Ville - Case Montopoli In Val D'arno - PI

Rif.Ag. 2062 ? MONTOPOLI IN VAL DARNO AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO In una posizione tranquilla e riservata, immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo una spaziosa porzione angolare di casa a schiera, caratterizzata da ampi ambienti e grande versatilità. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ambienti da dedicare alle proprie passioni. PIANO TERRA Lingresso conduce ad una luminosa zona giorno composta da cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno, oltre a un comodo bagno finestrato. ? PRIMO PIANO La zona notte dispone di tre grandi camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e un balcone con una piacevole vista aperta sulla campagna, perfetto per godersi un momento di relax. ? MANSARDA Allultimo piano troviamo una caratteristica mansarda composta da due ampi vani di oltre 20 mq ciascuno, spazi facilmente personalizzabili come camere, studio, palestra, sala hobby o zona relax. ? ESTERNI E SPAZI ACCESSORI La proprietà dispone inoltre di un resede tergale di circa 120 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, organizzare cene allaperto o creare una piacevole area verde. Il passaggio laterale consente inoltre di parcheggiare comodamente due auto allinterno della proprietà. A completare la soluzione troviamo due annessi di circa 10 mq e 17 mq, perfetti come ripostiglio, deposito o spazio per le proprie esigenze. ? Una casa dagli spazi generosi, indipendente e ricca di possibilità, ideale per chi cerca tranquillità, comodità e libertà di personalizzare ogni ambiente. Rif. 2062 SC9697127

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. MONTOPOL VAL DARNO LOCALITA CAPANNE Proponiamo la vendita esclusiva di una bella villetta indipendente di circa 130 mq, libera su quattro i lati, ristrutturata e mantenuta in buone condizioni. Il fabbricato circondato da un giardino di circa 500 mq, completamente recintato, con ampi spazi per il parcheggio con resede pavimentato. La villa disposta su due livelli, al piano terra troviamo due locali e un ripostiglio comodi per essere utilizzati come cantina, lavanderia, oltre al bagno. Il piano primo collegato a questo livello internamente attraverso una piattaforma elevatrice tipo ascensore. Al piano primo trovano spazio ampio soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo, cucinotto , ripostiglio, due camere e bagno. Poco discosto dal fabbricato principale troviamo una stanza di circa 18 mq con camino da utilizzare come taverna o altro secondo le necessit del futuro acquirente. Le condizioni della propriet sono molto buone e non ci sono lavori impellenti da realizzare per essere da subito abitata. Labitazione dispone dellaria condizionata e di un pozzo artesiano sito nel giardino ed collegata a tutti i servizi come fognatura e acquedotto. SC9497605

Rif.Ag. IT1010 Nel cuore delle dolci colline toscane, in una delle zone più panoramiche e turistiche di Montopoli in Val dArno, si trova questa affascinante villa bifamiliare, immersa nel verde e nella quiete, ma a pochi minuti dal centro storico. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata inizia con la sensazione di essere in vacanza. Laccesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e pedonale, che accompagna verso il resede privato: uno spazio esterno riservato, perfetto per godersi pranzi allaperto, momenti di relax e serate in compagnia, circondati dalla natura. La villa si sviluppa su più livelli e accoglie con una ampia zona giorno open space, luminosa e ariosa, in costante dialogo con il giardino. Qui la luce naturale diventa protagonista e crea unatmosfera calda e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Gli interni raccontano un equilibrio armonioso tra tradizione toscana e comfort contemporaneo, valorizzato dalle travi in legno bianco a vista, che donano carattere e raffinatezza agli ambienti. La zona notte è pensata per offrire funzionalità e privacy: una camera matrimoniale, una camera media con accesso diretto al resede esterno, un disimpegno e un bagno completano una distribuzione ideale per la vita familiare. La casa è dotata di soluzioni moderne pensate per il benessere e il risparmio energetico, come il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per impianto fotovoltaico, per laria condizionata caldo/freddo e per limpianto di allarme. Gli infissi in PVC bianchi con doppi vetri garantiscono comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. La classe energetica, in fase di certificazione, è prevista tra le più alte. Completa la proprietà la possibilità di personalizzazione, un valore aggiunto che consente di modellare la casa secondo i propri gusti e il proprio stile di vita. Una soluzione ideale per chi sogna di vivere la Toscana autentica, tra natura, panorama e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Richiesta: ? 450.000 trattabili RIF. IT1010 (Le immagini sono state elaborate digitalmente per consentire la visione della villetta finita, attualmente in cantiere) SC9595977

Rif.Ag. IT1011 Nel cuore di una tranquilla e ricercata zona residenziale di Castelfranco di Sotto, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 7 locali, di recente costruzione (2023), attualmente in fase di rifinitura e personalizzabile secondo i gusti e le esigenze dellacquirente. Lingresso è tradizionale e completamente indipendente e conduce a unabitazione di circa 160 mq, distribuita tra piano terra e ampia mansarda con terrazza, pensata per offrire comfort, privacy e funzionalità. Al piano terra si sviluppano gli spazi principali della casa: una luminosa zona giorno di circa 40 mq con cucina a vista, progettata come cuore conviviale dellabitazione, in diretto collegamento con lesterno. Qui trova spazio un elegante pergolato in legno dal design moderno, ideale per pranzi e cene allaperto e momenti di relax in totale privacy. La zona notte ospita tre camere da letto, un comodo ripostiglio e ambienti che si affacciano armoniosamente sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà un accesso pedonale e carrabile che conduce allarea esclusiva con due posti auto esterni, protetti da un raffinato porticato con struttura in travi di legno, elemento architettonico di grande valore estetico. La villa è progettata secondo criteri di efficienza energetica e sostenibilità, rientrando in classe A, garanzia di comfort abitativo e contenimento dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente e personalizzabile, senza rinunciare alla qualità costruttiva e alla tranquillità. Richiesta: ? 470.000 trattabili Immobile in corso di costruzione, le immagini sono state elaborate virtualmente a scopo dimostrativo degli spazi SC9596570

