Ville Lucca Pag. 21

Rif.Ag. N118S N118S BAGNI DI LUCCA Splendido complesso immobiliare composto da tre immobili costituiti da una bellissima villa padronale in stile Liberty, un'abitazione in pietra e l'ex limonia, il tutto immerso in 5.000 mq. di giardino La villa principale è di circa 450 mq e si sviluppa su tre livelli, così composti: al piano terra troviamo una zona giorno con finiture in cotto e compone di un salotto con camino, una cucina, una zona pranzo ed uno studio con accesso diretto al giardino. Al piano superiore si accede tramite una doppia ed elegante scala in pietra esterna, dove troviamo un ampio ingresso, un elegante salone di rappresentanza e un'altra cucina. La zona notte si trova al secondo piano, composto da tre camere da letto tutte con bagno privato in camera. Le camere hanno una spettacolare vista panoramica e sono rifinite con elegante parquet. Al terzo piano piano troviamo una mansarda con travi a vista adibita a ripostiglio. Il secondo fabbricato è una villa di 120 mq. in stile rustico con pietra a vista distribuita su tre livelli, ristrutturato preservando le caratteristiche rustiche dello stesso. E' composta al piano seminterrato da una taverna, una cucina e un ripostiglio. Al piano terra troviamo l'ingresso in soggiorno, un bagno e un ripostiglio e al primo piano ci sono due camere da letto. La terza unità è costituita dall'ex limonaia di circa 250 mq., totalmente ristrutturata. E' composta da: al piano terra troviamo un garage, una cantina, una lavanderia, una dispensa. Al primo piano: ingresso, una sala, una cucina, tre camere, due bagni. Nel parco di 5000 mq., troviamo un campo da tennis, una zona con giochi per bambini, ampio parcheggio, ed è impreziosito da tre fontane da cui sgorga acqua di sorgente. Classe energetica: E SC9109040

IA03854 VILLA SINGOLA ANNI 70 con mq.5.000 di giardino recintato Zona ovest a 7 km da Lucca Essegi immobiliare propone in vendita una villa singola da rimodernare di ampie e comode dimensioni costruita negli anni 70, adatta per una famiglia numerosa. L'immobile disposto su piani sfalsati propone un'ampia zona giorno divisa in sala grande, tinello e cucinotto che affacciano su un terrazzo abitabile rivolto a sud, una camera matrimoniale attualmente adibita a seconda sala e bagno; la zona notte distribuita su due livelli è composta da quattro camere di cui due corredate da terrazzo e due bagni. Completano la villa ampia taverna divisa in due vani oltre a stanza caldaia, garage e giardino di circa 5000 mq. Classe energetica G. Richiesta Euro 520.000,00 SC9080431

IA03711 INTROVABILE VILLA AL GREZZO 6 km da Lucca zona collinare Vendesi villetta al grezzo di circa mq.170 tutta su un piano, corredata da giardino di mq. 1.000 su quattro lati . La villa di progetto moderno si si compone al piano seminterrato da una ampia taverna, al piano terra di: grande ingresso soggiorno con ampia terrazza, cucina tinello con pergolato e ampio porticato, tre camere da letto e due bagni. La particolarità del progetto prevede a tetto una grande terrazza panoramica. La fase attuale permette ogni personalizzazione sia a livello di finitura, impiantistica e di risparmio energetico. Richiesti ?.295.000,00 trattabili N.B. Per motivi di privacy, l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale posizione SC9107254

6 km da Lucca zona nord villa di recente costruzione pari al nuovo elevata al piano terreno rialzato di mq 110 composta da grande e luminoso salone con ampia cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto e due bagni, al piano interrato di mq 110 ampia taverna con cucina e sala con caminetto, studio, bagno e ampio garage lavanderia. Corredata da zone esterne pavimentate per pranzare all'esterno e giardino di mq 600 circa. Dotata di 2 posti auto coperti. Eleganti e prestigiose finiture, cura del dettaglio sia negli arredi che nei materiali impiegati. Dotazioni : Solare termico, fotovoltaio vasca idromassaggio, radiatori irsap porta blindata e condizionamento. €.550.000. Rif.5779

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Bella villa di nuovissima costruzione in zona residenziale della Versilia, composta al piano terra da ingresso su ampio salone luminoso, completamente arredato con divano angolare e tavolo da pranzo, porte finestre che si aprono con accesso alla veranda esterna e giardino, grande cucina abitabile con porta finestra che si apre su fresco porticato e giardino con angolo lavanderia, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, camera con accesso al giardino, bagno con doccia. Si accede al primo piano tramite bella scala centrale completamente in marmo Bardiglio, al primo piano troviamo rivestimento in parquet, salottino con divano letto matrimoniale, bagno con doccia, due camere matrimoniali entrambe con bagno privato di cui una con vasca idromassaggio, tre terrazzi. Tutti i bagni sono rivestiti in pregiato onice, ognuno con colorazioni e fantasie differenti. Ogni camera presenta condizionatore. Inoltre la casa è dotata di pulitore, pannelli fotovoltaici e impianto allarme totale e perimetrale. All'esterno ampio giardino e parcheggio privato.

