Ville - Case Torri Di Quartesolo - VI

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore di Torri di Quartesolo, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi che il comune offre – come scuole, supermercati, attività commerciali e vie di collegamento – proponiamo in vendita casa singola con giardino privato. L’immobile, edificato prima del 1967, è stato oggetto di interventi di ammodernamento nei primi anni 2000, che ne hanno migliorato comfort e funzionalità, mantenendo al tempo stesso il fascino della casa indipendente con spazi esterni vivibili. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La casa si sviluppa su due livelli fuori terra e si presenta con ingressi indipendenti per ciascun piano. Al piano terra troviamo un ampio garage con accesso diretto interno alla taverna di proprietà, uno spazio versatile ideale come zona hobby, lavanderia o locale di servizio. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, accoglie la parte abitativa principale, composta da un soggiorno ampio e luminoso, separato dalla cucina non abitabile. Procedendo, troviamo il bagno finestrato con doccia ed infine le due ampie camere matrimoniali. Nel 2004 sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione: rifacimento dei pavimenti del piano primo, controsoffitti, sostituzione degli infissi (oggi in doppio vetrocamera) e ritinteggiatura interna, rendendo l’abitazione funzionale e pronta per essere abitata. Esternamente, la proprietà dispone di un giardino privato che circonda l’abitazione, ideale per momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde personale. Negli ultimi anni è stato inoltre effettuato l’allacciamento alla rete fognaria comunale (circa tre anni fa). L’immobile insiste su un lotto complessivo di circa 430 mq. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE La soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni, in una posizione comoda e servita. Grazie agli interventi eseguiti, l’abitazione si presenta in buone condizioni generali e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze attraverso una ristrutturazione. Ideale per coppie o famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Torri di Quartesolo. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI Q.LO: ELEGANTE VILLA CON GIARDINO DI OLTRE MQ. 1.000 In un quartiere residenziale esclusivo e tranquillo, a pochi passi dal centro di Torri di Quartesolo, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie commerciale totale di 330 mq ed è circondata da un ampio giardino privato che supera i 1.000 mq, offrendo uno spazio verde ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Costruita nel 1986 e ristrutturata nel 2006, la villa presenta finiture funzionali che non necessitano di alcun lavoro ulteriore. Sviluppata su tre livelli ben distribuiti, l'immobile offre: al piano seminterrato: una spaziosa taverna completa di bagno, sala cinema o biliardo, personalizzabile secondo le vostre esigenze; due cantine utili per lo stoccaggio anche di vini e un garage doppio che garantisce comodità. al piano rialzato: un'accogliente cucina abitabile con accesso diretto al portico perfetto per pranzi all’aperto durante la bella stagione; una zona pranzo luminosa adiacente a un grande soggiorno dotato di uscita su un altro portico; inoltre sono presenti uno studio doppio versatile, lavanderia e bagno. al primo piano: tre camere da letto confortevoli accompagnate da uno studio o cabina armadio; due bagni moderni completi e una terrazza abitabile dove godere della vista panoramica circostante. Torri di Quartesolo è nota non solo per il suo ambiente sereno ma anche per la sua posizione strategica che consente facili collegamenti con Vicenza e altre città limitrofe. La zona offre tutti i servizi essenziali come scuole, negozi locali, aree verdi pubbliche ed eccellenti opportunità ricreative. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattaci presso la nostra agenzia immobiliare al n. 338 42 49 211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A VISITARE PRIMA IL VIRTUL TOUR 3D DELL'APPARTAMENTO. COSI' POTRAI VISITARLO SOLO SE RISPONDE ALLE TUE ESIGENZE, ED OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. SE NON RIESCI A FARLO INVIACI UN WHATSAPP O CHIAMACI PER CHIEDERE IL LINK CHE TI PERMETTERA' DI EFFETTUARE LA VISITA VIRTUALE COMODAMENTE DA CASA TUA O DOVUNQUE TI TROVI. La proprietà è situata a Bertesinella, in una tranquilla via interna che garantisce privacy e silenzio, lontana dal traffico della strada principale ma, allo stesso tempo, comoda a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili supermercati, farmacie, scuole, fermate dell'autobus e tutte le attività di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un'ampia ed elegante villetta a schiera, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. L'immobile accoglie con ben tre ingressi indipendenti al piano terra: il primo conduce direttamente all'ampio soggiorno, un ambiente caldo e luminoso ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari; il secondo permette l'accesso alla cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata; il terzo conduce invece alla sala da pranzo, collegata direttamente alla caratteristica taverna con camino, uno spazio dal fascino unico, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia o rilassarsi durante la stagione invernale. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da un pratico ripostiglio, bagno cieco en suite con vasca e accesso diretto al terrazzino, una seconda camera matrimoniale, attualmente utilizzata come studio, un secondo bagno cieco anch'esso dotato di vasca e un ulteriore ambiente estremamente versatile che può essere adibito a guardaroba, studio o salottino. Da quest'ultimo locale, tramite una caratteristica scala a chiocciola, si accede al secondo ed ultimo piano. L'ultimo livello, attualmente ad uso mansarda, rappresenta uno degli spazi più affascinanti della casa. Qui troviamo una terza ampia camera matrimoniale resa ancora più accogliente dalla presenza di un elegante camino e completata da una comoda cabina armadio. È importante precisare che, allo stato attuale, alcuni ambienti risultano catastalmente censiti con una destinazione d'uso differente rispetto a quella con cui vengono oggi presentati e descritti. La distribuzione degli spazi proposta ha il solo scopo di valorizzare le potenzialità dell'immobile e di offrire una rappresentazione delle molteplici possibilità che questa abitazione può offrire. Grazie alle generose metrature e alla particolare conformazione interna, la villetta si presta infatti ad essere facilmente personalizzata, consentendo al futuro acquirente di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e il proprio stile di vita. A completare questa interessante soluzione troviamo un magnifico giardino privato di circa 350 mq, uno spazio esclusivo dove vivere appieno la bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area giochi per i bambini oppure semplicemente godersi momenti di tranquillità immersi nel verde. All'interno della proprietà vi è inoltre la possibilità di realizzare una tettoia per ottenere un comodo posto auto coperto. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'abitazione è completamente autonoma ed è stata edificata nel 1916. Nel corso degli anni è stata oggetto di un'importante ristrutturazione che ne ha valorizzato il fascino originario migliorandone sensibilmente comfort ed efficienza, consentendo oggi di presentarsi in ottimo stato di manutenzione. Tra il 2009 e il 2010 è stato completamente rifatto il tetto, mentre nel 2012 sono stati sostituiti la caldaia e i radiatori, rifatti i pavimenti, installati nuovi serramenti in legno con vetrocamera e zanzariere nella maggior parte degli infissi, oltre alla revisione dell'impianto elettrico. Nello stesso anno sono stati completamente rinnovati anche i bagni con la sostituzione dei sanitari e dei rivestimenti. La cucina, installata nel 2011, viene lasciata compresa nella vendita, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per chi desidera un'abitazione pronta da vivere fin da subito. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute e ammontano a circa 120 euro all'anno, contribuendo a rendere questa proposta ancora più interessante. COME CONTATTARCI Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0444 563390 oppure inviaci un messaggio WhatsApp al 327 6798238. