Ville Perugia Pag. 2

In un oasi di pace a pochi km dal centro di perugia disponiamo di una Villa molto bella distribuita su tre livelli oltre ad una torretta meravigliosa con un fantastico terrazzo che permette di osservare il panorama di tutta la vallata. La villa è tutta recintata e circondata da bellissimi piantoni di ulivi che impreziosiscono l'ingresso dal quale si accede da un meraviglioso cancello in ferro battuto. La villa è praticamente nuova costruita nel 2008 e curata nei minimi particolari e con materiali di pregio. All'interno ogni spazio è stato allestito con cura per rendere tutto perfetto e razionale i doppi vetri permettono un ottima tenuta termica sia in estate che in inverno, inoltre dispone di due camini per intrattenersi nelle sere di inverno con amici al calore della fiamme che è sempre una ottima compagnia, la casa è dotata di allarmi oltre che all'interno anche perimetrali con videocitofono per la sicurezza di chi vi abita, altra cosa importante la villa è attrezzata con un impianto fotovoltaico che permette un risparmio economico importante, a completare il tutto dei bellissimi porticati ove sostare per rilassarsi a leggere e poter ascoltare musica all'aria aperta oltre ad un giardino con vari tipi di piante ed una piscina elevata, oltre ad una zona riservata e tranquilla per poter godere del sole che in ogni ora del giorno inonda la casa con il suo calore. La villa è così strutturata come si può ben vedere dalle planimetrie inserite nell'annuncio, in ogni caso al piano seminterrato si può accedere con una scala esterna, una scala interna o una comoda rampa ove troviamo un garage di oltre 40mq oltre a vari locali adibiti a magazzini, un bagno, la centrale termica ed elettrica in più un grande spazio che può essere taverna studio o qualsiasi altra cosa, molto luminoso che prende luce dall'esterno. Al piano terra l'ingresso principale della villa dal quale si accede ad una grande cucina dotata di camino tutta in muratura ed allestita con cura e dotata di ogni accortezza, dalla quale si accede ad un meraviglioso ampio e luminoso soggiorno anche esso dotato di caminetto e terrazzo con uscita sul giardino esterno, dotato di piscina. Al piano terra inoltre troviamo una lavanderia ed un bagno. Una bellissima scala in legno ci conduce al primo piano ove troviamo tre camere da letto di cui una con bagno in camera un ulteriore bagno guardaroba e cabina armadio e terrazzi panoramici sempre una scala in legno ci porta alla torretta e questa va solo vista non è possibile descriverla da quanto è bella e particolare con il suo terrazzo che spazia verso l'infinito.

Zona lago proponiamo " PARADISO SUL LAGO " Ville Vista Lago. . Complesso immobiliare bellissimo composto da 6 ville di nuova costruzione con finiture di pregioe vista panoramica mozzafiato sul lago Trasimeno. prezzi a partire da euro 290000. . Superfice commerciale 160mq.cosi suddivisa: Villa 120mq.+300mq Giardino + 30mq Belvedere lastricato + box privato + cantina privata. . Completano la proprietà parcheggio condominiale con frutteto e possibilità orti privati. . Per info tel.3388303315 SC9017291

In un oasi di pace a pochi km dal centro di perugia disponiamo di una Villa molto bella distribuita su tre livelli oltre ad una torretta meravigliosa con un fantastico terrazzo che permette di osservare il panorama di tutta la vallata. La villa è tutta recintata e circondata da bellissimi piantoni di ulivi che impreziosiscono l'ingresso dal quale si accede da un meraviglioso cancello in ferro battuto. La villa è praticamente nuova costruita nel 2008 e curata nei minimi particolari e con materiali di pregio. All'interno ogni spazio è stato allestito con cura per rendere tutto perfetto e razionale i doppi vetri permettono un ottima tenuta termica sia in estate che in inverno, inoltre dispone di due camini per intrattenersi nelle sere di inverno con amici al calore della fiamme che è sempre una ottima compagnia, la casa è dotata di allarmi oltre che all'interno anche perimetrali con videocitofono per la sicurezza di chi vi abita, altra cosa importante la villa è attrezzata con un impianto fotovoltaico che permette un risparmio economico importante, a completare il tutto dei bellissimi porticati ove sostare per rilassarsi a leggere e poter ascoltare musica all'aria aperta oltre ad un giardino con vari tipi di piante ed una piscina elevata, oltre ad una zona riservata e tranquilla per poter godere del sole che in ogni ora del giorno inonda la casa con il suo calore. La villa è così strutturata come si può ben vedere dalle planimetrie inserite nell'annuncio, in ogni caso al piano seminterrato si può accedere con una scala esterna, una scala interna o una comoda rampa ove troviamo un garage di oltre 40mq oltre a vari locali adibiti a magazzini, un bagno, la centrale termica ed elettrica in più un grande spazio che può essere taverna studio o qualsiasi altra cosa, molto luminoso che prende luce dall'esterno. Al piano terra l'ingresso principale della villa dal quale si accede ad una grande cucina dotata di camino tutta in muratura ed allestita con cura e dotata di ogni accortezza, dalla quale si accede ad un meraviglioso ampio e luminoso soggiorno anche esso dotato di caminetto e terrazzo con uscita sul giardino esterno, dotato di piscina. Al piano terra inoltre troviamo una lavanderia ed un bagno. Una bellissima scala in legno ci conduce al primo piano ove troviamo tre camere da letto di cui una con bagno in camera un ulteriore bagno guardaroba e cabina armadio e terrazzi panoramici sempre una scala in legno ci porta alla torretta e questa va solo vista non è possibile descriverla da quanto è bella e particolare con il suo terrazzo che spazia verso l'infinito. SC9016133