Nella prestigiosa località di Forte dei Marmi, situata in Versilia, questa sontuosa villa di lusso è ora disponibile sul mercato. Apprezzata per la sua elevata qualità di vita e la vasta gamma di servizi offerti, Forte dei Marmi è una scelta ambita per coloro che cercano una residenza di lusso. Con una superficie interna di circa 350 mq, questa dimora di prestigio si sviluppa su due piani, offrendo un'esperienza di vita elegante e confortevole. Il piano terra accoglie una zona giorno luminosa, caratterizzata da un ampio salone, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Proseguendo, si trova una camera da letto e due bagni, il tutto arredato con finiture di alta qualità. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto con accesso diretto alla terrazza panoramica, che offre una vista mozzafiato. Tre bagni completano il comfort e l'eleganza di questa zona, garantendo una privacy totale. Le finiture di pregio, i bagni in marmo pregiato e il design architettonico raffinato sottolineano l'attenzione ai dettagli e l'impegno per l'eccellenza. Le ampie portefinestre consentono al calore della luce naturale di permeare tutti gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente in tutta la villa. La proprietà è circondata da un incantevole giardino privato di 950 mq, curato con precisione, che non solo aggiunge ulteriore fascino, ma garantisce anche privacy e tranquillità. La combinazione di una posizione rinomata e riservata, un design prestigioso e la luminosità che caratterizza ogni angolo di questa residenza ne fanno un'opzione eccezionale per chi cerca il massimo comfort e stile di vita nel cuore della Versilia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa a Forte dei Marmi offre una rara opportunità di possedere una residenza in una delle località più esclusive della Toscana. Situata in una zona residenziale di assoluto pregio, questa villetta fortemarmina si sviluppa su un unico piano, offrendo un'esperienza di vita comoda e accessibile. Con un lotto di circa 510 metri quadrati, la villa attualmente misura circa 120 metri quadrati, con un ulteriore magazzino di 15 metri quadrati. Tuttavia, ci sono prospettive interessanti per chi cerca più spazio: è possibile espandere il fabbricato aggiungendo un piano superiore di 35 metri quadrati, portando la superficie totale della villa a 160 metri quadrati. Questa possibilità di ampliamento offre non solo la prospettiva di una maggiore metratura, ma anche l'opportunità di personalizzare ulteriormente la residenza secondo le proprie esigenze e gusti. Non solo la villa, ma anche la sua posizione è un punto di forza. Forte dei Marmi è rinomata per la sua bellezza naturale, le sue spiagge incontaminate e il suo stile di vita lussuoso. Immersa in un contesto di pregio, questa proprietà offre un'esperienza di vita tranquilla e raffinata, pur rimanendo a breve distanza dalle comodità e dalle attrazioni della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. N135Z N135Z Mugnano (Lucca) Villa in vendita 7 vani 180 mq con ingresso indipendente, 4 camere e 3 bagni Ci troviamo nella zona Sud di Lucca in un quartiere verde e tranquillo dove è sita questa villa, di circa 200 mq, commerciali circondata da circa 350 mq di giardino piantumato con alberi da frutto e non. La villa è stata costruita nel 2005 secondo ottimi canoni costruttivi ed è ben manutenuta. Essa si erge su 3 piani dove il piano terra e il primo piano hanno anche ingressi indipendenti e la definiscono quindi come adatta anche per due nuclei familiari. Il piano terra, con unaltezza di 2,40 m, è composto da un ingresso su una cucina abitabile con un camino a pellet il cui piccolo computer permette di impostare lorario di accensione. La cucina è collegata al soggiorno, mentre la zona notte è composta da 3 camere da letto e una sala da bagno finestrata con doppio lavandino, doccia e vasca da bagno. Il primo piano, a cui si accede anche tramite una comoda scala a chiocciola interna oltre che da una scala esterna, ha una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, unaltra rampa di scale ci conduce alla mansarda, di circa 55 mq, che si compone di un unico ampio ambiente molto luminoso e un utile bagno mignon, un piccolo balcone completa il piano mansardato. Il primo piano è inoltre abbellito da un ampio e raffinato terrazzo di circa 24 mq. Gli infissi delle finestre sono in legno con il doppiovetro, le imposte di alluminio anodizzato color legno, presenti le zanzariere ovunque. Si accede al giardino tramite due cancelli carrabili e un cancello pedonabile e ospita al suo interno un garage di circa 20 mq con due accessi opposti. Presente ovunque laria condizionata, il riscaldamento a radiatori è a metano, presenti le pompe di calore caldo / freddo e un impianto fotovoltaico di 5 kW collegato alla rete elettrica con un inventer. Presenti lallaccio allacquedotto, due pozzi e la fognatura. Classe energetica D 171,24 kWh/m anno. SC9111790

Rif.Ag. 5441 V ANTRACCOLI Bellissima proprietà circondata da circa 1800mq di giardino. Trattasi di Villa disposta prevalentemente su unico piano terra rialzato di ca. 220mq, oltre piano seminterrato della stessa metratura. L'abitazione si compone di ingresso, doppio salone aperto su ampio porticato, sala da pranzo, cucina, disimpegno, quattro camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; il piano seminterrato presenta una porzione fuori terra dove si trova il garage, la stanza lavanderia, uno studio (camera 12mq) ed il bagno, gli altri ampi vani non finestrati (solo finestrelle e bocche di lupo) sono attualmente uso cantina. L'immobile risulta libero e necessita lavori di ammodernamento. Ottima soluzione signorile con ampi e luminosi spazi sia interni che esterni. SC8890881

