Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

Proponiamo in vendita un locale commerciale già a reddito sulla via S. Alessandra, con una superficie totale di circa 116 mq, situata in una posizione strategica che garantisce visibilità e accesso facile per i clienti. L'immobile si presenta come uno spazio versatile, ideale per diverse tipologie di attività. La pianta ben distribuita comprende un ingresso accogliente, un'ampia area principale adatta per l'esposizione o la vendita al dettaglio, oltre a servizi igienici e spazi utili come il disimpegno, il locale commerciale comprende un magazzino/deposito di circa 25 mq. Grazie alla sua configurazione aperta, è possibile personalizzare gli interni secondo le esigenze del proprio business. Non perdere l'occasione di avviare o ampliare la tua attività in questo contesto favorevole! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso l'immobile. Il nostro team sarà lieto di assisterti nell’acquisto della tua nuova sede commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa casa singola con terreno, situata nel cuore di Rosolini, un comune ricco di storia e cultura. Con una superficie generosa di 138 mq, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort, inoltre il terreno di mq 60 consente di ampliare il fabbricato. Al primo piano troverai un ampio soggiorno, la cucina spaziosa e funzionale, tre camere da letto ben illuminate. Ogni stanza offre la giusta privacy senza rinunciare alla comodità; le finestre panoramiche permettono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. Un'altra peculiarità dell'immobile è l'ampio terrazzo al piano superiore, dove troviamo anche un'altra cucina abitabile con un acamera doppia e bagno. Dall'ampio terrazzo puoi rilassarti all'aperto o semplicemente goderti la vista sulla vivace vita cittadina sottostante ed anche vista mare. La proprietà comprende circa 60 mq di terreno edificabile per realizzare un garage o uno spazio privato. Situata in una posizione strategica a pochi passi dai servizi principali come negozi locali, ristoranti tipici siciliani e scuole pubbliche, questa casa rappresenta non solo un'abitazione ma anche uno stile di vita comodo nella splendida Sicilia orientale. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il fascino autentico della campagna siciliana con questo straordinario casale storico situato a Ragusa, immerso nella tranquillità e nei colori tipici del territorio. In vendita casa singola terratetto di circa 532 mq complessivi, circondata da un esclusivo terreno privato di oltre 1.500 mq, delimitato dai caratteristici muretti a secco che disegnano suggestivi paesaggi rurali. Il complesso si sviluppa attorno ad una corte centrale interna e presenta splendide pareti in pietra locale che raccontano la storia centenaria dell’immobile. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi grazie alle numerose aperture; i soffitti alti con travi a vista donano calore ed eleganza rustica agli interni. La struttura è composta da diversi corpi collegati fra loro, offrendo molteplici possibilità per suddivisione degli spazi abitativi o creazione di dependance per ospiti. All’esterno potrai godere sia delle aree verdi coltivabili – ideali per orto o giardino mediterraneo – sia dei grandi cortili perfetti per momenti conviviali all’aperto sotto il sole siciliano. Il contesto garantisce privacy assoluta pur trovandosi a breve distanza dal centro storico barocco patrimonio UNESCO: qui avrai facile accesso alle piazze animate, ai ristoranti gourmet locali e agli affascinanti negozi artigianali. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità d’investimento: ideale come residenza privata unica oppure come relais/agriturismo nel cuore della Val di Noto tra ulivi secolari e panorami mozzafiato sulle campagne ragusane. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l’agenzia immobiliare riferimento per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita guidata in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua oasi personale nella splendida Marina di Modica, un tesoro nel cuore della Sicilia! Ti presentiamo questa incantevole casa singola in vendita a soli 300 metri circa dal mare. La casa si estende su una generosa superficie di 102 mq, rendendo questo spazio ideale sia come residenza principale che come rifugio vacanziero. La proprietà vanta ampi spazi interni luminosi e accoglienti. Le camere da letto sono pensate per garantire il massimo riposo e relax, mentre gli ambienti comuni offrono l’opportunità perfetta per intrattenere amici e familiari. Dalla terrazza si può ammirare la bellezza dell'intero golfo che va da Punta Regilione