tufo (tra i primi feudatari di Matino), dagli anni ’80 è di proprietà comunale, grazie all’intuizione dell’allora Sindaco Giorgio A. Primiceri. Sorto sulle rovine di un’antichissima opera fortificata, intorno al XVI secolo, si affaccia sulla centrale Piazza San Giorgio con una trifora balaustrata. All’interno del palazzo si aprono una quarantina di stanze erette su una serie di CAVE scavate nel tufo (queste ultime di recente restauro ed oggi visitabili), un giardino pensile, un’area verde attrezzata e delle splendide SCUDERIE con pareti affrescate e mangiatoie con scritte che riportano nomi di cavalli. Ciò testimonia l’amore e la passione dei Marchesi Del Tufo verso i cavalli di razza.Il recupero delle scuderie, intitolate ad Ascanio Del Tufo, rientra nel progetto più ampio di ristrutturazione del Palazzo Marchesale e dell’intero centro storico. Già dal 2002 il palazzo ospita il Consiglio Comunale ed è usato anche come contenitore polifunzionale per mostre, eventi e manifestazioni culturali e di spettacolo.La più antica testimonianza monumentale è l’antica CHIESA MATRICE, dedicata a San Giorgio, di origine cinquecentesca. Un edificio ampio ed elegante, ad un’unica navata a croce latina, della quale colpisce la ricchezza degli otto altari in finto marmo, fineme. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il +39 3477019359 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella quiete della campagna putignanese, in contrada La Frascina n. 9, proponiamo in vendita una suggestiva villa su due livelli, della superficie complessiva di circa 110m², che coniuga il fascino dello stile rustico con il comfort moderno. La proprietà si articola su due livelli e vanta ampie pertinenze esterne, perfettamente pensate per creare accoglienti spazi conviviali, vivere momenti di autentico relax e godere della quiete e del fascino senza tempo della campagna pugliese. Il viale, fiancheggiato dal verde di curate siepi, conduce all’ingresso principale della proprietà che, caratterizzato da veranda esterna, introduce all’interno di una luminosa e accogliente zona living. Un piccolo corridoio distribuisce in modo armonioso gli ambienti della zona notte: una camera singola, un bagno dotato di vasca e una luminosa camera matrimoniale. Il piano superiore è collegato al piano inferiore, caratterizzato da cucina abitabile con affaccio su un patio esterno, perfetto per pranzi all’aperto. In quest’area sono inoltre presenti, con accessi indipendenti, un bagno di servizio e un locale deposito. A completare la proprietà, una graziosa dependance in trullo, completamente ristrutturata, composta da una camera matrimoniale e bagno, ideale come spazio per gli ospiti o come unità indipendente da adibire a struttura ricettiva. Infine, al livello inferiore della proprietà, è presente un garage raggiungibile anche dall’esterno tramite una stradina privata. Dotato di riscaldamento autonomo, l’immobile è un autentico rifugio dove il tempo si dilata, invitandoti a vivere senza confini. Avvolti dal silenzio e dal verde rigoglioso della campagna pugliese, potrete lasciarvi cullare dal fascino senza tempo della natura, immergendovi in un’atmosfera di pace e serenità unica. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eleganza, riservatezza e comfort si fondono in questa esclusiva villa singola immersa in uno splendido giardino all’inglese di circa 800 mq, perfettamente curato e arricchito da raffinati spazi verdi che donano alla proprietà un’atmosfera di assoluto prestigio e relax. La residenza, caratterizzata da finiture di alto livello e dettagli ricercati, si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti:al piano seminterrato troviamo un ampio ambiente versatile ideale come zona hobby, area fitness o sala relax, oltre a camera, bagno e grazioso terrazzino a livello; il piano terra ospita una luminosa zona living open space con angolo cottura, concepita per offrire ambienti accoglienti ed eleganti, completata da bagno di servizio; al piano primo si sviluppa la zona notte con due raffinate camere da letto e bagno. La villa è dotata di moderni automatismi, impianto d’allarme e soluzioni tecnologiche pensate per garantire massimo comfort e sicurezza. All’esterno, il magnifico giardino rappresenta un autentico valore aggiunto: un’oasi privata impreziosita da una deliziosa casetta in legno, ideale come dépendance, area hobby o spazio dedicato al tempo libero. Le ringhiere del piano primo verranno realizzate e installate dal proprietario, completando ulteriormente il pregio architettonico dell’immobile. Una dimora esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, riservato e immerso nel verde senza rinunciare a stile, eleganza e funzionalità. Rif. LS 4 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : 800 129 740 00393208515463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un'esclusiva zona residenziale composta unicamente da ville signorili e immersa nella più assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa villa moderna di recente costruzione. La proprietà sorge su un lotto di circa 10.000 mq, impreziosito da un curato uliveto e da una suggestiva vista panoramica sulle colline circostanti. La villa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano primo, di circa 140 mq, si trova l'abitazione principale composta da un grande e accogliente salone con zona living, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni. Gli ambienti interni si aprono verso un ampio spazio esterno panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente godersi gli splendidi tramonti del Salento. Il piano sottoposto, di circa 240 mq, dispone di un vastissimo spazio con destinazione d'uso autorizzata come deposito e garage. Una soluzione versatile che può ospitare numerose autovetture, essere utilizzata come area di stoccaggio oppure trasformata in una grande taverna o zona rustica. All'esterno, il terreno completamente recintato garantisce privacy e sicurezza, mentre l'area relax ospita una piscina fuori terra perfetta per le giornate estive. La proprietà è inoltre servita da allaccio al gas metano, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nella zona. Classe energetica: F. Rif. Annuncio PAIL 495 Per informazioni e visite: 800 911 566 340 199 2790. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villetta situata nella rinomata località di Baia Verde, nel comune di Gallipoli. L’immobile si estende su una superficie di circa 65 mq ed è immerso in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà colpisce subito per il suo grande spazio esterno privato: un rigoglioso giardino piantumato con alberi da frutto (tra cui agrumi e ulivi) che offre angoli ombreggiati perfetti per momenti di relax all’aperto o pranzi conviviali durante le belle giornate salentine. Il vialetto d’ingresso conduce direttamente al porticato coperto realizzato con travi in legno a vista e colonne in pietra locale, donando carattere tipico alle architetture del territorio. L’abitazione presenta infissi moderni dotati di persiane scure che garantiscono privacy e sicurezza; gli spazi interni risultano luminosi grazie agli accessi diretti sul patio pavimentato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia il mare cristallino della famosa Baia Verde – meta ambita dagli amanti delle spiagge sabbiose – sia il centro storico ricco di cultura, ristoranti tipici e locali notturni. Un’opportunità unica per famiglie o investitori alla ricerca della casa ideale al mare oppure come soluzione da mettere a reddito nel settore turistico ricettivo pugliese! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa occasione esclusiva! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it