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA A cinque minuti da Torri di Quartesolo proponiamo in vendita una villa contemporanea. immersa in 20.000mq di giardino tutto irrigato. Questa splendida dimora è perfetta per coloro che cercano un'abitazione moderna e di lusso. Con ampi spazi interni ed esterni, la villa offre massimi comfort e privacy. Dotata di finiture di alta qualità e panorami mozzafiato, questa dimora rappresenta l'epitome dell'eleganza e del prestigio. Disposta su tre livelli, è così composta: al piano terra un maestoso ingresso ci accompagna nell'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo separati dal primo di 4 salotti, ed un bagno. Mediante un disimpegno entriamo nell'altra ala della villa, composta da una funzionale palestra, una cantina, un ripostiglio, un bagno e per ultimo uno spazio taverna. Dall'ingresso, accediamo ad un meraviglioso giardino d'inverno. Al centro dello stesso ingresso, una maestosa scala in marmo con labradorite ci porta al piano primo, dove troviamo sviluppata la zona notte con 4 camere matrimoniali, due bagni, uno con annesso spogliatoio, e due ampie stanze guardaroba. Presenti anche una sala ed un soggiorno. Al secondo ed ultimo piano, di quasi 300mq, troviamo, in una zona travata a vista, una sala cinema, con possibilità di essere sfruttata anche come guest house. Nel meraviglioso giardino, una piscina riscaldata in EPS. Finiture di pregio, quali boiserie azzurra, pavimento in listoni di rovere sbiancato, rubinetterie A&T, vasca da bagno Versace, ampie finestre a 5 vetri, 9 camini, riscaldamento a pavimento, domotica automatizzata, 23kwh di pannelli solari con 2 inverter e con 85kw di batterie di accumulo, che garantiscono 3 giorni di autonomia in caso di assenza di energia elettrica, la casa è completamente cablata, wi fi che copre tutto il lotto su cui sorge la casa, per garantire una perfetta connessione in tutte le zone. Completa la soluzione un garage per 5 auto, ed ulteriori posti auto esterni. Per questioni di privacy l'indirizzo indicato non rispecchia l'indirizzo reale. Classe Energetica A3 Rif. V036 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Telefono 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Immersa nel verde della suggestiva zona di Casale di Vicenza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica di grande fascino, inserita in un lotto di circa 1.000 mq. La proprietà, caratterizzata dall'eleganza tipica delle ville venete, rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva o di un immobile dalle molteplici possibilità di sviluppo. All'interno del lotto sono inoltre già presenti sei garage, elemento di grande valore e praticità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La villa si sviluppa su tre piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 1200 mq, con ambienti ampi, prestigiosi e ricchi di potenzialità. Al piano terra, caratterizzato da soffitti alti circa 5 metri, si trova attualmente un laboratorio, facilmente trasformabile in residenza o adattabile ad altre destinazioni, a seconda delle esigenze dell'acquirente. Il piano primo ospita il prestigioso appartamento nobile della villa, con ambienti dalle dimensioni importanti e soffitti alti circa 4 metri, che conferiscono grande eleganza e rappresentatività agli spazi. All'ultimo piano troviamo un ulteriore appartamento mansardato, caratterizzato dal tetto in andamento e da una piacevole vista sul verde circostante. L'immobile, grazie alle sue generose dimensioni, al contesto riservato e al fascino storico che lo contraddistingue, si presta a molteplici possibilità di utilizzo. Potrebbe essere mantenuto come prestigiosa villa unifamiliare, suddiviso in più unità immobiliari oppure sviluppato per attività ricettive, di ristorazione o dedicate all'organizzazione di eventi, nel rispetto delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative. Una proprietà rara, immersa nella tranquillità della campagna vicentina, ideale per chi desidera investire in un immobile di grande fascino e con importanti potenzialità. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARE: BELLISSIMA VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, POSIZIONE DI ASSOLUTA TRANQUILLITÀ E SILENZIOSITÀ'. RIF. VS178B. APE: A4. RICHIESTA EURO 810.000. Maggiori informazioni in ufficio previo appuntamento con ALESSANDRA (+39 329 938 8197 alessandra@lacortedeimiracoli.eu). In esclusiva, proponiamo in vendita una splendida villa moderna (di 267mq su due livelli più 197mq di barchesse) situata nel comune di Longare, nella tranquilla e ricercata zona Secula. L’immobile si distingue per il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e fascino tradizionale: la facciata chiara, le persiane verdi e l’ampio portico con colonne in mattoni creano un’atmosfera accogliente immersa nel verde. La proprietà è circondata da uno splendido parco privato ben piantumato, ideale per momenti di relax all’aperto o giochi dei bambini; vialetti curati conducono all’ingresso principale caratterizzato da un suggestivo portone ad arco color verde pastello che introduce agli interni raffinati della casa. All’interno troviamo spazi generosi ed estremamente luminosi grazie alle numerose finestre ben distribuite. La zona giorno si apre su ambienti caldi rifiniti con pavimenti in cotto e dettagli artigianali come porte interne in legno massiccio. Il grande porticato coperto rappresenta lo spazio perfetto per pranzi conviviali o serate estive riparate dalla brezza collinare. Sempre al piano d'ingresso, troviamo un bagno con doccia, una zona lavanderia/utility room, l'accesso sia al giardino/orto posteriore che all'ampia zona delle barchesse, attualmente utilizzata come deposito, dove è presente il garage oltre ai vari posti auto coperti. Al piano superiore, la proprietà offre tre ampie camere da letto, una cabina armadio, un locale attualmente usato come ripostiglio, un ampio bagno finestrato, L'unicità di questa villa è data anche dalla combinazione con un design tradizionale abbinato ai ricercatissimi comfort moderni quali l'impianto fotovoltaico da 8kW con batterie da 28kW, infissi in triplo vetro e balconi in legno Douglas, cappotto esterno da 14 cmq e isolamento del tetto, aria condizionata, una bellissima stube nella zona giorno in aggiunta la camino a legno interno (ed esterno), wallbox per ricarica auto elettrica in garage. Inoltre, la parte abitativa è stata resa e certificata antisismica, quindi offre la massima sicurezza in caso di calamità naturali. Splendida soluzione indipendente ideale anche per famiglie numerose oppure professionisti alla ricerca di privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi principali raggiungibili rapidamente sia verso Vicenza che i Colli Berici. Non perdere questa opportunità rara! PER QUESTIONI DI PRIVACY, LE FOTO SONO SOLO INDICATIVE E NON RAPPRESENTATIVE DELLO STATO DEI LUOGHI. Maggiori informazioni in ufficio previo appuntamento con Alessandra (+39 329 938 8197 alessandra@lacortedeimiracoli.eu). Immobiliare La Corte dei Miracoli Piazza Pontelandolfo, 3 0444525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bugano in zona panoramica ed immersa nel verde proponiamo in vendita villa singola da ristrutturare dotata di ampio portico con camino e giardino di circa 4000 mq. Collocata alla fine di una strada chiusa e in quartiere di sole ville, l'immobile è composto da ingresso, ampio salone con scala elicoidale a vista, cucina separata con camino, una camera da letto ed un bagno al piano terra. Un gradevole soppalco a vista sul salone ci introduce alla zona notte al primo piano che è fornita di tre stanze ed un bagno. Completa l'offerta un garage singolo di circa 20 mq. La villa si presenta in buono stato e necessita di interventi di adeguamento. Viste le caratteristiche la soluzione ideale per chi cerca privacy e vista aperta sul verde, con possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio piacimento. Classe Energetica "G" RIF. V06 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO In un’area residenziale tranquilla e ricercata, proponiamo una casa singola di nuova costruzione inserita in un lotto privato di 1.100 mq. La posizione garantisce privacy, ampi spazi verdi e la comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti, rendendo l’abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e