alla Fornace Penna, raggiungibile sia a piedi che grazie alla vicinissima pista ciclabile. Inoltre il terreno è piantumato con alberi di ulivo che producono abbondante olio di qualità. Situata a pochi passi dalle meravigliose spiagge sabbiose di Marina di Modica, potrai goderti le sue acque cristalline e i tramonti mozzafiato. La zona è celebre non solo per la sua bellezza naturale ma anche per le delizie gastronomiche locali; ristoranti tipici e mercati artigianali sono facilmente raggiungibili ed offrono prodotti freschi provenienti dalla tradizione siciliana. Inoltre, la posizione strategica ti permette di esplorare altre affascinanti località vicine: Ragusa Ibla con il suo patrimonio barocco classico è soltanto a breve distanza! Non perdere questa opportunità unica – contatta subito il nostro ufficio vendite per organizzare una visita personalizzata all’immobile. Siamo qui pronti ad assisterti nel realizzare il tuo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pozzallo, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di varia metratura: Al Piano Terra sono disponibili: un appartamento di mq 70 con affaccio su Via Oslo, al prezzo di €150.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva. Al Piano Primo sono disponibili: un appartamento di mq 127 con affaccio su Via Oslo, al prezzo di €215.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva; un appartamento di mq 130 con affaccio su Via Parigi, al prezzo di €225.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva; Al Piano Secondo sono disponibili: un appartamento di mq 127 con affaccio su Via Oslo, al prezzo di €215.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva; un appartamento di mq 130 con affaccio su Via Parigi, al prezzo di €225.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva Impianto fotovoltaico a servizio delle luci condominiali e dell'ascensore. Il progetto per la costruzione del fabbricato è stato redatto nel rispetto delle prescrizioni e dei regolamenti Comunali di edilizia, igiene e polizia urbana, nonchè della normativa antisismica. Al piano interrato verrà realizzato un garage per quattro posti auto con accesso da una rampa per superare il dislivello. Al piano terra l'unità abitativa è composta da cucina soggiorno, camera da letto, due locali accessori di cui uno destinato a servizio igienico, studio e pozzo luce. Ai piani primo e secondo si sviluppano le unità abitative principali composte da ingresso, cucina soggiorno, camera da letto matrimoniale, due camere da letto di cui una doppia e una singola, bagno, w.c. lavanderia a ripostiglio, oltre al pozzo luce cavedio per l'aerazione, ai piani sul fronte della via Parigi si sviluppano ampie verande di circa mq 17,00 ciascuna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pozzallo, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di varia metratura: Al Piano Terra sono disponibili: un appartamento di mq 70 con affaccio su Via Oslo, al prezzo di €150.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva. Al Piano Primo sono disponibili: un appartamento di mq 127 con affaccio su Via Oslo, al prezzo di €215.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva; un appartamento di mq 130 con affaccio su Via Parigi, al prezzo di €225.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva; Al Piano Secondo sono disponibili: un appartamento di mq 127 con affaccio su Via Oslo, al prezzo di €215.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva; un appartamento di mq 130 con affaccio su Via Parigi, al prezzo di €225.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva Impianto fotovoltaico a servizio delle luci condominiali e dell'ascensore. Il progetto per la costruzione del fabbricato è stato redatto nel rispetto delle prescrizioni e dei regolamenti Comunali di edilizia, igiene e polizia urbana, nonchè della normativa antisismica. Al piano interrato verrà realizzato un garage per quattro posti auto con accesso da una rampa per superare il dislivello. Al piano terra l'unità abitativa è composta da cucina soggiorno, camera da letto, due locali accessori di cui uno destinato a servizio igienico, studio e pozzo luce. Ai piani primo e secondo si sviluppano le unità abitative principali composte da ingresso, cucina soggiorno, camera da letto matrimoniale, due camere da letto di cui una doppia e una singola, bagno, w.c. lavanderia a ripostiglio, oltre al pozzo luce cavedio per l'aerazione, ai piani sul fronte della via Parigi si sviluppano ampie verande di circa mq 17,00 ciascuna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio terreno seminativo di ben 12.091 mq situato nella rinomata zona Torre