Ville Padova Pag. 10

Vigonza centro: Avete mai sognato di vivere in una Casa nel Bosco? Abbiamo il piacere di proporvi questa nostra esclusiva dove potete fare l'esperienza di vivere in un bosco . Si tratta di una Villa singola, nuova in fase di costruzione inserita in un terreno di 2500 mq reso unico dalla presenza di un bosco con piante autoctone di varie specie ad alto fusto. Dal viale di ingresso si accede al grande porticato dove poter pranzare all'ombra delle fronde di 2 alti olmi. Dal porticato si accede all’ampio ingresso della casa che conduce alla zona living. La casa si sviluppa su un unico piano e cioè tutta al piano terra. Qui troviamo sia l'ampio reparto giorno di 50 mq con soffitti in legno a vista, sia il reparto notte con 3 camere da letto. Completano la casa i locali accessori come il locale tecnico, locale lavanderia, il garage e la tettoia coperta per il posizionamento di altre due auto. Questa casa è costruita in bioedilizia con soli materiali naturali al 100%, ecologici, certificati e scelti per offrire un ambiente sano e naturale in ogni ambiente. Nelle immediate vicinanze si trovano Dolo, Villanova di Camposampiero, Pianiga, Noventa, Cadoneghe, Ponte di Brenta, Vigonovo, Santa Maria di Sala, Vigodarzere annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – ZONA STANGA: Proponiamo ampia Villa singola ristrutturata in classe A4 con ampi spazi e comfort moderni, in posizione comoda ai servizi composta: PIANO TERRA da zona giorno di circa 50 mq con luminoso soggiorno e spaziosa cucina abitabile, lavanderia e bagno finestrati, giardino/scoperto privato di circa 170 mq, ampio garage/studio e secondo garage/posto auto coperto. PIANO PRIMO 3 camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni, una singola, un bagno finestrato e un terrazzo solarium di circa 40 mq con vista sulle mura della città. L’immobile è stato completamente ristrutturato ed è pari al nuovo. Le finiture sono moderne e di pregio, con tecnologie e materiali isolanti di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort. Pannelli fotovoltaici per un consumo energetico sostenibile. Climatizzatori in ogni ambiente. Tapparelle motorizzate per praticità e sicurezza. Benefici: Una casa pronta da vivere, che offre spazi ampi e ben distribuiti, risparmio energetico ai massimi livelli (Classe A4) e un ambiente accogliente, moderno e funzionale — ideale per chi desidera la tranquillità di una villa indipendente senza rinunciare alla comodità della città. IN PRONTA CONSEGNA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro alla Sacra Famiglia, comoda a tutti i servizi, villa singola degli anni '70 con giardino di circa 350 mq, libera e disponibile da subito. L'immobile si sviluppa su 2 livelli, piano terra e piano primo per un totale di 280mq commerciali e 240 mq netti calpestabili. L'abitazione principale si trova al piano primo composta da: ampio ingresso, salone, zona pranzo, cucina separata, disimpegno reparto notte, 3 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati, ripostiglio, terrazza abitabile di 20mq e poggiolo. Tramite scala interna, si scende al piano terra, ampia taverna con porta finestra con accesso diretto al giardino, una 2° cucina, bagno lavanderia finestrata e centrale termica. Sempre al piano terra con ingresso indipendente, al momento diviso dall'abitazione principale, appartamento composto da soggiorno, piccola cucina separata, 2 camere da letto, bagno finestrato. Ideale come soluzione Genitori Figli o come studio ufficio professionale. Completa la proprietà garage, 3 posti auto, un ampio portico e il giardino di proprietà di circa 350mq. Abitabile anche da subito, in buono stato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti piacerebbe prima di entrare a casa tua soggiornare in un bellissimo giardino d'inverno? A Vigonza proponiamo una villa nuova pensata proprio cosi' : Al piano terra troviamo una corte interna realizzata a giardino che permette l'accesso al salone con travi a vista suddiviso in zona entrata, zona cucina pranzo e zona living con vista sul caminetto. Un grande bagno finestrato, zona lavanderia e garage di oltre 40 mq ideale per il ricovero di 3 auto. Al piano primo ci sono 3 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno doppio finestrato. Possibilità di 4^ camera. L'abitazione è collegata alla depandance di 45 mq. Il tutto e' immerso nel verde e circondato da un parco alberato di 1.300 mq. dove si può godere la bellezza della natura Nelle immediate vicinanze si trova Pianiga, Stra , Cadoneghe, Ponte di Brenta, villanova, Dolo, Vigonovo Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona agricola di Veggiano proponiamo un'interessante villa risalente al XV°secolo. La villa, completamente da ristrutturare, è circondata da parco di circa 5000 mq, ed è resa ancora più interessante dalla presenza di una chiesetta della quale si parla della sua presenza già nell'anno 1276! Immobile di prestigio solo per appassionati! Agenzia Immobiliare "il punto" di Gallo Diana Via Roma 48/A 35030 Veggiano (PD). cell. 335.1357383 e mail: imm.ilpunto@gmail.com – imm.ilpunto@pec.it sito internet: www.agenziaimmobiliareilpunto.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ville a Schiera €. 324.000 zona centrale comoda a tutti i servizi. A pochi Km dal centro di Padova in località Tombelle in consegna: "Residenze ai Salici " €. 324.000 Superfici: Calpestabile mq. 139 Commerciali mq. 182 Totali mq. 230 Visita il sito www.matrixconsult.it Un nuovo modo di abitare dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Residenza ai Salici" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. La Villetta si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra: giardino con portico di 150 mq ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 50 mq con vetrate scorrevoli che consentono l'accesso ad un portico dove poter cenare nelle calde serate estive, che si affaccia ad un giardino. disimpegno bagno lavanderia garage doppio, più 2 posti auto privati. al piano primo: 3 camere matrimoniali rispettivamente di 16,04 13,91 13,21 mq 1 ripostigli di 4,06 mq disimpegno 7,08 mq 1 bagno di 4,22 mq 2 terrazzi Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: impianto fotovoltaico 6 KW, con Inverter Ibrido combinato con pompa di calore Riscaldamento a pavimento compreso il garage Impianto Tv Sat teli oscuranti in PVC motorizzati pavimenti gres zona giorno e zona notte. Motorizzazione basculante garage Predisposizione: Impianto aria Condizionata Impianto antifurto Rif. VL32125 € 324.