Tuoro sul Trasimeno vendesi in posizione panoramica vista lago villa di mq 1000 al grezzo composta al piano seminterrato da ampio portico, terrazzo, ingresso, ripostiglio, 2 bagni, cucina, lavanderia, salone, 1 camera, ripostiglio, cantina, al piano terra terrazzo, soggiorno, cucina, salone, 3 camere, 2 bagni, portico, al piano primo soffitta e terrazzo panoramico, garage di mq 32, una casa singola di mq 193 composta al piano terra da 2 fondi, 2 magazzini, al piano primo 1 cucina, 1 soggiorno, 1 bagno, 2 camere, distaccato dal corpo principale 2 magazzini uno di mq 2, l' altro di mq 7, una seconda casa singola di mq 170 composta al piano terra da 3 magazzini, al piano primo 1 cucina, 1 magazzino, 1 bagno, 1 camera matrimoniale, oltre 2 magazzini in due corpi distaccati uno di mq 12, l' altro di mq 7, una terza casa singola di mq 87 composta al piano terra da soggiorno, 1 bagno, cucina, 2 camere, una quarta casa singola di mq 80 composta al piano terra da 1 cucina, 1 bagno, soggiorno, sala, camera, garage di mq 22, terreno 6 ha di terreno di cui circa 4 ha di oliveto 7600 metri di seminativo, 1350 metri di bosco, 1 ha 1700 metri di pascolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTE MALBE: in zona tranquilla ed immersa nel verde, in posizione unica ed ottimamente esposta, disponiamo di villa unica nel suo genere con circa 2.000mq di terreno. La villa ha due accessi, ha una superficie di circa 400mq ed è suddivisa in due unità abitative indipendenti (l'unità abitativa più piccola è di circa 100mq). Completano la proprietà un garage di circa 50mq, dei magazzini per una superficie complessiva di circa 200mq ed un giardino unico dove si può godere di una vista verso il Centro Storico di Perugia, verso Assisi, il Monte Subasio e gli Appennini. Per info 3281533974 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa unifamiliare di recente costruzione con straordinaria vista sul lago Trasimeno e avanzato sistema domotico. L'abitazione, distribuita su tre livelli, vanta una superficie totale di circa 460 mq. Al Piano Terra, accogliente salone, sala da pranzo con cucina a vista, pratico ripostiglio/lavanderia, bagno completo di doccia, e due spaziose camere matrimoniali con cabina armadio. Una delle camere dispone di un moderno bagno con luci a led e doccia en suite. Una scala interna illuminata collega il Piano Terra al Primo, dove si trova una suggestiva mansarda open space con terrazza panoramica sul lago. Qui, troverete anche una rilassante sala progettata per spa, due ulteriori camere matrimoniali e un bagno. Il Piano Interrato ospita un locale tecnico con caldaia, un laboratorio con quadro domotico, una confortevole taverna, un bagno completo di vasca, una camera aggiuntiva, un garage e una cucina. Il soffitto in legno con travi a vista conferisce un tocco di calore, mentre gli impianti led nel soggiorno e nelle camere creano un'atmosfera accogliente. La proprietà è dotata di tecnologie avanzate, tra cui pannelli solari, impianto fotovoltaico, tetto ventilato, aspiratore centralizzato, cablatura HI FI, sistema di allarme, antenna tradizionale e satellitare, zanzariere e porte blindate. Il giardino, arricchito da un efficiente impianto di irrigazione, si affaccia su un ampio piazzale di fronte al garage, ideale per la realizzazione di una piscina. La villa, inizialmente concepita come unifamiliare, offre la flessibilità di poter essere facilmente trasformata in una residenza bifamiliare, soddisfacendo così diverse esigenze abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERUGIA FONTIGNANO ... a pochi chilometri da Perugia ... vicini a tutti i servizi principali vi proponiamo in vendita una villa singola. Entriamo nella proprietà dal cancello che la delimita e sembra di essere in campagna ... la casa è immersa in un bellissimo uliveto. La proprietà si sviluppa su di un unico livello ed è circondata da un giardino pertinenziale di circa 2000 mq. Entriamo direttamente in un ampio ingresso e proprio di fronte, dalla vetrata, che sapera l'ingresso dalla sala, già si intravede il salone ... è veramente molto grande e fornito di una parete attrezzata in muratura che ingloba un bel camino ... da qui possiamo passare direttamente nella zona pranzo cucina (accessibile anche direttamente dall'ingresso) dove campeggia un grande camino che ricorda quelli di un tempo. Alla destra dell'ingresso un corridoio ci conduce a quattro camere da letto e due bagni. Sempre nell'ingresso troviamo un'ulteriore porta con accesso di servizio alla villa da un lato e dall'altro la scala che ci conduce al piano sottostante dove abbiamo un garage doppio, un ampio ambiente (tutto in pietra faccia vista) perfetto per realizzare una grande taverna oltre a locali tecnici. Insomma gli spazi sono abbondanti e nonostante la casa sia stata costruita intorno agli anni '70 chi l'ha progettata lo ha fatto veramente con uno sguardo al futuro. Le condizioni sono buone anche se qualche lavoro di riammodernamento c'è da fare. All'esterno, come abbiamo detto, un gran bel giardino Una bellissima proprietà che è perfetta per chi cerca qualcosa di unico! possibilità di acquistare un lotto di terreno edificabile confinante dove poter costruire almeno due ville .... Ovviamente la casa è servita con riscaldamento autonomo, pozzo e tutto quello che serve per renderla confortevole ... È la casa che stavate cercando? Chiamateci! 0755181218 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA IN BIOEDILIZIA CON TERRENO CONFINANTE CON IL LAGO. Al confine tra l'Umbria e la Toscana, proponiamo in vendita villetta di recente costruzione realizzata in bioedilizia con struttura portante in legno e cappotto termico. L'immobile di circa 110 mq su unico livello, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista in muratura, camino termo ventilato e due belle vetrate che affacciano sul portico di 15 mq e che offrono, dalla zona salotto, una suggestiva vista sul giardino fino al lago. Proseguendo nella zona giorno troviamo due ripostigli, lo studio e il locale tecnico. La zona notte si compone da disimpegno, camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato, camera doppia e altro bagno finestrato con box doccia in cristallo. Un curato giardino, con alberi da frutto e altre piante, circonda tutta la casa fino a scendere sulla sponda del lago, corredato da un garage in legno di 20 mq e pozzo per l'irrigazione. Ottime le finiture interne. Porte ed infissi in legno massello con doppio vetro, zanzariere, parquet nella zona notte e tende da sole. La villa è antisismica ed energeticamente autonoma, in quanto i moderni materiali isolanti utilizzati, l’impianto fotovoltaico e solare, garantiscono bollette pari a zero. A completamento della proprietà terreno di 4.840 mq con lotto edificabile. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Immersa nella tranquillità della natura, su un affascinante pendio collinare, questa villa di circa 170 mq residenziali, esclusi terrazzi, cantina e annessi, si trova a due passi dai servizi principali. La residenza si sviluppa su due piani, con ampi terrazzi, un piano terra e annessi. L'accesso alla proprietà, completamente recintata, avviene tramite un cancello privato. Salendo una scalinata esterna in legno, si giunge a un ampio terrazzo di circa 56 mq che si estende davanti alla casa. Questo spazio offre un'accogliente ingresso e un ampio patio coperto, dotato di una tenda solare, ideale per godersi pasti immersi nella lussureggiante vegetazione del bosco di proprietà. Attraverso l'ingresso principale, si accede a un piccolo e pratico disimpegno, che conduce a una spaziosa sala da pranzo, un accogliente salotto con camino termo ventilato, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Salendo al secondo piano tramite una scala interna, si trovano due camere matrimoniali, una cameretta, un terrazzo coperto, un ripostiglio e un bagno. La proprietà comprende anche un Piano Terra, di circa 70 mq, attualmente in gran parte adibito a taverna , con una seconda cucina, un bagno, un ripostiglio lavanderia e un grazioso portico esterno, protetto da una vetrata decorata con inserti in acciaio zincato. Uno dei due garage (mq 43) è accessibile direttamente dall'interno dell'abitazione, mentre l'altro (mq 32) fa parte di un annesso in legno (mq 50) situato nella parte più alta della corte esterna, da cui è possibile ammirare una splendida vista sul lago mentre ci si rilassa nella zona relax con vasca idromassaggio. Il terreno incluso nella proprietà si estende per circa 3.000 mq e ospita una varietà di piante da fiore e da frutto, nonché un boschetto creato dagli stessi proprietari, con alberi che hanno più di 40 anni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa tra le verdi campagne del Trasimeno, a pochissimi chilometri dalla suggestiva Cortona, villa indipendente con ampio parco, laghetto e oliveto di proprietà. L'immobile, costruito a metà degli anni '70, è disposto su un unico livello e si compone di sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa a parte, sala da pranzo affacciata sul giardino, ampio salotto con caminetto, due camere matrimoniali, due camerette e tre bagni. I pavimento sono in cotto e parquet di alta qualità, la cucina è stata recentemente dotata di elettrodomestici di alta qualità e la casa è protetta dal sistema d'allarme. Il giardino, di circa 5.000 mq, attiguo alla villa è ampio e interamente recintato e ben curato, difronte alla zona giorno troviamo una suggestiva pergola adornata da un rigoglioso glicine che si affaccia sul pittoresco laghetto abbellito da ninfee, Un grande salice piangente e una varietà di alberi ornamentali e da frutta arricchiscono ancor di più l'atmosfera; la proprietà dispone inoltre di due pozzi funzionanti e un sistema di irrigazione temporizzata. I restanti 5.000 mq di terreno, attraverso i quali si accede alla proprietà, sono attualmente adibiti a paddock per cavalli e quindi recintati da filo elettrificato. Possibilità di ampliamento di circa 100 mq, utili anche a costruire un'altra casa totalmente indipendente dalla villa già esistente. Questa affascinante villa rappresenta la scelta perfetta per coloro che cercano un rifugio in cui poter godere di assoluta riservatezza, un'atmosfera intima e un contatto autentico con la bellezza naturale circostante. Un'oasi di tranquillità immersa nella natura. Possibilità di trasferimento del mutuo residuo di € 135.000 al compratore al tasso bassissimo dell' 1.6 FISSO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa unifamiliare in vendita a Perugia. PICCINI & PARTNER e GIULIA IMMOBILIARE sono lieti di proporre in vendita questa panoramica e caratteristica villa ubicata in posizione collinare a soli 5 minuti dal centro storico. L'immobile, suddiviso in due unità abitative, si sviluppa su tre livelli caratterizzati da grandi e luminosi vani così distribuiti: Piano primo, ingresso, salone con terrazzo perimetrale, cucina con camino, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e armadio a muro, cameretta con veranda, disimpegno e bagno. Una scala interna conduce alla mansarda, dove troviamo il soggiorno con la possibilità di realizzare l'angolo cottura, bagno, una grande camera con con bagno interno, cameretta, un'altra zona giorno con camino ed una terrazza a tasca vivibile. Al piano terra, salone, ampia taverna con camino, disimpegno, bagno con sauna, camera con bagno interno e garage. Possibilità di realizzare tre unità con ingressi indipendenti. Circondata da un'ampia corte completamente recintata, con elegante viale d'accesso, parcheggio e giardino, la villa rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza abitativa per più nuclei familiari o per essere inserita nel circuito delle brevi locazioni. POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 GIULIA IMMOBILIARE 347 5840749 www.immobiliarepiccini.it