Cannata, nel cuore della frazione Modica Sorda del comune di Modica. L’appezzamento si distingue per la sua posizione strategica: immerso nella tranquillità della campagna modicana ma al tempo stesso prossimo ai principali servizi e alle vie di collegamento che conducono rapidamente sia verso il centro città che verso le splendide spiagge del litorale ragusano. Il lotto è ideale per chi desidera realizzare una villetta indipendente fino a circa 130 mq, godendo così dell’opportunità unica di vivere circondati dal verde senza rinunciare alla comodità urbana. Il terreno presenta una conformazione regolare e pianeggiante, facilmente accessibile tramite strada asfaltata; i confini sono ben definiti come evidenziato dalle immagini aeree con tracciatura rossa. La proprietà offre inoltre scorci panoramici sulla campagna circostante e garantisce privacy grazie alla presenza naturale di alberature tipiche mediterranee lungo alcune porzioni dei confini. La vocazione agricola consente molteplici utilizzi: dalla coltivazione all’insediamento residenziale o agrituristico secondo normativa vigente. Questa soluzione rappresenta un investimento sicuro sia per privati in cerca della casa dei sogni sia per imprenditori interessati allo sviluppo immobiliare nell’area più richiesta tra Modica Alta e Marina. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa sul mare, un vero gioiello architettonico che coniuga eleganza contemporanea e comfort assoluto. Situata proprio sul mare cristallino, la proprietà ha un accesso privato alla spiaggetta ed offre una vista mozzafiato direttamente dalla terrazza panoramica privata: qui potrai goderti colazioni o cene all’aperto cullato dalla brezza marina. Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli con ampie verande attrezzate, zone pranzo ombreggiate da pergolati bianchi, alberi da frutto e aiuole fiorite per momenti di convivialità immersi nella natura mediterranea. La villa si sviluppa su circa 228 mq interni ed è composta da quattro luminose camere da letto, tre bagni modernissimi e zona giorno open space affacciata sul giardino privato. Ogni ambiente è progettato per offrire il massimo della luminosità grazie alle grandi vetrate che collegano armoniosamente interno ed esterno. La posizione strategica garantisce privacy ma anche praticità: tutti i servizi (ristoranti, negozi, supermercati) si trovano a meno di 5 km; le principali località barocche come Modica (35 km), Ragusa Ibla (50 km), Noto (35 km) e Siracusa (65 km) sono facilmente raggiungibili così come gli aeroporti di Comiso (75 km) e Catania Fontanarossa (120 km). Marzamemi dista solo 20 minuti d’auto per vivere l’autentico fascino del borgo marinaro siciliano. Questa soluzione esclusiva rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare turistico grazie alla sua posizione unica fronte mare e agli ambienti versatili perfetti tutto l’anno. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita: lasciati conquistare dall’atmosfera magica di questa villa unica nel cuore della Sicilia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona rivierasca di Sampieri, proponiamo in vendita un bellissimo progetto per la realizzazione di una villa di circa 230mq con piscina; il progetto prevede la costruzione di una villa in struttura antisismica tutta a piano terra con vista mare pazzesca!! verranno utilizzati materiali di altissima qualità, isolamento termico sulle pareti e sul tetto e impiantistica di ultima generazione. Si tratta di una location molto esclusiva di interesse internazionale nella quale Inglesi e Francesi hanno acquistato per costruire ville con piscina. La proprietà, si trova tra Scicli e Marina di Modica, a circa 6km dal Porto di Pozzallo, immersa nella campagna pulita e panoramica con il valore aggiunto di avere una spiaggia molto vicina, a solo 1km. Sulla proprietà insiste un pozzo per l'acqua ed è già servita dalla linea elettrica. prezzo: Euro 250.000 terreno con permesso Euro 890.000 villa chiavi in mano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Modica Bassa, precisamente nel suggestivo centro storico di Modica, proponiamo una interessante opportunità immobiliare. Si tratta di una graziosa casa singola in pietra che si estende su circa 60 mq interamente ristrutturata e finita di tutto punto, pronta da abita. La proprietà si sviluppa su due livelli, con un vano dammuso con parte aggrottata al piano terra e due vani al primo piano. Gli elementi originali in pietra come gli archi e i pavimenti conferiscono all'abitazione un fascino senza tempo, offrendo la possibilità di creare uno spazio abitativo caratteristico e accogliente una volta completati i lavori