moderno, senza rinunciare alla vicinanza con i centri abitati. Il progetto, sviluppato in classe energetica A, unisce design contemporaneo, efficienza e qualità costruttiva, offrendo un ambiente abitativo all’avanguardia sotto il profilo tecnico e impiantistico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile, sviluppato su due livelli, raggiunge un totale di 218 mq commerciali e verrà consegnato ad aprile 2027. La progettazione interna privilegia luminosità, funzionalità e continuità tra ambienti, grazie anche alle ampie superfici vetrate affacciate sul giardino. Al piano terra, l’ingresso conduce alla grande zona giorno open space di circa 40 mq, pensata per garantire convivialità e benessere abitativo. Sullo stesso livello troviamo uno studio di circa 10mq trasformabile anche in camera, un bagno, la centrale termica/lavanderia, un portico coperto e un garage doppio, collegato direttamente all’abitazione. Il piano primo ospita tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno e a un magnifico terrazzo di 30 mq, ideale come area relax o solarium privato. La casa sarà dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in doppio vetrocamera, pannelli fotovoltaici, vmc e impianto di deumidificazione garantendo quindi un elevato comfort abitativo e consumi contenuti. Data l’ampia metratura del lotto, è inoltre possibile realizzare una piscina esterna. Il capitolato dei materiali e delle finiture è visionabile in agenzia. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una villa indipendente, moderna e altamente performante, con ampi spazi interni ed esterni in un contesto rilassante. La consegna prevista e la qualità impiantistica la rendono una scelta ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, sostenibile e progettata per il futuro. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA COMMENDA: SEMICOLLINARE VILLA ANTICA DI 1.050 MQ CON PARCO PRIVATO E TERRENI PERTINENZIALI, DUE UNITA' ABITATIVE DI AMPI SPAZI. PROGETTO DA SVILUPPARE IN BASE ALL'USO CHE L'ACQUIRENTE VUOLE FARNE. VINCOLO MONUMENTALE E ARCHITETTONICO. RIF. VS26 EURO 400.000 CENNI STORICI: Posta su un ameno poggio dei colli Berici, la villa Commenda ha l'aspetto di una vetusta casa padronale veneta . Non è una villa nel classico significato, ma si distingue soprattutto per la particolarità e la nobiltà della sua origine che risale ad 8 secoli fa. Un folto parco di piante secolari la circonda. La sua costruzione risale al XII secolo come ospizio con annessa chiesa presumibilmente ad opera dei monaci cavalieri dell'Ordine del Tempio. L'impianto generale del fabbricato è quello originale, per lo meno quello settecentesco stando alle mappe esistenti. Nel 1997 è stato scoperto all'interno del fabbricato principale un dipinto murale databile introno al XIII secolo raffigurante S. Cristoforo, patrono dei pellegrini ed un altro raffigurante forse Santa Marta risalente al XIV XV secolo. Nel 1998 è stato messo in evidenza l'arco romanico con relativo architrave dell'antico portale d'ingresso della chiesa. STATO ATTUALE Nel 2001 è stato risanato il tetto, il sotto tetto e l'intonaco esterno di tutto il complesso. Su tutto il complesso e sul terreno circostante grava un vincolo anche trascritto, imposto ai sensi della legge 1/6/39 n 1089 del ministero della Pubblica Istruzione. Il corpo a sinistra è stato ristrutturato negli anni 70 e si presenta in buono stato conservativo, abitato fino a gennaio 2025. Corpo principale e nobile necessita di un restauro conservativo totale. POSIZIONE semi collinare a 5 min di auto al centro città e a 10 min dall'autostrada A4, comoda a tutti i servizi, un'ora dall'aeroporto di Venezia o Verona. UTILIZZO ideale per uno studio professionale come sede di rappresentanza e foresteria; residenza in co sharing per anziani autosufficienti; residenza principale con uffici per imprenditori che amano l'antico. Possibilità di creare parcheggi nei terreni di proprietà. RIF. VS26 EURO 400.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: NUOVA VILLA MODERNA IN CLASSE ENERGETICA A4 VICENZA ZONA BERTESINA: in una delle zone residenziali più richieste e ben abitate di Bertesina, a pochi minuti dal centro storico di Vicenza e da tutti i principali servizi, vendesi NUOVA CASA SINGOLA in costruzione antisismica e dalle moderne linee architettoniche e dotata del massimo comfort energetico ed acustico. L'abitazione insiste su un lotto di mq. 990 così composta: PIANO TERRA: ingresso sull'ampia zona living open space, un disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio e garage doppio in larghezza con basculante sezionale. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al PIANO PRIMO: spaziosa camera matrimoniale con ampia cabina armadio ed altro bagno finestrato. In questo momento vi è la possibilità di intervenire sulle finiture. Prezzo chiavi in mano. In agenzia, previo appuntamento, potrete visionare il progetto, le planimetrie ed il capitolato delle opere. Chiama per appuntamento a Vicenza: Valori immobiliari 338 42 49 211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA BERTESINA proponiamo in vendita affascinante rustico immerso nel verde ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico di Vicenza. L'immobile si trova alla fine di una strada privata, gode di una piacevole vista sul verde ed è stato completamente ristrutturato nel 2021 con cura ed attenzione al risparmio energetico ed al comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su due livelli e prevede al piano terra una affascinante zona giorno di oltre 40 mq con vetrate e soffitti a doppia altezza, ampia cucina con isola e bancone adatti ad aperitivi e cene con amici e famigliari, una camera da letto matrimoniale con bagno in suite, un comodo ripostiglio ed un bagno dedicato agli ospiti. Il piano primo, attualmente adibito ad appartamento indipendente, prevede ulteriori tre camere da letto e due bagni. Le finiture che sono di ottimo livello come riscaldamento a pavimento, infissi in legno di abete selezionato con triplo vetrocamera, tetto ventilato, isolamento delle pareti con sole fibre naturali, garantiscono una qualità abitativa elevata. Completano la proposta uno splendido e curato giardino con irrigazione automatica dove è possibile anche ricavare una piscina, un garage doppio di circa 40 mq e circa 8 kwh di pannelli fotovoltaici sul tetto. Rif. V145 Classe Energetica "A" Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA BERTESINA Proponiamo in vendita splendida villetta di nuova costruzione di 220 mq oltre al giardino privato di 1100 mq, disposta su due livelli, situata in una tranquilla e ben servita zona residenziale lungo Strada della Parolina a Vicenza. L’immobile è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo, con ambienti funzionali, luminosi e caratterizzati da un’elevata qualità costruttiva. L’immobile è previsto in classe energetica A4, garanzia di elevatissime prestazioni energetiche e bassi consumi. Inserita in un contesto circondato dal verde, la proprietà gode al tempo stesso di un’ottima vicinanza alla città e ai principali servizi. La villa si compone al piano terra di un’ampia zona soggiorno open space, cucina, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Completa la zona giorno uno studio, facilmente trasformabile in camera da letto, un bagno e l’accesso diretto al box auto doppio. La distribuzione degli spazi è studiata per offrire funzionalità e armonia. Il piano primo, invece, ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, un elegante bagno finestrato, una comoda cabina armadio e un terrazzo. Completa la proprietà un giardino privato di 1100 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e vivere al meglio gli spazi esterni. Una soluzione moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini. C.E. A4 Rif. VS11 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa singola a pochi chilometri dal centro città, immersa in una zona tranquilla con ampio giardino. Con una superficie di circa 230 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio, privacy e massimo comfort abitativo. Il piano terra si sviluppa in un'accogliente ed ampia zona giorno open space che si apre sul bel portico che dà sul giardino privato, ideale per momenti di relax, una prima camera/studio, un bagno finestrato, e altra stanza lavanderia. Il piano primo ospita tre camere da letto spaziose e ben organizzate, cabina armadio, altro bagno finestrato. La disposizione degli spazi è pensata con cura e funzionalità. Completa un grande zona esterna privata con giardino che può ospitare un'area solarium con piscina. Inoltre, non dimentichiamo il garage doppio che offre ampio spazio per parcheggiare i tuoi veicoli al sicuro. L'abitazione offre una moderna tecnologia costruttiva: comprende ottimo isolamento termico e acustico, pannelli fotovoltaici, vmc, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore per garantire massimo confort, efficienza e sostenibilità. Gli infissi sono ad alte prestazione energetiche per garantire massima sicurezza e isolamento, mentre le finiture garantiscono ottima qualità e modernità degli ambienti al fine di godere di una soluzione abitativa esclusiva, moderna e sana. Classe energetica A4. La posizione della villa è strategica: immersa nel verde, gode di grande privacy, ma, nello stesso tempo, è locata a pochi minuti dal centro storico della città. Consegna fine 2026. Le foto sono puramente illustrative; per ulteriori informazioni non esitate a chiamare la nostra agenzia per fissare un appuntamento in ufficio per maggiori informazioni. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 MONIA 339/2717212 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza , quartiere San Francesco, tra la zona di San Andrea e linizio di Strada di Bertesina, nuova villa su 2 livelli, con parco privato e possibilità di piscina . La casa si sviluppa su 2 piani , con zona giorno al piano terra con adiacente box auto e la zona notte al piano primo. La villa sarà concepita in progetto moderno e con carattesristiche costruttive delle più avanzate con tecnologie e materiali che la garantiscano in classe A4 , a energia passiva. Si possono eseguire delle modifiche su richiesta del cliente acquirente, con possibilità di ridistribuire gli spazi e scegliere i materiali di finitura. Contattaci per fissare un appuntamento riservato e ricevere tutti i dettagli di questa proposta esclusiva. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni Nel rinomato quartiere residenziale di San Francesco, tra la tranquillità della zona di San Andrea e l’inizio di Strada di Bertesina, proponiamo in vendita una splendida villa singola moderna dal design esclusivo. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 230 mq ed è immersa in un parco privato che garantisce privacy e relax assoluto. Il progetto prevede ampie vetrate che donano luminosità agli ambienti interni, terrazze vivibili e finiture contemporanee curate nei minimi dettagli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno open space collegata direttamente al giardino, ideale per momenti conviviali all’aperto o nella futura piscina privata (opzionale). Adiacente alla zona living c’è il box auto integrato nella struttura architettonica della casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camere matrimoniali dotate di balcone/terrazzo panoramico e bagni modernissimi. La villa sarà realizzata secondo i più elevati standard costruttivi: classe energetica A4 grazie a tecnologie d’avanguardia volte al risparmio energetico (isolamento termico avanzato, impiantistica domotica smart home), materiali eco sostenibili scelti dal cliente acquirente con possibilità anche di personalizzare spazi interni e finiture. Il contesto del quartiere San Francesco offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole prestigiose, supermercati, aree verdi attrezzate per lo sport ed il tempo libero; ottima viabilità verso il centro storico cittadino raggiungibile comodamente sia in auto che tramite mezzi pubblici. Questa soluzione rappresenta l’eccellenza dell’abitare moderno a Vicenza: comfort abitativo massimo senza spese condominiali! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento presso l’agenzia referente. Contattaci per fissare un appuntamento riservato e ricevere tutti i dettagli di questa proposta esclusiva. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Villa indipendente ai piedi di Monte Berico – Rif. ORI001 In posizione strategica, proponiamo villa indipendente composta da due appartamenti sovrapposti, inserita in un lotto recintato di circa 670 mq, ideale come giardino privato e area parcheggio. L’immobile, costruito nella seconda metà degli anni ’50, è da ristrutturare completamente e offre una superficie di circa 320 mq, oltre a un piano seminterrato di 70 mq. La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dall’Università e dal Tribunale di Vicenza. In 10 minuti in auto si raggiungono il casello autostradale Vicenza Ovest e la Tangenziale Sud. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione comoda e servita, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come sede per studi professionali o struttura ricettiva B&B. Rif. ORI001 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA MONTE BERICO: PRESTIGIOSA VILLA DI MQ.350 ARREDATA CON PARCO. CANONE EURO 3.200 MENSILI. CONTRATTO TRANSITORIO 12/18 MESI. CODICE 4616 MONTE BERICO: Prestigiosa villa d’epoca completamente arredata, situata in una delle zone più esclusive della città, ricercata per la sua tranquillità, il verde circostante e la vicinanza al centro storico. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è immersa in un magnifico parco privato che garantisce privacy assoluta e spazi verdi ideali per momenti di relax o convivialità all’aperto. Uno scenografico ingresso ci conduce ad ambienti ampi e luminosi caratterizzati da finiture originali: pareti in mattoni, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto che donano fascino senza tempo agli interni. La zona giorno offre da una parte ambienti comodi e pratici come la cucina completamente arredata e dotata di caminetto, la zona pranzo ed una grande lavanderia; dall'altra parte troviamo due eleganti saloni collegati, uno adibito a pranzo e l'altro a salotto con caminetto, arredati con gusto classico moderno. Caratterizzano il piano terra le grandi vetrate panoramiche sul parco con bel patio dove godere di cene e relax all'aperto. Troviamo inoltre un bellissimo giardino d'inverno dove lo spazio si fonde realmente con il parco circostante!. Al primo piano della villa troviamo tre camere matrimoniali, due bagni ed un quartierino matrimoniale separato con bagno en suite; ogni ambiente gode della massima riservatezza grazie alla disposizione interna studiata nei dettagli. Gli arredi sono selezionati per valorizzare l’eleganza storica dell’immobile mantenendo comfort contemporaneo. Il vasto parco circonda la casa offrendo angoli suggestivi tra alberature secolari e prato. Ci troviamo in un contesto unico ed esclusivo per chi desidera vivere nel verde pur restando vicino ai servizi cittadini principali. CANONE EURO 3.200 MENSILI. CONTRATTO TRANSITORIO 12/18 MESI. CODICE 4616 Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel. 0444/507250 348/7000966 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Interno Riviera Berica, proponiamo Villa settecentesca, rimaneggiata nei primi '900 e rimasta poi intoccata, situata sulle prime pendici dei M. Berici circondata da un parco con due ettari di terreno. E’ comoda a tutti i servizi e in e una posizione dominante che gode di incredibile privacy. La villa è strutturalmente sana ma per una qualificata residenza richiede ammodernamenti. Ha consistenza di 22 vani su 888 mq. netti sviluppati su quattro livelli. Ha due stupende ed eleganti torrette panoramiche che permettono di estendere lo sguardo su buona parte dell’arco alpino fino a Venezia. Davanti al cancello passa la più lunga pista ciclabile del Veneto. All'interno della proprietà, ma defilata con possibile accesso autonomo insiste anche una barchessa databile fine '800 con una superficie 750mq. Si possono incorporare a richiesta sia parte del terreno che la barchessa . L' Agenzia Proprietà Immobiliari si caratterizza dall'alto grado di preparazione e competenza, fondamentali per garantire l’adeguata assistenza al cliente in ogni fase della trattativa, sia dal punto di vista contrattuale che fiscale. Il nostro staff è a disposizione di ogni cliente per valutare compravendite e locazioni sia abitative che commerciali, il tutto con l'obbiettivo che l'acquisto o la locazione avvenga nella maggior trasparenza, affidabilità e tranquillità possibili. Il nostro ufficio è ubicato a Vicenza, in Corso S.S. Felice e Fortunato al