Nei pittoreschi dintorni di Castiglione del Lago, a pochi passi dal suggestivo Lago Trasimeno, si erge "Il portico sul giardino", villa moderna di circa 200 mq, finemente costruita e dotata di tutti i comfort. Questa proprietà, circondata da una recinzione e provvista di un cancello automatico, offre un accesso agevole da una tranquilla strada provinciale. Distribuita su tre livelli, questa dimora vi accoglie con un incantevole porticato che potrete godere in ogni stagione, affacciato su un giardino ben curato e provvisto di un barbecue. Gli interni sono eleganti, spaziosi e luminosi, arricchiti da materiali di alta qualità: una scala in legno, pavimenti in cotto moderno e ceramica, e pareti dai colori chiari. Gli infissi sono di ottima manifattura. Un comodo garage e un vano lavanderia completano limmobile. Il portico sul giardino è stato mantenuta in condizioni impeccabili ed è pronta per essere abitata immediatamente. Gode inoltre di una comoda vicinanza ai servizi locali. Il prezzo indicato si riferisce esclusivamente alla proprietà, senza l'arredamento. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera una seconda casa nella suggestiva zona dei Laghi, al confine tra la Toscana e l'Umbria. SC8964241

Zona Pila Mega Villa di circa 600 mq distribuita su tre livelli con due accessi indipendenti ottima anche sia per una famiglia numerosa che divisa come bifamiliare, il numero totale dei locali quasi impossibile catalogarli al piano terra abbiamo immensi saloni adibiti sia a taverna, che ad abitazione con cucina camino e forno multiplo oltre a tre bagni, camere singole e matrimoniali, complete di riscaldamento a zone ed in quasi tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatore, all'entrata del piano terra vi è un immenso patio che da sul giardino ove insistono pini e alberi di alto fusto molto belli che nelle giornate afose d'estate sembra di vivere in un mondo da favola, sempre a lato del piano terra troviamo un immenso garage di circa 100mq, mentre sul reto una grande cantina. Al piano primo al quale si può accedere sia attraverso una scala a chiocciola che dall'esterno come ingresso indipendente ove insiste un immenso lastricato che da accesso ad un locale aperto e coperto ove vi è un camino ed un magnifico forno x potersi sbizzarrire a cucinare all'aperto per cene con una quantità indefinita di amici, da questo lastricato si accede appunto all'appartamento in modo autonomo ove troviamo immensi saloni vari bagni ed un numero non ben precisato di camere e ripostigli oltra ad un mega terrazzo coperto e panoramicissimo che l'occhio si perde tra il verde dei pini del parco, da qui si accede al piano superiore ad una altrettanto grande mansarda che chiamarla mansarda è quasi un peccato perchè è abitabilissima anche questa dotata di tutti gli impianti per una regolare vivibilità ove anche qui oltre a saloni, studi camere e bagni vi è un' altro abbastanza grande terrazzo. a completare il tutto come detto vi sono circa 3500mq di terreno circostante per info classimmobiliare.

Villetta unifamiliare in vendita a Perugia zona San Marco. Perugia, San Marco Strada dei Conservoni, in contesto residenziale a solo 2 minuti dai servizi, proponiamo in vendita villa unifamiliare da ristrutturare di circa 180 mq disposta su 2 livelli oltre soffitta e così composta: Piano terra, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Al piano superiore, 3 camere, 2 bagni e terrazzo perimetrale. Giardino di circa 1.400 mq completamente recintato. Possibilità di acquistare il terreno adiacente con garage di 40 mq e cantina di 39 mq. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599

Zona Pila Mega Villa di circa 600 mq distribuita su tre livelli con due accessi indipendenti ottima anche sia per una famiglia numerosa che divisa come bifamiliare, il numero totale dei locali quasi impossibile catalogarli al piano terra abbiamo immensi saloni adibiti sia a taverna, che ad abitazione con cucina camino e forno multiplo oltre a tre bagni, camere singole e matrimoniali, complete di riscaldamento a zone ed in quasi tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatore, all'entrata del piano terra vi è un immenso patio che da sul giardino ove insistono pini e alberi di alto fusto molto belli che nelle giornate afose d'estate sembra di vivere in un mondo da favola, sempre a lato del piano terra troviamo un immenso garage di circa 100mq, mentre sul reto una grande cantina. Al piano primo al quale si può accedere sia attraverso una scala a chiocciola che dall'esterno come ingresso indipendente ove insiste un immenso lastricato che da accesso ad un locale aperto e coperto ove vi è un camino ed un magnifico forno x potersi sbizzarrire a cucinare all'aperto per cene con una quantità indefinita di amici, da questo lastricato si accede appunto all'appartamento in modo autonomo ove troviamo immensi saloni vari bagni ed un numero non ben precisato di camere e ripostigli oltra ad un mega terrazzo coperto e panoramicissimo che l'occhio si perde tra il verde dei pini del parco, da qui si accede al piano superiore ad una altrettanto grande mansarda che chiamarla mansarda è quasi un peccato perchè è abitabilissima anche questa dotata di tutti gli impianti per una regolare vivibilità ove anche qui oltre a saloni, studi camere e bagni vi è un' altro abbastanza grande terrazzo. a completare il tutto come detto vi sono circa 3500mq di terreno circostante per info classimmobiliare. SC9047532

