Ville Lucca Pag. 18

PIETRASANTA a poca distanza dal centro in zona residenziale, è in vendita villa unifamiliare con grandi spazi, composta da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina al piano rialzato, veranda coperta. A piano terra troviamo un ampio garage, una cucina , 1 camera da letto ed un bagno . Cantina ad uso ripostiglio. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali ed un bagno. Giardino su quattro lati con posto auto. Classe Energetica: G IPE: 203.17kWh/mq anno

MARINA DI PIETRASANTA: Tonfano, 100 metri dal lungomare, villa unifamiliare composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni al piano terra; 4 camere, 2 bagni, terrazza al primo piano; locale di rimessaggio, giardino. Superficie immobile mq.266, giardino disponibile mq.300, superficie commerciale mq.294 Classe Energetica: F IPE: 160.76kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA Marina di Pietrasanta, 800 mt dal mare: villa signorile composta da: sala soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale con bagno, bagno di servizio, garage e lavanderia. Al piano mezzanino troviamo lo studio camera, al primo piano si accede alla zona notte composta da tre camere da letto e bagno. La villa è circondata da giardino di mq. 1.600 sul quale insiste un annesso composto da un grande vano, un bagno e una cantina. Classe Energetica: F IPE: 132.20kWh/mq anno

PIETRASANTA zona residenziale ville in fase di realizzazione . Distanza dal mare 3 Km e 1 Km dal centro storico. Le abitazioni disposte su unico piano, dispongono di tre camere da letto. tre bagni, sala con angolo cottura, veranda coperta. Giardino su quattro lati con vari posti auto. Le villette dispongono di impianto di aria condizionata con pompa di calore : caldo/freddo, pannello solare per acqua calda, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico , pozzo per irrigazione. Pagamenti garantiti con fideiussione bancaria OTTIME RIFINITURE CONSEGNA LUGLIO 2025 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PIETRASANTA Campagna In splendido contesto, nel verde della campagna villa di nuova costruzione di circa 240mq di superficie, su lotto di circa 900mt di terreno. La villa si compone di 4 camere da letto e 4 bagni al piano primo con grande terrazza panoramica; salone cucina con dispensa, camera e bagno a piano terra. Pavimenti e bagni in marmo bianco di Carrara e parquet nelle camere. Possibilità di realizzare una piscina. Classe Energetica: non dichiarata

PIETRASANTA in zona residenziale a due passi dal centro storico, villa di nuova costruzione con piscina ed ampio giardino di circa 1600mq. Si compone di tre camere matrimoniali con tre bagni al primo piano, sala, cucina, camera matrimoniale e due bagni a piano terra oltre a locale termico e ripostiglio. Dispone di una spaziosa veranda all'ingresso e porticato che si affaccia sulla piscina. CLASSE ENERGETICA A/4 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

MARINA DI PIETRASANTA TONFANO Villa singola composta da: a piano terra due camere matrimoniali e una camera singola, sala, cucina e due bagni. Al primo piano tre vani, 1 bagno e grande terrazza. Giardino su quatro lati con posto auto Classe Energetica: G IPE: 131.22kWh/mq anno

PIETRASANTA a 500 mt dal centro storico e a 3 Km dal mare, in zona residenziale, villa di recente costruzione, comòda a tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli: Seminterrato a cui si accede dall'esterno e dall'interno, zona giorno al piano terra rialzato con sala, cucina e bagno oltre a veranda coperta. Al primo piano tre camere da letto e due bagni. Giardino su quattro lati e posti auto Classe Energetica: B IPE: 44.30kWh/mq anno

PIETRASANTA ZONA RESIDENZIALE. Villa di recente ristrutturazione. Si compone di: ingresso, sala soggiorno su due livelli , sala da pranzo, cucina abitabile che si affaccia su un piacevole portico, bagno di servizio. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali con due bagni privati. Una suite comprendente camera, stanza armadi e bagno. A piano terra troviamo un bilocale con soggiorno angolo cottura e bagno oltre a veranda esterna. Nel seminterrato troviamo un salone con camino con angolo cottura, una lavanderia e la centrale termica. IMMOBILE DI PREGIO con ottimi materiali. Giardino su quattro lati e vari posti auto Classe Energetica: G IPE: 159.60kWh/mq anno