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 740,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 910,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.010,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIf: “AG360” AGNA – zona centrale Immaginate di vivere in una casa dove lo spazio non è mai un limite, una dimora di prestigio dove il design si fonde con la funzionalità e la tranquillità. Questa splendida villa accostata, totalmente ristrutturata e ampliata nel 2023, è molto più di una casa: è la realizzazione di un sogno, perfettamente inserita in una posizione strategica, a pochi passi dal centro paese e da ogni servizio essenziale raggiungibile a piedi. L’interno: l’emozione di Vivere in Grande Varcate la soglia e lasciatevi avvolgere da una luminosità e dal calore delle travi a vista che dominano l’immensa Zona Living. Vi aspetta uno spazio che oggi è una rarità: un soggiorno di 70 mq, una cucina semi separata di oltre 16 mq e uno studio di 23 mq. E desiderare di più, è possibile: unite questi tre ambienti per creare un unico, sensazionale spazio aperto di OLTRE 110 MQ! Questo è il luogo dove le vostre cene, le vostre feste e i vostri momenti di relax diventeranno ricordi indimenticabili. La zona giorno si completa con una comoda camera doppia, un pratico ripostiglio/cabina armadio, un bagno finestrato e una versatile stanza jolly collegata al sottoscala. Salendo la scala, le travi originali, sapientemente restaurate, vi guidano verso la Zona Notte, un vero e proprio rifugio privato. Qui, uno studio (perfetto anche come camera aggiuntiva) da 14 mq, una lussuosa stanza da bagno finestrata con box doccia walk in da quasi 10 mq e la Suite Matrimoniale di 15 mq, dotata di una spaziosa cabina armadio finestrata, vi garantiscono il massimo comfort e riservatezza. L’esterno: un paradiso di libertà e Sicurezza L’abitazione si apre su un grande giardino privato di 1.200 mq, un vero polmone verde totalmente illuminato da ben 36 punti luce, che lo rende magico anche di sera. Immaginate i vostri figli giocare, il vostro cane correre felice o semplicemente godervi un aperitivo nel dehor totalmente piastrellato di 120 mq. con angolo barbecue attrezzato e uno spazio chiuso per tutti gli attrezzi da giardino E c’è di più: la PREDISPOSIZIONE per una PISCINA per trasformare le vostre estati. La vostra tranquillità è una priorità: La villa è dotata di un sistema di sicurezza di livello superiore, con allarme perimetrale, 11 telecamere HD e sensori di avvicinamento con fari da 500W che illuminano il giardino a giorno in caso di necessità. Tecnologia e Comfort Senza Compromessi Questa villa non è solo bella, è anche incredibilmente efficiente: Classe Energetica A4! Significa risparmio e benessere grazie a dotazioni di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento e raffrescamento in ogni ambiente. Impianto fotovoltaico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) nella zona giorno ed espandibile nel resto della casa. Infissi in PVC triplo vetro, tutti blindati. Impianti idrico ed elettrico totalmente nuovi. Smettete di sognare la casa perfetta e iniziate a viverla. Questo gioiello di design, spazio e tecnologia attende solo voi. N.B. Per motivi di tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 375 6468337 Siamo certi che ve ne innamorerete. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA CENTRO: Abbiamo il piacere di presentarvi una nostra esclusiva situata in un zona centralissima a Vigonza ma allo stesso tempo defilata dal rumore e inserita in un Paradiso Terrestre a cui si accede tramite un viale alberato privato. La proprietà comprende un parco di 6.000 mq alberato con piante d'alto fusto che circonda la VILLA. La villa è singola, sviluppata su 2 livelli : piano terra e piano primo. Costruita negli anni 1990 e già libera e abitabile da subito. Al piano terra si trova l'ingresso, il reparto giorno di 60 mq composto da zona living con possibilità di caminetto e cucina/pranzo di 25 mq ideale per cucina e pranzare insieme a tutta la famiglia, 1 ampio bagno finestrato e 1 ripostiglio. Al piano primo si trovano 3 camere da letto matrimoniali con dimensioni oggi introvabili ( 2 camere misurano 20 mq ciascuna e una misura 14 mq) oltre a 2 bagni e una cabina armadio. Adiacente e accostato alla casa si trova un garage/magazzino in muratura di circa 130 mq, alto 5.45 mt oltre ad un porticato coperto di 42 mq. Questo spazio è ideale per chi ha la necessità di parcheggiare numerose auto, camper o imbarcazioni e può avere anche trasformato attribuendogli una destinazione residenziale ed è quindi ideale per chi volesse ricavarne una seconda abitazione per i figli o familiari/amici. Il tutto è circondato da un parco meraviglioso con piante secolari che misura 6.000 mq Questa dimora è ideale per una famiglia con bambini, per chi desidera godere della pace, del silenzio di una casa immersa nella natura, senza privarsi della comodità di essere centralissimi rispetto scuole, negozi, medici, Municipio che possono essere raggiunti anche a piedi. Se oltre all'abitazione sei un appassionato di auto e stai cercando un ulteriore spazio da adibire a magazzino o ricovero una soluzione come questa non si trova tanto facilmente. Nelle immediate vicinanze si trova Dolo, Stra, Cadoneghe, Ponte di Brenta, Noventa, Pianiga, Villanova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa a Noventa Padovana (PD) €. 950.000 . " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Una Esclusiva Matrix Real Estate Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Villa in costruzione, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Villa su un unico livello, in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 70,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 24,15 mq. , secondo portico di 23,30 mq. terzo portico di 20,61 mq giardino di 810,00 mq disimpegno di 5,77 mq 3 camere matrimoniali rispettivamente di 21,08 14,10 14,10 mq. 1 camera/studio di 10,24 bagno/lavanderia 5,05 mq, 2 bagni rispettivamente di 5,50 5,05 mq. garage 28,00 mq. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento a pavimento Pavimenti nella zona giorno e nella zona notte in gres porcellanato varie scelte o in alternativa legno Rovere. Aria condizionata con 3 split installati Tapparelle elettriche coimbentate Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32300 € 950.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa a Noventa Padovana (PD) €. 510.000 fotovoltaico 5 KW. " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Una Esclusiva Matrix Real Estate Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Villa in costruzione, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Villa su un unico livello, in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 57,61 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 17,25 mq. , secondo portico di 10,06 mq. giardino di 296,00 mq disimpegno/notte di 5,77 mq 3 camere matrimoniali rispettivamente di 16,91 14,10 14,10 mq. 1 camera/studio di 10,24 bagno/lavanderia 5,05 mq, 2 bagni rispettivamente di 5,50 5,05 mq. disimpegno 2,66 mq garage 19,17 mq. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento a pavimento Pavimenti nella zona giorno e nella zona notte in gres porcellanato varie scelte o in alternativa legno Rovere. Aria condizionata con 3 split installati Tapparelle elettriche coimbentate Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32301 € 510.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Martino di Lupari – In posizione centrale, proponiamo in vendita casa singola inserita in lotto privato di 930 mq, circondata dal verde su tutti e quattro i lati, che garantisce privacy e tranquillità. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo un ampio portico affacciato sulla zona giorno composta da cucinino, sala da pranzo e luminoso soggiorno di circa 70 mq. A completare il piano, una veranda ideale come studio o ufficio, due bagni e tre camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio privata. Al piano seminterrato sono presenti un’ampia taverna, cantina, locale sgombero, centrale termica, bagno, lavanderia e garage triplo. Il piano seminterrato non è fotografato; si segnala che necessita di lavori di sistemazione parziale. La parte abitativa sviluppata interamente al piano terra rappresenta una comoda soluzione per tutta la famiglia. Gli ampi spazi interni, l’ottima esposizione solare, il giardino curato che abbraccia la casa e la vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione rendono questa proposta un’opportunità unica per chi desidera una casa indipendente con grandi metrature e massimo comfort. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Immobiliare Interno 1 – Telefono 049 9360064. Valutiamo anche il tuo usato! I dati e le rappresentazioni grafiche riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Per chi cerca comfort ed eleganza, proponiamo splendida Villa di lusso situata nella località termale di MONTEGROTTO TERME. La Villa si sviluppa su tre piani fuori terra, con rifiniture di alta qualità e un design moderno che cattura l'attenzione. Al piano terra l'ingresso apre su un'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno spazioso e un accogliente salottino. La cucina, separata e funzionale, è dotata di una comoda dispensa, perfetta per ottimizzare gli spazi. Un pratico locale lavanderia e un bagno di servizio completano la zona giorno, aggiungendo comfort e praticità alla disposizione degli ambienti. Al piano primo, troviamo tre camere da letto, spaziose e luminose, due eleganti bagni e l'accesso a un ampio terrazzo vivibile. A completare il tutto, una splendida mansarda vivibile di ampie dimensioni con terrazze, perfetta per essere trasformata in un ulteriore spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, compresi giardini ben curati e una piscina privata, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Garage 23 mq. Contattaci per una visita! Euro 850.000,00 (RIF. 551A) N.B.: Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore sulla mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padova, in località Brusegana, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa Liberty immersa nel verde. Questa residenza unica si distingue per il suo fascino senza tempo e l’eleganza architettonica tipica delle dimore storiche padovane. La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di un grande parco alberato di circa 2.400 mq che garantisce privacy e tranquillità assoluta. Al piano terra, di circa 140 mq, si trova un ampio ingresso che permette di raggiungere tutte le stanze del piano terra, dove troviamo 3 ampi locali living per la zona giorno, la cucina, il bagno e comodi spazi di servizio. Al primo piano, collegato da un'ampia scala a vista, troviamo 6 ampie camere da letto, 5 bagni e spazi di servizio. Al secondo piano si trovano altre 2 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, un comodo ripostiglio e un terrazzo. Sul retro della proprietà si trova una struttura, completamente da ricostruire, a servizi e tettoia, per ulteriori 120 mq. La facciata principale presenta dettagli originali dell’epoca come cornici decorative alle finestre ad arco e portone d’ingresso con vetrate artistiche. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i servizi principali (scuole, supermercati, mezzi pubblici) mantenendo allo stesso tempo la riservatezza tipica delle ville signorili fuori città. Perfetta sia come abitazione privata esclusiva che come sede prestigiosa per studi professionali. La Villa può essere ristrutturata nella sua forma attuale o modificata in parte anche nelle volumetrie. Le foto hanno funzione descrittiva, informazioni dettagliate in ufficio. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni in Agenzia. Rif G077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA PALTANA In uno dei quartieri più verdi e riservati di Padova, a pochi minuti dal cuore della città e dai principali servizi, si nasconde un’oasi di tranquillità: una splendida villa singola immersa in un parco privato di circa 1.700 mq, completamente piantumato, circondato da una siepe curata che abbraccia la casa e ne garantisce privacy e armonia. Il giardino è dotato di impianto di illuminazione e di irrigazione automatico. La casa si sviluppa su tre livelli e regala spazi generosi, accoglienti e funzionali. Scendendo al piano interrato, si viene accolti da una calda e intima taverna con cucina e caminetto, ideale per cene in famiglia o serate tra amici. Qui, una raffinata cantinetta a vetro custodisce con eleganza le migliori bottiglie. Salendo qualche gradino, un ampio salone offre uno spazio versatile, affiancato da un bagno e una comoda lavanderia. Al primo piano si svela la vera anima della casa: un’ampia e luminosa zona giorno open space, dove ogni dettaglio è stato studiato per accogliere, ispirare e far sentire davvero a casa. Questo ambiente conviviale si apre direttamente su un elegante portico coperto, un vero prolungamento della zona living all’aperto, perfetto per pranzi all’aria aperta, momenti di relax o serate in compagnia, immersi nella quiete e nella luce naturale. Pochi scalini più in alto, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato. Un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di comodo box doccia, completa questo livello, pensato per offrire comfort, privacy e funzionalità a tutta la famiglia. Ma non è finita qui: una soffitta di quasi 50 mq offre ulteriore spazio da modellare secondo le proprie esigenze, che sia uno studio o una sala hobby. Ristrutturata completamente nel 2018, e ultimati gli ammodernamenti nel 2025, questa abitazione coniuga il fascino del vivere indipendente con la tecnologia più avanzata: riscaldamento a pavimento, caldaia di ultima generazione, pannelli fotovoltaici e solari, climatizzazione con pompa di calore, tapparelle elettriche, allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, cancello automatizzato e basculante motorizzato. A completare questa esclusiva proposta, un garage triplo che offre spazio, ordine e comodità. Una casa da vivere ogni giorno, ma anche da sognare. Dove il verde, il silenzio e la comodità si fondono per offrire un’esperienza abitativa unica, pensata per chi cerca privacy, comfort e bellezza in ogni dettaglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif. V645 S) Circondata da un parco di circa 9.000 mq, che garantisce una privacy assoluta, le piante che circondano la proprietà, insieme ad azalee e alberi da frutto, creano un ambiente naturale rigoglioso e ben curato, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una grande residenza immersa nel verde. Nel corso del tempo sono state effettuate significative modifiche e integrazioni, la struttura, attuale e moderna, offre un design contemporaneo che si fonde armoniosamente con gli interni raffinati ed eleganti, ricchi di dettagli ricercati, che evocano una sensazione di comfort e tranquillità. Gli interni della villa sono distribuiti su 2 livelli. Il piano terra è dedicato alle esigenze pratiche e al divertimento: una grande taverna, perfetta per feste e incontri con amici, fanno di questo spazio un punto di riferimento per momenti di svago e allegria, camera con bagno, un locale lavanderia, una cantina e altro ambiente; grazie all’ottima disposizione c'è la possibilità di rendere il piano terra un appartamento autonomo. Al piano primo entrando, sarete accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o intrattenimento, e da una cucina di design, ideale per chi ama cucinare con stile, bagno per gli ospiti, studio, ampio disimpegno 2 camere da letto con bagno, camera padronale con guardaroba e bagno. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: In una delle zone residenziali più ambite, con accesso da una strada chiusa e poco trafficata, questa abitazione regala privacy e sicurezza. La posizione è unica: Montegrotto Terme non è solo sinonimo di benessere e relax grazie alle sue famose terme, ma anche un punto strategico nel cuore del Veneto: a pochi minuti da Padova e Venezia, immersa nella natura dei Colli Euganei e servita da ogni comfort. Una città viva e accogliente, perfetta per chi desidera qualità della vita e un investimento che guarda al futuro. TIPOLOGIA: Il villino, di circa 168 mq, si sviluppa su due livelli: Al piano rialzato: ingresso accogliente, ampio soggiorno luminoso, cucina separata, due grandi camere matrimoniali e un bagno spazioso. Al piano seminterrato: una taverna perfetta per momenti conviviali, un disimpegno, un secondo bagno con lavanderia e un garage. COMPOSIZIONE: L’abitazione, ideale per un nucleo familiare da 3 o 4 persone, è ben tenuta e offre ambienti caldi e accoglienti, con pavimenti in parquet nella zona giorno, scala interna in legno, serramenti in vetrocamera e bagni già dotati di vasca e doccia. Alcuni interventi di manutenzione ed ammodernamento ti permetteranno di personalizzarla secondo il tuo gusto, trasformandola nella casa dei tuoi sogni. Il valore aggiunto: Un giardino privato di circa 370 mq, ideale per chi ama il verde e gli spazi all’aperto: qui puoi creare un angolo relax, un dehor per cene estive con gli amici, oppure realizzare la piscina che hai sempre desiderato. Possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi dal garage, spostando i posti auto all’esterno. Il paese è connesso con le principali reti stradali e consente un facile arrivo all’aeroporto internazionale di Venezia. È la soluzione perfetta per una famiglia che desidera indipendenza, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla prospettiva di un investimento sicuro e rivalutabile. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G I.P.E. 484,22 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZON ARCELLA, VICINO A TUTTI I SERVIZI, Elegante ed importante casa singola accostata solo sul lato est della proprietà, indipendente sui 3 lati sud ovest nord completamente ristrutturata 2012, ottime finiture di classe, inferriate antiintrusione, allarme, aria condizionata canalizzata fotovoltaico 10 kwatt con inverter, alta efficienza energetica. L'ABITAZIONE E' MOLTO LUMINOSA ED APERTA SUL GIARDINO PRIVATO Piano terra: ingresso nella luminosa zona giorno con ampio salone con caminetto e grandi vetrate che si affacciano sul portico esterno e sul giardino, cucina separata abitabile, arredata su misura, con accesso diretto al piano interrato su spaziosa taverna con stufa a legna ed una seconda cucina arredata separata + ripostiglio. sempre al piano terra, lavanderia con c.t. ed inverter fotovoltaico e 2 prese attacco prolunghe per carica auto elettriche, garage per 2 auto con basculante elettrico e 2 posti auto esterni. sempre al piano terra un ulteriore ambiente ideale per creare uno studio, oppure un altra camera. Piano PRIMO zona notte CON numero quattro camere da letto, di cui due matrimoniali con bagni padronali, altro bagno con antibagno e un pratico ripostiglio attrezzato con armadi a muro su misura, tutti gli spazi creati per garantire il massimo comfort!! PIANO MANSARDA un open space con ampie finestre vista colli e bagno finestrato, AMPI SPAZI FUNZIONALI, OTTIME FINITURE ona giorno e notte pavimentato con un superbo terrazzo veneziano e nella zone mansarda parquet. Classe A2: impianto fotovoltaico 5 kW con batteria d’accumulo 10 kW, Riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, sistema di allarme e stazione di ricarica per 2 auto elettriche. LUCI ESTERNE CON TIMER IRRIGAZIONE CANCELLO CARRAIO AUTOMATIZZATO TENDE ESTERNE AUTOMATIZZATE LIBERA SUBITO. tutte le informazioni, appuntamenti su richiesta STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 336499747 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona ISTITUTI PORTELLO OSPEDALE in zona tranquilla e immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi e al centro NUOVA E PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA disposta su due piani e composta da ingresso, soggiorno, cucina, servizio/lavanderiae ambiente da utilizzare come studio e/o palestra. Piano primo con tre camere da letto, servizio e grande TERRAZZO/SOLARIUM attrezzabile con vista sulle mure storiche di Padova. Giardino privato di propietà con posti auto. Finiture di alto livello, impianti e materiali utilizzati di nuova generazione, classe A4. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA LOCALITA' PERAGA: Situata nel quartiere residenziale piu' bello del comune di Vigonza ti proponiamo questa nostra esclusiva : trattasi di una VILLA SINGOLA immersa nel verde del proprio giardino privato di circa 1.500 mq e circondata dai giardini delle ville circostanti che creano un contesto residenziale introvabile. La villa si sviluppa su 500 mq complessivi e fin da subito è stata pensata e realizzata per essere facilmente divisibile in 2 unità residenziali adatte ad ospitare 2 famiglie perche completamente indipendenti l'una dall'altra sia negli accessi carrai e pedonali, sia nei giardini, sia in tutti gli impianti tecnologici. La Villa è cosi' composta: al piano terra è circondata sui lati esposti al sole da un importante porticato di 60 mq tutto rivestito in pietra trachite, qui si puo' soggiornare e riposarsi ammirando il giardino in ogni stagione dell'anno perchè una parte di questo portico e' stata chiusa con una veranda riscaldata e raffrescata che permette di pranzare e cenare tutti i giorni dell'anno. L'entrata importante con pareti rivestite in pietra conduce all'interno di questa casa dove si apre un soggiorno di 60 mq che gira intorno ad un caminetto a legna, ampia cucina di 20 mq arredata in legno noce massello da dove si puo' accedere alla zona del portico chiuso dalla veranda. Questo luogo abitabile in ogni stagione e' sicuramente il cuore pulsante della casa perche' immerso completamente nel rigoglioso giardino arricchito da un piccolo ma romantico laghetto con acqua risorgiva. Dalla sala si puo' accedere allo studio di 16 mq, al bagno finestrato, alla lavanderia , alla cantina