Rif.Ag. N011X N011X Capannori Centro Lucca Case propone in vendita luminoso e solare terratetto situato vicino al centro ed ai principali servizi. .L'immobile è stato ristrutturato recentemente e conserva i caratteristici soffitti con travi e mezzane, pavimenti in cotto lucchese , infissi in legno; impianti elettrici ed idraulici nuovi ed è abitabile da subito., E' corredato da giardino esclusivo recintato sul fronte e sul retro oltre a 2 posti auto all'interno della proprietà nella resede comune dove vi si accede da cancello carrabile,. Dal giardino recintato sul fronte dell'edificio si accede all' ingresso accogliente che conduce ad una grande cucina abitabile in muratura con piccolo forno e con apertura sulla resede privata sul retro dell'abitazione. Dall'ingresso una scala in pietra tipica toscana ci conduce ai piani superiori dove si sviluppa la zona notte e dove troverete al primo piano la camera matrimoniale con caminetto e la camera singola. Al secondo piano collegato sempre dalla scala in pietra troviamo la seconda camera matrimoniale, un ampio bagno con doccia ed una camera singola dove si trova un soppalco con scala in legno dove sono stati realizzati due vani utilizzabili come stanza relax , altra camera o studio. Ottima esposizione solare a sud. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione per uso familiare che per uso turistico. Per motivi di riservatezza l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Edificio di Classe G, Ape 160,00 Kwh/m2 anno. SC9082873

Splendida villa singola in vendita sul lungomare di Forte dei Marmi, la villa ha lotto superiore ai 1100 mq per cui è possibile costruire la piscina. Maggiori informazioni in studio. Prezzo e immobile unico nel panorama di Forte dei Marmi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. IA03674 Marlia( 6 km da Lucca) VILLA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI Essegi immobiliare propone in vendita villa anni' 80 di circa 220 mq, in buono stato di manutenzione, elevata a due piani, ciascuno dei quali dotato d' ingresso indipendente e tra loro comunicanti a mezzo di scala interna, corredata da un ampio loggiato di circa 60 mq, d' invito all' abitazione e giardino di circa 1500 mq. L' ingresso è impreziosito da un ampio terrazzo, che conduce al piano primo che è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile (predisposta) , disimpegno, tre camere e bagno, oltre scala di collegamento interna con il piano terra, sovrastante soffitta uso sottotetto. Al piano terra,ampio porticato (chiudibile per un piacevolissimo giardino d' inverno) che accede a ingresso,caratteristica cucina soggiorno con camino, disimpegno, due ripostigli, locale utilizzato come camera, antibagno,bagno, scannafosso di protezione al piano terra, oltre scala di collegamento con il piano primo La villa si presenta in perfette condizioni con impianti eletttrico e riscaldamento funzionanti e funzionali. Finiture di periodo ma pregiate con materiali di finitura di primissima scelta.La sua attuale distribuzione ne può permettere funzionalmente l'uso a due nuclei familiari con un appartamento autonomo a piano o anche un uso di ufficio legato alla sovrastante abitazione. Il grande giardino la rende una proposta molto interessante. Classe Energetica G. Richiesta ?.470.000,00 trattabili Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione SC8975796

IA03658 VILLA SINGOLA IN ZONA TRANQUILLA A 7 Km da Lucca in zona tranquilla Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola su due livelli in condizioni abitabili; al piano primo abbiamo un comodo appartamento al quale si accede da scala esterna, diviso in ingresso, sala, tinello, cucina, ripostiglio, tre camere grandi e bagno; al piano terra troviamo tre ampi vani tutti ad uso servizi nei quali potremmo ricavare anche un secondo appartamento. A corredo giardino esclusivo e posti auto. Richiesta Euro 230.000,00 SC9077837

Capannori centro Villa singola in stile rustico divisa in due appartamenti per due nuclei familiari anche già catastalmente. La proprietà è corredata da piazzale per posti auto, 2 garage e giardino privato per circa 1.500 mq oltre a piscina interrata dove poter passare al meglio l estate. L immobile è composto da: P.terra da soggiorno molto ampio con camino a vista, cucina super abitabile di grandi spazi, una camera matrimoniale con bagno in camera e zona lavanderia. Al piano primo ci si accede sia da scala interna che esterna ed abbiamo un duplex composto da: ingresso, 3 camere matrimoniali, 2 bagni sia con doccia che vasca e ulteriore stanza al momento adibita come altra camera, ma volendo ci sono gli attacchi dove potrebbe essere ricavata una cucina. Salendo le scale abbiamo la zona giorno ad open space molto luminosa e ricca di spazi grandi dove abbiamo cucina e soggiorno anch'esso con camino, un bagno di servizio, zona lavanderia e sottotetto ad uso soffitta. L immobile è tenuto in perfette condizioni e subito abitabile ideale a famiglie numerose. E' dotata di infissi in alluminio e doppio vetro con zanzariere e persiane, tetto con guaina, impianto di riscaldamento a gpl, 2 pozzi per l acqua e per le fognature abbiamo la tricamerale + split aria condizionata. Ottimo affare!!! Classe Energetica: G IPE: 381.40kWh/mq anno

Camaiore, località Carignoni a pochi passi dal centro ein mezzo al verde della natura villetta singola attualmente allo stato avanzato . Si compone ultimandola e comprensiva di ampliamento di mq 40 al piano terra di ingresso, cucina abitabile, ampia sala, due bagni con doccia, camera matrimoniale con cabina armadi, e due camere singole, al piano seminterrato ampio salone con camino, zona lavanderia con vano tecnico e bagno con doccia, A corredo di fronte alla sala una pompeiana con la possibilità di chiusura a vetri scorrevoli come ulteriore vano per poterci mangiare anche d'inverno. La villetta ha il riscaldamento a pavimento gestibile anche dal telefono, pannelli solari e fotovoltaici. Possibilità di acquisto in due soluzioni : o allo stato attuale senza ampliamento e senza pompeiana a Euro 420000 trattabili; altrimenti completa di tutto a Euro 550000. Giardino su 4 lati di mq 1000. Classe Energetica: A+ IPE: 175.00kWh/mq anno