Villa moderna di ampia metratura in posizione dominante sulle colline del trasimeno realizzata a metà anni 90 con criteri antisismici, cappotto esterno e ottime finiture interne. Si accede alla proprietà di circa 1.300 mq completamente recintati, tramite il cancello carrabile elettrico, per arrivare alla villa che si compone di tre livelli. Al Piano Terra si estende la zona giorno per circa 126 mq suddivisi in cucina, sala da pranzo / living open space con affaccio sul bellissimo porticato vista lago e bagno; salendo troviamo la zona notte composta da ben 4 camere matrimoniali, tutte con balcone panoramico, e 3 bagni. Al piano seminterrato sono presenti cantina e garage, comodamente raggiungibili dalla scala interna, un bagno di servizio, lavanderia, rimessa attrezzi e tettoia. La villa è sita in una zona tranquilla e riservata, comoda sia per la quotidianità che come base per spostamenti più ampi. Questa esclusiva villa moderna, realizzata con eleganza e maestria a metà degli anni '90, offre una vista senza paragoni sul lago Trasimeno. Imponente e sicura con criteri antisismici, il suo design unico è avvolto da un cappotto esterno di pregevole fattura, mentre gli interni sfoggiano finiture di altissima qualità. L'accesso all'esclusiva proprietà di circa 1.300 mq è garantito da un cancello carrabile elettrico, introducendo gli ospiti a un mondo di raffinatezza e comfort. La villa, articolata su tre livelli, accoglie i visitatori con una zona giorno di 126 mq al piano terra. Questo spazio, caratterizzato da cucina, open space living/sala da pranzo che si affaccia sull'incantevole porticato con vista mozzafiato sul lago, e bagno. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da quattro spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di balcone panoramico per immergersi completamente nella bellezza circostante, e da tre bagni che offrono comfort e privacy. Il piano seminterrato rivela uno spazio ben organizzato, con cantina e garage accessibili tramite una scala interna. Questo livello include anche un bagno di servizio, lavanderia, rimessa attrezzi e una tettoia, garantendo praticità e funzionalità in ogni dettaglio. Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa residenza offre un rifugio di serenità, perfetto per la vita quotidiana e come base per esplorare le bellezze circostanti. Vivere qui significa abbracciare l'esclusività di una dimora che unisce lusso, design e una vista spettacolare sul lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa del 1966 perfettamente ristrutturata nel 2009 con giardino e piscina in vendita in frazione di Castiglione del Lago. La casa si presenta con le facciate intonacate, circondata dal verde e vicina a tutti i servizi. Si sviluppa su due livelli più soffitta ed è divisa in due appartamenti indipendenti uno per piano facilmente riunibili in ununica unità immobiliare. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi con al piano terra laccesso diretto al giardino con la bellissima piscina e al piano primo due terrazze con vista sul lago e sulla campagna circostante. Dettagli IMMOBILE Rif: 0CDL1389 Dove: Frazione di Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casa con piscina e giardino, disposta su due livelli più soffitta; circa mq 220+soffitta. Condizioni: Casa del 1966 perfettamente ristrutturata. Giardino: 1500 mq recintato con piscina. Piscina: Con solarium e locale tecnico/rimessa attrezzi. Box auto: Posti auto esterni non coperti. Annesso: Casa in legno usato come locale tecnico per la piscina e attrezzi per il giardinaggio. Disposizione: Appartamento Piano Terra: Ingresso, Soggiorno, Cucina, Studio, Disimpegno, Camera; Appartamento Piano Primo: Sala da pranzo, Cucina, Tre camere, Bagno; Soffitta. Distanza dai servizi: Walking distance. Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 144 km, Roma 190 km, Pisa 200 km. Strada bianca: In centro. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi Fi: ADSL Riscaldamento: Metano, stufa a pellet e camino. Acquedotto: Rete idrica comunale + cisterna per raccolta acque piovane. Energia elettrica: Fotovoltaico. Tetto coibentato. Mobili inclusi nella trattativa. Condizionatore. Classe Energetica: G SC9051350

La Villa dei Cavalli è una lussuosa abitazione indipendente. Si trova a pochi Km da Perugia immersa nel verde della campagna Umbra. Si trova in un gradevole contesto di vigneti, oliveti e campi coltivati. Un’abitazione di dimensioni importanti (352 mq) internamente costruita con materiali eccellenti e cura del dettaglio. Caratteristiche Si articola in tre piani, due fuori terra e un seminterrato: • Il piano terra si compone di disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina in muratura, un bagno e la lavanderia. • Il piano secondo, introdotto da un’elegante scalinata, possiede tre grandi camere da letto tutte con bagno di cui una delle con soppalco e terrazzo. • Nel piano semi interrato si trovano invece la taverna con cucina e camino, due camere, un bagno e un ampio garage. Esterni La corte esterna è ampia e ben articolata. Si compone di un elegante viale d’accesso, due porticati in pietra, una serra di piante grasse, un giardino rustico e una zona relax con piscina fuori terra Usi e destinazioni La Villa dei Cavalli è una ottima soluzione abitativa vicina alla città di Perugia e a tutti i servizi. E’ dotata di moderni comfort (vasca idromassaggio, impianto di filodiffusione, aria condizionata e riscaldamento a pavimento). Dispone di avanzati sistemi di sicurezza (allarme perimetrale e volumetrico e videocitofono ad ogni piano).