Marina di Pietrasanta località Fiumetto posta a 100 mt dal mare, vendiamo villetta da ristrutturare con progetto approvato per la realizzazione di due unità immobiliari, sviluppate principalmente a piano terra più mansarda della stessa superficie del piano terra. La superficie del fabbricato è di mq. 124 su un terreno di mq. 300. Ottimo investimento Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi minuti dal centro storico di Lucca, proponiamo Villa storica del 1600 con vista sulla città di Lucca, di circa 1000 mq oltre ai 600mq del relativo annesso, restaurata nel 1990 ed è e circondata da un bellissimo parco di circa 6 ettari con oliveto con circa 560 piante di olivo e frutteto. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona Collinare con eccellente vista su paesaggio toscano e mare, proponiamo casa singola di complessivi mq 160 su 2 livelli corredata da ampia veranda, garage di mq 21 recentemente rifatto con predisposizione per eventuale posto cottura e bagno, 3000 mq di terreno prevalentemente a balse con due zone solarium con pergolato. Al piano terra con accesso dalla veranda troviamo ampio ingresso con camino, grande soggiorno pranzo con accesso alla living esterna, cucina con accesso alla veranda, disimpegno con armadiatura su misura e bagno con doccia; al piano superiore servito da scala in ferro elicoidale traviamo ampio disimpegno notte (salottino), camera matrimoniale, camera doppia, camera media e grande bagno con vasca e lavanderia. Completamente pavimentata in parquet. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IN ESCLUSIVA,Villa singola di recente costruzione, in classe energetica C, in ottimo contesto residenziale a soli 5 minuti da Lucca in perfetto stato di manutenzione, dotata di impianto di allarme e di condizionamento di complessivi mq 300 ca su 2 livelli corredata da piacevole giardino perfettamente curato e piantumato su cui insistono 2 casette in legno uso ripostiglio, grande pergolato e da posti auto. Si compone al piano terra da ampio ingresso, grande soggiorno con 3 ampie porte sul pergolato, grande cucina tinello con camino e accesso al giardino, ampio disimpegno, bagno, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale (2° cucina);al piano primo da ampio disimpegno notte, 5 camere matrimoniali di cui la padronale con grande bagno con doppio lavabo e grande doccia e altro bagno grande con doppio lavabo oltre a soffitta uso ripostiglio. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico a norma, pavimenti in gres porcellanato tipo marmo nella zona giorno e parquet di rovere nella zona notte, porte in legno laccate, infissi in legno laccati, vetro camera, scuroli, persiane in alluminio, zanzariere, portoncino d`ingresso blindato, cancello elettrico, imp.to di irrigazione, imp.to di condizionamento, imp.to di allarme, videocitofono. Annuncio redatto su base APE del 24/06/2022 Classe energ. C Ind. prest. energ. rinnovabile 2,90 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 52,93 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: C IPE: 120.83kWh/mq anno

IN ESCLUSIVA A Sant`Alessio, in posizione privilegiata a soli 5 minuti dal centro storico di Lucca e vicino alla palestra Ego, proponiamo una splendida villa singola di ampie dimensioni, in ottime condizioni di manutenzione. L`abitazione offre spazi generosi e luminosi, con 5 camere e 5 bagni, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Completa la proprietà un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all`aria aperta, una taverna con seconda cucina, e un ampio garage/cantina per praticità e comodità. Un`opportunità imperdibile per chi desidera una casa elegante e vicina a tutti i servizi! Annuncio redatto su base APE del 12/06/2024 Classe energ. D Ind. prest. energ. rinnovabile 1,25 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 137,79 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: D IPE: 137.79kWh/mq anno