richiesti.La posizione strategica nel cuore del borgo antico offre la comodità dei principali servizi raggiungibili a piedi, nonché l'esperienza autentica della vita modicana tra tradizioni secolari e charme barocco.Questa affascinante dimora è perfetta per chi desidera vivere il vero spirito dell'antica città siciliana o per chi intenda investire in un immobile dalle potenzialità uniche.Non lasciare sfuggire questa occasione: contatta subito l'agenzia referente per organizzare una visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica Sorda, proponiamo in vendita una casa singola terratetto di circa 234 mq con giardino. All’interno troviamo : grande soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto; due bagni, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore si trova una mansarda grezza di circa 80 mq da rifinire con accesso indipendente. La villetta dispone inoltre di riscaldamento autonomo e nella camera da letto principale è presente un condizionatore. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia come prima casa che investimento nella parte nuova della città famosa per tranquillità, panorami aperti sulla campagna modicana circostante e collegamenti rapidi verso il centro storico barocco patrimonio UNESCO. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva proposta! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'affascinante opportunità commerciale con questo ristorante in affitto situato nel centro storico di Modica. Questo locale offre un'atmosfera unica e accogliente, caratterizzato da eleganti archi e volte a cielo che arricchiscono l'ingresso principale. Il ristorante si estende su una superficie di 120 mq circa ed è composto da una sala interna spaziosa perfetta per accogliere i tuoi clienti. Inoltre, c'è una seconda sala esterna ideale per pranzi all'aperto durante la stagione calda; qui gli ospiti possono godersi il clima mediterraneo mentre degustano prelibatezze locali. Il locale si affitta privo di mobili ed attrezzature. Il locale comprende due bagni moderni e un’ulteriore stanza dedicata ai macchinari utili al servizio quotidiano del ristorante. Posizionato strategicamente in uno dei punti più frequentati dai turisti, questo immobile gode di un elevato passaggio pedonale che garantisce visibilità continua e facilita l'accesso alla clientela. La piccola area esterna coperta da ombrelloni rappresenta il luogo ideale dove gli ospiti possono gustare deliziose pietanze all'aria aperta mentre si godono il panorama circostante della storica Modica. Modica non è solo famosa per la sua bellezza architettonica barocca ma anche per la sua tradizione gastronomica ricca; aprire qui significa entrare a far parte di una comunità vivace ed entusiasta pronta ad apprezzare nuove esperienze culinarie. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 48 mq situato nella rinomata zona di Modica Bassa, una delle aree più suggestive e frequentate della città. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile storico affacciato su una piazzetta, a pochi passi dalle principali vie dello shopping, bar e ristoranti del centro. Il negozio dispone di ampia vetrina su strada con serranda metallica per la massima sicurezza; l’ingresso è luminoso grazie alla porta a vetri che permette anche un’ottima visibilità dall’esterno. Internamente lo spazio si sviluppa in ambiente unico open space caratterizzato da soffitti a volta tipici dell’architettura modicana, pavimentazione chiara effetto marmo e pareti dotate già di scaffalature integrate ideali per esposizione merce o prodotti. Completano la proprietà un piccolo retrobottega/ripostiglio ed il bagno privato. Il locale necessita alcuni lavori di ammodernamento ma rappresenta una soluzione ideale sia come negozio retail che come studio professionale o showroom grazie alla posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare. La location garantisce inoltre facilità d’accesso ai servizi cittadini ed alle attrazioni turistiche: siamo infatti nel cuore pulsante della vita cittadina tra palazzi storici, botteghe artigiane ed attività consolidate che assicurano grande visibilità tutto l’anno. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scelta del tuo nuovo investimento immobiliare nel centro storico di Modica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In periferia di Modica, poco distante dal Polo Commerciale e dalle vie di collegamento con le diverse spiagge del territorio, su un lotto già recintato di 4000 mq circa, insiste fabbricato rustico di recente costruzione, già tamponato, con Poraton di ultima generazione e tetto strutturale da rifinire. Consistente in circa 110 mq di civile abitazione sul paino terra, con grande seminterrato aperto alla luce con possibilità di realizzare parcheggio, rusticheria e una eventuale piccola piscina. Piano mansardato per una dependance e un ulteriore fabbricato adiacente, annesso alla civile abitazione, utilizzabile anch'esso come eventuale dependance/garage o deposito attrezzi e varie. Inoltre, lo spazio circostante, di forma regolare, con grande accesso dalla strada principale, consente la realizzazione di un giardino decorativo con viale ed una eventuale grande piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'autentica opportunità nel cuore della natura Iblea: proponiamo in vendita uno splendido antico casale in pietra del 1950, da ristrutturare, situato nella suggestiva zona Conca del Salto a Modica. La proprietà si estende su circa 400 mq di superficie coperta ed è circondata da ben 21.500 mq di terreno privato che abbraccia il corso del fiume sottostante, offrendo privacy assoluta e una cornice naturale unica. L’immobile gode di un panorama mozzafiato sulle vallate circostanti ricche di vegetazione mediterranea, ulivi secolari e macchia verde lussureggiante; la posizione rialzata garantisce viste aperte sia sul canyon roccioso sia sui campi coltivati della valle. La proprietà è facilmente accessibile dalla strada principale ma resta immersa nella quiete più totale grazie alla sua posizione riservata; dista appena due minuti dal centro storico barocco di Modica – patrimonio UNESCO – e soli cinque minuti dall’affascinante cittadina di Scicli. Questo contesto esclusivo rende il casale ideale per chi desidera realizzare una residenza privata o una struttura ricettiva immersa nella storia locale e nell’autenticità paesaggistica degli Iblei. Un’occasione rara per vivere o investire in uno scenario naturale straordinario! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Modica, rinomata per le sue bellezze barocche e la vivacità culturale della Val di Noto, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola al piano terra di circa 119 mq. L’abitazione si trova in posizione privilegiata: a pochi metri dal centralissimo Corso Umberto, fulcro della vita cittadina con negozi tipici, servizi e attrazioni turistiche raggiungibili comodamente a piedi. La proprietà è composta da ambienti ampi e luminosi caratterizzati dalle classiche volte alte che donano fascino ed eleganza agli spazi interni. Le superfici sono già rifinite con pavimenti chiari in gres porcellanato che amplificano ulteriormente la luce naturale proveniente dalle numerose finestre presenti nei vari locali. Gli spazi ben distribuiti offrono grande versatilità d’uso: ideali sia come abitazione principale sia come investimento per struttura ricettiva o studio professionale. L’immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità unica di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. La pianta regolare facilita eventuali interventi progettuali; inoltre il doppio ingresso garantisce praticità e possibilità di suddivisione interna degli spazi. Vivere qui significa godere dell’atmosfera autentica del centro storico modicano senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti stradali verso Ragusa Ibla, Scicli e Marina di Modica. Non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitare personalmente questa interessante soluzione immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa con giardino Modica Sorda A Modica Sorda, in prossimità di Via Risorgimento, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola degli anni '70. La proprietà sorge su un lotto di circa 500mq e si sviluppa su due livelli di 160mq ciascuno. L'immobile comprende un primo piano con uno studio, un luminoso e ampio soggiorno con due ampie vetrate che danno su un grande balcone/terrazzo che abbraccia la casa e da sul florido giardino arredato da alberi da ombra e piante ornamentali, una deliziosa cucina originale dell'epoca con un comodo vano ripostiglio, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, e un bagno. Da una scala interna, inoltre, si raggiunge un grazioso terrazzino ed un piccolo vano sottotetto adibito a locale tecnico. Al piano terra troviamo un ulteriore appartamento e un comodo garage. La villa, realizzata in pieno stile anni '70 possiede diversi dettagli che le danno un carattere accogliente e allo stesso tempo vintage. Prezzo €230000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Società Agricola nel territorio di Cacchiamo in contrada Canneti (EN) con una superficie totale di 167 ettari comprendenti poco più di 120 ettari di campi seminativi a vocazione cerealicola, 7 ettari di uliveto, zone boschive di eucaliptus