Splendida villa di complessivi mq 240, disposta su due livelli e composta da due appartamenti indipendenti ben curati. L’appartamento al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, una cameretta, due bagni e locale caldaia. L’appartamento al piano primo, da cui si accede tramite comoda scala esterna, è composto da ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, soggiorno, due camere, due bagni e una grande terrazza. Pertinenze delle unità immobiliari sono il garage di 18 mq e un magazzino di 21 mq. Completa la proprietà un bellissimo giardino, ben curato e ombreggiato di circa 1.000 mq. L’immobile è ubicato in una frazione del Comune di Città della Pieve, in zona residenziale tranquilla e con tutti i sevizi utili all’utenza. Si trova in posizione pianeggiante e a pochissima distanza dal confine con la Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Graziosa villa, costruita negli anni ’90, di complessivi mq. 250, disposta su tre livelli e così composta: al piano seminterrato troviamo l’ampio e spazioso garage, ancora al grezzo con la possibilità di ricavarvi un rustico, di 102 mq; al piano rialzato troviamo la zona a giorno, da cui si accede dalla terrazza, con cucina, soggiorno con camino, il disimpegno, due camere, un bagno e il vano scala per accedere al primo piano; al piano primo troviamo, invece, il disimpegno, due camere da letto, ciascuna con la propria terrazza e un bagno Completa la proprietà il verdeggiante giardino privato, interamente recintato, di complessivi mq 530. L’immobile è in ottime condizioni manutentive e ubicato a Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Suggestiva villa panoramica al confine tra Umbria e Toscana. La superficie complessiva è di circa 240 MQ, suddivisi in due piani abitativi e un sottostrada. Il piano terra è caratterizzato da un vasto porticato esterno di 16 MQ, ingresso, ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile, salotto, e bagno. Il primo piano, interconnesso con scala in legno, è composto da disimpegno, tre camere, due bagni, guardaroba, loggia e terrazzo panoramico vista lago. Completa la proprietà il piano sottostrada di 80 MQ (altezza 2,40 m), con taverna, zona garage, di 23 mq, bagno e locale lavanderia. Il giardino, interamente recintato con pozzo e impianto di irrigazione, è di circa 600 MQ. L’immobile si trova in una località del comune di Castiglione del Lago, in zona panoramica e tranquilla da cui si può persino ammirare lo splendore del Lago di Montepulciano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa rifinita con mattoncini a faccia vista e con intonaco, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 330 mq. E’ composta da due unità abitative distinte: una al piano terra e l’altra al piano primo. L’appartamento al piano terra è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, due ripostigli e due bagni. L’appartamento al piano primo, raggiungibile tramite comoda scala interna, è composto da soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, due ripostigli, due bagni e tre terrazzi con vista panoramica fino a vedere il Lago Trasimeno. Completano la proprietà, oltre alla corte, completamente recintata di circa 2.100 mq, due annessi adibiti sia a garage che a magazzino, rispettivamente di 65 mq e 52 mq. Sul tetto del fabbricato principale è stato realizzato un impianto fotovoltaico di 4 KWp ad uso delle due unità abitative. La proprietà è ubicata in una frazione a circa 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona tranquilla e panoramica, immersa nella bellezza della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di nuova costruzione, allo stato grezzo, disposta su 3 livelli, di complessivi 400 mq circa. Il piano terra è formato da due appartamenti con ingresso indipendente: uno più piccolo e l’altro più grande. L’appartamento più piccolo è composto da soggiorno, cucina, un disimpegno, due camere, un bagno e un ripostiglio. L’appartamento più grande si sviluppa su tre piani: al piano terra si trova il soggiorno, la cucina con la dispensa, un disimpegno, due camere, il bagno e la scala di accesso sia al piano primo sottostrada che al piano primo. Al piano primo sottostrada troviamo la taverna composta da un ampio salone con angolo cottura in cui vi sono il camino e il forno, entrambi in mattoni a faccia vista il disimpegno, una camera, la lavanderia, la cantina e un bagno. Al piano primo invece troviamo una camera da letto, lo studio e un grande terrazzo panoramico vista lago che avvolge il fabbricato, con zona solarium. Completa la proprietà, oltre al garage di 55 mq, situato al piano primo sottostrada, anche il giardino, completamente recintato e piantumato, di circa 2.400 mq. L’immobile si trova in una frazione a soli 6 chilometri da Castiglione del Lago, in zona semicollinare e intima che vanta una magnifica vista panoramica sul lago Trasimeno e sulle sinuose colline umbre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa abitabile in tre livelli di circa mq 420, così composta: Piano seminterrato: laboratorio di mq 37. Piano terra: sala, tre garage di mq 99, bagno, e scala per salire al piano superiore. Piano primo: ingresso, cucina, salone di mq 48, tre camere, cameretta, bagno, disimpegno, ripostiglio, e due terrazze. Piano secondo: soffitta praticabile. In totale l’immobile è di circa mq 540. Di proprietà una corte esclusiva di mq 1.788 con un’ annesso di mq 92 L'immobile, in perfetto condizioni manutentive, ha un terreno di pertinenza di circa MQ 12.400 in gran parte recintato con varie piante da frutto, e 270 piante di ulivo. La proprietà gode di uno splendido panorama, ed è ubicata nelle immediate vicinanze del borgo di Panicale, a km 13 dal Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa realizzata negli anni ’90, disposta su tre livelli, di complessivi 405 mq. E’ composta da due unità abitative, rispettivamente una al piano terra e piano primo sottostrada e l’altra al piano primo e piano secondo, entrambe con accesso con accesso indipendente. L’unità abitativa al piano terra, di circa 200 mq, è composta da un ampio porticato, il soggiorno, la cucina, un disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e il vano scala di accesso al piano primo sottostrada. Qui si trovano un rustico con camino e forno in muratura, la dispensa , la lavanderia e un ripostiglio. L’unità abitativa al piano primo, di circa 60 mq, si trova ancora allo stato grezzo ed è composta da ampio soggiorno, una camera, il bagno e tre terrazzi per una superficie complessiva pari a 48 mq. Tramite botola si accede al piano secondo sottotetto in cui si trova un locale semipraticabile utilizzabile quale soffitta. Completa la proprietà, al piano primo sottostrada, il garage di 97 mq e la corte esclusiva del fabbricato di circa 1.320 mq, quasi interamente recintata. L’immobile versa in ottime condizioni manutentive. La proprietà è ubicata in una località alle porte di Castiglione del lago, in zona pianeggiante e urbanizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Deliziosa villa indipendente, disposta su tre livelli, di complessivi 350 mq circa E’ composta, al piano primo sottostrada dal garage di 52 mq, dalla legnaia, da un ampio fondo ad uso rimessa attrezzi e dalla scala interna d'accesso all'abitazione posta al piano terra. Al piano terra si trova la zona giorno composta da: ingresso, soggiorno con camino con l’accesso al giardino, cucina abitabile, dispensa, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, antibagno, bagno con vasca e doccia, ampio locale ad uso taverna con stufa e angolo cottura e la particolare scala circolare di accesso al piano primo. Al piano primo si trova la soffitta, in cui è stato ricavato un ampio salone con i servizi. Completa la proprietà il giardino, in parte recintato, di circa 5.000 mq, con impianto di illuminazione, due pozzi e una casetta in legno ad uso rimessa. L’immobile è stato ristrutturato. Il riscaldamento autonomo è sia a GPL che a termo stufa a legna collegata alla caldaia e ai termosifoni. La proprietà è ubicata a circa 7 chilometri da Castiglione del Lago, In posizione riservata, a poca distanza dai servizi e vicina alla S.R. 71 Umbro Casentinese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Ada è una elegante tenuta di campagna che si specchia sulle acque azzurre del lago di Montepulciano. Si trova in Umbria al confine con la Toscana, immersa in una campagna rigogliosa e molto amata da un’élite internazionale. Un luogo unico dove il tempo è scandito dal susseguirsi di albe luminose e tramonti infuocati. La proprietà si compone di un’elegante villa padronale, una dependance, un grande magazzino/rimessa, un’ampia corte esterna e 12 ettari di terreno agricolo. La villa che sorge sulle rovine di un antico casale è imponente ed austera. E’ stata oggetto di un’attenta opera di restauro il cui filo conduttore è la continua ricerca di eleganza minimale. Presenta facciate esterne impreziosite dal doppio loggiato e dai dettagli in pietra serena e spazi interni eleganti e molto illuminati. Caratteristiche La villa (di 650 mq) si articola su tre piani: Un piano terra che ospita un primo appartamento indipendente composto di ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, due camere da letto e due bagni Un piano primo diviso in due appartamenti entrambi forniti di cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Un terzo piano soffittato con due camere e due bagni La dependance (di complessivi 130 mq) si articola su due piani. Un piano terra terra adibito a biblioteca con annesso un forno antico perfettamente funzionante e un piano semi interrato dove si trovano i magazzini e la cantina. Il fabbricato annesso (di circa 110 mq) è adibito magazzino/deposito. Dispone di ulteriore cubatura e le caratteristiche per diventare una seconda abitazione con ingresso indipendente. Esterni La corte esterna, introdotta da due splendidi viali di cipressi, è ampia e molto articolata. Si divide tra diversi terrazzamenti che ospitano il giardino rustico, le zone relax e la piscina panoramica con solarium. Il podere di 12 ettari si suddivide tra l'uliveto, il bosco e diversi ettari di terreno seminativo dove vengono praticate diverse culture biologiche. Uso e destinazioni Villa Ada è una elegante tenuta in un contesto di pregio. Un’ottima prima o seconda lontana dallo stress cittadino e una buona fonte di reddito. La villa è inserita con successo nel fiorente circuito degli affitti turistici settimanali. L'attività agricola è molto ben organizzata. Ben servita dalle principali arterie stradali e ferroviarie. Si trova a soli 6 Km da Castiglion del lago, vicina ai laghi di Montepulciano, Trasimeno e Chiusi e vicina alle principali città storiche Umbre e Toscane.

Villa Margherita è una lussuosa residenza padronale.  Si trova a Marsciano al centro dell'Umbria, in posizione mediana tra le città di Perugia e Todi. Una proprietà importante che si compone di un'imponente villa padronale in stile Liberty, un grande parco di piante d'alto fusto, un ampio giardino con piscina, un secondo edificio a più piani, la limonaia e il magazzino. Caratteristiche La Villa padronale, che spicca per le imponenti dimensioni (720 mq) e le forme architettoniche sinuose ed eleganti, è distribuita su 4 livelli: Il piano terra si compone di ampio ingresso, due camere, bagno, stireria, lavanderia, legnaia, due cantine e garage. Nel primo piano adibito a zona giorno si trovano invece: la cucina con camino, il tinello, la sala da pranzo e un salone doppio anch'esso con camino e bagno. Completano il piano due ampi terrazzamenti (di 45 e 65 mq) con accesso diretto al parco mediante scala esterna. Il secondo piano ospita la zona notte composta di tre camere da letto di cui una con balcone, studio con camino e due bagni con vasca idromassaggio. Al terzo piano si trovano le soffitte divise tra la parte abitabile composta di camera e bagno e la parte adibita a magazzino. Il secondo fabbricato (di 400 mq) che necessita di interventi di ristrutturazione interna è disposto invece su 3 livelli: Un piano terra diviso tra 6 fondi e un locale caldaia Un primo piano composto di cucina con camino, soggiorno doppio, 3 ampie camere da letto e bagno E un piano terzo che ospita la soffitta praticabile. L'ex magazzino, originariamente adibito allo stoccaggio e deposito cereali attualmente diviso in tre zone distinte: La dependance, semi indipendente (di 110 mq) recentemente e finemente ristrutturata che si affaccia sulla piscina La limonaia (di 40 mq) anch'essa ristrutturata E il grande magazzino/rimessa, una superficie imponente su due piani (di 580 mq di cui 380 mq al piano terra) Esterni Villa Margherita dispone di una corte esterna di importanti dimensioni (6.000 mq) completamente recintata. Un'area importante dotata di più ingressi e suddivisa tra i piazzali antistanti l'abitazione, i giardini, il parco con piante d'alto fusto, l'area relax con piscina a sfioro (di 15x 8) e lastrico solare. Distanze Villa Margherita è vicina a tutti i servizi e ben collegata alle principali arterie stradali. Perugia dista 20 Km, il suo aeroporto è a 25 Km.  Le principali località turistiche dell’Umbria: Todi, Assisi, Spoleto, Gubbio, Lago Trasimeno, Orvieto sono facilmente raggiungibili. Roma con i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) è a un'ora e mezzo di macchina.