All'interno di un tipico borgo collinare toscano in vendita antica fattoria composta da palazzo nobiliare, casa colonica, cappella, piscina e poco distante 4 ha di terreno agricolo distaccato. Cosa si nasconderà dietro quella porta? Una meraviglia! Questo è ciò che abbiamo provato varcando la soglia e entrando nella corte di questo antico palazzo del 1700, dove in un attimo si ritorna indietro nel tempo. L'intero complesso è diviso in due parti: sul fronte principale, troviamo l'antico palazzo nobiliare di oltre 1600 mq con chiostro interno, l'antica fattoria al piano terra, le sale nobiliari al primo piano e le stanze per la servitù al secondo piano. Il tutto da ristrutturare, ma in ottime condizioni e con l'autentico charme delle ville del tempo. sul fronte laterale, si trova la casa colonica di 150 mq, ristrutturata nel 2007 con davanti un bel giardino con la piscina, attualmente messa a reddito sul mercato delle locazioni turistiche. Le origini del palazzo risalgono al 14 ° secolo, ma l'attuale disposizione risale al 1700 circa. Intorno alla corte ai piani inferiori troviamo il bellissimo frantoio che all'epoca veniva trainato da muli o cavalli, vari locali di stoccaggio per l'olio d'oliva, la falegnameria, la stalla e numerosi magazzini, oltre a un tunnel sotterraneo, al tempo utilizzato per accedere alla campagna. Tramite una grande scalinata interna in pietra si accede al piano nobile, dove troviamo un'ampia sala, due cucine e 10 stanze, una veranda a vetri con vista sul chiostro interno e adiacente una grande terrazza panoramica da cui è possibile affacciarsi sul giardino della casa colonica e la piscina. Infine al piano superiore altri 11 locali, un tempo adibiti alla servitù o come granai. La casa colonica invece è già stata ristrutturata nel 2007 in perfetto stile rustico toscano con travi di castagno e mezzane. Al piano terra troviamo il soggiorno e la cucina completamente attrezzata, entrambi con camino e con accesso al giardino con la piscina, un bagno e un ripostiglio sottoscala. Tramite una scala in pietra si accede al primo piano dove troviamo 3 camere da letto, spogliatoio e 2 bagni. L'accesso al giardino avviene mediante cancello automatico. Completa la proprietà una piccola cappella di famiglia ancora consacrata e il terreno seminativo a valle di ca. 4 ha. L'immobile attualmente è accatastato come agriturismo e fabbricato rurale e può essere acquistato come azienda agricola, usufruendo di notevoli agevolazioni fiscali. Distanze principali: Entrata FI PI LI 5 km Pisa Aeroporto 40 km Firenze Aeroporto 60 km Mare 43 km Golf Castelfalfi 28 km Siena 83 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.1003 232L Per chi desidera fare un ottimo investimento come dimora personale e affiancarvi un'attività ricettiva, proponiamo questa meravigliosa dimora storica, risalente al 1.700 e già censita in epoca leopoldina. L'edificio, per un totale di mq.773, si sviluppa su tre livelli ed è completamente da ristrutturare. E' ubicato in zona residenziale, leggermente rialzata e vicino a tutti i servizi e nonostante il suo stato attuale di conservazione, visitandola, si riesce ancora a sentire il fascino dell'epoca e quella sensazione di vissuto. La struttura della Villa è staticamente in ordine, ma necessita soprattutto del rifacimento del tetto, facciata, rinforzo e ricucitura di alcuni solai, tuttora rivestiti di cannicciato e intonacati. Ha pianta rettangolare e da un lato è aderente ad altro edificio. E' divisa in n°3 unità immobiliari indipendenti fra loro, il primo appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, locale deposito, locale tecnico, cantina, ripostiglio, e al p1° tramite scala interna sbarchiamo su due disimpegni, con accesso alla cucina, n°2 bagni, ripostiglio e n°5 camere di cui una con terrazzo. Al piano mezzanino c'è un bagno e al piano secondo ed ultimo invece abbiamo n°6 ampi vani di cui uno con terrazzo. Il secondo appartamento, è su di un unico piano, il pt, ed è composto da ingresso con terrazzo, soggiorno, cucina con angolo cottura, bagno e camera. Mentre il terzo, è su due livelli ed è composto al pt da ingresso/cucina, soggiorno, ripostiglio, resede, e al p1° con il disimpegno notte, n°2 camere e bagno. Fa parte della proprietà un giardino e resede su tre lati per un totale circa di mq.1.400c., con due accessi carrabili. L'edificio è molto interessante per la sua comoda posizione e soprattutto per la possibilità di realizzare vari progetti ai fini ricettivi. Distanze principali: Lucca Km 37 Aereoporto Pisa Km 36 Autostrada E80 Genova Roma Km 30 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 5 Mare Km 44 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. WV2788AQ Castelfranco di Sotto (centro) VENDESI Villino stile Liberty in buono stato, libero su 4 lati con resede esterno per giardino e passo carrabile per accedere al parcheggio. La destinazione del fabbricato è per uso ufficio, ma cè la possibilità di cambiare la destinazione duso. Sito in zona di grande visibilità, si sviluppa su 2 piani per 230 mq oltre soffitta praticabile accessibile da scala retrattile. Completa la proprietà unampia dependance su 2 piani: a piano terra garage di ben mq 35 mq e al 1°piano 1 vano sovrastante con terrazzo per di ulteriori 35 mq. Il fabbricato in totale è composto quindi da 8 locali ed ha 2 bagni. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe energetica G. Prezzo 210.000 ? leggermente trattabili. Rif. WV2788AQ SC9626778

Rif.Ag. 2061 PONTE A EGOLA SAN MINIATO | VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE In una splendida posizione rialzata e panoramica, circondata dalla tranquillità e dal verde, proponiamo una prestigiosa villa indipendente immersa in un giardino privato di oltre 2.000 mq. La villa si sviluppa su due livelli, ciascuno dei quali ospita un ampio appartamento, attualmente comunicante ma facilmente separabile: la soluzione perfetta per una grande famiglia o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: complessivamente troviamo 5 camere matrimoniali, 2 cucine, 2 soggiorni, sale da pranzo, studio, 2 bagni e diversi balconi dai quali godere degli affacci sul paesaggio circostante. ? Allesterno, un grande giardino offre spazio, privacy e numerose possibilità di utilizzo, oltre a un annesso indipendente con 4 garage e numerosi posti auto. La villa è stata realizzata con materiali di pregio e dotata di impianti tecnologici allavanguardia, tra cui impianto fotovoltaico. ? Una proprietà importante e versatile, dove ampi spazi, privacy e panorama si incontrano in ununica soluzione. Rif. 2061 SC9695841