e pinacee attorno ad uno splendido lago di 10.000 mq circa., un mandorleto e un complesso immobiliare articolato per varie destinazioni di circa 1200 mq. L’azienda nasce per la produzione di grani biologici e foraggio. Il progetto continua affiancando il comparto zootecnia con l’allevamento in regime BIOLOGICO di asini distinti dalla caratteristica “croce di sant’Andrea” (al momento sono presenti 50 esemplari). Negli ultimi due anni, nell’ambito della trasformazione e riqualificazione dei locali un tempo destinati a uomini e cose dediti alla raccolta, si è provveduto al recupero di tutto il patrimonio immobiliare mediante la completa ristrutturazione della casa padronale e degli alloggi destinati al personale dipendente, al restauro di tutti i magazzini destinati al ricovero degli automezzi e delle attrezzature agricole, allo stoccaggio del grano e del foraggio e alla realizzazione di una grande stalla per il ricovero di tutti gli animali. L’azienda si è dotata negli ultimi quattro anni di tutte le attrezzature e degli automezzi necessari allo svolgimento delle attività lavorative e delle operazioni colturali. La pozione è altresì ideali per gli amanti della caccia e della pesca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Ragusa, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un ampio appartamento di 129 mq situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’edificio si presenta curato sia all’esterno che nelle parti comuni interne, caratterizzate da pavimentazioni eleganti e spazi luminosi. L'appartamento è composto da ingresso accogliente, spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto luminose e due bagni (di cui uno completo di lavanderia), oltre ad un comodo ripostiglio. La presenza di quattro climatizzatori e di termosifoni garantisce comfort durante tutto l’anno; inoltre l’immobile è già allacciato alla rete del metano. Incluso nella proposta vi sono un pratico posto auto in autorimessa condominiale ed ulteriore posto auto esterno riservato: soluzione ottimale per chi necessita più posti macchina o desidera ospitare amici senza difficoltà di parcheggio. Il condominio ha costi contenuti pari a soli €40 mensili. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi della città come scuole, supermercati e aree verdi pubbliche. Perfetto sia come abitazione principale che investimento grazie alla metratura generosa e agli ambienti razionalmente distribuiti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Ragusa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Modica, famosa per la sua architettura barocca e i suoi paesaggi mozzafiato, questa proprietà offre circa 156 mq di superficie abitabile. L'immobile è circondato da un terreno generoso di circa 3.717 mq, perfetto per chi desidera coltivare un orto o semplicemente godere della tranquillità della natura. La presenza di una cisterna in pietra per la raccolta dell'acqua rappresenta un ulteriore vantaggio ecologico e pratico. La zona è ben servita dalla rete elettrica, garantendo così comodità e funzionalità quotidiana. Inoltre, vivere a Modica significa essere immersi nella cultura gastronomica locale: non perdere l'occasione di assaporare il celebre cioccolato artigianale e le prelibatezze tipiche del posto! Questa proprietà si presta sia come residenza principale sia come rifugio vacanziero ideale lontano dal caos cittadino. Con la sua struttura affascinante ed il potenziale infinito offerto dallo spazio esterno, questo rustico rappresenta una vera gemma sul mercato immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto storico di Modica Bassa, proponiamo in vendita una casa singola situata in Via Fornai n.28 e 30, per un totale di circa 107 mq suddivisi tra due unità (62 mq + 45 mq). L’immobile si trova a pochi passi dal centro storico della città barocca patrimonio UNESCO, famosa per le sue chiese scenografiche e il celebre cioccolato artigianale. La proprietà è composta da ambienti luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano sulla caratteristica via cittadina. Gli interni conservano elementi d’epoca come soffitti con travi a vista e pavimenti originali ma necessitano di interventi completi di ristrutturazione: sono presenti segni del tempo sia sulle pareti che sui soffitti, offrendo la possibilità unica di personalizzare gli spazi secondo i propri desideri o realizzare una struttura ricettiva tipica siciliana. L’immobile gode inoltre della comodità dello spazio esterno fronte strada ed è facilmente accessibile anche tramite una scalinata laterale. La posizione strategica consente raggiungere rapidamente tutti i servizi essenziali: scuole, negozi