Villa Antonio si trova in zona Vittoria Apuana a circa 1.4 km dal mare. Il contesto è di ville e a breve distanza troviamo svariati servizi tra cui un centro sportivo, bar e supermercati. DISPOSIZIONE INTERNA VILLA Piano Seminterrato: Cantina con possibilità di installazione locale tecnico per la piscina. Piano Terra: Ingresso da terrazza rialzata, soggiorno, disimpegno, vano ascensore, cucina abitabile, dispensa, bagno, camera matrimoniale con balcone, sala da pranzo con balcone, bagno ospiti e ripostiglio. Piano Primo: Camera matrimoniale con bagno en suite e due terrazze, 2 camere doppie con balcone e 2 camere matrimoniali con balcone, 2 bagni. DEPENDANCE Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina, bagno e deposito. FINITURE Villa Antonio allo stato di fatto si trova nello stato di grezzo, per tanto le finiture esterne e interne vanno ultimate e il cliente finale avrà la possibilità di personalizzarla a suo piacimento. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO Lotto di circa 1.100 mq con possibilità di edificare piscina, siepi perimetrali che garantiscono privacy e tranquillità, ingresso carrabile con 4 posti auto interni, ingresso pedonale e magnifiche vedute sulle Alpi Apuane. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa incantevole villa singola, situata a Marina di Pietrasanta, incanta con la sua vicinanza al mare e il suo splendido giardino che avvolge la proprietà su tre lati. Con uno sviluppo su tre piani fuori terra, questa residenza offre uno spazio abitativo generoso e versatile, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia o per accogliere gli ospiti in un ambiente di lusso e comfort. Al piano terra, un doppio living accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Una cucina di ampie dimensioni e due bagni completano questo livello, insieme a una camera matrimoniale, offrendo la comodità di una vita su un unico piano. Salendo al piano superiore, sei camere da letto confortevoli e due bagni garantiscono spazio e privacy per tutti gli abitanti della casa. Un vano sottotetto dalla notevole altezza, situato nella parte centrale della villa, offre un potenziale spazio aggiuntivo per hobby o archiviazione. Il giardino circostante è un vero gioiello, arricchito da pergole di glicine che donano un tocco di romanticismo e freschezza. A pochi passi dal mare e dal Parco della Versiliana, questa villa offre una posizione invidiabile, perfetta per godere appieno della bellezza della costa toscana e delle sue attrazioni culturali e naturali. Inoltre, l'immobile è già pronto per essere abitato, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere immediatamente questa affascinante dimora. Tuttavia, per coloro che desiderano personalizzare ulteriormente la residenza, è allegata anche un'ipotesi progettuale per un restyling moderno e accattivante, offrendo così la possibilità di creare la casa dei propri sogni. Questa villa è un'imperdibile opportunità per chi cerca una residenza unica per posizione e prezzo, con il mare e la natura a portata di mano e il potenziale per diventare il luogo ideale per vivere la dolce vita in Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA VILLINO SINGOLO Tra Orentano ed Altopascio, villetta singola di recente ristrutturazione praticamente nuovo disposta su piani leggermente sfalsati (6 scalini). La casa è composta da : porticato di ingresso di 18 mq, soggiorno, zona pranzo, cucinotto in open space, due camere matrimoniali e bagno al piano terra; garage di 35 mq e bagno al piano seminterrato. Scannafosso intorno al garage. Corredata da giardino di circa 1000 mq su 4 lati, accessibile da cancello elettrico . Impianto di irrigazione, aria condizionata. Oggetto molto interessante in posizione tranquilla nel verde, ma vicina a pochi minuti da tutti i servizi. SC9113374

Rif.Ag. 5592 V SAN CASSIANO DimensioneCasa Immobiliare propone a ca. 3 km dalle mura, Villa singola divisa in due appartamenti catastalmente distinti e circondata da parco di 2000mq. L'abitazione al piano terra si compone di ingresso in ampio sogggiorno, cucina pranzo con camino, disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno; il piano primo ha accesso dall'esterno e si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo con balcone, cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta studio con balcone e bagno; accesso alla soffitta uso ripostiglio. Costruzione risalente agli anni '70: il piano terra è stao ristrutturato negli anni '90. DimensioneCasa consiglia: nel verde, ma vicino al centro e ai servizi, è una soluzione ottima per due nuclei familiari. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9103897