Rif.Ag. RV1122V Santa Maria a Monte sulle colline Pisa è in vendita una originale villa signorile in buono stato di manutenzione. La villa, che risale al 1.800 è ubicata in un antico borgo Toscano che gode di un bellissimo panorama naturalistico con basso impatto di inquinamento . Il contesto abitativo è prettamente medievale tipico borgo Toscano. La struttura si sviluppa su 4 livelli, compreso il seminterrato, per un totale di circa 800 mq in tre aree distinte che possono essere ben sfruttate per realizzare un'unica realtà abitativa oppure più unità da destinarsi in parte a dimora privata e il resto ad affittacamere di lusso dato il totale di 17 locali e 9 bagni ; nel seminterrato vi una vasta area con numerosi locali che possono essere destinati agli usi più svariati (da una area da destinarsi alla SPA, area lavanderia, zona relax ecc.). Un elemento dimpatto è senzaltro il parco ben curato di circa 1.000 completamente recintato, dove è possibile creare una bella piscina dotata di privacy; Ivi è una grande terrazza panoramica che offre una visuale unica sul panorama circostante, godibile anche dai balconi della villa che si affacciano sul giardino. Cè anche la possibilità di acquistare separatamente gli arredi della villa , in quanto alcuni elementi di arredo sono di antiquariato. In definitiva questa è una proprietà destramente versatile, adatta a tutte le esigenze ed essendo ubicata in una posizione particolarmente strategica permettere di raggiungere le principali città Toscane in meno di un ora. ? 950.000 Rif. RV 1122V SC9445913

Rif.Ag. DE2727N Via Pozzo Santa Maria a Monte Due Esse Group, Due Esse Group, unici referenti con lesclusivo Piano C, propone di vendita ed in esclusiva una prestigiosa villa singola a Santa Maria a Monte, recentemente ristrutturata e libera su quattro lati, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e versatilità abitativa. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, offrendo ambienti generosi e perfettamente distribuiti. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita chiama il 050542614( WhatsApp), o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona living open space, con cucina pranzo a vista e termocamino, cuore caldo e conviviale della casa. Completano il piano una comoda lavanderia e un bagno finestrato, pensati per garantire funzionalità e comfort quotidiano. Salendo al piano superiore, troviamo il reparto notte, composto da tre camere da letto spaziose e luminose oltre a una cabina armadio , elemento di grande valore per chi ricerca ordine e comfort e due bagni. La camera padronale si distingue per la presenza di bagno privato e di un terrazzo esclusivo, ideale per momenti di relax in totale riservatezza. Allesterno, la casa è circondata da un ampio giardino privato recintato di circa 1.600 mq, oltre a un terreno agricolo di circa 4.800 mq, che garantisce spazio, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà si completa con garage e posti auto coperti. Uno degli elementi di maggior valore della proprietà è la possibilità di recuperare la volumetria delle capanne esistenti, consentendo la realizzazione di una seconda abitazione: una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per un progetto genitori figli o per un investimento immobiliare di pregio. Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, limmobile è dotato di impianti autonomi, riscaldamento con termocamino, boiler con pannello solare per la produzione di acqua calda, sistema di allarme e infissi in PVC con zanzariere, elementi che assicurano comfort moderno ed efficienza energetica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita chiama il 050542614( WhatsApp), o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com SC9598872

Rif.Ag. Villa Margherita VENDUTO CON OPEN HOUSE EXPERIENCE! VILLA MARGHERITA Santa Maria a Monte, Via Taccione In una strada a fondo chiuso, dove il traffico si ferma e la tranquillità diventa parte della quotidianità, sta per arrivare sul mercato un terratetto che unisce indipendenza, spazi esterni e funzionalità. Lingresso è indipendente, con un giardino sul fronte, di circa 50m2, che accoglie e crea subito quella sensazione di casa vissuta bene. Allinterno, al piano terra, troviamo la zona giorno composta da soggiorno open space con angolo cottura e sala da pranzo, luminoso e con affaccio aperto, servito da balcone con vista sulle colline toscane. Completa il piano un bagno finestrato. Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere, entrambe con balcone privato, pensate per dare respiro e luce agli ambienti. A completare il piano, un comodo disimpegno e un bagno finestrato con affaccio sul balcone. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo un vero valore aggiunto: garage doppio e cantina, spazi sempre più rari e sempre più richiesti. Classe energetica D. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi concreti da vivere ogni giorno. LASCIA LA TUA RICHIESTA, PRENOTATI ORA! SC9657941

Rif.Ag. RV1152V Santa Maria a Monte (Pisa) A pochi chilometri da Lucca Firenze e Pisa, ai piedi delle colline pisane, sorge una storica Villa risalente presumibilmente alla fine del XVII secolo, immersa in un contesto di un antico Borgo Toscano. Originariamente residenza nobiliare, è stata ristruttura totalmente in maniera certosina, conferendo alla proprietà lantico splendore di un tempo. Si ha accesso alla proprietà, da due ingresso ( uno principale ed uno secondario) , la proprietà è delimitata da un importante muro di cinta che avvolge gran parte dei confini perimetrali della proprietà. La parte esterna si sviluppa su due piani sfalsati: un giardino allItaliana di circa 3.000 mq, fa da benvenuto alla proprietà , la restante area esterna è posiziona su unarea sbalzata più in basso rispetto al piano dove è sviluppata la Villa . Conclude questa area esterna simpatica limonaia con pareti principalmente a vetri e un garage. Il terreno di proprietà si estende fino al piano stradale che cinge la proprietà ed è completamente esposto al sole e contraddistinto da un clima tipicamente mediterraneo. La villa di circa 1.100 mq, si sviluppa su tre livelli In totale è composta da 9 prestigiose camere da letto matrimoniali, tutte luminose raffinate e 6 bagni. Lelemento preponderante nella villa sono i numerosi saloni, spaziosi e adornati con elementi di lusso , se rimaniamo in silenzio in queste stanze abbiamo la sensazione di ricevere i magici momenti di convivialità di un tempo. Gli arredi e gli elementi decorativi che costellano la villa, sono elementi unici recuperati e scelti con cura dallattuale proprietario. La proprietà è adatta per chi cerca una dimora signorile da destinarsi a casa privata oppure per mettere a reddito una parte della Villa ipoteticamente a destinazione bed & breakfast di lusso. La perfetta ubicazione, con vicinanza al mare, alle città di Lucca, Pisa e Firenze, rende questa proprietà unica nel suo genere e un luogo idilliaco per godersi le bellezze paesaggistiche e culturali della Toscana. Classe energetica G. ? 1.100.000 Rif. RV1152V SC9716714