tradizionali, supermercati e fermate autobus sono nelle immediate vicinanze. Questa soluzione rappresenta un’occasione ideale per chi cerca l’autenticità del centro storico modicano abbinata al fascino delle case antiche da valorizzare. Perfetta sia come abitazione principale sia come investimento turistico dato il grande richiamo internazionale della zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta delle potenzialità offerte da questa interessante proposta immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore caratteristico di Modica Bassa, proponiamo in vendita una casetta singola situata in Via Fornai n.26, ideale come investimento o pied à terre nella splendida città barocca patrimonio UNESCO. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 32 mq e necessita di lavori di ristrutturazione che offrono la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti ed esigenze. La casa è composta da un ambiente principale con soffitto alto a volta e soppalco praticabile, perfetto per ricavare uno spazio notte aggiuntivo o zona deposito. La planimetria mostra al piano terra un soggiorno ingresso, cucinino separato, bagno e piccolo ripostiglio; il soppalco offre ulteriore metratura sfruttabile (h max 1,52 m). Gli interni presentano rivestimenti in legno alle pareti principali e pavimentazione tradizionale siciliana. L’ubicazione strategica permette facile accesso ai servizi del centro storico: negozi tipici, pasticcerie rinomate e monumenti sono raggiungibili comodamente a piedi. Ideale anche per chi desidera investire nel turismo grazie alla crescente domanda della zona tra visitatori italiani ed esteri. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per vivere l’atmosfera autentica modicana oppure realizzare un’accogliente struttura ricettiva nel cuore pulsante della Sicilia sud orientale. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Modica Bassa, in una delle zone più autentiche e ricercate della città barocca patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola situata in Via Fornai n.22. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra per una superficie complessiva di circa 34 mq ed è composto da un ambiente principale con soffitti a volta tipici dell’architettura locale, cucina separata e servizio igienico come indicato dalla planimetria allegata. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione ma offre grandi potenzialità grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche architettoniche originali: muri spessi in pietra che garantiscono freschezza anche nei mesi estivi, infissi tradizionali in legno e aperture ad arco che donano fascino d’altri tempi agli ambienti interni. La presenza della corte privata rappresenta uno spazio aggiuntivo ideale per realizzare un piccolo giardino o area relax all’aperto. L’ubicazione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi cittadini, botteghe storiche, pasticcerie rinomate e monumenti artistici; inoltre la zona è ben collegata sia ai quartieri superiori sia alle vie d’accesso verso il mare o le campagne circostanti. Questa soluzione è perfetta come investimento per chi desidera creare una residenza personale dal sapore autentico oppure avviare un’attività turistica (B&B/casa vacanze) sfruttando l’elevato flusso turistico della zona. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica, nella rinomata Contrada S. Ippolito, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno seminativo della superficie totale di 10.628 mq. Il terreno è situato in una zona tranquilla e ben servita, caratterizzata da ville residenziali immerse nel verde e facilmente accessibile tramite strada asfaltata fronte proprietà. Il lotto si presenta pianeggiante e perfettamente delimitato dai tipici muretti a secco della campagna modicana, offrendo così privacy e sicurezza per ogni tipo di utilizzo agricolo o investimento futuro. Grazie alla sua estensione regolare ed alla posizione strategica vicino al centro abitato ma immersa nella natura siciliana, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per imprenditori agricoli che desiderano ampliare le proprie coltivazioni sia per chi cerca uno spazio dove realizzare progetti legati all’agricoltura biologica o attività agrituristiche. La presenza nelle vicinanze di servizi essenziali come supermercati, scuole e collegamenti stradali rende il terreno particolarmente interessante anche dal punto di vista logistico; inoltre l’area circostante garantisce tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. Non perdere l’occasione unica di acquistare un terreno versatile nel cuore del Val di Noto! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it