Il Casale dei Pini è una suggestiva residenza di campagna. Si trova in Umbria, alle falde dei Monti Martani, immersa nel verde della campagna e circondata da una distesa di oliveti, campi coltivati e boschi di macchia mediterranea. Si compone di un casale d'importanti dimensioni (310 mq) e un'ampia corte esterna completamente recintata. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, uno splendido porticato (di 100 mq) e diversi terrazzamenti. Internamente ampi spazi, luminosità e divisione razionale degli ambienti. La corte esterna è ampia e completamente pianeggiante. Caratteristiche Il Casale, austero e imponente, è disposto su tre piani e al suo interno diviso in 3 unità abitative: L'appartamento padronale (di 200 mq), collocato nel piano primo che si compone di: una spaziosa cucina che dispone di camino e terrazzo, un ampio soggiorno panoramico con patio esterno, tre spaziose camere da letto e un bagno. Un secondo appartamento (di 70 mq) a piano terra che dispone di: cucina con camino, salone, due camere da letto e un bagno. E un terzo appartamento mansardato (di 40 mq) composto di cucina con camino, salotto, due camere ed un bagno. Il casale dispone inoltre di un grande porticato (100 mq) che cinge l'abitazione da due lati, della legnaia della legnaia e di un locale tecnico anch'essi a piano terra. Le tre unità abitative sono facilmente modificabili ed integrabili tra di loro. Esterni La corte esterna, d'importanti dimensioni (10.000 mq) è molto curata e completamente recintata. Si divide tra: l'elegante viale d'accesso, l'area relax, il parco di piante d'alto fusto, il giardino rustico e il prato. Ospita il grande porticato e magazzino d'importanti dimensioni e accesso indipendente. Dispone di pozzo, area parcheggio e vari spazi dov'è possibile costruire la piscina e godere della splendida esposizione solare. Uso e potenzialità Il Casale dei Pini è una proprietà con enormi potenzialità. Le dimensioni sono importanti e la location di sicuro interesse. Si presta a diventare un'ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Può diventare inoltre un B&B ed essere inserita nel fiorente mercato locale degli affitti turistici settimanali. Distanze Il Casale dei Pini si trova nel comune di Massa Martana, a cinque minuti dal centro della città. È ben collegato alle principali città storiche dell'Umbria, a Roma e ai suoi aeroporti. Todi dista solo 15 km, Montefalco 23 km, Terni 29 km, Narni 31 km. Roma è a solo un'ora di macchina (120 km).

Villa Marica è una elegante country House immersa nel verde della campagna Umbra. Un’abitazione imponente e molto panoramica, adagiata sul crinale di una ridente collina dalla quale gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt’intorno un tripudio di oliveti, vigneti e campi coltivati. La proprietà si compone di un’abitazione principale, di una dependance e un annesso adibito a magazzino. E’ circondata da un giardino rustico e da un ampio appezzamento di terreno. L’abitazione principale è una vecchia casa colonica completamente ricostruita in stile eclettico moderno che presenta eleganti facciate esterne ed un ampio porticato. La dependance è indipendente e molto panoramica. Gli spazi esterni hanno una grande potenzialità. Caratteristiche Villa Marica (290 mq) che sia articola su due piani è divisa in due unità abitative integrate e allo stesso tempo indipendenti Nel piano terra introdotto dall’ampio porticato si trova il primo appartamento composto di cucina, grande salone con camino, due spaziose camere da letto e un bagno. Al piano primo la seconda unità abitativa invece di un ampio open space cucina/soggiorno, due spaziose camere da letto e due bagni La dependance che presenta un comodo porticato esterno e un ingresso indipendente si compone invece di cucina, ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno. Esterni La corte esterna introdotta da una comoda strada privata è ampia e molto panoramica. Qui si trovano il giardino rustico e un’ampia superfice terrazzata dove è possibile costruire la piscina. Completano la proprietà 5 ettari di terreno suddiviso tra un uliveto di 200 piante, il terreno agricolo e il bosco. Uso e destinazioni Villa Marica è un’ottima soluzione abitativa lontana dallo stress cittadino. Le dimensioni sono importanti e la location suggestiva. Può essere un’ottima prima o seconda casa e due appartamenti messi a reddito. Distanze Villa Marica è al centro dell’Umbria. Si trova nel comune di Collazzone dal quale dista 6 Km. È Ben collegata alle principali arterie stradali vicina a Bastia Umbra e all’aeroporto S. Egidio e non lontana da Marsciano, Perugia, Montefalco e Todi.

Villa Marica è una elegante country House immersa nel verde della campagna Umbra. Un’abitazione imponente e molto panoramica, adagiata sul crinale di una ridente collina dalla quale gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt’intorno un tripudio di oliveti, vigneti e campi coltivati. La proprietà si compone di un’abitazione principale, di una dependance e un annesso adibito a magazzino. E’ circondata da un giardino rustico e da un ampio appezzamento di terreno. L’abitazione principale è una vecchia casa colonica completamente ricostruita in stile eclettico moderno che presenta eleganti facciate esterne ed un ampio porticato. La dependance è indipendente e molto panoramica. Gli spazi esterni hanno una grande potenzialità. Caratteristiche Villa Marica (290 mq) che sia articola su due piani è divisa in due unità abitative integrate e allo stesso tempo indipendenti Nel piano terra introdotto dall’ampio porticato si trova il primo appartamento composto di cucina, grande salone con camino, due spaziose camere da letto e un bagno. Al piano primo la seconda unità abitativa invece di un ampio open space cucina/soggiorno, due spaziose camere da letto e due bagni La dependance che presenta un comodo porticato esterno e un ingresso indipendente si compone invece di cucina, ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno. Esterni La corte esterna introdotta da una comoda strada privata è ampia e molto panoramica. Qui si trovano il giardino rustico e un’ampia superfice terrazzata dove è possibile costruire la piscina. Completano la proprietà 5 ettari di terreno suddiviso tra un uliveto di 200 piante, il terreno agricolo e il bosco. Uso e destinazioni Villa Marica è un’ottima soluzione abitativa lontana dallo stress cittadino. Le dimensioni sono importanti e la location suggestiva. Può essere un’ottima prima o seconda casa e due appartamenti messi a reddito. Distanze Villa Marica è al centro dell’Umbria. Si trova nel comune di Collazzone dal quale dista 6 Km. È Ben collegata alle principali arterie stradali vicina a Bastia Umbra e all’aeroporto S. Egidio e non lontana da Marsciano, Perugia, Montefalco e Todi.