Rif.Ag. RV1156 Pisa (Santa Maria a Monte) Immagina un luogo dove il tempo rallenta e ogni dettaglio racconta una storia di quiete ed eleganza. Sulla cima di una dolce collina a Santa Maria a Monte si erge una proprietà indipendente di circa 450 mq con la vista sul mondo Il cancello in basso segna linizio di un viale che si inerpica dolcemente, accompagnato da un parco di alberi maestosi, sentinelle silenziose della casa. Salendo, una curva a destra apre la vista sul piazzale dove, 30 metri più in alto, la dimora si svela. Guardando la facciata, sulla destra il parco si distende, mentre a sinistra un giardino curato regala una vista panoramica che si perde allorizzonte. La casa, in stile Liberty, abbraccia due livelli di storia e fascino: al piano terra un ingresso accoglie una sala ampia, una cucina abitabile e unaltra sala, mentre salendo al primo piano troviamo quattro camere e due bagni. Un sottotetto ripostiglio sussurra di spazi intimi e segreti. La terrazza luminosa e spaziosa invita a sognare sotto il cielo toscano. Adiacente, una veranda in vetro abbraccia il verde, perfetta per momenti di contemplazione. Il giardino parco di circa 500 metri quadri si unisce a unarea esterna di quasi 2000 metri totali, un abbraccio di natura che fa da cornice a questa originale residenza. Qui, ogni giorno è una poesia di luce, storia e orizzonti che si perdono nellincanto. Interessante sia per stabilirci la residenza oppure per trasformare la proprietà come bed & Breakfast di lusso. L'arredamento presente nelle foto può essere acquistato con trattativa separata. Classe energetica G. ? 680.000 RV1156 SC9733211

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Toscana Pisa campagna pisana Vicino al centro storico di santa Maria a Monte in una posizione dominante con una vista mozzafiato trattiamo la vendita di una grande villa con piscina e terreno di proprieta esclusiva . L intero complesso misura circa 824 mq la parte che viene attualmente affittata ha le finiture anni 70 ed composta al piano terra soggiorno con ampia finestra sul giardino, camino decorativo e accesso diretto allesterno, sala pranzo, portico con tavolo e sedie per poter mangiare fuori , cucina e bagno di servizio. Una scala conduce al primo piano dove troviamo 2 camere doppie entrambe con accesso al balcone di cui una con bagno con doccia, 1 bagno con doccia con accesso dal corridoio, 1 camera con bagno con doccia. Al secondo piano trovano spazio 2 camere doppie e 1 bagno . Adiacente alla villa presente una porzione da ristrutturare internamente, stata fatta una ristrutturazione solo della parte esterna . Vicino al corpo principale troviamo una dependance da personalizzare dove possibile realizzare una piccola abitazione indipendente rispetto al corpo principale oppure una bella zona pranzo e un bel locale a servizio della piscina . Gli spazi esterni sono caratterizzati da un ampio prato naturale e bosco . Esternamente presente un bel giardino con barbecue e zona parcheggio. Nel giardino c la piscina recintata ad uso esclusivo, che misura 10 x 5 con una profondit da 1 a 3 metri . Nella propriet compreso anche il garage e il terreno intorno all abitazione attualmente censito come area urbana della casa . L accesso alla propriet avviene attraverso una piccola strada facilmente percorribile che finisce alla villa . La vista panoramica veramente unica e affascinante grazie alla sua posizione la villa gode di assoluta privacy e riservatezza ma nello stesso tempo siamo veramente a pochi minuti da tutti i servizi principali . Possibilit di acquistare pi terreno con trattativa a parte. SC9485716

Rif.Ag. WV1128B Santa Croce sull'Arno (capoluogo) Villa in vendita, libera su 3 lati, doppio ingresso 7 vani 280 mq con ingresso indipendente e giardino di 70 mq, garage doppio e passo carrabile. Attualmente l'immobile è cosi composto: Doppio ingresso in sala che è grande doppia con vista sul giardino anteriore, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, accesso al garage dall' interno, vanno tecnico, secondo bagno con doccia e predisposizione per un'altra cucina. Al piano superiore, cui si accede tramite una scala comoda con la ringhiera in ferro battuto e legno, troviamo un'altra cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, terzo bagno e una bella e ampia terrazza. L'immobile è in buone condizioni con doppi vetri e persiane nuove. Possibilita di creare 2 ma anche 3 unita abitative distinte. Classe energetica: G. Superficie commerciale di oltre 300 mq, prezzo ? 290.000, quindi prezzo al mq poco sopra i 900 ? . Rif. WV1128B SC8605892

Rif.Ag. WV2786BQ Santa Croce sull'Arno (capoluogo) VENDESI villa, libera su 3 lati, doppio ingresso 7 vani 280 mq con ingresso indipendente e giardino di 70 mq, garage doppio e passo carrabile. Attualmente l'immobile è cosi composto: Doppio ingresso in sala che è grande doppia con vista sul giardino anteriore, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, accesso al garage dall' interno, vanno tecnico, secondo bagno con doccia e predisposizione per un'altra cucina. Al piano superiore, cui si accede tramite una scala comoda con la ringhiera in ferro battuto e legno, troviamo un'altra cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, terzo bagno e una bella e ampia terrazza. L'immobile è in buone condizioni con doppi vetri e persiane nuove. Possibilità di creare 2 ma anche 3 unita abitative distinte. Classe energetica: G. Superficie commerciale di oltre 300 mq, prezzo ? 290.000, quindi prezzo al mq poco sopra i 900 ?. Rif. WV2786BQ SC9635358