Ai piedi delle colline in ottimo contesto residenziale, proponiamo splendida villa singola di recente costruzione, disposta su unico piano sfalsato, di ampie dimensioni in classe energetica A3, garanzia di comfort e risparmio energetico. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 2.500 mq, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy, con possibilità di realizzare una piscina e una dependence di circa 80 mq. Gli interni, luminosi e funzionali, compongono la zona giorno da ampio ingresso, bagno di servizio, grande soggiorno pranzo con camino impreziositi da due grandi vetrate che si affacciano sul patio e sul giardino, spaziosa cucina con ampio ripostiglio/dispensa, la zona notte sfalsata da cinque gradini si trova un ampio disimpegno notte che conduce a cinque camere da letto e tre bagni e ampia zona lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà un vano caldaia/cantina e comodi spazi accessori. La villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca eleganza, modernità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 5 Kw, predisposizione impianto di raffrescamento. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Fronte Mura, interessante Villa primi`900 in ottimo stato di manutenzione di ampie dimensioni disposta su 2 piani altre a mansarda e piano seminterrato, corredata da grande terrazza e giardino perfettamente piantumato su cui insiste una struttura per due posti auto coperti. La zona giorno posta al piano terra rialzato si compone da ampio ingresso, grande soggiorno con camino, sala da pranzo, ampia cucina con accesso al balcone e terrazza, bagno e ampio studio/camera; la zona notte al piano primo si compone da camera padronale con ampia stanza armadi con accesso alla terrazza di mq 50 circa e ampio bagno con vasca e doccia, due camere di cui una con soppalco, studio e bagno con doccia; al piano mansardato si trovano due ampi vani ad uso camera, ripostiglio e bagno con doccia; al piano seminterrato si trova vano pluriuso, camera, bagno e due grandi vani ad uso soggiorno di cui uno con camino e ampia vetrata per accedere al giardino. La villa è dotata di impianto di condizionamento ed uno speciale impianto di allarme/ con video sorveglianza, impianto elettrico domotiko. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

5 minuti dal Centro storico, in contesto residenziale e tranquillo, villa di recente costruzione di mq 300 ca corredata da ampio porticato, da mq 600 circa di giardino con piscina. Si compone al piano terra rialzato da: ingresso, soggiorno con accesso al porticato, sfalsata da 3 gradini grande cucina con accesso alla resede adiacente la piscina, bagno con doccia, camera matrimoniale con stanza armadi con accesso a grande balcone; al piano primo (sottotetto) 2 grandi vani mansardati e bagno con doccia; al piano semi interrato da 2 grandi vani con finestre fuori terra e bagno con doccia. Ottime finiture. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

IN ESCLUSIVA a pochi passi dalle storiche mura di Lucca proponiamo Villa Primi `900 recentemente ristrutturata con grande attenzione al mantenimento del fascino e dei dettagli dell`epoca. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo su quattro lati, ideale per godersi momenti di relax in totale privacy, ed è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo, che garantisce efficienza energetica e bassi consumi. Composizione: Piano terra rialzato: ingresso, bagno di servizio, ampia cucina abitabile, tinello, soggiorno e comodo ripostiglio. Piano primo: elegante scala in marmo conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali (una con accesso a terrazza), una camera media e un ampio bagno finestrato con doppio lavabo e doccia. Piano seminterrato: tre spaziosi vani pluriuso e ulteriore bagno, ideali come taverna, studio o zona fitness. Un perfetto connubio tra stile storico e comfort moderno, ideale per chi desidera vivere vicino al centro in una villa di charme unica nel suo genere. Annuncio redatto su base APE del 23/02/2023 Classe energ. E Ind. prest. energ. rinnovabile 33,21 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 101,53 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: E IPE: 101.53kWh/mq anno