IA03742 ELEGANTE VILLA A MONTE S.QUIRICO. A 3 km dalle mura storiche di Lucca, vendiamo una villa singola in splendida posizione residenziale caratterizzata da ville padronali. Zona panoramica esclusiva fuori dai flussi di traffico e molto silenziosa. La posizione si apre su un bel panorama verdeggiante e l’esposizione è eccellente. La villa è totalmente ristrutturata pari al nuovo. Le finiture sono minimali, eleganti e attuali. Infissi di nuova generazione Schuco. Si trova all’interno di un bel giardino di circa mq. 3000 sul quale insiste una bellissima piscina di nuova costruzione. La villa è composta da un piano principale fuori terra, da un piano primo e da un piano seminterrato per circa mq.300. Al piano terra un ampio ingresso immette in un soggiorno e alla zona pranzo composta da cucina e da sala, la stessa apre su una ampia veranda idonea per pranzi estivi. Dal disimpegno si accede ad una camera in suite composta da una camera da letto con cabina armadio con vicino un bagno. Sempre al piano una camera/studio con bagno che gode di una bellissima terrazza abitabile. Tramite una scala di design a chiocciola si accede al sovrastante piano notte con 3 ampie camere da letto con accesso diretto a terrazza con vista panoramica e un bagno. Corredo sovrastante di due grandi soffitte. La parte seminterrata di grande dimensione si raggiunge o dal giardino o internamente dalla casa con una scala interna ed è caratterizzata da una grande taverna e da altri locali ad uso di lavanderia, zona magazzino, locali caldaia e loggiato. Completano l'offerta i locali di supporto alla piscina. Classe energetica F. Richiesta €.1.700.000

Entra nel mondo del lusso e della raffinatezza con questa straordinaria villa singola nel cuore pulsante di Forte dei Marmi. Situata in una delle location più esclusive della città, questa residenza ti accoglie con un giardino incantevole, un'oasi di tranquillità nel vivace centro urbano. Alzati al di sopra del quotidiano e immergiti nella bellezza senza pari di questa dimora. Il piano sopraelevato ti accoglie con uno spettacolare spazio living, dove la cucina separata si unisce ad una terrazza mozzafiato, regalandoti momenti indimenticabili all'aria aperta. La tua oasi privata continua con una camera matrimoniale esclusiva, completata da un lussuoso bagno. Salendo, troverai altre tre camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, oltre ad una possibilità di camera singola e una stanza adibita a guardaroba. Ma il vero gioiello di questa dimora ti attende sulla terrazza panoramica, dove sarai catturato da una vista emozionante che abbraccia l'intera Forte dei Marmi, regalandoti tramonti da sogno e un'esperienza visiva senza eguali. Condizioni impeccabili e design d'autore si fondono in questa villa che è più di una casa: è una perla preziosa nel cuore di Forte dei Marmi, pronta ad accogliere il tuo stile di vita unico e raffinato. Contattaci oggi stesso e concediti il lusso che meriti, con questa straordinaria villa che incarna il massimo dell'eleganza a Forte dei Marmi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IA03742 ELEGANTE VILLA A MONTE S.QUIRICO. A 3 km dalle mura storiche di Lucca, vendiamo una villa singola in splendida posizione residenziale caratterizzata da ville padronali. Zona panoramica esclusiva fuori dai flussi di traffico e molto silenziosa. La posizione si apre su un bel panorama verdeggiante e lesposizione è eccellente. La villa è totalmente ristrutturata pari al nuovo. Le finiture sono minimali, eleganti e attuali. Infissi di nuova generazione Schuco. Si trova allinterno di un bel giardino di circa mq. 3000 sul quale insiste una bellissima piscina di nuova costruzione. La villa è composta da un piano principale fuori terra, da un piano primo e da un piano seminterrato per circa mq.300. Al piano terra un ampio ingresso immette in un soggiorno e alla zona pranzo composta da cucina e da sala, la stessa apre su una ampia veranda idonea per pranzi estivi. Dal disimpegno si accede ad una camera in suite composta da una camera da letto con cabina armadio con vicino un bagno. Sempre al piano una camera/studio con bagno che gode di una bellissima terrazza abitabile. Tramite una scala di design a chiocciola si accede al sovrastante piano notte con 3 ampie camere da letto con accesso diretto a terrazza con vista panoramica e un bagno. Corredo sovrastante di due grandi soffitte. La parte seminterrata di grande dimensione si raggiunge o dal giardino o internamente dalla casa con una scala interna ed è caratterizzata da una grande taverna e da altri locali ad uso di lavanderia, zona magazzino, locali caldaia e loggiato. Completano l'offerta i locali di supporto alla piscina. Classe energetica F. Richiesta ?.1.700.000 SC9098660

IA03850 VILLA DI PRESTIGIO VICINO A MONTECARLO DIVISA IN DUE UNITÀ A pochi chilometri dal paese storico di Montecarlo e vicino a tutti i servizi, Essegi Immobiliare propone in vendita bellissima villa ristrutturata e in perfette condizioni di manutenzione. La villa, costruita agli inizi del '700, è stata poi rivista in stile liberty e finemente ristrutturata dagli attuali proprietari. La villa è estremamente luminosa e gli spazi sono ampi e ben distribuiti: al piano terra si accede da un bellissimo ingresso salotto con caminetto, si passa poi ad un grande ed elegante vano scale per poi arrivare all'ampia cucina, anch'essa con camino, realizzata con Marmo di Carrara. Al piano superiore, oltre ad un'ampia terrazza, si accede alla zona notte con 4 camere e 2 bagni. La villa è stata divisa funzionalmente in due unità abitative, quindi alla seconda unità si può accedere dall'interno oppure da un ingresso privato. La seconda unità, che si sviluppa tra primo e secondo piano, è così composta: ingresso con cabina armadio, scala in pietra serena da cui si accede ad un ampio salotto, cucina abitabile, zona notte composta da 3 camere e 2 bagni. La villa è corredata da un bel giardino su cui insistono un annesso che si sviluppa su due livelli con grande forno a legna e palestra, e un garage. Classe energetica G. Richiesta € 1.200.000,00 N.B La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