Il Palazzo dello Zodiaco è una lussuosa dimora storica. Si trova a Panicale, splendido borgo medioevale umbro perfettamente conservato che fa parte dei "Borghi più belli d'Italia", insignito della "Bandiera Arancione" per la conservazione del paesaggio storico. Uno splendido palazzo affrescato introdotto da un elegante cortile d'ingresso, impreziosito dal chiostro ottocentesco e completato da un esclusivo giardino panoramico (di 1.512 mq). Gode di uno splendido panorama. Da qui la vista si perde in un susseguirsi di bellezze: le mura perimetrali e i principali monumenti del borgo, le acque azzurre del Trasimeno e la splendida campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di oliveti, vigneti e campi coltivati. Caratteristiche Il Palazzo dello Zodiaco è un’abitazione d’importanti dimensioni: (463 mq) luminoso e molto panoramico, disposti su tre piani: Un piano terra che si compone di: elegante disimpegno, cucina abitabile con accesso diretto al cortile, camera da letto affrescata con bagno, lavanderia, cantina e alcuni locali di servizio.  Un primo piano completamente affrescato e introdotto dall’elegante scalinata ottocentesca. Si divide tra una zona giorno composta di un elegante salone con camino e balcone e un’elegante salotto con accesso diretto al patio e una zona notte che ospita tre spaziose camere da letto, due delle quali con bagno in camera. E un secondo e ultimo piano piano dove si trovano le soffitte le cui altezze consentono di realizzare ulteriori locali ad uso abitativo. Esterni Gli esterni di questo immobile contribuiscono ad esplicitare la sua unicità: In primis "il giardinetto", uno spazio privato (di 87 mq)  completamente recintato, che si affaccia su Piazza Regina Margherita. A seguire il suggestivo chiostro interno, un’ ideale prolungamento della casa godibile sia d’estate che d’inverno Infine il giardino sospeso, uno spazio enorme che domina dall'alto il centro storico di Panicale e si specchia sulle acque azzurre del lago Trasimeno. Un’esclusività assoluta. Disposto su più terrazzamenti e impreziosito dalla fontana ottocentesca. Qui è inoltre possibile realizzare la piscina. Uso e destinazioni Il Palazzo dello Zodiaco è un’ottimo investimento in un luogo ameno e molto amato da una élite internazionale. Un’ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi o un’esclusiva casa vacanze. L’immobile è infatti inserito con successo nel fiorente circuito internazionale di affitti turistici di dimore di pregio. Distanze Il Palazzo dello Dello Zodiaco si trova in posizione strategica: al confine con la Toscana, vicina a Perugia e alle spiagge del Trasimeno. Castiglione del Lago dista solo 12 km, Città della Pieve 18 km, Perugia 19 km e Montepulciano 32 km.

Villa unifamiliare in legno sulle rive del suggestivo lago Trasimeno e poco distante dalla Toscana. Costruita di recente, nel 2012/2013, e caratterizzata da una struttura in legno, offre un'esperienza abitativa senza pari, con una superficie di circa 110 mq distribuita su un unico piano. L'ampio giardino di circa 1.700 mq circonda l'abitazione, arricchito da alberi da fiore e da frutto, mentre un ulteriore terreno agricolo privato di circa 4.800 mq amplia le possibilità di sfruttare appieno la bellezza della campagna circostante. Gli interni si presentano accoglienti e ben distribuiti, con un suggestivo portico che accoglie gli ospiti. Il soggiorno, arricchito da un camino termoventilato, la cucina a vista e il ripostiglio offrono spazi funzionali e confortevoli. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola e uno studio, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Il bagno principale, dotato di un ampio box doccia, completa l'area notte. La proprietà include un annesso in legno adibito a garage, assicurando spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Grazie al pozzo per l'irrigazione esterna, il giardino può essere mantenuto rigoglioso con facilità. Inoltre, il terreno fronte lago attiguo al giardino offre l'opportunità di godere appieno delle bellezze naturali circostanti. Con le sue caratteristiche antisismiche e l'attenzione all'efficienza energetica, questa villa offre un ambiente sicuro e sostenibile. Il riscaldamento con camino a legna, l'impianto fotovoltaico e i pannelli solari assicurano una gestione energetica ottimale, mentre la cucina ad induzione e il parquet nel reparto notte aggiungono un tocco di eleganza e modernità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa bifamiliare, disposta su due livelli, di complessivi 240 mq, composta da due unità abitative con ingresso condominiale comune. Il primo appartamento, di circa 60 mq, è situato al pianto terra ed è composto da cucina, salotto, camera, disimpegno e bagno (attualmente è affittato). Il secondo appartamento, di 155 mq, è composto al piano terra dai fondi e dal vano scala di accesso al piano primo. Qui, si trova la cucina abitabile, il cucinotto, il soggiorno con camino, tre camere da letto, lo studio, un bagno e due terrazzi. Completa la proprietà, oltre al garage al piano terra di 25 mq, anche la corte esclusiva del fabbricato, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, con piante ornamentali, l’orto e il pozzo, per un superficie complessiva di circa 900 mq. L’immobile versa in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato dalla presenza del parquet nella zona notte e di piastrelle in cotto toscano nella zona giorno. La proprietà è ubicata in una frazione del Comune di Tavernelle, vicina a tutti i servizi utili all’utenza e vicina alla viabilità che collega Città della Pieve a Perugia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA NUOVA VICINAZE PERUGIA DI CIRCA 110MQ . Zona san marino montelaguardia villetta completamente nuova mai abitata in posizione splendita e panoramicissima con vista su perugia ed esposta a sud ovest. tutta perfetta nei dettagli e dotata di portico da trasformare anche a serra solare disposta su tre piani per circa 110mq ove al piano seminterrato troviamo una taverna x passare le serate con amici , oltre alla lavanderia ed un bagno, al piano terra un bellissimo soggiorno con angolo cottura oltre al porticato ed un magnifico giardino privato con vista panoramica su perugia e le sue colline ove potersi rilassare a prendere il sole leggere o poterlo condividere con l'amico cane. al piano superiore abbiamo due camere da letto due terrazzi ed un bagno, riscaldamento autonomo, porta blindata doppi vetri x info e visite te.3388303315 SC8996636

VILLETTA NUOVA VICINAZE PERUGIA A CIRCA DUE KM DAL CENTRO DI CIRCA 115MQ. PIU' 14 MQ. DI PORTICATO OVE REALIZZARE UNA SERRA SOLARE. Zona san marino montelaguardia villetta completamente nuova mai abitata in posizione splendida e panoramicissima con vista su perugia ed esposta a sud ovest. tutta perfetta nei dettagli e dotata di portico da trasformare anche a serra solare disposta su tre piani per circa un totale di 130 mq ove al piano seminterrato troviamo una taverna x passare le serate con amici, oltre alla lavanderia ed un bagno, al piano terra un bellissimo soggiorno con angolo cottura oltre al porticato ed un magnifico giardino privato con vista panoramica su perugia e le sue colline ove potersi rilassare a prendere il sole leggere o poterlo condividere con l'amico cane. al piano superiore abbiamo due camere da letto due terrazzi ed un bagno, riscaldamento autonomo, tutto predisposto per poter istallare pannelli solari ed avere così una autonomia energetica x la villetta senza spese supplementari di elettricità e senza spese condominiali, porta blindata doppi vetri con classe energetica C. INCREDIBILE RAPPORTO QUALITà/PREZZO x info vedi agenzia. TELEFONO 3388303315 SC9008605