Primissima periferia, in zona ben servita e tranquilla lontana dal traffico, villa di mq 200 ca su 2 livelli, corredata da giardino, porticato e garage. Al piano terra rialzato si compone da ingresso, studio, salone, disimpegno, sala da pranzo, bagno con doccia, cucina abitabile con accesso alla resede sul retro, ripostiglio sottoscala, al piano primo ampio disimpegno notte con terrazza abitabile, 4 camere matrimoniali, studio e bagno con vasca oltre adampio sottotetto praticabile ad uso ripostiglio. Classe energ. G. Ind. prest. energ 242.02 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. kWh/mq anno. 131.50 Ind. Invol. raffr. 17.98 kWh/mq anno. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 242.02kWh/mq anno

In zona semicollinare e residenziale Villa stile liberty di mq 320 di recente costruzione realizzata con matriali di pregio, corredata da piacevole giardino di mq 1600 con doppio accesso carrabile, dove troviamo grande gazebo adiacnte la cucina e posti auto coperti. Nel giardino è possibile realizzare piscina e dependance. Al piano terra si compone da ampio ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino, locale dispensa, ripostiglio/lavanderia, bagno, ampio disimpegno con armadi + vano caldaia; al piano primo troviamo ampio disimpegno notte, camera padronale con stanza armadi e bagno con doccia, bagno con grande doccia e balcone, 2 camere matrimoniali; al piano secondo (sottotetto) ampio disimpegno, grande vano pluriuso oggi adibito a grande soggiorno pranzo oltre a 2 vani ad uso ripostiglio. Impianto di riscaldamento a metano a norma, impianto elettrico a norma, pavimenti in cementine del Tessieri, porte in legno laccate, infissi in legno laccati, vetrocamera, persiane in legno, zanzariere, porta blindata, cancello elettrico, impianto di allarme. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: C IPE: 63.85kWh/mq anno

Luminosa villetta su un unico piano completamente ristrutturata, a soli 500 metri circa dal mare di Marina di Pietrasanta circondata da giardino di circa 400 mq, con due accessi pedonali ed uno carrabile, 3 posti auto scoperti. Si compone da: Ingresso/soggiorno/sala da pranzo, cucina, 3 camere matrimoniali, 3 bagni con doccia in marmo botticino, di cui uno en suite alla camera principale, ripostiglio. La casa è dotata di pannelli solari e colonnina per la ricarica delle auto elettriche, allarme interno ed esterno, impianto di irrigazione, parquet ovunque, infissi in alluminio, porte interne in legno laccato. Il riscaldamento funziona sia con radiatori che pompa di calore. Predisposizione per aria condizionata. Annuncio redatto su base APE del 29/09/20227 Classe energ. C Ind. prest. energ. rinnovabile 91,10 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 85,12 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: C IPE: 85.12kWh/mq anno

In contesto residenziale verde e tranquillo, tra Lucca e la Versilia, Villa di ampie dimensioni divisa in tre unità abitative corredata da 2 ettari di terreno di cui 2000 ca a giardino su cui si può realizzare la piscina su cui insiste forno a legna e dependance di mq 70 ca. Al piano rialzato si compone da ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, sala da pranzo con camino e accesso al giardino e cucinotto; sfalsato da 7 gradini nella zona notte si trovano 4 camere matrimoniali e bagno con vasca oltre a soffitta con scala retrattile; al piano terra con ingresso anche indipendente si trova la seconda unità che si compone da ingresso, soggiorno, cucina con camino, ripostiglio/lavanderia, due camere matrimoniali, bagno con doccia e vano ad uso ripostiglio; sfalsato di 3 gradini si trova garage, cantina e lavanderia. La dependance si sviluppa su unico piano terra si compone da ampio ingresso soggiorno pranzo, cucina, ripostiglio, camera e bagno. Imp.to di riscaldamento autonomo a metano a norma, imp.to elettrico vecchio a norma. Pavimenti zona giorno cotto al piano terra rialzato e gres porcellanato al piano terra. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