IA01944 VILLA STORICA LUXURY collocata a 6 km da Lucca zona sud semicollinare (toscana Italia) facilmente raggiungibile a circa 4 km dall'ingresso autostradale e 20 km dall'aereoporto di Pisa vendiamo una villa storica risalente al 1.500 . La villa ha uno sviluppo interno di circa mq.450 ed ha un corrredo esterno di parco,frutteto e orto di circa mq.4.000 sul quale si trova una antica limonaia di mq.50.,ed un garage di mq.25.L'edificio sviluppato su 2 piani fuori terra oltre a ampia soffitta .Si compone al piano seminterrato di cantina,al piano terra di:ingresso,doppio salone con camino,cucina abitabile,sala da pranzo,ripostiglio bagno, al piano primo di: quattro camere da letto e due bagni e disimpegni,al piano secondo mansarda in parte praticabile.Interna alla villa preziosa cappellina privata La villa è in condizioni di abitabilità con impianti funzionanti Classe Energetica G, 292,60 kwh/mq annui. .Richiesta Euro 850.000,00

Piano di Mommio, vani 11, splendida villa di 260mq libera su 4 lati composta da: doppio ingresso, ampio salone, cucina abitabile con zona pranzo, 4 camere, studio, zona lavanderia, 3 bagni e ripostiglio. Taverna con cucina abitabile, ulteriore camera e cantina. Completa la proprietà giardino di 500mq, posti auto e annesso. DA VEDERE! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire. Classe Energetica: G IPE: 150.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 33 Complesso immobiliare occupato fino all'anno 2015 dalla Direzione Sanitaria dell'ASL di Lucca NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. N065P N065P Ponte A Moriano Lucca. Villa singola con giardino su quattro lati, distante circa 7 km dal centro storico di lucca. Si sviluppa principalmente su di un unico livello composta da: ingresso, ampio soggiorno con sala pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, due camere medie, bagno finestrato e balcone al piano rialzato. Due locali uso cantina, quattro locali accessori, ripostiglio, wc e porticato di 20 mq al piano terra. Corredano la proprietà giardino su quattro lati completamente recintato di circa 1000 mq di terreno su cui insistono tre garage di 12 mq ciascuno e ampio annesso esterno. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 305,32 kWh/m2 anno. SC8781682

Rif.Ag. N015I N015I In zona tranquilla e ben servita, villa singola al grezzo di circa 180 mq. Il progetto prevede la realizzazione al piano terra di: ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; al piano secondo due camere matrimoniali (di cui una con bagno e terrazzo), due camere doppie (di cui una con terrazzo) e bagno. La villa è corredata da cantina con finestre a bocca di lupo al piano seminterrato di circa 100 mq , porticato esterno lungo tutto il perimetro e terreno di circa 700 mq. SC8781780

Rif.Ag. E008C E008C San Cassiano A Vico ti propongo in elegante contesto di residence una porzione di schiera ad angolo con un piacevole giardino tutto esposto a sud di 200mq. L' abitazione è stata edificata nel 2010 ed è in classe C, con pannelli solari (fotovoltaici da attivare) e caldaia a condensazione. Entrando dal cancello pedonale troverai l'ingresso principale, a destra una spaziosa cucina che è compresa nel prezzo di vendita, un bagno completo e finestrato e un ripostiglio/lavanderia; sulla sinistra rispetto all'ingresso il salotto, con porta finestra che da sull'esterno, a conclusione del piano terra un locale sottoscala dove troviamo l'addolcitore dell'acqua in quanto nella casa abbiamo il pozzo privato. Salendo le scale al primo piano esposta a sud troverai la camera padronale con cabina armadio e piacevole terrazzino, sul lato opposto due spaziose camere e a servizio di tutte e tre un bagno completo sempre finestrato. All'ultimo piano potrai trovare una quarta camera che puoi adibire a studio, camera ospiti, sala tv ha infatti una dimensione adatta ad ogni tua esigenza, un comodo ripostiglio/ vano tecnico qui troverai la caldaia e l'accumulatore dell'acqua, un bagno finestrato e una terrazza solarium di 20 mq. Il cuore di questa abitazione è sicuramente il suo bel giardino con porticato dove potrai fare bellissime cene estive. La proprietà ha poi la possibilità di avere un posto auto all'interno del giardino oltre a un posto auto sempre di proprietà all'interno del residence. Classe energetica: C . SC9086630

Rif.Ag. N006L N006L San Concordio Vi proponiamo in ottima posizione, villa con giardino privato e garage. Si compone al piano terra di ingresso e salotto con caminetto, sala da pranzo, ampio salone, bagno, cucina con apertura sul retro con accesso alla veranda, al primo piano sono presenti quattro camere, di cui due con ampia terrazza, un bagno, un servizio ed una spaziosa mansarda con altezza abitabile. Dalla cucina al piano terra si accede ad un disimpegno con bagno e zona lavanderia collegato ad un ulteriore vano ad uso ripostiglio con scale che accedono al primo piano dove troviamo un unico vano con bagno, inoltre il tetto è stato completamente ristrutturato. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto. Classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno. SC9116694

LD IMMOBILIARE propone in Vendita Bellissima Villa circondata da giardino che avvolge l'immobile su quattro lati. La villa di stile anni '70 di ampia metratura ideale anche per due nuclei familiari, si presenta in zona tranquilla, con accesso da strada privata, l'ingresso avviene da giardino privato dove ci accoglie una grande veranda vivibile con accesso sulla sala, la cucina abitabile, un vano disimpegno, le tre camere ed il servizio, al piano rialzato ulteriore quattro camere e servizio dedicato La casa dispone di grandi terrazze vivibili. Al piano seminterrato si accede da grande rampa di scivolo dove troviamo il garage con vano ripostiglio e servizio. Inoltre ampia taverna vivibile composta da tre grandi vani dove poter ricavare ulteriore appartamento.. Bellissima la location in mezzo al verde ed alla tranquillita', a circa 3km da Forte dei Marmi.