Perugia, città erede degli etruschi, famosa per l'architettura, l'arte e il cioccolato. Ed è con la stessa delicatezza di un Bacio Perugina che speriamo di essere abili nel presentare l'immobile di questo annuncio. Immaginiamo uno scenario del genere: la nostra Fiat 500 d'epoca partire dal centro di Perugia, scendere e risalire lunghe le linee sinuose delle colline che circondano la città. Qui, tra cipressi e querce, si attorciglia la strada, perfettamente asfaltata, che porta alle varie ville, che ci raccontano la storia di una zona residenziale, pacifica e lontano dallo stress. Notiamo qualche albergo e ci rendiamo conto che qui, effettivamente, la vocazione ricettiva è potente, anche perché come detto poc'anzi qui la privacy del verde sovra elevato si mescola all'eccellente mobilità, rendendo possibile uno stile di vita ideale per chi è alla ricerca dei propri spazi, tra giardini, uliveti e, ma senza per questo dover rinunciare alla vita cittadina. Perugia città universitaria, sfoggia la sua via Viola, famosa per i locali e i negozi esclusivi e dove la Cattedrale di San Lorenzo si staglia, quasi come per osservare al di sopra di tutte le belle case, stradine e vicoli che accolgono un'infinità di attività emozionanti e suggestive. E' in questo milieu che si inserisce la stupenda villa indipendente, accolta dal proprio giardino di circa mezzo ettaro e che a sua volta contiene un'ampia piscina da quasi cento metri quadri e che arriva quasi a tre metri di profondità. Essendo un edificio molto ma ripeto molto studiato, non manca proprio nulla sia negli spazi che negli accessori. Sviluppata su tre livelli si compone attualmente di tre unità abitative separate ed indipendenti, e con la possibilità di ricavarne una quarta dividendo il piano terra. Al primo piano troviamo troviamo due appartamenti, un ampio monolocale con il terrazzo e un bilocale, mentre al piano terra in oltre 200 mq calpestabili troviamo l’appartamento padronale con 4 stanze, 4 bagni un grandissimo soggiorno, due cucine, una affacciata sul terrazzo e l’altra sulla veranda. Le scale interne ci conducono al piano seminterrato, anche qui ci possiamo “perderci” in 80 mq di taverna, due bagni e vari locali accessori oltre la garage. Molta attenzione è stata posta al consumi energetico nei recenti lavori eseguiti, partendo da un'ottima coibentazione/isolazione delle pareti, continuando con i nuovi serramenti in PVC, i pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria, l’impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore  coronato in ultimo da ben due sistemi fotovoltaici per un totale di 12 Kw con batterie di accumulo fanno si che la villa, costruita verso la fine degli anni 90, abbia raggiunto la classe energetica A2. Gli ulivi così come il giardino, dove in posizione panoramica è alloggiata la piscina dalle dimensioni generose (14x6), vengono irrigati grazie all’acqua stoccata nelle vasche di raccolta delle acque piovane. Per la cronaca non si tratta di ulivi qualsiasi, ma di ulivi perugini Doc e dunque inseriti, secondo la Guida Oli d'Italia del Gambero Rosso 2021, nella lista di migliori oli d'Italia. Non so voi, ma ma io morirei da overdose di bruschette! Non conosciamo i vostri sogni, idee od esigenze, ma se la vostra destinazione è Perugia e volete spazi tranquillità, privacy o per che non dilettarvi nell’ospitalità questa è la dimora che fa per voi. Credeteci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

... nelle vicinanze di un rinomato Spa Resort ... circondata da un paesaggio di incredibile bellezza ed avvolta dal silenzio e dai ritmi lenti della campagna circostante la proprietà che vi proponiamo in vendita è una villa di mq 440 coperti circondata da un ampio giardino situata in posizione collinare ... da qui la vista è unica e domina tutto intorno aprendo lo sguardo su Assisi ... il monte Subasio ... il castello di San Vito ... La villa, dominante un complesso di nove unità unifamiliari separate da ampi giardini, si sviluppa su tre livelli ... interamente accatastati come abitazione! Costruita nel 1965 conserva le peculiarità architettoniche dell'epoca ed il fascino degli ampi spazi interni caratterizzati da grandi finestre ad arco che conferiscono grande luminosità. Un ampio ingresso ci conduce direttamente alla zona conversazione/pranzo con camino (mq 60 circa), a un bagno con lavanderia e ad un corridoio che conduce alla cucina (40 mq circa) e a tre camere da letto. Dall'ingresso, salendo la comoda scala in marmo, arriviamo al piano sovrastante, dove trova spazio la camera padronale con bagno en suite ed accesso al portico della terrazza, ulteriori tre camere da letto (di cui una con accesso alla terrazza) ed un bagno. Una scala rettratile conduce infine alla soffitta di circa 120 mq con serbatoi per riserva idrica. Al piano giardino, con ingresso indipendente ma raggiungibile anche dall'interno della casa, un portico ci introduce nell'ingresso ... alla nostra destra un grande salone triplo, a sinistra la legnaia e la cantina. Accessibile dall'esterno il locale tecnico. La villa è circondata da un ampio giardino con querce, pini, alberi da frutto e poi ... asparagi, erbe aromatiche ... ah dimenticavo ... il giardino, in parte, è edificabile ... potreste dunque pensare alla realizzazione di una piscina piuttosto che di una dependance ... La proprietà è interamente circondata con muri in pietra e teli oscuranti che preservano la privacy. Due ingressi carrabili, due ingressi al piazzale parcheggio (mq 500 circa) e due ingressi alla villa permetterebbero di suddividere la proprietà in due o più appartamenti ... Entrambi gli accessi alla proprietà sono molto comodi (strada pubblica illuminata e appena asfaltata), tutti gli allacci sono presenti (idrico, elettrico, gas metano, telefonico, TV satellitare) ... a 50 metri la fermata del bus per Perugia. Il riscaldamento, ad oggi, è a gasolio con cisterna interrata e radiatori in ghisa (... certo sarà da rivedere!) ma c'è la possibilità di allaccio alla rete pubblica del gas metano. La vendita include parte degli arredi, i muri interni sono state appena tinteggiati, la posa dei nuovi pavimenti è in fase di completamento. Gli esterni sono da tinteggiare. Questa grande villa è perfetta per viverci sempre o anche come attività ricettiva… È proprio questa la casa che stavate cercando?! Chiamate 0755181218 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa costruita negli anni ’70, in ottime condizioni manutentive, disposta su tre livelli, di complessivi mq. 730. E’ composta da due unità abitative indipendenti alle quali si accede tramite il portico al piano terra, di mq. 83. Il primo appartamento, di 71 mq, si sviluppa su un unico piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, un bagno e un ripostiglio. Il secondo appartamento, invece, di complessivi mq. 353, si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra da ingresso, sala da pranzo, cucina, disimpegno tre camere, due bagni e un ripostiglio. Il piano primo, mansardato, con accesso sia tramite comoda scala interna, sia tramite graziosa scala a chiocciola esterna, è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, un’ampia soffitta, di mq 81 suddivisa in due locali e il terrazzo di mq. 19. Quest’ultima unità abitativa è composta, infine, da un immenso salone rustico con camino, un disimpegno, la lavanderia, la cantina, di mq. 71, e il garage, di 42 mq, al piano seminterrato. Per la disposizione degli ambienti e per il doppio accesso, sia dall’esterno che dall’interno, è possibile ricavare un terzo appartamento al primo piano. Completa la proprietà la corte esclusiva, di 2.400 mq, un annesso censito quale magazzino e il terreno, di ha 1,110 circa, in cui sono presenti tre pozzi e diverse piante da frutto. Vi è la possibilità di staccare l’annesso con una porzione di 5.000 mq di terreno dal resto della proprietà, al prezzo di vendita di euro 50.000. In questo caso, le unità abitative, con la corte esclusiva e il restante terreno sarebbero vendute ad euro 330.000. La proprietà è ubicata nella prima periferia del Comune di Castiglione del Lago, in zona intima e tranquilla, facilmente raggiungibile e immersa nello splendore della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di fine anni 90 in ottimo stato, in due livelli più mansarda per complessivi MQ 270 composta da: Piano terra, porticato, sala da pranzo, soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere, cameretta, due bagni di cui uno in camera, ripostiglio, (tutto il pavimento in parquet iroko) e tre terrazze. Mediante scala a chiocciola in legno, si sale in mansarda di circa mq 27, e si trova una grande sala hobby, ed un grande terrazzo. Il seminterrato è di mq 100 con finestre a bocca di lupo, dove troviamo un rustico, garage, lavanderia, cantina, e ripostiglio. Il terreno di proprietà è tutto recintato, è di mq 300 ( volendo c'è la possibilità di acquistare più terreno, con una copertura di un annesso, con fotovoltaico) La proprietà è ubicata in una frazione a km 10 da Castiglione del lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it