In zona semi collinare, in una delle zone più esclusive di Lucca, a pochi minuti dal centro storico e da tutti servizi, Villa storica di ampie dimensioni, in ottimo stato di manutenzione, corredata da circa 3 ettari di terreno prevalentemente con olivi e vigne su cui insiste grande piscina a sfioro dotata di spogliatoio con bagno e sauna. Inoltre la Villa è corredata da grande annesso che si compone da casa del custode, garage, limonaia e cantina. La Villa elevata a due piani oltre a piano seminterrato e soffitta. Si compone al piano terra di grande ingresso con bellissimo camino in marmo, grande cucina con forno a legna e accesso al giardino, sala da pranzo con camino in marmo, soggiorno con accesso al giardino, zona lavanderia, vano tecnico, ripostiglio e bagno di servizio; al piano primo salone con accesso a piccola terrazza, quattro camere matrimoniali, uno studio e tre bagni; al piano seminterrato con caratteristici soffitti a volta, si compone da tre vani, attualmente utilizzati come cantina, sala biliardo e taverna con caminetto. La soffitta utilizzabile come ampio ripostiglio per la zona più bassa mentre la parte più alta è possibile utilizzarla come studio o vano pluriuso. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Villa singola di 470 mq ca, sviluppata su due livelli e corredata da giardino di 600 mq ca. Ideale per studi professionali L`immobile è così composto: P semi interrato (h. 2.30) sei vani pluriuso PT Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere e bagno P1° Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, quattro camere e due bagni Imp.to di riscaldamento termo metano autonomo a norma, porte in legno laccate, infissi in legno laccati, pavimentazione graniglia e granigliato Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In una delle zone più esclusive delle colline Lucchesi, Villa di campagna di complessivi 680 mq ca sviluppata su due livelli oltre a splendida torretta con eccellente vista, completamente ristrutturata dotata di impianto di condizionamento, di allarme e di pannelli solari, corredata da grande terrazza con eccellente vista sulla campagna e sulla città, ampio e bellissimo giardino totalmente recintato con cancello automatico, ampio parcheggio, e splendida piscina a sfioro 18X8 mt. L`immobile è così composto: PT Ampio disimpegno di ingresso, grande zona soggiorno, con annessa cantina, 2 camere matrimoniali, un ampio bagno, un bagno turco con doccia e toilette, stanza palestra attrezzata, ampio locale lavanderia, un ampio porticato e mini appartamento (soggiorno/cucina, camera e bagno) P1° Ampio ingresso, doppio soggiorno molto luminoso in open space con zona cucina e pranzo a vista per un totale di 95 mq da cui si ha accesso alla splendida terrazza panoramica coperta con visuale sulla piscina e sulla vallata, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, bagno con doccia, altre 2 camere doppie e piccolo bagno di servizio Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona tranquilla , lontana dal traffico, Villetta singola di mq 100 circa su unico piano terra rialzato corredata da ripostiglio esterno e da giardino. Si compone da Ingresso, soggiorno pranzo, salottino con camino e accesso al balcone (eventuale 3 camera), cucina abitabile con accesso alla zona living esterna, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia idromassaggio finestrato. Annuncio redatto su base APE del 13/03/2023 Classe energ. G Ind. prest. energ. rinnovabile 4,33 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 365,58 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 365.58kWh/mq anno