civico n° 39/41, al piano terra, in posizione strategica: a due passi da Corso Palladio, comodo sia per chi arriva in auto sia per chi desidera fare una passeggiata in centro storico e può quindi guardare le nostre grandi vetrine che offrono la massima visibilità degli annunci con foto e descrizioni degli immobili in vendita e/o locazione Siamo sempre presenti in orario d'ufficio dal lunedì al venerdì ,al mattino dalle h. 9.00 alle h. 12.30 e nel pomeriggio dalle h. 15.00 alle h. 19.30; siamo comunque disponibili secondo le esigenze del cliente, previo appuntamento, anche il sabato mattina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A INIZIO COLLINA IN CENTRO A LONGARE, STUPENDA VILLA SETTECENTESCA CON ANNESSO RUSTICO E TERRENO Rif. 7753 Questo meraviglioso complesso storico sorge su area recintata di 23.395 mq. La VILLA sviluppa una superficie abitativa di ca 888 mq con due torrette panoramiche; abbinando 4.000 mq di bel parco alberato la superficie commerciale secondo regole camerali risulta pari a 1.288 mq. Attorno al parco c'è il TERRENO terrazzato di circa 15.000 mq per impianto vigneto. A breve distanza l'ANNESSO RUSTICO con la casa del custode e altre destinazioni, ora definita "barchessa", per complessivi mq coperti 526, trasformabili in 4 5 abitazioni o B&B. Aggregando all'annesso rustico 4.000 mq di area, la superficie commerciale è di 962 mq. E' una splendida opportunità per usi anche diversi dalle semplici abitazioni: sono spazi ben graditi da civili e ufficiali americani con possibile rendimento locatizio del 7% comprendendo tutte le spese di trasformazione. E' davvero un'offerta che offre molte possibilità ad un prezzo calibrato e assolutamente interessante! Longare si trova a 10 km dal centro di Vicenza, la città del Palladio; è prossima al casello autostradale, a mezz'ora da Verona, a 20 minuti da Padova, a 45 minuti da Venezia e a soli 10 minuti dalla ben nota Villa Capra, conosciuta come "La Rotonda". Per dettagli e visite: AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea, da più di 50anni i Vostri consulenti !!! via Legione Antonini 146 Vicenza 329/7172002 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SETTECENTESCA RISTRUTTURATA INTEGRALMENTE NEL 1911 SECONDO LO STILE LIBERTY DELL'EPOCA E POI NUOVAMENTE TRA LA META' DEGLI ANNI' 80 ED IL 2009. GODE DI AMPIO PARCO BEN PIANTUMATO, POSIZIONE PANORAMICA Rif. 7650 A breve distanza da "LA ROTONDA" del Palladio, questa dimora storica con le sue due romantiche torrette, domina il panorama con vista stupenda dall'arco alpino a Venezia. Si sviluppa su 3 livelli per una superficie di 880mq più seminterrato, autorimesse e cantine; strutturalmente sana,richiede degli interventi di riammodernamento. Molto conosciuta la pista ciclabile dei berici che corre ai piedi della proprietà. Il giardino di 4000mq che la circonda, è ben piantumato e garantisce un'ottima privacy. Il prezzo richiesto per la sola villa con 4.000mq di terreno è pari ad € 900.000: vi si potranno realizzare 4/5 abitazioni adiacenti al parco. La superficie commerciale della villa conteggiando in quota anche l'area esterna esclusiva è di mq. 1.288. O P P O R T U N I T A' La proprietà descritta dispone inoltre, per chi fosse interessato di : AREA TERRAZZATA PER IMPIANTO VIGNETO di 15.000mq al momento (ma si potrà ottenere reimpianto su 20.000mq.) ROMANTICO ANNESSO RUSTICO, detta "la barchessa" all'entrata del viale che sale alla villa e fronte pista ciclabile, di mq. coperti 526 con progetto per la realizzazione di 900mq di abitazioni, B&B e/o uffici con 4.000mq di area verde: la superficie commerciale secondo regole camerali, comprensiva di quota area esterna, è pari a mq. 926. Longare è a 10 km dal centro di Vicenza, la città del Palladio; è prossima al casello autostradale, a mezz'ora da Verona, a 20 minuti da Padova, a 45 minuti da Venezia e a soli 10 minuti dalla ben nota Villa Capra, conosciuta come "La Rotonda". Per dettagli e visite: AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco, da più di 50anni i Vostri consulenti !!! via Legione Antonini 146 Vicenza 329/7172002 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO. Straordinaria VILLA in stile Neo Classico situata nel cuore di Vicenza, nella prestigiosa zona ai PIEDI DI MONTE BERICO a 900 metri da Piazza dei Signori. Questa abitazione è immersa tra edifici storici che celebrano il patrimonio culturale della città. Con una superficie complessiva di circa 470 mq distribuiti su tre piani, oltre al piano seminterrato, la proprietà offre ampi spazi progettati per garantire comfort e funzionalità. La villa dispone di quattro camere da letto spaziose, perfette anche per accogliere ospiti, tre bagni e una lavanderia. L'ampio ingresso e il luminoso soggiorno di rapprentanza sono ideali sia per momenti di relax che per intrattenere ospiti. Una cucina separata completa la parte abitativa con uno spazio pratico e funzionale: l'elemento perfetto per chi ama cucinare! Spaziosa ed alta soffitta da adibire ad appartamento per personale di servizio o zona benessere Non dimentichiamo inoltre la presenza delle cantine, locale centrale termica. Dal giardino privato si può accedere direttamente al garage doppio in larghezza A completamento troviamo una caratteristica dependance dotata caminetto, ideale per ricreare uno spazio relax, una palestra, uno studio o una Spa. Il giardino esclusivo circonda l'intera proprietà offrendovi un'oasi verde privata dove poter godere dei vostri momenti all'aperto lontani dalla frenesia cittadina. La distribuzione dei locali permette l'utilizzo della proprietà anche in parte come studio professionale. Un'ulteriore nota di pregio è la vicinanza, a due minuti a piedi al centro della città. Se siete attratti dall'idea di possedere una dimora che incarna eleganza e prestigio nell'esclusiva città del Palladio, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia POSSIBILITA' DI RICAVARE TRE APPARTAMENTI SIGNORILI ( uno per piano ) Superfici lorde: Lotto mq.510, Area scoperta privata mq.320, Abitazione mq.470, Piano seminterrato Cantina/centrale termica mq.80, Dependance mq.15, Garage mq.35. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE DI SICURO INTERESSE SI PUO' VALUTARE PARZIALE PERMUTA OTTIMA OPPORTUNITA' DI UTILIZZARE L'IMMOBILE A STUDENTATO CON UNA RENDITA DEL 12% ( CIRCA 20 POSTI LETTO) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona sant'Andrea importante villa singola su lotto di circa 850 mq posizione unica immersa nel verde e fuori dal traffico a due passi dalle mura del centro storico immobile distribuito su due livelli fuori terra di 175 mq per piano zona esclusiva di sole villette possibilità di altra unità abitativa indipendente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Centro Storico: In pieno centro storico a due passi dalla bellissima Basilica Palladiana, cedesi Attività di CENTRO ESTETICO di oltre 100 mq, avviata da molti anni, attrezzata e pronta all'uso. Macchinari moderni e recenti. Chiama Francesco 3292235060 In una delle posizioni più prestigiose e suggestive del centro storico di Vicenza, a due passi dalla splendida Basilica Palladiana proponiamo la cessione di affermato e ben avviato centro estetico. Cogli l'opportunità di rilevare un attività operativa fin da subito, soluzione perfetta per professionisti del settore o investitori che desiderano un attività pronta a generare fatturato dal primo giorno, azzerando tempi e costi di avviamento, arredamento ecc.. Oltre 100mq al piano primo, distribuiti per la massima privacy dei clienti. l'attività è presente da molti anni con un pacchetto clienti consolidato e fidelizzato, con piena e totale disponibiità dell'attuale proprietaria per affiancamento e collaborazione per agevolare il passaggio di consegne e la fidelizzazione della clientela. Contratto di affitto a canone modico, appena rinnovato con prima scadenza nel 2031 ( fino al 2037 ) PERCHE' E' UN INVESTIMENTO A BASSO RISCHO: 1 Pronto all'uso: l'acquisto include macchinari e tecnologie estetiche di recente acquisizione, eliminando qualsiasi costo iniziale per rinnovo dotazioni o ristrutturazioni 2 Costi fissi ridotti: il locale beneficia di un contratto di locazione a canone modico per la grandezza e posizione di pregio in cui si trova, con prima scadenza garantita fino al 2031 (rinnovabile per altri 6 anni) 3 Passaggio di consegne senza traumi: Per facilitare la