Rif.Ag. 131 VILLA IN POSIZIONE PANORAMICA, IMMERSA NELLA NATURA E CON AMPI TERRENI DI PROPRIETÀ "Il silenzio delle colline, la luce delle vetrate, il calore del camino. Una casa da vivere in ogni stagione." Nella parte collinare del Comune di Santa Maria a Monte, in una posizione PANORAMICA, RISERVATA ed ESCLUSIVA, proponiamo in vendita questa importante VILLA degli anni '80, immersa nel verde e circondata da ampi terreni di proprietà. La proprietà, raggiungibile attraverso un viale privato, offre privacy e tranquillità pur trovandosi a circa 10 minuti dai principali servizi. La villa si sviluppa su più livelli e presenta ambienti ampi e ben distribuiti. Al PIANO TERRA troviamo un'accogliente zona giorno caratterizzata da una suggestiva zona camino con ampie vetrate, una zona pranzo, un angolo studio e una cucina con accesso diretto all'esterno. Al PIANO RIALZATO si sviluppa il reparto notte, composto da tre camere matrimoniali, due delle quali dotate di bagno privato, oltre ad un ulteriore bagno principale con vasca. Al PIANO MANSARDA accessibile dal reparto giorno, attraverso una caratteristica scala a chiocciola in muratura, dove troviamo una camera singola con locale armadio, una seconda camera matrimoniale, un salottino, un bagno e locali ripostiglio. Al PIANO SEMINTERRATO, collegato al piano terra, troviamo una grande e suggestiva taverna con camino e forno a legna, dotata di accesso diretto all'esterno attraverso una vetrata, cucina e angolo bar. Completano il piano un bagno, un locale ripostiglio, una cantina e la centrale termica, anch'essa dotata di accesso all'esterno. La particolare distribuzione degli ambienti e la presenza di più livelli rendono inoltre l'immobile POTENZIALMENTE DIVISIBILE IN DUE UNITA ABITATIVE, soluzione particolarmente interessante per un nucleo familiare genitori figli, oppure per chi desidera destinare una parte della proprietà a casa vacanze o locazione turistica, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Completa la proprietà distaccato dalla Villa, si trova un fabbricato di circa 50 mq ad uso magazzino/garage, corredato da accesso carrabile e un resede privato. La proprietà comprende inoltre circa 4.000 mq di terreno ad uso giardino e resede, con ampi spazi per posti auto, mentre il terreno circostante di proprietà si estende per circa 20.000 mq, in parte a destinazione agricola e in parte boschiva. PUNTI DI FORZA: Posizione panoramica e riservata. Ampie dimensioni e molteplici possibilità di utilizzo. Possibilità di ricavare due unità abitative. Ideale per famiglia numerosa o soluzione genitori figli. Possibilità di destinare parte della proprietà a casa vacanze. Grande taverna con camino, forno a legna, cucina e angolo bar. Garage/magazzino indipendente di circa 50 mq con resede privato. Circa 24.000 mq complessivi di terreni. Ampia area esterna privata. Possibilità di realizzare piscina e zona relax, previa verifica urbanistica. CONSIDERAZIONI DELL'AGENZIA Una proprietà pensata per chi ricerca PRIVACY, TRANQUILLITA' e AMPI SPAZI, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto per chi ama vivere all'aperto, desidera avere animali, coltivare il terreno oppure creare una piscina e un'area relax. I 20.000 mq di terreno agricolo e boschivo offrono inoltre interessanti possibilità per chi desidera sviluppare progetti legati alla natura, come orti, uliveti o altre attività compatibili con la destinazione urbanistica e agricola dei terreni. SC9712279

NOSTRA ESCLUSIVA Bellissima villa libera su quattro lati di circa 400 mq pi una spaziosa soffitta molto luminosa ed in parte utilizzabile secondo le esigenze del futuro acquirente, sita in una delle migliori zone residenziali di Santa Croce SullArno, a pochi passi dal centro del paese.Il fabbricato circondato da un giardino ben piantumato di circa 900 mq, disposto su due livelli fuori terra ed diviso in due appartamenti catastalmente e fisicamente indipendenti. Al piano terra troviamo lappartamento pi piccolo che composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, allo stesso livello trovano spazio la centrale termica con accesso solo dallesterno e il garage di circa 54 mq al quale si accede dallesterno mediante porta basculante motorizzata, da una porta finestra e dallinterno attraverso lunit abitativa posta al piano terra. Al piano primo, raggiungibile attraverso una bellissima scala rivestita in legno collocata in un disimpegno con entrata posta al piano terra, troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso ad un terrazzo, ripostiglio, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con cabina armadi e accesso diretto ad una grande terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo ad uso esclusivo, camera doppia, due bagni. La propriet ha un enorme potenziale per gli ampi spazi e la grande superficie, stato costruito negli anni 70 dagli attuali proprietari utilizzando i materiali migliori di quel periodo.La propriet in buone condizioni manutentive. IL PREZZO NON E' TRATTABILE DATO CHE SONO STATI FATTI I LAVORI DI RIFACIMENTO DELLA COPERTURA DEL TETTO E I TERRAZZI. SC9569361

RESIDENCE SANTA MARIA VILLA LAVANDA Nuova Costruzione Villetta Angolare con 200 mq di Giardino Privato Nel cuore di Santa Maria a Monte, in Via di Bientina, nasce "Residence Santa Maria", un esclusivo intervento di riqualificazione edilizia che trasforma un fabbricato trifamiliare in moderne abitazioni dal design contemporaneo, caratterizzate da elevata efficienza energetica, ampi spazi abitativi e finiture ricercate. Proponiamo in vendita Villa Lavanda, elegante villetta angolare libera su tre lati, sviluppata su due livelli per circa 170 mq commerciali, con giardino esclusivo di circa 200 mq, terrazze panoramiche e posti auto privati. L'abitazione è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente integrati con gli spazi esterni. Composizione Piano Terra: ingresso indipendente; ampia zona living open space; cucina abitabile a vista; grande bagno di servizio; ampio ripostiglio e lavanderia; accesso diretto al giardino privato. Piano Primo: camera matrimoniale con bagno esclusivo; due ulteriori ampie camere; secondo bagno; terrazze Finiture e design Il progetto prevede un linguaggio architettonico moderno ed elegante, con facciate caratterizzate da raffinate tonalità "greige", dal beige caldo ai toni tortora più contemporanei, abbinate a persiane in alluminio in colore avorio, e dettagli coordinati che conferiscono all'intero residence uno stile ricercato, moderno, elegante e senza tempo. Gli interni saranno realizzati con materiali accuratamente selezionati secondo le più attuali tendenze dell'interior design: pavimenti in gres porcellanato effetto pietra, resina o legno di grande formato; rivestimenti bagno moderni; porte interne dal design minimal; scala rivestita in pietra naturale; sanitari sospesi, piatti doccia moderni e rubinetterie di design; infissi in PVC ad alte prestazioni termoacustiche; portoncino blindato di sicurezza classe 4. Tecnologia e risparmio energetico Grande attenzione è stata dedicata al comfort abitativo ed all'efficienza energetica grazie a: impianto di riscaldamento a pavimento; sistema ibrido Immergas Magis Combo V2 con pompa di calore e caldaia ad alta efficienza; predisposizione aria condizionata; predisposizione impianto solare termico; predisposizione impianto fotovoltaico; serramenti a basso emissivo con vetrocamera ad alte prestazioni; impiantistica di ultima generazione. Gli spazi esterni Il giardino privato rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, ideale per realizzare una zona pranzo all'aperto, un'area relax o una piscina fuori terra. Completano la proprietà il vialetto carrabile in autobloccanti, il cancello carrabile predisposto per l'automazione e i posti auto esclusivi. Una casa pensata per il futuro Una soluzione abitativa esclusiva che unisce indipendenza, comfort, bassi consumi e uno stile moderno ed elegante, in una posizione strategica tra Pontedera, Bientina e Santa Maria a Monte. Consegna prevista entro 12 mesi. Immobiliare Mastromei Per informazioni, capitolato completo e visite in cantiere. SC9664916