A due passi dal centro storico, in zona residenziale e tranquilla, Villa di ampie dimensioni su due livelli, corredata da giardino di 1300 mq circa su quattro lati e da cantina posta nel piano interrato. Al piano terra con accesso da ampio porticato troviamo ampio ingresso con scala a vista in legno per accedere al piano superiore, grande soggiorno pranzo con camino con accesso alla zona living esterna, cucina, ripostiglio, bagno con doccia, camera e/o studio, ampio vano pluriuso da utilizzare come altro soggiorno o camera matrimoniale con accesso al giardino; al piano superiore con accesso da bella scala in legno troviamo un grande soggiorno con predisposizione per camino, sala da pranzo con accesso a terrazzo, bagno di servizio, cucina tinello, disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale, camera matrimoniale con bagno privato con vasca idromassaggio e doccia e armadiatura su misura; al piano interrato ci sono 3 vani ad uso ripostiglio/cantina; Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona residenziale e tranquilla a soli 2 km dal centro storico di Lucca, Villa Singola dotata di impianto di condizionamento, di complessivi mq 250 circa oltre al piano sottotetto semi praticabile per 70 mq; di cui 150 circa l`abitazione su unico piano oltre piano terra di mq 110 circa, corredata da ampio garage, ampio loggiato, due ampi balconi e da giardino di 1500 mq mq circa con predisposizione per realizzare la piscina su cui insiste un piccolo manufatto x ricovero attrezzi. Il piano principale si compone da ingresso, ampio soggiorno pranzo con caminetto con ampio balcone, cucina abitabile, ampio ripostiglio/lavanderia (con possibilità di realizzare secondo bagno), ampio disimpegno notte, tre camere matrimoniali e camera singola. Collegato attraverso scala interna il piano terra, attualmente allo stato grezzo troviamo un ampio garage, zona lavanderia e tre locali di servizio oltre ad grande loggiato. Annuncio redatto su base APE del 11/06/2022 Classe energ. F Ind. prest. energ. rinnovabile 1,38 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 277,85 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: E IPE: 277.85kWh/mq anno

A 8 km dal centro storico di Lucca, con vista panoramica sulle colline Lucchesi, prestigiosa Villa del 1800 di 1.500 mq ca, corredata da terreno di circa 9000 mq completamente recintato da mura in pietra ed altri fabbricati accessori come la casa del contadino con cappella e magazzini (327 mq),la limonaia (130 mq), la "capanna" (150 mq),edifici di servizio (125 mq). Possibilità di realizzare una piscina fronte villa. L`unità principale si sviluppa su tre livelli oltre a seminterrato ed è composta da cinque appartamenti indipendenti con doppi ingressi collegati da scale nell`ala centrale. In totale ci sono 3 saloni, una sala da pranzo, 2 studi, 9 bagni, 10 camere da letto, 4 cucine e una cantina di 60mq. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Villa di prestigio in stile moderno a 300 metri dal mare, posizionata in una via residenziale e tranquilla, circondata da giardino di circa 3600 mq. Con diversi posti auto e piscina di 8x12. La villa terminata nel 2019, è di circa 350 mq e si sviluppa su 3 livelli. Piano terra: ingresso, sala da pranzo, cucina con accesso al porticato attrezzato per cene all`aperto, bagno ospiti, camera matrimoniale con bagno en suite, lavanderia, soggiorno a doppia altezza (7,5 metri). Il pavimento al piano terra è in marmo. Piano primo: camera con letti gemelli con bagno en suite con vasca/doccia, 2 camere matrimoniali con terrazza e bagno en suite con doccia, master bedroom con grande terrazzo e bagno en suite con grande doccia e vasca. Mansarda con camera matrimoniale con bagno con doccia. Tutti i bagni sono in mosaico ed il pavimento al piano primo in parquet. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, pannelli solari, aria condizionata, sistema di allarme. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Villa moderna a soli 10 minuti dal centro storico di Lucca di circa 300 mq. con 700 mq ca di giardino con 4/5 posti auto e possibilità di costruire la piscina. Ricovero attrezzi. PT: ampio soggiorno/sala pranzo, cucina open space, camera matrimoniale con bagno con Jacuzzi en suite, 2 camere singole con bagno con doccia in comune. P1: (al grezzo) camera con bagno, ripostiglio, studio, sala TV. Piano interrato: cucina con forno a legna, grande soggiorno con caminetto, sala giochi, camera con bagno, lavanderia, rispostiglio. Classe energetica B. I pavimenti nella zona giorno sono in legno, nell`interrato in ceramica. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Nord, Villa singola anni 70 di ampie diemnsioni sviluppata su due livelli corredata da ampio giardino di 1000 mq ca, portico, garage in muratura e tre box auto. Si compone al piano terra rialzato da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, tre camere e bagno con doccia finestrato; al piano terra da studio, tre locali accessori, cantina, bagno e ripostigio. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Colline della Versilia,a circa 15 km da Lucca e 10 km da Viareggio, villa di 400 mq ca corredata da depandance di 150 mq ca. e bellissimo parco di 10.000 mq con giardino ed uliveto. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