FORTE DEI MARMI AFFITTO TRANSITORIO MESI ESTIVI 8 POSTI LETTO Affittasi per i mesi estivi bellissima villa singola indipendente di 120mq con dependance di 40 mq, con un bellissimo giardino privato ed è situata a soli 300 metri dal mare nella fantastica location Forte dei Marmi. Gli interni sono arredati con ottimo gusto e la proprietà possiede una quadrupla esposizione, gode di una vista sul proprio giardino e possiede ampi spazi ben distribuiti con attenzione nei minimi particolari. La villa è composta da ingresso sull'elegante salone con camino e con un doppio accesso/sbocco sia sul bellissimo loggiato esterno e sia sulla terrazza del giardino davanti, una prima camera da letto matrimoniale (la Master Bedroom) molto spaziosa, dotata di impianto di aria condizionata, avente anch'essa il suo accesso/sbocco sulla terrazza del giardino davanti e con il suo proprio bagno ensuite con doccia, una comoda cucina abitabile con zona pranzo e con accesso/sbocco sul loggiato esterno.Dalla cucina si accede ad un disimpegno zona notte dove troviamo un ripostiglio, una camera da letto doppia, dotata di impianto di aria condizionata e con il suo proprio bagno ensuite con doccia, infine la terza camera da letto media dotata di impianto di aria condizionata e il terzo bagno con doccia. La dependance invece è situata sul lato nord del giardino, è su 2 livelli ed è composta al piano terra da ingresso nel salone, un bagno di servizio mentre al piano superiore della dependance troviamo una comoda camera da letto matrimoniale con bagno ensuite con doccia. La dependance non è dotata di impianto di aria condizionata. La villa è contornata da un bellissimo giardino esclusivo che si sviluppa tutto intorno alla villa, ben curato e ben organizzato e dove sul lato nord del medesimo giardino si trova anche il bellissimo loggiato esterno con tavolo da pranzo e zona relax per godersi colazioni/pranzi/cene all'aperto mentre sul lato sud del giardino è presente una bellissima terrazza dove si trova anche il portone di ingresso principale della villa.La proprietà è in ottime condizioni di manutenzione e con il suo stile e la sua suddivisione interna ben progettata, si presta alla perfezione come casa molto comoda per un soggiorno perfetto ed ideale durante il periodo estivo. La proprietà è dotata di posti auto interni non coperti sul lato ovest del giardino, rastrelliera per posti biciclette sul lato nord del giardino, un cancello carrabile elettronico, un cancello pedonale, aria condizionata presente nelle 3 camere da letto della villa, connessione internet wifi/telefono presente solo nella villa, impianto di allarme presente solo nella villa, lavatrice, frigorifero, lavastoviglie, TV e camino. Prezzi e disponibilità stagione estiva 2024: Giugno già prenotato, Luglio già prenotato, Agosto € 20.000, Settembre € 10.000. Le spese per il consume delle utenze acqua, energia elettrica, gas, telefono e internet wifi sono escluse dal canone di affitto e a carico del conduttore.Le spese per le pulizie finali €300 a forfait sono a carico del conduttore mentre le spese per le pulizie iniziali e le spese per la manutenzione ordinaria/straordinaria dell'immobile e del giardino rimangono a carico del locatore. E' richiesto un deposito cauzionale pari a €2.000.Classe F, EPgl,nren 349,95 kwh/mq annuo. Riferimento AFT160

IA03736 VILLA SINGOLA COLLINE DI CAMAIORE VISTA MARE Essegi Immobiliare propone in vendita villa di design moderno realizzata negli anni 70 e restaurata nel 2021. La villa è inserita in un bellissimo contesto paesaggistico collinare all’interno di una lottizzazione residenziale. La posizione è dominante con una bellissima vista sulla Versilia che spazia dal porto di Livorno fino alla Liguria. Si raggiunge attraverso una strada di 1,5 km dalla viabilità principale che parte da un centro dotato di servizi. La villa costruita su una piattaforma all’interno di un terreno di circa mq.2.000 è caratterizzata dalle ampie vetrate che permettono dall’interno una visibilità sul paesaggio circostante. Si compone di 3 piani fuori terra. Al piano di arrivo la zona giorno con un ampio soggiorno con ampia terrazza e caminetto che si apre su una cucina e zona pranzo oltre bagno di servizio, al piano sottostante la zona notte con 5 camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato è utilizzato con locali di servizio, lavanderia, caldaia. Il tutto in circa mq.200 di superficie. Una caratteristica torretta sul tetto permette una vista panoramica eccezionale. La villa è stata restaurata nel rispetto della finitura originale, e adeguata dal punto di vista impiantistico con attenzione al risparmio energetico con sostituzione integrale degli infissi di marca Schüco, caldaia a pellets e pannello termico per produzione di acqua calda. Presente sul giardino una vasca idromassaggio seminterrata. Possibilità di costruire una piscina. Richiesta €.630.000. N.B. La localizzazione dell'immobile non è esatta per motivi di privacy