RESIDENCE SANTA MARIA VILLA ULIVO NUOVA COSTRUZIONE Eleganza contemporanea, comfort e indipendenza nel cuore del Residence Santa Maria La Villa Ulivo è una raffinata abitazione indipendente inserita all'interno del nuovo complesso residenziale "Residence Santa Maria2, un intervento esclusivo pensato per offrire elevati standard qualitativi, efficienza energetica e uno stile architettonico moderno ed elegante. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie commerciale di circa 170 mq, con spazi ampi, luminosi e perfettamente organizzati per soddisfare le esigenze della famiglia contemporanea. Piano Terra L'ingresso introduce in una luminosa zona living open space caratterizzata da ampie aperture verso il giardino privato. La zona giorno comprende soggiorno, pranzo e cucina in un ambiente moderno e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sempre al piano terra trovano collocazione: ampio bagno di servizio; disimpegno; vano tecnico/ripostiglio/lavanderia; collegamento diretto con gli spazi esterni esclusivi; area destinata a posto auto privato. L'intera zona giorno è progettata per garantire continuità tra interno ed esterno, valorizzando il rapporto con il giardino e la luce naturale. Piano Primo La zona notte è stata studiata per offrire il massimo comfort abitativo e comprende: camera matrimoniale principale; seconda camera matrimoniale; terza camera singola di generose dimensioni; grande bagno finestrato; cabina armadio o stireria; terrazza private. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e alle favorevoli esposizioni. Spazi esterni esclusivi La proprietà dispone di: giardino privato di circa 80 mq; posto auto esclusivo; terrazza per circa 10 mq ; percorsi pedonali e aree esterne rifinite con materiali di pregio. Gli spazi esterni rappresentano il naturale prolungamento della casa e consentono di vivere all'aperto in totale privacy. Finiture moderne e ricercate La Villa Ulivo sarà realizzata con materiali selezionati e finiture dal gusto contemporaneo. Le facciate presentano eleganti tonalità "greige", oggi particolarmente apprezzate nel design residenziale moderno, con giochi cromatici che alternano sfumature più chiare e più scure per valorizzare volumi, terrazze e dettagli architettonici. Gli interni saranno caratterizzati da: pavimenti in gres porcellanato di grande formato effetto legno o pietra; rivestimenti bagno moderni; porte interne dal design contemporaneo; sanitari sospesi; rubinetterie di qualità; portoncino blindato; persiane in alluminio; infissi in pvc ad alta efficienza energetica e acustica. Tecnologia ed efficienza energetica La Villa Ulivo è progettata per garantire bassi consumi energetici e massimo comfort durante tutto l'anno. Dotazioni previste: impianto di riscaldamento a pavimento; produzione di acqua calda sanitaria ad alta efficienza; predisposizione climatizzazione; impianti di ultima generazione; predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico. L'obiettivo progettuale è il raggiungimento della Classe Energetica A, sinonimo di risparmio, sostenibilità e valore nel tempo. Una casa pensata per il futuro La Villa Ulivo rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e moderna, senza rinunciare alla tranquillità degli spazi esterni privati. Un'abitazione elegante e funzionale, progettata per offrire benessere, qualità costruttiva e comfort abitativo in un contesto residenziale esclusivo e riservato. Residence Santa Maria Villa Ulivo La casa ideale per vivere ogni giorno con spazio, luce e libertà. SC9665648

Rif.Ag. G/0141 CAPOLUOGO SAN MINIATO Rif. G/0141 NOSTRA ESCLUSIVA AFFASCINANTE VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI DI TOTALI MQ 450 CIRCA, SITUATA IN POSIZIONE DOMINANTE CON AFFACCI PANORAMICI SUL PAESAGGIO TIPICAMENTE TOSCANO, NEL CUORE DELLA ZONA PIÙ AUTENTICA TRA FIRENZE E PISA. IMMOBILE INSERITO IN UN CONTESTO DI ASSOLUTA TRANQUILLITÀ, GARANTISCE PRIVACY E RISERVATEZZA GRAZIE AL GIARDINO PRIVATO DI CIRCA MQ 1.000 E ALLA POSIZIONE COLLINARE CHE OFFRE UNA VISTA APERTA E DOMINANTE. LA VILLA, CON TETTO E FACCIATE RISTRUTTURATI NEL 2020, SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ED È ATTUALMENTE SUDDIVISA IN DUE UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTI (MQ 260 E MQ 185), UNA CONFIGURAZIONE ALTAMENTE STRATEGICA CHE CONSENTE MOLTEPLICI UTILIZZI: RESIDENZA PRINCIPALE, SOLUZIONE PER OSPITALITÀ DI LIVELLO O INVESTIMENTO PER LOCAZIONI DI FASCIA PREMIUM. Al piano terra della prima unità lingresso si apre su una zona giorno ben distribuita con cucina pranzo, soggiorno e ambienti di servizio, progettati per garantire comfort e funzionalità. al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, tre bagni e uno studio, in linea con gli standard abitativi di alto livello. impianti elettrico e idraulico ristrutturati nel 2010. La seconda unità offre ulteriori spazi di grande vivibilità: doppio living, cucina, veranda panoramica e servizio al piano terra, mentre il livello superiore accoglie due camere matrimoniali e doppi servizi (ristrutturati nel 2022), oltre a una spettacolare terrazza panoramica di mq 40, perfetta per momenti conviviali e relax allaperto. Gli ambienti si distinguono per le generose metrature, la grande luminosità e una distribuzione funzionale degli spazi, che rendono limmobile particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative o professionali. a completare la proprietà, magazzino e cantine di ampia metratura, elementi di grande valore per la gestione e per eventuali future valorizzazioni. Un insieme armonioso di posizione, spazi, privacy e potenziale che rende questa villa una soluzione unica nel panorama immobiliare toscano, ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio. La vendita si intende esclusivamente per lintero compendio immobiliare. classe energetica in preparazione. richiesta ? 950.000. SC9645934

Rif.Ag. 2030 San Miniato La Serra Prestigiosa Villa d'epoca immersa in un parco di 1400 mq. con alberi d'alto fusto; la villa principale di 450 mq. è composta al piano terra da un grande soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, studio, sala biliardo e bagno di servizio al piano; al piano superiore troviamo la zona notte con una grande suite matrimoniale con salottino e bagno privato; altre due camere ed un altro bagno; al piano secondo troviamo un appartamento mansardato indipendente con accesso sia dall'interno che dall'esterno mediante una scala esterna privata, è composto da soggiorno con accesso ad un grande terrazzo, cucina, due camere, uno studio ed un bagno. Completa la proprietà un edificio separato di 150 mq. dove troviamo vari locali di servizio, una tavernetta ed un grande garage. G Rif. 2030 SC9502061