e a 2 garages, uno doppio e uno per una sola auto, ciascuno dotato di basculante motorizzato e coibentato. Salendo le scale tutte rivestite in legno e con parapetto in vetro, arriviamo al piano primo dove troviamo 6 camere da letto (4 matrimoniali e 2 doppie ) , 4 terrazze dotate di fioriere con impianto di irrigazione, 3 bagni tutti finestrati. Al piano interrato una troviamo una meravigliosa taverna di 100 mq completamente arredata di zona living , arredata di cucina professionale, zona bar, caminetto a legna. Non manca la cantina per i vini in una zona fresca e arieggiata. Questa villa e' ideale per chi: a) cerca una casa per 2 nuclei familiari gia' divisa in 2 unità completamente indipendenti che non necessitano di nessun lavoro. b) per chi desidera una dimora immersa nel verde dove potersi rilassare e connettere alla natura senza perdere le comodità e i benefici di essere inserito in un quartiere residenziale ben abitato. c) per chi desidera la comodità dei mezzi pubblici che collegano a Mirano, Treviso, Padova e Venezia grazie alla vicinanza della stazione del treno di Busa a 1 km , della fermata degli autobus a 150 mt e alla nuova linea del tram a 1 km. OLtre alla comodità dell'imbocco della Tangenziale a 2 km. La villa e' dotata di impianto di allarme volumetrico e perimetrale e telecamere nel giardino, impianto di aria condizionata, impianto di irrigazione nel giardino, impianto di illuminazione interna completa con faretti e illuminazione esterna con lampade, impianto di filodiffusione musica, impianto di riscaldamento a gas suddiviso e indipendente per ciascuna abitazione con 2 caldaie a condensazione. Questa La villa gode di assoluta privacy e tranquillità. Nelle immediate vicinanze si trovano Dolo , Stra, Cadoneghe, Villanova, Pianiga, Villanova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa straordinaria Villa d'altri tempi, situata nel comune di Massanzago. La proprietà offre una generosa superficie abitativa di ben 400 mq, distribuiti su due piani che ne esaltano l'eleganza. Con uno scoperto privato di pertinenza di 1000mq e un ulteriore terreno adiacente di circa 10.000 mq, questa villa è perfetta per coloro che cercano spazi ampi e confortevoli. Un ampio parcheggio frontale accoglie gli ospiti mentre il portico impreziosito dai caratteristici archi regala una meravigliosa vista sul verde circostante. Il piano terra si compone di un primo salone, una cucina attrezzata ideale per la preparazione dei vostri piatti preferiti e un bagno servente. Allo stesso piano troverete un ulteriore spazio nel quale ogni angolo racconta storie grazie ai dettagli dell'epoca come il caratteristico camino ed i muri in pietra faccia vista che creano un'atmosfera calda e avvolgente. Salendo al primo piano troverete travature in legno accompagnate da eleganti pavimenti in parquet: qui sono presenti tre camere matrimoniali spaziose, una camera singola ed un bagno dalle finiture originali del periodo della costruzione. Non dimentichiamo però gli oltre 100mq di superficie grezza al piano superiore che può essere personalizzata secondo le vostre esigenze. Questa villa inoltre rappresenta non solo una residenza esclusiva ma anche un'opportunità unica per attività professionali data la sua versatilità d'uso. Massanzago vanta ottimi collegamenti stradali verso Padova e Venezia, rendendola strategica sia per famiglie sia per chi desidera investire nella propria attività. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione! Contattateci allo 0499302542 presso l'agenzia di Camposampiero per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita questa villa di 530 mq, situata nella splendida zona di Camposampiero. La proprietà vanta una posizione incantevole con un parco di 18.500 mq, offrendo così spazio e privacy in abbondanza. Sebbene richieda lavori di ristrutturazione, questa residenza offre un enorme potenziale per creare la casa dei sogni su misura. Il design contemporaneo della villa è evidente sia all'interno che all'esterno ed offre ampi spazi per vivere e intrattenere gli ospiti. Camposampiero è rinomata per la sua bellezza naturale e il suo patrimonio storico culturale; i dintorni offrono paesaggi mozzafiato e numerose attrazioni turistiche infondono vita al luogo. Per chi ama apprezzare lo stile di vita all'aria aperta senza concessioni alla comodità moderna. Gli interni generosi sono pronti ad essere trasformati con gusto in ambienti accoglienti e confortevoli. Disposta tutta in unico piano con ampio portico e alloggio custode. Non perdere l'opportunità: contatta subito l'agenzia Epos Casa di Camposampiero al n. 049 9302542 per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

" Habitat " Il nuovo Residence a Noventa Padovana. Una Esclusiva Matrix Real Estate. Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/. Ville Unifamiliari Bifamiliari su 1 o 2 livelli Trifamiliari su 1 o 2 livelli A partire da €. 370.000. Un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. soggiorno con possibilità di cucina separata d a 50 a 70 mq con ampie vetrate scorrevoli . giardini da 300 a 800 mq 3/4/5 camere matrimoniali bagno/lavanderia/zona fitness 2/3 bagni garage singoli o doppi. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento a pavimento Pavimenti nella zona giorno e nella zona notte in gres porcellanato varie scelte o in alternativa legno Rovere. Aria condizionata con 3 split installati Tapparelle elettriche coimbentate Cancello carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità. Possibilità di Piscina costo a parte. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Classe A4 EPgl nren 0,15. Info Matrix Real Estate Tel. 049 7625413 338 9396132 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusivo contesto, riservato solo ai residenti, proponiamo una splendida ed unica villa singola sviluppata su un' UNICO LIVELLO, caratterizzata da grandi spazi abitativi, INTROVABILI. La VILLA sara' unica in tutto, con finiture da personalizzare di altissimo livello e spazi introvabili al giorno d'oggi. La zona living sara' di generose dimensioni, quasi 70mq, con grandi vetrate che danno accesso al grande portico coperto e allo splendido giardino di quasi 700mq., una comoda zona notte con 3 camere (matrimoniale,doppia e singola), 2 ampi bagni finestrati, lavanderia/ripostiglio di ampia metratura, garage doppio in larghezza,di 30 mq, con basculante gia' motorizzato. Il tutto completato da: Riscaldamento a pavimento Fotovoltaico da 10kW Pompa di calore Climatizzazione zona giorno e notte VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) Infissi ad alto isolamento termoacustico con vetri bassoemissivi e doppia vetrocamera Antifurto e zanzariere Finiture di pregio personalizzabili (gres porcellanato in grande formato, listoni in legno da 2 m) Struttura antisisimica resistente al fuoco Ottimi isolamenti termoacustici e struttura antisismica • A due passi dal centro paese e dai servizi. • Ampi spazi interni ed esterni. . Il posizionamento su mappa è indicativo. In più: possibilità di accesso alle detrazioni fiscali Sismabonus pari a 34.560€ Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASERÀ DI PADOVA (vicinanze): Proponiamo in vendita in esclusiva una splendida villa accostata ma completamente indipendente, situata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde. L'immobile si distingue per le sue generose metrature (316 mq totali) e finiture particolari di lusso che garantiscono comfort ed eleganza. La proprietà è circondata da un magnifico giardino piantumato, perfetto per famiglie numerose o chi desidera vivere gli spazi esterni con bambini e animali domestici. La villa è composta da due unità: una parte al grezzo interno di 127 mq, ideale per creare uno spazio personalizzato secondo le proprie esigenze; la porzione abitabile invece si sviluppa su 226 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un elegante portico pavimentato dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto, accessibile dalla cucina luminosa di circa 30 mq riscaldata anche da stufa a pellet e dal salone doppio con camino tradizionale (circa 40 mq), bagno finestrato e lavanderia separata. Salendo al primo piano ci accoglie la camera padronale di ben 30 mq affacciata sul balcone coperto dallo stile rustico raffinato, altre due camere matrimoniali spaziose, studio privato e ulteriore bagno molto ampio dotato di vasca. L’ampio porticato arricchito da dettagli in ferro battuto sulle finestre offre privacy ed atmosfera suggestiva mentre il grande giardino curatissimo dona relax tutto l’anno grazie ad alberature mature ed angoli fioriti; vialetti ghiaiati facilitano l’accesso carrabile alla proprietà. Maserà rappresenta inoltre una posizione strategica alle porte della città di Padova – facilmente raggiungibile sia dal centro storico che dalle principali arterie stradali – offrendo tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze senza rinunciare alla tranquillità del contesto suburbano. Questa soluzione unica nel suo genere è ideale anche per genitori figli oppure professionisti che necessitino ambienti separati pur vivendo insieme sotto lo stesso tetto! Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campagnola di BRUGINE Presentiamo VILLA di alta rappresentanza, sviluppata su più livelli e immersa in un vasto e curato giardino di 1500 mq. Questa proprietà incarna la perfetta fusione tra qualità costruttiva, metratura generosa e carattere distintivo. L'architettura elegante è definita da raffinati dettagli in mattoni faccia vista e ampi portici, ideali per creare una sofisticata zona living esterna, perfetta per momenti di convivialità e relax. L'ampio parco circostante, ricco di vegetazione, garantisce assoluta privacy e tranquillità. Ad accoglierci troviamo l'ingresso che dà su un'elegante zona giorno di 47 mq divisa in due ambienti, impreziositi da una stufa e da un classico camino in pietra. A completare il piano una cucina abitabile di 31 mq e un bagno di servizio. Salendo le scale scopriamo l'area notte composta da 3 camere matrimoniali di metrature introvabili con accesso a 2 poggioli e ad un ampio terrazzo. Serve il piano un ampio bagno con vasca idromassaggio angolare rivestita in marmo. Salendo una breve scalinata si accede al soppalco adibito a salotto, una camera singola servita da terrazzo abitabile ed un ulteriore bagno dotato di vasca e doccia. Al piano terra troviamo garage di 60 mq, quarto bagno/lavanderia con doccia e una camera singola con possibilità di usufruirne come cabina armadio. Al piano seminterrato si sviluppa una splendida taverna adibita a soggiorno con zona cucina, perfetta per ricevere ospiti, e due ulteriori locali. Questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera una residenza elegante dal design interno unico e finiture di pregio quali legno massello scuro, un pregiato parquet lucidato e pavimenti in cotto fiorentino. C.E.: D. Euro 399.000 Riferimento 6221 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI, Agente di riferimento: Tel 0499704568 (interno 1) info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Piove di Sacco, Polverara, Bovolenta, Pontelongo, Sant’Angelo di Piove, Legnaro, Arzergrande, Campolongo Maggiore, Correzzola, Saonara. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Zona residenziale e prestigiosa di Bragni vendesi villa di nuova costruzione con piscina in muratura 4x8 mq esposizione sud, attualmente al grezzo avanzato in via di finitura. La sua superficie di circa 420 mq, è generosa con ampi spazi ed sviluppata su due livelli. Il Piano terra per un totale di 185 mq è così distribuito: soggiorno con vetrata di 5 mt e portico che si affaccia sulla piscina, la cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, una comoda lavanderia, un altra stanza adatta alle proprie esigenze come: cabina armadio/studio/palestra ed infine un ampio garage e due posti auto interni. Il Primo piano indipendente di 180 mq, troviamo un zona living con predisposizione cucina, soggiorno con terrazza abitabile, 3 camere, 2 bagni, suite matrimoniale con terrazza privata. Un progetto architettonico con la massima funzionalità: la villa è infatti concepita per essere abitata da un’unica famiglia o per accogliere due nuclei distinti, grazie alla completa indipendenza del primo piano, predisposta anche per un eventuale disabile. Flessibilità d’uso: ideale per accogliere genitori anziani al piano superiore, oppure figli che desiderano un proprio spazio. Classe energetica: A4, pompa di calore, fotovoltaico, domotica, aria canalizzata, vmc a soffitto, impianto di allarme, videocitofono e cancelli automatizzati. La villa è al grezzo avanzato le Finiture sono ancora personalizzabili. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Monica 3482688677) A Padova, Chiesanuova, nelle vicinanze del centro commerciale le Brentelle, comoda alla città e a tutti i servizi, proponiamo in vendita Villa plurifamiliare in stile moderno con finiture di pregio, immersa in un parco di 2000 mq piantumato, attrezzato e dotato di impianto di irrigazione, piscina di mt 8x4 con idromassaggio e illuminazione per bagni notturni. Nel 2023 è stata fatta la riqualificazione per renderla in A4 a emissione 0 di CO2 e dotata di moderne tecnologie: impianto fotovoltaico con accumulo per 24 KW, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, domotica. La Villa si presenta con finiture di pregio quali marmo, listoni, vetro. La soluzione è disposta su due piani e così composta: al piano terra ingresso con ampia zona living, tutta vetrata con affaccio al parco/piscina, cucina, bagno, lavanderia, taverna; al piano primo 4 camere, 2 bagni, studio, cabine armadi, il tutto con affaccio su due ampie terrazze abitabili (di cui una di 45mq). L'immobile rimane arredato con arredo di design tutto su misura. Attualmente la villa è locata fino a febbraio 2026..Rif. B6459 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo, a Giarre di Abano Terme, una particolare proprietà composta da una casa singola da ristrutturare, un laboratorio, un piccolo capannone da ricostruire o accorpare all'esistente, su una proprietà di 13.500 mq totali. La porzione edificabile del terreno è di circa 1.000 mq e prevede una volumetria (attualmente in fase di verifica) che raggiunge