IA02825 Bis IMPORTANTE UNICA VILLA PERIODO LIBERTY collocata a 100 metri dalle mura in zona circonvallazione in posizione tranquilla questa imponente villa dotata di un bel giardino ha una architettura interessante con uno sviluppo su tre piani fuori terra ed altana. Corredata esternamente da un ampio garage . La villa necessita di ristrutturazioni per essere trasformata in una bella residenza ed è idonea alla trasformazione in turistico ricettivo di qualità. La superficie complessiva è di mq. 460 con un giardino di circa mq.2500 interamente recintato con due accessi carrai. Si compone :al piano terra di altezza di ml.2,70 da vari locali di servizio. Al piano primo (altezza 3,67) con ingresso sia esterno che interno da :ampio ingresso,biblioteca,salone doppio,cucina,sala da pranzo,wc. Al piano secondo 4 ampie camere da letto una delle quali con grande terrazza,bagno,soprastante altana Necessita di vari lavori di adeguamento. Classe energetica G. Richiesti Euro 1.200.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Forte dei Marmi, vendesi esclusiva villa situata a 300 metri dal mare in zona immersa nel verde della pineta. La villa, si presenta in buono stato e abitabile da subito. Sviluppata su due piani fuori terra per 450 mq. oltre locale sottotetto, parco di 2.500 mq. All'interno troviamo: Piano terra: cucina, soggiorno, sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, portico e pompeiana. Piano primo: 6 camere matrimoniali, 6 camere, 2 stanze armadi. Possibilità di realizzare la piscina SC9118267

?Forte dei Marmi, vendesi in esclusiva, nella magnifica Roma Imperiale, fascinosa villa anni '50 immersa nella pineta marittima, con parco di proprietà di circa 2.000 mq, su cui poter realizzare una piscina. L'immobile si presenta ben tenuto e si compone da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno a vetrate, sala da pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, stanza armadi/camera singola, bagno. Grande portico Piano primo: 4 camere, 2 bagni, grande terrazza con vista Alpi Apuane. Ampia zona parcheggio. 500 metri dal mare Per informazioni: +39 333 37 66 431 Emanuele SC9118268

Rif.Ag. N114P N114P Nave Lucca. Villa bifamiliare in vendita disposta su due livelli con giardino, garage e ripostigli. La posizione della villa è ideale, essendo vicina a tutti i principali servizi, il che rende la vita quotidiana moldo comoda. La sua esposizione ottimale assicura una buona illuminazione naturale e un clima piacevole. Questa villa al suo interno è composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti e collegata da una scala intera comoda per due nuclei familiari. Al piano terra, si compone di ingresso, ampio soggiorno, tinello con stufa a legna e cucina con accesso al giardino ove è situata una comoda veranda per poter rilassarsi. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali, un ripostiglio, e due bagni con doccia e finestra. Il piano primo speculare al piano terra, gode di due balconi ampi con una buona vista, è presente una soffitta con scala retrattile. Corredata da ampio giardino su quattro lati, sono presenti due garage e tre ripostigli. L'abitazione completamente recintata ha un ingresso carrabile automatizzato ed un ingresso pedonale. Classe energetica: G SC9118545

Rif.Ag. 5598 V SORBANO DEL GIUDICE DimensioneCasa immobiliare propone in vendita a soli 2,5km dal centro VILLA SINGOLA di circa 130mq realizzata nel 2007 e corredata da GIARDINO di oltre 1000mq con veranda e posti auto. Si compone di soggiorno con camino, cucina, bagno con vasca e ripostiglio al piano terreno; camera matrimoniale, studio e bagno finestrato con doccia al piano primo; ampia camera matrimoniale con terrazzo e ripostiglio al piano secondo. DimensioneCasa consiglia: un'ottima soluzione indipendente e nel verde, ma al tempo stesso vicino ai servizi ed al centro storico; lo studio al piano primo può essere utilizzato come cameretta d'appoggio per un lettino mentre il secondo piano ha le dimensioni di due camere da letto unite tra loro. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9118654

Rif.Ag. 5246 V LAMMARI Inserita in contesto interno e lontano dal traffico, villa singola di circa 150mq disposta prevalentemente su unico piano oltre a mansarda e soffitta e corredata da giardino di 600mq con possibilità di realizzare una piscina 6x4. Si compone di soggiorno, tinello, cucina, camera matrimoniale con bagno privato, camera a bagno al piano terra; terza camera in mansarda, soppalco e soffitta al piano primo. CLASSE A: possibilità di personalizzare. Consegna settembre 2024. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8928709

Rif.Ag. 5589 V SAN VITO DimensioneCasa immobiliare propone in vendita in ESCLUSIVA a circa 2km dalle mura, VILLA SINGOLA di 240mq corredata da AMPIO GIARDINO e con la possibilità di ricavare due unità. Si compone di ingresso, grande cucina di servizo, studio (camera), dispensa (camera), ampio ripostiglio (camera o soggiorno), bagno e porticato al piano terreno con altezza 2,65mt; disimpegno, soggiorno e cucina entrambi con accesso a terrazzo abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno ed accesso alla soffitta al piano primo con altezza 3mt. DimensioneCasa immobiliare consiglia: la villa si trova in una zona ben servita ed alla fine di una strada interna lontana dal traffico, è ideale per grandi nuclei familiari, necessita di lavori di ristrutturazione. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9082804