Rif.Ag. N065J N065j Vivere e respirare la storia di secoli in una dimora nobiliare al centro di un paese Montecalvoli in cima ad una collina del Valdarno Inferiore vicino Pisa. Il palazzo fu anche sede di Castruccio Castracani condottiero militare del 1300, ma laspetto attuale risale al 1680 e mostra tutto il suo fascino di residenza nobiliare con 3 accessi di cui due cancelli uno carrabile e uno pedonale e laccesso principale da un grande portone che ci introduce su un atrio di ampio respiro di cui si notano già la pavimentazione in cotto originale a terra e alti soffitti decorati da affreschi o soffitto a cassettoni, caratteristiche che si trovano in quasi tutti gli ambienti dellabitazione. Un luogo di bellezza e di memorie storiche. Ma iniziamo a descrivere lampiezza di questo prestigioso palazzo di circa 1000 mq sviluppato su due piani a cui va aggiunto un seminterrato con locali cantina e un ampio sottotetto. Al piano terra dallingresso principale, a destra e a sinistra, troviamo 4 stanze speculari, adibite a saloni vari e biblioteca, una vasta cucina con camino e zona pranzo, due bagni, un guardaroba, un ripostiglio, un sottoscala e un locale caldaia. Le comode e larghe scale in pietra ci conducono al primo piano dove abbiamo 7 camere di varie metrature, 2 bagni e 6 vani. Un luminoso sottotetto, di ampio respiro, la cui altezza varia da 2,50 a 4,10 m e cantine nel piano interrato completano la dimora il cui riscaldamento è gestito in modo autonomo per piano grazie alla presenza di 3 caldaie, è presente laria condizionata nellala Nord. Completano la proprietà un giardino allitaliana di circa 1500 mq racchiuso da un muro, ultime vestigia delle mura castellane della rocca duecentesca dove risiedono piante secolari e una fontana al centro e un appezzamento di terreno di circa 1500 mq coltivato a olivi e dove si potrebbe realizzare una piscina. Molti degli originari affreschi furono coperti quando il palazzo divenne convitto, ma lultimo restauro voluto dallattuale proprietario ha consentito di riportare alla luce alcune scene di questi affreschi. Classe energetica G SC9381483

IA04080 COLLINE PISANE Prestigioso palazzo nobiliare in perfette condizioni di manutenzione, circondato da un parco e un giardino all'italiana di circa 2.000 mq, racchiuso da un elegante muro in pietra. Situato nel centro storico di un caratteristico e importante borgo collinare, questa residenza offre unatmosfera tranquilla e riservata, pur essendo ben collegata ai principali servizi e attività.Il paese si trova in una zona collinare, dominante sulla pianura della Valdera e del Valdarno, con splendide vedute che arrivano fino a San Miniato. La posizione è particolarmente privilegiata: a soli 30 minuti dalle città principali della Toscana, come Firenze, Pisa e Lucca, e comoda all'aeroporto di Pisa.Il palazzo, che si sviluppa su una pianta rettangolare su tre piani, ha una superficie di circa 1.150 mq. Originariamente residenza nobiliare, è stato recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione e recupero totale, sia interno che esterno, che lo ha riportato al suo antico splendore. Ideale per chi desidera una residenza prestigiosa in un borgo storico. Il prospetto pubblico laterale sud si affaccia su una piazza centrale, garantendo una luminosità ottimale anche da questo lato. La parte posteriore, invece, risulta più riservata, con un ampio parco che si estende fino a un muro di recinzione, offrendo una vista panoramica spettacolare. Il giardino, ampio e ben curato, è racchiuso da un muro che costituisce lunico resto delle antiche mura castellane della rocca duecentesca. Dal giardino principale, una scala conduce a un terreno coltivato a uliveto e frutteto, posto più in basso. Sopra la porta che conduce al giardino, è visibile uno stemma con tre stelle, sotto il quale è riportata la data 1680, che si presume corrisponda all'anno di una ristrutturazione della villa. L'immobile si sviluppa su tre piani ben organizzati e ha una superficie complessiva di circa 1.000 mq, con una distribuzione ottimale degli spazi. La classe energetica è G. La proprietà si presta anche a essere destinata ad attività ricettive, come B&B, o ad eventi, ricevimenti e matrimoni. Prezzo richiesto: ? 1.300.000. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo mostrato non corrisponde all'esatta ubicazione. SC9427381