In zona semi collinare immersa nel verde, tra Lucca e la Versilia, Villa di ampie dimensioni, prevalentemente su unico piano rialzato, corredata da giardino circa mq 5000. Si compone al piano terra rialzato da ampio ingresso, grande salone pranzo con ampio camino in pietra con accesso al giardino, cucina pranzo con accesso al giardino, grande ripostiglio/dispensa, ampio disimpegno notte, 4 camere matrimoniali, 2 bagni con vasca oltre a garage di mq 30 circa collegato anche internamente con l`abitazione; al piano terra seminterrato con ingresso indipendente ma collegato anche da scala interna si compone da due ampi locali, bagno, locale termico e ripostiglio. Pavimenti in marmo bianco e marmo rosa, porte in legno laccate, infissi in legno, persiane in legno, porta blindata, cancello elettrico, impianto di allarme. BUONO stato di manutenzione. Annuncio redatto su base APE del 12/05/2015 Classe energ. G. Ind. prest. energ 215,7 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. 163.1 kWh/mq anno. Ind. Invol. raffr. 13.4 kWh/mq anno. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In splendida zona collinare e residenziale, Villa moderna in parte in pietra di Siena di ampie dimensioni disposta su 2 livelli sfalsati corredata da terreno di mq 5000 ca e garage di mq 150 ca. Si compone al piano terra rialzato da Ampio ingresso, grande soggiorno soppalcato (con 2°soggiorno) con caminetto e ampia vetrata per accedere alla terrazza, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio ripostiglio/dispensa, disimpegno notte, 2°ripostiglio, bagno si servizio, bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, camera singola, 2 camere matrimoniali; Al piano terra seminterrato Grande salone con caminetto, cucina, bagno con vasca, studio, lavanderia, camera doppia, vano tecnico, grande garage/cantina con doppio accesso Imp.to di riscald. autonomo a metano a norma. Imp.to elettrico sfilabile a norma. Pavimenti in cotto 30x30 nella zona giorno, parquet nella zona notte. Porte in legno, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno, zanzariere. Porta blindata, cancello elettrico, imp.to irrigazione, imp.to condizionamento, imp.to di allarme. Stato di manutenzione Ottimo. Classe energ. F. Ind. prest. energ 221.96 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. kWh/mq anno. 123.76 Ind. Invol. raffr. 14.20 kWh/mq anno. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: F IPE: 221.96kWh/mq anno

Viareggio, 50 metri dal Mare, palazzina terratetto in buono stato di manutenzione, libera su 2 lati con ingresso indipendente, di complessivi mq 170 ca su 3 livelli corredata da resede privata. Si compone al piano terra da ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucina con accesso alla resede, ripostiglio/lavanderia e bagno; al piano primo da due camere matrimoniali, disimpegno e grande bagno con vasca idromassaggio; al piano secondo mansardato (sottotetto) due camere e bagno con doccia. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Villa sulle colline di Pietrasanta con vista mare, situata alle spalle di Forte dei Marmi, nel comune di Pietrasanta, costruita negli anni 70`, in buone condizioni, di circa 340 mq con giardino di 1400 mq ca e con la possibilità di costruire la piscina. La villa si compone da due unità immobiliari indipendenti: la villa ed un appartamento al piano terra con ingresso indipendente. La villa si sviluppa come segue: Piano terra: soggiorno con camino/sala da pranzo, cucina con accesso diretto alla parte posteriore del giardino con gazebo, rispostiglio, bagno con doccia. Piano primo: camera padronale con terrazza vista mare, camera matrimoniale con terrazza, bagno con vasca,camera matrimoniale. Soffitta: grande stanza ed ampio ripostiglio. Piano interrato: taverna, garage per 2 auto e lavanderia con accesso indipendente al giardino. Appartamento al piano terra: soggiorno sala da pranzo, con accesso al giardino, cucina, bagno con doccia, ripostiglio, camera matrimoniale. Riscaldamento a metano, acquedotto e fognature comunali, cancello elettrico. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