transizione, l'attuale titolare si rende disponibile per un periodo da concordare, per un affiancamento, assicurando la continuità della gestione e mantenendo il rapporto di fiducia con lo storico pacchetto clienti. TRATTATIVA E INFORMAZIONI RISERVATE. Planimetrie, elenco macchinari e dettagli economico finanziari saranno forniti esclusivamente previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUINTO VICENTINO – ESCLUSIVA CASA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE NELLA LOTTIZZAZIONE "LA QUINTA" Nella nuova ed esclusiva lottizzazione "La Quinta", proponiamo prestigiosa casa singola di nuova costruzione sviluppata su due livelli, progettata per offrire ambienti ampi e luminosi, elevato comfort abitativo e tutta l'indipendenza che una famiglia moderna desidera. L'abitazione sorgerà su un lotto indipendente con giardino privato, all'interno di un elegante contesto residenziale caratterizzato da Architettura contemporanea, tranquillità e qualità costruttiva. Piano Terra Ampia e luminosa zona living con affaccio sul giardino; Porticato ideale per pranzi e cene all'aperto; Cucina abitabile separata; Bagno finestrato; Comodo ripostiglio/lavanderia; Garage doppio collegato direttamente all'abitazione. Piano Primo Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale privato; Due ulteriori camere di generose dimensioni; Secondo bagno a servizio della zona notte. Il progetto offre inoltre la possibilità di realizzare una quarta camera matrimoniale, soluzione ideale per famiglie numerose, per chi lavora da casa o desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio, hobby o stanza per gli ospiti. L'immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard qualitativi ed energetici, con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento termoacustico e al comfort abitativo, garantendo consumi contenuti e benessere in ogni stagione. Una residenza esclusiva pensata per chi cerca il prestigio e la libertà di una vera casa indipendente, senza compromessi sugli spazi e sulla qualità. Per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli progettuali, vi aspettiamo presso i nostri uffici. N.B. I render e le misure riportate negli annunci devono considerarsi INDICATIVE in quanto per esigenze costruttive possono subire variazioni. Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUINTO VICENTINO – ESCLUSIVA VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO NELLA NUOVA LOTTIZZAZIONE "LA QUINTA" Nella nuova ed esclusiva lottizzazione "La Quinta", proponiamo prestigiosa casa singola di nuova costruzione completamente sviluppata su un unico livello, una soluzione abitativa sempre più ricercata da chi desidera il massimo comfort, l'assenza di barriere architettoniche e la comodità di avere tutti gli ambienti principali sullo stesso piano. L'abitazione sorgerà su un lotto esclusivo con ampio giardino privato disposto sui quattro lati, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e famiglia o realizzare una splendida piscina privata. Gli ambienti sono stati progettati per offrire luminosità, funzionalità e un'elevata qualità dell'abitare: Ampia zona giorno open space con grandi vetrate affacciate sul giardino; Tre camere da letto; Due bagni finestrati; Comoda cabina armadio; Garage doppio collegato direttamente all'abitazione. La casa sarà realizzata secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento termoacustico e al comfort abitativo, per garantire consumi ridotti e benessere in ogni stagione. Una soluzione esclusiva pensata per chi cerca l'indipendenza di una vera casa singola, la praticità di un unico livello e la qualità di una costruzione di nuova generazione. Per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli progettuali, vi aspettiamo presso i nostri uffici. Un'opportunità rara nel mercato attuale, ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera investire in una casa destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. N.B. I render e le misure riportate negli annunci devono considerarsi INDICATIVE in quanto per esigenze costruttive possono subire variazioni. Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa porzione di Villa Trento Carli è una vera e propria esperienza emozionale che ti porterà indietro nel tempo, facendoti immergere nella bellezza della storia e della cultura. Qui, la storia la fa da padrona, creando un'atmosfera senza eguali. Il piano nobile con il pavimento in cotto e pietra locale è senza dubbio l'ambiente ideale per sale di rappresentanza che ti faranno vivere il fascino e pregio dell'epoca. In questa zona troviamo una serie di saloni e un bagno, inoltre un particolare locale di passaggio che ci permette di raggiungere la zona mansardata. Questa è composta da 2 camere matrimoniali una delle quali posizionata nel sottotetto, un'elegante sala da pranzo, un soggiorno con cucina caratterizzati da importanti travi a vista e infine il bagno. La taverna che si affaccia su un grande terrazzo con vista sulla natura, grazie alla scala esterna può diventare un'unità indipendente, luogo ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici, grazie alla grande cucina abitabile con camino. Ma non è solo l'interno di questa porzione di Villa Trento Carli a essere straordinario, all'esterno, il vasto parco circostante l'edificio ti regalerà momenti di pace e serenità. Questo è un luogo che ha saputo resistere al tempo, grazie alla sua bellezza senza tempo e alla sua storia ricca di fascino e di emozioni. Vieni a scoprire questa porzione di Villa Trento Carli e vivi un'esperienza che non dimenticherai mai. La tua nuova casa ti aspetta, pronta a farti sognare e a farti sentire come se fossi sempre stato parte della sua storia. Per informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA nelle immediate vicinanze ANTICA VILLA VENETA d'autore di oltre 1.700 mq. con ulteriore barchessa e annessi per altri 3.500 mq. immersi nel verde di un parco secolare di 17.000 mq. Il complesso architettonico insiste in una tenuta di vari ettari in parte coltivati a vigneto doc. Dimora storica in stile PALLADIANO dall'indubbio fascino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANDREA Proponiamo in una delle zone più tranquille e residenziali di Vicenza, nel cuore di Sant’Andrea, una villa d’epoca dei primi del ’900, costruita nel 1920 durante l’affascinante periodo della Belle Époque. L’abitazione, immersa in un lotto di oltre 1.100 m² di giardino privato, si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 300 m², e conserva il fascino autentico delle dimore storiche vicentine. Al piano terra si apre un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile, una zona pranzo, un soggiorno luminoso, un cucinotto di servizio e un bagno giorno. Da qui si accede a una terrazza esterna ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Salendo al primo piano, troviamo un bagno finestrato, tre camere matrimoniali, un ripostiglio e un disimpegno con uscita su una seconda terrazza panoramica. Il secondo piano ospita la soffitta con copertura a falde, uno spazio ampio e versatile che può essere adibito a zona hobby o studio. Al piano seminterrato si trovano infine le cantine, ideali come locali di servizio o zona lavanderia. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva elementi d’epoca di grande pregio, come i pavimenti originali in veneziana e le proporzioni eleganti degli ambienti. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera abitare in una casa ricca di storia, con ampi spazi interni e un grande giardino privato, in una posizione riservata ma comoda al centro città. C.E. G RIF. V159 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di un parco di 4.000mq, proponiamo in vendita una splendida villa storica, che si sviluppa in 4 livelli, con due torrette panoramiche laterali. Ha una superficie di 880mq, ed è stata in parte ristrutturata nel 1985. Si compone inoltre di una zona abitativa principale, una zona per gli ospiti, seminterrato, autorimesse e cantine. La villa è tenuta in maniera egregia, ma necessita di qualche lavoro di riammodernamento. C’è inoltre la possibilità di acquistare a parte un terreno agricolo terrazzato, attualmente sfruttato come vigneto. Cosa fondamentale, la Villa non è vincolata ai Beni Culturali e Paesaggistici, ha solamente un vincolo imposto dal Comune di non modificare le facciate esterne. C.E. Rif.: V104 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica e dominante, prestigiosa dimora storica di circa 1.000 mq caratterizzata da finiture originali sapientemente conservate. Interni di pregio: Ampi saloni luminosi, 7 camere da letto, 5 bagni. Spazi accessori: Taverna con caratteristiche volte in mattoni, lavanderia, soffitta e locali di servizio. Tenuta esterna: Circa 50.000 mq di terreno adiacente, prevalentemente coltivato a vigneto. Produzione: Cantina di circa 220 mq a corredo della proprietà. Una dimora storica unica, immersa nel verde, ideale come residenza di alta rappresentanza o struttura ricettiva di charme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO Proponiamo in vendita un'elegante villa singola che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, a pochi minuti dal centro della città e comoda a tutti i servizi. Con una superficie di 260 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. La villa si presenta con finiture classiche di qualità e spazi ampi e luminosi. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno dotato di grandi finestre, una cucina separata con zona pranzo adiacente ideale per cene in famiglia o incontri con amici ed un salotto dotato di camino perfetto per momenti di relax; completa il piano terra un bagno ed un comodo ripostiglio con centrale termica. Al primo rialzato piano sono presenti la suite padronale che vanta un bagno privato elegante ed un soppalco utilizzabile come zona studio o svago; accedendo al piano primo troverete altre tre camere matrimoniali che condividono un bagno ben rifinito. Ogni camera gode di splendide viste sul paesaggio circostante. Il giardino esterno è curato nei minimi dettagli ed include aree verdi ideali per il relax oltre a zone pavimentate dove poter organizzare pranzi all'aperto durante la bella stagione. Completa l'offerta un pratico garage doppio con altezze importanti. Situata nella tranquilla zona residenziale di Arcugnano, la villa beneficia della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici; tutto ciò rende questo immobile non solo affascinante ma anche molto pratico dal punto di vista logistico. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. C.E. "E" Rif. V234 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA Settecentesca nei COLLI BERICI con splendide vedute della città. Si trova in posizione assolutamente tranquilla e silenziosa, nel verde incontaminato del parco di circa 5000 mq. completamente recintato ed abbellito da piante centenarie. La villa è composta da un corpo principale e dalla barchessa per una superficie complessiva di circa 1600 mq. Nella barchessa è stata ricavata una seconda unità immobiliare ad uso dependance che puo’ essere resa completamente indipendente. Alle due unità immobiliari si puo’ aggiungere, ove necessiti, una terza unità, ricavabile nell’ampio sottotetto con travature a vista. La villa è stata piu’ volte rimaneggiata. NON sono indispensabili grandi ristrutturazioni. La villa è ideale per chi ama vivere in pieno relax senza rinunciare alla comodità della città raggiungibile in soli 10 minuti. E’ è a pochi chilometri da VI EST ( 12 minuti) , da VI Ovest (14 Minuti) Per la privacy dell’immobile vi aspettiamo in agenzia per darvi tutte le informazioni dell’immobile RIF 815 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nata originariamente come stalla e ricovero per animali di un Conte, questa bellissima villa è stata in parte ristrutturata e ampliata, con l’obiettivo di riportarla al suo splendore originario. Con una superficie di circa oltre 500 mq, la proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione e rappresenta un’interessante opportunità di investimento. Attualmente sono stati rifatti i tetti, completati gli intonaci e predisposti gli impianti; restano da ultimare le finiture interne, permettendo così di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze. La villa è immersa in un contesto naturale di grande fascino, circondata da circa 4 ettari di terreno, ideali per realizzare un elegante giardino, percorsi nel verde o suggestive aree relax all’ombra degli alberi. Situata in posizione collinare, gode di una splendida vista panoramica, pur rimanendo comodamente collegata al centro di Vicenza e agli accessi autostradali A4 e A31. Una proprietà dal grande potenziale, perfetta sia come residenza esclusiva sia come struttura di charme per attività di ristorazione e ospitalità. Informazioni riservate in agenzia previo appuntamento. Possibilità di acquistare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO – Esclusiva villa panoramica immersa nella quiete dei colli In una delle posizioni più suggestive dei Colli di Arcugnano, immersa nella tranquillità della natura e circondata da un panorama aperto sulla pianura, proponiamo una splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata ed ampliata, dove il fascino della tradizione incontra il comfort e la tecnologia di una soluzione moderna. La proprietà, di oltre 370 mq commerciali, si sviluppa prevalentemente su un unico livello, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è l'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano il paesaggio e creano una naturale continuità con il portico esterno. Adiacente alla zona living troviamo una cucina abitabile perfettamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali servite da un bagno dedicato, mentre il piano superiore offre altri due locali versatili, ideali come studio, camere per gli ospiti, area hobby o palestra privata, oltre a un ulteriore bagno. All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato di oltre 6.000 mq, sapientemente piantumato con ulivi che valorizzano il contesto. Le eleganti pareti in pietra a vista conferiscono all'abitazione carattere e calore, esaltandone l'architettura. L'abitazione comprende ulteriori comfort, quali: impianto di domotica, riscaldamento a pavimento suddiviso in zone, impianto fotovoltaico, pompa di calore, aspirazione centralizzata e sistema d'allarme zonato, assicurando efficienza energetica, praticità e sicurezza. Completano la proprietà un comodo garage doppio e una lavanderia. La posizione è uno dei principali punti di forza: riservata e dominante, offre la pace della collina senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro storico di Vicenza è raggiungibile in circa 15 minuti, mentre il casello autostradale di Vicenza Ovest dista circa 10 minuti, rendendo questa residenza perfetta sia come abitazione principale sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza allontanarsi dalla città. Una dimora pensata per chi cerca privacy, eleganza, spazi generosi e una vista che ogni giorno regala emozioni. Contatta l'Agenzia Immobiliare Le Corti di Lonigo per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO: SPLENDIDA VILLA SINGOLA FINEMENTE RIFINITA CON VISTA MOZZAFIATO. 3 CAMERE, 5 BAGNI, DIVERSI VANI ACCESSORI, MERAVIGLIOSA TAVERNA DI CIRCA 100MQ, PATIO CON PISCINA, 2 CANTINE, TERRAZZA, GIARDINO E GARAGE DOPPIO. INFO E VISITE PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. CHIAMA NADIA AL 3339493184 OPPURE SCRIVI A NADIA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU. RIF. VS75H. Questa abitazione è l'ideale per chi vuole una location unica, con affacci meravigliosi, una vista incredibile su tutta la nostra bella pianura e che arriva fino ai Colli Euganei. Non ci sono molte parole per descrivere la sensazione di totale benessere che si ha appena si varca il cancello e si arriva in questo cucuzzolo sul mondo. Sicuramente un posto per pochi, un posto adatto a chi ama la pace dei Colli Berici ma anche la convivialità che una casa dalle metrature generose può offrire. Tre camere, cinque bagni, due cucine, un soggiorno, una sala da pranzo, una terrazza, una taverna di 100mq di rara bellezza e due splendide cantine. Pavimenti in tek in zona giorno e in rovere in zona notte, tetto in andamento con travi a vista, infissi in legno doppio vetrocamera, balconi in legno, porta blindata, allarme, videosorveglianza, domotica. All'esterno uno splendido patio con piscina che gode di massima privacy, giardino di circa 250mq e garage doppio. Termoautonomo, riscaldamento a pavimento e a/c. Cl. en. D. Info e visite previo appuntamento in ufficio. Chiama Nadia al 3339493184 oppure scrivi a nadia@lacortedeimiracoli.eu. Rif. VS75H. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA COLZE': VILLA STORICA RISTRUTTURATA NEL 2000, TRE UNITA' ABITATIVE, DUE LOCATE, PARCO DI 4.400 MQ PARTE CON VIGNETO, 280 MQ MAGAZZINO GARAGE. INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. RIF. VS176A Colzè, Montegalda: antica residenza del ‘500 completamente restaurata nel 2000 nel rispetto del suo stile architettonico palladiano. La Villa è divisa in tre unità: la principale è una dimora di rappresentanza usata dalla proprietà sia come dimora personale che come location per feste ed eventi importanti. Ampio il salone caratterizzato dalle quattro porte laterali che portano nelle stanze adibite a pranzo, cucina, salottino, biblioteca. La cucina è davvero molto affascinante con un camino stupendo, adatto a riscaldare l'ambiente sia fisicamente che emotivamente. Lo scalone in pietra di Vicenza conduce alla zona notte dove trovano posto 4 grandi camere con due bei bagni oltre alla cabina armadio del reparto matrimoniale. Salendo ancora le scale si arriva al sotto tetto con altezza che varia dal 1,50mt ai 3,30 adatto a molti usi. Le barchesse laterali sono state trasformate in due splendidi appartamenti sempre regolarmente affittati con ottimo reddito. Un bel portico laterale permette di ricevere gran numero di invitati anche nelle mezze stagioni. Immersa nel verde di un giardino rigoglioso capace di regalare un ambiente suggestivo e ideale per organizzare ogni tipo di evento, ricevimento, meeting, cena, matrimonio, evento aziendale, mostra, shooting fotografico. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata perfettamente funzionanti in tutti gli ambienti. Potrebbe anche diventare una bellissima sede di rappresentanza per una società di servizi o per studi professionali ed è una location che si presta per festeggiare anche ricorrenze particolari quali battesimi, comunioni, cresime, feste di laurea e feste private in generale. INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. RIF. VS176A Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA NORD (comune Bolzano Vicentino) circondato da un curato verde privato in un ambiente agreste proponiamo in vendita porzione di rustico con 2.600 mq. di giardino curato e piantumato. Trattasi di un ex casa padronale rustica oggetto di un'integrale ristrutturazione e riqualificazione energetica (agibilità 2008) che ha portato alla realizzazione di DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI affiancate. In vendita viene proposta la porzione lato est con adiacente casetta singola indipendente composta al piano terra da tre locali uso deposito/cantina e il piano prima da un monolocale con bagno (ideale dependance per ospiti o altro uso abitativo). L'abitazioni principale è sviluppata su due piani (terra+primo), si affaccia su un grandioso porticato e verde privato molto curato con piante ornamentali ed alberi ad alto fusto. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento "a pavimento", climatizzazione estiva multisplit e impianto fotovoltaico da 6,0 kWh. Classe energetiche "A/1" EP 57,08 kWh/m2/anno ed in Classe "C" EN 118,83 kWh/m2/anno. Possibilità di acquistare ulteriore area a verde privato/giardino di 8.600 mq. totali oppure tutto l'intero compendio (2 abitazioni + casetta dependance) con un'area scoperta totale / parco privato di oltre 11.000 mq. Possibilità di realizzare capi tennis o piscine. Ottima soluzione, da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei alla ricerca di un'elegante soluzione di villa indipendente con ampi spazi e una disposizione flessibile dove poter dar libero sfogo alla tua creatività, abbiamo esattamente quello che fa per te! Immersa nei meravigliosi paesaggi verdi di Arcugnano, ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi come: supermercati, farmacie, scuole e tanto altro, siamo a proporvi un'elegante e moderna soluzione di villa indipendente disposta su più livelli da ristrutturare. A darti il suo benvenuto, un esclusivo parco di circa 7300 mq a circondare l'intera abitazione garantendoti, così, la piena privacy e tranquillità. Grazie alla sua generosa metratura, la rende ideale per ospitare più nuclei familiari o per essere trasformata in una struttura ricettiva, come un bed and breakfast di lusso o un agriturismo. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa in un'oasi di lusso e comfort su misura per te e la tua famiglia. Prezzo: € 510.000 Rif. : GMV81 Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA QUARTIERE PISCINE: IMPORTANTE VILLA CON GIARDINO ED ASCENSORE INTERNO. Scopri questa straordinaria villa situata nel cuore del Quartiere Piscine, a ridosso della rinomata zona di San Marco, a pochi passi dal centro storico di Vicenza. La proprietà, che si estende su circa 440 mq, offre ampi spazi interni e un curato giardino irrigato di circa 720 mq. Costruita negli anni '60 e completamente ristrutturata nei primi anni '90 con una cura meticolosa per i dettagli da parte dell'attuale proprietario, la villa presenta un perfetto equilibrio tra comfort ed eleganza. L'inserimento di moderni impianti tecnologici, come il riscaldamento, raffrescamento e un sistema fotovoltaico, rendono l'abitazione non solo confortevole ma anche energeticamente efficiente. Un'importante caratteristica è l'ampliamento della struttura che ha creato una dependance indipendente complessiva di ulteriori mq. 60 completa di angolo cottura attrezzato con grande camino, ideale per ospitare amici o parenti durante le festività. A completare questo spazio un curato giardino con alberi da frutto che arricchiscono lo spazio esterno e offrono momenti di relax al sole o indimenticabili serate barbecue con le persone a te più care. La villa beneficia inoltre delle ultime innovazioni edilizie: nel corso degli ultimi dieci anni sono stati eseguiti interventi quali isolamento acustico avanzato sui muri perimetrali e installazione recente dell'ascensore interno per garantire accessibilità totale alla proprietà. Ubicata in una posizione strategica, questa villa combina tranquillità residenziale ad una vivace vita urbana grazie alla vicinanza dei servizi essenziali come supermercati, scuole, trasporti pubblici e vie di comunicazioni stradali. Non perdere quest'occasione unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per prenotare un incontro informativo in agenzia, per scoprire tutti i dettagli dell'immobile e per visionare le planimetrie. Valori immobiliari 338 42 49 211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

n zona residenziale tranquilla e riparata nel semicentro di VICENZA Ovest (per Privacy l'indirizzo é meramente indicativo), causa trasferimento, vendesi pregevole e peculiare villa unifamiliare di recentissima costruzione, certificata in Classe energ. "A3", completamente indipendente all'interno di un lotto riparato di mq. 545. La dimora è stata sviluppata "senza risparmi" nei piani:T./1° + soppalco: sono presenti tre camere letto, tre bagni, due zone "living open space" una in ingresso al p.Terra ed una grandiosa e scenografica al piano superiore in doppia altezza con tetto in andamento in travi di legno "a vista". il tutto alquanto soleggiato su due lati quasi totalmente vetrati! Da tale soggiorno / cucina / pranzo si accede direttamente all'ampio terrazzo a livello di mq. 55 dove potrete godere di piacevoli momenti di convivio o relax in tutta libertà e riservatezza. Al piano terra è stato predisposto un locale per l'eventuale installazione ad incasso di una enome vasca idromassaggio o latro a piacimento. L'intervento edilizio del 2016 ha visto la ristrutturazione con ampliamento in subordine un rigoroso progetto edilizio architettonico caratterizzato dalle generose dimensioni ed organizzazione peculiare degli spazi interni, da materiali di elevato livello qualitativo e rifiniture di pregio ed altresì dotazioni impiantistiche "eco sotenibili" per il massimo confort e risparmio energetico con un generatore "ibrido" in pompa di calore supportato da un importante impianto fotovoltaico da 9,0 kWh/p. . Risulta alquanto difficile poter descrivere telfonicamente questa straordinaria offerta immobiliare di pregio e pertanto, per maggiori info e dettagli, si prega di fissare un incontro in ufficio, in modo da poter essere il più esaustivi possibile date le peculiarità distintive dell'immobile. Potete chiamare direttamente al n. 335 5489 422 GIAMPAOLO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it