Rif.Ag. G/0117 CAPOLUOGO Fucecchio Rif. G/0117 NOSTRA ESCLUSIVA, BARICENTRICA FRA FIRENZE E PISA. TINTORETTO/CIMABUE, OVVERO L'OMBELICO DELLA CITTADINA FUCECCHIESE. UNA ZONA RESIDENZIALE SIGNORILE, PENSATA ED ORGANIZZATA PER UN VIVERE DISTINTO. UN'AREA CHE RACCONTA SICUREZZA E PRIVACY, CARATTERIZZATA DA SPAZI ESTERNI PUBBLICI A VERDE E A PARCHEGGIO PER UN'OTTIMA QUALITA' DI VITA, ARRICCHITA E ORNATA DA UNA VIABILITA' ESSENZIALE, SILENZIOSA E DI SOLI RESIDENTI, CHE ASSICURA UNA FACILITA' DI SPOSTAMENTO E LA VICINANZA A TUTTI I PRIMARI SERVIZI. Villa completamente indipendente su 4 lati, dallarchitettura unica e contemporanea. Totali MQ 300 fra abitazione ed accessori, pensata per vivere con comfort e stile in ogni angolo esterno ed interno, con spazi a misura d'uomo, senza sprechi, senza eccessi, senza mancanze. Un edificio moderno che si distingue per linee pulite, materiali di alta qualità e un uso sapiente della luce naturale ed artificiale. CARATTERISTICHE DISTINTIVE: Superficie totale abitazione (piano terra e piano primo): MQ 200. Distribuzione: due ingressi carrabili e pedonali, giardino privato, ingresso all'abitazione, doppio living (circa 80 mq), cucina abitabile/pranzo, disimpegno, studio e/o camera ospiti (un angolo tranquillo e funzionale per ospitare, lavorare o dedicarsi a qualsiasi hobby) e bagno. Particolarissima scala serigrafata in metallo per l'accesso al piano superiore, in cui è presente la zona notte (ben separata dalla zona giorno per garantire intimità e silenzio), composta questa da tre camere da letto e due ulteriori servizi igienici, di cui uno dedicato alla suite principale (quest'ultima con guardaroba). Tutti gli spazi risultano funzionali e fusi tra loro da linee morbide, con una continuità visiva da un vano all'altro resa possibile anche grazie alla buona quantità di cristalli. Le finestre a parete creano un dialogo costante tra living e giardino, offrendo luce naturale quasi tutto il giorno e scorci di verde rilassante. Superficie accessoria (piano interrato): MQ 100. Distribuzione: questo piano è fruibile dall'abitazione mediante scala interna e dall'esterno mediante rampa carrabile. Si compone di due corpi principali: il primo è un locale con forma ad "L", trasformato in simpaticissima ed attraente zona ludica con informale bagno/lavanderia centrale. L'altro corpo riguarda il garage, dotato di basculante elettrico, punto acqua ed energia elettrica. Si conclude questo piano con un vano tecnico per l'alloggio e l'ispezione degli impianti. Superficie totale esterno MQ 600. Uno splendido giardino privato sui 4 lati, mantenuto in maniera impeccabile dall'attuale proprietà con un angolo discreto in prossimità della cucina, in cui è posta l'area barbecue per momenti di convivialità allaperto. Lo spazio esterno avvolge la casa e rimane anche questo a "misura d'uomo", ottimo per giocare e organizzare momenti conviviali. Larea barbecue è perfetta per serate allaperto con amici e famiglia. Caratteristiche tecniche: impianto di riscaldamento a pannelli radianti (riscaldamento a pavimento), alimentato da caldaia a gas metano; pompa di calore elettrica per il raffrescamento (effetto cantina a pavimento); n.2 deumidificatori (uno per piano); termostati in tutte le stanze con gestione da remoto; filodiffusione interna ed esterna (esterna solo nell'area barbecue); veranda elettrica con illuminazione a LED; impianto di irrigazione e pozzo artesiano; 4 punti acqua esterni; addolcitore e aspirapolvere centralizzato; pompe di sollevamento acqua con generatore aggiuntivo energia elettrica; telecamere esterne su tutto il perimetro della casa; allarme interno ed esterno con gestione elettronica da remoto; serbatoio di accumulo acqua con pompa e gestione orologio manuale per "acqua calda istantanea"; ovunque faretti per scenari personalizzabili con messa in opera di materiali di alta qualità, porte e serramenti firmati con ottime prestazioni acustiche e termiche. Estetica moderna e funzionale, in grado di distinguersi per originalità e attenzione al dettaglio architettonico. OGGETTO INIMITABILE ULTIMATO IN MANIERA SOBRIA, COSI' DA PERMETTERE UNA ULTERIORE PERSONALIZZAZIONE SENZA RICORRERE A TRASFORMAZIONI RADICALI. DA VEDERE Classe energetica B: Rif. G/0117. TRATTATIVA RISERVATA. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA. euro 985.000,00 SC9470928

Fucecchio, viale Colombo. A pochi passi dal ponte Mediceo, proponiamo villa unifamiliare di 155 mq s.u.l. con ingresso indipendente disposto su 3 livelli. L'unità immobiliare, caratterizzata dalla presenza di un comodo ascensore interno, è composta da un ingresso, cucina abitabile, ampia sala, 2 o più camere da letto, due bagni oltre ad una mansarda divisa in 2 ampi vani accessori ed al piano seminterrato un locale tecnico e due locali cantina. La villa inoltre è dotata di una resede privata delimitata da un cancello elettrico carrabile, ideale per posteggiare i propri veicoli , anche quelli di ultima generazione dal momento che è stata installata la ricarica per le vetture completamente elettriche. Ottime rifiniture, con infissi a taglio termico e riscaldamento a pavimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. LM001 SAN MINIATO BASSO Eleganza, indipendenza e massima efficienza energetica. In una zona tranquilla e riservata di San Miniato Basso, proponiamo una lussuosa casa singola di circa 260 mq, completamente indipendente, circondata da giardino privato e interamente recintata: una proprietà rara, pensata per chi desidera spazio, comfort e qualità senza compromessi. Labitazione è stata completamente ristrutturata nel 2022 e si presenta in classe energetica A4, con soluzioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono efficienza e benessere abitativo: due caldaie a pompa di calore, accumulatore di energia elettrica e collegamento diretto allimpianto fotovoltaico installato sul tetto. La proprietà si presta in modo straordinario a più esigenze abitative e professionali: è infatti ideale per due nuclei familiari, poiché può essere suddivisa in due unità con pochi interventi interni, ma rappresenta anche uninteressante soluzione per chi desidera coniugare casa e attività lavorativa, grazie alla presenza di ambienti già predisposti. Laccesso avviene tramite vialetto pedonale e due cancelli carrabili, che introducono in un contesto curato e riservato. Sul retro, la casa regala uno spazio di grande fascino: un splendido pergolato abitabile, realizzato con travi, travicelli e perlinato in legno, perfetto per vivere lesterno in ogni stagione. A servizio di questa zona troviamo inoltre un locale coperto, ideale come lavanderia e deposito. Internamente, limmobile offre dieci vani distribuiti in modo funzionale e armonioso. Al piano terra troviamo un doppio ingresso, un accogliente salotto, una cucina separata con camino e accesso diretto al giardino, oltre a una porzione attualmente utilizzata come laboratorio, facilmente riconvertibile, composta da piccolo bilocale collegato con ingresso indipendente a vetri, vano principale, spogliatoio/ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. Le finiture sono di pregio, con prestigioso parquet che dona continuità e calore agli ambienti. Salendo al primo piano, una porta a vetri introduce nella zona notte, composta da tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, un bagno con vasca e una grande zona giorno di rappresentanza, moderna e luminosa, valorizzata da controsoffitti con faretti, camino e accesso al terrazzo. Completano la proprietà accessori e comfort molto apprezzati, tra cui aria condizionata, armadio a muro nel disimpegno notte e termosifoni in alluminio. Una soluzione esclusiva, versatile e pronta da vivere, dove leleganza delle finiture incontra linnovazione energetica e la comodità di spazi generosi, sia per la famiglia sia per il lavoro. Euro 570.000,00 trattabili Classe energetica A4 Alcune immagini sono state elaborate con IA a fini illustrativi. Le caratteristiche strutturali e dimensionali dellimmobile restano inalterate. SC9638564