In contesto collinare toscano, a circa 15 minuti dal centro storico di Lucca, importante villa di ampie dimensioni con lungo e scenografico viale d`ingresso con pini secolari con parco di circa 2 ettari con olivi e piante da frutta su cui insiste grande piscina dotata di ampio solarium e gazebo. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 900 mq con otto confortevole camere da letto e sette bagni. Al piano terra si trova ampia zona giorno con accesso diretto al giardino, composta da un salone con grande camino in pietra, ampia zona pranzo, grande cucina, studio e altro soggiorno con forno a legna e due bagni; al piano ammezzato si trova un ampia zona lavanderia/stireria, camera matrimoniale e salottino; al piano superiore collegato da importante scala in pietra si trova la zona notte dove ci sono tre ampie camere dotate di bagno en suite; all`ultimo piano in parte mansardato si trova una grande sala, cucina, tre camere e uno studio. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona residenziale e tranquilla di Viareggio a soli 300 metri dal mare, prestigiosa ed elegante Villa Liberty libera su 3 lati, di circa 270 mq ristrutturata nel 2000 con materiali di altissimo livello, con piccolo giardino di 250 mq ca con accesso pedonale e carrabile con 3 posti auto. La villa si presenta in ottime condizioni e si sviluppa come segue: Piano Terra: ingresso, doppio soggiorno con camino, ampia sala da pranzo con bioserie, bagno, ripostiglio (da cui si accede alla cantina), cucina con accesso alla veranda da cui si accede alla lavanderia stireria, bagno ed al giardino. Pavimenti in marmo rosa del Portogallo. Piano Primo: ballatoio da cui si accede alla sinistra a camera matrimoniale con bagno ed ampia stanza armadi (che potrebbe essere una camera da letto). Sulla destra camera padronale con bagno con vasca, camera matrimoniale con balcone e bagno en suite con doccia. I bagni sono tutti in marmi pregiati e rari ed il pavimento della zona notte in rovere. Mansarda: camera matrimoniale con bagno e ripostiglio. Classe energetica G. Aria condizionata nelle camere da letto ed in lavanderia. Oltre al riscaldamento tradizionale, c`è la pompa di calore che produce aria calda e fredda nelle camere da letto e lavanderia. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prestigiosa villa del 1600, ristrutturata nel 2000, in zona collinare a soli 10 minuti dal centro storico di Lucca, circondata da circa 4 ha di parco con piscina di 56mq ed 1.20m di profondità e cappella privata consacrata. Nel giardino c`è una tettoia per ricovero attrezzi agricoli. Il terreno è in parte oliveto con più di 100 olivi, frutteto, campo da bocce e bosco. Il soffitto al piano terra è a cassettoni con altezza superiore ai 3m ed il pavimento in cotto antico. La villa si sviluppa come segue: Piano terra: ingresso, grande soggiorno sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio. Seminterrato: grande taverna con soffitti con travi di legno, con accesso diretto al giardno lato piscina. Mezzanino: salottino, camera matrimoniale, bagno, stanza armadi, ripostiglio. Piano primo: 3 camere matrimoniali, 2 bagni, cucina, salotto, Soffitta: varie stanze in parte abitabile. nnuncio redatto su base APE del 14/03/2016 Classe energ. F Ind. prest. energ. rinnovabile 0,38 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 125,69 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: F IPE: 125.69kWh/mq anno