complessivamente 2000 mc. Quest’area rappresenta la location ideale per realizzare una splendida villa singola con un grande scoperto privato della profondità di oltre 100 metri. Non perdere l'opportunità unica di costruire la tua casa dei sogni in un contesto così privilegiato! Per informazioni dettagliate o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, ti invitiamo a contattarci al più presto! Rif: G022N annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata alle porte di Legnaro (PD), vi presentiamo questa elegante ed introvabile soluzione indipendente. Si tratta di una splendida villa singola in puro stile veneto, con archi e colonne in mattoni faccia vista, porticato di ampie dimensioni travato in legno ed ampio giardino piantumato di ben 2.500mq! Costruita nel 2003, senza badare a spese, presenta riscaldamento a pavimento e fotovoltaico da 6Kw. Ambienti spaziosi e luminosi caratterizzano tutta la casa, è infatti presente una splendida zona giorno, completamente orientata a sud, di ben 65mq, con grande cucina in muratura e caminetto a legna. Le 5 camere da letto danno la possibilità anche ad una famiglia molto numerosa di trovare gli spazi necessari per convivere in totale armonia. Oltre ai 3 servizi, è presente anche una comoda lavanderia, comunicante con il grande garage doppio in larghezza di 35mq, anch'esso alto 2,70mt come tutta la casa. Non perdetevi questa fantastica opportunità! Rif: SANCS30 Classe Energetica "C" I.P.E. gl,nren 86,82 kw/mq anno Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3316190143) A San Giorgio delle Pertiche proponiamo in vendita Villa di generosa metratura dotata di giardino privato di oltre 800 mq. L'immobile è disposto su più livelli ed è così composto: al piano rialzato accogliente ingresso, che divide la cucina dal soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali con relativi bagni privati; al piano primo terza camera matrimoniale senza bagno privato, ma con la possibilità di realizzarlo; al piano seminterrato disimpegno, bagno ospiti, lavanderia, stanza stiro, taverna, palestra e garage doppio. Dispone di riscaldamento autonomo Gpl, due stufe a pellet, canna fumaria, aria condizionata in ogni camera da letto, parquet in legno rovere, infissi in legno, isolamento sul tetto, allarme volumetrico, zanzariere e impianto d'irrigazione. L'abitazione è stata costruita nel 1985 e ristrutturata nel 2019. Il prezzo comprende l'intero mobilio! Certificazione Energetica D! Ottimo Affare! Rif. S5712 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME: Nuovissima villa singola in vendita! Questa splendida proprietà si trova in una zona comoda per raggiungere il centro cittadino e le principali arterie di comunicazione. La villa è sviluppata su un unico livello e vanta un design moderno con materiali e finiture di altissima qualità ed eleganza. Costruita nel massimo rispetto dell'ambiente, utilizza le più recenti tecnologie per il risparmio energetico, l'anti sismicità, il comfort e la cura dei dettagli. All'interno troverai una grande e luminosa zona living di oltre 50 mq, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La villa dispone anche di un portico e di un ampio giardino, ideale per godersi il relax all'aria aperta. Inoltre, è dotata di uno studio e un bagno. Il reparto notte offre 3 camere da letto e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. Il garage doppio riscaldato ti permetterà di parcheggiare comodamente la tua auto. Superficie commerciale di 160 m², con 5 locali e 3 bagni. Riscaldamento con pompa di calore/freddo caldo. L'architettura della villa è sviluppata completamente al piano terra, offrendo così un ambiente senza barriere architettoniche. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una piscina privata per godersi il massimo del relax e del divertimento durante le giornate estive. Per ulteriori informazioni su questa meravigliosa villa, contattaci in agenzia e prenota un appuntamento telefonico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Classe energetica A4 con un consumo di energia di soli 43,13 kWh/mq anno. Prezzo di vendita: 595.000,00 euro. Rif. 3209. 176 Locali:4 Bagni:3 Box:2 MQ Box:30 Posti auto:1 Giardino:privato Piscina: Condizioni:in costruzione Anno di costruzione:2022 Classe Energetica: A4 IPE: 43.13kWh/mq anno

ABANO TERME Soluzione ottima per un B&B, immerso nel verde in zona tranquilla ma comoda per raggiungere le tangenziali, proponiamo in vendita rustico di 220 mq. accostato disposto su due livelli. Riqualificato nel 2022 con infissi esterni ed interni, cappotto, tetto, caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico. Dependance con due monolocali al piano 1 completamente arredati con ottime finiture e dotati di ogni comfort, tre garage di cui uno doppio al piano terra, e una sauna. Meraviglioso giardino di 1200mq. immersa nel verde troviamo una piscina con copertura invernale. Tutti gli immobili sono dotati di condizionatore, allarme con videosorveglianza, antenna satellitare, impianto fotovoltaico. Classificazione energetica C EP gl,nren 160,93 kWh/mq anno. €. 630.000,00 Rif. 3217 Classe Energetica: C IPE: 160.93kWh/mq anno

Eleganza e unicità nal cuore di Noventa Padovana Villa introvabile di circa 400 mq in classe A1 con depandance entrambe ristrutturate nel 2025. Questa residenza di lusso offre ambienti ampi e luminosi, arricchiti da finiture di pregio e soluzioni tecnologiche avanzate come nuova pompa di calore ibrida, deumidificazione degli ambienti, raffrescamento e riscaldamento a pavimento, videosorveglianza, allarme, impianto irrigazione del giardino. Inclusa nella proprietà, una depandance completamente indipendente aggiunge versatilità e privacy, perfetta per ospiti o esigenze familiari. Opportunità unica per chi desidera una villa esclusiva nel centro di Noventa Padovana e una trattativa flessibile, combinando eleganza e convenienza. Descrizione: La villa si sviluppa su 3 livelli di cui 2 fuori terra. Al piano interrato troviamo la taverna di 110 metri quadrati con cucina autonoma e caminetto, e un garage di quasi 55 metri quadrati. Al piano terra si trova il soggiorno che affaccia sul portico del giardino, caminetto, cucina separata ed un bagno. Al piano primo a completare ci sono 3 camere da letto molto ampie, 2 bagni finestrati di cui uno con vasca idromassaggio, una terrazza da quasi 20 mq e un poggiolo. La depandance di 70 metri quadrati si sviluppa completamente a piano terra, presenta ingresso indipendente ed è composta da ampia zona giorno con angolo cottura/cucina, un bagno finestrato, disimpegno con lavanderia ed una camera matrimoniale. Tutti gli impianti sono autonomi rispetto alla villa principale. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS PADOVA Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro storico di Padova, presentiamo in vendita una villa singola di circa 450 mq. Edificata nel 1998, la proprietà si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi, rifiniti con materiali di altissima qualità. L'armonia architettonica e la cura costruttiva rendono questa residenza unica nel suo genere. Caratteristiche Principali Finiture e Impiantistica: Pavimentazioni in marmo, parquet e piastrelle firmate. Mobili su misura e arredi di pregio in legno massello e marmo. Classe energetica D, con impianto di climatizzazione predisposto. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione. Pareti completamente coibentate per isolamento acustico e termico. Esterni e Giardino (1100 mq): Giardino privato progettato e livellato da un professionista con impianto di irrigazione automatizzato e alimentato da pozzo. Ampio porticato con accesso diretto allo studio. Due terrazze vivibili collegate alla cucina e al soggiorno. Piano Rialzato – Zona Giorno: Grande soggiorno di rappresentanza con camino vetrato. Cucina abitabile con accesso alla terrazza. Quattro camere da letto e tre bagni finemente rifiniti. Piano Seminterrato – Comfort Aggiuntivo: Taverna accogliente con secondo camino. Studio con accesso esterno. Lavanderia organizzata e seminterrato polivalente. Garage motorizzato per più veicoli. Una Residenza Unica La posizione privilegiata, la qualità delle finiture, gli ampi spazi interni ed esterni, insieme alla presenza di due camini, rendono questa villa una soluzione esclusiva nel mercato padovano. Le foto disponibili mostrano l'eleganza degli interni e la bellezza del giardino curato nei minimi dettagli. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità rara per acquisire una proprietà che combina eleganza, comfort e praticità in una delle zone più ambite di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACCOLONGO (Rif.V359 s) Scopri questa straordinaria villa situata nel cuore di Saccolongo, un Comune tranquillo e affascinante immerso nella bellezza della natura. Con una superficie generosa di 400 mq, questa proprietà rappresenta l'ideale per chi cerca spazio, comfort ed eleganza. La villa è caratterizzata da ampi ambienti luminosi che si prestano perfettamente alla vita familiare e all'intrattenimento. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con soggiorno accogliente dotato di camino, cucina abitabile moderna e camere da letto spaziose, 3 terrazze abitabili per poter mangiar fuori, guardaroba, cantina, taverna con caminetto ed ulteriore zona cucina, lavanderia, bagno altri locali uso magazzino e studio. Possibilità di avere un appartamento al piano terra. All'esterno, troverete un incantevole giardino privato che circonda la casa, ideale per trascorrere momenti di relax o organizzare eventi all'aperto. La posizione strategica consente un facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Ideale per professionisti che hanno bisogno di ampi locali o per famiglie numerose. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.68 24 Vendita all'asta villa veneta con parco e accessori in data 26 gennaio 2026 Descrizione: trattasi di una villa veneta denominata “Giusti del Giardino”, sita in Comune di Tombolo (PD), via Senatore Giovanni Cittadella 18, località Onara: corpo centrale, barchesse, oratorio ed annessi – superficie catastale dei fabbricati mq. 2660 – con circostante parco secolare esclusivo – superficie catastale del terreno mq. 50.534 (compreso sedime dei fabbricati). Attualmente libero ed in stato di completo abbandono. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 385.000,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA Inserita all'interno di un nuovo e moderno quartiere residenziale in pieno centro paese, proponiamo un' INTROVABILE VILLA SINGOLA DISPOSTA INTERAMENTE AL PIANO TERRA! La luminosa zona living di ben 50mq è completamente esposta a sud e dispone di grandi vetrate scorrevoli che affacciano su uno splendido porticato di ben 40mq! La zona notte si compone di 3 ampie camere da letto, di cui una matrimoniale di 17mq con bagno padronale di 5mq finestrato e altre due doppie di 12mq ciascuna, servite anch'esse da un secondo bagno finestrato. Per finire, una comodissima lavanderia, con piccolo locale tecnico antistante, entrambi comunicanti direttamente al garage. Una parte della zona esterna, sul lato nord, adiacente al garage, verrà piastrellata per garantire l'accesso in sicurezza all'interno della proprietà di ulteriori 2/3 auto. Sono comunque presenti numerosi parcheggi liberi all'interno del quartiere. Il lotto su cui insiste l'immobile è di circa 400mq ed affaccia su uno splendido parco pubblico riservato al quartiere! Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro primavera 2027. Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: PSNCS10 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA PADOVANA Immersa nella tranquillità di un quartiere residenziale esclusivo PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA di oltre 500 mq su più livelli. Questa prestigiosa proprietà vanta ampi portici e si trova immersa in un grande parco piantumato di circa 10.000 mq, offrendo un'atmosfera di lusso e privacy senza pari. Situata in uno dei quartieri più ambiti, la villa presenta la possibilità di ampliamento con ottime potenzialità per soddisfare anche le esigenze future degli acquirenti piú esigenti. La sua architettura è abbinata alla bellezza della natura circostante, creando un ambiente sereno e accogliente che non ha eguali nel mercato immobiliare attuale. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stravagante ed eclettica proprietà costituita da una villa singola immersa nella pace e nella tranquillità di un parco di 6.700 mq. interamente recintato e piantumato a boschetto con piante tropicali ed alberi d'alto fusto. All'interno del parco sono stati realizzati due laghetti ed una collinetta creando così un microambiente in contrasto con la campagna circostante. Qui infatti, per volontà del proprietario, la mano dell'uomo ha lasciato spazio alla natura che, incontaminata, si è ripresa i suoi spazi vitali, crescendo indisturbata. Questa soluzione, unica nel suo genere, si presta ad essere utilizzata per molteplici attività ed altrettante iniziative di qualunque tipo, fermo restando che la filosofia dell'acquirente rispecchi perfettamente quella di colui il quale è stato artefice di questa piccola oasi naturalistica. Il piano terra della villa è adibito ad uso laboratorio, uffici, magazzini e taverna, offrendo la possibilità di svolgere anche un'attività di tipo artigianale, commerciale e/o professionale. La superficie indicata s'intende quella catastale. L'immobile è stato riqualificato dal punto di vista energetico con il 110% mediante l'installazione un impianto del valore di € 82.000,00 costituito da: caldaia nuova, boiler da 300 litri, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, batterie d'accumulo e colonnina ricarica auto elettrica. La posizione della proprietà è strategica dal punto di vista ricettivo/turistico in quanto ubicata nella campagna a cavallo tra le province di Padova e Venezia e dista 30 minuti d'auto dalla città di Padova, dai colli Euganei e dagli stabilimenti termali di Abano Terme, 40 minuti da Venezia, 50 minuti da Treviso, 1 ora e 20 dal Lago di Garda ed 1 ora e 30 dalle montagne (Asiago). Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Paolo 366 / 90 36 597 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it